依靠網絡優勢   建設寬帶小區

傳統接入網的範圍只能到達小區或大樓的入口，提供的服務以話音為主，功能單一。目前，全國各大省市正在掀起小區信息化的建設，小區內各種子系統如CCTV閉路電視監控系統，可視對講系統，小區局域網系統，小區寬帶網系統，小區物業綜合管理系統卻要單獨佈線，單獨安裝，自成系統。不僅造成重複建設、重複投資、更造成了管理界面混亂，管理成本升高等結果。如果能把小區內各種子系統全部納入接入網中，並且在統一的網絡管理界面上進行管理，將各種子系統作為小區網絡平台的業務，無疑會帶來一場變革。這種變革不僅僅是小區建設的革命；也極大地擴展了接入網的範圍；豐富了接入網的功能。可以使接入網由小區入口延伸至每一個住户家中，並且滲透到人們的日常生活中。這無論對電信企業，設備製造商，房產商都是有利的事情。
小區的建設可以分為3個層次：
1．小區網絡建設，包括小區網絡平台和小區網絡業務的建設。
小區的網絡建設形式有很多中。目前發展最多的是局域網方式，即在PDS綜合佈線的基礎上，增加必要的網絡設備，就可以組建小區的網絡平台。可以實現小區住户之間的相互訪問，小區住户訪問物業管理中心。局域網方式最大的特點就是實現簡單，組建局域網所需要的產品經過很多的發展，已經得到了很多廠商的支持，組網方式靈活多樣。但也存在着網絡安全性差和難以維護的缺點。隨着ADSL技術的日益普及，也可以採用ADSL技術在小區內組建網絡平台。ADSL的特點是在原有電話線的基礎上可以得到視頻帶寬，它下行帶寬可以達到8M，而上行帶寬可以達到640k。可以有兩種方式在小區內組建ADSL網絡。一種是—上海市電話局寬帶接入網辦公室ADSL全覆蓋方式，即給每個住户配一線ADSL。用這種方式原有的電話線不用任何改造，只需要在用户端加ADSL調制解調器，局端加入DSLAM。組網方式簡單明瞭，既適用於老區改造，也適用於新建小區。但是這種方式的建設成本很高，按照現在的價格，設備成本約為6000元／屍，大大高於房產商和住户可以承受的能力；同時，每户的帶寬太高，8M的帶寬大大高於任何視頻業務的帶寬需求。第二種方法是6户或者12户以小局域網的方式共享一線ADSL，每產的成本降低為500或1000元／户，8M的下行帶寬可以由這些用户共享。這樣，有效的克服了ADSL全覆蓋的缺點。但是採用這種方式要把水平佈線由電話線改為5類網線，需要在線路上做一些調整，因此，只適用於新建的小區。
小區網絡業務包含兩個方面。一是建設小區自己的網站，這實際上是一個小的ICP，內容主要以小區內部的服務為主，包括會所預定，網上社區，小區家政服務等內容，它的主要使用者是小區的居民，一般不開放給其他人使用。網絡業務的另一個層面是小區和住户家中的安保系統。傳統的安保系統其數據傳送方式採用串行信號，把傳感器信號用專用的線纜傳送到專門的控制終端上去。這樣做，首先在佈線上，串行線纜和小區內原有的網絡平台佈線重合，其次，串行信號的協議往往自稱體系，不同廠家之間的協議互不相通。如果安保系統的接口全部是以太網接口，傳感器就近接入小區的網絡平台，控制終端也連接在網絡平台上，就可以實現原有的功能，中間不需要其他的佈線。由於採用以太網協議，不同廠家之間信號互通的難度也降低了。同樣的道理，小區內傳統的樓宇自動化系統也可以用這種方式接入到小區的網絡平台上。所有系統綜合在一起考慮，既降低了建設成本，也增加了小區網絡的業務，提高了小區網絡的使用率。
2．爭對小區的網絡業務的建設
