房地產經紀合同書（精選13篇）

房地產經紀合同書 篇1

(合同編號： )

委託人(甲方)：

受託人(乙方)：

第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委託，為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條 甲方委託乙方【出售】【出租】房地產，委託房地產的基本情況見附件一。

第三條 委託期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第四條 乙方為甲方提供的經紀服務項目包括：

【出售】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同、辦理產權過户等。

【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同等。

第五條 甲方保證對委託房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的真實情況，在委託期限內及委託期限到期之後的 個月內，不與乙方介紹過的客户私下成交。

第六條 乙方應按委託事項之要求為甲方提供經紀服務，並按甲方要求及時報告業務處理情況。

第七條　 佣金支付

【買賣】乙方完成本合同約定的經紀服務事項後，甲方按照下列第 種方式計算和支付佣金：

(一)按該房地產成交金額的_____%支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方。

【租賃】乙方完成本合同約定的經紀服務事項後，甲方按照下列第 種方式計算和支付佣金：

(一)按該房地產【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣 元，(大寫) 元整支付給乙方。

第八條 甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上操作系統進行變更或者撤銷。

第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第 項解決：

(一)向 仲裁委員會申請仲裁;

(二)向法院提起訴訟。

第十一條 本合同壹式____份，甲、乙雙方各執____份。

甲方(一)：

【身份】證號：【居住】【註冊】地址：郵政編碼：

代理人：

聯繫電話： 手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】證號：【居住】【註冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯繫電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(三)：

【身份】證號：【居住】【註冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯繫電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

年 月 日籤於：

乙方(名稱)：

營業執照號碼：【營業】【註冊】地址：郵政編碼：聯繫電話：

房地產執業經紀人 (簽章)：

房地產執業經紀證書(編號)：

聯繫電話：

年 月 日籤於：

房地產經紀合同書 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：　　　　　　　　　　　 承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　 身份證號碼：

出租方代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　 承租方代理人：

身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　 身份證號碼：

中介服務方(以下簡稱丙方)：

工商註冊號：

備案證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條　、本宗租賃房產狀況：

1、房屋位置：甲方房產座落於福州市　　　　　區

2、建築面積：　　　　　平方米(其中：單元面積為：　　　 、附屬間面積為　　　　)(詳見權屬證明)，租賃用途：

3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的租金為　　　　　(幣種)(大寫)：　　　　佰　　　拾　　　萬　　　仟　　　佰　　　拾　　 元整(　　　　　 )。

支付方式：[現金支付]、[轉帳支付]

開户行：　　　　　　　　　　　　户名：　　　　　　　　　賬號

付款時間為：公曆每個月　　 日前支付

4、租賃期限：

自　　　年　月　 日至　　　年　月　 日止，共計　　個月時間

5、配套及附屬：

1)、配套：

2)、家電：

3)、傢俱：

4)、其他：

5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衞設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。

乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性並歸還業主。

第二條　、委託中介事項：

丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務;

第三條　、中介及代理行為的承諾：

1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定;

2、丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;

3、丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

第四條　、中介服務範圍：選擇下列第項服務。

1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務;

2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同並促成交易成功;

3、協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接;

4、其他　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

第五條　、中介服務段落：

丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束;

第六條　、中介服務佣金：

自甲、乙雙方簽訂本合同後，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。

1、丙方向甲方收取中介服務佣金為　 (幣種)(大寫)　　萬　　仟　　佰　　拾　 元(　　　　)。

2、丙方向乙方收取中介服務佣金為　 (幣種)(大寫)　　萬　　仟　　佰　　拾　 元(　　　　)。

第七條　、當事人配合與保密：

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業祕密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

第八條　、中介權益説明：

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。

第九條　、丙方的權利義務：

1、丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明;

2、丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;

3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實並出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和到相關部門查驗;

4、丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況;

5、丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項税費及其他費用;

6、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃合同;

