建築業效益提升與金融服務升級探究

金融服務升級、創新是金融資源得到有效分配的前提，當前我國金融服務需要進行升級和創新，金融服務創新需要從金融業務、金融產品、服務結構、服務觀念等方面開展工作。針對我國建築業發展過程中融資難等問題，我國的金融機構需要不斷加快創新服務步伐，從根本上提高創新服務管理理念，把創新服務手段充分利用起來，結合我國建築業發展實際情況，採取積極有效的措施，把建築金融業務和金融產品成功運用到市場中去，從根本上滿足我國建築業的需求，通過金融服務升級提高我國建築業的效益。

一、建築業效益提升金融服務創新必要性分析。

我國建築業正處於轉型發展過程中，因此其經濟效益的提高需要金融服務的創新。隨着我國社會經濟的發展、城市化進程的加快，我國建築業也取得很大的發展。在社會經濟發展的大潮中，建築業效益提升一直是行業關注的焦點，建築業效益提升的前提是行業轉型升級，行業轉型升級過程中需要擁有良好的內部和外部環境，金融服務是建築業轉型升級效益提升的關鍵。當前是我國建築業效益提升的關鍵時期，需要通過建立完善的建築業融資體系，才能促進建築業轉變效益增長方式，淘汰一部分耗能高、質量不達標、技術落後的建築業企業，從根本上實現建築產業轉型升級，促進建築業經濟效益提高，徹底改變我國建築業完全依靠資源、勞動力等低成本獲取發展優勢的局面[1]。資金在建築業業效益提升過程中發揮關鍵性作用，也是效益提升的一個重要性問題，建築業在發展過程中如果缺少資金的支持，建築業的效益提升的步伐很難前進。我國建築業轉型對金融服務需求產生一種需求，同時需求的金融服務更具多樣性，為建築業發展提供一個金融服務平台。

新的經濟發展模式下，我國建築業要實現效益提升，必須依靠金融服務創新。自從發生金融危機以來，我國的主要經濟體都遭受了很大的影響，我國各行業都受到很大的壓力，具體發展模式產生很多的不確定性。建築業在我國經濟發展過程中起到重要作用，要解決我國社會經濟發展的問題，需要從根本上處理好建築業效益問題，建築業發展過程中需要資金支助，需要解決建築業發展過程中的融資難等問題[2]。我國的金融機構需要樹立科學的服務意識和服務理念，通過建立完善的金融服務功能，從根本上推進專營機構的組織體系建設工作，在具體實施過程中需要根據自身情況，建立建築業金融服務品牌，逐步整合和完善我國金融信貸評審系統，把服務和融資緊密結合起來，從而能夠更好的為中小企業提供更加專業化、精細化的服務。

我國建築業效益提升金融服務創新是商業銀行經營轉型過程中的戰略選擇，從全球經濟的發展情況看，建築業企業是商業銀行的重要客户，當前我國有90%的建築企業需要從商業銀行獲取貸款，因此建築企業的金融市場環境發展潛力很大，融資渠道多元化對商業銀行的信貸市場產生很大的影響，信貸市場需要不斷調整發展模式才能更好的適應建築業發展的需要，商業銀行在發展過程中會重點抓住建築業企業融資對其經濟效益增長的影響，不斷開展各種中間業務和新興業務，從根本上拓展商業銀行新的收入來源，對商業銀行的多元化發展也產生一定的影響。

二、我國建築業效益提升金融服務創新目標分析。

我國建築業發展過程中需要為其拓寬直接融資渠道，從當前情況看，我國建築業的融資渠道還不暢通，籌資方式單一化，我國建築業發展過程中需要解決融資結構不合理問題，當前金融資源嚴重短缺對我國建築業效益提升產生了重要的影響。從我國建築業發展情況看，有70%的企業資金需求是通過銀行貸款獲取，而只有30%的建築企業需要自籌獲取，從我國建築企業的融資渠道看，主要是通過間接融資渠道開展工作，直接融資所佔的比例非常少，通常情況只有10%左右，有的甚至只有2%，這個比例與國外建築企業相比具有很大的差距，國外建築企業的間接融資達到70%。我國建築企業的融資結構不合理，對其經濟效益和社會效益實現產生了重要的影響，融資結構不合理也是建築企業解決資金供給的主要問題，具體解決方案需要對金融服務進行改革和創新，逐步提高我國金融服務的水平，加快建築企業融資渠道建設，優化建築企業融資結構[3]。逐步培育多層次、多元化、充滿活力的金融服務體系。當前我國金融服務機制改革過程中需要重點發展和建立民營中小企業銀行，因為從我國建築業的結構看，缺乏資金的主要是中小建築企業，所以解決好中小建築企業的資金問題非常重要，直接關係到建築業效益提升。建築業發展過程中可以通過建立產業投資基金、小額貸款公司等渠道加強融資渠道建設，逐步提高融資的規模和水平。我國建築業效益提升過程中解決融資難的問題是核心，需要逐步放寬質押和抵押範圍，不斷創新金融服務產品，拓展建築業企業的直接融資渠道，提高建築業經濟效益和社會效益。

