施工總包合同

隨着國家的發展和需求,工程中標後簽訂施工總包合同後,施工承包方往往把精力全部投入到施工中,從管理、進度、工期等方面實現效益,而忽視了總包合同的重要性,對於施工總包合同你瞭解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的施工總包合同範文，感謝您的閲讀。

施工總包合同範文1

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，雙方就 工程施工事項協商一致，特訂立本協議。

一、工程概況：

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程內容：

4、 工程期限：

4.1、工程施工工期：自甲方通知進場施工開始計算工期，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日 元違約金。

4.2、在施工過程中，如遇下列情況則順延工期，具體順延期限通過雙方及時協商，並以書面形式確定：

4.2.1因自然災害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

4.2.2因甲方提出的工程變更以至延長工期者;

4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。

5、 工程承包方式：本工程採用包工包料，並採用固定總價包乾。

6、 工程價款：經甲乙雙方核定認可本工程價款(大寫) 元人民幣。

二：甲乙方工作：

1、甲方工作。

1.1甲方現場代表： 聯繫電話

1.2施工場地具備開工條件;

1.3甲方負責施工中指導、督促及施工質量檢查、驗收等工作。

1.4甲方負責檢查、督促乙方做好安全、文明施工。;

2、乙方工作。

2.1乙方現場負責人： ，身份證號： ，聯繫電話：

2.2乙方施工中必須經常對全體施工人員加強安全教育，嚴格遵守安全操作規程，做到安全文明施工，並做到工完料清，做好施工的安全防範措施。因乙方原因在施工中發生的一切安全事故，均有乙方負責並承擔一切經濟損失。

2.3 工程按甲方現場交底施工。施工中嚴格執行施工技術規範和操作規程，施工中 接受甲方代表的檢查監督。

2.4負責處理施工現場的周邊關係和安全防護工作，並承擔與此相關費用，負責施工現場內的治安保衞工作。

2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方負責工程保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

2.6提供竣工驗收技術資料和結算資料，參加竣工驗收，辦理竣工結算。

三、 工程結算及付款方式：

1、工程竣工驗收合格後，雙方按合同約定辦理結算。

2、工程款付至工程總額90%，預留維修金10%。保修期六個月，如無質量事故維修金一次性付清。

四、工程質量及驗收標準：

1、乙方應按有關規範施工，並確保驗收;

2、乙方應確保所提供的材料滿足合同中中註明材料的規格、品牌、產地要求的合格品;

3、乙方施工期間出現達不到質量標準、不滿足進度要求、不服從管理等情況的，甲方有權要求乙方停工整改，情節嚴重的甲方有權勒令乙方無條件退場，並承擔由此造成一切損失。

五、工程保修：

1、保修內容：所施工的全部內容;

2、保修期：土建工程保修六個月;

3、保修責任：在保修期間發生由於乙方施工質量出現的問題由乙方負責維修，並賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔造成所有經濟損失。

六、違約責任：

1、乙方施工期間達不到質量標準、不滿足甲方進度要求的，甲方有權要求乙方自費返工至達到質量標準。

2、如乙方施工拖延導致甲方工程延期的，由此造成的損失由乙方予以賠償。

七、附則：

1、如有特別情況或未盡事宜，雙方根據實際情況擬定附則條款，作為本合同之附件。

2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

3、其他未盡事宜雙方可另行商定。

4、合同一式四份，甲乙雙方各執貳份;

5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同約定的全部工程竣工驗收並結清餘款後自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

施工總包合同範文2

甲 方：

乙 方：

甲方因建設需要，現將鋼結構工程分包乙方承建。為了明確雙方的相互權利、義務關係，經過友好協商，特訂立以下合同條款，以資雙方共同信守遵行。

第一條、工程概況：

1.1.工程名稱：陳江明鋼結構工程

1.2.建築面積： ㎡

1.3.施工地點：中山市東風鎮

第二條、工程範圍和內容：

2.1.工程規格： 棟、天面鋼構工程

2.2.工程內容：工程內容以合同附件報價單明細項目及甲乙雙方共同確認設計圖紙為準：

2.3.顏色確認：鋼架面漆顏色為 色，彩板天面顏色為 色，底面顏色為 色，包角飾條為 色;

