建設工程委託監理合同示範文本3篇
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合同是工程項目管理的重要手段和工具,一份完備的項目管理合同對項目的建設有重要作用。通過對我國《建設工程委託監理合同(示範文本)》與英國新工程合同條件(NEC)中專業服務合同文本的研究,從結構和合同條款方面進行分析對比,提出了對我國《建設工程委託監理合同(示範文本)》進行修改的建議。本文是本站小編為大家整理的建設工程委託監理合同示範文本,僅供參考。
建設工程委託監理合同示範文本一:
委託人: 演集鎮政府
監理人: 河南育興建設工程管理有限公司 經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、委託人委託監理人監理的工程(一下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱: 演集鎮豐莊未來城污水處理廠項目
工程地點:永城市境內
工程範圍包括: 土建、安裝。
總投資:人民幣: 344.6 萬元。
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予他們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
①本合同標準文件
②本合同專用條件
③在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文
四、總監理工程師
五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種、向監理人支
定的設備材料採購合同、會議紀要、洽商紀要等應在生效後三日內及時提糾銘監理人。
第十一條 委託人應在出書面答覆。
第十二條 委託人的常用代表為 。
第十五條 委託人免費向監理機構提供如下措施
1. 滿足監理工作需要的辦公用房;
2. 監理工作需要的辦公桌、椅、資料櫃;
3. 業主應提供完善的辦公與居住的冷暖和生活措施。
第十六條 在監理期間,委託人免費向監理機構提供 無 名工作人員,由總監理工程師安排其工作,凡涉及服務時,此類人員應從總監理工程師處接受指示。並免費提供 無 名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作,但不對此類人員及其行為負責。
第二十六條 條監理人在責任期間如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失【累計賠償金額不超過監理報酬總數(扣税)】:
賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除税金)。
注:委託人應在得知索賠事件發生後28日內向監理人提出索賠意向,否則將被視為委託人放棄索賠。
第三十九條 付款方式、監理人的報酬:
本工程造價按萬元,監理酬金按中標價為萬元整。
本工程項目監理費的撥付,年月日撥付監理費的 ,工程竣工驗收後支付監理費總額的 。
委託人同意按以下計算方法、支付時間的總額,支付附加(額外)工作報酬:
報酬=附加(額外)工作日數×監理總報酬÷監理服務日
第四十一條 雙方同意用人民幣 支付報酬,按無匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法:
監理人提出合理化建議為委託人節約資金時,委託人應給予監理人
付報酬。
本合同自年月日至年月日。 本合同一式 四 份,具有同等法律效力,甲方 二 份,已方 二 份。 (本頁無正文)
委託人(蓋章):
住所:
法定代表人:
開户賬號:
賬號:
郵編:
監理人(蓋章):
住所:
法定代表人:
開户賬號:
賬號:
郵編: 本合同簽訂於:年月日
演集鎮美麗鄉村建設項目監理合同補充協議
委託人(甲方): 演集鎮政府
監理人(乙方): 河南華都工程管理有限公司
本次協議是對《演集鎮美麗鄉村建設項目監理合同》的補充,根據甲方要求,經甲、乙雙方協商,對監理合同的工程內容進行增加,一致同意訂立如下補充條款。
1、工程範圍包括:户户通、綠化、路燈、下水道、外牆粉刷、圍牆。
2、工程計量因設計變更追加的工程計量
建設工程委託監理合同示範文本二:
委託人________________________與監理人_________________________經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、委託人委託監理人監理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下:
工程名稱:
工程地點:
工程規模:
總投資:
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
①監理投標書或中標通知書;
②本合同標準條件;
③本合同專用條件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委託人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。
五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種,向監理人支付報酬。 本合同自________年_______月_______日開始實施,至_______年_______月______日完成。 制定本合同一式________份,具有同等法律效力,雙方各執______份。
委託人:(簽章)
住所:
法定代表人:(簽章)
開户銀行:
賬號:
郵編:
電話: 監理人:(簽章) 住所: 法定代表人:(簽章) 開户銀行: 賬號: 郵編: 電話:
本合同簽訂於:_______年_______月_______日
建設工程委託監理合同示範文本三:
工程名稱: 委託 人 : )
監 理 人: (監理公司的名稱)
簽訂日期: 年 月 日
( 簽訂日期應以第二方蓋公章日期為準)
委託人×××××× 與監理人 ×××××× 經雙方協商一致,簽定本合同。
一、 委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱“本工程 ”) 概況如下:
工程名稱:(應以招標文件為準)
工程地點:(應以招標文件為準)
