協商合同十四篇

協商合同 篇1

工資協商合同(三)

(參考文本)

企業名稱：

經濟類型：

企業法定代表人：

職工人數：

甲方(企業方)： 乙方(職工方)：

協商首席代表： 協商首席代表：

首席代表職務： 首席代表職務：

代表人數： 代表人數：

根據《中華人民共和國勞動法》、國家勞動和社會保障部頒佈的《工資集體協商試行辦法》、《集體合同規定》以及國家有關法律、法規和政策規定，經甲、乙雙方平等協商一致，簽訂本協議。

一、根據按勞分配、同工同酬的原則，結合本企業生產經營特點，對企業內部工資分配製度、工資標準和工資分配形式提出如下方案：

協商合同 篇2

甲方：___________(以下簡稱甲方)

乙方：___________(以下簡稱乙方)

怕、甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協商，達成如下事宜：

一、 經營方式

1.甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備，負責水電和燃料及廚工住宿。

2.乙方負責廚房設施的維護，若財產發生人為損壞，乙方需照價賠償。

3.乙方自行採購、加工，自負盈虧。

4.乙方自行安排廚房員工，並負責廚房員工工資福利。

5.承包期內必須添置或更換廚房設備，由乙方提出，經甲方同意後由甲方負責。

二、 雙方權利及義務

1. 甲方權利義務：

1)甲方按承包合同規定監督乙方依法經營、履行合同，做好協調工作。

2)甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衞生狀況進行監督，並有權要求乙方及時整改。

3)甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，並加強對員工的教育。

2.乙方的權利義務：

1)乙方負責食堂的經營管理，具體包括食堂人事、菜餚的搭配與製作、就餐環境衞生、服務等。

2)乙方必須遵守國家和地方有關環境和食品衞生的標準。嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜餚的新鮮和衞生。

3)乙方必須按時供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養搭配好。

4)餐後認真清洗食具並消毒工作，食堂內部、用餐大廳環境衞生全面清潔整理。經常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。經常清理灶台及炊事用品污垢。

5)做好消除蚊、蠅、鼠害。

6)冰櫃定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。

7)乙方現場工作人員必須具有健康證。

8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。

9)廚房員工應遵守甲方公司各項規章制度、廚房紀律。

三、伙食標準

早餐_______元/人，中餐_______元/人，晚餐_______元/人，夜宵_______元/人。其中中餐標準為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，晚餐標準為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，米飯任食。(如有變動，雙方協商核定)

四、結算方式

甲方按雙方核定用餐數，每_______個月計算餐費，於每月的_______日前以現金或支票付給乙方。

五、合同期限

試用期為_______個月，合同期_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動續約。

六、合同終止條例

若甲方有意終止合作關係，須提前_______天通知乙方;乙方有意終止合作關係，須提前_______天通知甲方;

七、違約責任

1.因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責賠償並承擔相應的法律後果。

2.甲方無故未按時結清乙方賬款超過_______日(以結算確認單日起)的，應承擔違約金_______%/天。

3.一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最後一個月餐費的_______%。

八、其它

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽章後生效。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：__________________

甲方代表：______________

乙方：__________________

乙方代表：______________

日期：__________________

協商合同 篇3

合同編號：_________

出賣人：______簽訂地點：_________

買受人：______簽訂時間：__年__月__日

第一條、傢俱名稱、數量、價款

第二條、質量標準：__________________________________________________________

第三條、傢俱保修期為____月，在保修期內出現傢俱質量問題，由出賣人在____天內修理好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。

第四條、定做傢俱圖紙提供辦法及要求：_________________________________________________

第五條、交貨時間：__________________________________________________________

第六條、交(提)貨方式、地點：____________________________________________________

第七條、運輸方式及費用負擔：_____________________________________________________

第八條、檢驗標準、方法及提出異議的期限：_______________________________________________

第九條、付款方式及期限：_______________________________________________________

第十條、違約責任：_____________________________________________________________________________________________

第十一條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條、其他約定事項：_______________________________________________________

出賣人名稱(章)：買受人姓名(章)：

住所：住所：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

開户銀行：開户銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

監製部門：

印製單位：

時間：

協商合同 篇4

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路X弄X號X室，建築面積X平方米。

2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥ 元(大寫：人民幣 元正)。

3.雙方約定房屋定金數額為￥ 元正(大寫：人民幣 元正)於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。

4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付後X天內於X日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥X 元(大寫：人民幣 X )第二期房款為X元(大寫：人民幣 X )於X日前支付，餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣合同簽定後一週內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。

8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。

甲方：　　　　　　乙方：

地址：　　　　　　地址：

身份證號碼：　　　身份證號碼：

時間：　　　　　　時間：

協商合同 篇5

委託保證人(以下稱甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

保證人(以下稱乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

鑑於甲方與_________(以下簡稱承包商)就_________項目於_________年_________月_________日簽訂編號為_________的《建設工程施工合同》(以下簡稱主合同)，乙方接受甲方的委託，同意為甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔保。雙方經協商一致，訂立本合同。