7、在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同並提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條　、甲方的權利義務：

1、甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃信息，並保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定;

2、甲方保證房屋產權明晰，並在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1)　　身份證複印件;

(2)　　房屋權屬證書;

(3)　　土地使用權證;

(4)　　其它相關資料：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

3、甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞;

4、甲方向乙方收取　 (幣種)(大寫)　　萬　　仟　　佰　　拾　 元(　　　　)，作為有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用後，由甲方返還乙方;

5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用;甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔;

6、甲方如出售該房產，應提前　　 日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。

第十一條　、乙方的權利義務：

1、乙方有權查閲租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規定，如各類批文、許可證、權屬證明等文件;

2、乙方有權知曉房屋是否權力受限制相關情況;

3、房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押;

4、房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿後，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造後的狀況進行交接，不得擅自毀損;

5、乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的　　%支付違約金，逾期　 日不繳納租金的，甲方有權解除本合同;

6、乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動;

7、乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業等相關費用;若　　個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本合同

8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優先續租權。

第十二條　、違約責任：

1、依照《中華人民共和國民法典》的規定，本合同簽訂後，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金　　　 。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失;

2、甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經濟損失，由丙方承擔賠償責任;

3、丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為委託方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任;

4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前　　 日書面告知對方，並支付違約金　　　;

5、丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，並協助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。

第十三條　、因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。

第十四條　、合同爭議解決方式：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第項解決：

1、向　　　　　　 仲裁委員會提請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條　、生效條款：本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

本合同和補充協議共　　 頁，一式　　　份，甲、乙雙方各執一份，，丙方　　 份，具有同等法律效力。

第十六條　、其它事項：　　(空格如不夠用，可以另接)

甲方(出租方)：　　　　　　　　　　　乙房(承租方)：

聯繫電話：　　　　　　　　　　　　　　聯繫電話：

聯繫地址：　　　　　　　　　　　　　　聯繫地址：

郵編：　　　　　　　　　　　　　　　　郵編：

丙方(中介服務方)：

簽約代表：

經紀人資格證號碼：

房地產經紀人資格證號碼：

聯繫 電 話：

簽訂地點：

簽訂時間：　　　　　年　　 月　　 日

房地產經紀合同書 篇3

合同編號：___________________

本合同雙方當事人：_________________________

委託人：(甲方)___________________________

經紀人：(乙方)____________________________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條 甲方委託乙方為其提供房地產經紀服務中介________;代理_________;諮詢________;向乙方提供以下有效證明(見附件一略)：

(　)1.身份證：國籍____________　編號____________

(　)2.營業執照：編號__________________________

(　)3.房地產權證：編號________________________

(　)4.商品房預售許可證：編號__________________

(　)5.他項權利證書：編號______________________

(　)6.其他證明或資料：___________________________

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委託本合同事項的合法當事人。

第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二略)：

(　)1.身份證：國籍____________ 編號____________

(　)2.營業執照：編號____________

(　)3.房地產權證：編號____________

(　)4.商品房預售許可證：編號____________

(　)5.他項權利證書：編號___________

(　)6.其他證明或資料：____________

乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委託的合法當事人。

第三條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，並有權隨時進行查詢、督促。

乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第四條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

2.未經甲方書面同意，轉委託他人代理的;

3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

5.________________________________________________________。

6.________________________________________________________。

7.________________________________________________________。

第五條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失;

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定服務費，或中途委託他人未經乙方書面同意的;

3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

4.________________________________________________________。

第六條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第七條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第八條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

第九條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自願按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十條 本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

第十一條 本合同經申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定將本合同交上海市__________區_______縣_______房地產交易中心(交易管理所)備案。

第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

1.向______仲裁委員會申請仲裁。

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

第十三條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，上海市________區__________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_____份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：______________________

