農村房屋出售買賣合同（通用3篇）

農村房屋出售買賣合同 篇1

出售人：身份證號或組織機構代碼證號：聯繫地址：代理人：身份證號：聯繫地址：

買受人：身份證號或組織機構代碼證號：聯繫地址：代理人：身份證號：聯繫地址：

根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、等法律、規章的規定，經友好協商，本着平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房產基本情況

1、甲方房產座落於，建築面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權證》號為，。

第二條甲方對該房產現狀的聲明甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實説明該房屋的下列情況：

1、抵押情況：

未設定抵押

向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用於歸還借款。

2、出租情況：

未出租

出租給，租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日。承租人已明確表示放棄優先購買權。

3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況説明如下：

第三條乙方對購買情況的聲明

1、乙方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項後自願簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，瞭解產權相關信息，願意購買該房產。

2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由乙方承擔。

第四條房產成交價甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣：該房產的附屬設施、設備等物品。

第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須於________年____月____日時向甲方交納元的購房定金，合同生效後，定金衝抵房款、返還乙方。

第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

1、合同簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房。

3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

第八條有關税費在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關税、費按第款約定承擔：

1、各自承擔國家規定應繳納的税、費

2、所有税、費由甲方承擔

3、所有税、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前，未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：

1、全部由甲方支付

2、全部由乙方支付

3、

第九條有關房屋權屬轉移登記自本合同簽訂之日起____日內，乙方向____市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。在辦理上述手續時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

第十條違約責任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日將定金退還乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期____日，由違約方向對方給付相當於上述房屋價款千分之的滯納金。

第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____市仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條合同附件本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章後，與本合同具有同等效力。

第十三條合同數量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執份，____市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。

第十四條雙方約定的其他事項：

甲方：乙方：

共有權人：

身份證號：身份證號：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人：委託代理人：

________年____月____日________年____月____日

農村房屋出售買賣合同 篇2

賣方(甲方)：__________

買方(乙方)：__________

甲乙雙方就農村建房買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同，條款如下,以共同遵守。

一、甲方自願將產權房位於綜合樓的 單元 室房屋(建築面積______平方米)以人民幣___拾__萬__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據，票據金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房(見圖紙)。

二、乙方支付甲方合同定金伍萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如反悔本合同,定金不退。

三、簽定本合時，房屋產權不具備房屋產權過户條件。等過户條件成熟時,甲方應協助職工辦理房屋產權過户登記手續。辦理房屋產權登記的手續費、契税、土地出讓金等有關費用由房屋所有人承擔。

四、根據建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩餘的房款一次性交付甲方。

五、本合同簽訂後,甲方對本協議所售房屋的使用、收益、出租、佔有等權利一併轉讓給乙方。

六、本合同簽訂後,乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：__________

乙方：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

農村房屋出售買賣合同 篇3

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：_________________

西鄰：_________________

南鄰：_________________

北鄰：_________________

登記長度為：_________________米、寬度為 _________________ 米，面積共平 _________________ 米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：_________________

三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 _________________ ;即人民幣小寫 _________________ 元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

五、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它：

1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。

2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。

3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方(賣方)：_________________(印)

身份證號：_________________住址：_________________

電話：_________________日期：_________________

乙方(買方)：_________________(印)

身份證號：_________________住址：_________________

電話：_________________日期：_________________

村委會意見：_________________

村委會蓋章：_________________

日期：_________________