物業園區消殺培訓方案範文（精選3篇）

物業園區消殺培訓方案範文 篇1

為有效阻斷疫情在校園的擴散，結合近期我省高校疫情防控面臨的嚴峻形式，現就進一步加強高校疫情防控校園環境消毒工作通知如下。

一、進一步明確校園環境消毒工作要求

（一）壓實主體責任

各高校要壓實校園環境消毒工作的主體責任，加強組織領導，結合本校實際和疫情發展態勢，制定詳細的校園環境消毒工作方案，安排專門人員負責組織實施。

（二）確保工作成效

各高校要按照屬地原則，在當地疾控或衞生部門指導下有序開展校園環境消毒工作，確保符合疫情防控相關標準和工作要求，確保消毒效果，堅決防止因消毒不到位導致疫情的擴散和傳播。

（三）堅持分類實施

各高校要嚴格實施校內分區域管控，按照疾控部門指導下確定的封控區、管控區和防控區範圍，差異化開展校園環境消毒工作。

二、進一步明確校園環境消毒工作措施

（一）校園封控區消毒

校園封控區主要指校園確診病例或無症狀感染者主要活動區域。各高校封控區消毒工作要在屬地疾控或衞生部門的指導下，由具備資質的第三方專業機構（組織）實施消毒工作，並進行消毒過程評價，確保消毒效果。

1、確診病例或無症狀感染者等待轉運期間，應進行單間隔離，隔離室應通風良好，可採用循環風空氣消毒機進行空氣消毒。其排泄物、嘔吐物、體液及其污染的環境和物品，須按相應的技術標準要求及時進行隨時消毒和處置，所用消毒產品應符合國家衞生健康部門管理要求。有人的情況下，不建議噴灑消毒。

轉運後，隔離房間在無人情況下可用紫外線對空氣進行消毒，用紫外線消毒時，照射時間1小時以上。陪護人員在護理工作結束後應洗手並消毒。手消毒建議使用速幹手消毒劑進行擦拭，消毒，也可選擇碘伏、過氧化氫等消毒劑。

2、確診病例或無症狀感染者居住或活動過的.場所，如寢室、工作學習場所，及其他可能受到污染的場所，在其離開後，應進行終末消毒。

終末消毒需重點關注確診病例或無症狀感染者寢室、浴室、廁所環境及使用物品，以及垃圾、污水等的消毒處理。消毒範圍具體包括：室內空氣，地面、牆壁等環境表面，桌、椅等傢俱表面，各類電器，開關、門把手等高頻接觸部位，患者使用的餐（飲）具、衣服、被褥等生活用品及其他學習用品。終末消毒程序按照《疫源地消毒總則》執行。

校園封控區消毒結束後需經屬地疾控或衞生部門評估後確認是否達標。

（二）校園管控區消毒

校園管控區主要指校內與確診病例或無症狀感染者密接及次密接者集中隔離區域及其他疾控部門確定的高風險點。各高校管控區消毒工作要在屬地疾控或衞生部門的指導下，由具備資質的第三方專業機構（組織）實施消毒工作。特別是對如食堂、浴池、宿舍樓、校內隔離場所、公共衞生間等重點場所，要進行多次消毒。生活垃圾臨時收集點和醫療廢棄物臨時收集點要及時做好消毒處理並及時轉運。管控區常見污染對象及一般物品的消毒

校園管控區消毒結束後需經屬地疾控或衞生部門評估後確認是否達標。

（三）校園防控區消毒

校園防控區主要指封控區、管控區以外的區域。各高校防控區消毒工作由學校按相關要求自行組織開展日常預防性消毒。各校要加強防控區日常衞生清潔和預防性環境消毒，以環境清潔為主，消毒為輔，及時清運垃圾，確保做到全覆蓋、無死角，保持校園環境衞生整潔。

防控區日常預防性消毒由學校進行常態化評估檢查，並保存相關記錄。

三、進一步做好工作推進過程相關事項

（一）要把校園環境消毒工作做實做細

各高校要注意工作方式方法，加強與師生的溝通，及時關注師生訴求，以及有特殊需求和困難的學生。對於因疫情防控需要損毀個人物品的，應提前告知，取得師生理解。在堅持消毒標準的前提下，最大限度地減少因消毒工作給師生個人財物造成的損失。

