房產項目公司股權轉讓框架協議（精選14篇）

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇1

本框架協議由以下各方於 年 月 日在 市簽訂。

甲方：AA集團有限公司 (和乙方並稱轉讓方)

聯繫地址：

法定代表人：

乙方：BB有限公司 (和甲方並稱轉讓方)

聯繫地址：

法定代表人：

丙方：CC集團有限公司 (受讓方)

聯繫地址：

法定代表人：

丁方：浙江DD集團有限公司 (存續股東)

聯繫地址：

法定代表人：

戊方： EE有限公司 (目標公司)

聯繫地址：

法定代表人：

鑑於：

1、 EE有限公司(以下簡稱“EE公司”)系一家設立於 年 月 日的有限責任公司，其註冊資本為人民幣 萬元，工商註冊號為 ，股權結構為：甲方持有EE公司40%的股權，乙方持有EE公司30%的股權，丁方持有EE公司30%的股權;

2、甲、乙兩方轉讓其在EE公司持有的全部股權於丙方，丁方放棄優先收購權，丙方收購甲、乙兩方在EE公司持有的全部股權後共同和丁方繼續經營EE公司及其項下之項目。

為此，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等法律法規的規定，協議各方經平等協商，就EE公司股權轉讓及相關事宜達成如下框架協議，以資共同遵守：

第一條 EE公司名下之項目現狀

1、項目名稱：

2、宗地位置：

3、宗地編號：

4、土地規劃用途：

5、土地利用要求：

6、土地使用證情況：

7、立項情況：

8、在建工程：

第二條 股權轉讓價格及股權轉讓款項的支付

1、甲方同意以1：1的價格計人民幣 萬元，轉讓其在EE公司持有的40%股權給丙方，丙方同意以1：1的價格計人民幣 萬元受讓上述EE公司40%的股權，乙方和丁方均表示放棄優先收購權。

2、丙方應於辦理工商變更登記的股權轉讓協議等股權變更文件簽訂之日起 7個工作日內向甲方支付 萬元股權轉讓款，其餘 萬元股權轉讓款由丙方於 年 月 日起向甲方計付資金佔用費，計算標準為年息 %，該 萬元欠付資金及相應資金佔用費最遲於 年 月 日結清。

3、乙方同意以1：1的價格計人民幣 萬元，轉讓其在EE公司持有的30%股權給丙方，丙方同意以1：1的價格計人民幣 萬元受讓上述EE公司30%的股權，甲方和丁方均表示放棄優先收購權。

4、丙方應於辦理工商變更登記的股權轉讓協議等股權變更文件簽訂之日起 7個工作日內向乙方計付 萬元股權轉讓款，其餘 萬元股權轉讓款由丙方於 年1月1日起向乙方支付資金佔用費，計算標準為年息 %，該 萬元欠付資金及相應資金佔用費最遲於 年 月 日結清。

5、股權轉讓後，甲、乙兩方不再持有EE公司股權，丙方持有EE公司70%的股權，丁方持有EE公司30%的股權。

第三條 股權變更登記

1、本框架協議簽訂後7個工作日內甲方與丙方及乙方與丙方分別簽訂雙方據以辦理股權變更工商登記手續的股權轉讓協議及股東會決議等一系列股權變更文件。用於辦理工商變更登記的股權轉讓協議與本框架協議發生衝突的，以本框架協議為準。

2、合同各方一致同意，辦理工商變更登記的股權轉讓協議中約定股權變更之日為EE公司股東名冊股東記載變更之日。辦理工商變更登記的股權轉讓協議簽署同時即進行EE公司股東名冊股東記載變更。

3、EE公司負責辦理股權工商變更登記手續，甲、乙、丙、丁四方應積極配合。

第四條 股東借款的償還及重大合同的履行

1、經合同各方確認，根據甲方與EE公司簽訂的《還款協議》，截止到 年 月 日，甲方對EE公司股東借款的餘額為人民幣 元，甲方同意EE公司自 年 月 日起向甲方計付資金佔用費，計算標準為年息*%，並同意EE公司最遲於 年 月 日結清股東借款及資金佔用費。對於上述股東借款(包括資金佔用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

經合同各方確認，根據乙方與EE公司簽訂的《還款協議》，截止到 年 月 日，乙方對EE公司股東借款的餘額為人民幣 元，甲方同意EE公司自 年 月 日起向乙方計付資金佔用費，計算標準為年息 %，並同意EE公司最遲於 年 月 日結清股東借款及資金佔用費。對於上述股東借款包括(資金佔用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

2、合同各方一致確認，根據甲方、乙方分別與EE公司簽訂的《還款協議》，截止 年 月 日，甲方對EE公司股東借款應收利息為 元人民幣，乙方對EE公司股東借款應收利息為 元人民幣。甲、乙方對EE公司應收取的股東借款的利息，甲、乙雙方同意EE公司自 年 月 日起向甲、乙方計付資金佔用費，計算標準為年息 %，並同意EE公司最遲於 年 月 日結清上述應付利息及資金佔用費。對於上述股東借款包括資金佔用費的支付，丙方同意提供信用擔保。

3、合同各方一致確認，EE公司應按照EE公司與甲方簽訂的《項目前期諮詢服務協議》、《配套建設、勘察設計諮詢服務協議》、《諮詢服務合同》有關約定支付合同款項(包括違約金，若有，以下統稱“合同款項”)。甲方同意對於未付合同款項，EE公司自 年 月 日起向甲方計付資金佔用費，計算標準為年息*%，並同意EE公司最遲於 年 月 日結清未付合同款項及資金佔用費。對於上述未付合同款項(包括資金佔用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

4、合同各方一致確認，EE公司應按照EE公司與乙方簽訂的《項目前期服務協議》有關約定支付合同款項(包括違約金，若有，以下統稱“合同款項”)，乙方同意對於未付合同款項，EE公司自 年 月 日起向乙方計付資金佔用費，計算標準為年息 %，並同意EE公司最遲於 年 月 日結清未付合同款項及資金佔用費。對於上述未付合同款項包括資金佔用費的支付，丙方同意提供信用擔保。

5、丙方向EE公司提供的資金或代為支付的款項，由EE公司開收據給丙方，作為丙方給EE公司的股東借款。

第五條 其他債務的承擔及有關約定

1、 轉讓方承諾在本協議簽訂前造成的超出附件一債務表中數額的債務均由轉讓方按轉讓前所持股權比例承擔。轉讓方承諾除了附件一已經披露的債務訴訟、糾紛以外，EE公司不存在任何未清償的債務、或有債務或合同訴訟。

2、受讓方與轉讓方雙方債務責任劃分日為受讓方正式接手管理EE公司之日。但接手管理之日以前已經存在的與EE公司相關的在本框架協議中未披露債務，包括或有債務、房地產主管部門和税務部門等政府部門行政處罰、違約責任、侵權責任，不管在股權轉讓過户後的任何時間發生、被發現、披露或被追索，均由轉讓前各股東按各自股權比例承擔。

3、如國土、財政等部門要求EE公司支付未付土地出讓金的土地滯納金及未付契税的滯納金的，轉讓方應按各自股權比例承擔該款項50%的部分。

4、轉讓方承諾據以入賬的原始憑據均為合法有效。如受讓人受讓股權後發現因據以入賬的票據不被税務機關認可的，應由轉讓方重新提供合法票據，不能提供的，由轉讓方按各自股權比例承擔該筆金額的税收成本。

5、轉讓方及存續股東應協助受讓方、EE公司完成林地使用審批手續及林木採伐許可證的辦理以及項目後續立項、建設工程規劃許可證、施工許可證等行政審批手續。

6、轉讓方及存續股東應協助完成丙方或轉股後的EE公司認為必要的施工單位的清退以及有關合同的解除工作。

7、轉讓方及存續股東應本着最大誠信的原則協助受讓方、EE公司完成項目宗地東北方向採石場的遷移工作。

8、轉讓方及存續股東應本着最大誠信的原則協助受讓方、EE公司完成向銀行進行*萬元人民幣的融資工作。

第六條 聲明與保證

1、轉讓方為EE公司的合法股東，享有與股權相對應的一切合法權利，有完全的民事行為能力和民事權利能力，並已經取得了簽署本框架協議及其他相關法律文件的合法有效的授權和批准。

2、轉讓方保證EE公司所開發的該項目處於合法狀態且繼續合法開發無任何實質障礙。

3、轉讓方作為EE公司的原股東，均已依法完成了公司章程規定的出資義務，也未以任何方式抽回註冊資本，在公司經營期間均正常地行使了股東權利，並聲明其依法享有的EE公司股權均未被用作包括質押、轉讓等其他處置。

