房產經紀合同（精選3篇）

房產經紀合同 篇1

甲方：___________（房產經紀人）

乙方：_________（房產中介公司）

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一、確認與保證

1.合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息，充分閲讀並理解了本合同所有內容及附件，接受並嚴格遵守本合同的約定。

2.合同雙方本着真實的意願簽署本合同，並且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功；承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

3.合同雙方鄭重聲明並保證：

1） 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款；

2）在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；

4.合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、房地產經紀人執業資格證書的相關情況

1.房地產經紀人執業由資格證書的編號：_____________

2.房地產經紀人執業由資格證書的有效期：_____________

3.房地產經紀執業資格證書許可使用的範圍：_____________

1）可以使用該房地產經紀執業資格證書的服務範圍：_____________

2）可以使用該房地產經紀執業資格證書的地域範圍：_____________

三、雙方的權利和義務

1.甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。

2.甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢及再次註冊。

3.關於房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權隨時瞭解相關情況，本合同終止時，乙方應返還甲方的房地產經紀人執業資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4.甲方對乙方的經營虧損及對任何客户、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

5.乙方應妥善保管甲方的房地產經紀人執業資格證書及其他相關證件。

6.乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為：

（一）允許他人以自己的名義從事房地產中介業務；

（二）將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構；

（三）超出其經營範圍從事其它房地產中介服務。

7.甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：

（一）乙方未在約定的時間內成立的；

（二）甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書；

（三）不可抗力或其他不可歸因於甲方的情況。

四、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式轉歸給甲方使用。 房地產經紀資格證書許可使用的期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿，甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，經雙方協商同意可續訂合同。解除合同，須經雙方書面協商同意。

五、合同的變更、解除及終止

1.在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

2.未經乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔保義務。

3.因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。

4.本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

5.凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應爭取通過友好協商解決。

6.爭議發生後，在對爭議進行仲裁時，除爭議事項外，合同雙方應繼續行使各自在本合同項下的其他權利，並應繼續履行各自在本合同項下的其他義務。

六、特別約定

1.乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，並有權追究一方的違約責任。

2.乙方每月向甲方支付工資報酬500元，

3.支付方式：每月 支付當月工資。

七、違約規定

1.合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

2.凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金_____元，守約方除有權向違約方索賠外，並有權終止本合同。

八、其他規定

1.本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權利並不作為對該項權利的放棄，任何單獨一次或部分行使一項權利亦不排除將來對該項權利的其他行使。

2.除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉讓本合同或者本合同項下的任和權利和義務。

3.本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

九、附則

1.本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，並簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

2.本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章後生效，甲、乙合同雙方各執一份。

3.任何一方如變更合同載明的聯繫方式和通訊地址，須在變更後5日內通知另一方。任何一方向對方發出本合同規定的任何通知或書面通訊應以速遞的信件發出，或者以傳真發出，並用速遞公司遞交的信件予以確認。按本合同規定發出的通知或通訊，信件交給速遞服務公司後七天應被視為收件日期，或者，如以傳真發出通知，發出後_____天應被視為收件日期，但應有傳真確認報告為證，並應發出上述確認信件。一切通知和通訊均應發往下列有關部門地址，直到向另一方發出書面通知更改該地址為止。

甲方：（簽名或蓋章）_____ 乙方：（蓋公章）______________

地址：___________________ 法定代表人 ：（簽字或蓋章）___

日期：___________________ 地址：________________________

房產經紀合同 篇2

甲方： _____________(房產經紀人)

乙方：_____________ (房產中介公司)

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一、確認與保證：

1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息，充分閲讀並理解了本合同所有內容及附件，接受並嚴格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本着真實的意願簽署本合同，並且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明並保證：

1) 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款;

2)在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;

4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、房地產經紀人執業資格證書的相關情況：

1、房地產經紀人執業由資格證書的編號：

2、房地產經紀人執業由資格證書的有效期：

3、房地產經紀執業資格證書許可使用的範圍：

1) 可以使用該房地產經紀執業資格證書的服務範圍：_____________

2) 可以使用該房地產經紀執業資格證書的地域範圍：_____________

三、雙方的權利和義務：

1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。

2、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢及再次註冊。

3、關於房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權隨時瞭解相關情況，本合同終止時，乙方應返還甲方的房地產經紀人執業資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客户、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

5、乙方應妥善保管甲方的房地產經紀人執業資格證書及其他相關證件。

6、乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為：

(一)允許他人以自己的名義從事房地產中介業務;

(二)將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構;

(三)超出其經營範圍從事其它房地產中介服務。

7、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：

(一)乙方未在約定的時間內成立的;

(二)甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書;

(三)不可抗力或其他不可歸因於甲方的情況。

四、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式轉歸給甲方使用。 房地產經紀資格證書許可使用的期限為__年，自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿，甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，經雙方協商同意可續訂合同。解除合同，須經雙方書面協商同意。