（二）要組建專門校園環境消毒隊伍

各高校要組建專門隊伍承擔校園環境消毒工作，承擔消毒任務的具體工作人員應經過消毒專業培訓，掌握消毒和個人防護基本知識，熟悉消毒器械的使用和消毒劑的配製等。現場消毒時，根據現場情況和相關標準要求做好個人防護。

（三）要定期開展環境監測

各高校在做好校園環境消毒工作的同時要定期開展環境監測，對公共區域重點部位進行採集樣本檢測，發現陽性樣本應迅速開展該區域人員篩查，及早發現疫情。

（四）要做好消毒物資儲備

各高校要積極做好消毒物資和設備的超前儲備，確保在應急情況下能夠迅速有效開展環境消毒工作。

物業園區消殺培訓方案範文 篇2

一、滅蚊、蠅、蟑螂工作

1.時間安排

每年的1-4、5-9、11-12月份中，每月進行一次滅蟲消殺工作。

2、消殺區域

A、各樓梯口的梯口、梯間及樓宇周圍。

B、各部門辦公室。

C、公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾週轉等室外公共區域。

3、消殺藥物

消殺藥物一般用滅害靈、敵百蟲類噴灑劑等。

4、消殺方式

消殺方式以噴藥觸殺為主。

5、噴殺操作要點：

A、穿戴好防護衣帽。

B、將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器裏。

C、對上述區域進行噴殺。

6、注意事項：

A、梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或客户的門上。

B、不要在客人出入高峯時噴藥。

C、辦公室應在下班或營業結束後進行，並注意關閉門窗，將藥液噴在牆角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。

二、滅鼠工作

1、時間安排

滅鼠工作每月進行一次。

（1）滅鼠區域

ⅰ、樓宇四周

ⅱ、大樓及樓道內有老鼠出沒的區域。

（2）滅鼠方法

主要採取投放拌有鼠藥的餌料和鼠膠。

2、投放餌料注意事項

A、先放一張寫有“滅鼠專用”的紙片。

B、鼠藥成堆放在紙片上。

C、儘量放在隱蔽處或角落，小孩拿不到的`地方。

D、禁止成片或隨意撒放。

E、放鼠藥必須在保證安全前提下進行，必要時掛上明顯標識。

F、一週後，撤回餌料，期間注意撿死鼠，並將記錄在消殺服務記錄表中。 G、消殺作業完畢，應將器具、藥具統一清洗保管。

3、消殺工作標準

A、檢查倉庫或地下室，目視無明顯蚊蟲在飛。

B、檢查辦公室，目視無蒼蠅孳生地。

C、檢查室內和污雨井，每處蟑螂數不超過5只。

D、抽檢樓道、房內有無明顯鼠跡，用布粉檢查老鼠密度，不超過百分之一。

三、消殺工作的管理與檢查

1、消殺工作前，必須詳盡地告訴作業人員注意的安全事項。

（1）應每次檢查消殺工作的進行情況並記錄於工作日記中。

（2）現場跟蹤檢查，確保操作正確。

2、每月會同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查，並填寫消殺服務質量檢驗表，對上述資料存檔一年。

物業園區消殺培訓方案範文 篇3

1適用範圍

本技術指南適用於物業小區新冠肺炎疫情防控工作。無物業管理單位以及委託其他管理人的物業小區可參照本技術指南執行。

2基本要求

2.1組織建設

2.1.1物業小區疫情防控應根據分區分級分類防控原則，按照屬地政府疫情防控的要求開展工作，並配合有關部門進行疫情防範宣傳。

2.1.2物業服務企業應當建立疫情防控領導機構，由企業法定代表人或負責人負責。開展包括但不限於以下工作：

1）完善組織架構及明確各項職責；

2）制定本企業疫情防控方案和應急預案，並推動部署落實；

3）及時傳達國家和地方疫情信息和落實物業小區疫情防控要求；

4）負責所管物業服務項目疫情防控的物資供應、經費籌措及相關統籌協調，做好應急處置工作；

5）按規定向企業註冊地的政府疫情領導小組（指揮部）報告疫情防控情況；

6）積極配合有關部門、單位推進疫情防控工作。

2.1.3物業服務企業疫情防控領導機構應根據物業服務項目的特點設立疫情防控工作組，每個工作組由物業服務項目負責人任組長，客户服務、設備維護、環境衞生、秩序維護等主管任副組長。疫情防控工作組應開展工作包括但不限於：

