監理合同範本4篇

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裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。有哪些內容呢?以下是xx小編為大家準備的裝修合同範文，供大家參考!

甲方： (以下簡稱“業主”)

乙方： (以下簡稱“監理人”)

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、監理概況

1、業主委託監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

① 工程名稱：

② 監理範圍：

a、預算審核(按甲方提供的裝飾公司報價單審核，費用按審核減少部分的20%收取); b、協助簽署裝飾合同及專用補充協議; c、清水房驗收;d、複驗;e、其餘每個工種____次(水電、泥水、木作、漆作);f、裝飾工程竣工驗收。估算監理金額大寫________ 。如工程延期則追加部分監理費待工程結束後進行結算。

③總投資： 監理範圍內預計總額 元以工程竣工結算為準

2、下列文件均為本合同的組成部分：

① 市裝飾裝修工程施工合同。

② 在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、監理人同意，按照本合同的規定條件範圍內的監理業務。

4、業主同意按照本合同註明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

二、監理取費

1、參照物價局、城鄉建設委員會文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計：

a、 6萬元以下工程收取監理費 計___元。

b、 6萬元以上的按 %計計___元。

3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計___元，監理人進場時支付監理費的50%計___元，工程完工驗收時支付20%計___元。

三、監理人責任義務

1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程範圍內的項目。

2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，瞭解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、業主的責任義務

1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料(業主與承包 方鑑定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應視為業主的同意。

4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、雙方違約責任

1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除税金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

3、在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限 天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。

4、在工程竣工驗收合格後，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、 當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、補充協議：

七、未盡事宜雙方協商解決。

八、本合同的監理業務，自______年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。

甲方：

乙方：

年 月 日

家庭居室裝飾裝修工程監理合同監理合同範本（2） | 返回目錄

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　家庭居室裝飾裝修工程監理合同

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│委託方（以下簡稱甲方）：_____________________________________

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│委託代理人（姓名）：____________

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│單位：_______________________

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│住所地址：__________________________________________________

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│聯繫電話：______________________

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│手機號：____________________

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│監理方（以下簡稱乙方）：_____________________________________

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│單位名稱：__________________________________________________

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│註冊地址：__________________________________________________

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│監理負責人：____________________

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│聯繫電話：__________________

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根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築工程勘察監理合同條例》，以及裝飾行業│

│的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，並共同履行。

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第一條 工程項目甲方委託乙方承擔以下工程監理任務：

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工程名稱：_____________________________

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工程地址：_____________________________

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第二條 監理收費及支付方法

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（一）本工程監理收費按照國家和現行市場收費標準執行。經甲乙雙方商定監理總收費│

│________元/月，共____月， 金額大寫______________

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（二）本合同生效時甲方向乙方預付合同監理費總額的_____%作為合同定金，監理工作│

│完成後，定金抵做工程監理費。監理工作進行到超過該監理階段的一半時，甲方應支付監理│

│費總額的_____%（不包括定金）；監理工作結束甲方工程驗收通過當日，應支付該工程的全│

│部監理費。

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第三條 雙方責任

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（一）甲方責任

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1、如期向乙方提交本合同規定的有關建設文件和監理資料，並保證所提交資料質量達 │

│到工程監理要求。

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2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費。

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3、本工程建築材料、設備的加工定貨如需乙方監理人員配合時，所需費用由甲方承擔 │

│。

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（二）乙方責任

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1、每週兩次檢查工地情況，並向業主彙報。對工程涉及的問題為業主提供中立的專業 │

│意見。

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2、對開工前期的監理工作

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①對施工圖設計方案進行會審。

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②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。

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3、原材料、構配件及設備的質量認可，以及工程投資成本控制。

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4、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。

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5、工程進度進行控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料採購計劃， │

│並對工程進度進行檢查。

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第四條 違約責任

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（一）甲方未在本合同第三條所約定的時間內交付工程監理費時，甲方從應付監理費的│

│次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監理費的_____償付違約金。

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（二）由於乙方監理錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在監理上繼續採取補│

│救措施，並酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程│

│的全部監理費。

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（三）甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監理費。乙│

│方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監理費。

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第五條 合同生效、中止與結束

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（一）甲乙雙方因故需變更或終止本監理合同時，應提前兩週書面通知對方，對本合同│

│中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼│

│續有效。

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（二）因甲方原因要求中途停止監理工作的，當監理工作進行不到半個月時，甲方應支│

│付半月監理費。當監理工作進行超過半個月時，甲方應支付一個月的監理費。

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（三）本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部工程監理文件，甲方按本合同規定│

│付清全部監理費之日起，結束本合同關係，本合同另有條款約定的除外。

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（四）由於施工方、材料供應或者業主的原因不能按規定施工期限完工，導致的施工時│

