物業維修人員崗位職責（精選19篇）

物業維修人員崗位職責 篇1

1、定時巡查設備的運行狀況，並做好記錄，定期按相關操作規程做好保養檢修工作，保證設備正常運行;

2、完成每日客服報修的維修工作;

物業維修人員崗位職責 篇2

1、 負責對轄區內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;

2、 負責對轄區內設施、設備的分佈，功能分配情況進行管理;

3、 根據業主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;

4、 負責設備設施事故現場的處理，並分析原因、完成上報;

5、 負責對調查中出現的不合格項，提出並落實整改措施;

6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。

物業維修人員崗位職責 篇3

1、能獨立負責辦公樓設備的日常維修及保養;

2、能獨立負責對機房(消防、發電機、電梯)設備進行基本的安全檢查;

3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(牆體破損、水渠、強弱電)具有一定的預判性;

4、能進行簡單的工程倉庫出入庫管理。

物業維修人員崗位職責 篇4

1、熟悉住宅區各類房屋的分佈狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分佈狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況;

2、加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪製簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置;

3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規範操作,適應住宅區維修工作的需要;

4、經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常;

5、經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢;

6、在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

7、愛護工具,在每次使用之後,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

物業維修人員崗位職責 篇5

按照公司規定，對所轄園區、商業項目內日常供水、供電等設備進行巡檢、維修、保養及校準。

發生緊急情況時，及時彙報及維修，查明原因，採取應急措施。

物業維修人員崗位職責 篇6

1、接受業主日常報修，上門實施維修，並做好書面登記與回訪;

2、瞭解本物業房屋建築範圍，以及該範圍內的設施維護保養內容，熟練掌握維修工作的技能;

3、瞭解管轄範圍內各類型號的供配電設備性能與維修工作的技能;

4、根據設施設備維護保養計劃，對公共區域設施設備進行巡查、養護;

5、完成領導交辦的其他任務。

物業維修人員崗位職責 篇7

1、負責辦公區域的水電安裝、設施設備維修、保養工作;

2、做好值班工作日記和設備運行記錄;

3、完成公司或上級領導交辦的其他工作任務。

物業維修人員崗位職責 篇8

1、負責物業設施設備的日常維護、巡檢與搶修(公共照明、水泵管網、供電設備線路等)

2、負責維修表格、台賬的填寫、整理、存檔

3、負責配合、監督專業維保單位進行的定期維保、記錄

4、協同處理物業小區綜合問題的處理，做好技術支持。

5、完成領導安排的其他事務

物業維修人員崗位職責 篇9

1.負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分佈，掌握各類線路、管道的分佈、走向、位置

2.對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

3.接到客户報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯繫

4.及時維修工單處理

5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衞生間、牆面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

物業維修人員崗位職責 篇10

1、負責小區住户家中報單維修;

2、負責小區各類機電設備、設施的運行、維護、保養工作;

3、嚴格執行操作規程，執行公司制訂的設備設施管理規定，認真做好各種記錄，發現問題要及時處理;

4、完成上級交辦的其它工作;

物業維修人員崗位職責 篇11

1. 負責項目所有基礎設施的維修工作，並分配當值領班、技工處理，若遇到重要的事情或事故及時彙報給工程經理和副總。

2. 檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。

3. 負責用户申請的受理工作及實施中的安全監察工作。

4. 負責項目公共區域土建裝修的維護保養與整修工作。

5. 定期制定項目的大修、更新、改造計劃，並按批准的計劃按質、按量、按時完成。

6. 負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種

物業維修人員崗位職責 篇12

1、做好工程的日常維護與保養工作;

2、負責小區內的排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

3、負責業主的進户維修，並對工作質量進行自檢與定期的回訪;

4、配合項目完成其他的日常工作。

物業維修人員工作職責7

1、負責物業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員崗位職責 篇13

1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調、供排水、電梯、消防、傢俱等，認真做好各項系統的日常巡檢、抄表及設備維護保養，及時發現問題，上報並積極處理異常;

2、點檢、維護、保養相關記錄彙總

3、用量(電、水等)及設備運轉數據記錄整理及異常分析

4、負責設施備品備件的管理與採購

物業維修人員崗位職責 篇14

1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識;

2. 負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分佈，掌握各類線路的分佈、走向、位置以及其維修保養的方法;

3. 對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行;

4. 積極為客户提供多項便民服務，接到客户報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯繫;

5. 發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人彙報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議;

6. 定期清潔配電房，做到“三淨”(設備淨、機房淨、工作場地淨)，確保設備正常運行;

7. 嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第1的原則。

物業維修人員崗位職責 篇15

1、按值班工程師安排的維修單量工作並在規定的時間完成。

2、進行低壓房，電錶房設備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;

3、弱電設備保養，維修：進行設備保養及維修;

4、公共設備、設施保養、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;

5、土木維修、保養，如大堂門的全面檢修、調整。

物業維修人員崗位職責 篇16

1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

3、其他臨時委派的工作。

物業維修人員崗位職責 篇17

1.   負責做好住户單元及公共區域的例行維修工作，按時開（閉）設備；

2.認真執行各機房，公共區域，二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理並做好相應記錄；

3.認真做好高壓配電系統，供冷，供暖系統，供排水系統等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常；

4.在值班運行、巡檢、維護保養中發現故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。

物業維修人員崗位職責 篇18

1、負責商業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員崗位職責 篇19

1、對公司規定的項目點的工作進行檢查和維修;

2、對值班期間發生的問題及時上報或處理;

3、所有物業設備的檢查等;

4、執行、參加公司臨時委派的任務。