建築工程合同範本（通用9篇）

建築工程合同範本 篇1

甲方：______________________________________

乙方(施工責任方)：________________________

甲方承建之________________，現委託乙方採取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包乾方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：

一、工程內容

按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為：站、區間交通設施部分工程。

二、方式

甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的________%為施工責任管理費，各類税、費均由乙方另行繳納。

三、組織領導

1.乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。

2.乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

3.乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

四、雙方責任

1.甲方責任：

(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。

(2)負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

(3)負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯繫並申報有關文件資料。

2.乙方責任：

(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責並確保達到優良等級以上。

(2)強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

(3)工人進入施工現場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

(4)負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

(5)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

(6)具體施工作業中必須配備所需交通安全標誌牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，並且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切後果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。

(7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場並另行安排其他施工隊伍組織施工，剩餘工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律後果均由乙方自行負責。

(8)該工程完工並移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬於乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

(9)乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委託施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

(10)工程完工後，向甲方及時上報該工程的施工總結。

五、工程質量及驗收標準

工程質量應符合國家現行施工驗收規範以及業主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙方盲目蠻幹、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

六、工期

乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。

七、付款方法

(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工後，根據業主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳户後三天內按________%扣除税金和管理費後支付給乙方。

(2)質保金：質保金按工程總造價的_ ______%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工並通過竣工驗收________年後，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知________日內派人修理，否則甲方可委託其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它

(1)若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價____%的違約金。

(2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規範或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書並要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

十、本責任書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方籤自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接並竣工結算後，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲方：________________　　乙方(施工責任方)：______

代表：________________　　代表：____________________

經辦人：______________　　施工責任人：______________

________年____月____日　　________年______月______日

建築工程合同範本 篇2

發包方：___________

承包方：___________

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱：____________;

2.工程地點：____________;

3.工程計劃批准單位及文號：__________;

4.工程範圍和內容：全部工程建築面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

1.本工程合同總工期為__天(日曆天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證後，工期作相應順延。並用書面形式確定順延期限。

(1)發包方在合同規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包乾係數範圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第三條 工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣_____元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

(3)重大設計發生變更;

(4)基礎超過設計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其他。

第四條 材料、設備供應

1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第____辦理。

2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良後果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算

(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。

(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發包方委託承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本合同簽訂後__天內一次付清。

(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

第五條 工程質量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後__小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衞生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照

(1)________;(2)________;(3)________等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖説、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

9.工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程為一個採暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。

由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。

在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條 施工設計變更

1.發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經原批准、設計單位同意，並於修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作為合同的補充文件。

3.當修改圖紙屬於設計錯誤、設備變更、建築面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責並調合同造價。

4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

(1)設計圖紙和説明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與説明書不符;

(3)設計圖紙和説明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

第七條 雙方負責事項

1.發包方

(1)辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，並提供有關隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好建築紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於___米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規定提供不少於承包合同建築面積__%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時佔用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，並承擔所發生的費用;

(5)合同簽訂後__天內(以收籤最後一張圖紙為準)向承包方提供完整的建築安裝施工技術資料__套;

(6)確定建築物(或構築物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;

(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在__天內分送有關單位;

(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;

(11)組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位;

(3)按雙方商定的分工範圍，做好材料和設備的採購、供應和管理;

(4)於每月底前__天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

(5)嚴格按照施工圖與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構築物和安裝的設備，在交工前應負責保管，並清理好場地;

(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

(8)在合同規定的保修期內，對屬於承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

第八條 工程價款的支付與結算

1.本合同簽訂後__日內，發包方支付不少於合同總價的(或當年投資額的)

__%的預付款，計人民幣____萬元。

2.發包方收到承包方的工程進度月報後，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完交工驗收後__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿後連本息一次支付給承包方。

4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

(1)以審查後的施工圖預算加變更籤證進行結算;

(2)按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，按___等有關規定結算;

(3)按標準施工圖單位造價包乾結算，包乾範圍以外的費用按___等有關規定結算;

(4)包乾不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

(5)招標工程按中標價款結算，中標範圍以外的工程費用，另按___等有關規定結算。

7.承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定後撥款給承包方。

第九條 違約責任與獎勵規定1.承包方的責任

(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.發包方的責任

(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。

優良工程每平方米獎__元。

第十條 爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

第十二條 附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。

合同附件：

(1)工程項目一覽表(附表一);