4、在簽署本框架協議後，除受讓方書面同意外，在股權轉讓的工商變更手續完成之前，轉讓方保證不會以重複轉讓、贈予、抵押等任何方式處置在EE公司轉讓給受讓方的股權。

5、轉讓方承諾：

(1)所提供的項目資料、EE公司資料真實、準確、完整。

(2)所提供的財務報表真實、完整、公允的反映了EE公司的經營現狀。

(3)除本框架協議已披露或丙方知悉外，本框架協議簽字時不存在任何未經披露或未告知丙方且須向有關部門補交土地出讓金、滯納金、罰款、税款等事由和潛在或未結的訴訟、糾紛、爭議。

(4)本框架協議所附的固定資產清單真實、完整、準確的反映了固定資產實際狀況。

6、受讓方保證受讓該等股權的意思表示真實，並有足夠的能力及條件履行本框架協議，且已經取得了簽署本框架協議及其他相關法律文件的合法有效的授權和批准。

第七條 移交及過渡時期安排

1、本框架協議簽署日起受讓方正式接管EE公司之日，為過渡時期。過渡時期內，轉讓方、丁方及EE公司須維持公司的現狀，未經受讓方書面同意，不得修改章程，不得將擬出售資產和股權再行出售、轉移或設定任何形式的擔保，或提供對任何方的擔保，轉讓方及丁方應將EE公司的經營活動告知受讓方，重大經營活動須徵得受讓方書面同意。

2、本框架協議簽署後3天內，受讓方正式接手管理EE公司，完成財務、工程、營銷策劃、綜合管理等各系統包括人員、所有檔案、證照及文件資料、公司印章、公司資產(包括固定資產和無形資產)的全面交接手續，轉讓方及丁方負有全面配合協助義務。交接手續完成後，轉讓方即退出EE公司的經營管理，EE公司經營管理活動即開始由受讓方和丁方共同負責。

3、轉讓方派出的人員由轉讓方各自安排。若該等人員與EE公司簽有勞動合同的，則全部解除，若有任何爭議的，由轉讓方與各自人員解決，與丙方及EE公司無涉，EE公司留用的除外。其他人員按照EE公司與其簽訂的勞動合同處理。

第八條 違約責任

1、本框架協議簽訂後，各方均應嚴格履行，除本框架協議另有約定，未經與對方協商一致，任何一方都不得擅自變更或解除協議。變更或解除本框架協議的，應達成書面協議。任何一方沒有法律或合同依據單方擅自解除本框架協議的，應賠償守約方的損失。

2、如轉讓方在本框架協議所作的承諾、保證及聲明未能履行或與實際情況有重大不符的，轉讓方應向受讓方支付共計*萬元的違約金，轉讓方按持股比例承擔連帶責任。

3、如受讓方所作的承諾、保證等未能履行或與實際情況有重大不符的，受讓方應向轉讓方支付共計*萬元的違約金，由轉讓方按持股比例分配。

第九條 協議生效、終止及解除

1、本框架協議經各方簽字蓋章後生效。

2、如轉讓方違反其在第六條所述的任何承諾與保證，或者受讓人有充分理由認為第一條項目現狀與實際情況不符，但又未能給予合理補救從而導致本協議目的不能實現的，受讓方有權單方面終止並解除本框架協議，並且無需承擔任何責任，且轉讓方須按本框架協議第八條第二款約定向受讓方支付違約金。

3、如受讓方違反其任何承諾與保證，又未能給予合理補救的，轉讓方有權單方面終止並解除本框架協議，並且無需承擔任何責任，且受讓方須按本框架協議第八條第三款約定向轉讓方支付違約金，由轉讓方按持股比例分配。

第十條 爭議解決

本框架協議以及股權變更文件，在履行過程中各方如出現異議，應先行友好協商，若協商未果提起訴訟的，則由本框架協議簽署地人民法院管轄。

第十一條 其他事項

1、合同各方一致同意，本框架協議第五條第一、二、四款及第六條第五款所述轉讓方的責任及義務由丁方承擔，轉讓方不再承擔上述責任和義務。

2、本框架協議未盡事宜，合同各方可繼續協商簽署補充協議，補充協議和本框架協議具有同等法律效力。

3、本框架協議為起草其他合同或協議、修改EE公司章程的依據。

4、本框架協議壹式玖份，甲乙丙丁四方各執貳份，EE公司存檔壹份，各方所執文本具有同等法律效力。(以下無正文)

附件一：第三方債務及債務處理表

附件二：固定資產明細清單

(簽署頁)

簽署各方：

甲方：AA集團有限公司

法定代表人或授權代表：

乙方： BB有限公司

法定代表人或授權代表：

丙方：CC集團有限公司

法定代表人或授權代表：

丁方：浙江DD集團有限公司

法定代表人或授權代表：

戊方： EE有限公司

法定代表人或授權代表：

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇2

本框架協議由以下各方於 年 月 日  

甲方：                

聯繫地址：

法定代表人：

乙方：                

聯繫地址：

法定代表人：

丙方：            (受讓方)

聯繫地址：

法定代表人：

丁方：       (存續股東)

聯繫地址：

法定代表人：

戊方：EE有限公司 (目標公司)

聯繫地址：

法定代表人：

鑑於：

1、EE有限公司(以下簡稱“EE公司”)系一家設立於*年**月**日的有限責任公司，其註冊資本為人民幣*萬元，工商註冊號為 ，股權結構為：甲方持有EE公司40%的股權，乙方持有EE公司30%的股權，丁方持有EE公司30%的股權;

2、甲、乙兩方轉讓其在EE公司持有的全部股權於丙方，丁方放棄優先收購權，丙方收購甲、乙兩方在EE公司持有的全部股權後共同和丁方繼續經營EE公司及其項下之項目。

為此，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等法律法規的規定，協議各方經平等協商，就EE公司股權轉讓及相關事宜達成如下框架協議，以資共同遵守：

第一條 EE公司名下之項目現狀

1、項目名稱：

2、宗地位置：

3、宗地編號：

4、土地規劃用途：

5、土地利用要求：

6、土地使用證情況：

7、立項情況：

8、在建工程：

第二條 股權轉讓價格及股權轉讓款項的支付

1、甲方同意以1：1的價格計人民幣*萬元，轉讓其在EE公司持有的40%股權給丙方，丙方同意以1：1的價格計人民幣*萬元受讓上述EE公司40%的股權，乙方和丁方均表示放棄優先收購權。

2、丙方應於辦理工商變更登記的股權轉讓協議等股權變更文件簽訂之日起 7個工作日內向甲方支付 *萬元股權轉讓款，其餘*萬元股權轉讓款由丙方於*年**月**日起向甲方計付資金佔用費，計算標準為年息*%，該*萬元欠付資金及相應資金佔用費最遲於*年**月**日結清。

3、乙方同意以1：1的價格計人民幣*萬元，轉讓其在EE公司持有的30%股權給丙方，丙方同意以1：1的價格計人民幣*萬元受讓上述EE公司30%的股權，甲方和丁方均表示放棄優先收購權。

4、丙方應於辦理工商變更登記的股權轉讓協議等股權變更文件簽訂之日起 7個工作日內向乙方計付 *萬元股權轉讓款，其餘*萬元股權轉讓款由丙方於*年1月1日起向乙方支付資金佔用費，計算標準為年息*%，該*萬元欠付資金及相應資金佔用費最遲於*年**月**日結清。

5、股權轉讓後，甲、乙兩方不再持有EE公司股權，丙方持有EE公司70%的股權，丁方持有EE公司30%的股權。

第三條 股權變更登記

1、本框架協議簽訂後7個工作日內甲方與丙方及乙方與丙方分別簽訂雙方據以辦理股權變更工商登記手續的股權轉讓協議及股東會決議等一系列股權變更文件。用於辦理工商變更登記的股權轉讓協議與本框架協議發生衝突的，以本框架協議為準。

2、合同各方一致同意，辦理工商變更登記的股權轉讓協議中約定股權變更之日為EE公司股東名冊股東記載變更之日。辦理工商變更登記的股權轉讓協議簽署同時即進行EE公司股東名冊股東記載變更。

3、EE公司負責辦理股權工商變更登記手續，甲、乙、丙、丁四方應積極配合。

第四條 股東借款的償還及重大合同的履行

1、經合同各方確認，根據甲方與EE公司簽訂的《還款協議》，截止到               日，甲方對EE公司股東借款的餘額為人民幣             元，甲方同意EE公司自*               起向甲方計付資金佔用費，計算標準為年息*%，並同意EE公司最遲於              結清股東借款及資金佔用費。對於上述股東借款(包括資金佔用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

