灘塗地抵押合同（精選3篇）

灘塗地抵押合同 篇1

為切實保護土地抵押當事人的合法權益，規範土地抵押行為，根據 《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省土地登記辦法》等土地管理有關規定，抵押當事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守。

抵押人：債務人：抵押權人：

一、抵押人自願以其有權處分的位於地塊土地全部抵押給抵押權人，該抵押土地使用權面積平方米，土地證號。該抵押土地評估價值為元，協議價值為元。

二、抵押權人經現場勘驗和認真調查，已經查明該抵押土地權屬清楚，座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押土地權利情況，自願接受上述土地為抵押物。抵押後，如果發生權屬爭議和限制權利等情況，抵押人、抵押權人應當依據有關法律、法規規定承擔法律責任;抵押登記機關對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內負保全義務。

三、根據____年__月_日簽定的主合同，上述土地抵押率為%，債務金額為幣，小寫元，大寫________________元。抵押期限為年月日至年月日。

四、抵押人將土地抵押給抵押權人期間，其土地使用權證由保管，抵押土地仍由抵押人佔管、使用。

五、抵押人將已出租的土地抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效;抵押人在抵押期未滿前如需要轉讓或以其它形式處置已抵押土地時，應事先取得抵押權人書面同意，凡未取得抵押權人書面同意的，轉讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導致抵押土地價值減少，不能或不足以擔保債務時，抵押人有義務重新提供或追加擔保。

依合同規定需要保險的，由抵押人向中國保險機構投保。如遇國家收回土地使用權時：

追加擔保;

重新簽訂抵押合同;

六、債務人應按合同規定。按期償還債務，到期不能還清債務的，抵押人可向抵押權人申請抵押延期，經抵押權人同意後方可辦理抵押變更登記手續。抵押權人未受清償，抵押人也未向抵押權人申請抵押延期的，抵押權人可按有關法律、法規規定，與抵押人協議以抵押土地折價或者拍賣、變賣該抵押土地所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以通過以下途徑解決：

申請寧波仲裁委員會仲裁;

向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同有限期限至，抵押登記期滿90日內既不辦理變更登記，又不辦理註銷登記手續的，抵押登記機關將自行辦理抵押登記註銷手續。

八、本合同未盡事宜，應按我國有關法律、法規規定執行，也可以由抵押人和抵押權人另行協議，其補充協議由雙方簽章並經土地抵押登記機關審核同意後與本合同具有同等法律效力。

九、本合同由當事人簽章並從土地抵押登記機關辦理抵押登記之日起生效。

十、當事人各方認為需要約定的其他事項：

本合同一式三份，抵押人、抵押權人和抵押登記機關各一份。

抵押人：法定代表人：委託代理人：地址：聯繫電話：

債務人：法定代表人：委託代理人：地址：聯繫電話：

抵押權人：法定代表人：委託代理人：地址：聯繫電話：

年月日：

灘塗地抵押合同 篇2

(甲方)貸款方(抵押權人)：________________身份證號碼：_________________

(乙方)借款方(抵押人)：_________________身份證號碼：_________________

1、乙方將自己的物品重量大於或小於1克________向甲方作押。

2、甲、乙雙方認可現在該物品的評估價值為人民幣(大寫)：________年________月________日元整。

3、乙方向甲方借款人民幣(大寫)元整。

4、借款期限：從________年________月________日至________年________月________日止。

5、逾期交納綜合費用及利息按借款金額加收________%違約金。超三十日乙方未交綜合費及利息,甲方有權終止合同按規定處置質物。

6、抵押期間甲方如丟失或損壞質押物品,甲方需對乙方進行賠償,賠償金額按評估價值計算。

7、乙方保證：乙方到期不能償還甲方的借款,甲方有權對抵押物進行處理,乙方到期如數償還了甲方的借款利息、綜合費用時,甲方將質押物退還給乙。本合同銷燬,自行終止。

8、乙方必須按照合同規定的期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費用。

9、閲讀本合同所有條款,應乙方要求,甲方已經就合同條款做了相應説明,乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉,並予以充分、準確無誤的理解。

10、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字手印後立即發生法律效力。

11、本合同附件：

⑴甲、乙雙方身份證複印件、抵押合同合同一式兩份

⑵抵押(質押)物品照片：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

________年________月________日

灘塗地抵押合同 篇3

抵押人（以下簡稱甲方）：______________________________

抵押權人（以下簡稱乙方）：____________________________

為保證乙方債權的實現，甲方自願為__________（以下簡稱被擔保人），其有效身份證件號或單位註冊號（或編號）為_________，以自有財產向乙方領用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經甲、乙雙方協商一致，訂立本合約。

一、定義：本合約所稱被擔保人係指牡丹貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。

二、擔保範圍：被擔保人根據其與乙方所簽訂的編號為__________的《牡丹貸記卡領用合約》項下因牡丹貸記卡而發生的全部債務（包括信用額度內及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等）和乙方實現抵押權的費用。上述債務的擔保以抵押權設立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款，後償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用（超限費、滯納金等）、取現/轉賬和消費等貸款。

三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

四、甲方陳述與保證

（一）甲方確認已知悉並理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》、《牡丹貸記卡領用合約》和本合約文本，並在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自願為其進行擔保；

（二）甲方確認對抵押物享有所有權或處分權，抵押行為真實、合法，並已履行必要的審批手續；

（三）如實説明抵押物的狀況和存在的瑕疵；

（四）負責辦理本合約項下有關的評估、公證、鑑定、登記等事宜，並承擔全部費用。

五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。

六、甲方將出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。

七、甲方發生抵押物權屬發生爭議或法定代表人（負責人）、住所（地址）等變更情形的，應及時書面通知乙方，甲方未履行該義務的，應承擔由此產生的經濟損失。

八、甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的同意，並另行提供經乙方認可的擔保，否則，不得轉讓抵押物。

轉讓抵押物的價值明顯低於其價值的，乙方有權要求甲方在30日內提供相應的擔保；甲方不提供的，不得轉讓抵押物。

九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償範圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權的擔保。

十、甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權。超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。

十一、抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。

十二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的，乙方可以與甲方協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣後，其價款超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

十三、甲方若需提前終止本合約，應向乙方提出書面申請，俟被擔保人另行提供了經乙方認可的擔保或被擔保人銷户後，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。

十四、甲方的擔保責任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規和規章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調整、被擔保人中途換領新卡、被擔保人人數的增減、被擔保人信用額度的調整等情形而改變。

十五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹貸記卡領用合約》的無效而無效。

十六、甲乙雙方在履行本合約中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。

十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷户之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。

十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。

十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

抵押物名稱數量質量狀況所在地評估價值所有權權屬使用權權屬