(2)全部施工圖紙;

(3)施工圖預算;

(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);

(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批准投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。

本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方(蓋章) 承包方(蓋章)

法定代表人(簽名)： 　　法定代表人(簽名)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

有效期限 年 月 日至年 月 日

建築工程合同範本 篇3

發包方(全稱)

承包方(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、 發包方(簡稱甲方)：協議條款規定的，具有發包主體資格並被髮包方接受的當事人。

二、 承包方(簡稱乙方)：協議條款規定的，具有承包主體資格並被髮包方接受的當事人，且必須提供本人資格證書。

三、 工程承包範圍：

1. 建築價格為每平方米金額為人民幣 元整，檐口高度為 米，屋脊高度12.8米，樁石基礎，四層現澆，屋面不現澆。乙方不負責水電，不包括門窗、水電、內貼面材料。

2. 本工程所需的施工工具及工人均由乙方負責，且不得轉包給別人。

3. 材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

4. 質量要求：乙方應按照甲方圖紙施工，做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。

四、合同工期：開工日期自年日起，竣工日期：自___月括法定節假曰)計算承包天數。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應延時，不計入合同總天數。

五、工程質量標準：承包人(乙方)向發包人(甲方)承諾按照《建築工程質量管理條例》進行施工，竣工後在質量保修期內按照《建築工程質量保修辦法》的有關規定承擔工程質量保修責任，質量標準的評定以國家或行業質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔全部違約責任。

六、同價款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為：

1. 進場做好基礎第一層結束後付元。

2. 第二層結束後付

3. 第三層結束後付

4. 第四層結束後付

5. 房屋結頂後付元。

6. 驗收合格，留保證金元，在一年內付清。

七、施工用原料由乙方負責採購，但必須按合同規定的材料型號產地進行購買，並向甲方提供樣品(包括質保書、合格書原件等)，鋼筋指定用沙鋼3級，砌牆八五磚用 牌，現澆水泥用 牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經甲方認可方可施工，並封存樣品做為竣工驗收的標準。如發現乙方使用與雙方預定不同材料。立即停止施工，同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

八、安全責任：施工工地安全全部由乙方負責，乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內發生任何意外事故，一切責任全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

九、建房所用材料説明：

1. 基礎：承台大樑按小區圖紙施工;樁，採用沉樁，6個16mm電焊圓盤下沉1.5米;小樑採用2根*18mm加2根*14mm，箍筋6mm，間距20cm，高20cm。

2. 柱子：大梁柱用20mm*8支，陽台柱用16mm*6支，外角柱子14mm*6支，其他構造柱用12mm*4支，箍筋間距為15cm。

3. 樓面：樓面用10mm三級鋼雙層雙向，間距18cm*18cm，樓面厚度為11cm，水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負責澆好，地面厚度為10cm。單層雙向採用8mm和10mm鋼筋。

4. 大梁採用鋼筋按圖施工;承重樑採用3根*18mm和2根*16mm鋼筋製作;構造樑採用2根*16mm和2根*12mm鋼筋製作。注：瓦5元/張

5. 砌牆每攪拌機水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，內粉刷須衝餅子;沙採用中粗砂和石粉按3:1比例配製，不可以用石灰王。外牆貼麪價格每平方米 元。屋面採用木結構，正樑現澆220*450，5根*18mm。出邊輪220*250= Φ124根，挑出400，用Φ8,150*150。桁條小頭不小於l5cm，木板厚1.5cm以上，掛瓦條2.5*3cm。

6. 瓦面桁條間距1.1米/根，面板厚2.2cm。

十、乙方在施工中，不得以物價波動或任何本協議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價，否則乙方屬於違約，並應支付總價30%的違約金。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽章後合同開始生效。

十二、未盡事宜，雙方本着實事求是的精神協商解決。

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

合同簽訂日期： 年 月 日

建築工程合同範本 篇4

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,自願達成如下協議。

一、工程概況:

甲方準備在XX縣XX街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋交由乙方承建，具體如下： 1、房屋主體結構施工，內牆粉刷，外牆施工(按城建局圖紙)，一樓地板磚鋪設，衞生間(包括一、二、三、四樓衞生間)瓷磚鋪設。