經合同各方確認，根據乙方與EE公司簽訂的《還款協議》，截止到*              ，乙方對EE公司股東借款的餘額為人民幣         元，甲方同意EE公司                  起向乙方計付資金佔用費，計算標準為年息*%，並同意EE公司最遲於                   結清股東借款及資金佔用費。對於上述股東借款包括(資金佔用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

2、合同各方一致確認，根據甲方、乙方分別與EE公司簽訂的《還款協議》，截止                   ，甲方對EE公司股東借款應收利息為       元人民幣，乙方對   公司股東借款應收利息為*元人民幣。甲、乙方對EE公司應收取的股東借款的利息，甲、乙雙方同意E       起向甲、乙方計付資金佔用費，計算標準為年息%，                  結清上述應付利息及資金佔用費。對於上述股東借款包括資金佔用費的支付，丙方同意提供信用擔保。

3、合同各方一致確認，EE公司應按照EE公司與甲方簽訂的《項目前期諮詢服務協議》、《配套建設、勘察設計諮詢服務協議》、《諮詢服務合同》有關約定支付合同款項(包括違約金，若有，以下統稱“合同款項”)。甲方同意對於未付合同款項，   司自                   起向甲方計付資金佔用費，計算標準為年息*%，並同意             公司最遲於               結清未付合同款項及資金佔用費。對於上述未付合同款項(包括資金佔用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

4、合同各方一致確認，   司應按照  公司與乙方簽訂的《項目前期服務協議》有關約定支付合同款項(包括違約金，若有，以下統稱“合同款項”)，乙方同意對於未付合同款項，EE公司自*年**月**日起向乙方計付資金佔用費，計算標準為年息*%，並同意EE公司最遲於*年**月**日結清未付合同款項及資金佔用費。對於上述未付合同款項包括資金佔用費的支付，丙方同意提供信用擔保。

5、丙方向EE公司提供的資金或代為支付的款項，由EE公司開收據給丙方，作為丙方給EE公司的股東借款。

第五條 其他債務的承擔及有關約定

1、 轉讓方承諾在本協議簽訂前造成的超出附件一債務表中數額的債務均由轉讓方按轉讓前所持股權比例承擔。轉讓方承諾除了附件一已經披露的債務訴訟、糾紛以外，EE公司不存在任何未清償的債務、或有債務或合同訴訟。

2、受讓方與轉讓方雙方債務責任劃分日為受讓方正式接手管理EE公司之日。但接手管理之日以前已經存在的與EE公司相關的在本框架協議中未披露債務，包括或有債務、房地產主管部門和税務部門等政府部門行政處罰、違約責任、侵權責任，不管在股權轉讓過户後的任何時間發生、被發現、披露或被追索，均由轉讓前各股東按各自股權比例承擔。

3、如國土、財政等部門要求EE公司支付未付土地出讓金的土地滯納金及未付契税的滯納金的，轉讓方應按各自股權比例承擔該款項50%的部分。

4、轉讓方承諾據以入賬的原始憑據均為合法有效。如受讓人受讓股權後發現因據以入賬的票據不被税務機關認可的，應由轉讓方重新提供合法票據，不能提供的，由轉讓方按各自股權比例承擔該筆金額的税收成本。

5、轉讓方及存續股東應協助受讓方、EE公司完成林地使用審批手續及林木採伐許可證的辦理以及項目後續立項、建設工程規劃許可證、施工許可證等行政審批手續。

6、轉讓方及存續股東應協助完成丙方或轉股後的EE公司認為必要的施工單位的清退以及有關合同的解除工作。

7、轉讓方及存續股東應本着最大誠信的原則協助受讓方、EE公司完成項目宗地東北方向採石場的遷移工作。

8、轉讓方及存續股東應本着最大誠信的原則協助受讓方、EE公司完成向銀行進行*萬元人民幣的融資工作。

第六條 聲明與保證

1、轉讓方為EE公司的合法股東，享有與股權相對應的一切合法權利，有完全的民事行為能力和民事權利能力，並已經取得了簽署本框架協議及其他相關法律文件的合法有效的授權和批准。

2、轉讓方保證EE公司所開發的該項目處於合法狀態且繼續合法開發無任何實質障礙。

3、轉讓方作為EE公司的原股東，均已依法完成了公司章程規定的出資義務，也未以任何方式抽回註冊資本，在公司經營期間均正常地行使了股東權利，並聲明其依法享有的EE公司股權均未被用作包括質押、轉讓等其他處置。

4、在簽署本框架協議後，除受讓方書面同意外，在股權轉讓的工商變更手續完成之前，轉讓方保證不會以重複轉讓、贈予、抵押等任何方式處置在EE公司轉讓給受讓方的股權。

5、轉讓方承諾：

(1)所提供的項目資料、EE公司資料真實、準確、完整。

(2)所提供的財務報表真實、完整、公允的反映了EE公司的經營現狀。

(3)除本框架協議已披露或丙方知悉外，本框架協議簽字時不存在任何未經披露或未告知丙方且須向有關部門補交土地出讓金、滯納金、罰款、税款等事由和潛在或未結的訴訟、糾紛、爭議。

(4)本框架協議所附的固定資產清單真實、完整、準確的反映了固定資產實際狀況。

6、受讓方保證受讓該等股權的意思表示真實，並有足夠的能力及條件履行本框架協議，且已經取得了簽署本框架協議及其他相關法律文件的合法有效的授權和批准。

第七條 移交及過渡時期安排

1、本框架協議簽署日起受讓方正式接管EE公司之日，為過渡時期。過渡時期內，轉讓方、丁方及EE公司須維持公司的現狀，未經受讓方書面同意，不得修改章程，不得將擬出售資產和股權再行出售、轉移或設定任何形式的擔保，或提供對任何方的擔保，轉讓方及丁方應將EE公司的經營活動告知受讓方，重大經營活動須徵得受讓方書面同意。

2、本框架協議簽署後3天內，受讓方正式接手管理EE公司，完成財務、工程、營銷策劃、綜合管理等各系統包括人員、所有檔案、證照及文件資料、公司印章、公司資產(包括固定資產和無形資產)的全面交接手續，轉讓方及丁方負有全面配合協助義務。交接手續完成後，轉讓方即退出EE公司的經營管理，EE公司經營管理活動即開始由受讓方和丁方共同負責。

3、轉讓方派出的人員由轉讓方各自安排。若該等人員與EE公司簽有勞動合同的，則全部解除，若有任何爭議的，由轉讓方與各自人員解決，與丙方及EE公司無涉，EE公司留用的除外。其他人員按照EE公司與其簽訂的勞動合同處理。

第八條 違約責任

1、本框架協議簽訂後，各方均應嚴格履行，除本框架協議另有約定，未經與對方協商一致，任何一方都不得擅自變更或解除協議。變更或解除本框架協議的，應達成書面協議。任何一方沒有法律或合同依據單方擅自解除本框架協議的，應賠償守約方的損失。

2、如轉讓方在本框架協議所作的承諾、保證及聲明未能履行或與實際情況有重大不符的，轉讓方應向受讓方支付共計*萬元的違約金，轉讓方按持股比例承擔連帶責任。

3、如受讓方所作的承諾、保證等未能履行或與實際情況有重大不符的，受讓方應向轉讓方支付共計*萬元的違約金，由轉讓方按持股比例分配。

第九條 協議生效、終止及解除

1、本框架協議經各方簽字蓋章後生效。

2、如轉讓方違反其在第六條所述的任何承諾與保證，或者受讓人有充分理由認為第一條項目現狀與實際情況不符，但又未能給予合理補救從而導致本協議目的不能實現的，受讓方有權單方面終止並解除本框架協議，並且無需承擔任何責任，且轉讓方須按本框架協議第八條第二款約定向受讓方支付違約金。

3、如受讓方違反其任何承諾與保證，又未能給予合理補救的，轉讓方有權單方面終止並解除本框架協議，並且無需承擔任何責任，且受讓方須按本框架協議第八條第三款約定向轉讓方支付違約金，由轉讓方按持股比例分配。

第十條 爭議解決

本框架協議以及股權變更文件，在履行過程中各方如出現異議，應先行友好協商，若協商未果提起訴訟的，則由本框架協議簽署地人民法院管轄。

第十一條 其他事項

1、合同各方一致同意，本框架協議第五條第一、二、四款及第六條第五款所述轉讓方的責任及義務由丁方承擔，轉讓方不再承擔上述責任和義務。

2、本框架協議未盡事宜，合同各方可繼續協商簽署補充協議，補充協議和本框架協議具有同等法律效力。

3、本框架協議為起草其他合同或協議、修改EE公司章程的依據。

4、本框架協議壹式玖份，甲乙丙丁四方各執貳份，EE公司存檔壹份，各方所執文本具有同等法律效力。(以下無正文)

