保障性住房的建設方案

20xx年省下達我縣的保障性住房建設任務1,100套，其中：廉租住房200套，經濟適用房600套，限價商品房300套。為了按時、按質、按量完成20xx年保障性住房的建設任務，特制定本方案。

一、建設計劃、項目選址和建設方式

（一）廉租住房

今年省下達建設任務為200套，我縣今年計劃建設204套，廉租住房套型建築面積以50㎡以下為主。計劃採取政府統建方式進行，選址在環東一路東側中興小區南邊建設花園廉租住房200套，計劃投資2,800萬元，由縣房產局負責組織建設。

（二）經濟適用住房

今年省下達建設任務為600套，我縣今年計劃建設650套，經濟適用住房套型建築面積以60㎡為主，根據我縣人均住房面積將套型建築面積控制在90㎡以下。計劃採取政府統建和單位自建兩種方式進行。其中單位自建394套（其中：縣飲食服務公司60套，縣新興供銷社60套，縣廣播電視台12套，縣熱作發展公司10套，縣生產資料公司120套，縣糧食局96套，縣新華書店18套，縣土產公司18套），政府統建在環東一路東側中興小區南邊建設花園經濟適用住房256套，計劃投資5,570萬元，由縣住建局負責組織建設。

(三)限價商品房

今年省下達我縣建設任務為300套，計劃在環東一路東側中興小區南邊建設花園限價商品住房300套。花園限價商品住房均為框架結構18層帶電梯房住宅。套型建築面積以90㎡為主，根據我縣人均住房面積適當控制套型面積，總建築面積27,000㎡，計劃投資8,100萬元，以項目法人招標的方式組織建設。

二、時間要求

列入20xx年建設計劃的保障性住房，所有的保障性住房項目要在8月底前全部動工。

三、工作要求

（一）各項目建設單位每月要向縣保障性住房建設領導小組辦公室彙報送一次保障性住房的建設情況。

（二）嚴格按有關規定標準進行户型面積設計，嚴禁超標準建設。

（三）縣保障性住房建設領導小組辦公室每月組織對全縣的保障性住房進行檢查並通報檢查情況。

（四）縣工程質量督查專家組要定時或不定時地對全縣保障性住房進行抽查，嚴肅查處施工安全和質量事故問題。

（五）縣委、縣政府將與各責任單位簽訂責任書，並實行問責制。