買賣合同訴狀（精選14篇）

買賣合同訴狀 篇1

原告：_________________有限公司

住所：_________________市區路號

法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

被告：_________________：_________________有限公司

住所：_________________市區路號

法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

聯繫電話：_________________

被告：_________________，男，漢族，年月日生，住址：_________________，聯繫電話：_________________

訴訟請求

一、請求判令被告支付給原告貨款_______元;

二、請求判令被告支付逾期付款違約金_______元;

三、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。

事實與理由

年月日，被告從原告處購得元貨物，根據合同約定，付款時間是，但至今未付貨款。

故為維護自己的合法權益，特向貴院提起訴訟，望予支持。

此致

__________人民法院

具狀人：______________

買賣合同訴狀 篇2

上訴人：_________________北京__________科技有限公司，住所地：_________________北京市__________區__________街__________國際3-2-1605。

法定代表人：_________________，該公司總經理。

被上訴人：_________________武漢__________科技有限公司，住所地：_________________湖北省武漢市洪山區__________路_____號_____棟_____室。

法定代表人：_________________，該公司總經理。

因買賣合同糾紛管轄權異議一案，上訴人不服湖北省武漢市洪山區人民法院（20__）洪民商初字第__________號民事裁定，現提出上訴。

上訴請求：_________________

請求上級人民法院撤銷原裁定，將本案依法移送北京市__________區人民法院審理。

上訴理由：_________________

在上訴人與被上訴人於20__年7月14日簽訂的《協議書》中，既未約定合同履行地，也未約定交貨地點。雙方在《協議書》中特別提示約定：_________________“所有貨物必須於收貨當日當着運輸公司人員的面開箱確認貨物外觀完好，……。如果甲方於收貨數日後而非收貨當日告知乙方貨物外觀由於運輸原因破損，由於已無法追究運輸公司責任，乙方對此破損不承擔責任。”以上約定應當正確地理解為雙方就貨物的交接驗收和責任劃分所進行的約定。然而，一審法院想當然地將其延伸理解為雙方對交貨地點的約定。而且這種錯誤的理解為一審法院錯誤地適用相關規定，錯誤地處理本案的管轄權異議埋下了伏筆。

《最高人民法院關於在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》（法發[1996]28號）明確規定了以約定的履行地點或者以約定的交貨地點確定合同履行地。而一審法院適用的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條，已被《最高人民法院關於適用法發[1996]28號號司法解釋問題的批覆》（法釋[1998]3號）明確規定廢止適用。該《批覆》規定：_________________“最高人民法院《關於在經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》（法發[1996]28號），是一項關於人民法院案件管轄問題的程序性規定。不論購銷合同是在該規定生效前簽訂的還是生效後簽訂的，凡在該規定生效後起訴到人民法院的購銷合同糾紛案件，均應適用該規定，而不再適用最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條的規定。”

所以，一審法院依據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條的規定，以交貨方式確定合同履行地是錯誤的，是不能成立的。同時，一審法院援引《最高人民法院關於在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》第一條第二款“當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地”的規定是沒有事實基礎和法律依據的，亦是錯誤的。上訴人依法認為，根據《最高人民法院關於在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》第三條規定的“當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄”，本案不能依據履行地確定管轄，而應依上訴人的住所地確定本案的管轄，即武漢市洪山區人民法院對本案行使管轄權是不適當的，應依法將本案移送到北京市__________區人民法院審理。

綜上所述，上訴人請求武漢市中級人民法院嚴格執法，依法支持上訴人的上訴請求。

此致

武漢市中級人民法院

上訴人：_________________北京__________科技有限公司

二O一O年六月八日

買賣合同訴狀 篇3

原告：_________________

住所：_________________

被告：_________________

住所：_________________，聯繫方式：_________________

訴訟請求

1、請求判決確認被告雙方於______年____月____日簽訂的《房產買賣協議》及雙方於______年____月____日簽訂的《補充協議》均為無效;

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，並依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。

3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。

事實和理由

原告與被告於______年____月____日簽訂了《房產買賣協議》。協議中雙方約定：_________________

原告認為：_________________《房產買賣協議》及其《補充協議》應依法確認為無效合同。

基於上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。

此致

__________人民法院

原告：_________________

______年____月____日

買賣合同訴狀 篇4

原告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________法定代表人：_________________姓名：_________________職務：_____________委託代理人：_________________姓名：______________性別：_____________年齡：_____________民族：_____________職務：_____________工作單位：______________住址：_________________電話：_____________被告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________法定代表人：_________________姓名：_________________職務：_____________訴訟請求：________________事實和理由：________________

