物業管理員工作職責內容(精選17篇)
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物業管理員工作職責內容 篇1
1.根據招商任務要求,開展招商拓客工作,完成招商任務;
2.負責管理費用的催繳工作;
3.監管保安、保潔工作,保證治安與消防安全,提供整潔有序、安全舒適的環境;
4.及時、有效,合理地處理客户投訴;
5.巡查物業現場管理,對工作質量進行現場監管;
6.有強大的臨時問題處理能力等。
物業管理員工作職責內容 篇2
1、負責樓宇的前期驗收、交接,以及小區業主的回訪工作,及時做好統計、分析,上報上級領導;
2、負責帶領業主收樓、收樓問題的跟進、相關文件的簽署、鑰匙發放、業主證辦理等收樓過程中相關的手續;
3、負責管理費的追繳;
4、負責日常業主的報修、投訴處理,並做好信息的反饋、分析,必要時將有關情況向上級領導彙報。
職位要求:電腦製作熟練,有較強的抗壓能力。
物業管理員工作職責內容 篇3
協助經理編寫園區物業管理制度,制定物業相關流程和表單;
協助經理起草公文,建立園區商户檔案,對檔案、文件、合同等進行分類和歸檔管理;
負責車流量等的基礎數據收集、統計和分析工作;
對園區第三方公司的服務品質進行檢查和考核、並跟進整改事;
負責部門日常行政人事和其他部門對接工作;
領導交辦的其他工作。
物業管理員工作職責內容 篇4
1、負責監管項目資產的運行情況,安排項目設備設施的維修,保持項目環境衞生;
2、負責與客户聯繫,做好與客户之間的溝通,及時反饋客户信息,使公司與客户之間保持良好的溝通;
3、統計項目產生的水電等公共事業費用,審核與租户公共事業費的對賬工作;
4、對欠款租户能進行有效催討,做好賬款文件、通知文函與單據的預審工作,保證賬款及時到賬;
5、妥善處理一切緊急及突發事件。
物業管理員工作職責內容 篇5
1、協助項目經理完成日常管理、服務工作;
2、負責項目消防、安全、設備設施、環境衞生、安保管理、公共配套的的管理維護,確保項目正常運營;
3、協助物業經理制定物業應急方案、處理緊急突發事件。
4、負責維護與所轄區域內客户的溝通渠道,保持良好的溝通,及時瞭解和處理住户的服務需求與建議。
5、負責為業户辦理入住、裝修手續;
6、其他相關工作。
物業管理員工作職責內容 篇6
1、做好客户服務,及時協助客户辦理手續,及時催交租金,處理租户及客户投訴,為租户及顧客提供優良的服務;
2、定期巡視,及時對租户使用房屋不合規、存在安全隱患的及時制止,並立即上報公司,督促租户對需整頓事項限期整改;
3、督促客户做好設施設備的正常維護以及防火、防盜等安全事項的檢查和督辦工作;做好與公司所持物業的各大物業公司之間溝通協調工作。
4、根據公司要求,完成公司房屋的招商管理,做好客户日常接待工作,並做好登記,每日上報客户登記表給招商經理。
5、定期進行周邊項目調查,掌握市場信息、瞭解市場行情,深入瞭解客户需求,為公司引進更多的客户入駐。
6、完成領導交辦的其他工作,以及主動配合其他部門完成相關工作。
物業管理員工作職責內容 篇7
1.制定所轄項目年度.月度經營計劃,領導員工積極完成各項任務和經營指標;
2.制定及執行各項服務及操作規程,檢查項目整體服務水平,發現問題及時糾正和處理;
3.嚴格控制所轄項目運營成本,正確掌握毛利率,抓好成本核算,加強人員及物品的管理,降低費用,增加盈利;
4.制定項目的營運制度;
5.抓好員工隊伍的基本建設,熟悉和了解員工的思想狀況.工作表現和業務水平,並注重培訓.考核和選拔人才;
6.保持好整個項目的服務標準,使整個項目處於良好的可控運作狀態,並得到合理使用,加強日常管理,防止事故發生;
7.抓好員工安全工作.定期安全培訓工作,定時定期檢查,確保安全;
8.協調各部門工作,做好和客户方的溝通工作。
物業管理員工作職責內容 篇8
職責:
負責管理區域內各項費用的催繳,並按時向上級部門提供各種報表;
協助物業經理管理日常工作,如保安、保潔等管理工作;
受理客户來訪和投訴,及時登記、跟進、落實和回訪;
對所管理區域安全隱患進行排查,發現問題及時解決或上報主管處理;
按規定做好日常管理工作的自檢,接受公司的監督檢查;
完成領導交辦的其它工作;
工作時間:做五休二(不固定週末休息)。
任職條件:
良好的理解力和執行力、以及較強的語言表達能力,具備相關工作經驗者優先考慮;
工作踏實,責任心強,能承受工作壓力,具備良好的服務意識和溝通能力;
熟練使用office辦公軟件,能製作表格、文檔錄入。
物業管理員工作職責內容 篇9
1、負責物業管理費收費通知單的發放與費用的催繳工作;
2、負責區域內用户檔案資料的收集與管理;
3、記錄業主報修情況,負責與業主、用户聯繫等工作;
4、負責業主來信、來訪、投訴等處理工作,及時做好回覆跟蹤及檢查等工作。
物業管理員工作職責內容 篇10
職責:
1、品高匯電子廣場的營運、客户聯繫、溝通及客户資源積累工作;
2、協助上級領導編制營運方案和計劃,並負責具體的落實工作;
3、《物業管理合同》執行及整理歸檔工作;
4、檢查租户店容、店貌及有無按時開閉店等;
