工程質量保修協議（精選14篇）

工程質量保修協議 篇1

發包人(全稱)：_________________

承包人(全稱)：_________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：________________

二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：_________________

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為_______________年;

3、裝修工程為_______________年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

5、供熱與供冷系統為_____________個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______________年;

7、其他項目保修期限約定如下：_________________質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：_________________本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)：_________________承包人(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年_____________月_____________日

工程質量保修協議 篇2

甲方:上海______置地有限公司

乙方:上海______建築工程有限公司

甲、乙雙方於______年______月______日簽訂了關於上海______大廈項目的《建設工程施工合同》和《建設工程施工合同補充協議》,為了保證工程在合理期限內正常使用,維護建築工程所有者和使用者的合法權益,根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本協議。乙方在工程質量保修期內按照有關規定及雙方約定承擔工程質量缺陷的保修責任。

一、保修範圍及內容

乙方承包的全部工程範圍。包括:地基基礎工程,主體工程,地下防水工程,屋面防水工程,有防水要求的衞生間(或房間)和外牆面防滲漏工程,裝飾裝修工程,排水工程,電氣工程,設備安裝工程等。

二、工程質量缺陷保修期

工程質量缺陷保修期從工程竣工驗收合格之日算起。本工程的質量缺陷保修期如下:

1、地基基礎工程、主體工程為設計文件規定的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衞生間(或房間)和外牆面防滲漏工程為五年;

3、電氣工程、排水工程、設備安裝工程及裝飾裝修工程為二年。

三、質量保修責任

1、由於使用者拆、改、修和使用不當造成的工程質量問題,經調查屬實的,不屬於本協議保修範圍。

2、在保修期內,發生需緊急搶修的質量問題,乙方應遵循先處理後劃分責任的原則。

3、在保修期內,因乙方承包的工程質量(以及維修)問題給用户人身和財產造成損害的,乙方應承擔賠償責任,並應及時支付用户賠償金。

4、在保修期內,乙方應設專人負責維修工作,乙方負責維修的人員必須隨時與甲方保持聯繫。當出現質量問題時,如果甲方與乙方無法聯繫或乙方接到通知後未按甲方要求時間到達現場,甲方則安排其它人員維修,發生的工程量及費用由甲方、物業、監理、及維修人員共同確定,費用從乙方保脩金中扣除,乙方應無條件認可此項費用並承擔因此帶來的其它損失。

5、甲方分包工程與乙方承包的工程交接部位出現質量問題,乙方必須到場協助處理,分清責任後,由責任方負責維修,否則,甲方認為屬乙方責任,由乙方承擔維修責任。

四、質量保脩金

本工程的工程質量保脩金為工程結算總價款的5%。

五、保脩金的結算與支付

1、保修時間滿二年,付至保脩金總額的______%;保修時間滿五年,付至保脩金總額的100%。

2、甲方支付保脩金時,扣除以下費用:

(1)因乙方未能及時保修或乙方維修後質量未達到要求,甲方安排人員維修所發生的費用;

(2)乙方因維修問題產生的違約金;

(3)因乙方原因造成用户的損失應支付給用户的賠償金;

3、保修時間在二年至五年內,凡屬乙方施工質量問題,乙方都應負責保修.

4、保脩金在結算時不計利息。

六、保修細則

1、凡屬乙方保修範圍內的工程出現質量問題,甲方通知乙方維修。乙方到達前,需要緊急處理的,甲方可採取適當措施,因此而產生的費用由乙方承擔。

2、維修時間要求:

(1)滲水、漏水、排水、供電設施及線路等出現質量問題影響用户正常生活情況下,乙方須在3小時內趕到現場,6小時完成維修或採取可靠的應急措施。

(2)發生緊急搶修事故的,乙方應當在接到通知後,立即到達事故現場搶修。

(3)一般情況下,乙方須在甲方通知後12小時內到達現場,於到達現場2日內完成維修,工程量較大,2日內不能完成維修的,甲、乙雙方確定維修時間。

(4)一般情況下,甲方電話通知乙方維修,乙方到達現場後,甲方將書面通知給乙方,乙方維修合格後,在甲方(或物業)的維修記錄上簽字,若甲方與乙方無法聯繫或乙方接到電話通知後沒在規定時間內到達現場,甲方將維修通知單送達乙方單位。

(5)維修項目完成後,必須經用户、甲方(或物業)驗收簽字後確認。

(6)乙方未按甲方規定的時間到達維修現場維修,須按20__元/次向甲方交納違約金。

3、維修質量:

