宿舍管理方案（精選15篇）

宿舍管理方案 篇1

一、宿舍文明

1、保持生活環境的整潔衞生，不隨地吐痰，不亂丟果皮、紙屑、煙頭等。

2、宿舍區內的走廊、通道及公共場所，不堆放雜物。

3、不從樓上拋丟垃圾、雜物和倒水，不弄髒和劃花牆壁。

4、養成良好的衞生習慣，垃圾、雜物倒在垃圾桶內。

5、注意安全，不私自安裝電器和拉接電源線，不使用明火爐具(用電爐具)及超負荷用電。

6、預防火災，不要在宿舍區燃放煙火和鞭炮。

7、自覺維護宿舍區的安靜，在中午、晚上休息時間不使用高音器材，不大聲吵鬧，不進行有噪聲活動，以免影響他人休息。

8、美化環境，愛護花草樹木和一切公共設施。

二、員工宿舍

1、住宿條件

(1)外地員工無適當住所或交通不便的員工可申請住宿。

(2)凡有以下情形之一者，不得住宿：

①患有傳染病者。

②有吸毒、賭博等不良嗜好者。

③不允許攜帶家屬住宿。

2、住宿員工要求

(1)員工對所居住宿舍，不要隨意改造或變更。

(2)住宿員工有責任維護宿舍所有器具設備(如電視、衞浴設備、門窗、牀鋪等)完好。如有破壞者，由其承擔修理費或賠償費。

(3)住宿員工應服從管理員管理、派遣與監督。

(4)禁止員工在室內燒煮、烹飪或私自接拉電線及接裝電器。

(5)住宿員工起牀後應將棉被疊放整齊。

(6)不要在室內存存放危險品、放易燃物品及違禁物品。

(7)洗完衣物應在指定位置晾曬。

(8)夜間最遲於24時前返回宿舍。不得留宿親友，外人拜訪要登記。

(9)貴重物品不要放入宿舍，私自放入室內而致丟失者責任自負。

(10)不要在牆壁、櫥櫃、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品。

(11)廢物、垃圾等不得放置在走廊，要集中倒於指定場所。

(12)房間衞生由住宿人輪流負責。

(13)節約用水，節約用電。

(14)不得在牀上抽煙，不要將煙灰、煙蒂丟棄在地上。

(15)不得在宿舍內聚餐、喝酒、賭博、打麻將或從事其他不健康活動。

(16)正常上班時間不得回宿舍。

(17)入住者不能在宿舍內飼養各類小動物。

(18)入住者不能在宿舍內進行商業活動或類似的活動。

3、住宿資格的取消

(1)不服從管理員監督，嚴重違反宿舍安全規定。

(2)在宿舍內賭博、打麻將、鬥毆、酗酒。

(3)蓄意毀壞公司物品或設施。

(4)經常妨礙宿舍安寧並屢教不改。

(5)有偷竊行為。

(6)入住者轉租或轉借居室。

4、退宿要求

住宿者遷出宿舍時，應將牀位、物品、抽屜等清理乾淨，帶出物品交管理員或主管人員檢查，確認後方可離宿。

三、獎罰制度

1、宿舍衞生每週檢查一次，並由管理員打分評比，如連續2周衞生情況最差者罰款30元。連續2周衞生情況優勝者獎勵50元。

2、浪費公共洗澡間水者每次罰款20元

3、在宿舍公共走廊、樓梯亂扔垃圾者將給予警告，再犯者罰款10元。

4、忘記關閉公共電視機者每次罰款10元。

5、如發現上班時間員工未經領導批准在宿舍內每次罰款100元。

宿舍管理方案 篇2

一、集體宿舍衞生是精神文明的窗口。保持宿舍整潔，創建“文明寢室”是寢室每個同學的責任。每個同學必須積極參加寢室衞生勞動，自覺遵守有關規章制度，養成講文明、講衞生的好習慣。

二、寢室內務管理實行寢室長責任制，寢室長由每個寢室民主選出，寢室人員在寢室長的統一管理下，處理好寢室內一切事務。

三、寢室衞生要求：

1.“八淨”：地板、牆壁、衣櫃、門窗、玻璃、牀、衞生間、洗手槽等每天擦洗乾淨。

2.“六無”：無灰塵、無痰跡、無水跡、無紙屑、無果殼、無異味。

3.“三齊”：每天被褥疊放整齊，牀單拉平整齊，枕頭擺放整齊。

4.保持牆壁清潔，做到“四無”，嚴禁“四亂”。即做到無蜘蛛網，無污跡，無手、腳印。嚴禁亂釘釘子，亂掛雜物，亂貼字畫，亂扯繩子。

5.毛巾、面盆、牙杯、肥皂、鞋子等物要嚴格按《交通運輸學院衞生檢查標準》統一要求排放整齊。不在寢室內拉繩晾衣服。

6.注意室內通風，每天根據天氣情況啟閉門。

7.室內清理的垃圾必須袋裝，每天及時送到樓道口垃圾桶內。不準將室內垃圾隨便掃在走廊公共區內堆放。

8.在寢室、走廊、樓梯等場合不能亂丟雜物，亂吐泡泡糖，亂畫牆壁。

9.便後要放水沖洗，養成良好清潔衞生習慣。下水道口如有堵塞現象要及時處理。

四、寢室風氣要求：

1.每位同學要定時作息，不賴牀，保持良好精神風貌。

2.寢室內不吸煙、不酗酒、不打架。

3.不聚眾賭博、不觀看不良音像製品。

4.午休或學習時間，不在寢室內使用電腦上網、玩遊戲。

5.在寢室內不使用違禁電器或明火。

五、各寢室建立由寢室長負責的衞生值日製度，做到每日清掃整理，每週一次大掃除，生活委員、宣傳委員每週不定期檢查三次，班長、團支書考評。

宿舍管理方案 篇3

一、衞生(50分)

