福建標準房屋租賃合同（精選23篇）

福建標準房屋租賃合同 篇1

出租方：_________(簡稱甲方)

地址：_________

電話：_________

承租方：_________(簡稱乙方)

地址：_________

電話：_________

為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

1、甲方將座落在深圳市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建築面積_________m2，_________(房廳或間)出租給乙方，作_________使用。

2、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。

3、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，並於當月(季)初_________天內交清。

4、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。

5、出租房屋的房地產税、個人收入調節税、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衞生費、房屋管理費由_________方負責交付。

6、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

7、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

8、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

9、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

10、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

11、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

12、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

13、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

14、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，税務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

福建標準房屋租賃合同 篇2

租房協議

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、根據合法之規定，經協議達成以下協議，共同遵守，如有違反，按違約處理。

二、甲方將東壩辦事處苴國路北側和東側三聯社新院樓下臨街C11號門面一間，面積26.37平方米，出租給乙方使用，具體時間為 年 月 日至 年 月日止，第二年月租金隨行就市。付款方式每年付一次，每次必須提前一個月支付，逾期不付，甲方有權將門面收回，房租每年付一次。

三、乙方向甲方一次性繳納租金保證金3000元(叁仟圓整)並作違約金，合同期滿後甲方向乙方退還保證金，但不計息，如乙方中途退房，按違約處理，其保證金不予退還。

四、乙方經營必須遵守國家法令、法規。經營期間後發生的水、電、管理費、税(包括房屋賃税)全部由乙方支付，並按時繳納。

五、經營期間，乙方若違規操作，甲方有權收回門面，乙方自行承擔裝修改造費用，甲方概不負責。

六、租用期間，乙方不得以任何理由找甲方改簽或續簽本協議。甲方不得以任何理由停止租約或收回門面，協議期滿後，乙方優先續租或門面轉讓。房屋租金另商議。

七、協議期滿後，乙方有權拆除不影響原房屋結構的裝飾，經營設備，還原該房屋原有設施，原房退還甲方。

八、以上協議雙方共同遵守，本協議一式兩份，甲乙雙方簽字後生效，雙方各執一份。

甲方：

福建標準房屋租賃合同 篇3

出租方（以下簡稱甲方）：________________身份證：___________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________身份證：___________________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋情況

出租房屋坐落於____________________________。

傢俱：____________________________________。

建築面積___________平方米

二、租賃期限

即_____________年________月______日至_____________年________月______日。

三、租金及交納時間

每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金

乙方應於簽約同時付給甲方押金____________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：______________________________。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

_____________年________月______日_____________年________月______日

福建標準房屋租賃合同 篇4

出租方：(以下簡稱甲方)________________承租方：(以下簡稱乙方)________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市______區 _______樓________號的房屋出租給乙方居住使用月。

二、本房屋月租金為人民幣________元。按照先付款後居住的原則，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1個月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。

三、 四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、 租賃期間房屋租金為淨收，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方需要向甲方交一份本人身份證複印件。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________ ____年____月____日

聯繫電話：_____________________ 聯繫電話：____________________ ____年____月____日

福建標準房屋租賃合同 篇5

甲方:__縣___鎮福祿峪村委員會

乙方:__三局__項目經理部

為確保租賃房屋的安全要求，經__縣___鎮福祿峪村委員會出租房簡稱甲方)和__三局__項目經理部(承租方簡稱乙方)雙方按有關__市安全法規商定本安全生產協議，由雙方共同遵照執行。

一、本協議與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

二、甲方代表強春明,乙方代表為承租人(單位)__三局__項目經理部，安全負責人劉劍峯,都應對租賃房屋的安全生產負責。租賃房屋地址為:__縣___鎮福祿峪村國小校園,按房管局規定做___居住房屋__用。

三、根據房屋租賃合同，甲方應向乙方提供符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全:

1、租賃房屋內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴禁私拉亂接電線，乙方違反規定發生事故的，由乙方完全負責。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。

2、租賃房屋不得擅自改變使用用途，一經發現視租賃合同終止，由乙方承擔違約責任。

3、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規定發生事故的，由乙方完全負責。

4、租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經發現將立即視租賃合同終止，甲方不承擔毀約責任。

5、在租賃期間，乙方要保證學校能夠正常開課，給學生提供活動場區。

6、乙方發現租賃房屋內的水、電設備發現問題要及時到甲方報修，否則，發生事故要承擔相應責任。

7、嚴禁私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的`需經甲方同意，未經同意私自裝修的一經查出將追究法律責任。