附件一：第三方債務及債務處理表

附件二：固定資產明細清單

(簽署頁)

簽署各方：

甲方：AA集團有限公司

法定代表人或授權代表：

乙方：BB有限公司

法定代表人或授權代表：

丙方：CC集團有限公司

法定代表人或授權代表：

丁方：浙江DD集團有限公司

法定代表人或授權代表：

戊方：EE有限公司

法定代表人或授權代表：

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇3

合同簽訂地：

簽訂時間： 年 月 日

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：

住址：

身份證號碼：

受讓方(以下簡稱“乙方”)：

住址：

身份證號碼：

鑑於：

1. 甲乙雙方均為公司原始股東，甲方願將其所持有的公司 %的給乙方，乙方同意受讓。

2. 本次股權轉讓已經徵得其他股東同意，並經公司董事會決議通過。

經甲乙雙方協商，就轉讓股權一事，達成本協議。

第一條 股權轉讓的價格、期限及方式

1. 甲方持有公司 %的股權，並已完成全部出資，現甲方將前述股權以總計為 萬元人民幣(大寫： 元)(不含税)的價格轉讓給乙方。

2. 乙方對上述價款表示同意並認可。

乙方應於本協議簽訂之日起 日內按本條第一款的約定，分期將上述款項付至甲方所指定的銀行賬户，分期列表如下：

年 月 日之前，乙方應支付全部款項的 %，

年 月 日之前，乙方應支付全部款項的 %，

年 月 日之前，乙方應付清餘款。

甲方指定的賬户信息：

户名：

開户行：

賬户號：

第二條 甲方聲明

1. 甲方作為公司股東已完全履行了資本的出資義務。

2. 甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權。

3. 甲方保證該股權沒有。

4. 自本協議生效之日起，甲方不再參與公司財產、利潤的分配。

第三條 股權轉讓有關費用的負擔

雙方同意在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等)，由(甲方/乙方)承擔。

第四條 權利義務的變更

1.甲乙雙方均明確知曉《增資擴股協議》及《增資擴股補充協議》(詳見附件)中對股東權利義務的特殊約定，本協議生效後，甲方在公司所享有的權利義務均由乙方實際享受或承擔，必要時甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務。

2.本協議生效後，乙方按股份比例分享公司的利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。

3.非經甲乙雙方協商一致並達成書面協議，任何一方不得轉讓本協議或本協議項下全部或/部分的權利和義務。

第五條 違約責任

1. 如乙方未按本協議的約定及時、足額地支付股權價款的，每逾期一天，應支付逾期部分總價款千分之作為。

乙方遲延支付任意一期股權價款超過 天的，甲方有權解除本合同，且乙方已支付的價款不予退還。

如因乙方違約給甲方造成經濟損失的，違約金不能補償的部分，還應支付。

2.若雙方或授權代表簽字後乙方拒不履行付款義務的，乙方應向甲方支付違約金 萬元(大寫： 元)人民幣。

3.本協議生效後，若因非甲方原因導致本協議生效後甲方被要求承擔公司股東責任的，甲方有權向乙方追償。

4.若甲方違反聲明，甲方願意承擔由此引起的一切經濟和法律責任。

5.若乙方本協議約定，甲方有權要求繼續履行，此外乙方應承擔為繼續履行本協議而產生的全部費用(包括但不限於、鑑定費、調檔費、差旅費等)。

第六條 合同的解除

1.因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意，可以解除本協議。

2.因乙方違反本合同第一條的義務，甲方有權單方解除本協議。

3.因不可抗力導致本協議無法履行的，甲乙雙方經協商一致後可解除本協議。

4.提出解除合同的一方應當以書面形式通知對方，在通知送達對方時生效。

5.本協議被解除後，不影響合同中守約方要求違約方支付違約金和賠償損失的權利。

第七條 保密條款

1、未經對方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協議履行過程中知悉的或相關信息，也不得將本協議內容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。

但法律、法規規定必須披露的除外。

2、保密條款為獨立條款，不論本協議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。

第八條 生效條件及手續

1. 本協議由甲乙雙方或雙方授權代表簽字之後即具法律約束力，自乙方付清全部股權轉讓價款之日起正式生效。

2. 甲乙雙方應配合公司儘快辦理有關股東變更的審批手續，並辦理相應的工商變更登記手續。

第九條 爭議解決

1、本協議簽訂之前，雙方協商的任何內容與本協議有衝突的，以本協議內容為準，本協議未盡事宜，由雙方協商解決，雙方可另行簽訂補充協議對本協議進行補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、若因本協議的履行發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，任一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

第十條 不可抗力

1、 “不可抗力”指超出本協議各方控制範圍，無法預見，無法避免或無法克服，使得本協議一方部分或者完全不能履行本協議的事件，這類事件包括但不限於地震、颱風、洪水、火災、戰爭、罷工、暴動、政府行為、法律規定或其適用的變化，或者其他無法預見，避免或者控制的事件，包括在國際商事實踐中通常被認定為不可抗力的事件。

2、如果發生不可抗力事件，一方在本協議項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，並且其履行期限自動延長，延長期限為中止期間。

確因不可抗力原因而無法完成本次股權轉讓事項的，雙方同意解除本協議，且各方無須為此遭受懲罰或承擔責任。

3、提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，並且在隨後的15日內向對方提供不可抗力發生以及持續期間的充分證據，提出受不可抗力影響一方還應盡一切合理的努力排除不可抗力。

4、不可抗力事件終止後，若合同未被雙方解除，合同雙方應在繼續履行本合同。

第十一條 其他

1. 本協議某一條款的無效不影響本協議其他條款的效力。

2.本協議正本一式四份，甲乙雙方各執一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。

轉讓方： 

委託人： 

受讓方：

委託代理人：

年　月　日　 

年　月　日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇4

民營公司股權轉讓協議

轉讓方：

住 所：

受讓方：

住 所：

本協議由甲方與乙方就AA有限公司的股權轉讓事宜，於 A 年 A 月 A 日在公司地址(AA有限公司辦公室)訂立。

甲乙雙方本着自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條 股權轉讓價格與付款方式

1.甲方同意將持有AA有限公司 %的股權共 萬元人民幣出資額(認繳出資額A萬元人民幣，實繳出資額A萬元人民幣，未繳出資額A萬元人民幣)，以 萬元人民幣轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買該股權，其中未繳出資額A萬元人民幣由乙方負責。

2.乙方同意在本協議簽訂之日起 日內，將轉讓費 萬元人民幣以現金方式一次性支付給甲方。

第二條 保證

1.甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在AA有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股份，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，並免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2.甲方轉讓其股權後，其在AA有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。

3.乙方承認AA有限公司章程，保證按章程規定履行股東的權力、義務和責任。

第三條 盈虧分擔

公司依法辦理變更登記後，乙方即成為AA有限公司的股東，按章程規定分享公司利潤與分擔虧損。 第四條 股權轉讓的費用負擔

股權轉讓全部費用(包括手續費、税費等)，由雙方自行約定的方式承擔。

第五條 協議的變更與解除

發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方必須就此簽訂書面變更或解除協議書。

1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行;

2、一方當事人喪失實際履約能力;

3、由於一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使協議履行成為不必要;

4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除協議。

第六條 爭議的解決

1、與本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應當友好協商解決。

2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴、

第七條 協議生效的條件和日期

本協議經轉讓雙方簽字後生效。

第八條 本協議正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，報工商行政管理機關一份，AA有限公司存檔一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

年 月 日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇5

一人公司股權轉讓協議書

轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

身份證號：________________

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

身份證號：________________

鑑於甲方在______公司(以下簡稱公司)合法擁有______%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，並且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批准。

鑑於乙方同意受讓甲方在公司擁有______%股權。

鑑於公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的______%股權。

甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

一、股權轉讓價格及支付方式

1、甲方同意將其在公司所持股權，即公司註冊資本的______%轉讓給乙方，乙方同意受讓。

3、協議生效之後，甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。

4、甲方同意根據本合同所規定的條件，以______元將其在公司擁有的______%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

5、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：

(1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付______元。

(2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記後，乙方向甲方支付剩餘的價款______元。

二、甲方保證

1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。

2、甲方作為公司股東已完全履行了公司註冊資本的出資義務。

3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效。

4、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益。

5、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力。

6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。

7、自本協議生效之日起，甲方完全退出公司的經營，不再參與公司財產、利潤的分配。

三、乙方保證

1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。

2、乙方承認並履行公司修改後的章程。

3、乙方保證按本合同所規定的方式支付價款。

四、股權轉讓有關費用的負擔

雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用，由______方承擔。

五、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔(任選一款)。

1、本協議生效後，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。

2、股權轉讓前，聘請在中國註冊的會計師(或其他方式)對公司進行審計，乙方按雙方認可的審計報告表的範圍承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權益。股權轉讓生效後，若發現屬轉讓前，審計報告表以外的合營公司的債務，由乙方按股權比例代為承擔，但應由甲方負責償還。股權轉讓生效後，乙方取得股東地位，並按股份比例享有其股東權利和承擔義務。

