小區門衞管理規定（精選7篇）

小區門衞管理規定 篇1

一、門衞工作職責

(一)負責小區常住人員的出入管理，查驗非常住人員臨時通行證;

(二)負責外界來訪小區人員的查問登記;

(三)負責監管進出小區的機動及非機動車輛停放秩序，按月收取停車費;

(四)負責進出小區的物品的查驗登記;

(五)負責小區院內、住宅樓的安全巡視、公共區域的消防安全巡查; 按時開關照明燈、水泵;

二、管理辦法

1.門衞值班人員要堅守崗位，遵守制度和要求，不得擅離職守，不得從事與值班值勤無關的活動。白天值班人員每兩小時巡查1次，夜間值班人員每小時巡查1次。違反規定者每次罰款100元。

2.門衞對出入小區人員、車輛有權進行必要的檢查。外來人員一時沒有聯繫上被訪人，可在門外等候。嚴禁閒雜人員進入小區。對出入小區車輛進行登記，發現可疑情況應及時報告，特殊情況可直接撥打110電話報警。對有明顯標誌的公務人員、車輛(如救護車、消防車、警車、郵車、工商、税務、供電)等可免於登記通行。對出現的異常情況，保安員要準確及時記錄時間、地點、人物、事件等情況。

3.門衞有權對所有搬進(出)小區的物品進行盤查;發現可疑情況及時彙報並妥善處理，當確認搬入物品屬危險品時,應拒絕搬入。小區住户凡有大件、重要的物品搬出本小區，必須由住户本人親自在小區門衞室申報登記，經值班保安檢驗確認後准予放行。

4.要熟悉小區安防設備分佈情況，按時開啟技防設施，技防設施發生故障時要及時報告。

5. 認真做好交接班記錄，將注意事項交代清楚，並將值班中所發生的重要事項登記在冊。

6.保持保安室內部、電動門的衞生清潔和周圍環境的乾淨整潔，室內物品擺放整齊。保安室嚴禁吸煙，違反規定者每次罰款100元。

7. 凡因門衞人員責任，小區發生盜搶、傷亡、火災等事件，責任門衞人員應賠償相應損失。

小區門衞管理規定 篇2

為加強小區內門衞管理工作，保障小區的管理有序進行，並保證小區財產、業主和住户人身安全，結合小區的實際情況，特制定本制度。

一、小區物業管理自治委員會(以下簡稱“自管會”)全面負責小區安全保衞工作。

二、門衞工作職責

(一)負責業主和住户的進出監督。

(二)負責來訪接待，並聯絡登記。

(三)負責監管進出小區的機動及非機動車輛停放秩序，並登記造冊。

(四)負責進出小區的物品的查驗並登記。

(五)負責小區院內、住宅樓的安全巡視、公共區域的水電監管，以及夜間大門開關並登記。

(六)負責保持小區公共區域的衞生整潔。

(七)保存值班的各項記錄，定期上交自管會。

(八)自管會交辦的其它事項。

三、管理辦法

(一)值守時間。

全天24小時。加強班16:00-04:00。每晚就寢前，要巡邏、巡視小區各區域一次。

(二)大門管理。

05:00-08:00大門敞開。

08:00-11:30大門上鎖，開啟小門。

11:30-12:30開啟大門，小門上鎖。

12:30-14:00大門上鎖，開啟小門。

14:00-15:00開啟大門，小門上鎖。

15:00-17:30大門上鎖，開啟小門。

17:30-19:00開啟大門，小門上鎖;

19:00-23:00大門上鎖，開啟小門。

23:00-05:00兩門雙閉。

(三)門前燈管理。

19:00-23:00保持照明狀態。

若非人為因素遭損壞，須由門衞照價賠償。

(四)其它事宜。

1.積極配合政府職能部門的相關工作，對有明顯標誌的車輛(如;警車、工商、税務、供電)等公務車輛可免於登記，提供進入單位的便利條件。

2.值勤、值班人員要堅守崗位，值班時不得擅離職守，不得睡覺，不得從事與值班值勤無關的活動。

3.做好報刊收發工作 ，對電匯、掛號信函要及時登記，通知、交送。 4.對出入小區車輛、人員有權進行必要的檢查;對夜間出入單位車輛、人員應進行不定期的檢查，發現可疑情況應及時報告自管會，特殊情況可直接撥打公安機關電話報警。