第一條　定義

1.1　本合同所稱業主支付擔保是指，乙方向承包商保證，當甲方未按照主合同的約定支付工程款時，由乙方代為支付的行為。

1.2　本合同所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質量保脩金以外的合同價款。

第二條　保證的範圍及保證金額

2.1　乙方保證的範圍是主合同約定的工程款。

2.2　乙方保證的金額是主合同約定的工程款的_________%，金額最高不超過人民幣_________元(大寫：_________)。

第三條　保證的方式及保證期間

3.1　乙方保證的方式為：連帶責任保證。

3.2　乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日後_________日內。

3.3　甲方與承包商協議變更工程款支付日期的，經乙方書面同意後，保證期間按照變更後的支付日期做相應調整。

第四條　承擔保證責任的形式

4.1　乙方承擔保證責任的形式是代為支付。

4.2　甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的，由乙方在保證金額內代為支付。

第五條　擔保費及支付方式

5.1　擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

5.2　雙方確定的擔保費率為：_________。

5.3　本合同生效後_________日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣_________元(大寫：_________)。

第六條　反擔保

甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

第七條　乙方的追償權

乙方按照本合同的約定承擔了保證責任後，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息，並按上述代償款項的_________%一次性支付違約金。

第八條　雙方的其他權利義務

8.1　乙方在甲乙雙方簽訂本合同，並收到甲方支付的擔保費之日起_________日內，向承包商出具《業主支付保函》。

8.2　甲方如需變更名稱、經營範圍、註冊資金、註冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合併、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方;發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

8.3　甲方不得擅自將工程轉讓給第三人。甲方與承包商有關主合同的修改、變更，應告知乙方;如發生結構、規模、標準等重大設計變更，應經乙方書面同意。

8.4　甲方保證對已經落實的工程款項實行專款專用，及時向乙方通報工程款項的支付和合同履行情況，積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監督。必要時乙方可要求甲方將已落實的工程款項打入乙方指定的賬户，實行專款專用監督。

第九條　爭議的解決

本合同發生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，協商不成的，通過第_________款約定的方式解決：

9.1　向_________法院起訴;

9.2　向_________提起仲裁。

第十條　甲乙雙方約定的其它事項_________。

第十一條　合同的生效、變更和解除

11.1　本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章生效。

11.2　本合同生效後，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致並訂立書面協議。

第十二條　附則

本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方(蓋章)：_________              乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

協商合同 篇6

供 貨 合 同

甲方：（需方） 乙方：（供方）

為保障甲、乙雙方的合法權益，在平等互利的基礎上，經雙方協商一致，（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）就購買食堂設備達成如下協議：

一、產品名稱及清單

二、合同總金額人民幣（大寫） 伍萬捌仟肆佰玖拾元整 （含税費、運雜費及其它相關費用等）

三、付款方式

貨到付款80%，餘款安裝調試結束後一次性付清。

四、交貨方式

乙方自合同簽訂之日起，20日之內交付甲方指定地點。

五、驗收標準

該批貨物均按國家技術標準驗收，應隨貨備有合格證、質保書、裝箱單等證明文件。

六、服務承諾

1、全部貨物送到甲方驗收，如發現有破損、變形等質量問題，由乙方負責無條件更換。

2、乙方應備好一定數量相同品牌、規格、型號的貨物庫存，以備甲方補貨。

七、違約責任

1、逾期交貨：因乙方原因，不能按期交貨，每推遲一天，乙方每天按合同貨款總值的1%支付違約金。

2、逾期付款：若甲方無正當理由延期付款，甲方需向乙方支付違約金，每推遲一週付款，則按合同貨款總值的1%支付罰金，給予乙方補償。

3、因乙方原因，影響甲方正常開業，一切責任由乙方承擔。

八、本合同一式貳份，簽字蓋章後生效，甲方持壹份，乙方持壹份，合同附件一與本合同具有同等法律效力。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委託代理人： 委託代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵編： 郵編： 開户銀行：開户銀行： 帳號： 帳號：

單位名稱（公章）： 單位名稱（公章）：

年 月 日

廚具報價單

地址： 賬號：電話： 開户行： 聯繫人：名稱：

協商合同 篇7

企業名稱：

經濟類型：

企業法定代表人：

職工人數：

甲方(企業方)： 乙方(職工方)：

協商首席代表： 協商首席代表：

首席代表職務： 首席代表職務：

代表人數： 代表人數：

根據《中華人民共和國勞動法》、國家勞動和社會保障部頒佈的《工資集體協商試行辦法》、《集體合同規定》以及國家有關法律、法規和政策規定，經甲、乙雙方平等協商一致，簽訂本協議。

一、根據按勞分配、同工同酬的原則，結合本企業生產經營特點，對企業內部工資分配製度、工資標準和工資分配形式提出如下方案：

_______________________________________________________________。

二、根據政府公佈的今年本市企業工資指導線和上年度本企業職工平均工資水平，以及企業生產經營狀況，協商確定本年度工資總額為 萬元，比上年增(減) 萬元，同比增(減) %，職工平均工資收入應達到 元，比上年增(減) 元，同比增(減) %。

三、職工獎金、津貼、補貼的設置和發放辦法：

_______________________________________________________________。

四、甲方依法安排乙方加班、加點時，應徵得工會和職工同意，並分別按以下辦法支付乙方加班、加點工資：

1、加班加、點工資的計發基數：

_______________________________________________________________。

2、加班、加點工資的計發標準：

(1)在法定標準工作時間以外延長工作時間的，支付不低於乙方職工小時工資標準150%的工資;

