房產開發防水工程施工協議書（精選3篇）

房產開發防水工程施工協議書 篇1

發包方(甲方)：承包方(乙方)：

依據《 》、《 》及其它相關法律、法規，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，訂立如下合同條款，以資雙方共同遵守。

第一條、工程概況

1、工程名稱：項目二標段防水工程2、工程地點：鄭開大道、永勝路圍合地塊

第二條、承包範圍及承包方式

1、承包範圍： 標段防水工程10#、11#、12#樓及地庫一半的本工程所有SBS防水卷材，按圖紙、規範、標準要求節點構造施工。

2、本合同價為包乾價格，為防水材料到達施工現場並施工完畢驗收合格的結算包乾價格。

3、承包方式：包工包料。

4、根據甲方認可的設計圖紙、國家及地方相關規範、規定，和甲方的技術交底、包施工、包所有施工用主材及所有輔材、包質量、包工期、包安全、包文明、包風險、包保修等方式承包。

材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔，並承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用。

第三條、結算包乾價格及結算原則

1、主樓及地下車庫筏板1層4㎜厚SBS防水(含點粘350號石油瀝青油氈一層)包乾價單價為46元/m2

(含税價)。

材料規格：主樓及地下車庫筏板防水面積暫定：2萬㎡;2、地下室外牆1層4mm厚SBS防水包乾價單價為46元/m2，4、層面、陽台、衞生間防水暫不定5、防水材料名稱為：錦繡牌;材料規格：4㎜厚、聚酯胎、-20°。

6、本合同總價以實際防水面積和總價以最終以圖紙結算為準。

7、以上包乾結算單價包含但不僅限於人工費、材料費(包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加層、輔材、燃料(汽油)、結合層用料等)、材料複檢實驗費、施工用機械設備費、施工損耗及節點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、社保費、保險費、規費、利潤、管理費、税金等完成SBS防水工程必備工序等一切費用。

在合同履行期內，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調整而調整。

8、工程結算量為結合施工圖紙、設計變更及相關技術文件以甲方、建設單位工程部、監理、造價控制部和乙方共同確認的實際鋪貼面積進行計算。

搭接面積及附加層面積(包含損耗)、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價內，不另計算。

9、工程竣工後，乙方應向甲方單位提供兩套完整的竣工資料，並且所提供的資料必須符合質監站標準的竣工資料，否則不予結算。

10、結算由乙方編制，甲方負責審核，並經甲方成本部審核確認。

第四條、付款方式

1、本工程不支付工程預付款。

(墊資)2、本工程SBS防水工程(單項)全部單體施工結束後在主體封頂支付至完成工程量總價款的85%，竣工驗收後支付到95%。

提交完整的竣工資料，沒有質量問題、移交問題和遺留問題後，一個月內完成結算。

結算上報甲方終審雙方確認後，。

留5%作為質量保證金，質保期為3年。

質保期滿無質量問題後無息付清質保金。

3、每次付款均以轉賬形式發放給乙方。

甲方支付工程款時，乙方均需先開具正規合法的符合工程項目單據。

3、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續及相應票據，其他人員無權辦理任何支款事宜。

第五條工期

1、乙方應按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。

若工期達不到進度安排要求時，乙方應及時採取措施：如加班、加點、加人員，否則甲方有權單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除;若乙方工期嚴重滯後(即施工進度與計劃進度差距10天以上的)甲方有權單方解除本合同，乙方在兩天內無條件退場，甲方有權不支付乙方剩餘工程款。

2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準，若部分工程預驗達不到質量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準，其費用和工期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。

3、乙方若無法在以上約定的期限內完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除;若由甲方原因造成的工程延期，乙方必須在發生後三日內報送甲方簽證認可，方可延期且不予扣款。

第六條質量及驗收

1、本合同簽訂以後，乙方自然納入甲方質量管理體系中來，必須服從工程部、監理及總包檢查監督、管理。

2、承包方必須具有相應防水工程資質等級，並派與工程相應等級的項目經理和專業技術人員現場管理施工。

本工程質量必須按現行國家《建築工程施工質量驗收統一標準》、《屋面工程質量驗收規範》要求的合格等級，並按合格質量等級組織施工，合格品率達到100%。

凡不符合本合同約定質量標準的必須修復至合同約定標準，其維修返工等所有費用及責任均由乙方承擔。

3、乙方根據施工方案、技術交底及相關質量規程要求進行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表簽字認可後，方可進入下道工序。

4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報總包項目部、監理部、甲方代表現場驗證檢查並做好記錄、簽字完成後，應以書面《竣工驗收申請表》通知甲方，甲方在收到驗收申請後的三個工作日內必須組織進行竣工驗收，在竣工驗收報告上簽字。

