物業維修人員崗位職責（精選13篇）

物業維修人員崗位職責 篇1

1、定時巡查設備的運行狀況，並做好記錄，定期按相關操作規程做好保養檢修工作，保證設備正常運行;

2、完成每日客服報修的維修工作;

物業維修人員崗位職責 篇2

1、熟悉住宅區各類房屋的分佈狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分佈狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況;

2、加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪製簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置;

3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規範操作,適應住宅區維修工作的需要;

4、經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常;

5、經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢;

6、在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

7、愛護工具,在每次使用之後,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

物業維修人員崗位職責 篇3

1、 負責對轄區內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;

2、 負責對轄區內設施、設備的分佈，功能分配情況進行管理;

3、 根據業主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;

4、 負責設備設施事故現場的處理，並分析原因、完成上報;

5、 負責對調查中出現的不合格項，提出並落實整改措施;

6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。

物業維修人員崗位職責 篇4

按照公司規定，對所轄園區、商業項目內日常供水、供電等設備進行巡檢、維修、保養及校準。

發生緊急情況時，及時彙報及維修，查明原因，採取應急措施。

物業維修人員崗位職責 篇5

1、能獨立負責辦公樓設備的日常維修及保養;

2、能獨立負責對機房(消防、發電機、電梯)設備進行基本的安全檢查;

3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(牆體破損、水渠、強弱電)具有一定的預判性;

4、能進行簡單的工程倉庫出入庫管理。

物業維修人員崗位職責 篇6

1、負責水泵房、配電房、消防設備等日常維修、計劃檢修、保養等工作;

2、按時巡查，發現問題及反饋並處理;

3、維護大廈內水電供應設備確保能正常運轉;

4、主要負責給排水相關工作。

物業維修人員崗位職責 篇7

1、負責物業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員崗位職責 篇8

1、協助集團工程主管審核業户裝修申請，並對裝修現場進行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業正常運作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。

2、對轄區系統進行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監視、水泵房、給排水系統、智能系統、電梯系統、中央空調維護等正常運作。

3、負責對業户提供有償及無償的維修服務工作，及時反饋給物業管理部。對維修服務的質量、時間、成本、服務態度等方面進行綜合考核。

4、與消防、電梯、智能外判維修保養單位建立良好工作關係，監督工作質量、進度，記錄現場工作情況及檢查結果。

物業維修人員崗位職責 篇9

1、負責物業項目日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員崗位職責 篇10

1、負責項目泥水、防水補漏工作的實施

2、負項目牆面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

3、負責排水溝的修繕和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技術;

4、負責水管維修及安裝;

5、做好安全防範和事故應急處理等工作;

6、上級領導交辦的其它工作任務。

物業維修人員崗位職責 篇11

1.   負責做好住户單元及公共區域的例行維修工作，按時開（閉）設備；

2.認真執行各機房，公共區域，二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理並做好相應記錄；

3.認真做好高壓配電系統，供冷，供暖系統，供排水系統等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常；

4.在值班運行、巡檢、維護保養中發現故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。

物業維修人員崗位職責 篇12

1、負責公寓項目房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養;

2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

3、及時巡查，發現問題及時處理;

4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。

物業維修人員崗位職責 篇13

1、做好工程的日常維護與保養工作;

2、負責小區內的排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

3、負責業主的進户維修，並對工作質量進行自檢與定期的回訪;

4、配合項目完成其他的日常工作。

物業維修人員工作職責7

1、負責物業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。