(2)在休息日工作又不能安排補休的，支付不低於乙方職工日或小時工資標準200%的工資;

(3)在法定節假日工作的，支付不低於乙方職工日或小時工資標準300%的工資。

3、乙方職工實行計件工資的，在完成計件定額任務後，由甲方安排延長工作時間和實行綜合計算工作時間超過法定標準工作時間的部分，甲方應按上述辦法支付乙方工資。

4、按上述辦法支付的加班、加點工資是另外增發的，不含支付給乙方職工正常工作時間的工資。

五、甲方每月至少給乙方職工發放一次工資，並於每月 日以貨幣形式予以支付，如遇節假日和休息日應提前進行發放。不得以產品 、商品等實物抵付職工工資性收入。企業不得拖欠職工工資性收入，如確因生產經營困難，可延期一個月支付，但須事先向勞動保障行政部門和工會組織報告。無故拖欠，應按有關規定，給勞動者支付賠償金。

六、甲方支付給乙方提供正常勞動的職工月工資收入不得低於政府公佈的最低工資標準，經協商確定本年度企業內部最低工資標準為每人每月不低於 元。

七、職工帶薪年休假期間的工資待遇、因工負傷人員的工資待遇、符合計劃生育規定的女職工產假期間的工資待遇、職工婚假、喪假、探親假期間的工資待遇、職工因病或非因工負傷期間的工資待遇，按國家有關規定和標準支付。

八、雙方認為需要協商與工資分配有關的其他事項：

________________________________________________________________

九、對本協議未予明確的其它事項，雙方應當以有關法律、法規的規定為準，法律、法規未予明確的，應由雙方協商確定。

十、本協議簽訂後，遇有不可抗力或企業經營狀況發生重大變化，須變更協議的，雙方可協商修改協議。任何一方提出協商要求時，對方應於7日內予以書面答覆，並與提出方共同進行集體協商。未經雙方協商一致，任何一方無權變更本協議內容。

十一、本協議在履行中發生爭議，按《集體合同規定》有關條款執行。

十二、 違約責任(由協商雙方具體商定)： 。

十三、本協議經企業職工(代表)大會審議通過，雙方首席代表簽字後，應於7日內由企業將工資協議及説明報勞動保障行政部門，經勞動保障行政部門審查後生效，並自生效之日起 日內，採取以下形式向全體職工公佈：___________________________________________ 。

十四、本協議有效期為一年，從 年 月 日到 年 月 日，協議期滿即行終止。

十五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，報勞動和社會保障局一份。

甲方首席代表： 乙方首席代表：

企業蓋章： 工會蓋章：

xx年xx月xx日

協商合同 篇8

合同編號：

XX市前期物業服務合同

甲方(業主)：

乙方(建設單位)：

XX市住房和城鄉建設委員會

XX市工商行政管理局

20__年十月

使用説明

1.本合同文本為示範文本，由XX市住房和城鄉建設委員會與XX市工商行政管理局共同制定，供建設單位與業主簽訂前期物業服務合同時使用。

2.本合同文本中所稱前期物業服務，是指建設單位承擔前期物業服務責任，按合同的約定，對物業管理區域內的建築物、構築物及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衞生和相關秩序的活動。

3.本合同文本中的選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃“√”方式選定;對於實際情況未發生或雙方當事人不做約定的，應當在空格部位劃“×”，以示刪除。

4.雙方當事人簽訂本合同時應當認真核對合同內容，合同一經簽署，對雙方均有法律約束力。

XX市前期物業服務合同

甲方(業主)：

【法定代表人】【負責人】： 國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：

出生日期：年月日 性別：

通訊地址：

郵政編碼：聯繫電話：

【法定代理人】【委託代理人】：國籍：

【身份證】【護照】【 】：

出生日期：年月日 性別：

通訊地址：

郵政編碼：聯繫電話：

乙方(建設單位)：

營業執照註冊號：

房地產開發企業資質證書號：

組織機構代碼：

【法定代表人】【委託代理人】：

通訊地址：

郵政編碼：聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《物業管理條例》及《XX市物業管理辦法》等有關法律、法規和規章的規定，在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供前期物業服務的有關事宜，協商訂立本合同。

第一章物業項目基本情況第一條本物業項目(以下簡稱“本物業”)基本情況如下：

名稱： 【地名核准名稱】【暫定名】。

類型： 【住宅】【辦公】【商業】【 】。

坐落位置： 區(縣)路(街)。

規劃建築面積：平方米。

第二條物業管理區域四至：

東至;

南至;

西至;

北至。

規劃平面圖和物業管理區域內的物業構成明細分別見附件一、二。

第三條物業服務用房主要用於物業服務企業客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業主大會及業主委員會辦公用房等。

物業服務用房建築面積為 平方米，其中地上建築面積為平方米，位於【號樓】【幢】【座】層單元號;地下建築面積為平方米，位於【號樓】【幢】【座】層單元號;其中業主大會及業主委員會辦公用房建築面積為平方米，位於

