小區推廣活動方案大綱

一、活動背景：

地板行業競爭的加劇會使競爭的重心下移，現在地板品牌的競爭不僅僅是企業之間的較量，還是終端市場的較量。許多家用類產品行業的發展歷史表明，終端市場的細分是地板行業發展的必然趨勢，掌握終端，贏在終端。分銷商、裝潢公司、小區是地板行業的三大終端，（這也是決定一個經銷商能否做大做強三個關鍵因素）前兩個終端普遍被大經銷商所掌控，而小區這個終端，無論是大品牌還是小品牌都缺乏有力的開發措施，致使目前地板行業的小區活動多以團購、集採為主，對小區客户的開發面比較窄、缺乏長期性和深入性。如果我們公司能夠抓住這個有利時機，深化小區終端市場，就一定能夠迎來勝利的春天。

二、活動思路：

小區開發不同於分銷網絡、裝潢公司的開發，除了找對人，還要有一個系統性的操作週期。初步分為：物業溝通、造勢期、拜訪客户、樣板房徵集及開放期、活動期（家居裝修懇談會、捐贈活動、集採團購活動、抽獎活動、“和諧水鄉、夢幻江南”旅遊活動）。

三、活動週期：一個月為一個週期。

四、活動內容及流程：

（一）物業公關

這是小區營銷的第一步，找物業公司領導洽談合作事宜，可以從以下方面入手：

給小區的實惠：

1、小區內宣傳及活動費用。（一個月）

2、捐贈活動：環衞工作服、鑰匙扣、小區樓層貼、歡迎**小區**期業主入住。

3、家裝懇談會：聘請當地知名設計師與業主溝通，便利業主裝修。

4、團購、集採活動、抽獎活動：讓業主得到最大的實惠，享受震撼冰點價。

5、物業推薦成功可以拿**元／㎡的提成。

6、提供業主手提袋（裝業主手冊、裝修須知、宣傳單頁等）。

7、跟物業一起舉辦小區活動或贊助小區活動。

我們的需求：能爭取幾個就爭取幾個。

1、小區宣傳一個月：橫幅、傳單、廣告牌、電梯廣告、業主手冊廣告。

2、物業公司提供業主的電話號碼，便於發優惠活動日期。（實在不提供也成）

3、業主信箱內發放宣傳資料。

4、環衞工人要穿我們公司配發的衣服。

5、小區下一期開盤時間、舉辦其它活動通知我們。

（二）宣傳造勢：（第一個星期）主要是小區內的宣傳，因地方而異，有所取捨。

1、橫幅內容：

1）富得利地板賀****第**期成功交付。

2）富得利地板熱烈

歡迎**第**期業主入住****小區。

3）富得利橡木地板盛裝上市！預約享受**折！

預約電話：****** 專賣地址：********

4）富得利橡木地板靚裝上市！預約享受**折！

預約電話：****** 專賣地址：********

5）富得利地板“感恩業主震撼特惠（冰點價）”團購、集採活動開始了……

6）富得利地板（新品推介會）***（小區名）樣板房品鑑會暨***（小區）家裝懇談會*月*日盛大開幕！

7）**名專業設計師、**套設計方案、**種裝修風格與**業主相約家裝懇談會

8）富得利地板***（小區）半價特惠樣板房鋪設徵集活動開始了……

聯繫電話：************ 專賣地址：***********

9）熱烈祝賀富得利地板***（小區名）樣板房*月*日正式開放歡迎品鑑！

品鑑地址：****幢******* 預約電話：*******

2、廣告牌：宣傳品牌為主。

3、電梯廣告：宣傳品牌為主。

4、業主手冊：小區推薦誠信品牌、品牌為主。

5、短信平台：告訴業主每個時期的活動內容。

6、業主的郵箱、門縫裏放宣傳單頁。

（三）客户拜訪（第一個星期和第二個星期）

1、短信平台：發短信給小區客户，告訴他們活動的時間和內容。

2、業主信箱：放宣傳資料、放傳單。

3、以物業公司的名義進行電話或上門拜訪，邀請他們參加我們的活動。

4、需要的話，發請柬邀請業主參加團購、集採活動。

（四）樣板房徵集及開放（第三個星期日樣板房開放）

1、橫幅：富得利地板***（小區）半價特惠樣板房鋪設徵集活動開始了……

聯繫電話：********* 專賣地址：***********

2、發送短信給業主：富得利地板***（小區）半價特惠樣板房鋪設徵集活動開始了……聯繫電話：********* 專賣地址：***********

3、發放傳單給來主：放屋裏、放信箱、附業主手冊內。

4、樣板房管理：每個星期六、或星期天開放讓業主參觀。或者把這當作一種促銷方式，先提高價格再進行優惠。評出10名樣板房，頒發：富得利地板優秀樣板房證書，享受終生免費維修和每年兩次保

養服務。

（五）團購活動（最後一個星期造勢活動）

主辦單位：***物業公司、萬事順木業***分公司、***裝潢公司

1、活動主題：

1）富得利地板“感恩業主震撼特惠”團購集採活動暨***家裝懇談會隆重開幕

2）富得利地板“感恩業主震撼特惠”團購集採活動暨***樣板房品鑑會

3）富得利地板超耐磨實木複合地板盛裝上市感恩業主特惠活動暨***家裝懇談會隆重開幕

2、活動目的：富得利小區終端系統，精準打擊目標受眾，快速提升富得利品牌的知名度及銷量。

3、活動時間：一個月最後一個星期天。（經銷商自行安排）

4、活動內容及看點：特惠價+樣板+家裝+抽獎+旅遊大獎+售後服務

5、活動流程：

●司儀宣佈活動開始

●物業公司及房產公司領導講話

●萬事順木業***分公司領導講話

●萬事順捐贈儀式

●10名優秀樣板房頒獎儀式

以下為同時進行

●樣板房開放，請業主參觀

●團購簽單交定、家裝洽談（團購優惠活動方案准備好）

●交完訂金參加抽獎活動，中獎率100%（地墊、拖把、100—500元不等代金券，代金券可以在交貨的時候抵貨款。）

●萬事順***分公司總經理***抽取旅遊幸運大獎（以訂單號為準）

活動説明：此次團購活動，安排人員發放宣傳資料及業主排隊事宜，業主填寫好自己選購的花色及需求量，排隊後交給登記人員登記並交10%訂金，專賣店送貨上門免費安裝。抽獎結果也一併登記在訂單表上，便於交貨時扣除代金券或是交上禮品。

6、活動前準備：

1）活動前兩個星期全面啟動宣傳方案：小區內橫幅、廣告牌、網絡、媒體、傳單、短信平台發佈消息等

2）現場佈置：橫幅、帳篷、主席台、易拉寶、x展架、宣傳資料（單頁、促銷方案等）、彩旗、海報、禮儀小姐、樣板展示架（背景、拱門、空飄、舞台）、抽獎箱、抽獎卡、訂單表（給客户自己填寫，便於登記）。

3）活動前，電視播放格林思寶宣傳片

4）具體促銷方案經銷商可以根據自身的實際情況準備，或諮詢區域經理。

五、活動預算（略）

六、效果評估

1）活動期內銷量。

2）小區業主關注度及評價。

3）物業、房產公司評價。

4）相關地板品牌關注度