1）落實和完善新型冠狀病毒肺炎防治工作方案，落實信息報告、工作例會、工作台賬等工作措施；

2）協助街道（鄉鎮）、社區（村）實施本項目疫情防控的宣傳、預防、控制、記錄等工作；

3）按規定向疫情防控領導機構和項目所在地街道（鄉鎮）、社區（村）報告本項目疫情防控情況；

4）認真做好物業小區基礎服務，加大對供水、供電、消防等設施設備的巡查，確保正常運行；

5）配合公安機關做好安全防範工作；

6）積極配合有關部門、單位推進疫情防控工作。

2.1.4業主委員會、臨時物業管理委員會、物業服務企業應在街道（鄉鎮）、社區（村）的指導下發動物業小區住户建立聯防聯控工作組、志願者隊伍，積極主動接受、配合街道（鄉鎮）、社區（村）開展疫情防控、應急救援、心理援助、信息宣傳等防疫工作措施。

2.1.5物業服務企業接到政府疫情領導小組（指揮部）的指令後，應將物業小區參與防控人員的姓名、聯繫方式、健康狀況等上報給街道（鄉鎮）、社區（村），以便統一調配防疫物資。

2.2人員組織和培訓

2.2.1應依據疫情情況調整各崗位人員上下班時間，實行24小時輪流值班制度，並向住户公佈值班和服務電話。建立機動保障隊伍，以備項目應急調配。

2.2.2應組織開展針對疫情防控知識的員工培訓活動，保證在崗員工熟知防疫知識和技巧，培訓內容包括但不僅限於：

1）政府有關疫情防控工作機構發佈的各項規定和要求；

2）新型冠狀病毒傳染途徑和防護方法；

3）衞生消毒作業方法；

4）通風作業方法；

5）減少人員聚集方法；

6）辦公室、員工食堂、員工宿舍等防護作業方法；

7）洗手及口罩佩戴的操作規範。

2.2.3應做好員工情緒疏導，多關心一線員工工作和生活，及時解決實際困難，給予員工更多的指導和鼓勵，引導員工堅守崗位。

2.2.4員工在崗期間應注意自身健康狀況監測，員工每日接受上、下班各一次體温測試，填寫體温登記表，並按照“早發現、早報告、早隔離、早治療”的原則做好自我管理。

2.2.5對非在崗員工，應隨時掌握具體動向和身體狀況。

2.2.6可組建物業服務企業臨時黨支部，充分發揮基層黨組織戰鬥堡壘和黨員先鋒模範作用。

2.2.7可表彰、獎勵在疫情防控戰役中表現優秀的人員。

2.3物資準備

2.3.1疫情防控物資包括但不限於：

1）包括含氯消毒劑、75%酒精、免洗手消毒劑等基本消毒藥品；

2）包括口罩、隔離服、手套、護目鏡等防護器具；

3）測温設備、噴灑器具防控器具。

2.3.2防護物資應符合有關標準的要求。

2.3.3防護物資短缺時，應立即向屬地街道（鄉鎮）、社區（村）反饋並尋求指導協助。當不能立即解決問題時，應採取簡易方法暫時應急，並向屬地政府疫情領導小組（指揮部）報告。

3人員防護和返崗管理

3.1個人防護要求

3.1.1低風險地區的崗位防護

在沒有出現疫情（疑似病例和確診病例）物業小區，與住户接觸頻繁的客户服務、秩序維護、設備維護、環境衞生等崗位人員，應佩戴口罩；環衞設施消毒劑噴灑崗位應佩戴普通護目鏡和口罩。

3.1.2中風險地區的崗位防護

出現疫情（疑似病例和確診病例）物業小區的門崗值守、環境衞生、設備維護、客户服務等崗位人員，應佩戴符合要求的一次性醫用（含）以上等級的口罩，與接觸人員之間保持1米以上距離，環境衞生設施消毒劑噴灑的崗位人員還應佩戴護目鏡；清理運輸廢棄防護用品的崗位人員，應配置一次性防護服和一次性醫用橡膠手套。