四、學校開學後為保證甲乙雙方辦公互不影響及學生人身安全雙方應遵守如下規定：

1、乙方應保證學生在上課期間不要大聲喧譁以至於影響學生正常學習和校方的正常辦公。

2、乙方應保證其所有車輛進出有序、安全行駛。不得進入學生活動專區、在通過學生綠色通道時應注意安全行駛、進出項目部要減速慢行。

3、乙方應保證其所有車輛進出項目部不得鳴笛以至於影響學生正常學習和校方的正常辦公。

4、甲方應為學生設定專門的綠色通道和專劃定的活動場地，以供學生在下課期間能夠安全地進行娛樂活動。

5、甲方應保證學生在校期間不得隨意進入乙方辦公區和宿舍區和食堂、不得大聲喧譁以至於影響到乙方的正常工作。

6、甲方應保證學生在校期間不得破壞乙方的一切公共和私人財物、否則，發生事故要承擔相應責任。

7、甲方應保證學生不得肆意挑逗項目部內的寵物，以免傷及學生。否則，發生事故要承擔相應責任。

五、本協議自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，報上級部門備案一份。

甲方代表： 乙方代表：______________ 甲方：(公章) 乙方：(公章)__________

_____年______月______日

福建標準房屋租賃合同 篇6

模板　　有了成文的合同，一是可以明確租金的性質，二是一旦發生糾紛，打官司時有憑有據。下面是標準房屋租賃合同模板，歡迎閲讀!　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　地址： 地址：　　聯繫電話： 聯繫電話：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　出租之物業座落於____市 ，共計 房 廳，室內設備及裝飾包括 等。 合同簽訂之日的電錶底數 ，水錶底數 ，煤氣表底數 3。　　

一、租賃用途為 之用，不得擅自另作別用。　　

二、租賃期限：從X月____日至X月____日止。　　

三、租金：每月人民幣 元整，付款方式為 ，每期交租應提前 天付清。　　

四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。　　

五、租賃期間，乙方應負責交付下列 項費用：　　

1、水費;

2、電費;

3、煤氣費;

4、有線電視費;

5、物業管理費;

6、電話費;

7、寬帶上網費。　　

六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，並有權追回所欠租金及滯納金。　　

七、乙方應按合同規定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀並賠償由此造成的39;一切經濟損失。　　

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離，並向乙方收取壹個月租金作為違約金。　　

九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。　　

十、租憑期間，雙方均不得藉故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經對方同意後方可解除合同，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。 十

一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發現按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。 十

二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除後的相關問題可按有關法律和規定處理。　　十

三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。 十

四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 十

五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。　　十

六、補充條款或備註： 十

七、中介人(中介方名稱、負責人及電話)：　　甲方(簽名蓋章)： 乙方(簽名蓋章)：　　委託代理人： 委託代理人：　　簽約日期：X月____日

福建標準房屋租賃合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_________________;建築面積__________平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付週期開始前________日內支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫)，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條關於房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當於兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

(1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租超過_______日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十三條補充協議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條爭議解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條其他

當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：______度;

(2)電錶現為：__________度;

(3)煤氣表現為：__________度。

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

電話：___________________電話：___________________

身份證號：______________身份證號：_______________

_____年______月_____日_______年_______月______日

福建標準房屋租賃合同 篇8

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

乙方為了發展業務，租用甲方座落在南寧市，經雙方友好協商，特訂立如下合同。

一、租賃期時間從20__年1月1日起至20__年12月31日止，共壹年整。

二、租金、交納時間：每月租金600元，季度租金1800元。本着先付款後使用的原則，按每季度交付租金(即季度月底的`25日交付下季度的租金，如此類推，支付方法)

三、押金為壹仟元整(￥1000.00元)租期完後，甲方無條件的退回押金。不計利息。如乙方違約，甲方不退還押金，如甲方違約，雙倍退回押金。

四、乙方租期間，在不破壞總體結構的原則下，乙方可對房屋進行合理的分隔和裝修。費用乙方負責。

五、租賃期間房屋和所附屬的設施及損耗品的裝修，更換均由乙方負責，因水、電、火災及其他事故造成的房屋的損壞或損失全部由乙方承擔。(除自然災害外)

六、租用期間的水、電費、衞生費、税收及所有的一切費用均由乙方負責。

七、乙方要按時交納租金，不能以任何理由拖欠租金，如果逾期十天不能交納的租金，每天收取1%滯納金。並保留追償所欠租金的權利，乙方應無條件地搬離，甲方可採取措施收回房屋。

