防水工程質量保修協議（精選3篇）

防水工程質量保修協議 篇1

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。

第一條工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________________________________。

第二條質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;

3.裝修工程為____________年;

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

5.供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

7.其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質量保修責任

1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

第五條其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________。

發包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

_年_月_日_年_月_日

防水工程質量保修協議 篇2

甲方：(公章) 乙方：(公章)

地址： 地址：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委託代表人： 委託代表人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開户銀行： 開户銀行：

賬 號： 賬 號

郵政編碼： 郵政編碼：

發包人(甲方)： 置業有限公司

承包人(乙方)：

甲乙雙方於 年 月 日簽署了“江南映像”地下室防水工程建造合同，為保證該合同範圍內乙方承建的工程在一定使用期限內正常使用，維護建築工程所有者、使用者的合法權益，明確雙方權利與義務，甲乙雙方經協商簽定本協議。乙方在質量保修期內按照《建設工程質量管理條例》、《山東省建設工程質量管理條例》及本保修協議承擔工程質量保修責任。

一.質量保修範圍和內容

工程質量保修範圍包括：“江南映像”小區所有單體地下室防水工程。

二.質量保修期限

質量保修期從工程竣工驗收合格後移交之日計起。保修期限內因乙方工程質量問題而保修的，相應保修期從修復之日起計算，時間順延。質量保修期：防水工程為5年;

三.質量保修責任

1.竣工驗收後移交前由於乙方保護不善造成防水卷材損壞及脱落等，均由乙方承擔賠償和修復責任。

2.在質量保修期內由於乙方工程質量原因給甲方造成的直接和連帶損失，由乙方承擔賠償和保修責任，所需費用從工程質量保脩金中扣除。

3.屬於保修範圍內的項目，乙方同意接到甲方或業主通知後派人及時趕到現場進行修理，並保證保修質量，否則甲方有權委託他人修理，所需費用從工程質量保脩金中扣除。

4.乙方需指定專人在現場負責維修工作。在乙方人員到達之前，甲方可採取適當的應急措施，費用由乙方承擔。具體時間如下：

(1)滲水、漏水出現故障等，乙方承諾在甲方通知後4小時內趕到現場並於6小時內完成維修。

(2)發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

(3)其他情況下，乙方須在甲方通知後24小時內趕到現場，並於趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修，維修項目。

(4)每個維修項目完成後，經業主和甲方驗收並簽字後，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內不再出現類似問題。

(5)違反以上規定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業主和甲方簽字認可後即生效，不再經由乙方確認(乙方將處理情況通知乙方)，因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除。

(6)乙方承諾，無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業主責任，在接到通知後，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，並在維修過程中與甲方及業主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。

(7)維修過程中，甲方將給予乙方必要的協助。

四.保修質量

1.每個維修項目完成後要經業主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

2.維修工作完成後，乙方負責將施工現場清理乾淨。

3.如有下列情況之一發生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

a：接到甲方返修通知(口頭或書面)後拒不到現場處理問題;

b：超過規定的到場時間後4小時仍未趕到現場;

c：超過規定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方報告;

d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題;

4.因乙方責任造成返修、賠償的，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在20__元以下的，按照3倍計算;直接返修加直接賠償的費用在20__元以上的，按照2倍計算。

5.按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面通知乙方，無需徵得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

五、乙方維修安排

1.在工程保修期內，乙方必須委派一名全權代表在現場辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知後2日內予以更換。

2.乙方保修負責人(默認人為項目經理)：

通訊地址：

電話/手機：

傳真：

3.以上內容若有變動需及時書面通知甲方，否則無法聯繫時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。

4.無論維修項目多少，維修人員均應一次到位。

六.質量保脩金支付及返還

1.餘下的5%工程款作為質保金，保修期滿後一個月內無息返還(若有維修，需扣除維修款)。

2.若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結算時均不計利息。乙方不願支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。

七.其他

乙方同意在免費保修期滿後至工程有效壽命年限內，繼續提供適當維修服務，並按最優惠價收取費用。本保修書：作為施工合同附件，同施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內一直生效。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

委託代表人： 委託代表人：

電 話： 電 話：

年 月 日: 年 月 日:

防水工程質量保修協議 篇3

甲方：______________________

乙方：______________________

業主：指購買本項目房屋的客户為保證本工程在合理使用期限內正常使用,甲乙雙方協商一致簽訂本工程質量保修書。

乙方按國家《建設工程質量管理條例》及雙方合同約定承擔工程質量缺陷保修責任。

一、保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算,保修期限不少於國家《建設工程質量管理條例》規定及本《工程質量保證書》規定保修時間。