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

買賣合同訴狀 篇5

原告，男，漢族，生於1957年9月7日，住濟南市歷*1號樓單元號，身份證號：，電話：。

原告，女，漢族，生於1957年4月9號。住濟南市歷號號樓單元號，身份證號：。

被告山東工程集團有限公司濟陽分公司，住所地濟南市經五路小號，電話：0531-。

負責人：王振宇

被告山東工程集團有限公司，住所地濟南市經五路小緯四路46號，電話：0531-。

法定代表人：

訴訟請求

一、確認原告、與被告山東工程集團有限公司濟陽分公司簽訂房屋買賣的合同無效。

二、要求被告返還購房款298491元及利息（以購房款298491元為基數，自付款之日起至起訴之日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。

三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。事實與理由

被告山東工程集團有限公司濟陽分公司系被告山東工程集團有限公司下屬分公司。20xx年5月14日，原告、與被告山東工程集團有限公司濟陽分公司簽訂房屋買賣合同（編號：），合同約定：兩原告購買被告山東工程集團有限公司濟陽分公司將要建設的商品房（房屋面積共約122.27平方米，車庫約20平方米），房屋總價款為*元，兩被告應於20xx年5月14日向被告山東工程集團有限公司濟陽分公司支付首期購房款161098元，剩餘房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應於20xx年5月1日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務，但是被告方山東工程集團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同，並以各種理由推辭。

後經兩原告調查得知：被告山東工程集團有限公司濟陽分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，並且房屋至今也未建成。被告山東工程集團有限公司濟陽分公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，現依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎上，判如所訴！

此致

濟南市中級人民法院

起訴人：

年 月  日

買賣合同訴狀 篇6

一、宅基地房屋情況:坐落於省市區鎮村，東起西至，南起北至。

二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

三、經雙方協商總價格為元整，當日當面現款付清。

四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款後，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有，並將土地使用證交付乙方。

五、甲方於_______月____日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售於乙方，乙方作為購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利。

六、本合同簽訂後，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七、本合同簽訂後，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方:乙方:見證人:簽訂日期:_______月____日買受人:姓名身份證號碼:農村集體土地使用證號碼:宅基地買賣合同【2】轉讓方:受讓方:甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下:

一、宅基地坐落於號。四邊分明為界，面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如__等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。

五、付款方式:雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理:乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。___以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿___算___，滿___不滿___算___。以此類推。即:賠償金額原金額2^。轉讓年限-1。舉例如下:成交金額確定為100萬元，第___原房主反悔了，違約金100萬元2^230萬元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有户口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。甲方:身份證號:乙方:證明人:___身份證號:___相關閲讀：宅基地買賣合同是否有效的認定

一、農村宅基地是什麼農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定享受使用，並且可以用來建造居住房屋的農村土地。

二、農村宅基地的使用權可以進行轉讓，但需滿足以下四點：

1、需經本村村民委員會同意和鄉級政府的批准

2、轉讓人與受讓人同為本村村民

3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件

4、宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一併轉讓。另外，轉讓人户口應該已遷出本村或屬於一户多宅或多房。如系一户一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合户居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。宅基地申請的條件：

1、因子女結婚等原因確需分户，缺少宅基地的

2、外來人口落户，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。農村村民有下列情形之一的`，不予批准使用宅基地：

1、年齡未滿十八週歲的

2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分户需要的

3、出賣或者出租村內住房的。

三、農村宅基地轉讓易出現的問題

1、買賣合同不規範因糾紛。農村房屋或宅基地的買賣多為口頭協議，未簽訂買賣合同，而農村房屋、宅基地的買賣在法律上也需要買賣合同。如果沒有簽署買賣合同，或者合同有瑕疵，很容易對合同內容出現爭議，造成毀約糾紛

2、房屋升值，賣方毀約。現在的土地價值與日俱增，很多房屋出賣人看上了房屋的經濟利益，一些已經出賣房屋、宅基地的____鎮居民開始反悔，想方設法地想收回房屋，容易發生糾紛

3、____鎮居民禁買農村房屋宅基地，宅基地出賣人更受法律保護。農村宅基地管理中有嚴格規定：嚴禁____鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為____鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。這些禁止購買的政策為出賣人要求確認合同無效、返還房屋、贏得訴訟提供了法律支撐，從而使購買宅基地的人出於劣勢，也助長了出賣人反悔的氣焰