3.1.3高風險地區的崗位防護

按照中風險地區的崗位防護開展工作，為疑似病例和確診病例家庭開展終末消毒的相關人員，應按照當地疾病預防控制機構相關要求執行。

3.1.4低風險地區的政府疫情領導小組（指揮部）以及有關部門要求佩戴口罩的，應按照《關於印發和》（聯防聯控機制綜發〔20__〕174號）要求科學佩戴口罩；中、高風險地區應按照《關於印發公眾科學戴口罩指引的通知》（聯防聯控機制綜發〔20__〕33號）要求科學佩戴口罩。

3.1.5有條件的地區，物業服務企業應推進物業小區員工接種新冠疫苗。

3.2人員返崗要求

3.2.1對於部分處於輪休期的物業服務企業員工，應嚴格執行各地疾病預防控制機構關於人員流動的相關要求，嚴禁企業強制性要求員工從外地返崗。

3.2.2對於身處疫情風險等級為低風險地區的員工，返崗前應出示八閩健康碼，體温檢測正常後方可返崗。

3.2.3對於身處疫情風險等級為中風險地區的員工，返崗前應嚴格實施居家隔離14天，確認身體健康後方可返崗。

3.2.4對於身處疫情風險等級為高風險地區的員工，應嚴格實施集中醫學觀察14天，核酸檢測結果為陰性，並解除醫學觀察後方可返崗。

3.2.5對於返崗員工，應提醒員工做好防護，減少公共交通出行，加強員工體温檢查等必要的預防措施。

3.2.6物業服務企業提供交通車的，應做好員工登車前的體温測量工作，對超過額定體温的應拒絕其登車並立即報告。

4現場管理

4.1場所設置

4.1.1應在物業小區出入口設置排查點，並配置紅外體温測量儀器（設備），有條件的可設置臨時觀察點（觀察室）。

4.1.2物業服務中心前台、門崗處等直接與住户接觸的崗位，應配備酒精消毒液或免洗手消毒劑。

4.1.3應在物業小區出入口、物業服務中心或接待區張貼疫情防範、佩戴口罩等要求和方法，中、高風險地區物業服務中心或接待區的接待椅擺放位置，應離物業服務企業員工1.5米，並在地面標出安全線，做好温馨提示。有條件的，可在物業小區出入口增設洗手處。

4.1.4中、高風險地區應在物業小區出入口空曠、通風處設置快遞、外賣以及其他貨物臨時存放點，存放點應防雨防曬，保持空氣流通。

4.1.5備有醫用酒精等易燃物資的，應單獨在高防火等級的區域隔離存放，獨立配置消防器材，設置防火警示標識。

4.2疫情宣傳引導

4.2.1積極配合政府相關部門在物業小區出入口、公告欄、宣傳欄、電梯轎廂、樓宇間以及樓道等方式張貼疫情防控知識和宣傳海報，並可通過短信、微信（微信羣、微信公眾號、微信朋友圈等）、廣播、喇叭、電子顯示屏、線上直播、視頻會議等形式和載體開展疫情防控知識宣傳，及時向住户宣傳疫情防控要求，發動物業小區住户、員工做好疫情防護措施。

4.2.2物業小區及周邊發生疫情後，物業服務企業應積極協助社區（村）和有關部門及時向住户通報疫情和下一步防控要求。

4.2.3使用擴音設備宣傳時，應選擇適宜的音量和時段，避免干擾住户的正常生活與工作。

4.2.4業主委員會、臨時物業管理委員會、物業服務企業應及時關注物業小區輿情動態，保護住户隱私，營造“不造謠、不傳謠、不信謠”的輿論氛圍。

4.2.5與物業小區住户建立網絡溝通渠道，及時通報物業小區疫情防控情況，關注住户身體狀況，並提供相應服務。

4.3人員和車輛出入管控

4.3.1低風險地區應在物業小區醒目位置張貼八閩健康碼應用指南，引導來訪者出示健康碼。

4.3.2中、高風險地區應在物業小區出入口實行人員和車輛出入登記制度，住户出行和返回時，物業服務企業應檢測體温並登記備查；對外地返回物業小區人員和來訪人員，應做好姓名、體温、聯繫方式、是否來自疫情地區或近期接觸疫情地區人員、到訪住址、進出時間等基本信息登記。

