房屋產權共有的協議書（通用24篇）

房屋產權共有的協議書 篇1

甲方：________________(女方)

乙方：________________(男方)

甲和乙雙方於________年________月________日登記結婚，現雙方共同購買位於________市________區________街________號________小區________號________樓________單元________號房產(以下簡稱房產)，就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜，雙方達成協議如下：

第一條房產概況

1、位置：________市________區________街________號________小區________號________樓________單元________號房;

2、結構：________________，户型：________________，建築面積：________________(以房屋產權證件載明面積為準);

3、價款及付款方式：該房產單價________元每平方米，總價款________元，甲和乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為________元，甲和乙雙方共同向銀行貸款________元，年利率________%，採用等額本息法還款，每月本息還款額為________元。

4、購置該房產所需的其他各項税費：以實際發生為準。

5、房產價款及購置該房產所需的其他各項税費之和以下稱為該房產的總價。

第二條甲和乙雙方已於________年________月________日與公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本複印附後作為本協議書的附件。

第三條甲和乙雙方就房產總價的分擔

1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項税費________元;

2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;

3、乙方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;

4、甲和乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%。

第四條該房產為甲和乙雙方共同所有，房產所有權登記在甲和乙雙方名下並體現於房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發的房屋所有權證上。

第五條甲和乙雙方對該房產享有的所有權比例為：

1、甲方的所有權比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項税費)/房產總價;

2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產總價;

3、如甲和乙雙方償還的銀行貸款本息數額與本協議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數額計算前述比例。

第六條甲和乙雙方未經任何一方書面同意，不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產的建築結構、裝飾裝修及其他附屬設施。

如發生前款事項，過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證並單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。

第七條如發生但不限於以下情形，甲和乙雙方應依照本協議書第七條規定的比例確定各自份額：

1、甲和乙雙方離婚分割該房產;

2、一方去世確定遺產份額;

3、甲和乙雙方共同出賣該房產後分割所得款項;

4、該房產被徵收徵用拆遷後分割補償款物;

5、該房產被損壞分割所得賠償款項;

6、其他涉及分割該房產價值的情形。

第八條甲和乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時，均負有向債權人明示本協議書的義務，並應取得債權人確認知悉本協議書內容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。

第九條本協議書未定事項或約定不明的事項，甲和乙雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議為本協議書的附件，構成本協議書的一部分，與本協議書具有同等法律效力。

第十條本協議履行過程中，甲和乙雙方如發生爭議，應當友好協商解決;雙方不願協商或者協商不成的，可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條本協議書籤字過程由甲和乙雙方共同申請公證，並自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條本協議書一式四份，甲和乙雙方各執一份，一份公證存檔，一份於辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。

甲方：________________乙方：________________

身份證號：________________身份證號：________________

________年________月________日________年________月________日

房屋產權共有的協議書 篇2

甲方姓名：__________

性別：_______________

出生日期：__________

身份證號碼：__________

乙方姓名：__________

性別：_______________

出生日期：__________

身份證號碼：__________

為維護友好的房屋產權共有關係順利履行，經甲和乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據《民法典》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。

鑑於上述甲和乙雙方共同出資人民幣(出資比例甲和乙雙方__________________元整(大寫)各佔百分之五十)，購買座落於市縣街小區房樓單元室室廳平米的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲和乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自願、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

一、房屋產權，該房屋所有權為甲和乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字(所有共有人必須一致同意並簽字，)即使是大多數共有人同意簽字也無效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

三、全部税費由___________承擔並及時繳納。全部税費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費委託中介出租物業、房屋租金税費等。雙方如在共有產權房屋居住，由___________承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。

四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，並共同簽字後，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

五、對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各佔50%。因本房產的市場增值部分，屬於雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被徵收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

六、未經甲和乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協議自甲和乙雙方簽字之日起生效。

房屋產權共有人簽字：

甲方(簽名或蓋章)____________

乙方(簽名或蓋章)____________

簽訂日期：__________________

房屋產權共有的協議書 篇3

房屋產權代持協議

甲方（實際產權人）：

公民身份號碼：

聯繫電話：

通訊地址：

乙方（代持人）：

公民身份號碼：

聯繫電話：

通訊地址：

乙方配偶：乙方配偶

公民身份號碼：

鑑於甲方已購買位於成都市號、預售許可證號下第號、預售許可證第號共三套房屋（以下將此三套房屋統稱“標的房屋”），並委託乙方代為持有標的房屋產權，經雙方協商一致達成如下協議，以茲共同遵照執行。

第一條：標的房屋的基本情況

（一）成都市房屋

1、房屋坐落：成都市號。

2、房屋建築面積：**平方米。

3、不動產權證編號:川號。

4、不動產單元號：*0。

5、本協議簽訂前，本房屋產權已經登記在乙方名下，但系甲方委託乙方代為持有。

（二）預售許可證房屋

1、房屋坐落：成都市號（房屋竣工後，如房號發生改變，以房屋登記的房號為準）。

2、購買本房屋的《商品房買賣合同》（預售）合同自編號：，預測建築面積共*平方米，其中套內面積*平方米，分攤的共有建築面積*平方米，價款按套內面積計算，單價為每平方米*元，總價款為*元。

