物業維修工人職責參考（通用17篇）

物業維修工人職責參考 篇1

1、負責房間和公共區域的設備設施維護；

2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，並做好相關登記或記錄；

3、負責日常水電維修投訴的處理；

4、負責各樓宇水電錶的防損查漏工作，並對損壞的水電錶進行更換。

5、負責監控安裝和維護工作。

6、負責協助區域銷售管家發佈招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客户諮詢解答等日常物業管理工作。

物業維修工人職責參考 篇2

1、  按質、按量、按時完成上級分派的維修工作

2、  按照計劃對管轄範圍內的設備進行保養、維修工作

3、  認真做好當班記錄，並與接班人員做好交接班工作

4、  發生緊急情況時，及時彙報及維修，查明原因，採取應急措施

物業維修工人職責參考 篇3

1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，

2、負責日常維修、計劃檢修、保養；

3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規範和操作規範 ,持有電工上崗證；

4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。

物業維修工人職責參考 篇4

1、 負責整個物業維修組的運作，包括各項設施及設備的日常維修保養，保證整個物業的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限，幷為客户提供優質的服務。

物業維修工人職責參考 篇5

1、負責小區相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；

2、負責小區配電櫃、控制櫃、消防泵房的巡查與保養；

3、按維修計劃，進行小區公共設施設備的維修；

4、及時做好報修工作，隨報隨修並清理維修場地，工作完畢即向領班彙報並回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

5、定期對排水系統進行檢查與疏通工作；

6、非經電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保後期維修能順利進行。

7、變配電室出現故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協助排除故障，確保設備正常良好運轉。

物業維修工人職責參考 篇6

1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發現異常情況及時報告。

2、做好小區內機電設備的維修保養、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統計分析。

3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統，清楚瞭解各種設備的操作方法、技術參數、運行特性等。

4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。

5、 做好負責區域的設備管理、衞生與定期檢查工作，發現設備缺陷與隱患及時報告並記錄。

6、認真執行交接班制度。系統及設備運行狀態未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。

7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業主和客户的辦公和生活。嚴格執行公司制定的各項規定。

8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

物業維修工人職責參考 篇7

1、定期檢查、協調、督導部門工作；

2、參與設備修理，及時處理突發事件；

3、配合完成客户入住、退房驗房的程序，對室內家電進行檢查；

4、負責維修工程方案的執行，及內外部客户提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業維修工人職責參考 篇8

1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養、照明器具的更換工作。

2、負責公共區域照明辦公區域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。

3、嚴格遵守各項操作規程和規章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，並做好交接班工作；

物業維修工人職責參考 篇9

1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養規程；

2、檢查變（配）電所及消防設備情況並保持完好狀態；

3、遵守維修保養制度的要求，對強電專業系統所屬設備進行維護保養，執行維護保養操作規定；

4、執行物業管理中心和工程部制定的各項規章制度、安全運行規程、操作規程；

5、當值按規定時間填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表，並對所屬設備系統在本班發生問題、及時發現、處理、彙報；

6、配合、監管強電專業外包公司對系統進行定期檢測，維修、裝修、改造工程，並填寫記錄表格簽字。

7、遵從上級指示，無條件地執行一切合理的工作安排，完成領導交辦的其他任務。

物業維修工人職責參考 篇10

1、弱電技工：熟悉監控、視頻、門禁、網絡等系統，有寫字樓弱電工作經驗優先；

2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理；

3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經驗；

4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業經驗。

5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業維修工人職責參考 篇11

1、負責物業的供水、供電系統等設備設施運行與日常維修保養的技術工作。

2、按照規定進行例行每日巡查、抄見水、電錶，在例行巡查中發現物業維修有關問題，記錄在案，及時彙報，以便維修。

3、熟悉物業轄區內樓宇的樓棟號、單元、户數和房屋結構、水施、電施等管線走向。

4、嚴格遵守物業服務內容與服務標準，及時受理業主/租户提出的各種報修等等。

物業維修工人職責3

1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；

2、嚴格遵守崗位責任、安全規程、操作規程、等各項規章制度、作業指導書。

3、負責所轄責任區的巡視檢查工作，準確記錄各項數據，做好各項工作記錄，保證責任區設施的完好及清潔衞生工作。

4、協助班組其他工作或計劃維修。

5、對值班期間發生的問題及時上報或處理；

6、執行、參加公司臨時委派的任務。

物業維修工人職責參考 篇12

1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。

2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。

3.負責區域內用户巡檢，所有設施及設備檢查。及時發現故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案並執行。

4.負責對解決方案提出價格參考；

5.按時保質完成公司派單維修，並按標準流程給予及時反饋。

物業維修工人職責參考 篇13

1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；

3、負責路燈、監控設備等設施的安裝技術；

4、負責跟蹤電梯的維護保養工作、負責消防設備的維修和檢查；

5、負責安全用電和節約用電的檢查和監督工作；

6、抄送、核對每月用水、用電的數量情況，若發現用水、用電出現情況應及時調查原因，做好工作記錄並向上級進行彙報;

7、完成領導安排的其他工作。

物業維修工人職責參考 篇14

1、負責小區住户室內日常維修及公共設備設施維修、

2、小區供配電系統、給排水系統運行保養；

3、裝修巡查，施工管理、發現問題及時處理；

物業維修工人職責參考 篇15

1、管轄範圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計劃執行各類設施設備的日常維修工作；

2、服從客户中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主户內的有償維修服務作業；

3、負責小區水、電錶的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤並及時上報；

5、業主裝修完成後根據相關文件規範的要求對房屋進行裝修驗收；

6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；

7、完成上級安排的其它任務。

物業維修工人職責參考 篇16

1、例行對商場/購物中心/小區公共區域進行巡視檢查，發現問題及時彙報並安排修復；

2、嚴格遵守操作規程，正確使用各種機具，發現問題及時調整、維修；

3、工作完畢做好施工場地的清潔及善後工作。

5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調動，積極搶修；

6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現場的清潔衞生工作；

7、工作過程中，遇突發事件，有責任配合其它專業完成應急搶修工作；

物業維修工人職責參考 篇17

1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；

2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；

3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；

4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；

5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；

6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。