4.3.4發現中、高風險人員時，應立即啟動應急機制，向所在地街道（鄉鎮）、社區（村）報告，並做好人員隔離管理。

4.3.5應嚴格物業小區流動人員管控追蹤，加強巡查，配合街道（鄉鎮）、社區（村）做好人員排查、篩查工作。

4.4封閉管理

屬地政府要求物業小區封閉管理時，物業服務企業應採取如下臨時措施：

4.4.1出入口應設置防控卡點，每個物業小區保留1個人行出入口和1個機動車出入口。

4.4.2每個卡點應配備2個電子測温設備和1只水銀温度計，並在防控卡點實行人員和車輛出入登記制度，物業小區住户出行和返回時，物業服務企業應檢測體温並登記備查。

4.4.3除封閉管理期間疫情領導小組（指揮部）允許通行的人員、車輛除外，嚴禁本物業小區外的人員、車輛進出小區。來訪人員體温超過37.3℃的，對來訪人員實施勸返，對物業小區常駐人員勸其回家進行自我隔離觀察，及時向社區（村）居委會報告，並協助做好相關處置工作。

4.4.4應對配送郵件、快遞、外賣的人員加強檢查，在配送人員配戴口罩做好防護，穿着單位工作裝、出示工號，體温檢測合格並經登記後，准予配送人員將郵件、快件、物品投遞到智能快遞箱（櫃）或臨時儲物箱（櫃），實施“無接觸投遞”。

4.4.5物業小區住户需外出工作的，應按防疫要求出具單位證明。

4.4.6物業小區實行住户定期派1名家庭成員外出採購生活物資的外出管理辦法，有條件的物業服務企業應及時啟動生活物資代購預案。

4.4.7物業服務企業可引導住户利用線上APP、微信公眾號、第三方購物平台系統採購生活物資。

4.5人員密集場所管控

4.5.1在疫情沒有完全結束期間，引導住户少聚集、不扎堆、避免人羣聚集活動，自覺遵守保持1米以上的社交距離，儘量不前往人員聚焦場所尤其是密閉場所。

4.5.2中、高風險地區，應關閉會所、户外運動場所、健身房、兒童（老人）活動場所、棋牌室等室內外人員聚集的公共場所，勸阻、勸導住户特別是老人在公共區域的一切聚集活動。

4.5.3遇春節、五一、國慶等節日，應配合政府引導住户、員工留在當地過節，非必要不出境、不出省、不出市，減少節日期間人員流動和聚集。

4.5.4中、高風險地區，物業小區應停止所有的裝修施工活動（疫情防控需要的情形除外）。

4.6辦公室、員工食堂、員工宿舍管控

4.6.1中、高風險地區的物業小區停用人事考勤指紋設備。

4.6.2保持辦公室、員工食堂、員工宿舍環境清潔、通風，做好清潔消毒。

4.6.3加強宿舍員工個人衞生管理，儘量動員不外出，可採取外出登記管理制度。

4.6.4可通過採取減少桌椅擺放、間隔1米、錯位就餐等措施，加大就餐者之間的距離，實行分批次就餐。中、高風險地區應採取盒飯分餐制，員工返回各自辦公室及工位就餐。

4.6.5加強循環使用餐具的清潔消毒，不具備消毒條件的要使用一次性餐具。

4.7居家隔離管控

4.7.1在政府部門確定的隔離區域張貼温馨提示。

4.7.2加大被隔離人員所涉相關區域的消毒濃度（1000-20__mg/L

的含氯消毒液）和消毒頻次。

4.7.3被隔離人員如有需要，物業服務企業員工可在能力範圍內協助相關部門或提供相應幫助。

4.7.4提示居家隔離人員及家屬應按要求將居家隔離人員產生的垃圾投放至定點垃圾桶，並協助相關部門將垃圾按規定進行統一處理。

4.8快遞投遞管控

物業小區實行封閉式管理期間，對於未設快遞投遞箱（櫃）的，物業服務企業應在物業小區門口或入口處指定快遞暫存區域，禁止快遞、外賣配送人員進入物業小區，並協助做好快遞、物品暫存區域管理。

