個人住宅包清工裝修合同（通用3篇）

個人住宅包清工裝修合同 篇1

甲方(委託方)： 簽約時間：

乙方（受託方）

為規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、 市人民政府第 號《 市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況：

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：建築面積 平方米。

3、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

4、本工程由 設計。

5、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

二、工程價款及結算方式：

總價款：(大寫) 元(其中：設計費 元，管理費 元，税金 元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

合同簽訂後，甲方支付總價款的 %，計 元。款項的支付採用甲方直接劃至乙方所提拱的賬户內。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務：

1、甲方工作：

甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取住宅裝修許可單。

甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並説明使用注意事項。

做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

2、乙方工作：

對甲方進行施工圖紙或做法説明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應：

1、甲方提供的材料：

本工程甲方應供應符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備，並應得到甲方認可，用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產：

甲方提供的施工圖紙或做説明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

甲方：

乙方：

年月日

個人住宅包清工裝修合同 篇2

甲方：

乙方：

為了確保本工程整體的質量和進度，嚴格要求安全生產、文明施工，按甲方工程進度計劃，確保合格工程質量，主體泥砼分項工程由乙方包清工施工。甲、乙雙方依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》、《建設工程安全生產管理條例》及省、市有關地方規定。通過平等協商制訂本協議，以備共同遵守：

一、 項目名稱：

二、 工程範圍內容：

1、 挖土後施工圖範圍砼，磚胎膜砌粉(含基樁鑿出後清理、樁接筋內外土石清理及砼澆搗、基層墊層砼)基槽零星清修土方、磚胎膜邊零星土方回墊等。包括設備基礎澆搗，捲揚機棚磚塊砌築，電箱磚墩砌築、粉刷，鋼筋、木工棚地坪施工等。

2、 完成砌牆、澆砼、鋪墊層按定額規定的工作內容，進場屬於本工種材料的裝卸;結構期間砼攪拌機、砂漿機等機具的保養。

3、 完成施工現場落手清工作及承包範圍內養護工作。

4、 除砂漿機、攪拌機垂直運輸設備各幢樓層水電總源到位外，乙方所有班組手頭機具自理，如：鐵鍬、泥桶、靠尺、麻線、砼養護用具、振動板器、翻斗車及一切手頭工具勞保用品等。

5、 管道井內安裝後的封堵、屋面滴水線、後澆線條的澆搗工作，結構後澆帶砼澆搗，管道井內隨砌隨抹粉。

三、 費用：單價、結算方式

按《浙江省94建築工程預算定額》規定計算建築面積、所有構架及挑窗不計算建築面積，基礎、屋面不計算建築面積。

1、 單價：以合格工程為基價，按圖紙建築面積計算_______元/㎡(含人工費、機械費、管理費及工具費)。

2、 由於其他原因造成乙方返工、窩工等，乙方不得再向甲方另行計取費用。

3、 遇省、市等有關部門質量、安全、文明施工、標化驗收等大檢查，需乙方配合時，乙方必須無條件服從項目部要求，並不得向項目部另行計取費用。

4、 支付方式：主體結頂支付70%(在領取工程款時乙方需將職工分配清單上交項目部備案)，全部工程量完成後，支付至80%，餘款在工程交工驗收合格後三個月付清。

四、 進度要求：

1、 結構工期為甲方經監理方批准的計劃工期。

2、 乙方必須服從項目部的進度要求和安排，組織好勞動力，確保工程進度計劃要求;根據工程實際需要，乙方必須無條件滿足項目派工要求。

3、 按工作範圍規定的要求完成結構施工，遇春節和農忙時期必須按項目部的要求安排好勞動力，不得以此理由拖延工期，勞動人數不得少於甲方要求的人數，如乙立原因影響項目部周計劃，每延誤一天罰_______元。