我國建築業需要金融服務支持才能取得可持續發展，隨着社會經濟的發展，建築業需要堅持科學發展才能取得整體效益提升，我國建築業金融服務重要性越來越強，從金融服務的範圍看建築業所佔有的金融資源比較少，與行業發展不對稱，在大型企業的博弈中處於劣勢地位，因此金融服務過程中把大量資金投入建築業的回報是很可觀的，建築業發展過程中具有資金密集性和勞動密集性特點，需要從根本上抓住建築業的發展特點，採取積極有效的金融服務模式，不斷加快金融產品創新，從而達到滿足建築業融資問題，提高建築業的經濟效益和社會效益[4]。建築業在社會經濟發展中具有十分重要的作用，全社會的金融機構都需要積極為建築業提供優質的服務，為建築業營造和諧的發展環境和融資環境，保證我國建築業取得可持續發展，建築業的效益能夠得到全面提升。

三、建築業效益提升過程中金融服務創新內容研究。

我國建築業要取得持久的經濟效益和社會效益，必須從根本上實現金融服務制度創新。金融服務制度創新可以更好的提高金融服務效率，保證金融資源能夠按照制度的要求在建築業中得到優化配置，因此金融服務制度創新在建築業效益提升過程中發揮關鍵性作用。建築業發展過程中要求金融服務必須具有短、急、頻和多樣化的特點，需要逐步打造與其它行業具有不同模式的建築業信用評級平台、服務方式、業務流程、風險管理策略。針對我國建築業發展過程中投資主體、所有制結構和財務報表規範，採取不同的金融服務模式。我國國有商業銀行大都制定了針對建築業融資的授信辦法、信用評級，按照不同的服務模式對建築業實施標準化的金融服務，這樣可以簡化貸款審批流程，提高金融服務效率，促進建築業效益提升，我國建築業企業的融資效率也得到全面提高[5]。隨着我國金融服務體系的完善，當前專門針對建築業發展情況建立建築業批備制度和融資業務核算體系，專門為建築業企業建立了信用風險管理工具，大大提高了對我國建築業融資過程中風險計量、識別、控制、監測能力，提高了對建築業企業融資風險的控制能力。

金融服務業務創新在建築業發展過程中起到關鍵性作用，金融業務創新是保證建築業融資服務得到實現的根本，是保證建築業效益提升的重要策略，需要在金融服務創新過程中得到重要體現，金融服務業務創新也是金融服務體系構建的重要內容。需要從根本上提高金融服務能力，才能更好的滿足建築業融資服務的要求，建築業的經濟效益才能得到根本性提高。金融服務業務創新是融資資源得到合理分配的重要形式，同時也是金融交易載體的一種變革和創新。其主要是對金融傳統業務產品進行開發和對創新業務領域的模式進行創新拓展。同時還需要建立與金融服務新產品相適應的創新服務制度，從根本實現金融服務手段創新、服務方式創新和金融營銷策略創新。

金融服務產品創新過程中需要金融機構深入瞭解行業發展情況、貨幣市場、資本市場和保險市場的發展情況，在此基礎上積極開展適應建築業發展的金融服務產品。具體實施過程中可以對建築業融資擔保模式進行創新，由於我國建築業實力不強、資產較少、無抵押擔保、抗風險能力較弱等，這就決定了建築業在融資擔保方面還存在很大的問題，但是銀行在提供金融服務過程中對擔保中介機構資信要求較高，實力不強的中小建築企業很難獲取擔保中介機構的服務許可，即使為其提供擔保，但是產生的費用也是非常高的，導致建築企業的負擔很中，所以產生中小建築企業擔保難的問題。銀行在為建築業提供融資服務的過程中，需要積極開展與擔保機構的全面合作，從根本上實現建築企業擔保方式的創新，逐步拓寬建築業抵、質押物範圍，充分利用建築企業擁有的應收賬款、股權、銀行承兑匯票、專利、營運車牌、土地經營權等權利和資產開展擔保融資產品創新。商業銀行在為建築企業提供金融服務的同時採取與擔保公司、信用保險公司、中小建築企業聯保等多種模式，可以從根本上降低建築業的融資風險，同時能夠促進建築業效益提升。

我國建築業發展過程中對融資服務的要求越來越強，需要對金融服務理念和考核體系進行創新。從金融機構角度看，我國建築業企業孕育着極大的商機，金融機構在提供金融服務的同時，需要積極轉變經營理念，為建築業提供優質的金融服務，提高建築業的經濟效益和社會效益。我國建築企業的擔保風險相對較高，但是建築業企業的風險並不是不可控的，具體實施過程中需要符合流動性、盈利性和安全性的原則，同時建築業發展過程中可以不分規模大小、經濟性質，都要為其提供積極有效的金融服務，這樣才能促進整個建築業的發展，同時金融機構也能在建築業發展過程中得到相應的效益。我國金融機構需要建立與建築業發展相適應的金融服務和營銷隊伍，主要是為推動建築業金融業務服務的發展。建築業金融服務過程中還需要根據不同地區採取不同的金融服務模式，設立建築業金融服務部，促進我國建築業金融業務服務得到穩步健康發展。建築業金融服務過程中需要不斷完善考核激勵機制，建立有利於中小建築企業發展的貸款考核體系，中小建築企業的效益提高關係整個建築業的發展，需要建立中小建築企業金融業務部，對其實施單獨考核、單獨統計、單獨獎勵，培育和穩定我國建築業貸款營銷隊伍，不斷開展適應建築業發展的信貸業務，從根本上實現金融服務升級，助推建築業經濟效益和社會效益提升。