【號樓】【幢】【座】層單元號。

(注：物業服務用房為多處時，雙方可自行增加以上內容)

第二章物業服務事項、標準及有關約定第四條乙方指定物業服務項目負責人為：，聯繫電話：。乙方更換項目負責人的，應當於7日內在本物業管理區域內的顯著位置公示。

第五條乙方提供的前期物業服務包括以下主要內容：

1.制訂物業服務工作計劃並組織實施;保管相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規和臨時管理規約的授權制訂物業服務的有關制度;

2.負責本物業管理區域內共用部位的日常維修、養護和管理。物業共用部位明細見附件三;

3.負責本物業管理區域內共用設施設備的日常維修、養護、運行和管理。物業共用設施設備明細見附件四;

4.負責共有綠地、景觀的養護和管理;

5.負責清潔衞生服務，包括物業共用部位、公共區域的清潔衞生，垃圾的收集等;

6.負責協助維護公共秩序和協助做好安全防範工作;

7.其他服務事項：

第六條乙方按以下第種方式提供住宅的前期物業服務：

1.《住宅物業服務標準》中的級物業服務標準，詳見附件五;

2.選擇《住宅物業服務標準》中不同等級的具體物業服務事項和標準，詳見附件五;

非住宅的物業服務標準以及甲、乙雙方約定的《住宅物業服務標準》範圍以外的具體服務事項和標準，詳見附件六。

第七條經乙方委託的物業服務評估監理機構評估測算，本物業管理區域內的物業服務費標準為：【住宅】元/平方米月;【辦公樓】：元/平方米月;【商業物業】： 元/平方米月;【會所】：元/平方米月;物業： 元/平方米月。物業服務費用評估報告摘要詳見附件七。

第八條交付房屋前，乙方應當向甲方發放該套房屋的“業主一卡通”。甲方入住前，甲、乙雙方與&a

銀行簽訂前期物業服務費託收協議，甲方按第七條約定的物業服務費標準在“業主一卡通”內預存個月(不超過12個月)的物業服務費。

第九條在完成物業共用部分交接前，乙方不得向甲方收取物業服務費。但發生下列情形之一的，甲方應當繳納物業服務費：

1.籌備組成立滿3個月未召開首次業主大會會議的;

2.首次業主大會會議未決定解除前期物業服務合同且未確定物業管理方式的;

3.首次業主大會會議結束後，乙方向全體業主發出書面查驗通知之日起30日內未開始查驗的;

4.物業共用部分經查驗符合相關標準，乙方向全體業主發出書面交接通知之日起30日內未完成交接的。

第十條發生第九條約定情形之一的，自該情形出現之次日起，乙方可按前期物業服務費託收協議的約定，通過銀行從“業主一卡通”中劃轉相應的物業服務費。但除非發生第九條約定的情形，否則任何一方均不得從該賬户中劃轉任何款項。

第十一條乙方對甲方物業專有部分提供維修養護或其他特約服務的，甲、乙雙方應當簽訂特約服務協議，服務事項、標準及費用由雙方在協議中約定。

甲方或物業使用人在符合相關法律規定的前提下，利用住宅物業從事經營活動的，乙方可按照商業物業標準收取相應的物業服務費。

第十二條乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業服務單位委託代收使用費用的，不得向甲方收取手續費等額外費用，不得限制或變相限制甲方或物業使用人購買或使用。

第十三條物業裝飾裝修前，甲、乙雙方簽訂書面裝飾裝修服務協議，乙方應當告知甲方相關的禁止行為和注意事項，並將裝飾裝修的時間、地點等情況在甲方所在樓內公示。除約定收取【裝修管理費】元、【裝修保證金】元、【裝修垃圾清運費】元、【 】元外，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設施設備或承重結構損壞，乙方應當在完工後7日內將裝修保證金全額退還甲方。

第十四條在前期物業管理期間，甲方轉讓或出租其物業時，應當將本合同、臨時管理規約以及有關費用繳納情況等事項告知受讓人或承租人，並自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內，將買賣或出租情況告知乙方。甲方轉讓物業前，應當與乙方結清相關費用。

第三章權利與義務第十五條甲方的權利義務：

1.有權要求乙方按合同約定提供物業服務;

2.監督乙方履行本合同，對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利;

3.對本物業管理區域內專項維修資金的使用及物業共用部分的經營收益和使用情況，享有知情權和監督權;

4.遵守臨時管理規約以及物業管理區域內物業共用部分的使用、公共秩序和環境衞生的維護等方面的規章制度;

5.按照國家和本市有關規定繳納專項維修資金;

6.根據本合同的約定繳納物業服務費和特約服務費;

7.對乙方根據合同和有關規章制度提供的管理服務給予必要配合;

8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

第十六條乙方的權利義務：

1.可自行或選聘物業服務企業提供物業服務，並承擔物業服務責任;

2.按本合同約定的物業服務事項和標準提供物業服務;

3.妥善保管和正確使用本物業的檔案資料，及時記載有關變更信息，不得將業主信息用於物業管理活動之外的其他用途;

4.及時向全體業主和物業使用人通報本物業管理區域內有關物業服務的重大事項，及時處理甲方和物業使用人的投訴，接受甲方和物業使用人的監督;