1、被褥：被子靠近內側牀頭，按照枕頭--小褥子--被子從下向上順序擺放，被子上面不蒙布，被口部分衝門，褥子疊放整潔無皺。

扣分：不疊被褥每人次扣2分，不整潔每人次扣1分，不按規定擺放每人次扣1分。

2、地面：地面包括牀下乾淨無雜物，不留死角，無口香糖等髒跡。

扣分：未清掃扣3分，不乾淨或有雜物、死角、髒跡等扣1分。

3、衞生間：地面及牆壁乾淨無雜物，拖布、掃帚、垃圾桶等物品擺放整齊，垃圾桶套袋，便池乾淨清潔。

扣分：地面、牆壁及便池不乾淨扣2分，有雜物、死角扣1分，物品擺放不整齊扣1分，垃圾已滿未及時運走扣1分，未套袋扣1分。

4、洗漱台：乾淨整潔，台上、台下無雜物，暖瓶靠內側擺整齊。

扣分：不乾淨扣2分，有雜物扣1分，暖瓶亂擺亂放扣1分。

5、窗簾窗台：窗簾乾淨整潔，不拴疙瘩，人走拉開至窗户兩側，自然下垂(由於材料不同，新樓除外);窗台乾淨。

扣分：窗簾不乾淨扣1分，未拉開扣1分，窗台不乾淨、亂擺亂放扣1分。

6、牆壁：潔白乾淨無張貼。

扣分：訂釘子、挖洞扣3分，亂粘亂貼、亂寫亂畫扣2分。

7、擺放：牀下按照臉盆(兩兩上下相扣，內放洗漱用品)--鞋順序放至牀下中間，房間內無亂拉亂掛，自制圍欄、擋風板現象;儲物櫃按規定擺放。扣分：物品不按規定擺放，扣1分，不整齊扣1分，房間內亂拉亂掛，自制圍欄、擋風板等扣1分。

8、玻璃、門：乾淨，門牌標誌及時更換，內容正確，張貼位置恰當。

扣分：玻璃(要求的)不乾淨扣1分，門不乾淨扣1分，無門牌標誌，張貼位置不恰當，或內容不符扣1分。

二、紀律(50分)

1、不按時回宿舍每人次扣2分，不按時熄燈扣2分，不按時就寢每人次扣1分，非規定時間，私自進入宿舍扣1分。

2、就寢後説話第一次扣1分，再次扣2分，大聲喧譁扣2分，打鬧扣3分，打架扣10分，造成嚴重後果或惡劣影響的每人扣20分，並取消其住宿資格。

3、私自外出每人次扣20分，並取消其住宿資格，私換牀位每人次扣3分，串宿舍每人次扣2分。

4、私藏不安全器械扣10分，私藏煙具、牌具、酒類物品扣3分，吸煙、賭博、飲酒每人次扣5分。

5、亂扔垃圾扣5分，帶垃圾零食到宿舍，每人次扣2分，就寢後吃東西扣3分。

6、帶手機到宿舍扣3分，玩手機扣5分。

7、損壞公物，照價賠償，故意破壞，視情況，扣5--20分，按照物品3倍價格賠付，情節嚴重者，取消其住宿資格。

8、恐嚇其他同學扣3分，索要偷拿他人財物扣5分。

9、不服從或頂撞宿管教師，扣20分，情節嚴重者，取消其住宿資格。

宿舍管理方案 篇4

學生宿舍是我們學習和生活的重要場所，也是對我們大學生進行思想和素質教育的重要陣地。所以，加強對學生宿舍的管理，對大學生自身的發展，乃至構建和諧校園都有着重要的意義。

切實保障我校學生人身、財物安全，創建安全、穩定、和諧、平安的住宿環境，商學院對學生宿舍進行了一次拉網式宿舍安全大檢查。

為消除安全隱患，保證廣大師生的人身安全，構建和諧校園，確保我院安全穩定，商學院師生對學生宿舍進行了一次徹底的檢查，徹查違章違規電器的使用情況以及導致宿舍安全問題的各種不良習慣。

一、加強安全教育和檢查力度

此次安全隱患清查工作主要包括以下三個階段：

1、宣傳教育階段

（1）召集輔導員開動員大會，介紹開展整治學生違規用電工作的意義，部署集中整治工作。

（2）採取各種形式的學生動員大會，向全院學生宣講大學生用電安全的重要性及違規用電的危害性。

2、初查階段

（1）由各班學生自查宿舍使用電器情況，並將違規電器自行處理。

（2）輔導員深入學生宿舍檢查學生違規使用電器情況，發現違規使用電器，統一交公寓中心保管。

（3）對於此次沒收的違規電器，公寓中心統一進行登記，畢業前歸還學生。

（4）對違章使用電器的同學在全院進行通報。

3、集中檢查階段

由自律會對全院學生宿舍進行全面檢查，對於不聽勸阻，任意違規使用違章電器者，沒收其使用的違規電器，並根據有關規定對使用人嚴肅處理。

二、存在的問題

在檢查過程中發現，學生使用違規電器主要用於做飯和燒水，其危害集中體現在：用電量大，經常造成跳閘；安全隱患巨大，有些學生甚至在宿舍無人的情況下，電器處於工作狀態；在同學們所使用的電器中，有一部分因過量使用，已嚴重老化或破損，極易發生安全事故。個別宿舍內電線像蜘蛛網一般縱橫交錯着。電腦電飯鍋放在一起，紙箱子被褥搭在一起。有些同學牀上還放着枱燈、插座，這一系列不良習慣極易導致電線短路甚至失火，存在着極大的安全隱患。此外，還有一些同學存在躺在牀上吸煙等不良習慣，這些不良習慣有可能直接導致火災等災害的發生。通過這次安全檢查，經過我們對存在這些問題的同學進行安全教育和根據相關規章制度的處理，這些安全隱患已基本消失。

三、建立長效的安全管理機制和管理措施

為解決學生安全用電問題，我院準備建立保證學生安全用電的長效安全管理機制，以確保學生宿舍用電安全檢查的經常化和制度化。

1、輔導員定期深入學生宿舍進行檢查，發現問題及時通知學生整改並給與嚴肅處理。

2、與公寓中心建立合作機制，主動與宿舍管理員聯繫，瞭解宿舍管理員在學生宿舍巡視和檢查的情況，瞭解同學們安全用電的信息，對於違規行為上報團總支，經團總支審查批准後上報學生處進行相應的處理。

