房屋按份共有協議書（通用3篇）

房屋按份共有協議書 篇1

房屋按份共有協議書

甲方：        身份證號：                                                 

乙方：        身份證號：                                            

丙方：      身份證號：                                               

甲乙丙三方依據《民法典》等相關法律法規的規定，本着“公平、公正”的原則，就三方共同出資購買位於                          房屋的相關事宜，經協商達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.位於                                    房屋一套，面積         平方米；房屋內部裝飾為：         ；售價     元/平方米，契税、房屋維修基金等其他費用       元，共計       元。

2.甲方出資        元，佔產權份額的50%；乙方出資          

元，佔產權份額的25%；丙方出資        元，佔產權份額的25%.

二、關於房屋所有權

1.該房屋的所有權歸甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%、乙方25%、丙方25%），三方按份享有該處房屋的所有、經營、管理、居住、使用的權利。

2.該房屋對外以       名義進行房屋所有權登記，辦理房屋所有權登記證書；對內由甲乙丙三方按份共有。

三、各方權利義務

1.該房屋使用過程中所產生的包括但不限於物業費、供暖、水、電、燃氣等費用，由三方按照各自份額承擔，如超過自己應當承擔的份額時，有權向其他共有人追償。

2.非經其他各方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出售、不得將該房產抵押或設定其他形式的擔保，否則應賠償其他各方由此所造成的損失，因該房產出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。

3.甲乙丙三方有權轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關係。

4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動產權屬證書》、收據、發票等相關材料由        負責保管。

5.甲乙丙三方各自的產權份額可以繼承、分割，但不得損害其他共有人權益，否則應承擔賠償責任。

四、爭議解決

本協議履行過程中若發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協議未定事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議自三方簽字捺印後即具有法律效力，本協議一式三份，三方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：              乙方：              丙方：                        

簽訂日期：    年   月   日

附：甲乙丙三方身份證複印件1份；

房屋按份共有協議書 篇2

房屋互易契約書

立互易房屋契約人?_________?_________?_________（以下簡稱甲方）同_________?_________?_________（以下簡稱乙方）茲為房屋互易經雙方同意締結契約條件如下：

第一條?甲方將其所有後列第一標示不動產房屋壹棟與乙所有後列第二標示不動產房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條?前條互易標的物連同有關文憑證件於契約訂立同時互相點交清楚，並限於一個月內會同向有關機關輸過户手續，各不得怠慢或刁難等情況。

第三條?本件互易甲方願補貼乙方人民幣_________元整即日舊乙方憑收據確實向甲方如數親收足訖。

第四條?本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日後如有第三人出為慌或發生障礙時，出易人應出來抵禦排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條?出易人各保證其出易標的物未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外並應負賠償損害的責任。

第六條?如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發行的規定行使權利外並可追究其責任。

第七條?關於互易標的物應負的課徵如税金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。

第八條?本互易諸費除契約代書料印花税費對半負擔外，對於過户一切費用於受易人各自負擔。

第九條?本件互易成立後應於一星期內雙方會同向税捐稽徵機關，早報各項税款手續各不得刁難推諉。

第十條?本件互易標的物列開於如下：

第一標示（甲方所有部分）

一、?坐落：_________?_________?市_________?地號、面積：_________?_________?平方米。

二、?門牌：_________?_________市_________?_________路_________?號共貳層樓房一棟。

三、?面積：一樓：_________?_________平方米。

二樓：_________?_________平方米。?以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖於本契約日交與乙方收執營業。

第二標示（乙方所有部分）

一、?坐落：_________?_________?市_________?地號、面積：_________?_________?平方米。

二、?門牌：_________?_________市_________?_________路_________?號共貳層樓房一棟。

三、?面積：壹樓：_________?_________平方米。貳樓：_________?_________平方米。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

立互易房屋契約書人

甲方：?_________?_________?_________?印

乙方：?_________?_________?_________?印

中證人：_________?_________?_________

房屋按份共有協議書 篇3

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一條 本合同所指標的為深圳區房屋。

第二條 甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有 房間一卧室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百元(押金會在合租關係正常中止時退還)，然後，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為xx年x月xx日。

第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、陽台及這些區域裏面的相關設施。

第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條 合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。

第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條 週末的時候，私人做飯，還是搭火根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間，雙方應本着“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條 乙方具有續租的優先權。

第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

聯繫電話：_______________________

聯繫電話：_______________________

______年 ______月______日