建築工程改造施工合同（通用5篇）

建築工程改造施工合同 篇1

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在北塔區資棗社區安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：邵陽市北塔區資棗社區安臵地

二、工程地址：邵陽市北塔區資棗社區安臵地

三、建築面積：全框架結構共11層，總建築面積約1488平方米(建築面積外構築物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

四、承包範圍及內容

1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建築要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包乾，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，±0.00以下按實結算，並計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責。

4、室內留門洞，粉好門套，預製構件由甲方購買。

五、材料材料及工程質量要求

1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質量達不到規範質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規範標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規範標準合格為止，所有費用由乙方負責。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

5、外牆為100×100或(100×200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

六、承包方式及合同價款

1、工程採用包工不包料大包乾形式，承包價格為220元/平方米，安全保險由乙方負責。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁紮，外架由乙方負責。

七、工期要求

工期總共為180天，自20xx年1月27日開工到20xx年7月27日竣工。

八、付款方式

工程總價約為32.736萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以後每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收後一筆付清。

九、雙方責任

1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以後分包的名義發包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本着精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協助保密等義務。

5、本合同一式四份，雙方各執二份，合同自簽字生效，發包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程改造施工合同 篇2

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

甲乙雙方為承建房改造項目，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法.》及其有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願和誠信的原則，結合工程具體情況，雙方達成以下協議：

第一條、 工程概況

1.1工程名稱：危房改造項目

1.2工程地址：*區域內*個行政自然村

1.3工程內容：門窗、外粉塗料、屋內地面、房頂

1.4質量等級：合格

1.5承包方式：包工、包料

1.6工 期：90天

1.7 小寫：

第二條：甲方義務

2.1對施工過程中的質量進行監督、指導。

2.2負責施工過程協調工作，保證水電供應。

3.1嚴格按照國家建築施工規範進行施工。

3.2乙方負責在施工過程中以及施工現場全部人員的人身安全。

3.3不得損壞施工現場周圍的建築物和其它設施。

3.4做到文明施工，保持施工現場清潔。

第四條：工程款付款和結算辦法

4.1工地開始施工，門窗提前定做，預付合同總價款30%;工程達到70%時，支付合同總價款30%;工程達到95%時，支付合同總價款25%;工程全部竣工、驗收合格後，支付合同總價款10%;餘5%一年後無質量問題，七個工作日內全部退還。

4.2工程在施工過程中，發生工程量增加和變化，需經甲方代表和用户簽字確認。本工程結算依據執行《甘肅省建築工程工程量清單綜合單價》20xx年定額及相關配套的文件和《xx縣建設工程造價信息》(近期)文件依實決算。

4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國家住房和城鄉建設部和國家工商管理局聯合制定的《建設工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，並賦予他們相同的含義和詞義。

4.4承包人向發包人承諾按照本合同約定進行施工，並在質量保修期內承擔保修責任。

5.1乙方應對施工過程中的安全負責，應全面關照施工現場家庭成員的安全，保持其管轄範圍內的施工現場和尚未完工的工程處於有條不紊的狀態，以免發生人身安全事故。乙方工傷事故及一切費用由乙方承擔。

5.2在施工過程中乙方應採取有效、合理措施，保護好家庭財產、避免環境污染。

5.3每户必須在不影響主體結構、建築設計規範的前提下進行改造。

本合同一式六份，甲方四分，乙方兩份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程改造施工合同 篇3

發包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

甲乙雙方為承建危房改造項目，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法.》及其有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願和誠信的原則，結合工程具體情況，雙方達成以下協議：

第一條、 工程概況及承包內容

1.1工程名稱： 危房改造工程

1.2工程地址：正安縣糧食車隊門口上面周碧芬的老房後面處。

1.3承包內容：砌磚原定後壁已原有石坎子代牆，現因情況改變需另加一壁牆身，澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下從地面起，上為澆板止， 兩個門窗，門為鋼模門、 (無基礎工程，不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。

1.4質量等級：合格

1.5承包方式：包工、包料

1.7合同價款：原定後壁已原有石坎子代牆，儀定價格為貳萬柒仟貳佰元，現因情況改變，後壁另加一壁12牆身。 (場地現有舊磚不夠的磚以及灰砂、水泥、工資)共加價捌佰元。以上承包內容現總價共、貳萬捌仟元整 小寫：28000元

第二條：甲方義務

2.1負責施工過程協調工作，保證水電供應。

2.2如果有關部門阻止修建不成功時，甲方承擔所用去的材料和工資。

第三條：乙方義務

3.2乙方負責在施工過程中以及施工現場全部人員的人身安全。

3.3不得損壞施工現場周圍的建築物和其它設施。

3.4做到文明施工，保持施工現場清潔。

第四條：工程款付款和結算辦法

4.1籤合同之後甲方預付材料款貳萬元，主體澆板完工支付肆仟元，粉湖及門窗安裝完後十個工作日內，付清全款

4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國家住房和城鄉建設部和國家工商管理局聯合制定的《建設工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，並賦予他們相同的含義和詞義。