其中地基基礎與主體結構工程在設計文件規定的合理使用年限內保修結構安全屋面、廚房、衞生間、地下室、外牆面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修______年空調及製冷系統保修兩______年電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修______年,室外管網及小區道路等市政公用工程保修______年,其他工程按照國家《建設工程質量管理條例》執行,但不得少於______年。

二、保修範圍：本補充合同約定乙方總承包範圍內的工程項目,由於乙方施工質量缺陷問題和材料設備質量缺陷問題,均屬乙方保修範圍。

整體工程及各分部分項工程質量,經竣工驗收符合合同要求,如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差範圍的、基本項目中未達到優良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目,仍屬乙方返修範圍,乙方應按甲方要求進行返修。

由於乙方工程質量問題造成甲方和業主的全部直接和間接損失,由乙方無條件承擔。

如業主另有索賠要求,則乙方授權甲方全權代表乙方與業主進行索賠談判並確定賠償金額,談判結果經甲方和業主簽字後立即生效,甲方負責知會乙方,並將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除,乙方予以無條件承認。

三、保修實施：工程竣工驗收合格後,本工程移交給物業管理公司管理,保修款由甲方客户服務中心負責保管。

甲方客户服務中心負責本工程保修期內返修工作的統一協調管理,乙方就工程質量保修向甲方客户服務中心負責,工程保修款最終由乙方和甲方客户服務中心進行結算。

同時,甲方保留根據相關法律法規就有關工程質量問題追究乙方質量責任的權利。

四、保修的時間性：1.滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知後4小時內趕到現場並於6小時內完成維修。

2.發生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知後,應當立即到達事故現場搶修。

3.其他情況下,乙方須在甲方通知後24小時內趕到現場,並於趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

4.每個維修項目完成後,經業主和甲方驗收並簽字後,方為該維修項目本次維修完畢。

所維修項目應保證在六個______月內不再出現類似問題。

5.違反以上規定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結果由業主和甲方簽字認可後即生效,不再經由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方),因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除。

6.乙方承諾,無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業主責任,在接到通知後,均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修,並在維修過程中與甲方及業主共同取證,以判斷責任原因,不屬乙方責任的,由責任方向乙方支付材料及人工費用。

五、維修質量的保障措施：1.每個維修項目完成後要經業主和甲方驗收簽字方可,所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

2.維修工作完成後,乙方負責將施工現場清理乾淨,如維維修過程中給業主造成其他損失,則乙方應承擔相應責任。

3.如有下列情況之一發生,甲方有權另行聘請施工單位進行維修,由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

a：接到甲方返修通知(口頭或書面)後拒不到現場處理問題b：超過規定的到場時間後4小時仍未趕到現場c：超過規定的時間仍未完成有關工程返修任務,且不主動向甲方客户服務中心報告d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題e：因現場返修人員服務行為造成客户強烈投訴。

4.因乙方責任造成返修、賠償的,乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在__________元以下的,按照3倍計算直接返修加直接賠償的費用在____________元以上的,按照2倍計算。

5.按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方,無需徵得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

6.對於涉及結構安全的質量問題,應當按照《建設工程質量管理條例》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,採取安全防範措施由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,乙方實施保修。

六、乙方維修安排：1.在工程保修期內,乙方必須委派兩名全權代表(土建1名,安裝1名)在現場辦公,專職處理本工程的維修工作如甲方認為該代表不能勝任工作,乙方在接通知後2日內予以更換。

2.乙方保修負責人(默認人為項目經理)：a)通訊地址：______________________b)電話/手機：______________________c)傳真：______________________3.以上內容若有變動需及時書面知會甲方客户服務中心,否則無法聯繫時,視為乙方已收到甲方傳達之信息。

4.每一住户,無論維修項目多少,全部維修人員均應一次到位。

5.維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修,服從甲方客户服務中心的管理,服從業主的監督,統一着裝、文明施工、文明用語,不得與業主發生任何爭執,否則每人次乙方支付違約金____________元。

七、保修款：1.從乙方工程結算款中截留5%作為保修款,在乙方已完成全部返修工作後(需甲方客户服務中心和物業公司簽字認可),保修款在保修時間滿_________年、__________年及延長期滿時分別結算一次,甲方在結算後二十天內將當期結算後剩餘保修款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)按30%一次性付給乙方甲方在保修延長期滿後二十天內將餘款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)全額一次性支付給乙方。

2.若甲方墊付維修費用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付所有保修款在結算時均不計利息。

乙方不願支付超額部分的,甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除,仍不夠的,以法律手段追回。

八、其他：

1.乙方同意在保修期滿後至工程有效壽命______年限內,繼續提供適當維修服務,並按最優惠價收取費用。

2.本保修書：______________________作為施工合同附件,由施工合同雙方共同簽署,在工程有效壽命內一直生效。

甲方：______________________

乙方：____________________

代表：______________________

代表______________________

本保修書於：________________