海區灘塗租賃合同（精選3篇）

海區灘塗租賃合同 篇1

甲方：_________________________合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________________簽訂地址：___________________

乙方：_________________________簽訂日期：______年___月___日

身份證號碼：_____________________________

甲乙雙方本着互惠互利、共同受益的原則,經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就海區灘塗租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，並承諾共同遵守。

第一條租賃物概況

租賃物位於____________的淺海灘塗,包括現有的養殖區內所養殖的海珍品和所租賃海區的地上的所有建築物。有關該海區灘塗等詳細描述。

第二條租賃期限

佔地____畝淺海海灘塗的租賃期為____年____個月;佔地____畝的灘塗大棚車間租賃期為____年____個月。

第三條租賃物面積和租金

租賃物佔地總面積為____畝,租賃期間租金共計人民幣_____元整。

第四條支付方式

合同簽訂之日乙方一次性向甲方交納全部租金，即人民幣_____元整。

第四條產權歸屬

合同期滿後,乙方要按時遷離租賃物同時所增加的產權投資無償歸甲方所有;未經甲方同意,乙方不得私自轉讓該租賃物。

第五條税費

租賃期內,乙方必須合法經營,國家和上級所規定的一切税費由乙方承擔。

第六條雙方的權利與義務

1.甲方要合法提供租賃的淺海海灘塗。

2.乙方租賃期內自主經營,並維護好現有淺海灘塗設施和地上建築物。

3.乙方經營期內如出現來自甲方之外的無故干擾因素,由乙方上報公安機關妥善解決，甲方對此不承擔任何責任。

第七條違約責任

1.甲方如在租賃期間單方違約應賠償乙方因投資所造成的一切損失。

2.乙方如不按期足額交納租金則視為違約,甲方有權收回該淺海海灘塗,並不退還己交租金。

第八條陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;

本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;

本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

第九條保密

一方對因海區灘塗租賃而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十一條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

依法向____人民法院提起訴訟。

第十三條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用於履行相關法律手續。

甲方：____________________乙方：____________________

授權代理人：______________授權代理人：______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開户銀行：________________________開户銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

海區灘塗租賃合同 篇2

甲方（出租方）：_________________________ 合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________________ 簽訂地址：___________________

乙方（承租方）：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日

身份證號碼：_____________________________

甲乙雙方本着互惠互利、共同受益的原則,經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就海區灘塗租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，並承諾共同遵守。

第一條 租賃物概況

租賃物位於____________的淺海灘塗,包括現有的養殖區內所養殖的海珍品和所租賃海區的地上的所有建築物。有關該海區灘塗等詳細描述（略）。

第二條 租賃期限

佔地____畝淺海海灘塗的租賃期為____年____個月(即自____年____月____日至____年____月____日止)；佔地____畝的灘塗大棚車間租賃期為____年____個月(即自____年____月____日至____年____月____日止)。

第三條 租賃物面積和租金

租賃物佔地總面積為____畝,租賃期間租金共計人民幣_____元整（大寫：___）。

第四條 支付方式

合同簽訂之日乙方一次性向甲方交納全部租金，即人民幣_____元整（大寫：___）。

第四條 產權歸屬

合同期滿後,乙方要按時遷離租賃物同時所增加的產權投資無償歸甲方所有；未經甲方同意,乙方不得私自轉讓該租賃物。

第五條 税費

租賃期內,乙方必須合法經營,國家和上級所規定的一切税費由乙方承擔。

第六條 雙方的權利與義務

1.甲方要合法提供租賃的淺海海灘塗。

2.乙方租賃期內自主經營,並維護好現有淺海灘塗設施和地上建築物。

3.乙方經營期內如出現來自甲方之外的無故干擾因素,由乙方上報公安機關妥善解決，甲方對此不承擔任何責任。

第七條 違約責任

1.甲方如在租賃期間單方違約應賠償乙方因投資所造成的一切損失。

2.乙方如不按期足額交納租金則視為違約,甲方有權收回該淺海海灘塗,並不退還己交租金。

第八條 陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；

（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；

（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

第九條 保密

一方對因海區灘塗租賃而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十一條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條 法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十三條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用於履行相關法律手續。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開户銀行：________________________ 開户銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

海區灘塗租賃合同 篇3

甲方(代理人)：

乙方(代理人)：

證件號：

證件號：

根據國家有關法律、法規和國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的位置和麪積

甲方將其合法擁有的座落在西安市二環北路東段市政馨苑小區5號樓804室 住宅一套出租給乙方使用.

甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積約 平方米。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃期間不得從事違法活動;未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。否則，甲方無條件將房屋收回。

三、租賃期限

該房屋租賃期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四 租金及支付方式

該房屋每半年繳納房租一次， 合計7xx年 7月 2 日至 xx年 7 月 日，共計 3 年

36 個月。甲方應於 xx年 7 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 5 日向甲方提出(□書面 □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準 3800 元月，支付方式：(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 貳萬貳仟捌佰 元整(￥： 22800 )。

支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，付 半年 押 伍仟 ，各期租金支付約定: 提前一月支付下期租金 。

(二)押金：人民幣 伍仟 元整 (￥： 5000 ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 無 由甲方承擔， 至 2 由乙方承擔：( )水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費( 0)上網費( )車位費( 2)室內設施維修費。

本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態： 、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 5 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1 、遲延交付房屋達 5 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 、不按照約定支付租金達 5 日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 6、擅自將房屋轉租給第三人的。 第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 00 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 00 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，並按月租金的 00 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

年7月2日—年7月 日租金為4000 年7月2日—年7月 日租金為4300

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲方執 一 份，乙方執 一 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

聯繫方式

: 聯繫方式：

年 月 日

年 月 日