3、股權轉讓前，聘請在中國註冊的會計師(或公司董事會組織)對公司進行審計，甲方按審計報告表的範圍承擔應分擔的風險、虧損和享有權益，甲方應分擔的債權債務，應在其股權款中扣除。本協議生效後，尚未清結的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權債務，均由乙方按股權比例享有和承擔(或由乙方先行承擔，然後由乙方向甲方追償)。

六、協議的變更和解除

發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。

1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、由於一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意。

5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

七、違約責任

1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

2、如果乙方未能按本合同第二條的規定按時支付股權價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的______%支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金後，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

八、爭議解決條款

甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第種方式解決：

1、將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

2、各自向所在地人民法院起訴。

九、生效條款及其他

1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議生效後，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，並經雙方書面協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

3、本協議執行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本着實事求是的友好協商態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規定。

5、甲、乙雙方應配合公司儘快辦理有關股東變更的審批手續，並辦理相應的工商變更登記手續。

6、本協議正本______式______份，甲乙雙方各執______份，公司存檔______份，工商登記機關______份，具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：________________

________年________月________日

乙方(簽名或蓋章)：________________

________年________月________日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇6

甲方：___________

乙方：___________

合營他方：

________________有限公司是由____和____共同投資興辦的中外合資(合作)經營企業。____有限公司的投資總額____萬美元(或____萬元人民幣)，註冊資本____萬美元(或____萬元人民幣)，其中：____佔有股份--%，____佔有股份____%。

經甲、乙方友好協商，一致同意，將甲方在____有限公司所持有____%的股份轉讓給乙方，達成如下股權轉讓協議：

一、轉讓方和受讓方的基本情況

1、轉讓方(甲方)： 名稱：____有限公司;法定地址：____;法定代表人____;職務____;國籍____。

2、受讓方(乙方)： 名稱：____有限公司;法定地址：____;法定代表人____;職務____;國籍____。 二、股權轉讓的份額及價格 ____(甲方)同意將其在____有限公司中所持有的__%股權價值____萬美元(或萬元人民幣)轉讓給____(乙方)。

三、股權轉讓交割期限及方式

自本協議由審批機構批准生效之日起—日內，乙方以____(形式)____萬美元(或萬元人民幣)繳付給甲方。

五、原甲方委派的董事會成員自動退出____有限公司，並由乙方重新委派董事。

六、違約責任 乙方若未按本協議第三條規定的期限如數繳付出資時，每逾期一個月，乙方需繳付應出資額的百分之—的違約金給甲方，如逾期三個月仍未繳付的，除向甲方繳付違約金之外，甲方有權終止本協議，並要求乙方賠償損失。

七、爭議的解決 凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，應提交 仲裁機構或其它仲裁機構，根據該機構的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方負擔。

八、____有限公司的合營他方____有限公司自願放棄在____有限公司所享有的優先權，同意根據本協議的條款而進行的轉讓。

九、此協議經股權轉讓雙方和合營他方正式簽署後報原審批機關批准後生效。

甲方： ___________ 乙方：___________

法定代表： ___________法定代表：___________

合營他方：___________

法定代表：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇7

轉讓方：________公司(簡稱甲方)

法定代表人：____________________

受讓方：________公司(簡稱乙方)

法定代表人：____________________

鑑於：

1.甲方擁有____________公司註冊資本______%的股權;

2.____________公司股東會通過決議，一致同意甲方將其擁有的佔____________公司註冊資本______%的股權轉讓給乙方;

3.甲方經過內部及相關政府部門的審批，一致同意將其擁有的佔________公司註冊資本______%的股權轉讓給乙方;

4.乙方經過內部及相關政府部門的審批，一致同意受讓甲方擁有的佔________公司註冊資本______%的股權;

5.________公司、________公司系________公司的股東;其已經承諾放棄優先受讓甲方欲轉讓給乙方的佔________公司註冊資本70%的股權;

甲乙雙方本着等價有償、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國公司法》及其他相關法律、法規的規定，協商一致，訂立本《股權轉讓合同》。

第一條________公司股權變化

1.本合同項下股權轉讓完成前，________公司的股權結構為：

1)甲方：認繳出資額為人民幣______萬元，佔________公司註冊資本的______%;

2)________公司：認繳出資額為人民幣______萬元，佔________公司註冊資本的______%;

3)________公司：認繳出資額為人民幣______萬元，佔________公司註冊資本的______%;

2.本合同項下股權轉讓完成後，________公司的股權結構變更為：

1)乙方：認繳出資額為人民幣______萬元，佔________公司註冊資本的______%;

2)________公司：認繳出資額為人民幣______萬元，佔________公司註冊資本的______%;

3)________公司：認繳出資額為人民幣______萬元，佔________公司註冊資本的______%;

第二條股權轉讓合意

甲方同意將其合法擁有的佔________公司註冊資本______%的股權轉讓給乙方，乙方同意受讓該部分股權。

第三條股權轉讓金

截至年月日，________公司的總資產為：____________元，淨資產為：____________元，負債為：____________元;

甲方將其合法擁有的佔________公司註冊資本______%的股權以人民幣______元(大寫：____________)的價格(股權轉讓金)轉讓給乙方;乙方同意以上述價格受讓該等股權。

上述股權轉讓價格已經得到相關政府部門的確認。

第四條支付方式

1.支付時間：乙方將在本協議簽署後______天內，將股權轉讓金全部支付給甲方。

2.支付方式：______________________________

3.銀行費用：因股權轉讓金支付所產生的銀行費用，付款時由付款方承擔，收款時也由付款方承擔。

4.收款憑證：甲方自收到乙方支付的全部股權轉讓金之日起5個工作日內，應當向乙方開具有效收款憑證。

第五條股權交割

自本協議簽署之日起，乙方成為________公司的股東，甲方不再是________公司的股東。

第六條權利義務的承繼

股權轉讓後，乙方按照其所取得的股權比例承繼甲方依據中華人民共和國相關法律及《________公司章程》所規定的權利與義務。

第七條董事變更

甲方出讓本合同項下股權後，根據乙方的要求出具董事免職通知，或要求其委派的董事出具離職申請書，並承諾免職或離職董事始終不會為任何有損於________公司利益的行為，且非經授權不再代表________公司為任何行為。

第八條官方手續

甲乙雙方應當通力協作，辦理本合同項下所述股權轉讓所需辦理報批、登記

等相關官方手續;甲乙雙方應當及時簽署本合同項下股權轉讓官方手續所需的法律文件。

第九條保證條款

1.甲方保證：

1)甲方保證其擁有中華人民共和國法律規定的主體資格，具有簽署並履行本合同的權利能力和行為能力，且已完成與簽署本合同所必要的內部及外部認可手續;

2)甲方保證本合同項下轉讓的股權始終未設置任何擔保物權，未被司法機關採取強制執行措施或財產保全措施，不存在其他權利瑕疵;

3)甲方保證將及時提供本合同項下股權轉讓所需的相關文件及信息，且保證其提供的文件及信息的真實性、完整性和合法性。

2.乙方保證：

1)乙方保證其具有符合日本法所規定的主體資格，具有簽署並履行本合同的權利能力和行為能力，且已完成與簽署本合同所必要的內部及外部認可手續;

2)乙方保證其擁有支付本合同項下股權轉讓款的資信能力;

3)乙方保證將及時提供本合同項下股權轉讓所需的相關文件及信息，且保證其提供的文件及信息的真實性、完整性和合法性。

第十條合同解除

1.甲乙雙方可以因如下情形解除本合同：

1)甲乙雙方協商一致解除本合同;

2)一方嚴重違反本合同約定的，另一方可解除本合同;

3)一方虛假陳述、隱瞞或遺漏重要事實的，另一方可以解除本合同。

2.依據本條第1款第)解除本合同不影響違約方向守約方承擔包括賠償經濟損失在內的法律責任;

3.依據本條第1款第)款解除本合同不影響提供虛假陳述方、隱瞞方和遺漏方向對方承擔包括賠償經濟損失在內的法律責任。

第十一條違約責任

甲乙雙方應當恪守本合同，任何一方違約都應當承擔相應的違約責任，違約方應當於違約責任明確之起10日內向守約方賠償經濟損失。

第十二條保密義務

1.甲乙雙方)因簽署或履行本合同所獲知的對方以及其他當事人的技術、商業和管理方面的祕密信息，)因作為________公司的股東所獲知的上海華加及其他當事人的技術、商業和管理方面的祕密信息，應當承擔嚴格的保密義務;未經權利人的書面許可，不得以任何目的及任何方式泄露;

