農村房屋買賣合同（通用17篇）

農村房屋買賣合同 篇1

農村房屋買賣合同 

甲方：____________ (出售人)

乙方：____________(買受人)

甲乙雙方就位於        的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道     ，相鄰為    ，建築面積    ，北屋     ，東屋      ，西屋      ，南屋     ，院落面積為       ，房屋登記在      名下或宅地基使用權證登記在    名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起      日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為      的賬户；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額       的違約金，如乙方在合同簽訂之日起     天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起     日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付    元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後     日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付   元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付     元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利；若房屋因政策原因需要拆遷所產生的拆遷賠償款與甲方無關，相關權益全部歸屬乙方；甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲方  (簽字捺印)   ：                  身份證號：                      

乙方（簽字捺印）：                  身份證號：

見證人（簽字捺印）：               身份證號：

見證人（簽字捺印）：               身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為      集體組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

3、本合同經我們見證，雙方自願、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示；

4、本合同在20__年     月     日在  家中籤訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章後本合同生效。

見證人（簽字捺印）：

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺印）：

年  月  日

本見證聲明是        雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充説明，與本合同具有相同的法律效力。

農村房屋買賣合同 篇2

出賣人(甲方)：_____ 身份證號碼：_____

買受人(乙方)：_____ 身份證號碼：_____

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區__________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣________________元整(￥______________元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當於____________年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：_____ 乙方：_____

日期：______年______月______日

見證人：______年______月______日

農村房屋買賣合同 篇3

賣方：(甲方) ，身份證號碼：

買方：(乙方) ，身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自願、協議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議：

第一條，甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，並自願買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位於屋佔地面積約為

第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。

第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

第四條，特別約定：

1、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建築，該房屋買賣過程中，所發生的交易或過户需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後辦理房產證時，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔。

第五條。該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條，今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條，本合同簽訂以後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條，房屋老舊，日後翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。

第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村房屋買賣合同 篇4

賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號： 買房： (以下簡稱乙方)，身份證號： 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位於白雲區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋佔地面積約為211.2平方米，院子佔地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(￥1100000);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償

及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲 方(簽印)：_________ ___ 住 址(工作單位)： 聯 系 電 話：_____ ___________ 乙方(簽印)：__________ ______________________ ____________________ 聯 系 電 話：_____ ____ ____ 籤 訂 日 期：__ __年_____月_____日

農村房屋買賣合同 篇5

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位於 房屋及宅基地轉讓事宜，經協商達成協議如下：

一、標的物

該宗房屋位於，共宅基地。

二、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方於月 日前交付轉讓款20xx年月日之前付清。

三、標的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金 元並賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限於：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3、合同簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

4、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過户手續，過户費用由乙方承擔。

5、該宗房屋的所有權於合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括佔有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村房屋買賣合同 篇6

賣方(簡稱甲方)：__________ 買方(簡稱乙方)：__________

主要負責人：______________ 主要負責人：______________

地址：____________________ 地址：____________________

聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________

第一條 房屋基本情況

1、甲方將坐落於________________，共有_______層，共有_______間，房屋結構為_______，建築面積_______平方米，(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米)，的房屋賣給乙方。

2、該房屋用途為_______。

3、該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。

第二條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_______;土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_______;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第三條 甲方保證

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第四條 房屋價格

甲乙雙方約定該房屋價格按總建築面積(實際建築面積)計算，該房屋售價為每平方米_____元人民幣，總金額為_____元人民幣，大寫為____________________。

第五條 付款方式

自該合同雙方簽字之日起_____日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為_____的賬户;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_____的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

第六條 房屋交付

乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

第七條 違約責任

1、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。

2、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。

3、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

4、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第八條 房屋税收

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第九條 爭議糾紛解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴。)

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十條、其他約定

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充合同。

2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

4、本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

5、本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

簽約地點：_________________ 簽約地點：_________________

農村房屋買賣合同 篇7

房屋買賣合同

賣方：________________(甲方)，姓名：________________身份證號：_______

買房：________________(乙方)，姓名：________________身份證號：_______

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房。

達成如下協議:

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

1、甲方所售房屋位於_________房屋佔地面積約為_________平方米，院子佔地面積約為_________平方米，房屋為正房_________、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為