2、乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工，工程從20xx年 月 日開始動工,至20xx年 月 日竣工。房屋主體結構施工必須於20xx年6月10日前完工。

3、甲方負責建築所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。

4、施工期間甲方自願將自有的攪拌機一台，抽水機一台、刨牀機一台、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，設備維護由乙方負責，施工完畢後歸還甲方。

5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建築材料由乙方負責。

二、費用結算

1、房屋建設採用費用包乾的方式。

2、房屋建築總面積以最後實際修建面積為準,按每平方240元計算。

3、付款方式:

①乙方完成的工程經甲方驗收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。

②全部工程完工後,經甲方驗收合格,付清工程的餘下款項。

三、質量要求:

1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。

2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,牆體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻,無裂縫,內牆面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與牆體成一條線,與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束後,甲方進行竣工驗收。

四、法律責任:

1、工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

2、乙方不按甲方要求進行施工，延期完工或者質量不合格，乙方須對甲方的損失承擔賠償責任。

五、需要説明：

1、本合同一式二份,雙方各執一份。

2、本合同自20xx年_ _月 _日簽定之日起生效。 甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

雙方證明人(簽字蓋章)

建築工程合同範本 篇5

發包人(甲方)：___________________________

承包人(乙方)：___________________________

工程名稱：___________________________

施工地址：___________________________

發包人(甲方)：____________________________________

承包人(乙方)：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他相關的法律法規，遵循自願和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就_______________________________住宅工程分承包合作事項協商一致，同意簽訂本合同，雙方共同遵守履行。

工程概況、承包內容及方式

一、工程概況

1、 工程名稱：________________________________

2、 結構類型：________________________________

3、 建築面積：________________________________

二、承包內容及方式

1、 承包工作內容及範圍：基礎砼(包括放線，鋼筋安裝，釘板、打混凝土到成品);主體工程：框架造型和斜板、砌磚牆，甲方提供三通一平。

2、 承包方式：包工，施工機具由乙方提供。

三、工期

1、 開工日期：__________年__________月__________日完工日期：__________年__________月__________日

2、 增加或不可抗力因素造成的工期延誤，甲方給予乙方工期順延，乙方要會同項目經理辦理延誤手續，因乙方原因照成的工期延誤，甲方不予工期延誤。

四、合同價款

1、本合同單價為固定價格，任何一方不得擅自改變，在杜絕一定的風險範圍合同價款不再調整，按建築板面積計算，其中基礎工程砼___________元/立方米，主體工程以板面平方__________元計標，斜板以板面平方計標含砌磚。

2、所有造形用到鐵模費用由甲方自付，

3、無包安裝石窗、門，外架，碰焊。

五、 安全文明施工

1、安全施工，乙方在施工期間不得發生任何安全事故，甲方、乙方必須貫徹執行國家和政府部門頒佈的有關安全生產的事故，特別是人身傷亡事故，全部由乙方負責。

2、乙方必須給所有現場施工人員購買保險。、

六、工程質量標準、驗收

1、本分包工程質量標準合格，乙方必須達到設計圖紙要求和約定標準，進行施工。

2、乙方必須按照國家的質量標準按期完成全部施工項目。

3、乙方未達到質量要求、未按圖紙設計要求，甲方有權加以處罰，情節嚴重的不予結算工程款或移交相關部門解決。

七、付款方式

甲方應按進度支付每板的進度款_________，__________工程款必須在驗收後付清。

八、本合同的未盡事宜，由雙方協商解決。

九、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方簽字：_______________ 乙方簽字：________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

建築工程合同範本 篇6

甲方：鶴峯縣桃山煤業有限公司

乙方：易宗申 (簡稱乙方)

按照中華人民共和國合同法、建築法的原則，結合工程具體情況，經甲、乙雙方協商同意，甲方將桃山煤礦生產、生活用水蓄水池建設工程交乙方承攬，現就具體事項達成如下協議。

一、工程範圍及工程價格

1、工程範圍：蓄水池的土石方開挖和修築。

2、工程價格：基礎開挖土石方每立方米30元，澆灌混凝土每立方米110元;漿砌毛石牆每立方米80元，裝模、撤模每平方米10元;製作鋼筋每公斤3元，片石墊層每平方米4元，抹面每平方米4元。 以上價格均包括所有工程項目場地內人工費用。