甲方代理人(簽章)：________________

____________年__________月________日

乙方(簽章)：______________________

乙方代理人(簽章)：________________

____________年__________月________日

補充條款

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房地產經紀合同書 篇4

合同編號：___________

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

身份證號碼：__________________________________

出租方代理人：________________________________

身份證號碼：__________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

身份證號碼：__________________________________

承租方代理人：________________________________

身份證號碼：__________________________________

中介服務方(以下簡稱丙方)：__________________

工商註冊號：__________________________________

備案證號碼：__________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條　本宗租賃房產狀況

1.房屋位置：甲方房產座落於_________市_________區。

2.建築面積：__________平方米(其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡)(詳見權屬證明)，租賃用途：____________________________________。

3.租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的租金為________(幣種)大寫：_________________元整(￥_______________)。

支付方式：[現金支付][轉帳支付]

開户行：________________________________

户名：__________________________________

賬號：__________________________________

付款時間為：公曆每個月_________日前支付。

4.租賃期限：

自_______年______月______日至_______年______月______日止，共計_______個月時間。

5.配套及附屬：

(1)配套：______________________________________________________。

(2)家電：______________________________________________________。

(3)傢俱：______________________________________________________。

(4)其他：______________________________________________________。

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衞設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性並歸還業主。

第二條　委託中介事項

丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務。

第三條　中介及代理行為的承諾

1.丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定;

2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;

3.丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

第四條　中介服務範圍

選擇下列第[_________]項服務。

1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務;

2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同並促成交易成功;

3.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接;

4.其他______________________________________________________。

第五條　中介服務段落

丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束。

第六條　中介服務佣金

自甲、乙雙方簽訂本合同後，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。

1.丙方向甲方收取中介服務佣金為_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。

2.丙方向乙方收取中介服務佣金為_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。

第七條　當事人配合與保密

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業祕密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

第八條　中介權益説明

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。

第九條　丙方的權利義務

1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明;

2.丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實並出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和到相關部門查驗;

4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況;

5.丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項税費及其他費用;

6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃合同;

7.在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同並提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條　甲方的權利義務

1.甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃信息，並保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定;

2.甲方保證房屋產權明晰，並在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1)身份證複印件;

(2)房屋權屬證書;

(3)土地使用權證;

(4)其它相關資料：_____________________________________________。

3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞;

4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)，作為有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用後，由甲方返還乙方;

5.除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用;甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔;

6.甲方如出售該房產，應提前______日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。

第十一條　乙方的權利義務

1.乙方有權查閲租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規定，如各類批文、許可證、權屬證明等文件;

2.乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關情況;

3.房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押;

4.房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿後，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造後的狀況進行交接，不得擅自毀損;

5.乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的____%支付違約金，逾期____日不繳納租金的，甲方有權解除本合同

6.乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動;

7.乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業等相關費用;若____個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本合同

8.租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優先續租權。

第十二條　違約責任

1.依照《中華人民共和國民法典》的規定，本合同簽訂後，甲、乙、丙三方應當按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失;

2.甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經濟損失，由丙方承擔賠償責任;

3.丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為委託方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任;

4.除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前_________日書面告知對方，並支付違約金_________;

5.丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，並協助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。

第十三條　因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。

第十四條　合同爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：

1.向_________仲裁委員會提請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十五條　生效條款

本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

本合同和補充協議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

第十六條　其它事項

______________________________________________________________。

甲方(簽字)：_________　　　乙方(簽字)：_________

聯繫電話：_____________　　　聯繫電話：_____________

聯繫地址：_____________　　　聯繫地址：_____________

郵編：_________________　　　郵編：_________________

_________年____月____日　　　_________年____月____日

簽訂地點：_____________　　　簽訂地點：_____________

丙方(蓋章)：_____________

簽約代表(簽字)：_________

經紀人資格證號碼：_________

聯繫電話：_________________

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

房地產經紀合同書 篇5

本合同雙方當事人

委託人(甲方):

經紀人(乙方):