2.4.如工程內容發生變化，需經雙方當事人簽字確認。

第三條、工程總造價：

3.1.本工程以包工包料包乾單價方式承建，本合同工程屋面面積為 2588 平方米。約定工程造價為人民幣：大寫： 叁拾壹萬元整 (￥： 310000.00元)

3.2.本合同工程在工程建設過程中發生之報建費、建築公司管理費、監理費、設計圖紙審圖費及其它任何費用均由甲方另行向相關部門支付。材料檢測費乙方支付。

第四條、付款方式：

4.1.所有鋼樑訂料後支付該項工程總造價的30%;(憑定料合同)

4.2.天面彩鋼瓦進場安裝起支付該項工程總造價的40%;

4.3.所有工程安裝完成後支付該項工程總造價的20%;

4.4.本工程綜合驗收合格後十天內支付該項工程總造價的7%，工程完工後三十天內甲方必須進行鋼構分部工程質量驗收，如因非乙方原因而導致工程推遲驗收，甲方必須先支付驗收款，驗收工作繼續進行。

4. 5. 剩餘3%驗收合格一年後十五天內支付(不計利息)。

4.6.如甲方增加工程量，則甲、乙雙方必須先確定追加金額，然後才能施工，增加金額於工程完工前付清。

第五條、開工及竣工日期：

5.1.合同簽定後，依據甲方土建進度，自甲方圖紙確認並交付乙方之日起，20天內備好工程全部用料，並按雙方確認之圖紙製作好全部鋼架，在甲方提供完善的鋼架安裝條件之下，乙方應於接到甲方書面進場通知後3日內開工，乙方開工之日，應當書面通知甲方，並由雙方簽字確認開工的日期;

5.2.竣工日期為乙方開始鋼構安裝後 15 天內竣工。若因甲方原因或不可抗力影響造成延誤施工，工期順延，並由雙方書面簽字確認。

第六條、竣工驗收及保修：

6.1.工程驗收應當以設計圖紙、説明書及國家頒佈的相應質檢規範為標準;

6.2.工程竣工後，乙方提交書面驗收通知，甲方應於接收通知之日起7個工作日內組織鋼構分部工程質量驗收，並出具書面驗收合格證明。如甲方收到乙方書面驗收通知後三十個工作日後仍未組織鋼構分部工程質量驗收，則視為甲方驗收合格，甲方必須無條件支付工程款;

6.3.如第一次驗收不合格，甲方應於五個工作日內提出書面整改意見，屬不合格部分由乙方免費返工，直至驗收合格;

6.4.工程未經驗收而甲方提前使用或擅自動用者，視為工程已經驗收合格，甲方除無條件支付相關工程款項外，並承擔由此而帶來的一切不良後果;

6.5.合同工程保修期為一年，屬於乙方責任的工程質量問題，由乙方無償修理。

第七條、甲方責任及義務：

7.1.辦理正式工程和臨時設施範圍內的土地徵用、租用手續，申領施工許可證，辦理審批報建手續及承擔相關全部費用;

7.2.確定工程定位標準，配合乙方進行工程基礎定位。協調乙方與土建方中間交工，配合施工等關係;

7.3.無償提供工程所需水、電，保證施工場地之人員、機器、材料進場暢通;拆除工地相關各種障礙物，提供吊裝場地;

7.4.負責因暫停及工程竣工乙方人員離場後的材料、工具的管理;

7.5.協調與當地政府有關部門的關係，協助乙方解決施工人員食宿等問題。

7.6.甲方在三個工作日內須簽收乙方提供的各種資料。

第八條、乙方責任及義務：

8.1.按時進場施工，嚴格控制工程進度，不得拖延工期;

8.2.自行照看機器、材料;自備施工界區以內有關輔助設施;

8.3.做好各項施工準備工作;及時向甲方彙報工程進度情況;

8.4.確保工程質量及施工安全，安全問題由乙方自行負責。

第九條、違約責任：

9.1.合同簽訂後，任何一方未經另一方認可而單方終止合同，必須向對方支付工程合同總造價6%的違約金，違約金不足以彌補無過錯方因終止合同所受的經濟損失的，無過錯方有權要求過錯方賠償不足部分。

9.2.在甲方按期付款，土建基礎如期交付之前提下，乙方逾期完工時，甲方有權按每逾一日罰款人民幣500元，最大罰款金額不得超過合同總額5%;

