有償轉讓地下停車位合同（精選6篇）

有償轉讓地下停車位合同 篇1

甲方：_____________________地址：_____________________電話：_____________________

乙方：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_______________電話：___________

為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。

根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議：

一、乙方自願向甲方購買__________編號為________汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整。

三、車位的銷售特徵為：[現售車位][預售車位]四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。

如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，並有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失並承擔後果。

日常使用應遵守物業管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時不得佔用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關規定，無法辦理產權證、土地證手續，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權;

若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。

八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

九、甲方有權先期委託物業管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協議的同時，視為認可甲方之委託車位的管理方式。

十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂變更協議，並且乙方需向甲方支付相關的手續費，手續費按原車位轉讓價款的千分之二收取。

十一、代政府收繳的物業維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經雙方簽字蓋章後立即生效。

十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十四、本協議更改無效。

甲方：________________代表：________________

乙方：________________代表：____________

__________年______月____日

有償轉讓地下停車位合同 篇2

第一條 茲為預售停車位事宜，雙方制定本合約。

第二條 停車位數量及價款

本契約總價款合計_________元整。

本契約停車位數量為_________位，價款如下：_________。

第三條 付款方式

雙方同意依付款明細表所列，買方於接獲賣方書面繳款通知單七日內自行向賣方指定之繳納地點或金融機構專户，以現金或即期支票如數壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，並於補繳期款時一併繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。

雙方同意每期付款間隔至少為_________日。

賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂於最後一期，於辦理停車位產權移轉登記後，點交停車位時，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。

第四條 驗收

賣方完成本契約停車位必要設施及領得使用執照後，應通知買方於七日內進行驗收手續。

買方於驗收時對本契約停車位之瑕疵，應載明於驗收單上由賣方限期修繕，於完成修繕前買方得拒絕點交。

第五條 產權登記及點交期限

買賣雙方同意本停車位產權之移轉應於使用執照核發日起六個月內辦理完畢，並於登記完畢後兩個月內完成點交。

第六條 買方義務

買方應配合簽訂住户規約及停車場管理公約。

買方於停車位產權移轉登記前應履行下列義務：

（1）繳清第三條保留款以外之自備款。

（2）繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。

（3）繳清第十條所列應由買方繳付之税費。

如需辦理貸款，應提出辦理產權登記及貸款有關文件、預立各項取款或委託撥付文件、開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方。

買方同意配合賣方指定之土地登記專業代理人辦理產權登記之相關事宜，並於賣方或其指定之土地登記專業代理人通知日起七日內協辦，否則應賠償因而所產生之額外費用（如罰鍰、增加税費等）及損失。

買方應於收到點交停車位之通知日起_________日內配合辦理相關手續，逾期賣方不負保管責任。但可歸責於賣方時，不在此限。

第七條 賣方義務

賣方應提供停車位種類及產權登記説明書（格式如附件五）予買方，並就説明書內各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負法律責任。

賣方應於_________年_________月_________日前開工，自開工日起_________日曆天以前完工，並以建築主管機關核發使用執照日為完工日，如有逾期，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，並於辦理點交本契約停車位時給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開天數：

（1）買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應由買方負擔之税費，其遲延期間。

（2）因天災地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。

（3）因政府法令變更或其他非可歸責於賣方之事由發生時，其影響期間。

（4）有關水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業單位之作業及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責於賣方之事由者，不在此限。

買方如因需辦理貸款，開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣方取得貸款撥付款項時，應即返還該本票予買方。

賣方應於買方配合完成點交停車位手續時，將所有權狀、保證書、保固服務紀錄卡、停車場管理公約、使用執照（影本）、鑰匙、遙控器及代繳税費之收據一併交付買方。

第八條 保固期限及範圍

賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續日起，依下列方式負保固責任。但因可歸責於買方之事由致無法辦理點交者，買方同意賣方自通知之點交日起負保固責任。

（1）建築結構部分，保固_________年。

（2）機械設備部分，保固_________年。

（3）其他部分，保固_________年。

第九條 契約轉讓條件

買方於本契約停車位產權登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車位契約轉讓他人者，應以書面徵求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。

