保修協議書（精選4篇）

保修協議書 篇1

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：深圳市深創數字科技有限公司 (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，乙方對甲方使用的產品進行定期維護保養 年，自 年 月 日至 年 月 日，達成如下協議：

一、保修期設備明細表：

見附件《監控系統設備清單及報價》

二、維修保養服務

1、乙方每一個月為甲方安排一次設備檢修，檢查故障及隱患，並做好記錄。

聽取甲方使用意見，及時提出修改方案，並將檢修情況三日內以書面提交甲方報備，應甲方要求及時安排上門服務，提供有關使用、管理方面的諮詢及建議。

2、乙方免費提供應急保修服務：當系統發生故障，接到甲方報修後，乙方將派出技術人員專車在24小時內趕赴現場進行處理，緊急情況下乙方將在3小時內派技術人員趕赴現場進行緊急處理。以上時限不受公休日(如雙休日)及節假日的影響。

3、協議期內甲方設施設備屬自然損壞的，乙方應在兩天內按“保修協議款項”給予修復，直至損壞設備恢復正常使用為止。乙方在對系統進行維護、檢修時，如發現部分元件因自然損耗需更換時，乙方免費提供，如人為原因造成的，配件以優惠價(產品報價清單)提供。

4、乙方在協議規定的時間內對甲方提供全面維修服務。但乙方不對甲方自行維修或第三方維修造成的設備損壞負責。

5、若上述約定乙方未能做到，甲方有權要求乙方承擔由此造成的經濟損失。

三、雙方履行條件

1、甲方應積極配合乙方的維護工作，乙方應在保養期開始的一週內對甲方操作人員進行培訓，保證按乙方的培訓要求及使用説明書規定使用和妥善保管設備，並派人監督。

2、甲方未經乙方許可，不得自行更換設備配件，改動設備，更換參數。如有以上情況的由甲方提供一切因此造成的費用。

3、因甲方任何的人為誤操作，他人車撞，電壓不穩或水災、火災等自然災害所導致設備損壞，將不受此協議所保障。其發生費用乙方不予負擔(但可享受優惠價格)。

四、維保類型

A類、合同設備款( 元)20%實行全保(人為、自然原因損壞除外)。

B類、合同設備款( 元)10%實行半保，雙方確認的備件在500元以上由甲方承擔，500元以下由乙方承擔(人為、自然原因損壞除外)。

經雙方友好協商，最終達成共識，選用 類維保方式，金額 元。維保金額(大寫) .

五、付款方式：保修協議款自本協議簽訂後三天內按總額的50%(即 元)支付到帳，到保養期半年以後的三天內支付總額的50%,(即 元)。

六、備註：

1、每次保養由甲方確認。

2、保養、保修合同時，保修費用由雙方根據實際情況協商確定。

3、因自然損耗而被置換的配件或設備其處理無償歸屬乙方，便於乙方研究改進或銷燬。

4、在執行協議中雙方出現爭議，協商不成，可提請深圳市仲裁委員會仲裁。

本協議經雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期結束，自然終止。

附售後服務電話 投訴電話：

甲方代表： 乙方代表：

單位名稱： 單位名稱：深圳市深創數字科技有限公司

單位地址： 單位地址：深圳市觀瀾竹村西區工業路深創科技園

開户銀行： 開户銀行：深圳市平安銀行景田支行

帳 號： 帳 號：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯 系 人： 聯 系 人：

簽訂日期： 年 月 日

保修協議書 篇2

祁縣勝威小區住宅樓工程房屋建築工程保修協議書 甲方(建設單位)：祁縣天源房地產開發有限公司

乙方(施工單位)：祁縣建築工程公司

甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》，經雙方協商一致，簽訂工程質量保修協議。

一、 工程質量保修範圍和內容

乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衞生間和外牆的防滲漏，供熱系統、電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形時：

1、樓地面、屋面、牆面滲漏水;

2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起砂;

4、內外牆及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脱落，或牆面起鹼脱皮;

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規範規定及滲漏水等;

6、廚房、衞生間地面泛水倒坡積水;陽台、露台、走廊、屋面倒坡積水;

7、廚房、衞生間等防水要求的部位滲漏水;

8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

9、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;

10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫;

11、施工產生的其他質量缺陷。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建築工程質量保修辦法》有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程保修起止時間：__年11月26日至20__年11月26日;

2、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏起止時間為__年11月26日至20__年11月26日;

3、裝飾工程保修起止時間：__年11月26日至__年11月26日;

4、電氣管線、給排水管道安裝工程保修起止時間：__年11月26日至__年11月26日;採暖系統保修起止時間：從__年11月26日後的兩的採暖期。

5、住宅小區內給排水設施，道路等配套工程保修起止時間：__年11月26日至__年11月26日;

6、其他保修的保修起止時間：__年11月26日至__年11月26日。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起立即派人保修。並在保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委託他人維修，維修費用從預留預甲方的質量保脩金中抵扣。

2、發生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的`規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任，如因房屋所有人、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

5、因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務後，有權就所發生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建築材料、構配件等質量不合格等原因造成的，由乙方負責。

7、在保修書規定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿後，如因乙方未按國有關規定、標準和設計要求施工或採購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。

8、由於乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成的業主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知後配合甲方與業主協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件，協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律後果。若乙方委託的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方協商處理的，則乙方同意委託甲方全權處理補償事宜，乙方於業主簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其約定的補償金由乙方承擔，並授權甲方直接從乙方預留的質量保脩金中扣付。

四、質量保脩金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質量保脩金，質量保脩金在辦理竣工結算時支付，且質量保脩金預留期間不計息。

2、自第二條規定質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保脩金餘額的 50% 返還乙方; 本保修書約定的防水工程保修期滿時， 甲方應預留