依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委託乙方，乙方接受甲方委託從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條　甲方委託乙方為其提供房地產經紀服務中介 ;代理 ;諮詢 ;向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

1、身份證;國籍 編號

2、營業執照;編號

3、房地產權證;編號

4、商品房預售許可證;編號

5、他項權利證書;編號

6、其他證明或資料 　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委託本合同事項的合法當事人。

第二條　乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二) (　　　　)

1、身份證;國籍 編號

2、營業執照;編號

3、房地產權證;編號

4、商品房預售許可證;編號

5、他項權利證書;編號

6、其他證明或資料 　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委託本合同事項的合法當事人。

第三條　甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共 項;

1、房地產經紀事項內容 。

2、具體要求： 。

3、其他要求： 。

第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委託的各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的 %計算支付;

居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的 %一次性計算支付;

居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的 %計算支付;

諮詢服務的支付 元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條　本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效後，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出 天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第七條　本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。

乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失;

1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

2、未經甲方書面同意，轉委託他人代理的;

3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

5、 。

第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委託他人未經乙方書面同意的;

3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

4、 。

第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至 年 月 日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條　本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自願按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條　本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

第十五條　本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市 區 縣 房地產交易中心(交易管理所)備案。

第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1、向 仲裁委員會申請仲裁

2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟

第十七條　本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，上海市 區 縣 房地產交易中心(交易管理所) 份共 份，具有同等法律效力。

補充條款 (粘貼線)

甲方(簽章)

乙方(簽章)

房地產經紀合同書 篇6

本合同雙方當事人

委託人(甲方)

經紀人(乙方)

依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委託乙方，乙方接受甲方委託從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條　甲方委託乙方為其提供房地產經紀服務中介;代理;

1、身份證;國籍編號

2、營業執照;編號

3、房地產權證;編號

4、商品房預售許可證;編號

5、他項權利證書;編號

6、其他證明或資料甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委託本合同事項的合法當事人。

第二條　乙方向甲方出示下列有效證明

1、身份證;國籍編號

2、營業執照;編號

3、房地產權證;編號

4、商品房預售許可證;編號

5、他項權利證書;編號

6、其他證明或資料乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委託本合同事項的合法當事人。

第三條　甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項;

1、房地產經紀事項內容___________________。

2、具體要求：__________________________。

3、其他要求：__________________________。

第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委託的各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的____%計算支付;

居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的____%一次性計算支付;

居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的____%計算支付;

諮詢服務的支付________元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條　本合同履行期間。

除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效後，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出___天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第七條　本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失;

1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

2、未經甲方書面同意，轉委託他人代理的;

3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

5、______________________________________。

第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委託他人未經乙方書面同意的;

3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

4、_______________________________________。

第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。

除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條　本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自願按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條　本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

第十五條　本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_______區_________縣________房地產交易中心(交易管理所)備案。

第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1、向___仲裁委員會申請仲裁[　]

2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟

第十七條　本合同壹式__份，甲、乙雙方各執__份，上海市_____區_____縣________房地產交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。

房地產經紀合同書 篇7

轉讓方(甲方)：_____________

受讓方(乙方)：_____________

根據合同法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將位於__的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建築面積為__平方米;

並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。

二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為__元人民幣。

門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

四、為順利履行本合同，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

甲方在合同簽訂後在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元(大寫：__)，先期已支付__元。

上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方對乙方接手前甲方產生的`債權、債務負責;

乙方接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付門面，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除合同;

(2)乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權解除合同，並不退還定金。

七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房地產經紀合同書 篇8

委託人(甲方)

名稱或姓名：

法定代表人： 

身份證號：

住所： 

電話：

委託代理人： 

身份證號：

受託人(乙方)

名稱或姓名： 

資格證書號：

法定代表人： 

身份證號：

住所： 

電話：

委託代理人： 

身份證號：

根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條　乙方同意接受甲方委託為其代理事項。

第二條　甲方應就授權委託的事項，提供相關合法、有效的證件。

第三條　乙方在代理該委託事項時，應認真審查委託事項的真實性，相關文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條　雙方商定委託事項在天內完成。