5環境衞生管理

5.1清潔消毒

5.1.1應配合屬地政府及相關機構對物業小區內疫點按照《新型冠狀病毒肺炎防控方案》、《疫源地消毒總則》（GB 19193-20__）、《疫源地消毒劑衞生要求》（GB 25953-20__）等規定開展消毒。

5.1.2應建立物業小區清潔消毒制度，做好防疫消殺記錄。

5.1.3針對消毒對象和消毒現場不同，應合理選擇消毒劑。

5.1.4果皮箱、垃圾桶等垃圾收集容器應每天用水清洗一次，採用有效氯濃度為1000-20__mg/L的消毒液進行消毒。

5.1.5垃圾清運每次作業完成後，用水將手推車、垃圾運輸車等環衞工具沖洗一次，再用有效氯濃度為1000-20__mg/L的.消毒液對環衞工具噴灑消毒一次。

5.1.6垃圾轉運站每次作業完成後，用水全面沖洗一次，再用有效氯濃度為1000-20__mg/L的消毒液對牆面、地面、站台、壓縮裝置、周圍環境噴灑消毒一次，噴藥量為200-300mL/平方米。

5.1.7經常觸摸的公共設備設施應採用75%的乙醇消毒液或有效氯濃度為250-500mg/L含氯消毒液進行擦拭消毒，中、高風險地區每日應不少於2次，低風險地區每週至少消毒1-2次；電梯按鈕、自動扶梯扶手等經常接觸部位，中、高風險地區每日消毒應當不少於3次，低風險地區每週至少消毒1-2次。需擦拭消毒的設備設施包括但不限於：

1）廂式電梯的地面、側壁等電梯設施；

2）門禁系統面板；

3）公共座椅、健身器材、兒童娛樂設施等休閒運動設施；

4）快遞櫃、報刊箱、顯示屏、宣傳欄、衣物回收箱、意見箱等公共設施；

5）電腦鍵盤、鼠標、電話、傳真機、複印機按鍵、桌椅、空調等辦公設施設備。

5.1.8對經常出入的公共場所應採用有效氯濃度250-500mg/L含氯消毒液進行噴霧消毒，中、高風險地區每日應不少於2次，低風險地區每週至少消毒1-2次。必要時可增加消毒頻次。需消毒公共區域包括但不限於：