9.3.甲方逾期付款，經書面通知提示無效，乙方除有權停工外，並按每逾期一日罰款人民幣500元，並應賠償因停工給乙方造成的實際損失;

9.4.如甲方工程停建、緩建、改建，除及時通知乙方外，應主動和 乙方採取措施，減少損失，並承擔乙方因此而造成的停工、窩工、返工和機械調遷材料積壓的實際損失。

第十條、不可抗力：

由於地震、颱風、水災、火災、戰爭以及其它不能預見並且對其發生和後果不能防止或避免的不可抗力事故，致使甲乙雙方不能依本合同履行其義務時，甲乙雙方均不負賠償責任。但不可抗力因素清除後，雙方應協商是否繼續履行合同義務或變更終止合同。

第十一條、擔保條款：

在甲方未按合同第三、四條支付乙方工程款前，甲方自願將本合同工程作為向乙方履行驗收付款義務之擔保物，按《中華人民共和國合同法》第二百八十條的規定，乙方有權優先受償權。

第十二條、合同附件及補充條款：

12.1.未盡事宜，由甲乙雙方友好協商，補充合同條款解決。雙方簽訂的補充條款與本合同具有同等法律效力，前後內容有變化的以補充協議之規定為準;

12.2.如執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商無效時，則可提請仲裁委員會仲裁。

12.3.在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁部分外，本合同應繼續履行。

第十四條、其它約定：

14.1.甲方指派 為現場代表，身份證號碼為： ，負責對工程的管理、協調工作。甲方代表所簽名的各種簽證有效。乙方指派 為現場代表，身份證號碼為： ，負責對工程的管理、協調工作。乙方代表所簽名的各種簽證有效。

14.2. 甲方工程款請匯入乙方指定帳户。如果甲方以現金支付給乙方，則必須由乙方財務人員帶公司證明來甲方收款。如果乙方現場施工人員向甲方借款，則甲方必須在收到乙方傳真後方可借支，未經乙方以書面形式許可的借支，乙方不予承認。

14.3.本合同經雙方確認用鋼筆或圓珠筆填寫的文字與打印文字具有同等法律效力;

14.4.合同有效期自簽字之日起至工程竣工結算並全款結清，除保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿，合同自動終止;

14.5.本合同經合同雙方法定代表或授權代理人簽字蓋章後生效。本合同一式 貳 份，甲方雙方各執 壹 份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

施工總包合同範文3

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

1、工程概況

工程名稱： 潮白河孔雀城二期(璽園一期二標段) 工程地點： 河北省廊坊市大廠縣祁各莊建築面積： 64390.72 (以實際開工面積為準) 資金來源：自籌

2、工程承包範圍 承包範圍：建築工程、裝飾工程、電氣工程、給排水、採暖工程、消防工程(詳見圖紙、工料規範、合同附件)

3、合同工期

開工日期： 20xx 年 5 月 25 日 竣工日期： 20xx 年 8 月 10 日 施工日期：440日曆天

4、質量標準： 工程質量標準：

5.1工程承包方式：

合格

1)工程結算執行20xx年河北省建築安裝工程消耗量定額及費用定額，人工工日單價大堡上調 27 元/工日、聯排上調 25 元/工日(人工工日單價上調部分只計税金，不參與取費)。

2) 其它有關結算條款詳見專用條款。

5.2、合同價款

暫定金額(大寫)： 玖仟肆佰零壹萬肆佰伍拾壹元貳角 (人民幣)(小寫)： 94010451.2元(人民幣)

6、組成合同的文件

6.1組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

(1) 協議書;

(2) 履行本合同的相關補充協議(含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現場簽證、索賠和合同價款調整報告等修正文件);

(3) 中標通知書;

(4) 承包人投標文件及其附件(含評標期間的澄清文件和補充資料); 確認的投標書;

(5) 專用條款;

(6) 通用條款;

(7) 標準、規範及有關技術文件;

(8) 施工設計圖紙;

(9) 招標文件;

(10) 專項條款約定的其他文件。

7、本協議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。

8、承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

9、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

10、合同生效

10.1合同訂立時間： 20xx 年 5 月 12 日

10.2合同訂立地點： 北京市東三環北路丙2號天元港中心A座28層

10.3本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日