八、乙方如果提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方。

九、合同期滿後，乙方如需繼續租用，在同等的條件下給予優先，但要重新簽訂合同

十、出租方、承租方雙方簽字，並乙方交完押金、及第一季度租金後，合同生效。

十一、此合同如有不適宜，雙方友好協商解決，在協商解決不了的情況下，訴之法院。

十二、本合同一式四份，雙方各執兩份。

甲方(簽字)：

電話：

乙方(簽字)：

電話：

20__年__月__日

福建標準房屋租賃合同 篇9

出租單位： (以下簡稱甲方)_______________________

承租單位： (以下簡稱乙方)_______________________

甲乙雙方經過充分協商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經雙方一致同意達成以下條款：

一、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________________________，位於第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，建築面積_______平方米。

二、房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

三、租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四、租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

五、支付方法：租金採取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納後甲乙雙方正式建立租賃關係。甲方收到乙方租金後，給乙方出具發票。

六、交付房屋期限,甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

七、租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據行業收費標準和省軍區制定的相關規定，由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

八、乙方根據自行需要對承租房屋進行裝修，必須徵得甲方同意後方可進行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施，否則甲方有權收回房屋並要求乙方進行賠償、補償，引起的相關費用及後果由乙方承擔。合同期滿後，無條件交給甲方。

九、乙方應遵守國家法律、法規，依法經營。所有營業證照均由乙方自行辦理，並交納各種費用。乙方如出現違法經營行為，甲方有權收回房屋，並在此一個月後單方面解除合同。乙方在經營期間，應按規定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，並依法納税。

十、乙方應遵守國家法律法規，乙方在經營期內不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經營。

十一、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋，未經甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。

十二、違約責任：

1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，並交納租金(年)總額10%的租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

2、乙方租用的房間內配備的設施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。

3、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月後，甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償。

4、如因乙方管理不善，發生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失，並承擔由此引起的相關費用及責任。

5、如出現本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

十三、其他事項：

1、合同期滿，如乙方需繼續使用，甲、乙雙方另行協商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個月內通知甲方。

2、租賃期內，如遇甲方在出租房屋區域內進行基建開發，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。

3、如出現合同未約定的情況，雙方應另行協商，協商不成，則由雙方各自的上級管理部門協商處理。

十四、本合同一式兩份，自雙方責任人或委託人簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

十五、原簽訂的合同協議，自本合同簽訂之日起廢止。

甲方(公章)__________________

乙方(公章)__________________

______年___月___日

福建標準房屋租賃合同 篇10

出租方：_________________

承租方：_________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條、甲方將自有座落於安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套，建築面積__________平方米，户型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況：_________________________________________________________________________________________________________________________。

第二條、租賃期限：租賃期共計_____個月，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：未經甲方同意擅自轉租、分租、轉借、轉讓、改變租賃用途、與他人調劑交換的;利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益;逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;拖欠房租累計___個月以上。

第三條、租金及支付方式：甲乙雙方議定每月租金為__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月交納。

第四條、租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋後，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。

第五條、租賃雙方的變更：租賃期間，如甲方依照法定程序將房產所有權轉移給第三方，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。乙方需要與第三人互換用房時，應先徵得甲方同意，甲方根據實際情況，酌情考慮乙方的合理要求。在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;若甲方在租賃期屆滿後，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第六條、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衞生及物管等相關費用。乙方的民事糾紛均自行負責。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第七條、甲方收取乙方定金__________元整，乙方中途退租甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方。甲方收取乙方押金__________元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態並結清水、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙後，由甲方退還乙方押金__________元整。

第八條、違約責任：甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__________元整。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方__________元整。乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自轉租，甲方有權收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條、免責條件：因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

第十條、爭議解決：本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;協商或調解解決不成的，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條、其他約定事項__________________________________________________________________________。

甲方：

身份證號：

電話：

地址：

簽約日期：_____年_____月______日

乙方：

身份證號：

電話：

地址：

簽約日期：_____年_____月______日

福建標準房屋租賃合同 篇11

出租方(以下簡稱甲方)(簽字且捺印):__________

家庭地址:__________

身份證號：__________

聯繫電話:__________

承租方(以下簡稱乙方)(簽字且捺印):__________

家庭地址:__________

身份證號：__________

聯繫電話:__________

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商達成以下協議：

第一條甲方將在 __________號樓 房間(套內面積為__________ ㎡)的房屋出租給乙方。該房屋只供乙方及家庭成員居住，不得將房屋用於其他用途，比如：經商、辦公等。