(1)屋面、衞生間、外牆滲漏每發現一處,乙方需向甲方支付違約金3000元。

(2)同一部位乙方維修兩次仍未解決問題,乙方需向甲方支付違約金:屋面、衞生間、外牆滲漏為10000元;其它分項工程為20__元;且甲方有權另行安排人員維修,由此而產生的一切費用均由乙方承擔。

(3)維修工作完成後,乙方負責將施工現場清理乾淨。

(4)對於涉及結構安全的質量問題,應立即向當地建設行政主管部門報告,採取安全防範措施,由設計單位提出維修方案,乙方實施維修。

4、甲供材料/設備出現質量問題及對用户造成損失,經調查屬實,由甲方向供貨商索賠,乙方負責更換或安裝。

5、乙方維修人員應按甲方或物業制定的維修程序進行維修,服從甲方、物業管理,服從監理和用户的監督。做到安全、文明施工。當與用户發生爭議時,立即請甲方或物業協調,嚴禁與用户爭執、吵架,否則按500元/人、次向甲方支付違約金。

6、乙方在維修過程中,甲方或物業給予必要的配合和協調。

7、在保修期內,乙方必須設維修負責人和專業人員負責維修工作。當乙方維修負責人或聯繫方式更換時,應立即通知甲方。

乙方維修負責人:______,聯繫電話:______。

七、違約責任

1、在本協議有效期內,雙方必須嚴格遵守協議約定,否則由違約方承擔責任和損失。

2、甲方未按協議規定返還保脩金的,乙方有權要求甲方逾期付款的利息。

八、本協議未盡事宜,可由雙方協商解決。

九、因甲、乙雙方履行協議產生糾紛的,可以採取協商解決或調解,調解不成可依法向甲方所在地人民法院起訴。

十、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字蓋章之日起生效。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

工程質量保修協議 篇3

甲方：_____乙方：_____

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________________________________________簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：___________________________________________________________________________________

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;

⒊裝修工程為____________年;

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

⒌供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;

⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

⒎其他項目保修期限約定如下：

三、質量保修責任

⒈屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

⒊對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：__________________________________________________________

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人：_____承包人：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

年_____月_____日_____年_____月_____日_____

工程質量保修協議 篇4

發包人：

承包人：

根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________________________________________簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;

⒊裝修工程為____________年;

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

⒌供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;

⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

⒎其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

⒈屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

⒊對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同，其有效期限至保修期滿。

發包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

工程質量保修協議 篇5

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為____年;

3.裝修工程為____年;

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年;

5.供熱與供冷系統為________個採暖期、供冷期;

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______年;

7.其他項目保修期限約定如下：_______________________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。

三、質量保修責任

1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。

4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________。

本工程質星保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

發包人：

承包人：

法定代表人：

法定代表人：

年月日

年月日

工程質量保修協議 篇6

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。

第一條工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________________________________。

第二條質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;

3.裝修工程為____________年;

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

5.供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

7.其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質量保修責任

1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

第五條其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________。

發包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

_年_月_日_年_月_日

工程質量保修協議 篇7

發包人：____________________________

承包人：____________________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。

第一條工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

第二條質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;

3、裝修工程為____________年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

5、供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

7、其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

第五條其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

工程質量保修協議 篇8

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括室內吊頂、抹灰、鋼結構地台，水電改造、乳膠漆塗刷，牆紙粘貼、燈具電氣和衞生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按《建設工程質量管理條例》第279號令執行

一、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：

室內吊頂項目為二年;結構地台為五年;電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為二年。燈具及衞生潔具為二年;

其他項目保修期限約定如下：在非人為因素下，本工程所涉及的項目保修二年。

二、保修説明

1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可以委託他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修;有不可抗力因素導致無法及時到達事故現場搶修，責任免責。

3、對於涉及結構安全的質量問題，承包人不承擔任何責任。

三、保修費用

1、在保修期內非人為因素造成的情況下，承包人無條件執行以上保修協議。

2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損，承包人不承擔保修。

3、保修期限滿後，承包方可繼續為發包方進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。

四、其他

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發包人：___________承包人：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

工程質量保修協議 篇9

甲方：______________________

乙方：______________________

業主：指購買本項目房屋的客户為保證本工程在合理使用期限內正常使用,甲乙雙方協商一致簽訂本工程質量保修書。

乙方按國家《建設工程質量管理條例》及雙方合同約定承擔工程質量缺陷保修責任。

一、保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算,保修期限不少於國家《建設工程質量管理條例》規定及本《工程質量保證書》規定保修時間。

其中地基基礎與主體結構工程在設計文件規定的合理使用年限內保修結構安全屋面、廚房、衞生間、地下室、外牆面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修______年空調及製冷系統保修兩______年電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修______年,室外管網及小區道路等市政公用工程保修______年,其他工程按照國家《建設工程質量管理條例》執行,但不得少於______年。

