工程施工及質量情況驗收評價報告

各位領導、同志們你們好：

今天，xxx小區5#住宅樓工程正式竣工驗收。在此，我代表施工單位，向前來參加竣工驗收的各位來賓和在建設中給予精心指導、大力支持的各級領導，表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。現我代表延安市建築安裝工程公司第一公司，將該工程施工及質量情況做以彙報：

一、工程建設基本概況

本工程5#樓位於洛川縣解放路南段（原糧食局院內），該工程由xxx房地產開發有限公司開發建設、xxx設計研究院設計、xxx工程勘測有限公司勘測、xxx工程監理有限責任公司監理、xx建設工程質量安全監督站監督、xx市建築安裝工程公市第一公司承建。

該工程帶地下室一層，為磚混結構，分四個單元，地上七層，層高2.9m，建築物為“凹”型佈置，長84.6m，寬18.84m，高22.6m，建築面積8900m2。中標總造價890萬元，抗震設防烈度6度，建築物結構的設計使用年限為50年。

該工程於XX年3月6日開工，XX年11月20日已全部完成圖紙設計及甲方變更增加的全部工程項目。

二、施工質量要求、質量控制及檢驗抽查

（1）基地與基礎工程：

地基濕陷等級為ⅲ級自重温陷性，採用大開挖地基處理。自外牆基礎外沿外放2.50米，大開挖至設計標高-7.30m，以1：9回填1.5m，3：7灰土回填2.00m後做磚條基，素土、灰土壓實係數不小於0.97，各層虛鋪厚度為250mm-300mm，層層進行幹密度試驗，墊層完工後，由陝西力元監測站檢測，人工地基檢測驗收合格。符合施工驗收規範要求。基礎結構砼強度等級：基礎、主體均為c25，±0.000以下基礎磚採用mu10實心磚，m10水泥砂漿砌築。地基與基礎工程控制資料、分部。分項檢查驗收合格符合要求，安全功能檢測合格。

（2）主體結構工程

主體結構部分砼強度等級為c25，砌體磚為mu10普通實心磚，m10砂漿砌築，樓板為預應力多孔板。砼成型外觀質量合格，鋼筋保護層厚度符合要求。砌體砂漿灰縫飽滿，橫平堅直符合規範要求，主體工程控制資料中原材料進場如鋼材、水泥、各種磚進場合格證及進場試驗報告、施工記錄等共檢查驗收12項，全部合格符合要求，分項共檢查驗收16項符合要求，安全和功能檢驗抽查驗收合格。

（3）裝飾工程

內牆、天棚、樓梯間均為水泥砂漿粉刷，白色乳膠膩子壓光表面平整光滑、顏色一致。

外牆全部為水泥砂漿拉毛牆面，採用丙烯酸外牆塗料（因氣候條件影響外牆塗料甩項），牆面平整，接槎順直，顏色一致符合要求。

樓地面工程採用c20爐渣墊層，表面平整，符合要求。

窗採用80系列塑鋼窗，進户門為鋼質防盜門，安裝及配套附件安裝牢固，門窗的三密性能檢驗符合要求。質量控制資料、施工記錄檢查驗收合格，分項工程共檢查驗收17項符合要求，安全和功能檢驗抽查驗收合格。

（4）屋面工程

屋面為防水卷材屋面，採用1：6水泥焦渣找坡，防水採用sbs柔性體防水卷材4mm，卷材進場複試合格，屋面細部作法、排水均符合要求，質量控制資料、施工記錄檢查驗收符合要求，分項檢查驗收4項符合要求，安全和功能檢查驗收合格，符合要求。

（5）給排水及採暖工程：

給水管道採用pp-r管，排水管道採用pvc-u管材，給水進行了水壓試驗，管道沖洗試驗無滲漏，管道走向合理，使用方便、排水管進行了灌水、滿水通球試驗，排水暢通，無堵塞現象，符合要求。採暖管材採用pe-rt管，保温材料選用巖棉管。

給排水及採暖工程質量控制資料、施工記錄共檢查驗收8項，符合要求，分項工程檢查驗收共11項符合要求，安全和功能檢查驗收合格。

（7）電氣工程：

該工程用電為三級負荷，室內接地系統形式為tn-c-s系統，照明及開關配線為bv2.5mm2穿pvc16管保護，插座線路為bv4mm2穿pvc20管保護，電話、電視分支到户，分支箱、分線箱安裝牢固，位置正確，導線進箱體接線正確、符合要求。控制資料、施工記錄檢查驗收8項符合要求，分項工程共檢查驗收10項符合要求，安全和功能檢查驗收合格。

三、建築安裝工程安全功能、抽檢檢測情況

地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測3項，驗收合格。安全與功能抽查13項，符合施工質量驗收規範要求，驗收合格。

四、單位工程質量評定：

1、分項工程檢驗批質量驗收全部合格，符合施工質量驗收規範要求；

2、分部工程質量驗收6項，經各方會籤驗收合格；

3、單位工程觀感質量綜合驗收13項、11項“好”，建築與結構1項為一般，給排水與採暖1項為“一般”，觀感質量綜合評價為“好”；

4、工程質量控制資料核查27項，工程安全和功能檢測資料核查11項，符合規範要求。

5、工程質量管理、竣工驗收綜合資料基本齊全，符合規範要求。

該單位工程依據施工質量驗收規範gb50300-XX要求，經項目部自檢並報總公司技術質量部門驗收綜合評定為“合格”。