第二條 租金、押金交納期及方式

1.租用期限 年，自 年月日至 年月日

2.房屋租金為【每年】【每月】人民幣￥ __________元，(大寫： __________)。房屋押金為人民幣￥ __________元，(大寫：__________ )。

3.乙方按【年】【半年】【季度】【月】結算房屋租金。每【年】【半年】【季度】【月】初日內，以【現金】【轉賬】方式向甲方一次性支付每【年】【半年】【季度】【月】租金。以現金支付租金的，甲方每次向乙方出具租金收款憑據。以轉賬方式支付租金的，由乙方自 __________銀行的 賬號__________轉至甲方__________ 銀行的 __________賬號。

4.乙方一次性向甲繳納房屋押金人民幣￥__________ 元，(大寫： __________)。

第三條：水電氣費、取暖費、物業費、維修費等費用的承擔。

1.乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，並積極向相關部門繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

2.租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租他人;未經甲方同意，乙方不得與他人合租本房屋，若乙方違反以上約定，甲方可以隨時解除合同且不退還房屋押金。

第五條：乙方責任

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2.乙方在租賃期間，必須確保屋內木門、木地板、傢俱不得有劃痕及其他設備設施完好無損(自然折舊除外);乙方未經甲方同意不得擅自改變租賃房屋的結構及用途;乙方未經甲方同意不得對房屋進行裝修、修改線路和管道等，若乙方違反以上規定，要賠償損失且恢復原裝。

3.乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部設備、設施無損壞、清潔地(自然折舊除外)交給甲方。

5.乙方應遵守中華人民共和國法律和政府相關規定合法利用房屋，不得從事違法違紀活動。因乙方違法違紀活動造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

6.租賃期間因乙方施工等行為造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

7.租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

第六條 甲方責任

1.甲方確保對房屋有出租權，否則乙方有權解除合同。

2.向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電、氣、暖四通。

3.維護乙方的合法利益，但因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

4.租賃期滿後，房屋及相關設施完好無損且乙方結清應當承擔的費用後，甲方應將房屋押金退還給乙方。

第七條租賃期間，若在乙方無過錯的情形下，甲方解除合同，須提前15日告知乙方，並向乙方退還一個月的租金作為違約金;若在甲方無過錯的情形下，如乙方解除合同，須提前15日告知甲方，並向乙方多支付一個月房租作為違約金。

第八條 乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋的租賃合同。如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，並重新確定租金且簽訂房屋的租賃合同。

第九條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同經過雙方簽字且捺印後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條 本合同內簽定的金額不含租房税，如需交納租房税由乙方交納租房税費用。

出租方(簽字且捺印)：__________ 承租方(簽字且捺印)：__________

身份證號：__________身份證號：__________

___年___月___日

福建標準房屋租賃合同 篇12

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲方現將__________________資產出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲乙雙方權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃期限

租期為______，從_____年____月_____日起至____年____月____日止。

二、租賃資產

三、租金及租金交付時限

1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

2、乙方應於每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應按日租金的 倍向甲方支付滯納金。

三、雙方的權利與義務

1、出租資產屬國有資產，所有權屬國家，甲方是有限期資產使用權出租，乙方在合同期限內有使用權。

2、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律及各級人民政府的有關規定。

3、甲方應經常檢查房屋或其他租賃資產的使用和損壞情況，對乙方的不當使用，及時指出並督促糾正，合同期間內，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產一切構件、設備的自然損壞，由乙方負責維修。另有約定除外。

4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產，人為損壞房屋和設備，應負責修復還原或照價賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結構或由於超負荷使用發生安全事故，應由乙方承擔全部責任。

5、乙方為了生產、經營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經甲方同意簽定協議後，方可進行，合同終止後，房內固定設備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。

6、租期屆滿，乙方仍需繼續租用時，應在期滿前______個月內向甲方提出申請，甲方在同等條件下優先考慮乙方並辦理續租手續。

7、合同期滿雙方若未續簽協議，乙方應在本合同規定的期限內退還租賃資產，如不履行合同，甲方有權依法將乙方室內設備強行搬出，造成的一切後果均由乙方承擔。每逾期一日，乙方應向甲方支付原日租金 倍的滯納金，乙方還應向甲方支付______個月租金額的賠償金。