3、本協議簽訂前，甲方已經委託乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預售）。

（三）預售許可證號房屋

1、房屋坐落：成都市號（房屋竣工後，如房號發生改變，以房屋登記的房號為準）。

2、購買本房屋的《商品房買賣合同》（預售）合同自編號：，預測建築面積共*平方米，其中套內面積*平方米，分攤的共有建築面積*平方米，價款按套內面積計算，單價為每平方米*元，總價款為*元。

3、本協議簽訂前，甲方已經委託乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預售）。

第二條：標的房屋產權的歸屬

1、對標的房屋產權歸屬，甲、乙雙方確認如下：

（1）成都市號房屋產權系甲方委託乙方代為持有，全部房款由甲方實際出資且已支付完畢。房屋產權雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產權的實際權利人，對該房屋享有佔有、使用、收益和處分的權利。

（2）預售許可證號房屋產權系甲方委託乙方代為持有，在本協議簽訂前甲方已經委託乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預售），全部房款由甲方實際出資且已支付完畢，甲方實際享有和承擔《商品房買賣合同》（預售）的權利和義務。房屋辦理不動產權登記後，房屋產權雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產權的實際權利人，對該房屋享有佔有、使用、收益和處分的權利。

（3）預售許可證號房屋產權系甲方委託乙方代為持有，在本協議簽訂前甲方已經委託乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預售），全部房款由甲方實際出資且已支付完畢，甲方實際享有和承擔《商品房買賣合同》（預售）的權利和義務。房屋辦理不動產權登記後，房屋產權雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產權的實際權利人，對該房屋享有佔有、使用、收益和處分的權利。

2、在乙方代持期間，如果甲方要求將標的房屋所有權轉移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下，乙方應無條件配合辦理相關手續。

第三條：標的房屋產權的行使

1、本協議簽訂後，乙方應向甲方出具委託書，特別授權甲方全權處理與標的房屋有關的事宜，並辦理委託書公證手續。

2、在乙方代持期間，甲、乙雙方遵守以下約定：

（1）甲方行使對標的房屋佔有、使用、收益、處分的權利，包括但不限於對標的房屋佔有、使用、出租、抵押、轉讓等，乙方應無條件配合甲方行使權利。

（2）甲方承擔對標的房屋行使權利過程中產生的義務，包括承擔因行使權利過程中產生的税費、房屋管理費、水電費、維修費等費用，乙方不承擔相應的義務。

（3）甲方承擔在對標的房屋行使權利過程中產生的相關法律責任，在涉及第三人的糾紛中，乙方應按照甲方的指示作出意思表示。

（4）乙方不享有和承擔標的房屋買賣合同中約定的權利和義務，對標的房屋不享有任何權利。乙方應將標的房屋的商品房買賣合同、收款憑證、銷售不動產統一發票、契税發票、印花税發票、不動產權證書等交由甲方保管。

（5）未經甲方同意，乙方不得處分標的房屋買賣合同中的權利和義務，不得對標的房屋進行佔有、使用、收益、處分，否則乙方應承擔因此產生的法律責任。

第四條：違約責任及爭議解決

1、本協議生效後，甲、乙雙方應全面履行本協議約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的損失，該損失包括但不限於律師費、公證費、財產保全費、差旅費等費用。

2、凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，雙方同意向本協議簽訂地人民法院起訴。本協議簽訂地為成都市高新區。

第五條：其他事項

1、本協議所稱乙方代持期間，是指自甲方委託乙方代為簽訂標的房屋買賣合同之日起至標的房屋所有權轉移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下之日止。

2、一方以中國郵政特快專遞向另一方發出通知，自中國郵政特快專遞的郵戳所顯示的投遞之日起第5日即可視為送達，任何一方的通訊地址發生變更，應在變更後5日內以書面形式告知對方，否則視為通訊地址沒有變更，因此造成的損失由過錯方自行承擔。

3、乙方配偶對本協議知悉，對內容予以確認，並願意遵照執行。

4、本協議一式貳份，雙方各持壹份，自甲、乙雙方及乙方配偶簽字之日起生效。

【以下無正文】

甲方(簽字)：             乙方(簽字)：                         乙方配偶(簽字)：

年 月 日               年 月 日                             年 月 日

房屋產權共有的協議書 篇4

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方所在 內國家採區桃園南組團安置區有采空沉陷房安置補貼住房一套，甲方因各種原因，自願將 產權轉讓給乙方，經甲、乙雙方協商，在平等自願的基礎上，達成如下條款：