5、繳費等通知的分發及收集分析、整理;
6、對商户諮詢及投訴的解答和跟進解決工作;
7、完成上級領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、20歲至40歲, 接受應屆畢業生;
2、身體健康,愛崗敬業、責任心強,具有團隊意識和團隊精神 ,良好的溝通能力;
3、熟練操作辦公軟件(如excel、word等)。
物業管理員工作職責內容 篇11
1、受理園區租賃用户來電和報修,及時登記、跟進、落實和反饋;
2、負責巡視檢查管理區域內設施設備、安全防範和綠化;
3、負責管理區域內各項費用的催繳,並按時向上級部門提供各種報表;做好各類費用追蹤台賬;
4、按規定做好日常管理工作的自檢,接受主管的監督檢查;
5、完成領導交辦的其它工作。
物業管理員工作職責內容 篇12
職責
1、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業的發標工作;
2、負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
3、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
4、負責處理租户、業主投訴,保持小區環境衞生及維持治安秩序。
5、執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關係;
6、制定項目年度物業管理預算方案,管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;
7、妥善處理一切緊急及突發事件;
任職資格:
1.大專以上學歷、專業不限,有一定的文字寫作功底,電腦操作熟練;
2.有較強的語言表達及溝通能力,具備獨立處理及跟進日常管理事務的能力;
3.25—35歲,淨身高172cm以上;性格開朗、有較強的應變能力,處事機靈;
4.三年以上物業管理工作經驗,熟悉物業管理相關法律法規及作業流程;
5.有一年以上一級資質物業公司工作經歷優先;
物業管理員工作職責內容 篇13
1、負責小區樓宇、公區的巡查,發現問題及時報修,並負責跟進、檢查;
2、負責小區業户管理費用的派單、催繳及轄區範圍內裝修單元的日常監管與驗收工作;
3、負責與業户日常關係的維護等;
4、負責小區活動的組織;
物業管理員工作職責內容 篇14
職責:
1、 公司建築物業及其相關設施的維護保養、使用操作的執行;
2、 公司水、電、燃氣、空調、電梯、防火防盜系統、環保等設備的維護、保養,日常檢查;
3、 公司高低壓電房、設備房、電梯間等日常管理和安全防範;
4、 公司廠房、物業的維修、保養,澇、汛、風、雪等各種自然災害預防;
5、 負責物業的防火、防盜、環保、安監責任。
任職要求:
1、 大專以上學歷,3年以上物業設備管理、維修、操作工作經驗;
2、 熟練運用現代化辦公系統,電工高壓運行維修證書及其他設備維修操作技能;
3、 責任心強,工作細緻認真;
4、 良好的溝通表達能力和良好的服務意識。
物業管理員工作職責內容 篇15
職責:
1、協助物業經理制訂和完善項目物業管理及資產管理程序文件、服務規範和質控系統;
2、協助物業經理與當地街道、公安、消防、質安監等政府職能部門保持良好關係;
3、安全檢查,及時排查安全隱患,處理所轄區內出現的緊急情況;
4、建立、健全物業檔案和客户檔案;
5、受理客户來訪和投訴,及時登記、跟進、落實和反饋;
6、管理保安、保潔等人員;
7、負責管理區域內各項費用的催繳,並按時向上級部門提供各種報表;
8、協助物業經理完成其他相關工作。
任職要求:
1、具有物業行業現場管理工作經驗優先考慮;
2、具有良好服務意識、較強的溝通、協調和管理能力;
3、計算機辦公軟件操作熟練;有電工證、消防證及物業管理上崗證等優先考慮;
4、上海户籍,45至60歲,退休人員也可任職。
物業管理員工作職責內容 篇16
職責:
1.負責客户投訴接待、記錄、轉達或報告以及跟進和回訪;
2.負責轄區內的公共設施、環境衞生、裝修巡查工作,每天巡查所管責任區域,發現問題立刻處理,每天驗證完成情況;按規定填寫《工作日誌》及《工作巡視檢查記錄》
3.定期、準確的向主任彙報日常工作的落實及進度等情況;
4.協助客户辦理裝修及進駐,協調各部門對裝修單元從申報到驗收進駐的全過程。
任職要求:
1、大專以上學歷(含大專),物業管理等相關專業;
2、溝通、協調應變能力強,熟悉各類辦公軟件的操作,文筆流暢;考慮問題細緻周到
3、一年以上的物業管理經驗,有寫字樓或政府機關部門物業管理工作經驗者優先;
4、具備一定的口頭溝通、文書寫作的能力。
物業管理員工作職責內容 篇17
全面負責區域內的消防、安全工作,對消防設施、監控設施定期巡檢;
配合對裝修租賃單元重點巡檢;
配合主管負責對項目現場突發事件應急處理;
積極做好項目的安全防範工作;
及時完成領導交辦的其他工作等。
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