5.對甲方和物業使用人違反本合同和臨時管理規約的行為，採取告知、勸阻和向有關主管部門報告等方式督促甲方和物業使用人改正;

6.不得擅自佔用本物業管理區域內的共用部分或擅自改變其使用用途。不得擅自將業主所有的共用部分用於經營活動。不得擅自佔用、挖掘本物業管理區域內的道路、場地，確需臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應當按規定辦理相關手續，制定施工方案，開工前要在物業管理區域內公示，施工過程中儘可能減少對業主的影響，並及時恢復原狀;

7.乙方實施鍋爐、電梯、電氣、製冷以及有限空間、高空等涉及人身安全的作業，應當具備相應資質或委託具備相應資質的單位實施，委託其他單位實施的，應當明確各自的安全管理責任;

8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

第四章合同終止第十七條業主大會成立並確定物業管理方式後，與乙方完成物業共用部分查驗交接的，自完成查驗交接之日起，本合同終止。

第十八條本合同終止時，甲、乙雙方應當共同做好交接事宜

包括物業服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執行、物業共用部分查驗交接以及移交相關檔案資料等，見附件八。

第五章違約責任第十九條甲、乙雙方對物業服務質量發生爭議的，雙方可共同委託物業服務評估監理機構就乙方的物業服務質量是否符合本合同第六條約定的服務標準進行評估;乙方服務達不到本合同第六條約定的服務內容和標準的，應當承擔採取補救措施或賠償損失等違約責任。

除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的民事責任。

第二十條乙方違反本合同第七條的約定，擅自提高物業服務費標準，甲方和物業使用人就超額部分有權拒絕繳納，同時乙方應當按的標準向甲方支付違約金。

第二十一條如果乙方違反本合同第十六條第3款的約定，擅自將甲方信息用於物業管理活動之外的，應當按的標準向甲方支付違約金，如違約金數額不足以彌補甲方所遭受的直接損失的，乙方應當補足。

第二十二條甲方違反第十一條的約定，或在“業主一卡通”中預存的費用不足以支付物業服務費，經乙方書面催繳後甲方仍未續繳的，甲方應當按的標準向乙方支付違約金。甲方違反本合同的約定，實施妨害物業服務行為的，應當承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨礙等相應的民事責任。

第二十三條除本合同另有約定外，甲、乙雙方可以結合具體情況對違約責任進行補充，見附件九。任何一方的違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。

第二十四條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第二十五條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因採取緊急避險措施造成損失的，應當按有關規定處理。

第二十六條乙方有確鑿證據證明屬於以下情況的，可免於承擔違約責任：

1.由於甲方或物業使用人自身的責任導致乙方的服務無法達到合同約定的;

2.因維修養護本物業管理區域內的共用部位、共用設施設備需要且事先已告知甲方或物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;

3.非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。

第六章爭議解決第二十七條合同履行過程中發生爭議的，雙方可通過協商解決或向物業所在地物業糾紛人民調解委員會申請調解解決;不願協商、調解或協商、調解不成的，可按以下方式解決：

1.向 人民法院提起訴訟;

2.向仲裁委員會申請仲裁。

第七章附 則第二十八條本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。

第二十九條合同正本連同附件一式份，甲方、乙方 各執一份，具有同等法律效力。

第三十條其他約定：

甲方： 乙方：

委託代理人： 委託代理人：

年月日 年月日

附件：一、規劃平面圖

二、物業構成明細

三、物業共用部位明細

四、物業共用設施設備明細

五、物業服務事項和標準

六、其他服務事項和標準

七、物業服務費用評估報告摘要

八、移交資料清單

九、違約責任約定

附件一：規劃平面圖(略)

附件二：

物業構成明細

協商合同 篇9

男方：_________，漢族，______年____月____日生，住____________________________，身份證號碼____________________________。

女方：_________，漢族，______年____月____日生，住____________________________，身份證號碼____________________________。

男方與女方於______年____月相識，並於______年____月____日在_________民政局登記結婚，婚後於______年____月____日生育一兒子/女兒，名_________。

因____________________致使夫妻雙方感情破裂，且已無任何和好可能，現經雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方均自願離婚

二、子女撫養、撫養費及探望權：兒子/女兒_________由_________方撫養，隨_________方生活，由_________方按以下方式向_________方支付撫養費(包括生活費、教育費和醫療費)。

1、_________方於______年____月____日前一次性支付撫養費_________元給_________方。

2、_________方應於每月____日向_________方賬號為____________________________的_________銀行卡支付撫養費_________元。

(從以上兩種撫養費支付方式選擇一種)在不影響孩子學習、生活的情況下，_________方每月可以前往_________方處所探望孩子____次。

具體探望方式為：前往探望/接出探望，探望的具體時間為每月的第____個星期____早上______點到當天下午______點。

如_________方不按照上述時間將孩子送回，_________方有權拒絕其今後繼續探望孩子。

三、夫妻共同財產的處理

(1)存款：_________方名下存款_________元，_________方名下存款_________元，共計_________元，雙方各分一半，為_________元。