超過本約定時限的，甲方有權另行委託他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

第五條　甲方同意在簽訂本合同後同時支付委託代理費(大寫)  元人民幣。

第六條　甲方同意在簽訂本合同時預付：

(1)代交應納税、費(大寫)  元人民幣;

(2)  元人民幣。

本條約定費用在委託代理事項完成時結清，多退少補。

第七條　由於甲方原因使委託代理事項終止履行的，預交的委託代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實(如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫)  元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條　由於乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫)  元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條　本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。

協商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。

(1)向瀋陽仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規定處理。

第十條　雙方需要約定的其他事項：

第十一條　本合同一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委託人(簽章)：　 

委託代理人(簽章)：

年 月 日 

簽訂地點： 

受託人(簽章)：

委託代理人(簽章)：　 

年 月 日

簽訂地點：

房地產經紀合同書 篇9

轉讓方：(甲方)_______________

地址：______________電話：______________

法定代表人：________性別：______________出生：______年____月_____日

職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________電話：______________

法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日

職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

雙方達成如下協議：

第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產;名稱：______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。

土地面積：________________________;

其中：基底分攤面積________________;

公用分攤面積______________________;

其他面積______________________;

共有使用權土地面積：______________;

物業部分為：______________。

第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元，總金額__________元;並於______年____月____日前全部交完。

第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。

第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。

第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。

第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產經紀合同書 篇10

房地產代理銷售合同

甲方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

乙方：____________

房地產中介代理有限公司地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委託乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條合作方式和範圍甲方指定乙方為在____（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

第三條費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於。3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行賬户；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責任1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業執照副本複印件和銀行賬户；

（2）新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批准的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

（3）關於代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方；

（5）甲方正式委託乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委託書；以上文件和資料，甲方應於本合同簽訂後2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客户購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，並保證乙方客户所訂的房號不發生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

（2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃；

（4）派送宣傳資料、售樓書；

（5）在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目、環境及情況；

（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

（7）在甲方與客户正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，並收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。在客户同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客户收款。若遇特殊情況（如客户一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客户所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：____________________代表人：____________________年____月____日

房地產經紀合同書 篇11

青島市房地產交易中心推薦使用

使用説明

1.本合同是青島市房地產交易中心推薦，僅限青島網上房地產會員單位使用。

2.甲、乙雙方應仔細閲讀，慎重簽訂。

3.合同空格內由甲、乙雙方商定後如實填寫；內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

5.甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

6.代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委託授權書。

7.甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。

房地產經紀合同

合同編號：______________

委託人：（甲方）___________________

受託人：（乙方）___________________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方委託乙方為其提供房地產經紀事項。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委託本合同事項的合法當事人（見附件）。

2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

1.內容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

1.內容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第四條本合同委託期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委託的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產轉讓】按成交價格的______％人民幣_________元：

【房地產租賃】按成交價格的______％人民幣_________元：

【代辦服務費】按成交價格的______％人民幣_________元：

第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須徵得對方同意後簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1.乙方在委託期間內，不能提供訂約機會的；

2.乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；

3.本合同簽約生效後二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平台上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；

4.乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

5.乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1.甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

2.甲方在委託期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

3.甲方在委託期屆滿之後二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客户成交的，視作媒介合同成立；

4.甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

第十條乙方對於居間過程中知悉的甲方的商業祕密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條本合同經甲、乙雙方簽章後生效。

第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1.向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

2.向【人民法院起訴】。

第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

補充條款

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方：（簽章）_____________________________

身份證/護照/營業執照編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住/註冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯繫電話：_________________________________

委託代理人：_______________________________

資格證編號：_______________________________

乙方：（簽章）_____________________________

身份證/護照/營業執照編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住/註冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯繫電話：_________________________________