目前，上海市已經建成了全國領先的ATM骨幹網絡，但是在網絡上可以開展的業務種類太少。小區的網絡平台通過各種方式接入骨幹網之後，除了高速上網之外，沒有其他更多的業務，網絡的使用率不高。
現在可以開展的業務包括遠程教育、遠程醫療、VOD、GOD等高帶寬的交互視頻業務，以電子商務為代表的高安全性業務，這些業務還需要社會各方面的努力。
如果小區接入骨幹網之後，這些高帶寬的視頻業務全部通過骨幹網在傳輸到用户家中，那麼，骨幹網的帶寬需求隨着用户數的增加而增加。當用户數很多的時候，會對骨幹網造成很大的壓力。因此，現階段的模式不能大面積推廣。如果結合小區的建設，在小區內加設鏡像站點，這些鏡像站點定期和主服務器同步。小區用户只要訪問小區內部的服務器，就可以使用這些業務，把對骨幹網的帶寬需求轉換到小區內部的網絡平台上。這樣，可以大大減輕骨幹網的壓力，可以大量的發展用户。
在小區內實現電子商務，全部是所謂的BtoC的模式。現行的電子商務存在着兩個難點，一個是安全性，最終消費者直接和商家發生關係，消費者不信任商家，商家也不信任消費者，因此，需要第三方的認證系統。二是物流配送的難題，消費者訂購了貨物以後，往往不能按時收到貨物。這實際上是沒有一個強有力的物流配送系統作支撐。如果建設了小區以後，把小區的物業管理中心加入到電子商務中，形成所謂的BtoBtoC模式，上述兩個問題都可以得到緩解。小區的物業管理中心瞭解每一個小區內的住户，住户和物業管理之間可以形成強烈的信任感。物業管理公司作為一個企業也可以和銀行或者商家建立良好的關係。當小區住户需要在網上購物時，可以通過小區內的網站得到自己需要的商品信息，並在小區的電子商務平台上登記，小區的平台自動把這一請求發送到和自己建立良好 關係的商家那裏。商家通過配送系統先送到物業管理中心，在由物業管理中心派人將商品送到用户手中。由於商家和物業管理中心是一種企業之間的合作關係，物流配送可以一批批的進行，因此，配送的成本可以降低。同時，物業管理通過充當“中轉站”的角色，還可以從中獲利。這種模式對消費者、物業管理公司、商家三方都有利。
3．建設公共的寬帶接入平台
和已有的寬帶接入系統不同，公共寬帶接入平台講求的是統一接入，分別管理。由於小區分佈在全市各個地方，如果全部通過通過骨幹網連接到一個地方進行認證計費，在網絡結構上不盡合理。同時由於小區上網人數眾多，如果只有一個接入服務器，則要求這個服務器具有極強的處理能力，並且，隨着用户的增加，相應的處理能力還要相應的增加，對這個服務器的要求很高。由於小區用户是成片的發展，因此資費政策和單個寬帶用户不同，甚至不同小區之間也不相同。有的小區可能實行包月制，相應的帶寬可能給的比較少，有些小區可能實行流量計費，還有些小區可能實行計時。
如果建立公共的接入平台，小區就近接入骨幹網，可以大大節省骨幹網的資源。同時一個寬帶接入服務器只爭對幾個小區，處理能力不會要求太高，可以減少一次性的建設費用。最關鍵的是，可以根據小區的不同情況，建立起相應的計費系統，實現小區的分別管理。
通過在小區內部建設網絡平台，通過公共寬帶接入系統接到骨幹網上，基本上可以實現網絡平台從骨幹網到最終用户的平滑過渡，分級管理。同時，通過在小區內部和骨幹網上分別發展不同類型的網絡業務，可以大大增加電信網絡的使用率，增加電信網絡收入，把電信業務推進到小區內部，吸引最終用户。網絡平台和網絡業務的共同建設，可以使電信企業在未來的激烈競爭中立於不敗之地。