一、甲方自願將該住房指標及房產所有權轉讓給乙方，自協議簽字生效起，由乙方支付 給甲方。

二、甲乙雙方簽字付款後，甲方除負責向乙方提供購房需用的資料及今後甲方協助乙方辦理房產轉讓手續，費用由乙方承擔。

三、甲方將房屋產權轉讓給乙方後，甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權。

四、若甲方有涉及該房的債權債務問題，一概與乙方無關。乙方不承擔任何責任。

五、甲、乙雙方簽字後，甲方今後不得以任何理由向乙方挪要任何費用，更不得影響乙方的住居等生活秩序。

六、甲方如有違約，則應賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。

七、乙方不得與原房屋老闆私下協議，否則一切後果由乙方自己負責。

八、此協議具有同等法律約束力，希雙方共同遵守執行。

九、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，監督方執有一份。自三方簽字起生效。

甲方簽字（蓋章）：

監督方簽字：

乙方簽字（蓋章）：

年 月 日

房屋產權共有的協議書 篇5

甲方：_______________________

乙方：_______________________

雙方就房屋所有權贈與事宜，經協商，達成如下合同：

一、房屋狀況：該贈與房屋位於_________市_________室，建築面積_________平方米，產權證號：杭房權證下字第______號。

二、房屋性質系回遷房。

三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。

四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，並明確本協議生效後，該處房屋所有權歸乙方個人所有。

五、本協議生效後，房屋所有權證換證手續由乙方負責辦理。

六、本協議經簽字並公證後生效。

七、本協議一式五份，甲乙雙方每人各執一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

甲方：__________________

乙方：__________________

_______年______月_____日

房屋產權共有的協議書 篇6

房屋產權共有協議

合同編號：        

甲方姓名：

性別：

出生日期：   

身份證號碼：

乙方姓名：

性別：

出生日期： 

身份證號碼：

鑑於：

上述甲乙雙方共同出資人民幣（大寫）        （￥    元）（出資比例甲乙雙方各佔百分之五十），購買坐落於        市        縣        街        小區        房        樓    單元    室（    室    廳    平米）的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自願、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

一、產權歸屬

房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分

1.共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字（所有共有人必須一致同意並簽字，即使是大多數共有人同意簽字也無效）。

2.任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。

3.任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。

4.任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。 

三、税費承擔

1.全部税費由        承擔並及時繳納。全部税費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費（委託中介出租物業）、房屋租金税費等。

2.雙方如在共有產權房屋居住，由        承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。

四、權益分配

1.共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。

2.共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，並共同簽字後，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。

3.如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。

4.共有房屋產權證件，由共有房屋產權人（姓名：        ）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

5.對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各佔50%。

6.因本房產的市場增值部分，屬於雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被徵收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

五、其他

1.未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

2.本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

簽署時間：    年    月    日

房屋產權共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

房屋產權共有的協議書 篇7

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將其位於房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。

二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建築面積 平方米（其中主房 平方米，儲藏室 平方米，閣樓平方米）。

三、轉讓時間：雙方同意於年 月 日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款後交房。

四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為 元（大寫）。

五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔相應的責任，與乙方無關。

七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

八、本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金 元（大寫），並賠償對方因此造成的損失。

九、乙方購買甲方房屋後，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

十、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，並可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

十一、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交臨沂市蘭山區人民法院處理。

十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

十三、本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

證明人：

年 月 日

房屋產權共有的協議書 篇8

贈與人：__，女，漢族，19_年_月_日出生，身份證住址：吉林省長春市_區_街_道_小區_棟__室，身份證編碼：2202_________

受贈人：__，男，漢族，19_年_月_日出生，身份證住址：吉林省長春市_區_街_道_小區_棟__室，身份證編碼：2202_________

贈與人與受贈人系母子關係。20_年贈與人自行出資為受贈人購買了位於長春市綠園區___小區_棟__室房屋一處，建築面積為98.96平方米，總價值為283,488.00元(人民幣大寫：____整)，系私有產權，房名現落於受贈人名下。贈與人與受贈人自願簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今後更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，並附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

第二條：受贈人的權利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

3、受贈人無須向贈與人交付任何關於該房屋的費用;

4、受贈人接受贈與後，該房屋今後的費用全部由贈與人獨自承擔; 5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產;

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第五條：合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自願申請__、__為其進行見證，並系自願簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何塗抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人(簽字、蓋章、電話) 見證人(簽字蓋章)

受贈人(簽字、蓋章、電話)

簽訂地點：長春市

簽訂時間：2 0_ 年 9 月 1 2 日

(後附雙方身份證、產權證複印件)

房屋產權共有的協議書 篇9

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本着互惠互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。

一、轉讓房地產的界定：

甲方將其坐落於開遠市人民中路1號A套資產：土地使用證地號：D—（29）—41—4F00100A，房屋所有權證號：開房權證開房字第20xx02622號，用途：商業用房，建築面積：1009*25平方米的房屋產權及土地使用權全部轉讓給乙方。

二、轉讓價款及付款方式：

經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：叁佰陸拾萬元整（￥3，600，000*00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整（￥1，000，000*00元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過户變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整（￥2，000，000*00元），第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩餘尾款人民幣：陸拾萬元整（￥600，000*00）。

三、房地產轉讓税費的承擔：

乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過户變更登記手續，乙方承擔該產權過户變更登記所產生的一切費用。

四、違約責任：

乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽字）：

甲方法定代表人（簽字）：

協議簽訂日期： 年 月 日

房屋產權共有的協議書 篇10

甲方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經甲、乙雙方友好協商並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產（國有土地使用權地號為__________）有關事宜達成如下協議望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產佔地面積共計__________畝四至見附圖。

二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓故乙方同意在本合同第一條約定的範圍內出資建設廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的__________%雙方立即簽訂房地產轉讓合同在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約除向乙方返還乙方已實際發生的工程款（包括利息）外還需向乙方支付違約金__________元。

2、若乙方違約則應向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須於本合同簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款餘款__________萬元在以後的房地產轉讓合同中再行約定。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產轉讓合同甲方願將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方雙方在簽定抵押合同後至xx市國土資源局辦理抵押登記手續該抵押合同是不可撤消的合同主合同無效抵押合同仍有效。

七、除非經甲、乙雙方書面確認本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議雙方應友好協商；若協商未果則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份甲乙雙方各執一份並在雙方蓋章、簽字後生效。