3、自律會定期檢查學生宿舍安全用電情況，發現安全問題及時上報團總支輔導員，由團總支老師依據有關條例給與嚴肅處理。

此次安全檢查工作得到廣大同學的積極配合，進展順利，對宿舍安全隱患問題進行了比較全面的反映，對違規違章用電行為進行了合理的整治，規範了宿舍管理，強化了同學們的安全意識，保證了我院的和諧、健康發展。

宿舍管理方案 篇5

為了貫徹“教育育人，環境育人，服務育人”的理念，提高宿管的管理水平和管理能力，使學校生活區的管理工作上一個新台階，特制訂本考核細則。

一、考核細則具體操作：

宿管每月按分折算，按考核項目逐一考核，直接採取扣分制，每分1元，直接從津貼中扣除，每期結束時，轉換成績效得分，作為評優評級的依據之一。

二、考核項目和評分細則：

1、按規定時間要求學生起牀、洗漱，離開宿舍，及時清查各宿舍有無留宿人員，按要求統一管理。(10分)

2、監督並協助學生搞好宿舍衞生，保持物品整齊統一擺放。(5分)

3、搞好個人衣被、洗漱物品及日常用具的清潔衞生。(5分)

4、保持走廊、廁所、水池衞生，杜絕學生向走廊或垃圾桶內傾倒髒水，監督學生勿將垃圾倒入水池。(5分)

5、按時間規定搞好門窗及空調的管理工作(根據氣候變化，搞好宿舍通風，空調温度按規定設置)。(5分)

6、在上課期間，所有人員禁止進入宿舍，如有特殊情況，需經班主任假條批准後方可入內，每週三、四收1——4年級學生衣物由班主任老師收齊，集體洗滌。

7、上課後仔細檢查登記每個宿舍內牀、空調、牆面、及廁所、水池等基本設施的損壞情況，及時登記上報，並跟蹤解決處理情況。(5分)

8、上下課在宿舍區走廊燈光、消防栓、門窗、牆面、廁所、水池等基本設施的損壞情況，及時登記上報，並跟蹤解決處理情況。(5分)

9、上下課期間，如有家長或親朋來訪，必須經主管部門同意，並做好登記工作(來訪時間、學生姓名、宿舍及離開時間)。如有家長在宿舍期間，要緊密關注，與家長溝通要熱心主動(儘量説普通話)，時刻展示職工良好的精神面貌。上課期間所有來訪人員一律不得進入宿舍，下課期間，由受訪學生到門口領入，並做好登記工作。(5分)

10、着裝要嚴格按照學校規定，不穿奇裝異服，不濃粧豔抹，不染髮，不穿高跟鞋，保持簡樸大方的工作形象。(5分)

11、下課期間，保持巡邏狀態，嚴密觀察本區域各宿舍動態，嚴禁進入教師休息室休息。(15分)

12、下課期間，保持與各宿舍溝通，善於發現學生思想問題，搞好室員間的團結，盡全力將學生之間的矛盾及學生個人的不良思想情緒在萌芽狀態給予化解。做好登記，並向主管部門彙報。(5—20分)

13、如在宿舍內發現學生酗酒、抽煙、打牌、爭吵、打架等嚴重突發事件，應及時制止，並聯系主管領導來宿舍協助處理。(10—50分)

14、嚴禁學生在宿舍內是用道具、高功率電器(電吹風、夾板、熱得快、電飯鍋等)，不得私拉電線、電源、明火(酒精爐、蠟燭、打火機等)。(20分)

15、禁止學生在休息期間大聲喧譁，如有發現，應及時制止，對不服從管理的學生應做好登記，並上報班主任和值班代班。(5分)

16、嚴禁學生互竄宿舍，更不允許他人在宿舍留宿，如有發現，應及時制止，對不服從管理的學生應做好登記，並上報主管部門。(5分)

17、宿管應經常督促學生將貴重物品及現金交給學校保管，對明顯不聽勸告的學生應向主管及時彙報。(10分)

18、上下樓梯及在濕滑路面活動時注意安全，如發現意外傷害學生，應及時給予幫助，嚴重者立即聯繫主管部門協助處理。(5分)

19、遇學生在打開水時，應反覆提醒學生檢查瓶底、手柄是否鬆動，注意提水方式，防止操作不當，造成傷害。(5分)

20、積極引導學生愛護公共財物、公共衞生，不亂寫亂畫，不亂倒垃圾，如有發現應及時制止，對於不聽勸阻的學生要立即聯繫主管部門協助處理。(5分)

21、做好學生衣被等晾曬管理工作，安規定開放陽台，如遇突發天氣，應主動幫助學生收好衣被等。(5分)

22、禁止學生在陽台、樓頂及其他危險區域逗留，做好安全防範工作。(5分)

23、夜間休息後，應按時查房，查房時應當麪點到，對於未按時回宿舍的學生，應查明原因，對情況不明者，應立即聯繫主管協助調查，並做好記錄工作。(20分)

24、夜間在學生睡覺前，應保持巡邏狀態，在學生睡覺後，應實行不定時突擊檢查。(10分)

25、學會使用消防器材及其他安全救護常識。如遇到用電或其他原因引起的火災等突發事故，應及時打開消防通道，緊急疏散學生，積極主動參與撲救工作。(5分)

26、嚴格遵守作息時間安排，不得擅自離崗，不隨意請假，有特殊情況，應向主管部門請假，經批准並在做好工作交接後方可離崗。(20分)

27、要善於學習，總結經驗，努力提高自身修養和管理水平。(5分)

28、不得以任何理由使用學生任何物品，不得收受學生及家長任何禮品或現金。(20分)

29、退學學生在整理行李時，必須由班主任親自監督，經核實後，方可攜帶行李離校。(10分)

30、宿管手機要按時充電，保持24小時通話狀態。(5分)

31、確保學生喝水，每2小時檢查保温桶。(10分)