分配方式：各自名下的存款保持不變，但_________方應於______年____月____日前一次性支付_________元給_________方。

(2)房屋：登記於夫妻雙方名下的房產共____處，其中，由夫妻共同所有的位於____________________________的房產所有權歸_________方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，_________方必須協助_________方辦理變更的一切手續，過户費用由_________方負責。

_________方應當於_________方户口遷出____日內向其一次性支付房屋差價_________元。

(3)其他財產：婚前雙方各自的其他財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四、債務的處理雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

雙方確定在婚姻關係存續期間發生的債務由雙方共同償還：______年____月____日向_________方所借債務_________元，由_________方償還;______年____月____日向_________方所借債務_________元，由_________方償還;______年____月____日向_________方所借債務_________元，由_________方償還;_________方還應於______年____月____日前向_________方一次性支付差價_________元。

(從以上兩種撫養費支付方式選擇一種)五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。

除上述______________________外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協議書財產分割基於上列財產為基礎。

任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。

如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

六、經濟幫助及精神賠償因_________方生活困難，_________方同意一次性支付補償經濟幫助金_________元給_________方。

上述_________方應支付款項，應於______年____月____日前支付完畢。

七、違約責任的約定任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應向_________方付違約金_________元/按__________________支付違約金。

八、協議生效時間的約定本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向_________人民法院起訴。

男方：年　　月　　日

女方：

年　　月　　日

協商合同 篇10

小編為大家收集工資集體協商合同書，希望工資集體協商合同書能夠幫助到你解決問題。

勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關係，明確雙方權利和義務的協議。勞動合同按合同的內容分為勞動合同制範圍以內的勞動合同和勞動合同制範圍以外的勞動合同；按合同的形式分為要式勞動合同和非要式勞動合同。

工資集體協商合同書

為構建和諧穩定的勞動關係，維護企業的整體利益和職工的合法權益，促進社會、企業健康發展，依據《中華人民共和國勞動法》、《廣東省實施〈工會法〉辦法》、《廣東省集體合同條例》、《廣東省工資支付條例》相關規定，結合公司經濟狀況、市場物價指數以及職工工資情況，公司與職工代表經過充分協商，簽訂本協議，並共同遵守。

第一條 本協議期限自 年 月至 年 月。

第二條 工資協議

1、工資制度：公司實行(崗位工資制、動態結構工資制和崗位效益年薪制)等。

2、工資標準：工資最低標準為 元/月。

3、工資分配形式

(1)崗位工資制月收入由基礎工資、職務工資、獎金、津貼、補貼、加班加點工資、計件工資以及特殊情況下支付的工資等組成。

(2)承包單位的分配形式由承包者根據效益確定，但從業人員工資不得低於最低工資標準。

(如公司正職 元/月;副職 元/月;中層正職 元/月;中層副職 元/月;辦事員1類 元/月;辦事員2類 元/月。)

4、工資目標

公司上年工資總額 萬元，預計本年工資總額達到 萬元，比上年增長 %。推行工資總額增長與企業經濟效益相掛鈎。

5、工資支付辦法

公司於每月 日前以 形式足額支付全體員工的工資。

6、特殊情況下的工資支付辦法

根據《勞動法》第六十二條、第五十一條、勞部發[1994]489號《工資支付暫行規定》第十一條、國發[1996]77號和《廣東省工資支付條例》的相關規定執行。

(1)產假、晚婚假、喪假、工傷假的準天數：

A、符合計劃生育規定、產假為90天，難產者增加15天，多胞胎增加15天;晚婚假10天;

B、喪假(只適用於直系親屬)3天;

C、工傷假：按《勞動法》規定實際休假

(2)假期工資計算： 產假、晚婚假、喪假、工傷假，按崗位工資發放;

7、實行全員(含非全日制職工)參加社會養老保險，具體標準按省市養老金繳納控制線有關規定執行。

第三條 權利和義務

1、企業方的權利和義務

(1)企業根據生產經營的特點和管理的需要，根據國家規定的政策法規，有權制定公司薪酬方針及工資支付相關的辦法與規章制度;

(2)根據規章制度對員工進行考評和獎懲;

(3)科學合理制定或調整生產(工作)定額標準(必須是本崗位 %以上員工在法定工作時間內能夠完成);

(4)根據考勤和工作考核情況按時足額支付員工薪資，不得無故拖欠，剋扣或降低員工薪資;

(5)企業在發生經濟效益嚴重滑坡時，在不減員的前提下，經雙方代表協商同意，可以降低員工薪資發放標準，並報勞動部門和上級工會備案。但員工在法定工作時間內完成了正常勞動和定額的情況下，其勞動報酬不得低於最低工資標準。

2、員工方的權利和義務

(1)員工代表有權參與企業規章制度的制定和審議，充分反映員工的意見和合理要求;

(2)員工應遵守公司各項規章制度，按時保質保量完成生產或工作任務;

(3)員工應堅持學習，不斷更新知識，提高自身素質。

(4)員工應做到安全生產、遵守操作規程，防止責任事故。

第四條 除本協議書以外，雙方認為需要協商的與工資分配有關的其他事項，經雙方代表達成協議，可作為本協議附件一併執行。

第五條 本協議履行過程中，因所依據的法律、法規和政策發生重大變化或企業停產、轉產、兼併、破產等不可抗拒的外因使本協議無法履行時，經雙方商定，並經職代會或職工大會審議通過後，可以變更或解除本協議。須在協議變更或解除後五日內將協議變更的文本和變更(解除)説明材料報送縣勞動行政部門和上級工會。