買賣合同訴狀 篇7

原告：_________________住所：_________________聯繫方式：________________

被告：_________________住所：_________________，聯繫方式：_________________

訴訟請求

1、請求判決確認被告雙方於_____________年_____________月_____________日簽訂的《房產買賣協議》及雙方於_____________年_____________月_____________日簽訂的《補充協議》均為無效;

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金_____________萬元，並依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣_____________萬元。

3、請求判決被告賠償原告利息損失_____________元(詳見利息損失計算表)。

事實和理由

原告與被告於_____________年_____________月_____________日簽訂了《房產買賣協議》。協議中雙方約定：_________________

原告認為：_________________《房產買賣協議》及其《補充協議》應依法確認為無效合同。

基於上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。

此致

__________人民法院

原告：_________________

上訴日期_____________

買賣合同訴狀 篇8

原告：

住所地：

法定代表人

被告：。

訴訟請求：

1、解除原、被告雙方於20xx年12月 26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。

2、判決被告支付違約金610元。

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由：

原告於20xx年12月26日與被告簽訂編號為5的《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位於鄭州市金水區玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號房屋一套。該房屋建築面積為96.6平方米，總價款為881049元。其中，被告應在20xx年12月26日向原告支付購房款271049元，剩餘610000元購房款被告應在20xx年2月6日向原告全部支付。

雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日後，出賣人有權解除合同，買受人按累計應付款的0.1%向出賣人支付違約金。”

合同簽訂後直至今日，被告僅向原告支付了購房款271049元，經原告多次催要，仍未能向原告支付剩餘的610000元的購房款。為維護自己的合法權益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。 

此致

金水區人民法院

具狀人：河南省置業有限公司

年月 日

買賣合同訴狀 篇9

民事起訴狀

原告：

註冊地

法定代表人：

電話：

被告：

地址：

電話：

訴訟請求：

1、請法院依法解除20xx年12月 26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同；

2、請求法院判決被告支付違約金610元；

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由：

原告於20xx年12月26日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告出售給被告位於鄭州市金水區玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價款為：881049元，其中有首付款271049元，餘款610000元被告應在20xx年2月6日以商業貸款貸款的方式支付，合同還約定交房日期為20xx年10月31日之前。合同簽訂後，被告僅支付首付款271049元。之後，被告以貸款沒有通過為由，在合同約定的餘款交付日期到後，卻遲遲未能向原告支付610000元的餘款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務。雙方在合同第七條第二款中約定：“逾期90日後，出賣人有權解除合同，買受人按累計應付款的0.1%向出賣人支付違約金。”

因此，原告根據合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，並要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請求法院判如所請。

此致

金水區區人民法院

河南省置業有限公司

二O**年月 日

買賣合同訴狀 篇10

原告：______________，性別：______________，民族：______________，_____________年_____月_____日出生，現住址：_____________，聯繫電話：_____________

被告：______________法定代表人：______________註冊地址：_____________實際經營地：_________________聯繫電話：______________

案由：_________________商品房預售合同糾紛

訴訟請求：_________________

一、解除原、被告於_____________年_____月_____日簽訂的《__________市商品房預售合同》。

二、被告返還原告已付購房款人民幣_____________元(辦理分期的寫首付金額，全款的寫全款金額)。

事實與理由：_________________

_____________年_____月_____日，原告就購買位於_________________-_____#住宅樓-_____層_____單元-_____號房屋(以下簡稱“訴爭房屋”)事宜與被告簽訂了《__________市商品房預售合同》(以下簡稱“《購房合同》”)。合同約定，房屋總價款為_____________元，首付款為_____________元，其餘_____________元採取銀行貸款方式支付。

此致

__________市__________區人民法院

具狀人：_________________

_____________年_____月_____日

買賣合同訴狀 篇11

上訴人：______________，性別:_____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被上訴人：______________，性別:_____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

上訴人因_______________一案，不服(高法1988年解釋上訴狀應寫明上訴人收到裁判文書的時間，宜寫在此處——華氏注)_______________人民法院__________年_____月_____日字第__________號刑事判決(或裁定)，現提出上訴。

上訴理由及請求：_________________

1.

2.

3.