32、確保低年級學生每隔一天洗腳，每週至少洗一次澡。

33、每週下午打1——2次藥，晚自習開窗通風后一小時方可進入。

本細則自20xx年9月起實行。

宿舍管理方案 篇6

為響應公司半軍事化宿舍打造活動，同時切實加強宿舍員工安全教育和管理，督促員工積極創造乾淨、整潔、舒適的宿舍環境，營造良好的宿舍文化氛圍，提高員工的綜合素養，特對5#、12#宿舍組織開展5S管理，具體方案如下：

一、宿舍現狀

1、宿舍桌面上電腦、書籍、生活物品擺放不整齊，隨意擺放；

2、宿舍地面上鞋，椅子擺放不整齊，垃圾桶不及時清理；

3、臉盆隨意擺放，宿舍大廳雜物較多；

4、宿舍內水管、牀架上掛着衣服；

5、衞生間馬桶、地面不乾淨，洗髮水等用品擺放不整齊；

6、陽台地面不整潔，鞋子、拖把、掃帚、垃圾桶隨意擺放。

二、5S管理方案

（一）整理

1.定義：宿舍內，區別要與不要的東西，只保留要的東西，清除不要的東西；

2.對象：主要在清理宿舍被佔用而無用的東西；

3.目的：清除零亂根源，騰出空間，創造一個清晰的生活環境；

4.整理對象：

1）宿舍抽屜，桌面上電腦、書籍、生活物品；

2）宿舍地面上是否整潔，鞋、椅子、垃圾桶等物品是否按要求擺放；

3）毛巾是否掛放整潔，水杯洗漱等物品擺放是否整齊；

4）衞生間地面是否乾淨，洗髮水等用品擺放是否整齊；

5）陽台地面是否乾淨，物品擺放是否整齊。

（二）整頓

1.定義:把要用的東西，按規定位置擺放整齊，並做好標識進行管理；

2.對象：主要在減少宿舍任意浪費時間的地方；

3.目的：定製存放，實現隨時方便取用；

4.整頓的實施方法：

1）經整理所留下的需要東西、物品要進行定製擺放；

2）依使用頻率，來決定放置場所和位置；

3）物品按規定擺放；

(三)清掃

1.定義：將不需要的東西清除掉，保持宿舍無垃圾，無污穢狀態;

2.對象：主要在消除宿舍各處所發生的“髒污”

3.目的：

1）保持宿舍環境的整潔乾淨；

2）保持整理、整頓成果；

3）提高宿舍生活質量。

4.清掃的推行方法：

1）規定例行掃除時間與時段，如：每週至少組織一次大掃除；每天對洗漱間擦拭一次；衞生間每天刷洗一次等等；

2）寢室長要親自參與清掃，以身作則；

3）要清掃到很細微的地方，不做表面工作；

4）調查髒污的來源，徹底根除。

(四）清潔

1.定義：維持以上整理、整頓、清潔後的局面，使舍員覺得整潔、衞生；

2.對象：透過整潔美化的宿舍區與環境，而產生人們的精力充沛；

3.目的：養成持久有效的清潔習慣，維持和鞏固整理、整頓、清掃的成果。

4.清潔的實施方法：

1）值日製度健全，做到有寢室長，有輪值表，有值日生；

2）寢室長有責任督促檢查值日生及寢室成員的紀律、衞生、財產保管工作；

3）每個寢室按牀位順序，每人輪流負責本寢室一週的值日工作；

4）值日生負責本寢室每天的衞生工作，做到通風換氣、掃地、清理垃圾，不得將垃圾掃至牀下及門外樓道，注意檢查水龍頭，關燈鎖門。

（五）素養

1.定義：通過進行上述4S的活動，讓每個宿舍成員都自覺遵守各項規章制度，養好良好的工作習慣，做到“以宿舍為家、以宿舍為榮”；

2.對象：主要在通過持續不斷的4S活動提高宿舍員工良好的習慣；

3.目的：

1）養成良好習慣；

2）塑造守紀律的生活場所，井然有序；

3）營造團隊精神，注重集體的力量、智慧。

4.修養實施方法：

1）張貼有關管理制度、公約、警示標語；

2）刊出寢室專欄，增進宿舍成員的思想交流；

3）種植陽台盆栽，營造家的温馨；

4）建立推行《5S管理》相關標準和制度；

6）各種標準、制度目視化，讓標準、制度用眼睛一看就能瞭解。

宿舍管理方案 篇7

活動目的：

為了能夠給廣大同學們一個衞生清潔乾淨、舒適優雅的居住環境。更好的開展好宿舍管理工作，激勵性和約束性的使同學們去做到整理、整頓、清潔、清除、素養，身先體驗企業的5S衞生管理制度，創造一個衞生文明的學生家園。

所謂“5S”，是指整理（Seiri）、整頓（Seiton）、清掃（Seiso）、清潔（Seikeetsu）和素養（Shit- suke）這5個詞的縮寫，因這5個詞日語中羅馬拼音的第一個字母都是“S”，所以簡稱為“5S”，開展以整理、整頓、清掃、清潔和素養為內容的活動，稱為“5S”活動。對學生宿舍引進5S管理，其最終目的是使學生養成良好的生活習慣，經常保持宿舍的衞生、清潔、和整齊。

活動主題：

你我攜手，做好宿舍的5S

活動對象：

長沙市民政職業技術學院商學院全體學生

主辦部門：

民政學院商學院公寓黨支部

活動時間：

即日起開始實施

活動地點：

商學院學生公寓區

活動方式：

為了很好的順利實施開展好本活動，實行獎勵吸引學生和強制約束學生兩種方式相結合引導學生養成良好的衞生文明習慣。促進學生對寢室這第二個家的大家庭的責任感。以物質的獎勵部分優秀的和實行停電、停水等強制手段去督促引導學生搞好環境衞生。

獎懲制度：

一、每月每棟給予前10名進行獎勵；第1-2名每間宿舍獎洗髮水各一瓶。第3-5名每間宿舍獎大包洗衣粉各一包。第6-10名每間宿舍獎中包洗衣粉各一包。連續2次以上被評為前10名的頒發獎狀。