人民幣___________元整(￥);

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過

程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲

方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後過户辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合。

但相關費用由乙方自行負擔。

第五條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償

及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第六條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議

與本合同具同等法律效力;

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之______日起生效;

第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽印)：____住址：_____________________聯繫電話：____________

乙方(簽印)：____聯繫電話：___________

證明人：________________電話：________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

農村房屋買賣合同 篇8

賣方(甲方)：_________________

買方(乙方)：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

(一)甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫_________________：

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：

建築結構：_________________結構，總層數：_________層：

建築面積___________平方米，作於___________用途。

2、該房屋的所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________。

(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款後，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，並告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。

(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過户手續所繳納交易税費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過户手續所需的材料。

(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民起訴。

(八)本合同經雙方簽章後即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

______年____月_____日______年____月_____日

農村房屋買賣合同 篇9

合同編號：

甲方：___________________ 乙方：___________________

身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________

聯繫電話：_______________ 聯繫電話：_______________

甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已瞭解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

房屋位置： 。

房屋佔地面積： 。

房屋建築面積： 。

房屋界線： 。

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋佔地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣(大寫) (￥ 元)。(土地流轉另見土地流轉協議書)

三、付款方式

簽訂協議時付人民幣(大寫) (￥ 元)，尾款於 年 月 日付清，付款以甲方出示收據為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。

2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到户，但相關費用由乙方負擔。

五、本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的 %賠償金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有牆體，若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有牆體，若要拆除必須經雙方同意。

七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

八、法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：

(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

九、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十、本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

簽署時間： 年 月 日

甲方(蓋章)：

聯繫人：

聯繫方式：

地址：

乙方(蓋章)：

聯繫人：

聯繫方式：

地址：

農村房屋買賣合同 篇10

出賣人(甲方)：________身份證號碼：__________

買受人(乙方)：________ 身份證號碼：________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於市____區____的房屋(建築面積________平方米)以人民幣__________元整(大寫：______________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當於______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本 合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。

1、提交___________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字)：_____

日期：______年______月______日

農村房屋買賣合同 篇11

出賣人(甲方)：_____ 身份證號碼：_____

買受人(乙方)：_____ 身份證號碼：_____

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產權房買賣合同。

一、甲方為償還到期貸款原因自願將其於 ________的房產及其土地使用權(住宿房屋一處，建築面積____ _____平方米;廠房一處，建築面積________平方米;附屬場地________平方米及附屬圍牆、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣________元整(大寫：___________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續，辦理過户手續發生的契税、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地税費。乙方在甲方交付房屋後一次性將房款交付甲方，合同範本《小產權房買賣合同》。

四、本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六、違約責任

1、甲方應當於_________年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_________天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

1)、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息________%計算，計息期自合同簽訂日起算;

2)、解除合同時本房屋市場評估價，並賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。

5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：

1.依法向合同簽署地人民法院起訴。

八、其他約定

1.未過户前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，並辦理抵押手續。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：_____ 乙方：_____ 見證人：_____

日期：______年 ______月______日

農村房屋買賣合同 篇12

簽訂時間：__________

簽訂地點：__________

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於__________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國_____、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組羣眾成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道?，相鄰為__________，建築面積__________，北屋?，東屋?，西屋?，南屋?，院落面積為__________，房屋登記在__________名下或宅地基使用權證登記在__________名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組羣眾土地，並徵得其他村民和村羣眾同意，能夠長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起__________日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為?的賬户；如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額?的違約金，如乙方在合同簽訂之日起__________天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，能夠解除本合同並享有追究乙方違約職責的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起__________日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付__________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂後__________個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同並追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後__________日，甲方應當根據乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付__________元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村羣眾成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲?方（簽字捺印）：__________?身份證號：__________

乙方（簽字捺印）：__________?身份證號：__________

見證人（簽字捺印）：__________?身份證號：__________

見證人（簽字捺印）：__________?身份證號：__________

農村房屋買賣合同 篇13

甲方(賣方)，男，縣鎮村莊村民，身份證號：，女，縣鎮村莊村民，身份證號：

乙方(買方)，男，縣鎮村莊村民，身份證號：

根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮村莊(或路旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋佔地面積約為平方米，院子佔地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：)