買方同意於契約轉讓時繳付部分手續費予賣方。

賣方同意前款手續費不超過停車位價款千分之二。

第十條 税費負擔

買賣雙方應負擔之税費除依有關規定外，並依下列規定辦理：

（1）地價税、房屋税以點交日按買賣雙方比例分擔。土地增值税應以使用執照核發日之當年度公告土地現值計算之，由賣方負擔。

（2）產權登記規費、印花税、契税、監證費（或公證費）、代辦手續費、貸款_____費及各項附加税捐由買方負擔。但起造人為賣方時，建物所有權第一次登記規費及代辦手續費由賣方負擔。

（3）賣方同意除前二款所列税費外，買方無須負擔其他額外費用。

第十一條 規格誤差之處理

但依情形，解除契約顯失公平者，買方僅得請求減少價金。

第十二條 其他約定

賣方保證本契約停車位產權清楚，絕無一物數賣、佔用他人土地或其他糾葛情事。如有產權糾紛致損害買方權益時，買方得定相當期限催告賣方解決。

賣方如因天災、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責於賣方事由發生，致不能履行本契約時，雙方同意解除契約，賣方應於解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款。

買方同意購買本契約停車位，日後應依法令規定使用。

第十三條 違約罰則

賣方違反前條第一款之規定，或違反第七條第二款有關逾期開工日或完工日達六個月者，買方得解除本契約。解約時賣方除應將買方已繳之價款及遲延利息全部退還外，並應同時賠償總價款百分之二十之違約金予買方。但該賠償金額超過買方已繳之價款者，以已繳價款為限。

賣方違反第五條規定逾期未辦登記或點交者，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，逾期達六個月者，買方得依前款規定解除契約。但因不可歸責於賣方之事由者，不在此限。

買方違反第三條第一款之約定，逾期付款達六個月，並經賣方以存證信函定相當期限催繳而未繳者，賣方除得解除本契約外，並得沒收買方已繳之停車位價款。但該沒收金額不得超過停車位總價款百分之二十。

第十四條 疑義之處理

本契約條款如有疑義時，應依消費者保護法第十一條第二項規定，為有利於買方之解釋。

第十五條 合意管轄法院

因本契約發生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。

第十六條 附件效力及契約分存

本契約之附件視為本契約之一部分。

本契約壹式貳份，由買賣雙方各執乙份為憑，並自簽約日起生效。

買方所執存之本契約，賣方不得要求收回。

第十七條 未盡事宜之處置

本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關法令、習慣及誠實信用原則公平處理之。

買方（蓋章）：_________   賣方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________   代表（簽字）：_________

_________年____月____日   _________年____月____日

有償轉讓地下停車位合同 篇3

甲方________________________

乙方(保管方)______________停車場

地點：_________________市__________路__________號

甲乙雙方經過友好協商，簽訂以下車輛保管協議書。

一、甲方將其所有的汽車交由乙方保管。保管時間為__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。

二、甲方所有的汽車的品牌是______________，型號為______________，車輛號為______________，汽車購買時間為________年_____月_____日，汽車行走里程(訂合同日)為___________公里。