二、工程規格、質量

(一)規格

1、開挖蓄水池基坑直徑8米，見硬底。

2、池底用片石墊層，厚度20公分，在此之上倒鋼筋混凝土厚度10公分，抹面;安裝污水管處低20公分，清水管比污水管高20公分。

3、牆體用片石混凝土澆灌，地表層以下厚度50公分，地表層以上20 公分，水池內徑7米，池淨高3米，池內牆裝模，外牆出土面用毛石漿砌，漿砌的厚度不能超過30 公分。

4、池蓋用鋼筋混凝土澆築，板厚10公分，用20×30公分的十字樑將板托起，蓋口50×50公分，用鋼筋混凝土澆築的蓋子蓋上。

5、布筋:池底主、副筋用直徑12mm螺紋鋼，間距20公分;牆體每增高1米用直徑⒍5mm圓鋼打箍，每道箍兩根;蓋子主、副筋用直徑⒍5mm圓鋼，間距15公分;樑的主筋直徑14mm×4根，箍筋直徑⒍5mm，間距20公分。砂漿均用c30標號。其它預埋件由甲方現場質監人員指導施工。

(二)質量

1、毛石牆漿砌用擠漿法，石料周圍必須有砂漿，無空隙;用小石頭嵌入砂漿中擠滿。

2、混凝土必須用振動棒搗固密實，不得有滲水現象。

3、蓋板和十字樑必須震動密實。

4、池底面和牆面、板面必須用水泥砂漿磨平，不允許有縫窩麻面現象。

5、砂漿必須用攪拌機拌勻，砂漿搗固要及時、均衡、密實，養護期間要經常保持濕潤。

三、施工安全

1、乙方在施工過程中嚴格按照建築法和安監部門的要求，配帶齊全，設施到位，措施得力。有技術指導人員現場指導。

2、乙方必須加強施工隊人員的安全管理和自我保護的意識，搞好團結協作，服從公司技術管理人員監督和管理，在施工過程中必須保護好公司的各種生產設施和安全設施，損壞趙佳賠償。

3、乙方必須搞好施工人員的傷害意外保險，在施工過程中的應急措施，杜絕各種安全事故的發生。

四、結算方式

1、乙方按合同完工，甲方與乙方一同驗收無質量瑕疵，扣回借支和質保金後(質保金為應付工程總價款10%)，餘額一次性支付。(乙方必須提供工程總價款的建安營業税發票)。

2、質保金額和支付方法：質保金為應付工程價款的百分之十，一年後無質量問題一次性支付。

五、違約責任

1、甲方應給乙方提供必要施工環境，搞好協調服務，確保乙方施工;

2、甲方必須按合同支付乙方工程款，超期必須按月息5%支付給乙方;

3、乙方在施工過程中造成質量問題返工的材料、工資由乙方自己負責，與甲方無關，不服從甲方(公司)人員的監督管理，強行施工或故意拖延工期甲方有權終止合同;

4、乙方在施工過程中，造成的各種安全事故概由乙方自己負責與甲方無關;

六、以上條款甲、乙雙方供同遵守，未盡事宜，雙方協商。

本合同一式三份，從簽字之日起生效，到工程完工終止。

甲方：鶴峯縣桃山煤業有限公司 乙方：

代表人簽字：

年 月 日 年 月 日

建築工程合同範本 篇7

甲方：

乙方：

甲方在自有地上修建住房，建築面積約 平方米左右，磚混結構，整個工程採取包工不包料的方式承包，乙方願意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經雙方協商，達成如下協議：

一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務，並自備施工用具及設施。

二、包工內容：

1、建築施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。(一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高 米 最低

2、具體內容為：基礎修平砌築(基礎1米內乙方負責，超過1.2米另行協商)，裝模、紅磚及混凝土養護、室內粉刷、外牆貼瓷磚、建築之中的泥、木、鋼筋建築工等。

3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。

4、室內地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調運，乙方負責平整夯實。

三、包工價格：整個工程的包工價格為元/㎡。按國家規定的計算面積計算。

四、進度及竣工日期： 。

五、驗收標準：按圖紙要求和現行建築規範進行驗收。

六、雙方責任：

1、甲方責任：

①負責水、電、路三通，負責協調關係，負責提供施工圖紙一套。

②負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建築材料。

③及時與乙方協商處理施工方面的問題。

2、乙方責任：

①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。

②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、牀鋪、用具和生活用品等由乙方負責。

③要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒後施工。

④必須保證施工安全，要提供安全生產所需要的基本設施。施工程序必須規範、合理、安全，對在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故，概由乙方負責並承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。