附1、土地四至圖（略）

2、抵押合同（略）

甲方：______________乙方：______________

合同簽定地：______________

合同簽定時間：______________

房屋產權共有的協議書 篇11

贈與人：，女，漢族，19xx年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長春市XX區XX街道XX小區X棟X室，身份證編碼：2202

受贈人：，男，漢族，19xx年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長春市XX區XX街道XX小區X棟X室，身份證編碼：2202

贈與人與受贈人系母子關係。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位於長春市綠園區X小區棟X室房屋一處，建築面積為98.96平方米，總價值為283,488.00元(人民幣大寫：整)，系私有產權，房名現落於受贈人名下。贈與人與受贈人自願簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今後更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，並附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

第二條：受贈人的權利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權; 2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

3、受贈人無須向贈與人交付任何關於該房屋的費用;

4、受贈人接受贈與後，該房屋今後的費用全部由贈與人獨自承擔; 5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產;

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第五條：合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自願申請、為其進行見證，並系自願簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何塗抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人(簽字、蓋章、電話) 見證人(簽字蓋章)

受贈人(簽字、蓋章、電話)

簽訂地點：長春市

簽訂時間：20xx年 9 月 1 2 日

房屋產權共有的協議書 篇12

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據鍾祥市人民政府20__年11月16日印發的第8號市長辦公會議紀要精神，甲方擬將郢中鎮東街28號的房屋所有權及土地使用權對外出售後用於企業改制。屬乙方所有的462.2㎡房屋所有權及284.24㎡土地使用權位於甲方(郢中鎮東街28號)院內，與甲方房、地毗連。為了解決甲方房、地的規則整體和乙方道路通行問題，經市輕工紡織國有資產經營中心組織雙方協商，就房屋所有權和土地使用權置換的有關事宜達成如下協議：

一、甲方將臨東街的四層磚混房屋由西往東的二間四層房屋及附屬土地(7.3米寬、10.73米深，土地面積約75㎡，房屋面積約300㎡)與乙方的73.2㎡房屋(土地面積73.44㎡)互換(置換後的房地四至詳見附圖，面積以國土、房管部門測繪為準)。

二、乙方將二層磚混房屋由南往北的二間二層房屋及附屬土地(7米寬、6.8米深，房屋面積約94.78㎡、土地面積約47.39㎡)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7萬元，置換甲方從北往南進去的1.5米寬通道的土地使用權(置換後的房地四至詳見附圖，面積以國土、房管部門測繪為準)。

三、產權置換後，乙方的房屋面積約為611㎡，其中乙方原有房屋產權462.2㎡，甲方置換給乙方的房屋面積約為300㎡，乙方置換給甲方房屋約為168㎡。

四、本協議簽訂後，乙方將鍾國用(20__)第245號、246號二宗土地使用證及鍾房權證郢中甲字第20__—072號房屋所有權交給甲方，甲方負責將置換後的房屋所有權證與土地使用權證辦理到乙方名下，辦證所需費用由甲方承擔。

五、甲方將置換後的房屋所有權證和土地使用證辦理到乙方名下後本協議開始生效。

六、置換後雙方房屋現狀及土地四至詳見附圖，附圖與本協議合併使用，共同具有效力。

七、本協議書一式三份，甲、乙雙方及鑑證方各執一份。

甲方(公章)：乙方(公章)：鑑證方(公章)：

經辦人：經辦人：經辦人：

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋產權共有的協議書 篇13

立遺囑人：______________，女，_____歲，_____省__________市__________區人，住_____省__________市__________區_____號。

我今年_____歲，在立遺囑時精神清醒，由於年事已高，可能發生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財產在我去世之後的處理意願。

_____省__________市__________區_____號房產是我的財產，由__________繼承此房產;

......(省略)

以上是我真實意思表示。

遺囑執行人：_________________.

本遺囑一式三份，分別有__________、__________、_____各執一份。

立遺囑人__________(蓋章、按手印)

見證人：_________________(簽名蓋章)

_____(簽名蓋章)

年              月              日  

房屋產權共有的協議書 篇14

甲方：________________

姓名：________________

性別：________________

出生日期：________________

身份證號碼：________________

乙方：________________

姓名：________________

性別：________

出生日期：________________

身份證號碼：________________

為維護友好的房屋產權共有關係順利履行，經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據《民法典》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。

雙方在自願、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字(所有共有人必須一致同意並簽字，即使是大多數共有人同意簽字也無效。)，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

三、全部税費由___________承擔並及時繳納。全部税費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金税費等。雙方如在共有產權房屋居住，由________承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。

四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%.如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，並共同簽字後，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

五、對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各佔50%.因本房產的市場增值部分，屬於雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被徵收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

六、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

房屋產權共有人簽字：________________

甲方(簽名或蓋章)：________________

乙方(簽名或蓋章)：________________

簽訂日期：________年________月________日

房屋產權共有的協議書 篇15

賣方：_________________________

買方：_________________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為_________元整。（原樓價為_________元整）。

二、買方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本着友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

房屋產權共有的協議書 篇16

甲方(賣方)：                                      

乙方(買方)：                                      

丙方(中介方)：                                    

根據有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等自願、友好協商的基礎上，一致同意簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在 的房屋出售給乙方，乙方已對此房屋做了詳細的瞭解，並自願購買。該房屋的現狀如下：