第六條 違約責任

1、由於雙方中任何一方的過錯造成協議不能履行，由過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方共同責任，可依實際情況，由雙方分別承擔應負的法律責任;

2、因不可抗拒因素造成不能履行協議或一方受損害的，可不承擔法律責任;

3、雙方中任何一方違反協議時，應按國家規定承擔違約責任;

4、雙方中任何一方違反協議，給對方造成損害的，應根據後果和責任，按國家有關規定承擔違約責任。

5、若出現違反《廣東省工資支付條例》第六章法律責任條款時，經濟責任不得轉移或納入(提高)定額。

第七條 監督檢查和爭議處理

依照《廣東聲省工資支付條例》第四十四條、第五十三條相關規定執行。

第八條 由雙方指派代表成立監督檢查小組。企業方監督檢查檢查小組成員為 、 ，職工方監督檢查小組成員為 、 。監督檢查小組每半年檢查一次。檢查結果以書面形式提交雙方簽約代表。簽約代表應認真和處理檢查結果。

第九條 本協議未盡事宜或條款與法律、法規、規定、政策有牴觸的，按國家和省市現行有關規定執行。

第十條 本協議經雙方首席代表簽字後，經職代會審議通過，報縣勞動行政部門審查同意後生效。

第十一條 本協議一式四份，雙方各執一份，區勞動部門和上級工會各一份。

第十二條 本協議自生效之日起五日內向全體員工公佈。

以上條款經協商雙方確認無誤。

企業首席代表簽字(蓋章) 工會首席代表簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

簽訂合同注意事項

一、核實確認對方當事人的主體資格

1、合同對方為自然人：核實並複印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認其真實身份及行為能力。

2、合同對方為法人：

到當地工商部門查詢其工商註冊資料並實地考察其公司情況，確定其真實性；

核實訂約人是否經其所在公司授權委託，查驗其授權委託書、介紹信、合同書；

簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3、合同對方為“其他組織”：

對方當事人為個人合夥或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合夥人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。

法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。

4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

二、合同形式：

1、必須以書面形式簽訂合同；

2、採用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書並蓋章簽字；

3、倒籤合同要標明合同背景。

三、合同的必備條款要具體、明確：

1、當事人名稱須真實、一致；

2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確；

3、注意驗收方法、程序和時間；

4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式；

5、履行期限須確定某一時間點或時間段；

6、儘量明確本司所在地為合同履行地；

7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；

8、解決爭議辦法為協商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。

四、訂約前的合同義務：

1、盡協助、通知義務；

2、訂約時獲取的對方商業祕密，不得泄露和使用。

五、對公司開出的授權委託書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權範圍、有效期限，業務結束要及時收回。

業務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位並做證據保全。

發現業務人員在委託授權終止後仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方並進行證據保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。

六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷權（即一年）。

協商合同 篇11

工資協商合同範本(五)

九、對本協議未予明確的其它事項，雙方應當以有關法律、法規的規定為準，法律、法規未予明確的，應由雙方協商確定。

十、本協議簽訂後，遇有不可抗力或企業經營狀況發生重大變化，須變更協議的，雙方可協商修改協議。任何一方提出協商要求時，對方應於7日內予以書面答覆，並與提出方共同進行集體協商。未經雙方協商一致，任何一方無權變更本協議內容。

十一、本協議在履行中發生爭議，按《集體合同規定》有關條款執行。

十二、違約責任(由協商雙方具體商定)： 。

十三、本協議經企業職工(代表)大會審議通過，雙方首席代表簽字後，應於7日內由企業將工資協議及説明報勞動保障行政部門，經勞動保障行政部門審查後生效，並自生效之日起 日內，採取以下形式向全體職工公佈：

十四、本協議有效期為一年，從 年 月 日到 年 月 日，協議期滿即行終止。

十五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，報勞動和社會保障局一份。

甲方首席代表： 乙方首席代表：

企業蓋章： 工會蓋章：

年 月 日 年 月 日

協商合同 篇12

企 業 工 資 集 體 協 議

(參考文本)

企業名稱：

經濟類型：

企業法定代表人：

職工人數：

甲方(企業方)： 乙方(職工方)：

協商首席代表： 協商首席代表：

首席代表職務： 首席代表職務：

代表人數： 代表人數：

根據《中華人民共和國勞動法》、國家勞動和社會保障部頒佈的《工資集體協商試行辦法》、《集體合同規定》以及國家有關法律、法規和政策規定，經甲、乙雙方平等協商一致，簽訂本協議。

一、根據按勞分配、同工同酬的原則，結合本企業生產經營特點，對企業內部工資分配製度、工資標準和工資分配形式提出如下方案：

二、根據政府公佈的今年本市企業工資指導線和上年度本企業職工平均工資水平，以及企業生產經營狀況，協商確定本年度工資總額為 萬元，比上年增(減) 萬元，同比增(減) %，職工平均工資收入應達到 元，比上年增(減) 元，同比增(減) %。