4.4承包人向發包人承諾按照本合同約定進行施工，並在質量保修期內承擔保修責任。

第五條：安全施工

5.1乙方應對施工過程中的安全負責，應全面關照施工現場成員的安全， 以免發生人身安全事故。

第六條：合同的終止：工程變更後上次合同無效，本合同 簽字之日起產生法律效力，工程竣工完成，付清款項後終止。

第七條：糾紛解決方法：

任何一方違約應賠償對方經濟損失，本合同規定，雙方協商不成，按以下任一方式解決：

7.1向正安縣人事勞動仲裁機關申請仲裁。

7.2向縣人民法院起訴。

本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程改造施工合同 篇4

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

一、物數量及價款

二、開票： 提供發票 □ 是 □ 否

三、 質量驗收標準：符合國家相關規定，符合樣品規格，________

四、驗收期限: 需方收到供方貨物後____天內提出數量、質量狀況，如有任何問題隨時通知供方解決，屬有效退出。

五、付款期限、方式______________________________________

六、運費： □ 需方支付運費 □ 供方支付運費

七、開户銀行

乙方賬户開户行名稱：中國建設銀行 用户名稱： 賬號號碼：

八、違約責任：

乙方對於其提供貨物的質量、數量以及交貨時間和交貨地點等必須符合甲方的施工要求，否則由此帶來的損失乙方承擔。甲方未經乙方同意有延遲付款行為，乙方有權向甲方收取當筆貨款違約金，雙方不得以任何理由提出任何異議。本協議在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效：

合同一式二份，甲、乙雙方共同執行，供需雙方蓋章，簽字生效。合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程改造施工合同 篇5

發包人: (以下簡稱甲方)

勘察人: (以下簡稱乙方)

發包人委託勘察人承擔其擬建的“餐飲會議樓”施工圖設計階段的巖土工程詳細勘察任務,並提交合格的勘察成果報告。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規規定,結合本工程的具體情況，為明確責任，協商配合，確保工程勘察質量，經發包人、勘察人協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

1：工程概況

1.1 工程名稱：會議餐飲樓地勘工程

1.2 工程建設地點：寧鄉縣灰湯鎮電力療養院內

1.3 工程規模、特徵：詳見總平面圖

詳見建築平面圖及勘察任務書

1.4工程勘察任務與技術要求：滿足“勘察任務書” 內容、或《巖土工程勘察規範》GB50021-20xx(09) 中相關條款。

1.5 預計勘察工作量：在建設方提供的“規劃平面圖” 中初步佈設勘察點5個，視其場地複雜情況，增加勘察孔數量。

2：發包人應及時向勘察人提供下列資料，並對其準確性、可靠性負責：

2.1 提供工程勘察任務委託書、技術要求和建築(帶地形圖)總平面圖。

2.2提供勘察工作範圍已有技求資料及工程所需的座標與標高資料。

2.3提供勘察工作範圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分佈圖。

2.4發包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發包人需向勘察人支付相應費用。

3：勘察人向發包人提交勘察成果並對其質量負責勘察人負責向發包人提交勘察成果資料陸份，發包人要求增加的份數另行收費。

4：開工及提交資料的時間

4.1本工程的勘察工作定於20xx年 4 月 2 日開工， 20xx年 4 月12日分期提交勘察成果資料，由於發包人或勘察人的原因，未按期開工或提交成果資料時，按雙方協商的規定辦理。

4.2 勘察工作有效期限以發包人下達的開工通知書或合同規定的時間為準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時，工期順延。

4.3本工程勘察費按：

勘察包乾價為￥16800元(大寫:壹萬陸仟捌佰元整 )，合同生效後發包人向勘察人不支付人民幣作為定金，在提交報告後7日內,發包人向勘察人支付清勘察費。勘察人須提供正式法票。

5：發包人、勘察人責任

5.1發包人責任

5.1.1發包人委託任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求，並按第二條規定提供文件資料。

5.1.2 發包人應及時為勘察人提供並解決勘察現場出現的問題(如處理影響施工正常進行的有關問題、平整施工現場、修好通行道路以及水、電接到施工現場等)，並承擔其費用。

5.1.3 勘察過程中的任何變更，經辦理正式變更手續後，發包人應按實際發生的工作量支付勘察費。

5.1.4 由於發包人的原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發包人需支付停、窩工費。

5.1.5 發包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、資料圖紙、合理化建議,未經勘察人同意,發包人不得複製、泄露、擅自修改、傳送或向第三人轉讓等。

5.2 勘察人責任

5.2.1 勘察人應按國家技術規範、標準、規程和發包人的任務委託書及技術要求進行工程勘察，按本合同規定的時間提交質量合格的勘察成果資料，並對其負責。

5.2.2由於勘察人提供的勘察成果資料質量不合格,勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格;若勘察人無力補充完善，需另委託其他單位時，勘察人應承擔其認可的全部費用。

5.2.3 勘察過程中，根據工程的巖土工程條件及技術規範要求，向發包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，並辦理正式變更手續。

6:違約責任

6.1 由於發包人未給勘察人提供必要的工作條件而造成停、窩工或來回進出場地,發包人除應付給勘察人停、窩工費(金額按預算的平均工日產值計算),工期按實際工日順延外,還應付給勘察人來回進出場費和調遣費。

6.2 由於勘察人原因造成勘察成果資料質量不合格,不能滿足技術要求時,其返工勘察費用由勘察人承擔。

6.3 合同履行期間,由於工程停建而終止合同或發包人要求解除合同時,勘察人未進行勘察工作時的,不退還發包人已付定金;已進行工作且完成的工作量在50%以內時,發包人應向勘察人支付預算額50%的勘察費;完成的工作量超過50%,則應向勘察人支付預算額100%的勘察費。

6.4 發包人未按合同規定時間(日期)撥付勘察費,每超過一日,應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。

6.5 由於勘察人原因未按合同規定時間提交勘察成果資料,每超過一日,應減收勘察費千份之一。

7：其它約定事項：

本合同未盡事宜，在雙方協商的附件中補充完善，附件與本合同具有等同的法律效力。

8：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的提交 長沙市 仲裁委員會仲裁。

本合同一式伍份，發包方執叁份,勘察方執貳份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日