物業維修人員職責

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容（通用16篇）

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇1

1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調、供排水、電梯、消防、傢俱等，認真做好各項系統的日常巡檢、抄表及設備維護保養，及時發現問題，上報並積極處理異常;

2、點檢、維護、保養相關記錄彙總

3、用量(電、水等)及設備運轉數據記錄整理及異常分析

4、負責設施備品備件的管理與採購

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇2

1、熟悉小區內各強弱電系統，確保小區內各報警、監控、聯動櫃、高壓配電櫃等系統能正常工作;

2、按公司體系要求對設備進行檢修，並記錄檢修情況;

3、協助工程主管處理維修工作中出現的突發事件等;

4、及時處理責任區域內業主反映的相關問題.

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇3

1、按值班工程師安排的維修單量工作並在規定的時間完成。

2、進行低壓房，電錶房設備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;

3、弱電設備保養，維修：進行設備保養及維修;

4、公共設備、設施保養、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;

5、土木維修、保養，如大堂門的全面檢修、調整。

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇4

1、負責商業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇5

1.服從上級的調度和工作安排，及時、保質、保量地完成工作任務。

2.自覺遵守公司的各項規章制度，嚴格按安全操作規程及管理制度操作，確保安全生產，不準冒險作業，杜絕人身和設備事故的發生。

3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄， 發現問題及時處理，保持室內的設備的整潔。

4.發生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯繫，迅速查明原因，採取應急措施。

5.嚴格遵守電梯安全操作管理規程。保證電梯正常、安全運行。

6.負責給排水設備、設施的操作維修保養工作，確保園區內24小時正常供水。

7.負責園區內電氣設施、設備的操作維修保養工作，確保公共部位燈具完好。

8.負責園區中央熱水系統的操作維修保養工作。

9.負責園區消防設施、設備的檢修、保養工作。

10.負責園區公共部位設施的維修保養管理工作。

11.負責入園企業二次裝修的管理工作。

12.負責處理租户的緊急維修工作。

13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

14.完成上級交辦的其他工作。

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇6

1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識;

2. 負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分佈，掌握各類線路的分佈、走向、位置以及其維修保養的方法;

3. 對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行;

4. 積極為客户提供多項便民服務，接到客户報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯繫;

5. 發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人彙報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議;

6. 定期清潔配電房，做到“三淨”(設備淨、機房淨、工作場地淨)，確保設備正常運行;

7. 嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第1的原則。

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇7

1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

3、其他臨時委派的工作。

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇8

1、接受業主日常報修，上門實施維修，並做好書面登記與回訪;

2、瞭解本物業房屋建築範圍，以及該範圍內的設施維護保養內容，熟練掌握維修工作的技能;

3、瞭解管轄範圍內各類型號的供配電設備性能與維修工作的技能;

4、根據設施設備維護保養計劃，對公共區域設施設備進行巡查、養護;

5、完成領導交辦的其他任務。

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇9

1、能獨立負責辦公樓設備的日常維修及保養;

2、能獨立負責對機房(消防、發電機、電梯)設備進行基本的安全檢查;

3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(牆體破損、水渠、強弱電)具有一定的預判性;

4、能進行簡單的工程倉庫出入庫管理。

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇10

1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排，做到“事事有着落、件件有迴音”。

2、負責制定、實施公共設施設備的維修、保養計劃;制定每月各項工作計劃、採購計劃和報表，並及時組織安排實施。

3、負責巡查公共區域內設施設備的情況，發現問題及時組織處理。

4、負責維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質量、工程量、工期及成品保護進行監管、控制和驗收。

5、負責直接協調涉及維護的相關業主配合維修，或為進一步的協調工作提供技術支持。

6、在公司領導下工作，貫徹執行公司、管理處有關土建、設備和能源管理方面的工作方針及各項規章制度，厲行節約，嚴格管理。

7、掌握設備管理和運行情況，指導維修工做好各設備的使用、維修保養、節能降耗工作，發現問題及時處理。

8、負責公司電腦、打印機、空調設備維護、調試;

9、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇11

1、 負責對轄區內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;

2、 負責對轄區內設施、設備的分佈，功能分配情況進行管理;

3、 根據業主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;

4、 負責設備設施事故現場的處理，並分析原因、完成上報;

5、 負責對調查中出現的不合格項，提出並落實整改措施;

6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇12

1、負責員工宿舍、門店各類傢俱、物品的維修工作;

2、負責員工宿舍的洗漱用品配送;

3、領導交辦的其他工作。

物業維修人員工作職責7

1、負責小區業主的報修，處理業主需求;

2、定期檢修相關設施設備，確保設備的正常使用;

3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

4、入户、公共設施維修及養護;

5、設備房管理及巡視;

6、完成領導交辦的其它任務;

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇13

1.   負責做好住户單元及公共區域的例行維修工作，按時開（閉）設備；

2.認真執行各機房，公共區域，二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理並做好相應記錄；

3.認真做好高壓配電系統，供冷，供暖系統，供排水系統等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常；

4.在值班運行、巡檢、維護保養中發現故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇14

1、負責公寓項目房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養;

2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

3、及時巡查，發現問題及時處理;

4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇15

1.負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分佈，掌握各類線路、管道的分佈、走向、位置

2.對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

3.接到客户報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯繫

4.及時維修工單處理

5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衞生間、牆面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇16

1、負責物業項目日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。