│間延長，其監理費用另算。如果甲方要求乙方繼續完成本工程的監理直到工程完工，雙方需│

│再簽訂監理延長合同。

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第六條 不可抗力本合同在執行過程中，若發生不可抗力因素，使本合同不能履行或不 │

│能全部履行時，甲乙雙方可協商解決，不受本合同有關條款的約束。

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第七條 合同糾紛解決方式本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，採取下列 │

│第____種方式解決：

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1、向消費者委員會申請調解；

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2、向有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁；

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3、向有管轄權的人民法院起訴；

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4、其它解決方式：_______________

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第八條未盡事宜與附加條款

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（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作為本合同附件執行。　│

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（二）本合同附加條款如下：_______________________________________

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第九條 合同文本

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1、本合同經甲、乙雙方籤（蓋章）後生效。

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2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

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3、合同履行完後自動終止。

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甲方：

乙方：

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年

月

日

　 年

月

日

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監理委託合同範本監理合同範本（3） | 返回目錄

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自願、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監理項目範圍

甲方委託乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理範圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

第二條期限費用

服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、徵地、移民、協調與當地關係等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

乙方受甲方的委託，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

3.本合同書所指的工程監理範圍與內容在附錄b服務範圍與內容中詳細説明。

4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細説明。

5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯繫均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬於合同的補充文件。雙方聯繫的具體規定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1.按本合同書規定的全部有效的籤蓋章完成後，本合同書立即生效。

2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4.如果情況變化，致使合同書需變更 時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

5.如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以説明。

6.合同簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體説明。

第五條甲方的權力與責任。

1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最後確定並按國家規定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關係。

7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

8.甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。

第六條乙方權力與責任。

1.乙方擁有合同中規定的權力，並承擔相應全部責任。

2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

3.在監理過程中監理單位如需另聘專家諮詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔；超出監理服務責任併發生費用，應徵得甲方書面同意後，由甲方承擔費用。

4.乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。

5.乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，並確認總監理工程師。

6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

7.乙方有 本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

8.乙方向甲方收取的報酬，是其關於本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的祕密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供並申明的祕密。

第八條調解與仲裁。

在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本着相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

第九條違約責任

由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知後，15天內沒有答覆，可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

第十一條特殊條款

鑑於本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

1.額外服務：如果甲方委託乙方承擔本合同範圍以外的任務，甲方應另行補籤委託合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

2.雙方聯繫方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

3.監理服務期限：

4.在履行合同中因發生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應籤補充協議。

5.合同簽發後，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等） 及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束後歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，並採用書面形式通知乙方。

8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

9.違約金：由於甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由於甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由於乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元範圍內，罰金在____元限度之內。

為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：____________________

代表人：__________________

____年____月____日

乙方：____________________

代表人：__________________

____年____月____日

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發包人：____________________合同編號：______________________

監理人：____________________簽定地點：______________________

簽定時間：________年____月_____日

依據《中華人民共和國合同法》，_____________________（以下簡稱發包人）與_____________（以下簡稱監理人），

就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

發包人委託監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

工程概況：

1.工程名稱：_____________________________________________________

2.工程地點：______________________________________________________

3.工程規模及特性_________________________________________________

4.工程總投資：靜態：_______________________________________________

動態：____________________________________________

5.工程總工期：___________________________________________________

（二）監理範圍：按照專用合同條款中約定的範圍承擔監理業務。

（三）監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

（四）工程建設監理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

（五）建設監理報酬為（大寫）______________元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

建設監理合同的組成文件及解釋順序。

（一）監理委託函或中標函。

（二）監理合同書。

（三）監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

（四）專用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監理招標書（或委託書）。

（七）監理投標書（或監理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書籤署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

三、本合同書經雙方法定代表人或其委託代理人籤（蓋章）並加蓋本單位公章後生效。

四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份；副本______份，各執______份。

發包人：___________（公章）監理人：________________（蓋章）

法定代表人：_________（簽章）法定代表人：_____________（簽章）

委託代理人：__________（簽章）委託代理人：__________（簽章）

郵編：__________________郵編：__________________

電話：__________________電話：__________________

傳真：__________________傳真：__________________

開户銀行：______________開户銀行：______________

賬號：__________________賬號：__________________

通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義：

一、“工程項目”是指發包人委託監理人實施建設監理的工程建設項目。

二、“發包人”是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的法人以及其合法繼承人。

三、“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。

四、“監理機構”是監理人派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

五、“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

六、“總監理工程師”是由監理人提名並經發包人同意後，委派到監理機構履行本合同的現場負責人。

七、“承包人”是指與發包人簽訂工程建設合同的施工人。

八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

九、“月”是根據公曆從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

十、“本合同”指經雙方簽署並生效的本監理合同。

十一、“工程建設合同”是指發包人與承包人所簽署並生效的有關本工程項目建設的合同。

十二、“進駐”是指監理機構和監理人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。

十三、“現暢　是指建設項目實施的場所。

十四、“地方法規和規章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。