物業維修人員工作職責（精選13篇）

物業維修人員工作職責 篇1

1、負責轄區內的公共設施設備的巡檢和維保;

2、負責協助上級領導完成設施設備的巡檢和維保計劃;

3、負責日常轄區內業主報修;

4、負責責任區設備房內的衞生、設備外觀除塵、檢查維護設備房內消防器材，確保齊全、有效;

5、開展用户及公共維修、用户維修按規定收費，保證維修及時性和效果;

6、如實填寫設備設施的運行記錄、週期維護保養的記錄，及時歸檔;

7、責任區內公共設施設備的檢查、維護、保養工作。發現問題及時處理和彙報;

物業維修人員工作職責 篇2

1、保證公司水電設備設施的維護和管理;

2、協調設備供應商的現場安裝、維護、整改等工作;保證公共設備、設施的正常使用;

3、個人分管設施設備的巡視和保養維護;

4、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果;及時處理業主報修。

物業維修人員工作職責 篇3

1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排，做到“事事有着落、件件有迴音”。

2、負責制定、實施公共設施設備的維修、保養計劃;制定每月各項工作計劃、採購計劃和報表，並及時組織安排實施。

3、負責巡查公共區域內設施設備的情況，發現問題及時組織處理。

4、負責維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質量、工程量、工期及成品保護進行監管、控制和驗收。

5、負責直接協調涉及維護的相關業主配合維修，或為進一步的協調工作提供技術支持。

6、在公司領導下工作，貫徹執行公司、管理處有關土建、設備和能源管理方面的工作方針及各項規章制度，厲行節約，嚴格管理。

7、掌握設備管理和運行情況，指導維修工做好各設備的使用、維修保養、節能降耗工作，發現問題及時處理。

8、負責公司電腦、打印機、空調設備維護、調試;

9、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。

物業維修人員工作職責 篇4

1、負責物業設施設備的日常維護、巡檢與搶修(公共照明、水泵管網、供電設備線路等)

2、負責維修表格、台賬的填寫、整理、存檔

3、負責配合、監督專業維保單位進行的定期維保、記錄

4、協同處理物業小區綜合問題的處理，做好技術支持。

5、完成領導安排的其他事務

物業維修人員工作職責 篇5

1、負責水泵房、配電房、消防設備等日常維修、計劃檢修、保養等工作;

2、按時巡查，發現問題及反饋並處理;

3、維護大廈內水電供應設備確保能正常運轉;

4、主要負責給排水相關工作。

物業維修人員工作職責 篇6

1、熟悉基本水電操作技能；

2、熟悉裝修、調整相關技能；

3、熟練掌握天花、牆面、隔斷門的塗料、油漆修補；地面修補及地磚鋪貼；

4、會修理門鎖、管道疏通等物業工作；

物業維修人員工作職責 篇7

1、有商業寫字樓承接查驗工作經驗。

2、對照裝修內容對裝修期間的巡檢工作。

3、臨時工作指令、突發事件的處理，協助其它突發事件處理。

4、會判斷和維修園區設施設備的常見故障。

5、對強弱電有一定的維修經驗。

6、客户意見、建議、投訴上報客户服務中心。

物業維修人員工作職責 篇8

1.負責廣場公共設施的維修；

2.負責公共設施改造、更新；

3.負責公共設施檢查工作，做好檢查維修記錄；

4.維修工作結束後，及時清理現場；

5.協助主管進行公共設施的接管、驗收、移交工作，及協調解決工程遺留問題；

物業維修人員工作職責 篇9

1.   負責做好住户單元及公共區域的例行維修工作，按時開（閉）設備；

2.認真執行各機房，公共區域，二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理並做好相應記錄；

3.認真做好高壓配電系統，供冷，供暖系統，供排水系統等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常；

4.在值班運行、巡檢、維護保養中發現故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。

物業維修人員工作職責 篇10

1、負責辦公區域的水電安裝、設施設備維修、保養工作;

2、做好值班工作日記和設備運行記錄;

3、完成公司或上級領導交辦的其他工作任務。

物業維修人員工作職責 篇11

1、做好工程的日常維護與保養工作;

2、負責小區內的排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

3、負責業主的進户維修，並對工作質量進行自檢與定期的回訪;

4、配合項目完成其他的日常工作。

物業維修人員工作職責7

1、負責物業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員工作職責 篇12

1、負責物業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員工作職責 篇13

1、協助集團工程主管審核業户裝修申請，並對裝修現場進行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業正常運作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。

2、對轄區系統進行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監視、水泵房、給排水系統、智能系統、電梯系統、中央空調維護等正常運作。

3、負責對業户提供有償及無償的維修服務工作，及時反饋給物業管理部。對維修服務的質量、時間、成本、服務態度等方面進行綜合考核。

4、與消防、電梯、智能外判維修保養單位建立良好工作關係，監督工作質量、進度，記錄現場工作情況及檢查結果。