二、保修範圍：本補充合同約定乙方總承包範圍內的工程項目,由於乙方施工質量缺陷問題和材料設備質量缺陷問題,均屬乙方保修範圍。

整體工程及各分部分項工程質量,經竣工驗收符合合同要求,如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差範圍的、基本項目中未達到優良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目,仍屬乙方返修範圍,乙方應按甲方要求進行返修。

由於乙方工程質量問題造成甲方和業主的全部直接和間接損失,由乙方無條件承擔。

如業主另有索賠要求,則乙方授權甲方全權代表乙方與業主進行索賠談判並確定賠償金額,談判結果經甲方和業主簽字後立即生效,甲方負責知會乙方,並將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除,乙方予以無條件承認。

三、保修實施：工程竣工驗收合格後,本工程移交給物業管理公司管理,保修款由甲方客户服務中心負責保管。

甲方客户服務中心負責本工程保修期內返修工作的統一協調管理,乙方就工程質量保修向甲方客户服務中心負責,工程保修款最終由乙方和甲方客户服務中心進行結算。

同時,甲方保留根據相關法律法規就有關工程質量問題追究乙方質量責任的權利。

四、保修的時間性：1.滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知後4小時內趕到現場並於6小時內完成維修。

2.發生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知後,應當立即到達事故現場搶修。

3.其他情況下,乙方須在甲方通知後24小時內趕到現場,並於趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

4.每個維修項目完成後,經業主和甲方驗收並簽字後,方為該維修項目本次維修完畢。

所維修項目應保證在六個______月內不再出現類似問題。

5.違反以上規定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結果由業主和甲方簽字認可後即生效,不再經由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方),因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除。

6.乙方承諾,無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業主責任,在接到通知後,均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修,並在維修過程中與甲方及業主共同取證,以判斷責任原因,不屬乙方責任的,由責任方向乙方支付材料及人工費用。

五、維修質量的保障措施：1.每個維修項目完成後要經業主和甲方驗收簽字方可,所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

2.維修工作完成後,乙方負責將施工現場清理乾淨,如維維修過程中給業主造成其他損失,則乙方應承擔相應責任。

3.如有下列情況之一發生,甲方有權另行聘請施工單位進行維修,由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

a：接到甲方返修通知(口頭或書面)後拒不到現場處理問題b：超過規定的到場時間後4小時仍未趕到現場c：超過規定的時間仍未完成有關工程返修任務,且不主動向甲方客户服務中心報告d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題e：因現場返修人員服務行為造成客户強烈投訴。

4.因乙方責任造成返修、賠償的,乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在__________元以下的,按照3倍計算直接返修加直接賠償的費用在____________元以上的,按照2倍計算。

5.按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方,無需徵得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

6.對於涉及結構安全的質量問題,應當按照《建設工程質量管理條例》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,採取安全防範措施由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,乙方實施保修。

六、乙方維修安排：1.在工程保修期內,乙方必須委派兩名全權代表(土建1名,安裝1名)在現場辦公,專職處理本工程的維修工作如甲方認為該代表不能勝任工作,乙方在接通知後2日內予以更換。

2.乙方保修負責人(默認人為項目經理)：a)通訊地址：______________________b)電話/手機：______________________c)傳真：______________________3.以上內容若有變動需及時書面知會甲方客户服務中心,否則無法聯繫時,視為乙方已收到甲方傳達之信息。

4.每一住户,無論維修項目多少,全部維修人員均應一次到位。

5.維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修,服從甲方客户服務中心的管理,服從業主的監督,統一着裝、文明施工、文明用語,不得與業主發生任何爭執,否則每人次乙方支付違約金____________元。

七、保修款：1.從乙方工程結算款中截留5%作為保修款,在乙方已完成全部返修工作後(需甲方客户服務中心和物業公司簽字認可),保修款在保修時間滿_________年、__________年及延長期滿時分別結算一次,甲方在結算後二十天內將當期結算後剩餘保修款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)按30%一次性付給乙方甲方在保修延長期滿後二十天內將餘款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)全額一次性支付給乙方。

2.若甲方墊付維修費用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付所有保修款在結算時均不計利息。

乙方不願支付超額部分的,甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除,仍不夠的,以法律手段追回。

八、其他：

1.乙方同意在保修期滿後至工程有效壽命______年限內,繼續提供適當維修服務,並按最優惠價收取費用。

2.本保修書：______________________作為施工合同附件,由施工合同雙方共同簽署,在工程有效壽命內一直生效。

甲方：______________________

乙方：____________________

代表：______________________

代表______________________

本保修書於：________________

工程質量保修協議 篇10

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

為保證 　　　　　　　　(工程名稱)在合同使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

1、地基基礎、主體結構工程為 設計使用年限 年;

