解除商品房買賣合同協議書（通用6篇）

解除商品房買賣合同協議書 篇1

出賣人(下稱甲方)：_______________

法定代表人：_______________

聯繫地址：_______________

聯繫電話：_______________

買受人(下稱乙方)：_______________

身份證號碼：_______________

聯繫地址：_______________

聯繫電話：_______________

甲乙雙方於________年________月________日簽訂《商品房買賣合同》(合同登記號：_______________，下稱“購房合同”)及相關文件，乙方購買甲方________號商品房(以下簡稱為該商鋪)，現經雙方本着自願、平等、互利的原則協商一致，就解除該購房合同事宜達成協議如下：

一、甲、乙雙方自願解除上述購房合同。自本協議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。

二、乙方應於本協議生效後3個工作日內持上述購房合同及其補充協議、收款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。

三、甲方應於乙方辦理完畢退房手續後10日內退還乙方全部購房款人民幣________元整(小寫________元)並無須支付利息。

四、甲乙雙方自願協商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。

五、乙方應配合甲方辦理購房合同註銷登記手續，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。

六、本協議自雙方簽署之日起生效。本協議一式肆份，甲方執貳份，乙方執壹份，政府相關部門留存壹份，均具同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_______________

________年________月________日________年________月________日

解除商品房買賣合同協議書 篇2

出賣人：_______________法定代表人：_______________聯繫地址：_______________聯繫電話：_______________

買受人：_______________法定代表人：_______________聯繫地址：_______________聯繫電話：_______________

甲乙雙方於_______年_______月_______日簽訂《商品房買賣合同》及相關文件，乙方購買甲方號商品房，現經雙方本着自願、平等、互利的原則協商一致，就解除該購房合同事宜達成協議如下：

一、甲、乙雙方自願解除上述購房合同。自本協議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。

二、乙方應於本協議生效後3個工作日內持上述購房合同及其補充協議、收款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。

三、甲方應於乙方辦理完畢退房手續後10日內退還乙方全部購房款人民幣______________元整並無須支付利息。

四、甲乙雙方自願協商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。

五、乙方應配合甲方辦理購房合同註銷登記手續，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。

六、本協議自雙方簽署之日起生效。本協議一式肆份，甲方執貳份，乙方執壹份，政府相關部門留存壹份，均具同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

解除商品房買賣合同協議書 篇3

原告：___________________，性別：_________________，民族：_________________，________________年______月______日出生，現住址：___________________，聯繫電話：_____________

被告：___________________法定代表人：___________________註冊地址：_____________實際經營地：_____________聯繫電話：_________________

案由：________________商品房預售合同糾紛

訴訟請求：________________

一、解除原、被告於________________年______月______日簽訂的《_______________市商品房預售合同》。

二、被告返還原告已付購房款人民幣________________元(辦理分期的寫首付金額，全款的寫全款金額)。

三、被告支付原告違約金________________元(總房款_____5%)。

四、被告自________________年______月______起至實際給付日止按照人民銀行同期利率支付原告已付購房款利息，(首付_____%÷365天)【貸款業主適用】。

五、訴訟費由被告承擔。六、貸款業主與銀行另簽過貸款合同的，可同時將銀行列為第三人。

事實與理由：________________

________________年______月______日，原告就購買位於________________-______#住宅樓-______層______單元-______號房屋(以下簡稱“訴爭房屋”)事宜與被告簽訂了《_______________市商品房預售合同》(以下簡稱“《購房合同》”)。合同約定，房屋總價款為________________元，首付款為________________元，其餘________________元採取銀行貸款方式支付。________________年______月______日，原告與________________銀行股份有限公司北京市分行(以下簡稱“_______________銀行”)簽訂了《個人住房(商業用房)借款合同》，並於________________年______月______日開始正式還貸。截至起訴之日止，原告已還貸_______________期，共還款________________元。(還款明細可去銀行打對帳單)根據原、被告簽訂的上述《購房合同》第十一條、第十三條之規定，被告應於________________年______月______日前交付訴爭房屋，若被告逾期交房超過30日的，原告有權退房，被告應自退房通知送達之日起30內退還全部已付款，並按照原告全部已付款的5%支付違約金。合同簽訂後，原告依約履行了付款義務，而被告卻未按合同約定時間交付房屋。經原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房義務，並對原告的退房要求不予配合，給原告造成很大損失。故，為了維護原告的合法權益，特向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。

此致

_______________市_______________區人民法院

具狀人：________________

________________年______月______日

解除商品房買賣合同協議書 篇4

解除合同通知書

致：

三河成功房地產開*有限公司：

陳-永和(法定代表人)先生：

您好!

我與貴公司作為雙方當事人x年x月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在20__年9月30日前向我交付合同項下的房屋(號房)，但截至20__年XX月XX日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現依據該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除後依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金並賠償其他損失。同時，我亦保留採取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。

特此告知。

買受人: 

_____年___月___日

解除商品房買賣合同協議書 篇5

_____________________公司：

本人與你公司於__年__月__日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：____________________)，購買你公司開發的____________房屋__套，本人已支付全部購房款人民幣______________元。

你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。

為此，本人現依據《商品房買賣合同》規定，向你公司發出解除《商品房買賣合同》(合同編號：_____________)通知。

自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。

你公司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已支付的全部購房款並自本人付款之日起按本人已貸款的年利率________%支付違約金至全部購房款退清時止。

退款及違約金請匯入以下賬號：

1、户名：___________

2、開户行：______________

3、賬號：__________________

如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。

買受人:________

住所：_________________________

聯繫電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

_____年___月___日

解除商品房買賣合同協議書 篇6

致：______________

_____律師事務所接受_____房地產開發有限公司(以下簡稱_____公司)的全權委託，現致函予您：_________________

鑑於您同_____公司於年月日所簽訂的《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，您購買了_____，根據《合同》第11條的規定，“買受人逾期超過60天不辦理入住手續，出賣人有權解除合同，並按總房款的5%收取違約金並扣除該房產的相關債務及費用。”

_____公司已向您發出辦理房屋入住手續書面通知，現您已逾期超過60天，未辦理入住手續，依據我國《民法典》第93條第2款和第96條的規定，特此函告：______________公司同您的《合同》解除，《合同》解除後_____公司將按總房款的5%收取違約金並扣除該房產的相關債務及費用，所付房款如不足扣除，_____公司將保留向您追索相應款項的權利，並由您承擔相關責任。