⑤保證施工質量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要

求施工，主體牆面要整齊，一切按建築規範辦事，如乙方不按圖施工和不按規範施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。

七、付款方式：

每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工後付足總造價60%，內粉刷按每完成一層付10%，外粉刷(架子拆完後)貼磚完成付總造價的90%，經驗收合格，附屬工程完工後，留2%作為保脩金，其餘款在一個月內付清，保修期為1年，在保修期內出現質量問題，乙方無條件返修。

八、違約責任：甲、乙雙方在合同簽字後不得反悔。

1、乙方在施工中達不到質量要求，甲方有權終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。

2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同，乙方需賠償甲方損失費 元。

九、合同雙方簽字時乙方必須交 元信譽金存甲方，待乙方進場後退給乙方。

十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效，並具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

建築工程合同範本 篇8

發包人： (簡稱甲方) 承包人： (簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及房屋建築標準和質量要求，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方願意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱及地點：私人住宅樓，工程位於翟港路與三胞街交叉處。 工程結構：基礎為混凝土澆灌樁基礎，一至十層為框架結構。 二、工程承包形式及承包內容 承包形式：包工包料

承包內容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內容為房屋基礎工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結構主體工程(含女兒牆、頂層樓梯屋)和房屋內外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。

三、工程質量的要求

工程質量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現場施工人員管理，每道工序經甲乙雙方驗收合格後才進行下一道工序施工，如因施工造成的質量問題，乙方必須無條件返工並承擔工程質量的全部責任。

四、工程工期要求

開工日期 因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。

五、安全生產

本工程施工要求按照相關規程進行操作，杜絕安全事故發生，若發生安全事故，一切後果由乙方負責。

六、税費繳納

甲方負責“三通一平”及房屋建設相關手續，並承擔一切税費(含建安工程税金);

乙方只承擔施工過程中用的水電費用，除此以外的一切税費均由甲方承擔。

七、合同價款

工程承包面積為 平方米，包工包料單價 元/平方米(未含建安工程税金)，本工程總投資約為人民幣： 元。結算時按實際建築面積結算。

八、工程款支付

基礎完工後，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工後(各樓層頂板混凝土澆築結束)甲方付乙方 元;內外牆砂漿抹面裝修完工後甲方付乙方 元。

工程完工並交付甲方後，雙方結算，除留質量保證金 元外由甲方一次性付清工程餘款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金;保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

九、甲方有義務、責任處理和協調好周邊各項關係，並負責承擔土地佔壓費以及與房屋建設管理部門協調關係。乙方施工時應處理好周邊關係。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協商解決。

發包方：(簽章) 承包方：(簽章)

電話： 電話：

年 月 日

建築工程合同範本 篇9

甲方：三原縣博康機械有限公司

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方協商一致就博康機械有限公司辦公樓工程承包施工有關事項達成以下協議。

一、工程概況

1、工程名稱：三原縣博康機械有限公司辦公樓;

2、工程地點：三原縣渠岸鎮東100米處;

3、工程內容：本工程設為地上五層，前部六層，現實際地上四層，局部五層，框架結構，建築面積約3323㎡，內容包括有土建、給排水、用氣等。

二、承包內容：

1、施工圖中除甩項部分外的土建，給排水、電氣等工程。

2、對於弱電部分只做埋管、按圖紙設預埋到位。

3、對於所有門窗、二次裝修瓷磚，大理石洗漱台，衞生瓷片均未切 ，不在承包範圍內，不含所有塗料工程。

4、埋設標準説明

⑴給水災本工程內全部接通;

⑵室內為毛地牆(牆體為拋光)衞生間愛你做志貼瓷，梯間地面壓光，天棚水泥 頂，電梯間外不作裝修。

⑶樓梯欄木扶手用 按依據圖紙;

⑷户內燈具為圖紙設計要求;

⑸外購土方未入，如需要外購則由甲方

⑹鋼材主要以龍鋼為主，按圖紙設計尺寸使用(禹龍牌)