此致

__________人民法院

上訴人：______________

_____年_____月_____日

買賣合同訴狀 篇12

下面是買賣合同上訴狀範文

原告：_________________有限公司

住所：_________________市區路號

法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

被告：_________________：_________________有限公司

住所：_________________市區路號

法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

聯繫電話：_________________

被告：_________________，男，漢族，年月日生，住址：_________________，聯繫電話：_________________

訴訟請求

一、請求判令被告支付給原告貨款元;

二、請求判令被告支付逾期付款違約金元;

三、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。

事實與理由

________ 年 ________ 月 ________ 日，被告從原告處購得元貨物，根據合同約定，付款時間是，但至今未付貨款。

故為維護自己的合法權益，特向貴院提起訴訟，望予支持。

此致

________ 人民法院

具狀人：_________________有限公司

___ 年 ___ 月 ___ 日

買賣合同訴狀 篇13

原告：金某，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯繫電話。

被告：陳某，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯繫電話。

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：

1、判令被告繼續履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》，交付觀瀾時代國際花園天築_幢_單元_室房屋並辦理過户手續。

2、判令被告支付逾期交房及逾期過户損失100000元。

3、本案訴訟費由被告承擔。

事實與理由：

20__年8月，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉讓合同》，合同約定：被告將觀瀾時代國際花園天築_幢_單元_室房屋轉讓於原告，合同第二條約定房屋總價為1670000元;第三條約定付款方式為20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的銀行賬户，餘款1169000元申請銀行貸款，此款在實際交付房屋及完成房屋權屬轉移登記時結算，並約定銀行放貸後5個工作日內憑房屋交驗單領取餘款;第四條約定待銀行放貸後5個工作日內交付房屋，雙方簽訂房屋交接單;第六條約定了逾期交房的違約責任，原告有權按累計已付款向被告追究違約利息。

前述合同簽訂前，原告於20__年8月繳納了意向金20220元，前述合同簽訂後，該意向金即轉為原告税費;此後原告按約於20__年8月向被告的銀行賬户支付首期款501000元，並向興業銀行提交了抵押貸款申請資料。被告也已於20__年9月領取了首期款501000元;20__年9月，原告的按揭審批手續也已通過。此後，原告根據被告的要求，於20__年10月向其又交納了房屋交易税費5萬元。但被告一直未協助原告辦理房屋過户登記手續。

原告認為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》依法有效，被告不協助辦理房屋過户手續的行為已構成違約，應依法承擔違約責任;且被告逾期過户的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業成本的增加，併為處理逾期過户事宜耗費了大量的人力、財力、物力等，因此被告還應賠償逾期過户給原告造成的各種損失。為維護原告的合法權益，根據《民事訴訟法》等相關法律的規定，特向貴院提起訴訟，望判如所請。

此致

杭州經濟技術開發區人民法院

具狀人：

20__年12月23日

買賣合同訴狀 篇14

原告：

住址：

身份證號碼：

被告：

住址：

身份證號碼：

訴訟請求：

風險提示：

訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的範圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的後果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地説賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但並不等於在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利於法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

一、請求貴院判令被告繼續履行合同，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣 元，違約金 元天，逾期7個月，。

三、原告以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照 元月建築平方米向原告支付補償金，共計人民幣 元。

四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失 元。。

五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。事實與理由：風險提示：

訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那麼勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關係，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，並援引有關法律條款和政策規定。原告與被告系商品房買賣合同關係。原告於 年 月 日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的 區 樓 門 號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告於 年 月 日將首付款人民幣 元，於 年 月 日將貸款人民幣 元付於被告賬户，合計總房款 元全部支付到被告指定賬户。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應於 年 月 日將前驗收合格並交付使用，但由於被告沒有依照《 市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房准許交付使用證》，導致至今 年 月 日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照 市國土資源和房屋管理局《關於發佈 年房屋租賃市場指導租金的通知》中《 住宅房屋指導租金》 區 元月建築平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自 年 月 日至 年 月 日的違約金為人民幣 元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《民法典》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 年 月 日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致 人民法院具狀人： 年 月 日風險提示：

提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

注意，列書證，要附上原件或複製件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、並應註明材料的出處;列舉物證，要寫明什麼樣的物品，在什麼地方由誰保存着;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什麼問題等。

另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的説明應能簡就簡，儘可能在法律許可的範圍內保留自己的殺手鐗，在庭審辯論中佔據主動。附：起訴狀副本 份;證據材料副本 份。

原告：

被告：

年月日