5.要熟悉瞭解本小區各單元住户男女姓名和聯繫電話。

6.要按時開啟設防單位有關技防設施，技防設施發生故障時要及時報告單位保衞人員。

7.違反小區門衞管理制度自管會將依據有關制度進行處罰。

小區門衞管理規定 篇3

一、門衞人員24小時堅守崗位，保持高度警惕，認真履行職責，

二、門衞應嚴格執行有關規定，文明執勤，禮貌待客，認真負責，服裝整齊，儀容端莊，按時交接班，並做好交接班記錄。

三、認真做好來客來訪登記和外來車輛的進出登記，對外出的車輛注意檢查，防止居民車輛被盜。

四、收發報刊、函件等應當麪點清，並做好登記，要做到及時準確，不積壓、不私拆。

五、保持門崗周圍環境的整潔及設施標誌完好。每天10點以前小區主管要負責落實門崗內外的清潔工作。

六、門衞值班室及站崗區域禁止非工作人員滯留，以免影響門衞正常工作，值班室內物品應保管愛護、擺放整齊，衞生良好。

七、執行工作和客户來訪時應站立，提前主動上前工作，工作時間不允許從事與工作不符的事，嚴格遵守值班紀律，不允許酒後上班和上班喝酒，工作應使用文明用語。

八、值班電話為工作電話，非工作原因不得使用值班電話，應保障值班電話的通暢，對住户電話或親自反映的問題應及時做好記錄並及時給予處理或耐心解釋。

九、發生突發事件和發現重大問題，應及時啟動應急預案，同時報告公司領導，並協助有關部門處理問題，無論發生任何情況，門衞都必須保證有人留守。

十、上下班高峯期門衞人員應保證在崗，快速兼靈活處理機動車進出小區，避免進出小區車輛長時間堵塞道路。

十、配合巡邏崗人員做好當班工作，配合做好公司安排的其它工作。

十一、對因客户原因損壞小區設施、設備及公司辦公物品，門衞人員有權要求損壞者照價賠償，損壞者拒賠的，門衞人員對損環者有權暫不放行，報警處理。

十二、做好院內公共區域的清潔衞生及綠化養護工作，承擔抽水澆花及冬季清雪工作。

小區門衞管理規定 篇4

1、 維護物業管理區域的公共秩序。

2、 協助公安、消防部門做好區域內的安全防範工作，協助業户做好防盜、防爆、防火、防災害事故工作，發現不安全因素及時報告提出整改意見。

3、 消防安全的制度建立、健全，並嚴格監督執行。

4、 負責治安、消防安全宣傳工作，收集相關信息，組織物業公司內部員工進行治安、消防知識學習和消防演練。

5、 負責消防設施、消防通道的監督檢查，確保消防設施處於良好備用狀態，通道暢通。

6、 會同工程部及消防系統保養公司制定消防設施年度維修保養計劃並配合工程部及外判單位實施。

7、 制定治安、消防應急處理方案、防範措施。

8、 二次裝修的管理，督促施工方按《裝修管理規定》施工，對違章裝修予以處理、糾正違章行為。

9、 出入小區訪客、車輛的登記(如檢查員工、裝修工人、探訪客、臨時僱工、外判商工作人員)，對可疑人員、車輛、物品按規定進行檢查。

1) 憑物品出閘條核時帶出物品;

2) 檢查時按章行使權力(如先敬禮);

3) 外判工作人員在管理部沒人陪同進入業户家中維修時,陪同進屋。

10、 發生各類案件或重大事故現向,有扭送犯罪分子到公安機關或監視盤查的權力,但沒有拘留、關押、罰款、審訊、審查、偵查和處理的權力;有搶救傷員和保護現場的權力，但沒有勘察現場的權力。

11、 對違反治安管理行為的人有權勸阻、制止、批評、教育。

12、 對可疑人員、鬼鬼祟祟的人員進行檢查、盤查(不得打罵和污辱人格)、監視，掌握事態發展，不輕易採取行動，以免打草驚蛇，並報當地公安部門處理。

13、 遇到下列情況時，按培訓時要求採取正確的行動並向上級報告;發現工程、清潔問題要及時向有關部門報告知會，通知工程人員、管理處人員，密切配合其他部門工作。

a) 暴力侵害事件

b) 鬥毆

c) 人身及其它騷擾事件

d) 火警

e) 災害性天氣

f) 水浸

g) 違章裝修

h) 設施損壞

i) 煤氣泄

j) 保安系統、可視對講等出現故障

k) 停水停電

l) 人員受傷

m) 燈泡壞了、缺損

n) 不乾淨的地方

o) 發黴、青苔

p) 設施的跑、冒、漏

q) 公共設施損壞

r) 其他緊急事件

14、 對違反小區各項管理規定的行為予以勸阻、批評、教育、制止。

a) 噪音

b) 損壞公共設施、消防設施

c) 違章使用公共場地、佔用消防通道

d) 環境衞生管理(如亂扔垃圾)