房產證號：                                       

產權面積：                                      

土地證號：                                       

土地使用權類型：                                       

房屋產權性質：                                      

二、甲乙雙方經協商後決定該房地產的成交價為人民幣                  元整(￥                  )。

三、乙方支付給甲方的房款(含定金)共分                 次付清。

1、第一期房款：(定金)人民幣                  元整(￥                 )在甲乙雙方簽訂本合同的當日由乙方支付給甲方;

2、第二期房款：人民幣                  元整(￥                  )於甲乙雙方到不動產局辦理網簽過户當日，由乙方支付給甲方。(其中包含人民幣                 元整(￥                 )於甲乙雙方到房產局辦理資金託管手續，於出乙方不動產權證書的3個工作日，由房產局代乙方支付給甲方。)

3、第三期房款：人民幣                  元整(￥                  )由丙方協助乙方辦理銀行貸款手續，於銀行下款的當日，由銀行代乙方支付給甲方。

四、税費承擔

1、在辦理此房屋轉讓手續過程中，所產生的所有税費及手續費用由乙方負責承擔;

2、甲方承諾上述不動產以家庭為單位的情況為名下為滿五年唯一一套住房，如情況不屬實由甲方承擔個人所得税。

3、甲方不動產證辦理費由甲方承擔。

五、中介費用的承擔及支付

1、甲乙雙方一致同意本協議簽訂之日視為丙方促成交易之日。

2、本次房產交易，丙方收取中介費為人民幣                  (￥                  )，其中甲方承擔人民幣                  (￥                  )，乙方承擔人民幣                  (￥                  )，在簽訂該協議當日支付給丙方。

3、如支付方不按時支付中介費，丙方有權停止辦理該房屋過户的相關手續，由此引起的一切責任由不按時支付中介費方承擔，且每天應按中介費的萬分之五承擔逾期付款的違約金。

4、無論甲方或乙方中途悔約或甲乙雙方協商解除本協議，丙方已收中介費不予退還，中介費仍需支付，支付方為：在一方悔約的情況下，中介費應由悔約方支付，在雙方協商解除協議的情況下，中介費由雙方協商支付，如未協商或協商不成則仍按第五條第2項的約定支付。

5、如因甲方或乙方隱瞞真實情況等原因造成本協議無效或被撤銷，丙方已收中介費不予退還，中介費應由責任方承擔。

6、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《房地產買賣契約》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產買賣契約》到房地產交易所交件，甲乙雙方應當承擔違約責任，丙方有權要求甲乙雙方連帶支付本協議約定的全部中介費用。

六、若乙方需辦理二手房按揭貸款，因貸款產生的評估費、抵押登記費、保險費等費用由乙方自理，丙方代理代辦服務費人民幣 元整(￥ )，簽訂本合同的當日由乙方支付給丙方，貸款金額和貸款利率以國家及銀行調控為準。乙方應本着積極配合丙方辦理和提供銀行貸款所需個人資料，在該房貸款中乙方不能惡意故意拖辦銀行貸款，以丙方三個星期為期約乙方三次,以錄音電話、短信或書面方式通知相關對方，超過三次視為乙方惡意拖延，惡意拖延視為乙方違約，則按第十條執行違約責任。如因乙方原因造成貸款不能批准或不能足額批准的，乙方需在 30個工作日 內將該房產未付款項補齊給甲方，如還未能補齊，甲方有權沒收乙方已支付的所有款項。(如不貸款，本條作廢)

七、甲方在收取定金的當時將《房屋所有權證》 1 本、《土地使用證》 1 本交與丙方妥善保管至房地產變更日：保管期間證件遺失造成的損失由丙方負責。

八、權利擔保

1、甲方保證對所售不動產享有完整無瑕疵的所有權和處分權且未被查封，各項相關權屬證照齊全，可以辦理過户手續，同時該不動產不存在任何產權糾紛和債權債務糾紛，若發生於甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責清理並承擔相關民事責任，因此給乙方、丙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。甲方保證所售不動產內未發生自殺、他殺、意外死亡等重大事故，如有隱瞞，因此給乙方、丙方造成經濟、精神損失的，由甲方負責賠償。

九、上述不動產產權所有權人是否全部在場

□是

□否

上述房產房屋產權所有權人 身份證號： 因特殊原因無法到場簽訂該協議，特全權委託 身份證號： 代為簽訂該協議，且同意該協議的各項條款，若因該協議引起的任何糾紛由簽訂該協議的當事人承擔相關民事責任。

十、違約責任

1. 本次交易甲乙雙方約定違約金為人民幣                  (￥                 )。

2. 乙方中途悔約或未按本協議條款規定付清任何一期購房款時，均屬乙方違約，甲方有權按照下列步驟處理該房產：

(1)甲方暫保留該不動產30日，等候乙方付款，但在保留期間，乙方應支付延期利息，每天按應付甲方金額的萬分之五計息，由乙方支付給甲方。

(2)保留期限屆滿，乙方仍然延期未付應付款項，即視為自動放棄購置，如未進行產權登記過户，甲方有權將該不動產轉賣他人，乙方不得有異議;乙方不得向甲方索還定金，定金視為違約金歸甲方所有，並按約定支付延期利息。

(3)甲方不動產所有權證過户到乙方名下後，由於乙方原因無法支付該不動產所有購房款給甲方時，視為乙方違約，乙方應在3個工作日內，將乙方名下上述不動產所有權證重新過户到甲方名下，過户產生的所有税費、中介費及相關費用由乙方承擔。

