小區地下停車位出租合同

小區地下停車位出租合同

出租方:

身份證號碼:

聯繫電話:

承租方:

身份證號碼:

聯繫電話:

甲乙雙方就租賃地下停車位事宜,本着相互平等、信任的原則,自願簽訂本協議。

第一條車位租賃車位為小區號地下車庫號車位。

第二條租期

租賃期自______年____月____日起,至______年____月____日止。

第三條

租金

租金合計

元人民幣,大寫,其中不包含物業公司所收取的車位管理費。租金繳納方式:在協議簽訂後五日內,由乙方以現金方式一次性付給甲方,否則協議無效。

第四條甲方義務

甲方須保證擁有對車位的所有權,一旦該車位所有權不屬於甲方,則視為甲方違約。

甲方有義務向乙方提供保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通

行卡等。

甲方有義務出具證明,使乙方能夠按時順利地向物業公司繳納車位管理費。

協議期內,甲方不得將車位租與他人。

協議期內,若甲方準備轉讓或出賣該車位,應首先通知乙方,乙方具有優先購買權。

協議期內,若甲方將車位轉讓或出賣給他人,須保證本協議繼續有效,乙方無需重複繳納租金。

第五條乙方義務

乙方須遵守國家相關規定,只能將上述車位用於停泊小型汽車,不得對車位進行任何破壞或改造。

協議期內，乙方須按時向物業公司繳納車位管理費,由於乙方原因拖欠繳費超過一個月,則視為乙方違約。

協議期內,由於乙方原因在地下車庫內造成甲方或其他人員財產、物品的損失,一切後果由乙方承擔。

協議期滿後乙方必須向甲方歸還保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等,若有遺失或損壞應照價賠償。

協議期滿後乙方若需續簽,應提前兩週告知甲方。

第六條罰則

若甲方違反本協議,須退還乙方繳納的全部租金,而後本協議自動終止。

若乙方違反本協議,甲方有權保留乙方繳納全部租金,並終止本協

議。

第七條其他約定

協議期內,雙方均不得隨意解除本協議。

若遇特殊情況,須提前通知對方,得到雙方同意後方能更改或解除協議。

要求提前終止協議的一方須向另一方支付相當一個月租金的金額作為補償,而租金由甲方按實際租賃時間折算,返還餘額給乙方。協議期內,任意一方聯繫方式發生變化,均有義務告知對方。

第八條效力

本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。協議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結束後自動失效。

甲方:乙方:

______年____月____日______年____月____日