個人住宅裝修合同範本

住宅裝修在當下產生了很多問題,那麼個人住宅裝修合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的個人住宅裝修合同範文，感謝您的欣賞。

個人住宅裝修合同範文一

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》和《建築裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規，遵循平等、自願、公正、誠實守信的原則，結合工程實際，甲乙雙方經友好協商一致，特訂立本合同：

一、工程概況：

1、工程名稱：住宅室內精裝修

2、工程地點：

二、 工程承包範圍：《預算書》中所標明的工程項目及內容

三、承包方式：全承包

雙方約定：本工程由乙方提供設計，由甲方審核、確認。

四、合同工期：

1、開工日期：

2、竣工日期：

3、合計 個日曆日。

上述開工日期為暫定日期，實際開工日期以甲方的開工通知書為準，若開工日期提前或推後，則竣工日期相應提前或延後，工期不變。

五、工程質量標準：

工程質量標準：優良。按(GB50210—20xx)建築裝飾、裝修工程質量標準驗收規範執行。

六、合同價款：

本合同第一條確定的承包範圍內施工面積了 ㎡，合同總造價為人民幣： 萬元(不含税金)。

七、合同的組成文件：

1、本合同書;

2、標準、規範及有關技術文件;

3、甲、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}

4、雙方關於本工程的洽商、變更、簽證等書面協議或文件。

八、雙方工作：

(一)、甲方工作：

1、開工前2天，提供施工所需的場地，並清除場內一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

2、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，説明使用注意事項，並交納施工中產生的水電費。

3、負責辦理本工程及各種申請、審批手續，負責繳納物業管理部門收取的裝修押金、出入證等相關費用。

4、委派張兵為甲方工地代表，對工程質量、施工進度進行監督檢查、辦理變更、簽證、登記手續，及時辦理驗收結算。

5、開工前2天，對施工圖紙、施工方案及施工進度計劃進行審定並予以確認或要求乙方予以變更，確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認後，應按期開工;乙方接到甲方變更後，應於48小時內，提出變更後方案交甲方審定，甲方應於48小時內予以答覆。

(二)、乙方工作：

1、委派劉軍為本工程項目經理，負責按合同約定擬訂施工方案、施工進度計劃交甲方審定。按合同約定組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、安全規定、環境保護規定。

3、做好各項質量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收，編制工程決算。

4、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現場設施和施工成品的保護。

九、關於工期的約定：

(一)、開工及延期施工：

1、乙方應按合同約定的開工日期開工，因乙方原因延期開工的，乙方應按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償。

2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的，甲方應按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償。

(二)、暫停施工：

1、由於甲方未按合同要求支付工程款項的，乙方有權暫停施工，同時保護好施工現場，甲方應按合同要求工期相應順延。

2、甲方對在施工過程中質量有異議，可要求暫停施工。並向乙方發暫停施工説明書。經技術主管部門仲裁，責任在乙方的，乙方承擔返工或維修責任，工期不順延;經主管技術部門仲裁，責任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應順延。

十、關於提供材料的約定

1、甲方提供的材料，應在乙方要求的日期運抵施工現場，由乙方檢驗。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用，應書面提出，乙方不承擔由此產生的質量後果。

2、甲方提供材料的，乙方應提前3天通知甲方。

3、乙方提供的材料，必須符合合同規定的型號、規格和標準，由甲方檢驗後方可使用。 十一、工程變更：

1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關説明。

2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發出變更通知。乙方同意後，雙方應辦理簽證，作為追加合同價款和結算的依據。

3、因甲方提出設計或項目變更的，工期相應順延。

十二、驗收與保修

(一)、驗收

1、工程完工後，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

2、甲方接到驗收報告後三日內組織驗收，並在驗收後三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。

3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告後三日內不組織驗收，或驗收後三日內不提出修改意見，視為驗收合格。

4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用;如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，並視為工程竣工及驗收合格。

(二)、保修：

工程竣工後，乙方應按規定對工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

十三、付款方式：

雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項：

1、開工之日起30日內，支付總款項的80%，即人民幣 萬元;

2、木工進場施工之日前，支付總款項的10%，即人民幣 萬元;

3、竣工通過驗收後三日內，支付總款項的10%，即人民幣 萬元。

十四、雙方如發生爭議，應通過雙方友好協商解決;經友好協商仍不能解決的，均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同書一式兩份，雙方各執一份。

十六、本合同書自雙方簽字之日起生效，至保修期結束失效。

甲 方：電 話：代 表：日 期：

乙 方： 電 話： 代 表： 日 期：

個人住宅裝修合同範文二

甲方：

住所地址：

聯繫電話：

乙方：

單位名稱：

施工負責人：

聯繫電話：

簽訂日期：

第一條：工程概況

1、工程承包方式：基礎裝修

2、工程期限：

3、開工日期：月日

4、竣工日期：月日

5、合同價款：大寫 元。

6、合同內容：

水電材料：

BV鴿牌電線，得億PVC線管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線、

第二條：水電安裝

1、廚衞水管、衞生間水管採用金牛冷熱水管，衞生間排水採用PVC得億管;

2、廚房、衞生間電線採2.5mBV電線安裝。

3、廚房衞生間吊頂採用普通長條鋁扣板;

4、客廳至次卧空調採用4mBVR銅芯線，插座採用2.5mBV銅芯線線管採用得億PVC管，線路為明線，開關插座為明裝;

5、廚房、衞生間貼牆地磚(牆地磚採用普通瓷片)，廚房防水做兩遍、衞生間防水做叁遍。衞生間關水後方可貼磚;

6、客廳主、次卧燈採用日光燈，廚房採用普通頂燈。衞生間安浴霸;

7、廚房做廚櫃採用普通灶台磚，廚櫃門採用生太板人工現場做，廚櫃枱面採用普通大理石;

8、廚房主、次卧門採用九星板雙程人工現場做，中間為(2X4)木板門方為(4X10)木條，平面採用玻英紙，門鎖採用球形鎖;

9、客廳主、次卧牆面漆不在預算中。

水泥材料：

水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。

第三條：工程驗收、工程款結算

1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，

2、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。 水電安工後驗收

3、工程款支付方式

合同生效後，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。

第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。

第五條：本合同共計叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

個人住宅裝修合同範文三

甲方(委託方)： 簽約時間：

乙方(施工方)： 簽約地點：

為規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、 工程概況：

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：(1)：

建築面積 平方米。

3、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

4、本工程由 設計。

5、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

二、工程價款及結算方式：

總價款：(大寫) 元(其中：設計費 元，管理費 元，税金 元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

合同簽訂後，甲方支付總價款的 %，計 元。款項的支付採用甲方直接劃至乙方所提拱的賬户內。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務：

1、甲方工作：

甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取住宅裝修許可單。

甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並説明使用注意事項。

做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

2、乙方工作：

對甲方進行施工圖紙或做法説明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應：

1、甲方提供的材料：

本工程甲方應供應符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面

2、乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備，並應得到甲方認可，用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產：

甲方提供的施工圖紙或做説明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期變更：

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在雙方協商後，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收辦法：

本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》為質量評定驗收標準。

裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。

工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

八、違約責任：

本合同簽訂生效後，甲方雙方應履行合同規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。

甲方未輸任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔損失。

未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

九、工程保修：

凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修範圍。

本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。

十、糾紛處理：

住宅裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：

1、提交杭州仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項：

十二、本合同一式份，具有同等法律效力。

甲方：

姓名(簽名)：

乙方：

姓名(簽名)：

年月日：