(4)由於乙方原因逾期辦理過户各項相關事宜及貸款相關手續的，乙方支付延期利息，每天按不動產成交價的萬分之五計息，由乙方支付給甲方，並應支付所有中介費給丙方。

3. 如甲方中途悔約或未按本協議條款履行甲方義務時均屬甲方違約，乙方有權按以下步驟追究甲方違約責任：

(1)甲方應在悔約之日起三日內向乙方退還所交房款，逾期每天按所收房款的萬分之五計息支付給乙方。

(2)甲方應在悔約之日起三日內將定金退還給乙方，並按約定支付違約金。

(3)如該不動產過户乙方名下，甲方要求恢復甲方名下，經乙方同意，過户產生的所有税費、中介費及相關費用由甲方承擔。

(4)由於甲方原因逾期辦理過户各項相關事宜及貸款相關手續的，甲方支付延期利息，每天按不動產成交價的萬分之五計息，由甲方支付給乙方，甲方並負責支付所有中介費給丙方。

十一、丙方義務責任

本次房產交易，甲、乙雙方全權委託丙方辦理該不動產的過户和貸款手續等事宜，甲、乙雙方應積極協助配合，否則丙方不承擔違約責任，該責任由不協助方承擔。丙方在國家或相關部門規定的日期內辦妥不動產權證過户手續和銀行貸款手續(在相關部門正常履行職能的前提下)，甲乙雙方在不動產局過户交件手續完畢後，丙方在35個工作日內應將乙方名下不動產權證辦理完畢(只限於不動產出讓土地)。如乙方需要辦理貸款手續，在甲乙雙方按時提供銀行貸款所需材料丙積極配合丙方辦理銀行按揭手續的情況下，丙方應在45個工作日內辦理好銀行貸款手續。如因銀行逾期放款，丙方無違約責任。如丙方逾期辦理，丙方應向中介費支付方支付逾期違約金，每天按已收取中介費金額的萬分之五計息，支付給中介費支付方。

十二、雙方約定的其他事項：

1、甲乙雙方約定於 辦理不動產局辦理過户網籤交件手續。

2、甲乙雙方在房產交易所簽訂的《房屋買賣契約》只作為交税的參考憑證，契約簽訂的付款方式和成交金額如與本合同不相符則以本合同為準，買賣雙方不得有異議。

3、甲方於收到全部房款的當日正式將移交該房屋的所有權利給乙方，交房前甲方應結清之前使用時產生的水電費、物業費等各種日常費用，並配合乙方辦理水電.天然氣，過户手續(如有租賃另行協商)，如果該房屋內有户口，甲方應在收取最後一期房款之前負責遷出。交房時甲方不得拆除地面、牆面及頂棚上的固定裝修設施，其中包括門、窗、水電管線、水錶電錶、水龍頭、燈具、廚衞內的固定裝修設施。

4、本合同的各項條款由丙方督促甲乙雙方執行，本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份;本合同在甲、乙、丙三方簽字之日起生效，待辦完《不動產權證書》產權變更登記過户手續及與此房地產權相關的一切手續移交給乙方，且甲方收到全部房款及中介費結清後，合同自然終止。若不按合同執行發生的違約情況，經遵守的兩方或甲乙丙三方協商取消交易後此合同方可終止。

5、未盡事宜雙方另行協商補充，如需對本協議主要條款進行變更，應以書面方式進行。

鄭重聲明：桂林市南北房地產經紀有限公司在此聲明，禁止公司任何員工私下以任何理由向甲乙雙方收取該協議外的任何費用，如有任一方縱容此類事件發生，因此引起的一切糾紛、損失與桂林市南北房地產經紀有限公司無任何關係，如因此事導致證件逾期辦理由責任方承擔一切責任。

本協議一式三份(共4頁)，甲、乙、丙三方各執一份，自三份簽字蓋章並收到購房定金之日起生效。

甲方：                      乙方：                 

身份證號：                  身份證號：                 

丙方：                      經辦人：                 

簽訂日期：                                  

房屋產權共有的協議書 篇17

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批准，於_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於__________________，土地為________，房屋用途為________，建築結構為_______，建築面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;

5._____________________________________________________________。

總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。

第四條 產權調換房屋

1.甲方用於產權調換的房屋為現房，坐落於_________________，建築面積_________平方米(其中：套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用於產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落於__________________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，[土地使用證號][土地使用權批准文件]________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_________，建築層數為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

(1)該房屋陽台是[封閉式][非封閉式]。

(2)該房屋協議約定建築面積為____________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。

(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。

(4)協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付後，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

(5)經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，並按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條 差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款於_________年_________月_________日前結清。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條 產權調換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供週轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_______個月，計_________元，餘_______個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付後四個月止。)

2.甲方提供週轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內，乙方騰退週轉用房。

第九條 違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供週轉用房的，除甲方繼續提供週轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條 註銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條 協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第[ ]種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條 本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條 本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

委託代理人(簽字)：________ 委託代理人(簽字)：________

_________年______月_______日 _________年______月_______日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

受委託拆遷單位(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：______________

經辦人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點：________________________

房屋產權共有的協議書 篇18

甲方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號碼：__________

乙方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號碼：__________

鑑於：__________

甲、乙雙方系情侶關係，雙方共同出資人民幣(大寫)(￥________元)(出資比例甲乙雙方各佔百分之五十)，購買坐落於____市____縣____街____小區____房____樓____單元____室(____室____廳________平米)的房屋及其附屬設施一處，由於乙方徵信原因，現將房屋單獨登記於甲方名下，但該房屋所有權實際為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自願、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