五、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

2、未經乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔保義務。

3、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。

4、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應爭取通過友好協商解決。

6、爭議發生後，在對爭議進行仲裁時，除爭議事項外，合同雙方應繼續行使各自在本合同項下的其他權利，並應繼續履行各自在本合同項下的其他義務。

六、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，並有權追究一方的違約責任。

2、乙方每月向甲方支付工資報酬500元，

3、支付方式：每月 支付當月工資。

七、違約規定

1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金 元，守約方除有權向違約方索賠外，並有權終止本合同。

八、其他規定

1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權利並不作為對該項權利的放棄，任何單獨一次或部分行使一項權利亦不排除將來對該項權利的其他行使。

2、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉讓本合同或者本合同項下的任和權利和義務。

3、本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

九、附則

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，並簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章後生效，甲、乙合同雙方各執一份。

3、任何一方如變更合同載明的聯繫方式和通訊地址，須在變更後5日內通知另一方。任何一方向對方發出本合同規定的任何通知或書面通訊應以速遞的信件發出，或者以傳真發出，並用速遞公司遞交的信件予以確認。按本合同規定發出的通知或通訊，信件交給速遞服務公司後七(7)天應被視為收件日期，或者，如以傳真發出通知，發出後一(1)天應被視為收件日期，但應有傳真確認報告為證，並應發出上述確認信件。一切通知和通訊均應發往下列有關部門地址，直到向另一方發出書面通知更改該地址為止。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房產經紀合同 篇3

甲方(用人單位)： (名稱、住所、法定代表人或主要負責人)

乙方(勞 動 者)： (姓名、住址、居民身份證或者其它有效證件)

根據《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、合法的基礎上，經協商一致達成如下協議：

乙方保證其具有簽訂本合同的行為能力和履行合同義務的資格和能力，並且其與甲方簽訂本合同的行為不會導致甲方因此承擔任何對第三方的責任;

一、合同期限：

本合同有效期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，其中試用期為 月。

二、工作內容和工作地點：

甲方安排乙方擔任 職務，乙方具體工作範圍為 ，工作地點為 。

三、工作時間和休息休假：

1、甲方原則上實行《中華人民共和國勞動法》規定的每日 8 小時工作制，如有特殊情形需延長工作時間或者另外安排加班時間，甲方必須在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間並且依法支付乙方加班費或安排補休。

乙方在其工作範圍內必須主動配合甲方的安排，否則造成甲方損失的乙方須承擔相應的法律責任。

2、甲方保證乙方每週至少休息一日，在法定節假日依法安排乙方休假。否則按照法定的標準向乙方支付工資。

四、勞動報酬、福利待遇

1、乙方每月的基本工資為 xx元/月(僅供參考) ，甲方應當在 日前發放上月工資。

2、甲方執行東莞市最低工資標準規定，保證乙方試用期月工資或正常月工資(不包括加班費)收入，不低於東莞市當年公佈生效的最低工資標準;

3、甲方按公佈的本公司規章制度，確定乙方的工種津貼、職務補貼和獎金數額，並根據生產經營效益，參照當地物價指數的變化，結合乙方所作的貢獻和工種、職務的變化，適時調整乙方的工資待遇。

4、因工作生產需要，甲方有權安排乙方進行合理加班。小時加班工資基數標準不低於當年本市小時工資最低標準，乙方小時加班工資的計算基數約定為 4.12(僅供參考) 元/小時。

5、甲方按規定給予乙方享受節日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，並按本合同約定的基本工資標準支付工資。

五、社會保險：

1、甲方應按照法律規定為乙方辦理相關社會保險手續，依法繳交社會保險費，乙方個人應承擔部分保險費由甲方從乙方工資中直接扣除。

2、乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇，按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用，並在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。

3、乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按(廣東省工傷保險條例)的規定辦理。

六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護：

1、甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衞生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害，甲方應按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。

2、甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品，並按勞動保護規定每 (年/季/月)免費安排乙方進行體檢。

3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正並向有關部門檢舉、控告。

七、勞動紀律：

1、乙方必須嚴格遵守公司的上、下班時間規定;如有違反，按甲方的規章制度進行處罰。

2、乙方必須保質、保量地按期完成工作任務;上班時不得故意怠工，否則按甲方的規章制度進行處罰。

3、乙方必須嚴格遵守甲方公司的規章制度，配合甲方管理，如乙方不服從甲方的合理管理而妨礙公司正常生產秩序的情況下，公司一律按照規章制度進行處分。

4、嚴禁乙方在公司內從事其它違法、犯罪活動，如經發現者一律交由公安機關處理，並且與之解除勞動關係。

八、合同的變更：

1、任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。

2、變更本合同的內容，須經甲、乙雙方協商確定，並辦理變更合同的相關手續。

九、合同的解除：

(一)經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，應按規定支付經濟補償金，由乙方提出解除本合同的，甲方無需支付經濟補償金。

(二)乙方擅自離職3天后或一年曠工累計超過15天的，甲方可單方即時解除本合同，予以除名處理，無須支付經濟補償金，並可追究乙方的違紀責任。

(三)有下列情形之一的，合同一方可以隨時解除勞動合同：

(1)乙方試用期內經審核不符合錄用條件或乙方不願供職的;

(2)乙方嚴重違反用人單位的規章制度的;