二、檢查人員發現衞生狀況差、沒有搞衞生或每月最後一名的宿舍；第一次以黑板公告通報警告。第二次由院團委開警告單。第三次停電或停水一天。第四次停電或停水3天。第五次上報學院，直接扣班級和個人考核分。

活動流程：

（一）由公寓黨支部負責組建檢查小組。

（二）由院學生會發出5S宿舍管理通知，表明獎懲制度。

（三）每週不少於2次的衞生檢查評比，觸犯獎懲制度的由公寓黨支部立即以書面形式上報院團委確認次日實施懲罰。

（四）每月不少於1次大評比，評選出符合5S良好的前十名進行獎勵。

（五）工作人員總結整理好相關資料上交商學院辦公室處存檔。

活動注意事項：

1、做到公平、公正、公開、認真對待。

2、各相關人員在工作前務必先自學或諮詢老師掌握相關知識。

3、在遇到突發事件要保持頭腦鎮靜，不能與同學們發生衝突。

4、檢查工作時必須佩戴相關身份識別標誌。

5、要認真統計好相關數據，服從安排與上級保持溝通。

宿舍管理方案 篇8

（1）在規定的上班時間，管理員若擅自離崗。

（2）不按時開、鎖樓棟大門。

（3）辱罵或毆打學生。

（4）未經批准擅自讓非樓內人員進入的，視後果一次扣1分；擅自留宿非樓內人員的；有學生在規定時間未出公寓而管理員未清查上報的；出現男女生互串寢室的。

（5）維護樓內正常秩序，對學生起鬨、鬧事現象不加制止的。

（6）晚上學生就寢後按學校規定查房，並將查房結果於次日上午報告政教處，出現錯報、漏報的。

（7）保持樓棟內衞生，每天至少做到兩次清掃，少清掃一次；發現垃圾未清除、廁所未清洗的。

（8）教育學生養成良好的衞生習慣，制止學生亂潑髒水，亂倒、亂丟垃圾，對三亂現象不制止的；樓內有人為積水而不及時清理，造成事故的。

（9）治安防範工作到位，做到“八無”，即：無火災、無盜竊、無打架鬥毆、無男女生混居、無賭博、無敲詐勒索、無翻越護欄、無燃放煙花爆竹等8種現象發生。

（10）發生火災，視其情節及責任大小。

（11）發生盜竊，視其情節及責任大小。

（12）發生打架鬥毆事件不及時制止。

（13）發生燃放煙花爆竹不制止。

宿舍管理方案 篇9

一、各員工熱愛社會主義，遵守國家法律、法規及公司的各項管理規定。

二、各員工以公司為家，緊緊圍繞在院黨、團組織、綜合辦公室、公司的周圍並在其領導下，積極參加各項集體活動，樹立“院興我榮、院衰我恥”的意識。

三、不得藏匿、觀看、傳播不健康的或反動的報刊、書籍、言論、碟片及其他聲像製品，不得從事損害公司榮譽或利益的行為、活動，不得從事危害國家安全的行為、活動。

四、各部門經理、主管要管理好本部門的員工，深入員工生活，聆聽員工的意見，在思想上、生活上、工作上盡力幫助、解決員工遇到的實際困難。

五、員工宿舍一切設施、設備屬公司所有，各員工要愛護公司所有物品，不得人為損壞或遺失，若人為損壞或遺失，照價賠償。員工離職時要歸還所借用的客房部一切物品，客房部經理必須在離院清單上簽名並確認所借物品是否全部還清，若有人為損壞或遺失，照價賠償。

六、辭職人員一經客房部經理在離院清單上簽字後，就視為非本公司員工，並嚴禁在員工宿舍內住宿，住宿者每人按30元/晚收取費用。

七、講文明禮貌，不準隨地吐談、亂丟垃圾、大小便，室內設施不準隨便移動拆卸。要保持室內整潔美觀，一切日常用具要乾淨整齊有序，不準往窗外亂丟雜物，垃圾、剩飯（菜）要倒在指定地點。

八、員工間要文明交往、和睦相處、團結一致，互諒互讓，互勉互助，取長補短。

九、員工宿舍內的走道、公共場所，禁止堆放雜物、禁止飼養寵物。

十、注意節約用水、用電，人人都當監督員，做到水龍頭有開有關，人離房間要關燈、關電視，嚴禁在宿舍內燒廢紙、點焟燭，禁止將點燃的廢紙、雜物扔向窗外；嚴禁使用煤油爐、酒精爐、液化氣爐等明火；嚴禁躺在牀鋪上吸煙；嚴禁亂扔煙頭和把煙頭扔向窗外；嚴禁使用大功率電器，不準超負荷用電，不準私自接電線，預防火災事故的發生，保證公私財產不受損失，若發生一切安全事故，公司概不負責，後果由本人承擔。

十一、各種安全防護裝置、照明、儀表、警示標示等，不準隨意拆除和破壞，不得擅自動用和破壞各種消防設施、設備。

十二、22:00以後自覺保持宿舍安靜，不得大聲喧譁，不得以任何藉口爭吵、鬥毆、酗酒影響他人休息；員工宿舍內不得私自留宿非本宿舍人員，男女員工不得互串宿舍；員工家屬、親友來訪，若要住宿，應通知總枱或客房部辦理入住手續方可入住。

十三、嚴格遵守作息時間，22:00按時就寢，夜晚不回宿舍者若發生一切安全事故後果由本人承擔；早班和晚班的員工，起牀、洗漱、關門等落手要輕，不得影響其他員工休息。

十四、不結交社會上的閒雜人員、不把閒雜人員帶入宿舍、不坐、騎兜風車，因此所發生的一切後果由本人自己承擔。

十五、宿舍所住的員工必須負責衞生，輪流值日，本宿舍附近的衞生由本宿舍人員負責，宿舍附近的水溝

應由本宿舍人員清理。

十六、不準私自調換房間、牀位。員工個人貴重物品、現金財物及證件等要妥善保管，任何人未經主人同意不得擅自動用他人物品，員工離開宿舍必須關好門窗、鎖好房門、切斷電源。