工程規模:(應以招標文件為準。建築工程應填建築面積,道路工程應填寫道路長度或面積)
總 投 資:(以招標文件為準)
一、 本合同中的有關詞語含義與本合同第三部分《標準條件》 中賦予它們的定義相同。
二、 下列文件均為本合同的組成部分:
① 監理投標書或中標通知書;
② 本合同標準條件;
③ 本合同專用條件;
④ 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件;
四、監理人向委託人承諾按着本合同的規定,承擔本合同專用
條件中議定範圍內的監理業務。
五、 委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種,
向監理人支付報酬。
本合同自 ×× 年 ××月 ××日開始實施,至 ××年××
月 ×× 日完成。
本合同一式 六 份,具有同等法律效力,雙方各執 三 份。 委託人: (簽章) 監理人 (簽章)
住 所:×× 住 所:××
法定代表人: (簽章) 法定代表人: (簽章)
開户銀行:×× 開户銀行:××
帳 號:×× 帳 號:××
郵 編:×× 郵 編:××
電 話: ×× 電 話:××
本合同簽定於:×× 年 ×× 月××日
合同訂立地點:××省××市××(縣)區××地點
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監理依據:
適用法律:《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等與本工程相關的法律、法規。
監理依據:《建設工程監理規範》(GB50319-20xx)及國家、地方現行的技術標準、技術資料;此工程設計文件;此工程《建設工程施工合同》及《建設工程專業分包合同》、《建設工程勞務分包合同》。
第四條 監理範圍和監理工作內容:
監理範圍:施工及保修階段的監理業務(或施工圖紙所涵蓋的內容)。(包括施工階段的土建、水電安裝及系統配套工程)
監理工作內容:四控、兩管、一協調,具體內容如下:
質量控制:按設計文件、現行標準及規範進行質量控制;
進度控制:以施工合同、批准的施工組織設計進行進度控制;
投資控制:對施工過程中現場簽證、設計變更、進度款撥付進行控制;
安全及文明施工控制:對現場安全及文明施工進行控制;
合同管理:對施工合同及相關合同進行管理;
信息管理:對內業資料進行管理及收集;
協 調:協調施工各方關係(如工序交接、工序交叉等);
第九條 外部條件包括:
與本工程有關的外部協調由委託人負責或由雙方協商辦理。
第十條 委託人應提供的工程資料及提供時間:
1、工程資料:
① 本工程設計文件1份;
② 本工程地質勘察資料1份;
③ 本工程施工合同、其他合同及補充文件1份。
2、提供時間:
開工前七天免費提供。
第十一條 委託人應在 三 天內對監理人書面提交併要求決定的事宜做出書面答覆。
第十二條 委託人的常駐代表為(此人為常駐現場代表,對相應事宜能作出答覆,一般應與《建設工程施工合同》中5.3條“發包人派駐的工程師”為同一人)
第十五條 委託人免費向監理機構提供如下設施:
若提供什麼應寫提供什麼,若不提供可寫無。
監理人自備的、委託人給予補償的設施如下:
補償金額=
補償金額應當就實進行計算,不給補償的應寫無。
第十六條 在監理期間 ,委託人免費向監理機構提供(有就寫幾名,不提供的可劃/)名工作人員,由總監理工程師安排其工作,凡涉及服務時,此類職員只應從總監理工程師處接受指示。並免費提供(有就寫幾名,不提供的可劃/)名服務人員,監理機構應與此類服務的提供者合作,但不對此類人員及其行為負責。
第二十六條 監理人在責任期內如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣税)]:
賠償金=直接經濟損失*報酬比率(扣除税金)
若發生執行此條款
第三十九條 委託人同意按以下計算方法、支付時間與金額,支付監理人的報酬:
監理取費:工程總投資(萬元)×20xx年國家發佈的工程建設監理收費標準 %
支付方式:監理合同簽訂後支付30%預付監理費,以後每月按工程進度比例支付至90%,待工程竣工一次性付清監理費,在每月隨工程進度支付監理費時扣除30%的預付監理費。
委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬:(報酬=附加工作日數*合同報酬/監理服務日)
若發生執行此條款,每月支付一次,本月初支付上個月的附加工作酬金。
委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額、支付額外工作報酬: (報酬=額外工作日數×合同報酬/監理服務日),或發生執行此條款,每月支付一次,本月初支付上個月的額外工作酬金。
第四十一條 雙方同意用 人民幣 支付報酬,按 / 匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法:
獎勵金額=工程費用節省額*報酬比率
如果監理方所提合理化建議,為委託人節約了資金,委託人應按淨節的資金的X%獎勵監理人。
第四十九條 本合同在履行過程中發生爭議時,當事人雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方同意由(當事人雙方在本合同中約定仲裁機構的,填“大慶市”,不約定的可劃/) 仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又未達成書面仲裁協議的,可向有管轄權的人民法院起訴)。
附加協議條款:
1、監理單位按此監理任務組成(此合同工程名稱XXX)工程項目監理機構,共派駐X名監理工程師。總監理工程師為:XXX(姓名),土建工程監理工程師:XXX(姓名)、、、、、。
2、專職監理工程師共X人,為XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、;兼職監理工程師共X人,為XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、。
3、如施工過程中因監理方原因,需更換總監理工程師或其他監理工程師的,需徵得發包方同意,監理企業法人代表出具更換項目總監理工程師的委託書,並報市建設行政主管部門備案。
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