保修協議書 篇3

業主：房地產開發有限公司

承包商：建設總公司

業主及承包商雙方於年月日簽署了“”Ⅱ標段工程建設合同，為保證該合同範圍內承包商承建的工程在一定的使用期限內正常使用，維護建築工程所有者、使用者的合法權益，明確各自權利與義務，雙方經協商簽訂本協議。承包商在質量保修期內按照《(國家)建設工程質量管理條例》、《成都市建設工程質量管理條例》及本保修協議承擔工程質量保修責任。

一、質量保修範圍和內容工程質量保修範圍包括：地基基礎工程、主體結構工程、防水及防滲漏(屋面、外牆、廚房、衞生間、門窗等)，裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，以及約定的其他工程。具體質量保修內容雙方約定如下

二、質量保修期限質量保修期從工程竣工驗收合格後移交之日計起，分單項移交的工程，按單項工程分別計算質量保修期。質量保修期內因承包商工程質量問題而保修的，相應保修期從修復之日起計算，時間順延。各分項工程質量保修期如下：

1.房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程為2年(按有關文件規定);

2.裝修工程為2年;

3.防水工程(屋面、外牆、廚房、衞生間等)為5年;

4.電氣安裝、給排水安裝、設備安裝工程為2年;

5.採暖、空調及製冷系統工程為2個採暖期或供冷期;

6.其他約定：

三、質量保修責任

1.竣工驗收後移交前由於承包商保管不善造成各部件、整體或單體損壞、脱落、變質、丟失等，均由承包商承擔賠償和修復責任。

2.在質量保修期內由於承包商工程質量原因給業主和業主造成的直接和連帶損失，由承包商承擔賠償和保修責任，所需費用從工程質量保脩金中扣除。

3.工程竣工驗收後，本工程移交給管理，質量保脩金轉交該公司保管，並從移交之日起，有權代為行使業主在本協議中的所有權利和責任。

4.屬於保修範圍內的項目，承包商同意接到業主或業主通知後派人及時趕到現場進行修理，並保證保修質量，否則業主有權委託他人修理，所需費用從工程質量保脩金中扣除。

5.承包商需指定專人在現場負責維修工作。在承包商人員到達之前，業主可採取適當的應急措施，費用由承包商承擔。

具體時間如下：

1)給排水、供電設施及線路出現故障，承包商須在接到通知後4小時內趕到現場，6小時內完成維修工作。

2)其他情況，承包商須在接到通知後24小時內趕到現場，48小時內完成維修工作。

6.維修過程中，業主應給予承包商必要的協助。

四、保修質量承包商負責保修的質量，工程保修項目完成後須經業主或業主代表驗收簽字方可。工程保修項目應保證在六個月內不出現同類問題，否則，即使保修期滿也應繼續維修。因承包商施工質量問題，承包商維修兩次後，同一部位出現類似問題，承包商每次每項向業主支付違約金20xx元，同時，業主有權委託他人維修，由此引起的費用和責任由承包商承擔。

五、質量保修卡為增強客户信心，本工程由施工單位向各客户出具質量保修卡，並加蓋施工單位公章。質量保修卡應與竣工資料同時提交業主。

六、質量保脩金支付工程結算時，依據合同內容，業主從承包商工程結算造價中扣除5%作為工程質量保脩金。如質量保脩金餘額不足以支付工程保修及賠償等費用，承包商應在接到業主通知後天內將差額補齊。

七、質量保脩金返還工程質量保修期結束後，如無質量問題，經業主、物業公司簽字同意後，在21天內將剩餘保脩金一次返還承包商。質量保脩金的返還並不免除承包商在保修期內的保修責任。

八、其他若工程移交後出現滲漏，承包商除應立即修復外，還應向業主支付質量賠償金;如引起投訴，承包商還應支付名譽賠償金，詳見合同條件細則。質量保修卡樣本如下：

正面：質量保修卡

施工單位：(填寫名稱並加蓋公章)

法人代表：

房號：

業主編號：

(施工單位名稱)在年月日至年月日承建工程，現保證房屋和整體配套工程質量達到標準，除裝修等人為損壞外，各部位質量保修如下：主體結構保修期為2年，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間、外牆面和門窗框的防滲漏保修期為5年，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期為2年。在質量保修期內若出現質量問題，我公司負責賠償、維修。

物業管理處及施工單位聯繫電話：

背面：

施工單位簡介

業主(簽章)：施工單位(簽章)：

年月日年月日

保修協議書 篇4

1、保修範圍僅指變頻器本體;

2、變頻器的保修期限為12個月(出口海外的產品保修期為6個月)，在保修期內，如果在正常使用情況下發生故障或損壞,本公司提供免費維修;

3、即使在保修期內，如發生以下故障，在保修期內，將收取一定的維修費用：

a)未嚴格按照《使用手冊》或超出標準規範要求使用所引發的故障、

b)購買後跌損或野蠻搬運造成的損壞、

c)因在不符合本使用手冊要求的環境下使用所引起的器件老化或故障、

d)未經允許，自行修理，改裝所引起的故障、

e)由於保管不善引發的故障、

f)將變頻器用於非正常功能時引發的故障、

g)由於火災、鹽蝕、氣體腐蝕、地震、風暴、洪水、雷電、電壓異常或其他自然災害或與災害相伴的原因所引起的故障、

h)擅自撕毀產品標識(如：銘牌等);

4、服務費按實際費用計算，如另有合同，以合同優先的原則處理;

5、本產品的保修依據為保修卡及購機發票，請務必保留此卡，並在保修時出示給維修單位;

6、如您有問題可與代理商聯繫，也可直接與我公司聯繫。

超過保修期，本公司將提供終生有償維修服務。