5、工程竣工驗收後保修期2年，在保修期內因施工質量引起所有質量及滲漏問題，由乙方負責並無償修復。

6、甲方有權對不符合質量標準的工序拒絕簽字，對不符合質量標準的工程拒絕驗收。

7、質量要求：達到國家標準。

執行國家規範JC/T690-20__,GB50207-20__。

8、其他要求：甲方技術交底作為合同附件具有同等法律效力，每個施工方案必須經項目部批准後執行。

第七條施工管理與安全

1、乙方應聽從甲方項經部人員的指揮、安排，並接受甲方、監理及項經部對工程質量、安全生產、文明施工的檢查、監督。

乙方達不到國家和地方政府有關規範、標準和法規條件規定的要求應及時組織整改，否則，責任由乙方負責。

2、乙方班組勞務工人應遵守安全和生產操作規程和按項目部安全技術交底進行操作，保護甲方的安全設施，並服從甲方安全監督，如發現乙方違反安全操作規程冒險作業，甲方有權停止乙方作業，所造成的工傷、事故(含造成第三方人身、財產損失)及工期延誤，其責任均由乙方負責。

乙方工作人員違規作業和不戴好安全帽、穿拖鞋等勞務人員的，乙方向甲方支付30-100元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除;若造成人員傷亡，一切法律、經濟責任均由乙方負責。

3、乙方不得招聘“三無人員”，工人進場應持有身份證、務工證、就業證、計生證(婚育證)。

4、乙方應搞好班組之間、各工種之間的團結、和睦相處，不得發生鬥毆、打羣架、酗酒、宿娼等違法行為，一旦發生乙方向甲方支付 元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除。

5、管理人員和特殊工種應持證上崗，無操作證人員嚴禁操作。

所有參加施工的人員均穿戴好個人防護用品。

6、本工程必須由乙方在施工現場直接管理和指揮現場施工生產，如果乙方未在施工現場直接管理和指揮現場施工，乙方應向甲方支付違約金

元並賠償甲方全部損失，同時甲方還有權單方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方應立即無條件退場、撤場。

乙方必須與施工工人簽訂用工合同，每月按時足額發放工人工資，否則產生工資糾紛和政府執法部門罰款由乙方自負，經甲方要求乙方不予解決的，甲方有權直接代乙方發放工資並將該項費用從應付乙方工程款中雙倍扣除。

7、進入現場人員必須服從保安人員的管理，並出示有關證件，保安人員有權拒絕無證人員及態度不好的勞工進入現場或住宿區。

8、本協議一經生效，雙方不得解除，乙方未完工而終止本協議的除未結算的工程款甲方有權不予支付外，乙方應當賠償甲方全部損失。

9、乙方應負責對已完成工程的產品保護工作，如未採取保護措施造成已完工產品損壞或對其它專業產品損壞的，乙方應負責修復並賠償。

第八條材料管理乙方自行採購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。

所有材料的品種、規格必須符合國家有關的驗收規範及標準要求。

甲方：乙方：

簽訂日期：

房產開發防水工程施工協議書 篇2

發包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

一、工程名稱

二、施工規範

三、承包方式

四、施工期限 年 日至 年 月 日(如因天氣影響時間順延)

五、單方造價和工程量 (工程量按實做面積結算)

六、工程總造價

七、付款方式：

八、工程質量與驗收

九、施工人員的食宿等，由甲方協助解決，施工人員應遵守甲方的有關規定。

十、施工中設計變更或增加工程量時，由甲乙雙方協商簽訂延加工程合同。

十一、本合同共 份，甲方存 乙方存 份雙方簽字蓋章後生效。

十二、其他事項

凡更改廠名或發票與合同不符者，當追究其法律責任。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產開發防水工程施工協議書 篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築法》，經雙方協商一致，特訂此合同。本合同依法成立，即雙方簽字或蓋章生效，並具有法律效力，當事人必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除。

一、工程名稱：

工程地點：

工程內容：衞生間、剛性防水、屋面卷材SBS新型防水、高分子防水。

二、工程質量：乙方做到保質量、保工期、保維修。

三、防水每平方米造價：

四、材料進場檢驗及複試：

乙方堅持執行使用達國家質量標準的產品，如果使用的產品甲方要檢測複試，其檢驗費由甲方負責。

五、施工安全及文明施工管理

乙方負責本單位施工人員的安全教育和管理，甲方工地管理不當的原因造成乙方施工人員事故，由甲方負責，乙方自己原因造成的事故由乙方自己負責。

六、結算方式：乙方施工人員及材料進場，甲方應付總值50%的預付款。

乙方防水完工，雙方驗收全部合格，甲方應付乙方施工款95%，甲方預留保修費不超5%，保修費三年以後退還，保修期為五年。

甲方負責人： 乙方負責人：

年 月 日