(3)乙方被判刑，送勞動教養，以及有貪污、盜竊、賭博、打架鬥毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴重問題或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀律、廠紀廠規被記過、警告3次以上，本條所言的“重大損失”指人民幣10000元以上;

(4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;

(5)以欺騙、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的;

(6)被依法追究刑事責任的;

(7)乙方服兵役、出境定居、自費留學和考入中等專業以上學校的;

(8)甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強迫勞動，侮辱人格，侵害乙方合法權益行為的;

(9)甲方連續2個月以上不支付乙方工資的;

(10)經有關部門確認勞動安全、衞生條件惡劣和嚴重危害乙方健康的;

(11)甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規和規章，而侵害乙方合法權益的;

(12)法律、法規規定的其它情形。

按本條(1)～(6)項解除合同的，甲方無須支付經濟補償金給乙方;但乙方離職出境定居時，甲方按規定需支付一次性離職費。按本條(7)～(11)項解除合同的，甲方除支付工資外並需支付經濟補償金給乙方。屬本條(12)情形而解除本合同的，按法律、法規的規定決定是否發給經濟補償金。

(四)有下列情形之一的，解除勞動合同一方應提前30天書面通知對方。

甲方辭退：

(1)乙方患病或非因工負傷的醫療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的;

(2)乙方經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的;

(3)因生產經營、技術條件發生變化，甲方又無法調劑安置乙方的，或因用人單位瀕臨破產進行法定整頓及生產經營狀況發生嚴重困難需裁減人員的。

(4)其他法律、法規和甲方單位規章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。

乙方辭職：

(1)乙方因結婚或家庭因困難而要照顧家庭的;

(2)乙方因工負傷或患職業病醫療期終結而本人要求離職的;

(3)其他法律、法規和甲方單位依法制訂的規章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。

本條中屬甲方辭退(1)～(3)項情形解除本合同的，甲方需按規定發給經濟補償金。屬本條乙方辭職(1)～(2)項情形解除本合同的，甲方可以不支付經濟補償金。但(2)項須按規定支付工傷相關待遇。屬本條甲方辭退(4)和乙方辭職(3)情形而解除本合同的，按法律、法規和甲方單位規章制度的規定，來決定是否發給經濟補償金。

十、違反合同應承擔的法律責任：

(一)甲方違約：甲方未按本合同有關規定執行合同，乙方有權要求其履行，並要求承擔相應的賠償責任。

(二)乙方違約：

1、乙方違反本合同各項規定，符合解除條件的雙方勞動合同終止，造成甲方其它經濟損失的應當承擔賠償責任;

2、如乙方勞動合同期未滿，又不符合雙方可以解除勞動合同或雙方約定的其他可以終止、解除勞動合同條件，在未經甲方同意而提前解除勞動合同的，甲方有權要求乙方賠償已投入的專項培訓費用損失，雙方確認投入給乙方的專項培訓費用初計為： 職工500元、普通員工100元 (僅供參考)，造成甲方其它經濟損失的，應承擔賠償責任。

十一、勞動爭議處理：

雙方履行本合同期間如發生爭議，應先協商解決，協商無效，可向甲方所在地勞動爭議調解委員會申請調解，或於勞動爭議發生之日起六十天內向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可於收到裁決書十五日內向甲方所在地的人民法院起訴。

十二、其它：

1、乙方確認與甲方簽訂本合同前已認真學習甲方員工手冊及有關規章制度並自願遵守員工手冊及有關規章制度之內容，如乙方違反員工手冊及規章制度的相關規定，願意按照員工手冊及規章制度接受相應的處罰。

2、公司可根據工作需要和員工的工作表現、業績考核變更員工的工作崗位，在相應的工作崗位的工資調整幅度內提高或降低乙方的工資標準。無正當理由，員工必須服從調動。

3、乙方保證向甲方提供的個人資料真實合法(個人資料包括：居民身份證、學歷、簡歷、技術證書等)，否則，雙方勞動合同自始無效，造成甲方直接經濟損失或培訓費用損失的，甲方可要求乙方賠償。涉及刑事犯罪的，並交由公安、司法機關處理。乙方保證與其他用人單位不存在勞動合同關係或需承擔競業禁止或保密的義務，如因此而引起的一切糾紛由乙方自行承擔，甲方概不負責。

另：若由於乙方提供虛假身份證或者借用別人的身份證入廠等故意隱瞞真實身份行為，導致在其發生工傷等事故後遭到社保部門拒絕理賠情況的，即使甲方已為乙方購買相關社會保險，所產生的責任也應由乙方自行承擔，概與甲方無關。

4、本合同附件為甲方公司章程(/廠級廠規)，乙方簽訂本合同時並確認已閲讀並瞭解服從該公司章程(/廠級廠規)。合同期內，甲方公司章程(/廠級廠規)變更並經乙方瞭解的，以變更後的公司章程(/廠級廠規)為準。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同附件：乙方身份證複印件，甲方公司章程(/廠紀廠規)。

甲 方： 乙 方：

代 表 人： 身份證號碼： 簽約時間： 簽約地點：