第二條：合同 房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時光及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產權證。土地使用證過户手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到後因出具收據。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自我所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明並交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款並有義務開具收據交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利狀況。

4、甲方應保證該房屋不屬於違章建築、不屬於已被或已確定將被列入新規劃而拆除或徵用的範圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的'宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

7、該合同簽訂後甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自我的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款並向甲方索要收據。

2、乙方購買該房屋後，若根據有關規定能夠辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

第六條：個性約定

1、因乙方所購房屋為農村羣眾土地上建築，改房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、若今後房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合。

第七條：違約職責

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在必須期限內改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂後無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同並同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第八條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的能夠透過有關法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現住址：現住址：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約時光：簽約時光：

農村房屋買賣合同 篇14

出讓方(以下簡稱甲方)

買受方(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條 甲方自願將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件複印件一張)

第三條 雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計x元整，乙方已於x年x月x日支付x元定金，雙方同意於本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款x元。剩餘所欠甲方的購房款x元，協議簽訂後乙方同意於x年月日前支付給甲方x元，於20x年年日前支付給甲方x元。甲方收到款項後應當出具收據。

第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，並保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，並賠償損失。房屋交付後，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，並保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，並同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協議合法佔有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

第七條 協議簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條 乙方在交付完全部購房款後，如需辦理相應權屬證件的過户手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過户所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過户登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條 甲方在協議簽訂後，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法佔有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條 本合同經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。

第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。

甲方：　　乙方：

見證人：

年月日　　年月日

農村房屋買賣合同 篇15

賣房人(以下簡稱甲方)：，身份證號碼：

買房人(以下簡稱乙方)：，身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條甲方在徵得共有人(配偶)同意下，自願將坐落在的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣元整(大寫：元整)。

第三條付款時間與方式：乙方已於年月日轉賬支付定金人民幣元整(大寫：元整)，剩餘房款人民幣元整(大寫：元整)，由乙方於簽訂本合同後，當日轉賬支付給甲方。

第四條違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之向守約方支付違約金。

第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

農村房屋買賣合同 篇16

賣方：(甲方)，身份證號：_____________

買房：(乙方)，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於x，房屋佔地面積約為x平方米，院子佔地面積約為x平方米，房屋為x樓，一樓為x個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為x平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣x萬元整(￥x);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____

乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

篇四

賣房人(以下簡稱甲方)：_________，身份證號碼：___ ______ 買房人(以下簡稱乙方)：___ _____，身份證號碼：__ ______

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 甲方在徵得共有人(配偶)同意下，自願將坐落在___ __ 的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。

第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣_ __元整(大寫：_ 元整)。

第三條 付款時間與方式：乙方已於 年 月 日轉賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整)，剩餘房款人民幣_ __元整(大寫：_ 元整)，由乙方於簽訂本合同後，當日轉賬支付給甲方。

第四條 税費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的税、費。

第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附着户口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日後如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。

第六條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收並完成交接。自乙方完成驗收並接收該房屋之日起，該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。

第七條 雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水、電度數分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。

第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過户手續以及《房屋買賣合同》公證等手續，能提供的材料需積極提供。

第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第十條 違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。

第十一條 雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

農村房屋買賣合同 篇17

甲方(賣方)：____________

身份證號碼：____________

乙方(買方)：____________

身份證號碼：____________

甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已瞭解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：____________ 。

房屋佔地面積：____________ ㎡+ ㎡= ㎡ (見附圖)

房屋建築面積：____________ (見附圖)

房屋界線：____________ (見附圖)

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋佔地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣(大寫) (￥ 元)。(土地流轉另見土地流轉協議書)

三、付款方式

簽訂協議時付人民幣(大寫) (￥ 元)，尾款於 年 月 日付清，付款以甲方出示收據為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。

2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到户，但相關費用由乙方負擔。

五、本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有牆體，若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有牆體，若要拆除必須經雙方同意。

七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

八、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

簽署時間：____________

甲方(蓋章)：____________

聯繫人：____________

聯繫方式：____________

地址：____________

乙方(蓋章)：____________

聯繫人：____________

聯繫方式：____________

地址：____________