五、 質量要求：

1、 乙方必須按設計圖紙、技術聯繫單和施工規範進行施工。各項質標必須達到合格，乙方必須配備一名兼職質量員，做好班組內質量技術交底及各項管理工作，並調整好各種資料上交甲方資料員。

2、 牆體預留洞口的軸線，斷面尺寸、標高、垂直度等偏差必須在規範允許偏差之內。超出處每次處以_______-_______元罰款。

3、 每一分項完成，班組必須進行自檢，項目部檢查如發現搭接明顯、錯位，每處罰款_______元，並負責修正、承擔修正費用。

4、 砼分項要澆搗密實，無漏振、蜂窩、麻面、露筋，如拆模後，發現蜂窩、麻面、露筋等現象，需經項目部檢查，同意後方可修補。如有砼炸模等現象，散落的砼一律由砼澆築方清理並使用。事後再由項目部分析原因，並處理。施工縫必須要處理好確保樓砼地面平整;砌體分項垂直度、平整度、接搓水平縫、頭縫、砂漿飽滿度等必須符合驗收規範。

六、 文明施工與安全生產：

1、 乙方在進場施工前必須上交書面承諾書(承諾書內容包括安全、工期、質量、文明施工等方面)。嚴禁招用童工，無身份證人員、女職工無計劃生育證明人員，每人罰款500元，開除工地。

2、 乙方必須嚴格執行國家、省、市及有關單位關於生產安全和文明施工的各項法律和規章制度;特殊工種必須持證上崗,若乙方違反安全生產和文明施工規章,違章作業,違章指揮而導致安全事故,一切責任由乙方負責。

3、 使用塔吊、井架必須服從專業人員指揮並統一調度，不得自行操作，違章者處以_______元/次罰款。

4、 乙方必須執行項目部的各項管理規定，違反管理規定的罰款在結賬時扣除。

5、 乙方成員必須服從項目部人員的管理，不得與其發生任何形式的衝突，如有問題，由項目部出面共同協商處理，否則將對班組處以_______元/次以上的罰款,直至無條件清退出場.

6、 若乙方發現甲方違章指揮，作業場所或施工機械不能符合安全規定的，乙方有權拒絕施工，並向甲方如實反映情況，如繼續施工或乙方不及時指出而施工的發生傷亡事故，由乙方承擔全部責任。

7、 乙方應正確使用勞動力，按規定辦理進場施工人員的各項手續(三證及特殊工種上崗證)並報項目部備案，施工過程中，乙方要加強勞動力的管理，嚴禁招用三無人員;否則，由此而產生的一切後果，由乙方承擔。

七、 其他

1、 項目部提供塔吊、井架、外牆腳手架、攪拌機;動力分箱、照明燈具由甲供乙領(其中燈泡或燈管由乙方自備)遺失或損壞由乙方按實賠償，攪拌機及砂漿機由乙方安排相應由上崗證的機操人員操作;其餘乙方所有手工小件工具和養護水管等全部由乙方自行解決，所有內牆超高的腳手架由乙方派專業人員搭設，篩沙由乙方負責。

2、 勞保用品(雨具、手套、安全帽等)均由乙方自理。

3、 項目部各種管理條例及獎懲制度與本協議同等生效。

4、 應自覺做好成本控制工作：(1)每天在砌磚時必須用完砂漿後方可下班，嚴禁隔日使用，，內牆落地灰每天必須清理及篩選後用掉;(2)按施工規範要求用完半塊磚，施工現場必須清理乾淨，樓層的建築垃圾，統一安排堆放並在下班前運到一層指定堆放地點;(3)砼澆灌後要及時清理回拌使用。

5、 班組長必須是技術過硬，有較強的質量和成品保護意識的人擔任，密切配合項目部管理，定時定期對所屬班組施工人員進行交底，如果由於乙方原因造成損失，由乙方自負，嚴禁轉包，抽取管理費，如發生立即清退出場，班組長不服從項目管理時，甲方要求調換的，乙方必須執行，工程款費用按以完工程量的70%結算。