三、職工獎金、津貼、補貼的設置和發放辦法：

四、甲方依法安排乙方加班、加點時，應徵得工會和職工同意，並分別按以下辦法支付乙方加班、加點工資：

1、加班加、點工資的計發基數：

2、加班、加點工資的計發標準：

(1)在法定標準工作時間以外延長工作時間的，支付不低於乙方職工小時工資標準150%的工資;

(2)在休息日工作又不能安排補休的，支付不低於乙方職工日或小時工資標準200%的工資;

(3)在法定節假日工作的，支付不低於乙方職工日或小時工資標準300%的工資。

3、乙方職工實行計件工資的，在完成計件定額任務後，由甲方安排延長工作時間和實行綜合計算工作時間超過法定標準工作時間的部分，甲方應按上述辦法支付乙方工資。

4、按上述辦法支付的加班、加點工資是另外增發的，不含支付給乙方職工正常工作時間的工資。

五、甲方每月至少給乙方職工發放一次工資，並於每月 日以貨幣形式予以支付，如遇節假日和休息日應提前進行發放。不得以產品 、商品等實物抵付職工工資性收入。企業不得拖欠職工工資性收入，如確因生產經營困難，可延期一個月支付，但須事先向勞動保障行政部門和工會組織報告。無故拖欠，應按有關規定，給勞動者支付賠償金。

六、甲方支付給乙方提供正常勞動的職工月工資收入不得低於政府公佈的最低工資標準，經協商確定本年度企業內部最低工資標準為每人每月不低於 元。

七、職工帶薪年休假期間的工資待遇、因工負傷人員的工資待遇、符合計劃生育規定的女職工產假期間的工資待遇、職工婚假、喪假、探親假期間的工資待遇、職工因病或非因工負傷期間的工資待遇，按國家有關規定和標準支付。

八、雙方認為需要協商與工資分配有關的其他事項：

九、對本協議未予明確的其它事項，雙方應當以有關法律、法規的規定為準，法律、法規未予明確的，應由雙方協商確定。

十、本協議簽訂後，遇有不可抗力或企業經營狀況發生重大變化，須變更協議的，雙方可協商修改協議。任何一方提出協商要求時，對方應於7日內予以書面答覆，並與提出方共同進行集體協商。未經雙方協商一致，任何一方無權變更本協議內容。

十一、本協議在履行中發生爭議，按《集體合同規定》有關條款執行。

十二、違約責任(由協商雙方具體商定)： 。

十三、本協議經企業職工(代表)大會審議通過，雙方首席代表簽字後，應於7日內由企業將工資協議及説明報勞動保障行政部門，經勞動保障行政部門審查後生效，並自生效之日起 日內，採取以下形式向全體職工公佈： 。

十四、本協議有效期為一年，從 年 月 日到 年 月 日，協議期滿即行終止。

十五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，報勞動和社會保障局一份。

甲方首席代表： 乙方首席代表：

企業蓋章： 工會蓋章：

年 月 日 年 月 日

協商合同 篇13

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區路街(巷、裏)號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建築(或使用)面積平方米，分攤共用建築面積平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

月租金額(幣種：)元

租 賃 期 限小寫 大寫

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

注：期限超過 20 年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

第五條 雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少於 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)

證件號碼：

聯繫電話：

乙方(簽章)

證件號碼：

聯繫電話：

年月日

經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。

經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年 月 日

經審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以註記。

經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年 月 日經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。

經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年 月 日經審查，該合同以穗租終號予以註銷登記備案。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年 月 日

廣州租房合同樣本2

甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________

乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________

二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

9、 其他約定事項：______________________________________________________________________

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：__________ 乙方：(簽字)：__________ 丙方：(蓋章)__________

聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________

簽約日期：__________年__________月__________日

廣州租房合同樣本3

出租人(甲方)：__________________________

承租人(乙方)：__________________________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在________區________路________街(巷、裏)________號房號________的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作____________用途使用，建築(或使用)面積_____________平方米，分攤共用建築面積_______平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限：________________________________

月租金額(幣種：________)________________元

小寫：________________________________________

大寫：________________________________________

________年______月______日至________年______月______日

________年______月______日至________年______月______日

________年______月______日至________年______月______日

________年______月______日至________年______月______日

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按___________(月、季、年)結算，由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________ 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________(退回乙方、抵償租金)。

第五條 雙方的主要職責

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：_________________________

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前___________個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的___________%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：__________________________

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前___________日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

____________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_________________

法定代表人：_________________

證件號碼：___________________

委託代理人：_________________

證件號碼：___________________

地址：_______________________

聯繫電話：___________________

__________年_______月______日

乙方(簽章)_________________

法定代表人：_________________

證件號碼：___________________

委託代理人：_________________

證件號碼：___________________

地址：_______________________

聯繫電話：___________________

__________年_______月______日

廣州租房合同

協商合同 篇14

出租方：_________________，以下簡稱甲方

承租方：_________________，以下簡稱乙方

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第_____款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔;所有權屬______方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：________________(蓋章)

承租方：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)

法定代表人：________________(簽名)

委託代理人：________________(簽名)

委託代理人：________________(簽名)

合同有效期限：________年________月________日至________年________月________日