8、承租資產相關的水電費、衞生費等費用均由乙方自理，凡由甲方負責收取水電費、衞生費等費用的租户，則需向甲方按時交納上述費用，費用標準按相關部門收取甲方的費用標準執行，相關費用不明確的，可以由甲乙雙方協商確定，上述費用不包含在資產租賃費之內。

9、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產，須提前______個月以書面方式通知甲方。經甲方同意後，乙方應按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止。

五、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回租賃資產，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：

1、乙方擅自將租賃資產分租、轉租、轉讓、轉借的;

2、乙方利用租賃資產進行非法經營活動，損害公共利益的;

3、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

4、擅自改變本合同規定的租賃用途的;

5、乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達______個月的。

六、違約責任

本合同在履行過程中，如有一方違約，則向對方支付______個月租金額的違約金。

七、免責條款

1、租賃資產如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔責任。

2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方需應提前______月書面告知乙方。

八、本合同雙方籤(章)後生效。甲、乙雙方自覺接受財政部門的監督管理。

九、爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

①太原仲裁委員會申請仲裁

②有管轄權的人民法院起訴

十、其他約定及補充事項：

_________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、財政部門一份，具有合同法律效力，未盡事項，雙方協商後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同於______年____月___日在______簽訂

出租方(甲方)

法人：(蓋章)

法定代表人：

聯繫電話：

年 月 日

承租方(乙方)

法人：(蓋章)

法定代表人：

聯繫電話：

乙方身份證、營業執照複印件：

年 月 日

福建標準房屋租賃合同 篇13

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：傢俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。

五、其它説明： (如：入住時的水電煤字數。)

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期：年月

福建標準房屋租賃合同 篇14

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣)?，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。?租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

4)拖欠房租累計?個月以上的。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。?8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

14、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

福建標準房屋租賃合同 篇15

標準房屋租賃合同的格式

出租方(甲方)：______，男/女，______年______月______日出生，身份證號碼：____________

承租方(乙方)：______，男/女，______年______月______日出生，身份證號碼：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________ 乙方：____________

________年________月________日

福建標準房屋租賃合同 篇16

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯繫電話：_________?__

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯繫電話：_______?____

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條?房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共_____?〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

第二條?房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條?租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條?租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條?付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾?__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條?交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條?甲方對產權的承諾

第八條?維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔?____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條?關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條?關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

;

。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條?租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條?因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

。

第十三條?提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條?登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條?違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條?不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條?其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條?合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條?爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條?合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等?效力。

甲方(簽章)：_____________?乙方(簽章)___________

授權代表(簽字)：_________?授權代表(簽字)__________

_____年_____月____日?_____年_____月____日

福建標準房屋租賃合同 篇17

出租方(甲方) ____________身份證號：__________________________

承租方(乙方) ____________身份證號：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落______________________________。

二、房屋租期為________年，從___________年_______月______日至___________年_______月______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意後，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前_____個月告知甲方。

三、為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付後用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為___________年_______月______日前。

五、在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任：

1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行(本條第四款情況除外)

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何後果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、 雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

八、 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

甲方(簽字) _________________乙方(簽字)_________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

福建標準房屋租賃合同 篇18

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

經協商，甲方將位於路號X棟X室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方願租用甲方該房屋，並有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和傢俱乙方可使用並妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修並告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣X元，每月初日前交納。

4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以後如甲方單位徵收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先徵得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

6、簽定協議時，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為傢俱、水電費用等的押金。

7、甲方交房時，水錶數為_____噸，電錶數為_____度。

8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，並免收半個月租金。

9、乙方應遵守甲方單位的治安和衞生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衞生，做文明住户。在合同期滿退房時要與進住時的衞生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，並不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。

12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

附：房屋內主要傢俱備品清單

甲方：(簽字) _________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

福建標準房屋租賃合同 篇19

北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兑換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衞生設備的修理和更換;

4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

第四條

甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

第五條

由於甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

第六條

乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住户須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條

乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

2.增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衞生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條

乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

本合同於____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

甲方代表：______乙方代表：______

(本人簽名)(本人簽名)

福建標準房屋租賃合同 篇20

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國_____》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條?房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條?租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條?租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

第四條?租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條?出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條?違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條?免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條?爭議的解決方式

本合同範本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同_____委員會申請調解或_____，也可以向人民法院起訴。

第九條?其他約定事項

第十條?合同效力

本合同範本未盡事宜，一律按《中華人民共和國_____》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同同等效力。

本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同範本副本__份，送__單位備案。

出租方(蓋章)?承租方(蓋章)