e) 工作證、出入證、加班事務的清場

f) 治安、消防制度

小區門衞管理規定 篇5

為進一步完善門衞工作崗位責任制，增強工作責任感，維護廣電小區的辦公和生活秩序，確保小區人員和財產安全，特制定本制度。

一、廣電小區門衞工作由局安排專人擔任。

二、小區門房實行24小時值班制度。門房管理人員要嚴肅值班紀律，堅守崗位，保持高度警惕性和工作責任心，認真負責地做好廣電小區的管理和防火、防盜、防事故、防災害為重點的安全防範工作。要不定時地巡視小區內各個部位，發現不安全因素要及時向局辦公室報告。

三、門房值班室要做到“三表”(來訪人員登記表、小區住户一覽表和機動車輛登記表)齊備，管理人員對院內住户、人員、車輛等基本情況要熟悉。

四、嚴格執行外來人員登記制度，對陌生可疑人員要進行盤問，行動可疑者一律禁止進入院內，謝絕推銷或其它閒雜人員進入，非院 內人員向外搬運物品或駕駛車輛外出，必須嚴格查詢，經本院內相關的人員證實無誤後方可放行，發現可疑現象要及時採取措施，遇緊急情況及時報警，嚴防各類案件發生。

五、做好車輛出入小區管理工作，及時制止車輛亂停放、損壞公共設施、損壞綠化等行為，非院內車輛一律不準停放在院內，臨時停放要進行登記，努力維護小區正常秩序。

六、做好院內公共區域的清潔衞生及綠化養護工作。承擔抽水、抄電錶等工作。

七、按規定時間表開啟、關閉大門，小區大門晚上關門時間一般為11：30，早上開門時間為6：00。

八、門衞值班人員不得擅自離崗、脱崗，因工作需要不能值班者，應經有關領導批准，同意派人頂崗。

九、門衞因擅自離崗、脱崗而發生責任事故，視情節按有關規定追究責任。

十、小區內居民要加強羣防羣治，積極配合做好以下工作：

(一)積極配合門房值班人員對家中外來客人進行登記。

(二)凡有機動車輛的住户必須到門房進行登記，車輛更換牌照或其它顯性標誌後要及時報告門房值班人員。停放入庫的摩托車要自行鎖好掛鈎。

(三)遵守作息時間，無特殊情況晚11：30前應回到院內。持院門鑰匙的住户要對院內安全負責，不得擅自為本户以外的人員配製鑰匙，因特殊情況晚歸者請自覺鎖好院門，若早晨6：00前外出，開門後應及時鎖門。

(四)發現可疑現象或人員，應提高警惕，及時向門房管理人員或院內居住的領導報告。

(五)對外出租房屋者要弄清租房户基本情況，並在門房管理人員處進行登記，配合管理人員進行相關管理。

(六)強化防範意識，自行做好户內防火、防盜及其它安全防範工作。

小區門衞管理規定 篇6

一、實行24小時着裝值勤，自覺遵守值班制度，嚴格交接班手續，做到愛崗敬業，忠於職守，文明執勤，優質服務。

二、認真做好防火、防盜、防事故、防災害為重點的“四防”工作。

三、按規定時間開啟、關閉大門和偏門，對進入小區的外來與暫住人員進行查詢。

四、嚴格遵守巡邏制度，不脱崗、不做與工作無關的事。

五、做好車輛出入小區管理工作，及時制止車輛亂停放、損壞公共設施、損壞綠化的行為，努力維護小區正常秩序。

六、認真做好難以投遞的報刊、雜誌、信件、電報等收件登記，及時處理。

七、制止廢品收購人員及小商販進入小區，制止亂貼廣告行為。

八、保持值班室及主入口區域的清潔衞生，督促做好轄區內的保潔和綠化養護工作。

九、盡力為住户排憂解難，積極參加搶險救災工作。

小區門衞管理規定 篇7

一、門衞必須24小時在崗，不得擅離職守。絕不允許出現上班時間沒人管理狀態。

二、校門定時上鎖，學校實行封閉管理。

三、外來人員出入校門必須嚴格登記，認真履行登記手續。

四、外來車輛及人員一律不準進入校內，確需進入需請示有關領導或當事人。

五、學生上課期間，不得隨意離校出門。學生因生病或其它特殊情況的確需要出門時，必須經班主任或學校領導批准後，方能離校。

六、家長接送學生來校一律到門口止步(特殊情況經門衞批准除外)。

七、門衞負責校門一帶衞生保潔，堅持每天清掃一次。