三、工期

1、計劃開工：

計劃竣工：

工程總天數 天。

2、工期每退後一天，按1000元對等獎罰。

四、工程質量： 合格

五、合同價款：

1、工程承包範圍內的工程按建築面積1084元㎡，承包施工。

2、發生圖紙變更，以及其他因素要變更，變更部分按雙方協商的市場價增減後結算。

六、雙方駐工地代表：

甲方：

乙方：

七、雙方工作及責任：

1、甲方工作：

⑴乙方進入施工現場前，甲方負責辦理場地平整等工作，確保施工現場達到“三通一平”提供地下各種管道、帥線、通用線路，在開工協助解決協調施工周圍工作。

⑵開工前甲方應以規劃部門確定的水準點及紅線為準，向乙方現場交驗。

⑶開工前向乙方提供施工藍圖六套。

⑷工程施工中，甲方向乙方及時準確地發出施工指令，如期組織工程中間驗收，若因甲方指令不及時、失誤、工程進度不能按期如數支付等原因造成的停工等一切損失費用，由甲方承擔同時延誤的工期相對順延。

⑸甲方有權對工程施工中存在安全隱患，質量問題，隨時發出停工指令、整頓，所造成的損失由乙方承擔，工期不順延。

2、乙方工作

⑴乙方按照甲方提供給的施工圖，國家現行驗收標準，施工規範及相應圖集，甲方指令組織施工，完成雙方約定的承包範圍內的工程內容。

⑵在施工過程中，乙方按照甲方的要求提供施工計劃，進度報表等。

⑶乙方遵守政府相關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環保等管理規定，按相關規定內有關手續，應由發包人員以書面通知發包人，認可後發包人承擔由此發生的費用。

⑷乙方交工前將現場建築垃圾全部清理進場，達到現場垃圾建築均無污染。

⑸乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準施工，並積極採取必要的安全、防護措施，消除事故隱患，本工程所有安全在成事故由乙方負責。

⑹已設工程未交付甲方前，乙方工程保護，甲方不及時驗收工程應承擔費用，因乙方過錯造成工程損失由乙方負責在規定期限內予以修復，若甲方提前使用造成工程損害的責任由甲方承擔。

八、材料預購

本工程所需材料均由乙方預購，乙方確保預購材料的質量符合國家質量規定標準，工程主要材料雙方共同認可。

九、付款方法

本合同按形象進度支付工程款，分別為：基礎、主體2層、肢體完、內外粉刷完、安裝完、工程竣工。在雙方確認工程量後5日內，甲方將進度跨匯入乙方指定賬户，每次支付工程量價款的80%,剩餘價款在工程驗收完畢至工程造價的90%，其餘款項在決算認可後付至97%(除扣留3%為保脩金)保脩金兩年內支付。

十、工程驗收、結算

1、工程驗收

⑴工程完工具備驗收條件後，乙方按照國家竣工驗收有關規定向甲方提交認可的驗收報告，甲方應在收到竣工驗收報告後28天內組織相關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出意見，否則就認為竣工驗收報告已被認可，即可辦理工程結算手續。

⑵加甲方收到承包人竣工驗收報告後28天內組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

2、工程結算

⑴依據合同確定的平方米造價指標，在施工圖紙設定的建築面積的基礎上依據設計變更，現場實際發生的進行可觀調息作為工程量終結決算依據。

⑵工程驗收後28天內，乙方向甲方遞交結算報告及完工的結算資料。甲方在接到報告14天內，進行核實並確認，結算報告經雙方確認後除甲方留2%的工程保脩金，其餘款項一次付清。

十一、其他事項

1、此協議作為甲、乙最終決算的依據，其他儀標文件，、往來文件、設計變更、現場簽證單均為附件有效。

2、後有經來工作均以書面形式出現，有甲乙雙方帶白哦簽字生效，其它均無效。

3、其他事宜，執行GF-20_-0201建設工程施工合同，未盡事宜雙方協商解決。

4、本合同執行過程中，若出現不可預見問題，雙方協商解決。

5、本合同一式四份，雙方各執一份，雙方簽字後生效，合同約定內容完成後自動失效。

甲方： 乙方：

法人代表簽字： 法人代表簽字：

簽訂日期： 簽訂日期：