1）大堂、消防通道、走廊、樓梯、電梯；

2）停車場、户外娛樂場所；

3）垃圾存放點；

4）快遞、外賣臨時存放點；

5）辦公室及日常接待區域；

6）公共衞生間；

7）其他小區公共配套設施區域（消防水泵房、自來水機房、直飲水機房、監控室、電梯機房、設備層、通訊機房等）。

5.1.9排水溝每週至少消毒1-2次，用有效氯濃度為250-500mg/L的消毒液進行噴灑。

5.1.10傳染源和密切接觸者曾接觸的設備和涉足場所、隔離觀察點、隔離區、居民出入口排查點應加強消毒，可採用有效氯濃度為1000mg/L含氯消毒液進行消毒。

5.1.11電梯轎廂環境、入户大堂、樓梯間的消殺作業宜採用拖拭的方式進行；電梯內外按鈕可採用覆膜方式進行保護，並定期更換；有條件的地方，可配備電梯按鍵專用紙。

5.1.12引導居民進行居家消毒。應做到：

1）家用餐具應煮沸或高温消毒；

2）高頻接觸的物體表面，如門把手、桌椅、玩具等應進行清潔處理，必要時進行消毒處理；

3）衞生間地面、牆面、洗手池、便池等每天清洗，必要時進行消毒處理。

5.2垃圾及廢棄物分類處理

5.2.1應規範處理物業小區內的垃圾、污水、污物等廢棄物，做到分類處理。

5.2.2對果皮箱、垃圾桶等垃圾收集容器，應每天清理、收集垃圾。對垃圾量大的收集點，要隨滿隨清。

5.2.3應配合環衞部門設置專用口罩、手套廢棄收集桶，套袋加蓋，並在桶上張貼明確標識，引導住户定點投放。

5.2.4對於廢棄口罩、手套等一次性醫用物品應在消毒後密封，丟棄至專用的垃圾桶內。

5.2.5垃圾應根據生活垃圾分類管理規定，由專人定時封閉清運至桶車對接點或垃圾定點處置場所，運送時應注意垃圾分類並做好個人防護。

5.2.6垃圾筒應保持清潔，可定期用有效氯500mg/L的含氯消毒劑噴灑或擦拭消毒；垃圾點牆壁、地面應保持清潔，可定期用有效氯500mg/L的含氯消毒液噴灑。

5.3通風管理

5.3.1應引導住户經常開窗通風，採用自然通風，保持空氣流動。有條件的可以開啟排風扇等抽氣裝置加強室內空氣流動。

5.3.2住宅樓層通道設置有通風窗的，應處於開啟狀態。

5.3.3應做好電梯、樓梯、公共衞生間、停車場等密閉場所的通風，每日通風應不少於3次，每次不少於20分鐘。

5.3.4應當保證廂式電梯的排氣扇、地下車庫通風系統運轉正常。

5.3.5採用全新風方式運行並關閉空調加濕功能，確保新風直接取自室外、進風口清潔、出風口通暢。

5.3.6使用集中空調通風系統時，應當保證集中空調通風系統運轉正常。應關閉迴風，使用全新風運行，確保室內有足夠的新風量。

5.4公用衞生間管理

5.4.1加強空氣流通。確保洗手盆、地漏等水封隔離效果。

5.4.2每日隨時進行衞生清潔，保持地面、牆壁清潔，洗手池無污垢，便池無糞便污物積累。

5.4.3物品表面消毒用有效氯500mg/L的含氯消毒劑對公共枱面、洗手池、門把手和衞生潔具等物體表面進行擦拭，30分鐘後用清水擦拭乾淨。

6疫情上報、處置和解除

6.1疫情上報

6.1.1應按照相關部門要求上報物業小區疫情的基本情況以及相應的處置措施。

6.1.2應通過公告欄、廣播、喇叭、電子顯示屏、微信羣、微信公眾號、線上直播、視頻會議等方式向所在物業小區居民發佈疫情防控安排和相關服務通知，如疫情防控要求、活動區域消毒等相關信息。

6.1.3應積極引導發熱患者去發熱門診的醫療機構就診，並做好登記信息。

6.1.4應嚴格落實上報制度，發現近14天從有出現本地病例的國內城市入（返）閩人員，要立即向所在地街道（鄉鎮）、社區（村）報告，引導人員接受健康管理；發現被政府判定為密切接觸者、密切接觸者的密切接觸者，應及時向就近的疫情定點救治醫院和街道（鄉鎮）、社區（村）報告。

6.2疫情處置

6.2.1發現疑似病例和確診病例時，應立即啟動應急處置程序，並按相關部門要求配合工作。

6.2.2應協助做好隔離、送醫工作，立即通知疑似病例和確診病例周圍住户，加強自我防控。

6.2.3應對疑似病例和確診病例所在單元或者樓棟進行全面消毒。

6.2.4應在疾病控制機構的指導下，對疑似病例和確診病例出入路徑及所到場所及設施設備進行徹底消毒。

6.2.5應協助有關部門、單位對物業小區與疑似和確診患者有過密切接觸的人羣開展排查、隔離。

6.2.6屬地政府疫情領導小組（指揮部）決定對整棟樓、單元採取封閉措施的物業小區，應協助相關部門、單位落實相關防控措施，按要求停止電梯自動運行，協助做好該樓棟、單元居民的生活物資配送、人員巡查、生活垃圾上門收取等服務工作，禁止來訪人員和車輛進入；未經相關部門許可不得通過公共網絡傳播影像、圖文資料。

6.2.7應協助和配合街道（鄉鎮）、社區（村）及屬地相關部門、單位做好發生疫情的物業小區的維護社會穩定工作。

6.3疫情解除

疫情解除按照屬地政府統一部署執行。

本技術指南涉及到專業術語的定義按照國家、省有關新冠肺炎疫情處置有關文件執行；本技術指南發佈後，相關行政部門若有新要求，按其要求執行。