2.甲方保證其委派的參與本合同項下股權轉讓的人員以及在________公司工作過的人員承擔本條第一項所述的保密義務，保證不利用本條第一項所述的祕密信息從事對________公司有害或競爭的行為;

3.本合同簽署後，不論本合同是否產生效力，不論本合同效力保持與否，保密義務的內容均對甲乙雙方產生約束力;因違反本保密義務產生的違約責任依據本合同第十一條執行。

第十三條法律適用及爭議解決

1.法律適用：

本合同的簽署、履行、變更、解除及爭議解決均適用於中華人民共和國相關法律法規。

2.爭議解決：

1)因本合同引起的及與本合同有關的一切爭議，均由甲乙雙方協商解決;

2)協商不成，任何一方均可以以仲裁方式解決;仲裁機關是上海仲裁委員會;仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有約束力;仲裁費用，包括律師費用、差旅費，由仲裁敗訴方承擔。仲裁過程中，除有爭議並正在仲裁中的部分，本合同的其他部分應當繼續履行。

第十四條不可抗力

1.本合同履行過程中出現無法預見、無法避免、無法克服的不可抗力事件時，遭遇不可抗力一方應當立即用電話、傳真、電子郵件等儘可能快的形式以適當的語言通知對方當事人，並應在通知後7日內將不可抗力的有效證明及本合同不能及時有效履行的書面理由提交給對方當事人以獲得其確認;

2.遭遇不可抗力一方應在儘可能的範圍內，盡最大努力減輕不可抗力給本合同履行帶來的不利影響;

3.甲乙雙方應當依據不可抗力事件對本合同履行的影響程度，協商確定本合同的解除或修改，或者免除本合同部分條款的履行，或者延期履行本合同。

第十五條税金及費用

本合同項下產生的税金及費用，均依據相關法律由法定主體繳納。

第十六條可分割性和組成

1.可分割性：

)本合同的部分內容被有權政府或司法機構認定無效，並不影響其他部分的有效性;

)本合同的部分內容被認為無法有效履行，並不影響其他部分內容的履行;

)甲乙雙方應當儘可能將無效部分及無法有效履行部分變更為儘可能符合甲乙雙方本意的內容。

2.合同構成：

本協議未盡事宜及修改事宜，由甲乙雙方協商確定，由此而達成的附屬文件、補充文件、修改文件均是本合同不可分割的部分。

第十七條不可轉讓性

本合同項下的各項權利和義務為甲乙雙方各自所有，未經對方書面同意及政府相關部門的認可，任何一方均不得將本合同項下權利和義務轉讓給其他主體。

第十八條標題

本合同標題為方便之用，不對甲乙雙方及上海華加的權利義務及本合同的履行產生影響。

第十九條通知

本合同項下的任何正式通知、要求及其他聯絡，均應以書面形式以專人遞送、掛號信件、傳真等有效方式遞送或發出。

上述通知、要求及聯絡方式於送達被通知方時生效。

第二十條完整的合同

本合同所述事項構成甲乙雙方之間的完整合同;若甲乙雙方在本合同簽署前存在與本合同不一致的商談、承諾、合同等，則以本合同所約定的內容為準。

第二十一條生效和文本

本合同由甲乙雙方簽署之日起正式生效。

本合同於______年______月______日在中國上海簽署，一式肆份，具有同等法律效力，甲方、乙方與________公司各持一份，其餘提交工商行政管理機關登記使用。

甲乙雙方的法定代表人或其授權代表人茲就本合同的內容作如下籤署認可：

甲方：____________公司

(公章)

署名：__________________

日期：__________________

乙方：____________公司

署名：__________________

日期：_________________

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇8

本股權轉讓合同由以下雙方在友好協商、平等、自願、互利互惠的基礎上，於 年 月 日在______ 簽署。

合同雙方：______________

出讓方：_______________

註冊地址：______________

法定代表人：___職務：

受讓方：______________

註冊地址：______________

法定代表人：___職務：______________

鑑於：______________

1.______ 公司是一家於 年___月 日在______合法註冊成立並有效存續的有限責任公司(以下簡稱“___ ”)， 註冊號為：___

法定地址為：_________;

經營範圍為：______________

法定代表人：______________

註冊資本：______________

2. 出讓方在簽訂合同之日為___ 的合法股東，其出資額為___ 元，佔 註冊資本總額的 %。

3. 現出讓方與受讓方經友好協商，在平等、自願、互利互惠的基礎上，一致同意出讓方將其所擁有的 的 %的股權轉讓給受讓方，而簽署本《股權轉讓合同》。

定義：

除法律以及本合同另有規定或約定外，本合同中詞語及名稱的定義及含義以下列解釋為準：

1. 股權：出讓方因其繳付公司註冊資本的出資並具有公司股東資格而享有的中國法律和公司章程所賦予的任何和所有股東權利，包括但不限於對於公司的資產受益、重大決策和選擇管理者等權利。

2. 合同生效日：指合同發生法律效力、在合同雙方當事人之間產生法律約束力的日期。

3. 合同簽署之日：指合同雙方在本合同文本上加蓋公章、法定代表人或授權代表人簽字之日。

4. 註冊資本：為在公司登記機關登記的公司全體股東認繳的出資額。

5. 合同標的：指出讓方所持有的 公司的___%股權。

6. 法律、法規：於本合同生效日前(含合同生效日)頒佈並現行有效的法律、法規和由___人民共和國政府及其各部門頒佈的具有法律約束力的規章、辦法以及其他形式的規範性文件，包括但不限於《中華人民共和國 法》、《中華人民共和國___ 法》、《中華人民共和國___ 法》等。

第一章 股權的轉讓

1.1 合同標的

出讓方將其所持有的 公司___%的股權轉讓給受讓方。

1.2 轉讓基準日

本次股權轉讓基準日為___年 月 日。

1.3 轉讓價款

本合同標的轉讓總價款為___ 元(大寫： 整)。

1.4 付款期限:

自本合同生效之日起___日內，受讓方應向出讓方支付全部轉讓價款。出讓方應在收到受讓方支付的全部款項後 個工作日內向受讓方開具發票，並將該發票送達受讓方。

第二章 聲明和保證

2.1 出讓方向受讓方聲明和保證：

2.1.1 出讓方為合同標的的唯一合法擁有者，其有資格行使對合同標的的完全處分權。

2.1.2本合同簽署日前之任何時候，出讓方未與任何第三方簽定任何形式的法律文件、亦未採取任何其他法律允許的方式對合同標的進行任何形式的處置，該處置包括但不限於轉讓、質押、委託管理、讓渡附屬於合同標的的全部或部分權利。

2.1.3 本合同簽署日後之任何時候，出讓方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會採取任何法律允許的方式對本合同標的的全部或部分進行任何方式的處置，該處置包括但不限於轉讓、質押、委託管理、讓渡附屬於合同標的的部分權利。

2.1.4 在本合同簽署日前及簽署日後之任何時候，出讓方保證本合同的標的符合法律規定的可轉讓條件，不會因出讓方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權轉讓法律程序的正常進行，該情形包括但不限於法院依法對本合同標的採取凍結措施等。

2.1.5 出讓方保證根據本合同向受讓方轉讓合同標的已徵得公司其他股東的同意。

本合同生效後，積極協助受讓方辦理合同標的轉讓的一切手續，包括但不限於修改公司章程、改組董事會、向有關機關報送有關股權變更的文件。

出讓方保證其向受讓方提供的___ 的全部材料，包括但不限於財務情況、生產經營情況、公司工商登記情況、資產情況，項目開發情況等均為真實、合法的。

2.1.6 出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接___股權前，___所擁有的對其開展正常生產經營至關重要的政府許可，批准，授權的持續有效性，並應保證此前並未存在可能導致鈣等政府許可、批准、授權失效的潛在情形。

2.2 受讓方向出讓方的聲明和保證：

2.2.1 受讓方在辦理股權變更登記之前符合法律規定的受讓合同標的的條件，不會因為受讓方自身條件的限制而影響股權轉讓法律程序的正常進行。

2.2.2 受讓方有足夠的資金能力收購合同標的，受讓方保證能夠按照本合同的約定支付轉讓價款。

第三章 雙方的權利和義務

3.1 自本合同生效之日起，出讓方喪失其對___%的股權，對該部分股權，出讓方不再享有任何權利，也不再承擔任何義務;受讓方根據有關法律及___章程的規定，按照其所受讓的股權比例享有權利，並承擔相應的義務。