十八、員工宿舍的水龍頭、電燈等物品自然損壞，必須及時報告知工程部修理，如不報告出現事故由該宿舍員工負責。員工不得擅自違章維修，因此造成的後果由本人承擔。

十九、工程部人員在檢查中發現違章線路、使用大功率電器、經教育再次違犯者報公司處罰。

二十、禁止在宿舍內存放和使用爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險物品，情節嚴重者送交派出所處理。

二十一、禁止在宿舍內存放和使用匕首、三稜刀、彈簧刀等管制刀具，少數民族員工已經帶來的藏刀、腰刀、靴刀等少數民族地區使用的刀具，都必須交保安部統一保管。不得侵犯他人人身權利和公私財物，不準在宿舍內毆打他人或者非法限制他人人身自由或者非法侵入他人宿舍，公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人；不準恐嚇或者威脅他人安全，干擾他人正常的生活；不準窩藏贓物，偷竊和故意損壞公私財物。

二十一、增強自我防範意識，共同做好防範工作。發現可疑人員以及各類不安全隱患應當及時向公司報

告。

二十二、舉報危及宿舍安全的信息，抵制和勸阻宿舍區內不文明行為，協助有關部門處

理、解決宿舍區內遇到的重大問題和在宿舍區內的見義勇為的行為等給予相應的獎勵。

二十三、宿舍區不能成為犯罪窩點，嚴禁賭博、嚴禁在宿舍內搞封建迷信、吸毒、色情等不良活動。對違反管理規定的員工，及時批評教育、提出警告，對屢教不改者，公司可給予開除。

二十四、發現火警、火災等災害事故時，應及時採取報警、撤離現場、滅火等有效措施，將損失降到最低；發現刑事、治安等案件時，在場員工應保護現場，及時報告公司領導並協助處理。

二十五、本規定自發布之日起執行。

宿舍管理方案 篇10

一、宿舍紀律管理要求

1、按時就寢。晚上10：00分後才到宿舍視為遲到。凡遲到者經管理人員登記後方可入內，遲到者每人每次扣班級和個人2分。強行入室者扣除班級和個人5分。

2、熄燈鈴響後，必須上牀休息，仍然大聲説話，打手電筒、點蠟在衞生間洗刷或做影響他人休息的舉動，每人每次扣班級和個人2分。情節嚴重者，扣班級和個人5—10分。

3、私自交換房間或牀位，發現一次每人扣除班級和個人5分，並令其立即搬回原位。

4、缺宿需由家長提前到政教處請假。否則，每人每次扣除班級和個人5分。

5、攜帶易燃、易爆物品或兇器進入宿舍者，發現一次扣班級和個人5—10分，並立即收繳。

6、在宿舍內吸煙、喝酒或猜拳行令者，發現一次扣班級和個人5分。

7、損壞公物，扣除班級和個人5分。故意損壞情節嚴重者，扣班級和個人5—10分。照價賠償並給予2—5倍處罰。

8、上課時間不準在宿舍內逗留，請假須有正式假條（班主任簽字，政教處蓋章後有效），無故在宿舍逗留者，扣班級和個人3分。

9、服從管理人員、值周同學的管理，凡不聽勸阻、無理取鬧和頂撞者，扣除班級和個人10分。

10、不準將籃球、足球等帶入宿舍，一經發現予以收繳，並扣班級和個人5分。

11、檢查結果每天統計，每週小結，每月評比一次文明宿舍，取年級前5名分別獎勵5、4、3、2、1分。年級後3名分別扣班級積分5、4、3分，井通報批評。

12、學生個人每期累計扣分達6分給予黃牌警告，並責令寫出書面檢查和保證，累計達10分通知其家長對其進行教育，並由家長寫出書面保證，累計15分或情節嚴重者給予校紀處分。

二、宿舍衞生管理要求

學生宿舍是學生在校生活的重要場所，宿舍衞生關係到每個同學的身心健康。搞好宿舍衞生，是每個學生的義務和責任。為此，特制訂本細則。（每小項2分）

1、地面乾淨，清潔無污水。

2、門、窗、桌、櫃經常保持潔淨。

3、室內無蚊蠅。

4、室內無亂扯、亂釘、亂掛、亂貼、亂畫現象。

5、房內無灰塵、無蛛網、地面無垃圾。

6、桌上物品擺放整齊有序（牙具、熱水瓶等）。

7、牀下物品擺放整齊有序（臉盆、鞋）。

8、牀上物品乾淨、整齊、統一（被子、牀單、枕頭、枕巾等）。

9、每天早晨7：00前由值日同學將垃圾裝入樓道指定袋內。

10、嚴禁帶飯菜進樓，亂扔髒物，隨地倒水，向樓下扔廢棄物。

宿舍管理方案 篇11

第1條管理人員按時上下班，按時開關門，保證所有宿舍及上下樓通道暢通無阻。

第2條完善交接班制度，及時做好交接班記錄，嚴格執行交接班手續。

第3條嚴格按有關規章制度使用房間門鑰匙，不得私自借給他人使用。

第4條學生進入公寓後要加強巡邏，防止學生打架鬥毆等事件發生。

第5條嚴格執行學校兩休管理制度、規定，維持好秩序，對房間人數認真清查登記，對空、缺牀鋪的學生做好記錄並上報學校政教處。

第6條學生公寓嚴禁外來人員進入，不得留外來人員住宿。

第7條管理人員加強對消防器材的檢查，會正確使用消防器材。

第8條加強對安全指示牌等物品的檢查，對損壞的及時上報並更換。

第9條隨時檢查學生房間內隱患，包括杜絕火種進入房間、是否有管制刀具、電器及線路是否安全等。

第10條如遇到緊急情況，如火災、觸電等重大事件，及時上報學校值班領導，同時迅速撥打“119”、“110”、“120”、或“999”等電話，有條不紊的疏散學生。

第11條保障電話暢通，不亂用工作電話私聊，如電話不同及時上報學校維修。

第12條管理人員遇到學生有病，應積極幫助治療，並及時送往學校衞生室或醫院。

第13條管理人員做到24小時值班，不脱崗、離崗或串崗，夜間值班人員每間隔30-60分鐘上樓巡視一次。

宿舍管理方案 篇12

為進一步強化宿舍管理，促進學生日常行為規範的養成教育，營造公寓樓宿舍乾淨整潔、文明衞生、和諧有序的生活環境，提升校園管理水平，根據《Z中學宿舍管理制度》的相關規定，結合學校目前的實際，特制定本方案：