地址：?地址：

法定代表人(簽名)?法人代表人(簽名)

委託代理人(簽名)?委託代理人(簽名)

開户銀行：?開户銀行：

帳號：?帳號：

電話：?電話：

編碼：?編碼：

簽約地點：

福建標準房屋租賃合同 篇21

訂立合同雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定房屋租賃合同範本標準版打印房屋租賃合同範本標準版打印。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由_____方承擔;

所有權屬_____方房。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的.申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任房屋租賃合同範本標準版打印合同範本

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：____________(蓋章) 承租方：____________(蓋章)

法定代表人：____________(簽名) 法定代表人：____________(簽名)

委託代理人：____________(簽名) 委託代理人：____________(簽名)

地址：____________ 地址：____________

開户銀行：____________ 開户銀行：____________

帳號：____________ 帳號：____________

電話：____________ 電話：____________

簽約地點：____________

簽約時間：___年___月___日

合同有效期限：___年___月___日

福建標準房屋租賃合同 篇22

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋座落：________________________________，包括_________號地下室。

房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

第二條房屋租期為______年。從___________年_______月____日至___________年_______月____日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第三條本合同的租金交付方式為現金，先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間，乙方由於各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

第五條甲乙雙方的權利和責任

（一）甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時，不影響合同的執行（本條第三款情況除外）。

（二）乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

_____________年________月______日_____________年________月______日

福建標準房屋租賃合同 篇23

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方自願將坐落在_____________市_____________區_____________ 房屋建築面積_____________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載於本合同附件。

第二條　該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

設施情況：

1._____________________________________________________________________________________________________________________

2._____________________________________________________________________________________________________________________

3._____________________________________________________________________________________________________________________

裝飾、裝修情況：

1. 天棚：_____________________________________________________________________________________________________________________

2. 地面：_____________________________________________________________________________________________________________________

3. 牆面：_____________________________________________________________________________________________________________________

4.

第三條　乙方對該房屋(　　　)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：

1._____________________________________________________________________________________________________________________

2._____________________________________________________________________________________________________________________

3._____________________________________________________________________________________________________________________

第四條　租賃期限為_____________年。自__________________________起至__________________________止。

第五條　甲方須在本合同生效之日起_____________日內將該房交付乙方使用。

第六條　該房屋月租金每平方米建築面積為￥_____________元，人民幣(大寫)_____________元。年租金總額￥_____________元，人民幣(大寫)__________________________元。

第七條　租金結算時間和方式：

第八條　上述租金不包括：

該部分費用由乙方按實際發生額支付。

第九條　租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由　　 方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由　　 方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第十條　在租賃期限內甲方承擔下列責任：

1. 保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2. 如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

3.__________________________________________________________________________________________________________________________________

第十一條　在租賃期限內乙方承擔下列責任：

1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，並可解除合同;

2. 欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除合同;

3. 如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租合同;如未經甲方同意並簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除合同;

4. 因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5. 乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6. 乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

①_____________________________________________________________________________________________________________________

②_____________________________________________________________________________________________________________________

②_____________________________________________________________________________________________________________________

第十二條　甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第_____________款約定追究甲方的違約責任：

1. 終止合同，同時甲方按年租金總額的_____________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2. 甲方向乙方支付年租金總額的_____________%的違約金，合同繼續履行。

3.________________________________________________________________________________________________________

第十三條　乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第_____________款約定追究乙方的責任：

1. 終止合同，同時乙方按年租金總額的_____________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

2. 乙方按年租金總額的_____________%支付違約金，合同繼續履行。

3._____________________________________________________________________________________________________________________

第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1. 因不可抗力的原因須提前解除的;

2. 經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。

第十五條　在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

第十六條　雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第_____________款約定方式解決：

1. 向__________________________ 仲裁委員會申請仲裁;

2. 向人民法院起訴。

第十七條　本合同簽訂後30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

第十八條　本合同自登記備案之日起生效。

第十九條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

第二十條　本合同的附件有：

1._____________________________________________________________________________________________________________________

2._____________________________________________________________________________________________________________________

3._____________________________________________________________________________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條　本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執_____________ 份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條　雙方承認的附加條款如下：

甲方(簽章)：_________________________　乙方(簽章)：__________________________

法定代表人：_________________________  法定代表人：__________________________

地址：_________________________________地址：_______________________________________

聯繫電話：__________________________　聯繫電話：__________________________

郵政編碼：__________________________　郵政編碼：__________________________

委託代理人：_______________________ 　委託代理人：__________________________

附件(略)