一、產權歸屬

房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分

1.共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。

3.任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。

4.任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

三、税費承擔

1.全部税費由承擔並及時繳納。

全部税費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金税費等。

2.雙方如在共有產權房屋居住，由承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。

四、權益分配

1.共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。

2.共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，並共同簽字後，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。

3.如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。

4.共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：__________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

5.對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各佔50%。

6.因本房產的市場增值部分，屬於雙方共同享有。

因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被徵收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

五、違約責任

1.一方違反本協議約定損害本協議所稱共有房屋產權人合法權益的，除應當賠償損失外，還應當向守約一方承擔給付________萬元的違約責任。

六、其他

1.未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

2.本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。

自甲乙雙方簽字之日起生效。

簽署時間：__________年________月________日

甲方(簽名捺印)：__________

乙方(簽名捺印)：__________

房屋產權共有的協議書 篇19

一、房屋產權調換協議範本

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營業執照註冊號：____________

法定代表人：________________

聯繫電話：__________________

委託代理人：________________

聯繫電話：__________________

受委託拆ǖノ唬篲___________

地址：______________________

營業執照註冊號：____________

法定代表人：________________

經辦人：____________________

聯繫電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯繫電話：__________________

住（地）址：________________

身份證號碼：________________

聯繫電話：__________________

委託代理人：________________

身份證號碼：________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批准，於____年____月____日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於________，土地為____，房屋用途為____，建築結構為_____，建築面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

4、停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

總計補償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條產權調換房屋

1、甲方用於產權調換的房屋為現房，坐落於____________________，建築面積平方米（其中：套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米）。

產權調換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用於產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落於_______，建設用地規劃許可證為，建設工程施工許可證為，［土地使用證號］［土地使用權批准文件］，房屋用途為，屬結構，層高為，建築層數為，地上層，地下層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

⑴、該房屋陽台是［封閉式］［非封閉式］。

⑵、該房屋協議約定建築面積為平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付後，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

⑸、規劃、設計變更的約定

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，並按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款於年月日前結清。

第六條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2、甲方應當在產權調換房交付使用後日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的％向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第［］種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供週轉用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元；甲方先支付乙方個月，計元，餘個月，計元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付後四個月止。）

2、甲方提供週轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內，乙方騰退週轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供週轉用房的，除甲方繼續提供週轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條註銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第［］種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件四）。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執份。

甲方:（簽章）____________乙方：（簽章）___________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委託代理人（簽章）：_____委託代理人（簽章）：_____

_______年______月______日________年______月_____日

受委託拆遷單位：________

法定代表人：____________

經辦人：_________________

____年____月___日籤於____

附件一（評估報告）：

附件二：房屋平面圖

附件三：

裝飾、設備標準

1、外牆：

2、內牆：

3、頂棚：

4、地面：

5、門窗：

6、廚房：

7、衞生間：

8、陽台：

9、電梯：

10、其他：

附件四（補充協議內容）：

二、房屋產權調換

房屋產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產權與被拆遷人的房屋進行產權調換，並按被拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行差價結算的行為。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。也就是説以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之後擁有調換房屋的產權。無論是居住房屋還是非居住房屋均可採用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。

三、相關規定

《國有土地上房屋徵收與補償條例》(國務院令第590號)第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。[2]第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。

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房屋產權共有的協議書 篇20

甲 方：__________

身份證號：__________

住 址：__________

聯繫電話：__________

乙 方：__________

身份證號：__________

住 址：__________

聯繫電話：__________

甲、乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議，以資信守：__________

一、 房產基本情況

甲、乙雙方共同投資，購買一套位於 (該房屋總建築面積為_____㎡，每平方米單價為 ________元，房屋總價 (大寫：__________ )，該商品房銷售合同備案號：__________ ，合同備案時間_____年_____月_____日，房籍號：______________。

二、出資情況

1.購房首付款 ________元(包括定金)人民幣(占房屋總價款的 _____%)由甲方支付 ________萬元，乙方付 ________萬元;

2.主貸人為乙方;

3.按揭貸款的期限為 ________年(從____年__月__日至____年__月__日);

4.由乙方每月向貸款銀行償還貸款本息共計________元。

三、產權比例

甲方享有共同所購房產 _____%的產權。

乙方享有共同所購房產 _____%的產權。

四、 房屋產權變動情況

1. 甲方於_____年_____月______日自願放棄所享有的產權份額，僅僅作為房屋產權的名義登記人之一，不再享有房屋所有權。

2. 現乙方享有該房屋的100%份額，乙方是該房產的實際所有權人，甲方僅僅為名義登記一方，甲方對該房屋不再享有任何權利，雙方對此均無異議。

五、 甲方權利義務

甲方對所購房屋的權利義務，按如下處理：=

1.甲方不享有所購房屋的實際權利，不得對房產進行侵佔、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

2.甲方有義務將本協議代持事宜通知甲方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶)，保證其利害關係人不得主張房產所有權利。

3.根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如甲方作為房產登記名義持有人承擔或支出的，甲方有權向乙方追償。