一、綜治工作領導小組

組長：X

副組長：X

組員：宿舍管理員 內保人員 全體班主任 值周人員

二、工作重點

（一）紀律秩序方面

1. 認真實行宿舍開關門管理。嚴格按照規定的時間開、關門，早上、中午、晚上未能按時離開和返回宿舍的，扣該生所在班級宿舍常規分，嚴重的給以違紀處分。

2. 就寢鈴聲響後，宿舍管理員立即鎖門，逐層樓查房、清點鋪位。

3. 嚴格依照“宿舍紀律秩序8條扣分項目”對中午、晚上各宿舍就寢情況進行檢查評分，加重評分力度。

4. 對有煙頭、酒瓶等學生違禁物品的宿舍，加重扣分，並及時通報班主任，嚴重的通報學校。

5. 對於有嚴重違紀影響宿舍秩序管理或經批評教育仍不改正者，要求其家長到校配合學校教育，並從嚴處理。

（二）清潔衞生方面

1. 加強內務整理，嚴格按照“宿舍內務管理11條要求”抓好落實，長抓不懈。對於內務較差，經宿舍管理員提請後仍未整改或整改未達要求的，除扣分外，宿舍、班級在全校通報批評。

2. 加強對走道、樓梯間衞生的清掃保潔監督、檢查力度。

3. 對於宿舍門口、走廊、欄杆上丟棄有方便麪桶、飲料瓶、米粉包裝袋的宿舍，加重扣分。

4. 有往窗外、樓下扔垃圾的，加重違紀處罰。

（三）安全防範工作

1. 有違反宿舍用電、消防安全管理條例的，一律從嚴處理。

2. 有涉及危害公共安全行為，如攜帶、私藏管制刀具或鐵棒等其它危險物品的，從嚴處理，嚴重的交由派出所處理。

3. 有高樓往下扔物或燃放鞭炮的，從嚴處理，造成人身傷害或其它損害的，一切後果由其承擔。

4. 有聚眾鬥毆的，一律從嚴從重處理。

三、工作要求

（一）提高認識，齊抓共管，勤勉真到位。

（二）注重落實，細緻耐心，力爭見成效。

（三）強化責任，長抓不懈，實現長效化。

宿舍管理方案 篇13

我校全校搬遷進入大學城，使得我校的學生公寓無論是宿舍外觀還是住宿條件都比過去有了很大的提高，這同時對我們的學生宿舍管理有了新的要求，我們在經過調研的基礎上，結合我校的實際情況，決定引入物業服務體系，使學生公寓管理由過去的單純説教向行為管理方向轉化，公寓內的服務管理向機制化、標準化服務方向轉化，公寓管理手段向企業管理的方向轉化，故特制定《廣州大學城生活區學生公寓物業管理方案》，以下稱本方案。

一、公寓物業管理的實施範圍

根據我校的實際情況，為了做好物業管理的示範、試點工作，故先從B1~B10公寓開始試行，待成熟後再在全校推行。

二、公寓物業管理方式

成立學生公寓管理部，負責學生公寓內日常工作和物業服務監督工作。每個公寓為一個班組，由公寓宿管組長負責公寓內日常工作。員工統一着裝上崗、文明作業、規範操作。所有員工要積極做好學生信息反饋工作，做到“誠心待人、熱心服務、耐心解釋、細心工作”。進一步制定並完善了學生公寓服務內容和標準（附件1）、公寓管理部主要崗位職責（附件2）和公寓管理部工作規程（附件3）及公寓管理部員工考核制度和實施細則（附件4），按照物業管理行業標準和規範結合我校學生公寓具體工作進行管理。

三、學生公寓管理部崗位及人數

學生公寓管理部部長：1名（由中心副主任兼任）

學生公寓管理部物業監理：2名（由正式職工出任）

學生公寓宿管員：8人

學生公寓樓內保潔員：8人

學生公寓場地保潔員：1人（由工作量教少的樓內保潔員出任）

共需外聘人員16人

四、運行費用

1、人員工資

2、員工勞保、工具等費用

3、標牌、標示、垃圾桶等費用等

綜上所述，運行費用約為300,000.00元。

附件1：學生公寓服務內容和服務標準

1、房屋共用部位的維護和管理

公寓管理處定期和冬、雨季節或天氣異常時對房屋居住情況進行檢查維修，或居住人發現問題及時報修。對房屋易出問題的部位，及時作出記錄備案，重點檢查。年底進行全面檢查，對共用部位及其設施設備的完損程度作出評價，制定年度維護計劃，作好檢查和維修記錄。

2、用部位及設施設備的運行維護管理

定期對共用部位及設施設備進行保養維護，保證設施設備的正常使用和運行。公寓公共設施設備完好率保持在98%以上。正確操作和使用設施設備，無因操作使用不當而導致安全事故發生。

