物業部管理職責內容（精選3篇）

物業部管理職責內容 篇1

1 貫徹執行公司的管理制度、文件和指令，全面主持公司物業及工程管理工作;

2 擬訂並落實部門年度、季度、月度經營計劃、經營目標，確保各項指標任務順利完成;

3 審核部門具體操作流程，實現管理的科學化、規範化;

4擬訂並落實部門年度財務預決算方案，合理控制費用支出，健全內部監控制度;

5 擬訂並落實部門組織架構配置方案、員工內部考核及人事變動決策、梯隊建設;

6 負責管轄區域節能降耗、前期介入、工程移交驗收、消防安全管理工作;

7負責投標單位技術標的審核和重大工程施工組織設計(施工方案)的審核;

8 組織制定項目工程、材料、設備的招標方案，對項目投標單位進行考察、資格預審，編制和審查招標文件，參與項目的評標、定標、合同擬訂、洽談等;

9 組織施工圖設計交底和圖紙會審，處理施工現場重大技術問題， 負責對項目的預決算進行終審，制定工程款、材料款、設備款的支付計劃;

10完成上級領導交辦的其他工作事項。

物業部管理職責內容 篇2

1.負責與業委會、政府部門及相關業務部門的溝通與協調，與有關各部門保持良好關係;

2.制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

3.妥善處理一切緊急及突發事件;

4.負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;

5.負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

6.負責協調和管理綠化、保安等相關工作;

7.負責處理租户、業主投訴，保持小區環境衞生及維持治安秩序。

物業部管理職責內容 篇3

1、負責協助品質經理組織公司質量進行管理體系的建立、實施、監督管理和持續改進;

2、負責協助品質經理進行質量管理體系的內審及配合進行管理評審;

3、負責協助品質經理及時收集國家及上級主管部門頒發的有關政策法規、與物業管理有關的管理信息、文字資料，及時傳遞等。