經紀人員：_________________________________

____________年________月_______日籤於：青島

房地產經紀合同書 篇12

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本着平等、自願的原則，訂立本合同。

一、甲方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。

乙方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。

二、甲乙雙方自願交換上述房地產的【全部】【其中部分，即甲方以述房地產的_________平方米用地，_________平方米建築交換乙方上述房地產中的_________平方米用地，_________平方米建築】。

三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元;雙方同意【補房地產差價換產，房地產差價於_________年_________月_________日交付】【不補房地產差價換產】。

四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過户手續;同意在_________年_________月_________日將上述房地產互相交付給對方。

五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關税費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金_________元。

七、有關換產所需的税費，由甲乙雙方【按規定各自負責】【按雙方協定繳納】。

八、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為補充合同並與本協議具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。

十一、雙方約定的其他事項：_________。

十二、本合同於_________年_________月_________日在_________簽訂。

甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

身份證號碼：_________　　　　　　　　　身份證號碼：_________

地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

房地產經紀合同書 篇13

合同編號：_________

委託人（乙方）：_________

經紀人（丙方）：_________

簽訂地點：_________

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條　乙方委託丙方為座落在：合肥市_________區_________[路]_________[小區]_________號附近的[住宅][商業用房][_________]提供以下服務：（下列事項供委託人選擇）

（一）提供訂約信息；

（二）充當訂約介紹人；

（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同；

（四）協助辦理房地產交易手續；

（五）協助辦理其他手續[户口轉移][水錶過户][煤氣過户][_________][_________]；

（六）_________

第二條　委託期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條　乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：

（一）擬[買受][承租]房屋建築面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格_________元/m2；

（二）經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。

第四條　乙、丙雙方的權利義務

（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。

（二）乙方應於本合同簽訂後_________日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關資料的複印件。

（三）乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

（四）乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

（六）丙方對乙方提供房地產經紀合同（之一），並據實介紹房地產信息及房地產交易價格。

（七）丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。

（八）丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的税金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。

（九）丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

（十）丙方應協助乙方到 [房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

（十一）丙方在完成乙方委託事項後，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費_________元。不得收取其他費用。

第五條　乙、丙雙方的違約責任

（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。

（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，並取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

第六條　合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第七條　本合同未盡事宜可另行約定。

第八條　本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。

第九條　其他約定條款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十條　本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

委託方（乙方）簽章：_________

經紀人（丙方）簽章：_________　

證件名稱：_________

經紀人簽字：_________

證件號碼：_________

執業證號碼：_________　

聯繫電話：_________

聯繫電話：_________

代理人簽字：_________　

證件名稱：_________　

證件號碼：_________　

聯繫電話：_________　

共有人簽字：_________　

簽訂時間：_________ 年____月____日

附件

一、屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況

………………………………………………………………………………

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附屬設施：_________ 設備：_________

室內裝飾：_________

二、_________

簽約須知

一、本合同由合肥市房地產管理局、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規制定的示範文本。

二、本合同使用範圍

1、在合肥市從事房地產經紀活動的房地產經紀人；

2、存量房屋（二手房）的房地產轉讓或房屋租賃。

三、合同內的空格由當事人商定後如實填寫；[ ]內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

四、當事人應按自願平等、協商一致的原則訂立房地產經紀合同。委託人在訂立房地產經紀合同時，應向經紀人如實告知以下問題：

1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

2、共有關係。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產。如系共有，轉讓房地產或出租房屋時需全體共有人簽字。

3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

4、房地產抵押情況。指房地產所有權人為擔保債權人債權的實現，將房地產抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利註銷手續或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。

五、在簽訂房地產轉讓、房屋租賃合同時，房地產經紀人（丙方）應將房地產經紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委託人（甲方、乙方）。

六、當事人在簽訂本合同時，應認真閲讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委託書。

七、本合同條款由監製單位負責解釋。