6、 有關部門在檢查中涉及乙方操作工種規範內的獎懲款項均轉入乙方;

7、 本協議一式四份，雙方各執二份，協議未明事項，雙方協商解決，雙方蓋章簽字後生效，工完場清，結清賬款後，自動失效。

甲方：乙方：

代表： 代表：

_______年_______月_____日

個人住宅包清工裝修合同 篇3

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

第一條 工程項目

(一)工程名稱： 大通縣長寧鎮新添堡新村搬遷工程

(二)工程地點： 大通縣長寧鎮新添堡新村

(三)工程內容： 層棟，建築面積 平方米。

(四)承包範圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容： 主體施工;抹灰;挖機;鋼筋工;木工;攪拌機;水電;墊層層面及所有土建。甲方只負責開挖基礎、回填費用 。

(五)承包方式： 乙方以大清包工，包括機械設備所有施工 。

第二條 工期

工期為_________天，自_________年_________月

第三條 工程質量標準和保修期

(一)工程質量標準按國家現行施工規範驗收規範。

(二)工程保修按建設部有關規定執行，保修期為三年。保修期

自竣工驗收簽字之日起計。

第四條 工資支付和結算

(一)乙方根據圖紙編制各工種工資及材料採購清單詳見清單，雙方確認有效。

(二)工資支付方式：

按工程進度付款，每次付款由項目部核工程量後付款，幹完付總工程量的75%，餘額在新村辦驗收合格交工後付20%(新村辦轉款日起15個工作日內支付給乙方，扣5%作用於保脩金)。

第五條 雙方責任

(一)甲方責任：

1、提供原材料及，包括基礎開挖機械。

2、合同簽訂後甲方向乙方提供施工圖紙一份。

3、落實施工用水、用電，保證常用電源、主配電箱的佈置。

4、負責監督工程質量及工程進度，必要時有權責令乙方停工整改等制約措施。

5、編制工程進度、計劃和工程質量月報表。

6、甲方及時提供乙方施工所需材料。

7、在開工期間若發生安全事故，除不可抗力引發的由甲乙雙方共同承擔外，其餘安全事故由乙方負責。

8、委派 為現場管理代表，監督檢查工程質

(二)乙方責任：

1、必須嚴格按圖紙施工，按施工規範操作施工，若發生質量問題或驗收不合格必須返工處理。

2、配合與工程有關監督部門的關係，不得與甲方、業主、監理等督管人員爭執、爭吵。做好文明施工。

3、提高安全意識，加強安全施工，清除安全隱患，做到安全施工。施工期間發生施工質量安全事故的均由乙方負責並承擔全部責任。

4、乙方若不能按期完成或故意拖延工期，甲方有權對乙方採取一定的罰款措施，其在工程款中扣除。

5、乙方應按定額要求合理使用材料，嚴禁不合理的大料小用、長料短用、好料差用。用料提前預算，不合理的超額用料部分，乙方承擔經濟責任，甲方有權在其工程款中扣除。

6、做好成品防護，如損壞成品及損壞甲方財物照價賠償。

7、乙方自己負責採購小材料包括(鐵絲、扎絲、釘子、切割片、施工電線)等消耗品。

8、妥善保管好建築工地的建材，如有損壞、丟失、承擔全部材料賠償責任。

9、按施工安全規範做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。施工人員進入工地必須佩帶安全帽，做到安全施工。

10、委派 為現場管理代表，負責施工期間的施工質量、 安全及與甲方的溝通等問題。

第六條：其他條款：

(一)、施工隊工人工資由 負責發放並代扣個人所的税，工程竣工後如出現拖欠或未支付工人工資，由承包人承擔法律責任，與甲方無關。

(二)、本合同一式 叁 份，甲方存 二 份，方存 一 份，所有合同具有同等效力，合同所有的附件均是組成部分。

(三)、本合同簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日