地役權合同（通用3篇）

地役權合同 篇1

甲方：________________

住址：________________

身份證號：____________

聯繫電話：____________

乙方1：________________

住址：________________

身份證號：____________

聯繫電話：____________

乙方2：________________

地址：________________

身份證號：____________

聯繫電話：____________

甲乙雙方根據《民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就地役權設定事宜經協商達成如下協議：

第一條標的土地

1.1供役地所有人甲方，對於地役權人乙方享有使用權的位於________________________的土地，甲方提供的土地四至情況如下：

東至：____________

南至：____________

西至：____________

北至：____________

1.2為便於乙方過往車輛及行人通行方便，將其所有的土地設定地役權給乙方。

第二條擁有地役權部分為甲方享有使用權的土地。甲方應當保證其對設定地役權的土地享有合法的權利。

第三條乙方有權對享有地役權的土地做適當平整或添附設施以便通行。乙方應當謹慎使用土地，如因車輛通行造成污損，乙方應當於本協議結束時恢復土地基本原貌。乙方應當保證在乙方恢復土地基本原貌前不干涉或影響乙方的使用，也不得通過第三人間接影響乙方的使用。

第四條乙方為酬謝，向甲方一次性支付使用土地的費用，具體為：________________________。

第五條地役權有效期限與供役地的土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的期限一致。甲方應在除不可抗力不能繼續設立地役權的情況外，不得取消地役權。

第六條在本地役權協議有效期間內，若甲方要將土地轉讓給其他人，應到將土地上設定地役權的情況告知第三方，並通知乙方，地役權對土地的受讓方繼續有效。如因甲方不通知乙方或者其他原因給乙方造成損失的，甲方應當承擔責任。

第七條 違約責任

甲乙雙方中的任何一方因違反本合同的約定，違約方應向守約方承擔違約責任。

第八條 爭議的解決

8.1如履行過程中發生爭議且無法協商解決的，交由供役地所在地人民法院處理。

第九條 本協議一式三份，自雙方簽字後生效，甲方一份，乙方兩份，具有同等效力。

第十條 其他

10.1本協議簽訂於____________________。

10.2本協議的的簽訂時間為：__________。

(正文完，以下無正文)

甲方(簽字捺印)：____________

乙方(簽字捺印)：____________

見證人(簽字捺印)：____________

地役權合同 篇2

南京市房屋地役權合同

甲方(地役權人)：

乙方(供役地權利人)：

根據《民法典》、《房屋登記辦法》及有關法律、法規的規定。甲方和乙方經協商一致，就乙方利用甲方的房屋為提高自己不動產效益，就相關事宜協議如下：

一、供役地房屋基本情況

供役地房屋坐落於 區 ，丘號 ，權證號 ，建築面積 平方米。

二、需役地基本情況

需役地坐落於 區 建築面積 平方米。

三、地役權設定期限，自 至 。

四、地役權設立內容：

1、利用目的和方法：

2、費用及支付方式：

3、現場情況描述(或附圖)：

五、解決爭議的方法: 1. □向南京市仲裁委員會申請仲裁;

2. □向人民法院提起訴訟;

3.

六、其他約定：1.合同生效條件：

2.

本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。申請地役權登記時交房屋管理部門一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住所地： 住所地：

證件名稱： 證件名稱：

證件編號： 證件編號：

代理人： 代理人：

簽署時間 簽署時間

簽署地址 簽署地址 

地役權合同 篇3

立契約書人____________(以下簡稱甲方)，____________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：

第一條 供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的________市________號的土地，為便於通行，將其所有下記土地設定地役權給乙方。宅地面積________平方米。

第二條 前頃土地擁有地役權部分如下：

土地東部________地號的邊界線起，往西________平方米，從乙方所有的土地邊界線起向南方公路________米，面積________平方米，附圖表於後。

第三條 甲方對於前項土地的部分，以其費用，每年修復一次，以便通行。

第四條 乙方為酬謝，每年付人民幣________元給甲方，於每年12月31日支付。

第五條 乙方若有兩年以上不付前項酬謝金時，甲方可請求消滅地役權。

第六條 地役權有效期限，自立約日起30年為限。

第七條 在本地役權契約有效期間內，隨時與需役地同時移轉，即使需役地所有人轉移，地役權也不消滅。

本契約書正本一式兩份，簽名蓋章後當事人各執一份為憑。

供役地所有人(甲方)：____________

住址：____________

身份證統一號碼：____________

地役權(乙方)：____________

住址：____________

身份證統一號碼：____________

________年____月____日