3.2 本合同簽署之日起___日內，出讓方應負責組織召開 股東會、董事會，保證股東會批准本次股權轉讓，並就___章程的修改簽署有關協議或制定修正案。

3.3 本合同生效之日起___日內，出讓方應與受讓方共同完成___股東會、董事會的改組，並完成股權轉讓的全部法律文件。

3.4 在按照本合同第3.3條約定完成本次股權轉讓的全部法律文件之日起 日內，出讓方應協助受讓方按照 國法律、法規及時向有關機關辦理變更

登記。

3.5___ 所負債務以______會計師事務所有限公司於___年 月 日出具的審計報告(附件1)為準。如有或有負債，則由出讓方自行承擔償還責任。受讓方對此不承擔任何責任，出讓方亦不得以 資產承擔償還責任。

3.6 出讓方應在本協議簽署之日起 日內，負責將本次股權轉讓基準日前 資產負債表(附件2)中所反映的全部應收債權收回公司。

第四章 保密條款

4.1 對本次股權轉讓合同中，出讓方與受讓方對所瞭解的全部資料，包括但不限於出讓方、受讓方、___的經營情況、財務情況、商業祕密、技術祕密等全部情況，出讓方與受讓方均有義務保密，除非法律有明確規定或司法機關強制要求，任何一方不得對外公開或使用。

4.2 出讓方與受讓方在對外公開或宣傳本次股權轉讓事宜時，採用經協商的統一口徑，保證各方的商譽不受侵害，未經另一方同意，任何一方不得擅自對外發表有關本次股權轉讓的言論、文字。

第五章 合同生效日

5.1 下列條件全部成就之日方為本合同的生效之日：

5.1.1 本合同經雙方簽署後，自本合同文首所載日期，本合同即成立。

5.1.2 出讓方應完成本合同所約定出讓方應當在合同生效日前完成的事項。

受讓方應完成本合同所約定受讓方應當在合同生效日前完成的事項。

股東會批准本次股權轉讓。

出讓方按本協議第3.6條約定將在本次股權轉讓基準日前___資產負債表中所反映的全部應收債權收回公司。

第六章 不可抗力

6.1 本合同中“不可抗力”，指不能預知、無法避免並不能克服的事件，並且事件的影響不能依合理努力及費用予以消除。包括但不限於地震、颱風、洪水、火災、戰爭或國際商事慣例認可的其他事件。

6.2 本合同一方因不可抗力而無法全部或部分地履行本合同項下的義務時，該方可暫停履行上述義務。暫停期限，應與不可抗力事件的持續時間相等。待不可抗力事件的影響消除後，如另一方要求，受影響的一方應繼續履行未履行的義務。但是，遭受不可抗力影響並因此提出暫停履行義務的一方，必須在知悉不可抗力事件之後___天內，向另一方發出書面通知，告知不可抗力的性質、地點、範圍、可能延續的時間及對其履行合同義務的影響程度;發出通知的一方必須竭其最大努力，減少不可抗力事件的影響和可能造成的損失。

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇9

出讓方：（甲方）

住址：

受讓方：（乙方）

住址：

鑑於甲方在公司（以下簡稱公司）合法擁有%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，並且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批准。

鑑於乙方同意受讓甲方在公司擁有%股權。

鑑於公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的%股權。

甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

一、股權轉讓

1、甲方同意將其在標的公司所持部分股權，即標的公司註冊資本的轉讓給乙方，乙方同意受讓。

二、股權轉讓的價款、期限及支付方式

1、甲方佔有公司____%的股權，根據原合營公司合同書規定，甲方應投資______幣______萬元。現甲方將其佔公司____%的股權以______幣______萬元轉讓給乙方。

2、乙方應於本協議生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。

三、甲方保證

1、甲方為本協議所轉讓股權的唯一所有權人；

2、甲方作為公司股東已完全履行了公司註冊資本的出資義務；

3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效；

4、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益；

5、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力；

6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或_____由出讓方承擔。

四、乙方聲明

1、乙方以出資額為限對公司承擔責任；

2、乙方承認並履行公司修改後的章程；

3、乙方保證按本合同第二條所規定的方式支付價款。

五、費用負擔

本次股權轉讓有關費用，由_________承擔。

六、有關公司盈虧（含債權債務）的分擔

本協議生效後，出讓方享有和分擔轉讓前該公司所有的債權債務。受讓方分享轉讓後該公司的利潤和分擔風險及虧損

七、協議的變更和解除

發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書：

1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行；

2、一方當事人喪失實際履約能力；

3、由於一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要；

4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意；

5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

八、違約責任

1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如乙方不能按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。

3、如由於甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。

九、爭議解決方式

因本協議書引起的或與本協議書有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，向_____委員會申請_____；向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他

本協議書一式份，甲乙雙方各執份，公司、公證處各執份，其餘報有關部門。

確認並簽署

甲方：

年?月?日

乙方：

年?月?日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇10

簽訂協議雙方：

甲方：

乙方：

合營他方：

________有限公司是由____和____共同投資興辦的中外合資(合作)經營企業。____有限公司的投資總額____萬美元(或____萬元人民幣)，註冊資本____萬美元(或____萬元人民幣)，其中：____佔有股份____%，____佔有股份____%。

根據甲方的要求，經與乙方友好協商，將甲方在____有限公司所持有____%的股份轉讓給乙方，達成如下股權轉讓協議：

一、轉讓方和受讓方的基本情況

1、轉讓方(甲方)：

名稱：____有限公司;法定地址：____;法定代表人____;職務____;國籍____。

2、受讓方(乙方)：

名稱：____有限公司;法定地址：____;法定代表人____;職務____;國籍____。

二、股權轉讓的份額及價格

____(甲方)自願將其在____有限公司中所持有的__%股權價值____萬美元(或萬元人民幣)轉讓給____(乙方)。

三、股權轉讓交割期限及方式

自本協議由審批機構批准生效之日起-日內，乙方以____(形式)____萬美元(或萬元人民幣)繳付給甲方。

四、股權進行上述轉讓後，乙方承認原____有限公司的合同、章程及附件，願意履行並承擔原甲方在____有限公司中的一切權利、義務及責任。

五、原甲方委派的董事會成員自動退出____有限公司，改由乙方新派。

六、違約責任

乙方若未按本協議第三條規定的期限如數繳付出資時，每逾期一個月，乙方需繳付應出資額的百分之-的違約金給甲方，如逾期三個月仍未繳付的，除向甲方繳付違約金之外，甲方有權終止本協議，並要求乙方賠償損失。

七、爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，應提交中國的仲裁機構或其它仲裁機構， 根據該機構的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方負擔。

八、____有限公司的合營他方____有限公司自願放棄在____有限公司所享有的優先權，同意根據本協議的條款而進行的轉讓。

九、此協議經股權轉讓雙方和合營他方正式簽署後報原審批機關批准後生效。

甲方：　　　　　　　　　　　　　乙方：

法定代表：　　　　　　　　　　　法定代表：

合營他方：

法定代表：　　　　　　　　　　　　　　　　 年　　月　 日

於___________

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇11

轉讓方（甲方）：

地址：

法定代表人：

受讓方（乙方）：

地址：

法定代表人：

鑑於甲方在公司（以下簡稱公司）合法擁有　　%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，並且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批准。

鑑於乙方同意受讓甲方在公司擁有　　%股權。

鑑於公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的　　%股權。

甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓股權

1、甲方願意將其持有標的公司的______萬股份轉讓給乙方。

2、乙方同意購買上述由甲方轉讓的股權。

二、股權轉讓價格及價款的支付方式

1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以　　元將其在公司擁有的　　%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

2、乙方同意按下列　　方式將合同價款支付給甲方：

（1）乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付　　元；

（2）在甲乙雙方辦理完工商變更登記後，乙方向甲方支付剩餘的價款　　元。

三、轉讓流程及轉讓款的支付辦法

1、乙方委託中介機構對目標公司進行審計，並對目標公司及甲方的持股情況進行前期調查。在乙方的調查期間，甲方應全面配合，並應向乙方及其受託中介機構全面披露有關目標公司和轉讓股權的信息。