4.由於當前條件所限(該房屋的貸款尚未還清)，暫時無法申請變更登記。待本協議簽訂後，其有關證件和票據都交給乙方保管，今後條件允許如需要變更甲方應予以配合。

5.甲方保證向乙方提供真實有效的證件，如乙方需辦理相關手續、必須甲方出面驗證、簽名等事項時甲方應當協助配合。

6.如遇該房屋拆遷所產生的經濟補償費用，所得費用全部歸屬於乙方，甲方應在取得相應補償費用的三天內將該筆費用轉給乙方提供的賬户。

六、 乙方權利義務

1.房屋登記所有人為乙方，乙方享有對所購房產佔有、使用、出租、收益及處分的權利。

2.乙方取得與保管所購房產的購房合同、相應證件(房地產權證)、發票、資料、鑰匙等。

3.房屋房貸由乙方為主貸人同時由乙方實際承擔還貸義務，乙方需在還款期限內按期還款。

4.房屋裝飾裝修事宜由乙方負責辦理，裝修費用由乙方實際承擔。乙方應於_____年_____月______日將甲方支出的房屋裝修款________元返還給你甲方。

5.乙方於_____年_____月______日將甲方支出的房屋首付款________元返還給你甲方。

6.在任何時候，乙方均有權要求甲方將代持房產變更登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，甲方應予配合，相應費用由乙方負責。

7.在乙方還貸期間以及還完房貸以後，房屋出租收益全部歸乙方所有。

8.除非另有特別約定，代持房產中的裝修、傢俱、設備設施均為乙方所有，乙方無需另外提供購買出資的憑據。

七、税費承擔

雙方當時人可以選擇以下第 種方式承擔税費

1.房屋税費由 一方自行承擔;

2.房屋税費由甲乙雙方按照上述出資比例承擔;

3.甲方承擔 _____%房屋税費，乙方承擔 _____%房屋税費。

八、本協議變更或解除

1.甲、乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2.符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3.未經甲、乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

九、違約責任

甲、乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方支付違約金 ________元並賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲、乙雙方協商解決，如協商不成，雙方均有權依法向房屋所在地法院提起訴訟。

十一、其他

1.本協議正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。

2.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.其他補充事項_________________________________________________。

簽字地點：__________

簽字時間：__________

甲方：__________ 乙方：__________

開户銀行：__________ 開户銀行：__________

賬號：__________ 賬號：__________

甲方：__________ 乙方：__________

房屋產權共有的協議書 篇21

贈與人：__________________

受贈人：__________________

贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條　贈與房屋狀況

房屋坐落：__________________

房屋規格：__________________

房屋面積：__________________

備註：該房屋已於年月日出租給_________(姓名)使用。

第二條　受贈人的義務

受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

第三條　贈與房屋的交付

贈與人與受贈人於_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過户手續。

第四條　合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第五條　贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條　爭議的解決方式

一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

第七條　合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條　本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人：________　受贈人：__________

簽訂時間：__________年_____月_____日

簽訂地點：_________________________

房屋產權共有的協議書 篇22

立遺囑人：______________，女，_____歲，_____省__________市__________區人，住_____省__________市__________區_____號。

我今年_____歲，在立遺囑時精神清醒，由於年事已高，可能發生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財產在我去世之後的處理意願。

_____省__________市__________區_____號房產是我的財產，由__________繼承此房產;

......(省略)

以上是我真實意思表示。

遺囑執行人：_________________.

本遺囑一式三份，分別有__________、__________、_____各執一份。

立遺囑人__________(蓋章、按手印)

見證人：_________________(簽名蓋章)

_____(簽名蓋章)

房屋產權共有的協議書 篇23

甲方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號碼：__________

乙方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號碼：__________

鑑於：__________

甲、乙雙方系情侶關係，雙方共同出資人民幣(大寫) (￥ ________元)(出資比例甲乙雙方各佔百分之五十)，購買坐落於____市____縣____街____小區____房____樓____單元____室( ____室____廳________平米)的房屋及其附屬設施一處，由於乙方徵信原因，現將房屋單獨登記於甲方名下，但該房屋所有權實際為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自願、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

一、產權歸屬

房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分

1.共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。

3.任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。

4.任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

三、税費承擔

1.全部税費由 承擔並及時繳納。全部税費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金税費等。

2.雙方如在共有產權房屋居住，由 承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。

四、權益分配

1.共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。

2.共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，並共同簽字後，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。

3.如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。

4.共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：__________ )代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

5.對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各佔50%。

6.因本房產的市場增值部分，屬於雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被徵收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

五、違約責任

1.一方違反本協議約定損害本協議所稱共有房屋產權人合法權益的，除應當賠償損失外，還應當向守約一方承擔給付 ________萬元的違約責任。

六、其他

1.未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

2.本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。

(以下無正文)

簽署時間：__________年 ________月 ________日

甲方(簽名捺印)：__________

乙方(簽名捺印)：__________

房屋產權共有的協議書 篇24

贈與人：__________________

受贈人：__________________

贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條　贈與房屋狀況

房屋坐落：__________________

房屋規格：__________________

房屋面積：__________________

備註：該房屋已於年月日出租給_________(姓名)使用。

第二條　受贈人的義務

受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

第三條　贈與房屋的交付

贈與人與受贈人於_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過户手續。

第四條　合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。本站

第五條　贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條　爭議的解決方式

一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

第七條　合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條　本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人：________　受贈人：__________

簽訂時間：__________年_____月_____日

簽訂地點：_________________________