三、甲方應將其停放在停車場的車輛上好保險鎖(杆)。

四、乙方承擔對乙方車輛的保管義務。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

有償轉讓地下停車位合同 篇4

甲乙雙方就租賃地下停車位事宜,本着相互平等、信任的原則,自願簽訂本協議。

第一條 車位租賃車位為 小區 號地下車庫 號車位。

第二條 租期

租賃期自 年 月 日起,至 年 月 日止。

第三條

租金合計 元人民幣,大寫 ,其中不包含物業公司所收取的車位管理費。 租金繳納方式:在協議簽訂後五日內,由乙方以現金方式一次性付給甲方,否則協議無效。

第四條 甲方義務

甲方須保證擁有對車位的所有權,一旦該車位所有權不屬於甲方,則視為甲方違約。

甲方有義務向乙方提供保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等。

甲方有義務出具證明,使乙方能夠按時順利地向物業公司繳納車位管理費。

協議期內,甲方不得將車位租與他人。

協議期內,若甲方準備轉讓或出賣該車位,應首先通知乙方,乙方具有優先購買權。

協議期內,若甲方將車位轉讓或出賣給他人,須保證本協議繼續有效,乙方無需重複繳納租金。

第五條 乙方義務

乙方須遵守國家相關規定,只能將上述車位用於停泊小型汽車,不得對車位進行任何破壞或改造。

協議期內，乙方須按時向物業公司繳納車位管理費,由於乙方原因拖欠繳費超過一個月,則視為乙方違約。

協議期內,由於乙方原因在地下車庫內造成甲方或其他人員財產、物品的損失,一切後果由乙方承擔。

協議期滿後乙方必須向甲方歸還保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等,若有遺失或損壞應照價賠償。

協議期滿後乙方若需續簽,應提前兩週告知甲方。

第六條 罰則

若甲方違反本協議,須退還乙方繳納的全部租金,而後本協議自動終止。

若乙方違反本協議,甲方有權保留乙方繳納全部租金,並終止本協議。

第七條 其他約定

協議期內,雙方均不得隨意解除本協議。

若遇特殊情況,須提前通知對方,得到雙方同意後方能更改或解除協議。

要求提前終止協議的一方須向另一方支付相當一個月租金的金額作為補償,而租金由甲方按實際租賃時間折算,返還餘額給乙方。 協議期內,任意一方聯繫方式發生變化,均有義務告知對方。

第八條 效力

本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。協議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結束後自動失效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

有償轉讓地下停車位合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方為乙方提供停車位及物業管理服務的相關事宜，達成如下協議：

一、甲方負責包括廣場範圍內所有停車場的物業管理服務工作。

二、管理服務費用及其他費用

1、管理服務費用

(1)該地下車位的計費方式為按個計算，租賃管理服務費為每月元。

(2)收取的租賃管理服務費用作為甲方對停車場內車輛秩序、線路指引標誌、車位鎖等除保管之外的監督管理服務，以及地下停車場公共區域保潔、維修保養。

三、費用的支付

乙方應當於本協議簽署的同時向甲方預付(月季年)的租賃管理服務費即人民幣元。

乙方應按期支付該車位的租賃管理服務費，應於每年的月日前付清全部租賃管理服務費。

雙方明確：不論該車位是否空置，乙方均應按時足額交納租賃管理服務費用。

四、乙方停放的車輛情況

車輛品牌：車輛顏色：車輛牌號：停車證編號：車位號：。

五、雙方的權利義務

(一)甲方權利、義務

1、甲方按本協議規定向乙方提供物業租賃管理服務;

2、甲方有權根據實際情況制定或調整該車位所在地下停車場的相關管理制度、規定等;

3、甲方負責地下停車場內日常通行秩序維護;

4、甲方負責地下停車場公共區域的衞生保潔工作，乙方自行負責該車位內的衞生保潔工作;

5、甲方負責公共設施設備的維修維護工作;

6、甲方有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協助檢查，不得阻撓。

甲方：

乙方：

年月日

有償轉讓地下停車位合同 篇6

出賣人：_________________________________

買受人：_________________________________

1.本合同文本為示範文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制訂。

2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證和國有土地使用證及其他有關證書和證明文件。

3.當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。

雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同生效後，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

4.簽訂本合同前，買受人應當仔細閲讀合同條款，應當特別仔細審閲其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。

5.為體現合同雙方的自願原則，本合同文本中相關條款後留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳的內容，根據所售項目的具體情況簽訂公平合理的補充協議，也可以在相關條款後的空白行中進行補充約定。

6.本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

7.雙方當事人在履行合同中發生爭議的，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

8.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，並在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。

出賣人：_________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：_______________________________________________________

營業執照註冊號：__________________________________________________

企業資質證書號：__________________________________________________

法定代表人：____________________

聯繫電話：________________________

委託代理人：____________________

聯繫電話：________________________

委託銷售代理機構：_______________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業執照註冊號：__________________________________________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________

國籍：_________________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：________________________

出生日期：______年______月______日

性別：_________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

聯繫電話：_________________________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________

國籍：_____________

【身份證】【照】__________________________________________

出生日期：______年______月______日

性別：_________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

聯繫電話：_________________________