2、在中介機構出具審計報告且乙方確認後，甲、乙雙方簽訂本《協議書》。

3、本協議簽訂之日起　　個工作日內，甲、乙雙方就轉讓款開立專項賬户，並委託銀行進行第三方監管(監管銀行由乙方指定)。

四、甲方的保證和責任

1、甲方保證本協議前述部分對目標公司及其持股情況的描述是真實的、準確的、完整的，甲方保證沒有隱瞞任何影響本協議交易條件的重大事項。

2、甲方確保在本《協議書》簽署之日起至乙方獲得目標公司%股權期間，轉讓股權不存在任何質押、權利瑕疵或者權利限制。

3、甲方保證在本《協議書》簽署後不再同任何第三方就目標公司股權進行談判或簽訂任何文件。

4、乙方取得目標公司%股權(以取得工商變更登記的《核准通知書》為準)之前存在的包括但不限於潛在風險、或有債務、欠繳税款，糾紛以及法律責任等事項全部由甲方承擔(除乙方明確表示承繼的)。在簽署本協議書後，甲方保證不再利用目標公司名義對外從事任何經營活動(但雙方另有特別約定除外)。

5、甲方保證自身已獲得簽訂和履行本協議所必須的批准、同意或授權，並保證本協議對其具有法律約束力。

五、乙方的保證和責任

1、乙方承諾完全、充分、及時按本協議約定支付轉讓價款。

2、乙方保證積極履行本協議，完成本協議所約定的全部義務。

3、乙方保證自身已獲得簽訂和履行本協議所必須的批准、同意或授權，並保證本協議對其具有法律約束力。

六、保密條款

1、未經對方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協議履行過程中知悉的商業祕密或相關信息，也不得將本協議內容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規規定必須披露的除外。

2、保密條款為獨立條款，不論本協議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。

七、爭議解決條款

甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第　　種方式解決：

1、將爭議提交　　　　仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

2、各自向所在地人民法院起訴。

八、其他

本協議正本一式　　份，甲、乙雙方各執　　份，公司存　　份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人（或授權代表）：

年　　月　　日

乙方：

法定代表人（或授權代表）：

年　　月　　日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇12

轉讓方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

鑑於甲方在______公司(以下簡稱公司)合法擁有______%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，並且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批准。

鑑於乙方同意受讓甲方在公司擁有______%股權。

鑑於公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的______%股權。

甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

一、股權轉讓價格及支付方式

1、甲方同意將其在公司所持股權，即公司註冊資本的____%轉讓給乙方，乙方同意受讓。

2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權，包括該股權項下所有的附帶權益及權利，且上述股權未設定任何(包括但不限於)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。

3、協議生效之後，甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。

4、甲方同意根據本合同所規定的條件，以______元將其在公司擁有的____%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

5、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：

(1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付______元。

(2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記後，乙方向甲方支付剩餘的價款______元。

二、甲方保證

1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。

2、甲方作為公司股東已完全履行了公司註冊資本的出資義務。

3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效。

4、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益。

5、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力。

6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。

7、自本協議生效之日起，甲方完全退出公司的經營，不再參與公司財產、利潤的分配。

三、乙方保證

1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。

2、乙方承認並履行公司修改後的章程。

3、乙方保證按本合同所規定的方式支付價款。

四、股權轉讓有關費用的負擔

雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用，由______方承擔。

五、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔(任選一款)。

1、本協議生效後，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。

2、股權轉讓前，聘請在中國註冊的會計師(或其他方式)對公司進行審計，乙方按雙方認可的審計報告表的範圍承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權益。股權轉讓生效後，若發現屬轉讓前，審計報告表以外的合營公司的債務，由乙方按股權比例代為承擔，但應由甲方負責償還。股權轉讓生效後，乙方取得股東地位，並按股份比例享有其股東權利和承擔義務。

3、股權轉讓前，聘請在中國註冊的會計師(或公司董事會組織)對公司進行審計，甲方按審計報告表的範圍承擔應分擔的風險、虧損和享有權益，甲方應分擔的債權債務，應在其股權款中扣除。本協議生效後，尚未清結的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權債務，均由乙方按股權比例享有和承擔(或由乙方先行承擔，然後由乙方向甲方追償)。

六、協議的變更和解除

發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。

1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、由於一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意。

5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

七、違約責任

1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

2、如果乙方未能按本合同第二條的規定按時支付股權價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的____%支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金後，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

八、爭議解決條款

甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第種方式解決：

1、將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

2、各自向所在地人民法院起訴。

九、生效條款及其他

1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議生效後，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，並經雙方書面協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

3、本協議執行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本着實事求是的友好協商態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規定。

5、甲、乙雙方應配合公司儘快辦理有關股東變更的審批手續，並辦理相應的工商變更登記手續。

6、本協議正本____式____份，甲乙雙方各執____份，公司存檔____份，工商登記機關____份，具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：

日期：年月日

乙方(簽名或蓋章)：

日期：年月日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇13

轉讓方：　 (以下簡稱"甲方")

地 址：

受讓方：　 (以下簡稱"乙方")

身份證號碼：

地 址：

鑑於：

深圳市　 有限公司(以下簡稱"公司")於　 年 月 日成立，由甲方、　 共同出資設立，註冊資金為人民幣　 萬元。其中甲方佔　%的股權，已出資人民幣　萬元。經股東會會議通過，現甲、乙雙方協商，就轉讓股權一事，達成合同如下：

一、股權轉讓的價格、期限及方式

1、甲方將其持有的公司　%的股權以人民幣　萬元(￥　　元)的價格轉讓給乙方。

2、甲乙雙方同意，在本合同生效後30個工作日內完成股權轉讓的工商變更登記手續。

二、轉讓標的的排他性和無瑕疵

甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質押或附帶任何其他第三方義務，並免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起一切經濟和法律責任。

三、有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的承受

1、從本協議生效之日起，乙方實際行使作為深圳市　 有限公司股東的權利，並履行相應的股東義務，必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

2、從本協議生效之日起，乙方按其所持股權比例分享利潤和分擔風險及虧損。

四、違約責任

本協議一經生效，雙方必須自覺履行，如果任何一方未按協議規定，適當地、全面履行義務，應當承擔損害賠償責任。

五、糾紛的解決

凡因履行本協議所發生的爭議，由協議雙方友好協商解決，如協商不成，任何一方向深圳市有管轄權的人民法院起訴。

六、協議的變更或解除

發生下列情況之一時，可變更或解除本協議：

1、因不可抗力，造成本協議無法履行;

2、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意。

七、有關費用的承擔

在股權轉讓過程中，發生的與股權轉讓有關的費用由受讓方承擔。

八、生效條件

本協議經甲、乙雙方簽署，經深圳國際高新技術產權交易所(以下簡稱高交所)見證後生效。轉讓雙方應在本協議簽署後2個工作日內完成見證手續並在本協議生效後30日內完成股權轉讓的工商變更登記手續。

九、本協議一式肆份，協議雙方各執一份，公司、高交所各執一份，其餘報有關部門備案。

轉讓方(簽名)：

受讓方(簽名)：

年 月 日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇14

轉讓方：

身份證號：

受讓方：

身份證號：

鑑於

1、甲方在_        公司(以下簡稱公司)合法擁有1%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，並且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批准。

2、乙方同意受讓甲方在公司擁有1%股權。

3、公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的1%股權。

甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

第一條 股權轉讓

1、甲方同意將其在公司所持股權(認繳)，即公司註冊資本的1%轉讓給乙方，乙方同意受讓。

2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權，包括該股權項下所有的附帶權益及權利，且上述股權未設定任何(包括但不限於)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。

3、協議生效之後，甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。

第二條 股權轉讓價格及價款的支付方式

甲方同意根據本合同所規定的條件，無償將其在公司擁有的 1 %股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

第三條 甲方聲明

1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。

2、甲方作為公司股東已完全履行了公司註冊資本的出資義務。

3、自本協議生效之日起，甲方完全退出公司的經營，不再參與公司財產、利潤的分配。

第四條 乙方聲明

1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。

2、乙方承認並履行公司修改後的章程。

3、乙方保證按本合同第二條所規定的方式支付價款。

第五條 股權轉讓有關費用的負擔

雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用，由乙 方承擔。

第六條 有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的承受

1、從本協議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，並履行相應的股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

2、從本協議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。

第七條 協議的變更和解除

發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。

1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行;

2、一方當事人喪失實際履約能力;

3、由於一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意;

5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

第八條 違約責任

1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

2、如果乙方未能按本合同第二條的規定按時支付股權價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的 1 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金後，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

第九條 保密條款

1、未經對方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協議履行過程中知悉的商業祕密或相關信息，也不得將本協議內容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規規定必須披露的除外。

2、保密條款為獨立條款，不論本協議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。

第十條 爭議解決條款

甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第 2 種方式解決：

1、將爭議提交武漢仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

2、各自向所在地人民法院起訴。

第十一條 生效條款及其他

1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議生效後，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，並經雙方書面協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

3、本協議執行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本着實事求是的友好協商態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規定。

5、甲、乙雙方應配合公司儘快辦理有關股東變更的審批手續，並辦理相應的工商變更登記手續。

6、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。

轉讓方：

受讓方：

年 月 日