2、屋面防水工程及有關防水要求為 年;

3、裝飾裝修工程為 年;

4、除燈器、插座外，電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2年;

5、供熱及供冷為 採暖及供冷期;

6、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為 年;

7、其他約定：

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之後7天內派人修理。承包人不在約定期內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保脩金內扣除。

2、發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工種在合同使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質量保脩金的支付

本工程約定的工程質量保脩金為施工合同價款的 5 %。質量保脩金銀行利率為零。

五、質量保脩金的返還和追加

保脩金由發包人在應付款中扣出。如未發生工程質量保脩金行為的，在工程竣工驗收合格滿一年後14天內返還50%的質量保脩金，在滿兩年後14天內再返還50%的質量保脩金，質量保脩金不計利息。在保脩金不足以支付工程維修的，發包人有權要求承包人追加。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項： 

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。

發包人(公章)： 承包人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年　月　日 　年　月　日

工程質量保修協議 篇11

發包人：

承包人：

為保證首貴谷腳農場道路改造工程在合理期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任

一、工程質量保修範圍和內容

質量保修範圍包括：地基與基礎、毛石擋土牆、砼路面、排水等全部施工內容。

具體質量保修內容雙方約定如下：承擔所承包的全部工程內容。

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1.地基基礎工程為5年;

最新工程質量保修書範本最新工程質量保修書範本

2.擋土牆工程為5年;

3.砼路面工程為3年;

4.路基排水泄洪工程為3年;

5.其他約定：無。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍和內容的項目。承包人應在接到修理通知之日後7天派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，修理費從質量保脩金內扣除。

2、發生需緊急搶修的事故，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質量保脩金的支付

工程質量保脩金一般不超過施工合同價款的5%,工程約定的工程質量保脩金為該工程結算價款的5%

本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保脩金金額為：以結算價款5%核定。質量保脩金銀行利率為無。

五、質量保脩金的返還

發包人在質量保修期滿後15日內，將剩餘保脩金返還承包人。返還時間和方式。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：無

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。

發包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

最新工程質量保修書範本合同範本

年月日年月日

建設行政管理部門審查意見：

年月日

工商行政管理部門簽證意見：

年月日

工程質量保修協議 篇12

工發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發包人和承包人根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就(工程全稱)簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

二、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲為 年;

3.裝修工程為 年;

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年;

5.供熱與供冷系統為 個採暖期、供冷期;

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年;

7.其他項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、缺陷責任期

工程缺陷責任期為 個月(最長不超過24個月)，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先於全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

缺陷責任期終止後，發包人應退還剩餘的質量保證金。

四、質量保修責任

1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理，修理費用從質量保脩金內扣除。

2.發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，採取安全防範措施，並由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

五、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、雙方約定的其他工程質量保修事項：

工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)： 承包人(公章)：

地址： 地址：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開户銀行： 開户銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

年月日 年月日

工程質量保修協議 篇13

發包人(全稱)：____________________________

承包人(全稱)：____________________________

發包人、承包人根據、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

第一條 工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，

以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

______________________________________________________________

______________________________________________________________

第二條 質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

⒈ 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

發包人(全稱)：____________________________

承包人(全稱)：____________________________

日期：______________

工程質量保修協議 篇14

工程質量保修書?發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

為保證?(工程名稱)在合理使用期限內正常使用，雙方協商一致簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

質量保修期內，質量保修範圍及保修內容雙方約定如下：

二、質量保修期

雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1.道路工程?年；

2.地下污水管線?年，地下雨水管線?年；

3.橋樑工程?年，地下橋涵工程?年；

4.地下人行通道?年；

5.其他約定：

質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

三、質量保修責任

1.屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理，承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保脩金內扣除。

2.發生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知後應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3.在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保雙方約定質量保修範圍及保修內容的工程質量，因承包人原因致使保修範圍內工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

4.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照相關的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，雙方積極採取安全防範措施；由發包人委託原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

四、質量保脩金的支付

本工程約定的工程質量保脩金為施工合同價款的?％(工程質量保脩金一般不超過施工合同價款的5％)。

本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保脩金金額為：

(大寫)?元(人民幣)。

質量保脩金銀行利率為：

五、質量保脩金的返還

發包人在質量保修期滿後14天內，將剩餘保脩金和利息返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

。

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署，其有效期至保修期滿。

發?包?人：(公章)?承包人：(公章)

法定代表人：?法定代表人：

年?月?日?年?月?日