3、環境衞生服務標準

（1）、公寓樓區域內的環境、場地及公共部位。

標準：目視地面無雜物、無塵土、無積水、無污漬；牆面乾淨整潔，無灰塵、蜘蛛網、無亂貼亂畫；區域內無廢棄雜物、無亂堆亂放、無衞生死角、無異味等。

（2）、樓道、樓梯及公共設施設備。

標準：樓道和樓梯潔淨、無污漬、積水；樓梯扶手、護欄、電梯門電梯內壁無手印；門窗玻璃明淨；天花板潔淨無明顯污漬，房角和設施設備無塵土和蜘蛛網等。

（3）、公寓內的公共衞生間。

標準：地面牆面乾淨、瓷磚無鏽漬、室內無異味、便池內外無雜物無污漬，垃圾清理及時，設備完好無損，金屬器具無鏽跡、無長流水、無堵塞、無滴漏現象。

4、安防服務標準

（1）、公寓管理接待處24小時管理服務值班，及時登記非本公寓內來訪。

（2）、隨時維護公寓樓周邊車輛停放秩序。

（3）、定期對公寓內的消防設施設備、共用電器進行巡視、檢修，保證樓內消防設施設備、共用電器完好，消防設施設備設置明顯的提示標誌。

（4）、公寓內嚴禁違規使用高負荷大功率電器、動用明火、私拉亂改用電線路或插座；嚴禁隨意動用消防設施設備。

（5）、來訪人員進行登記，晚間限時離開，嚴禁留宿。

（6）、公寓內無火災、失竊、觸電、鬥毆、賭博、傳播不良文化等事件和違法行為。

5、維修服務標準

（1）、24小時受理報修，一般情況下10分鐘內維修人員到場，維修及時率100%。緊急情況隨叫隨到，確因特殊情況不能及時到場處理的，應向報修人説明情況，做好解釋工作，並儘快安排處理。維修結束後，將地面清理乾淨，物品歸位。

（2）、定期對公共照明設備系統進行巡查，及時更換損壞的燈器具。公共照明完好率98%以上。

6、接待服務標準

（1）、文明服務、禮貌待人。對來訪或住宿人員，及公寓居住人員熱情接待、認真受理；對提出的問題和需求進行認真耐心地解答和幫助解決。

（2）、認真、全面、詳細、準確地登記來訪、住宿和公寓居住人員的基本情況，並備存登記資料，以便提供服務和查詢。

（3）、按照公寓管理規定，及時辦理入住和遷出手續，保證公寓物品的及時回收，損壞處置，相關費用的收取結算.蜂巢物業管理網收集並整理。

附件2：公寓管理部主要崗位職責

一、公寓管理部部長崗位職責

1、負責在校學生的住宿信息、檔案及資料的管理工作。

2、負責新生的宿舍安排工作

3、負責在校住宿學生因休學、復學、退學、轉專業等原因而進行的宿舍調整工作。

4、負責學生離校時的宿舍退還手續。

5、負責進修生的住宿安排工作。

6、負責走讀生的的審批工作。

7、負責各公寓的安防、清潔的服務過程的監督檢查，對不合格現象有權提出整改要求，並監督、檢查其整改情況。

8、不定期抽查公寓內安防、清潔等服務過程，發現問題及時解決。

9、負責所屬員工的培訓工作。

10、中心主任安排的其他工作。

二、公寓管理部物業監理崗位職責

1、努力學習，積極工作，自覺遵守中心的各項規章制度。

2、對各公寓安防、清潔等服務過程行使監督和檢查權利。

3、檢查公寓內衞生，做好檢查評分記錄，對衞生不達標的提出整改要求，並監督、檢查其整改情況。

4、檢查公寓內各種設施的使用狀況，若有缺損須查明原因及時報修，對維修結果進行登記。

5、檢查公寓內安全情況、消防器材狀況、安全隱患狀況等，發現問題及時上報。

6、檢查公寓宿管員上崗情況、工作情況等。

7、負責檢查結果的彙總、分析工作，發現潛在的問題並提出整改措施。

三、公寓管理部宿管員崗位職責

1、協助管理部部長做好所轄公寓住宿學生的信息及相關資料管理工作，做好新入住學生、離校學生及其他原因調整宿舍學生的登記調整工作，及時更新學生公住宿一覽表。

2、負責所屬範圍內各宿舍學生的全面管理，保證安全、穩定是首要責任。遵照學校規章制度督促指導學生遵守、執行。關心學生的學習和生活，幫助學生解決日常生活上的困難。

3、遵守並執行有關公寓管理規章制度，堅守崗位，不得擅離職守，上班時間不得干與工作無關之事。工作認真、秉公辦事、堅持原則、不講情面。

4、負責來訪人員的登記（一律憑本人有效證件並留證入訪），保證宿舍的安全。管理第一，服務為重，注意儀表，微笑服務，以禮待人。

5、樹立良好的服務意識，安全意識和責任意識，主動調解學生中發生的糾紛；嚴禁與學生髮生爭吵甚至打鬥；必須隨時檢查並巡視宿舍，發現 禁用器具，予以收繳並及時報告；制止學生聚賭、吵鬧、打鬥等不文明行為。在本崗位負責區段內外巡查，密切注意出入人員，發現可疑的人要禮貌地進行盤查監控，果斷處置發生的問題，並及時彙報。

6、對學生在本樓內的組織紀律進行監督、檢查，瞭解學生思想動態，有針對性地進行教育、批評和表揚。加強與學生的交流、溝通，融洽感情。

7、督促和教育學生愛護公寓內公共財物，發現損壞的要落實責任人，以説服教育為主，並根據有關制度和條例對學生予以處罰，嚴禁向學生亂收費。

8、做好或配合新生入學與畢業生離宿時的傢俱清點、核實、發放、維修登記等工作。

9、負責公寓宿舍的安全和管理工作，督促學生打掃衞生，交班要將本班情況向接班人員交待清楚，重要情況作好記錄。

10、保證和控制所屬宿舍區水、電設施如有損壞，要填寫維修派工單，負責通知並落實維修事宜。負責所屬範圍水電費用的計量和收取。

11、定期檢查安全及消防系統，加強防盜、防火巡視工作，嚴密控制進出門户。

12、負責房間鑰匙管理。原則上所掌握鑰匙只供緊急情況使用，確需使用的，確認使用者身份後，須由宿管員親自開門。

13、配合完成必要的突擊任務。

四、公寓管理部保潔員崗位職責

1、負責所屬範圍內環境衞生的清掃，保持清潔衞生是首要責任。關心學生的學習和生活，幫助學生解決日常生活上的困難。

2、遵守並執行有關公寓管理規章制度，堅守崗位，工作認真，不得擅離職守，上班時間不得干與工作無之事。

3、樹立良好的服務意識、安全意識和責任意識，微笑服務，以禮待人，不得與學生髮生衝突。

4、每天掃拖、清潔走廊、樓梯及扶手，清除垃圾，灰塵、痰跡，牆面球印、腳印、蛛網、積灰要及時清除，及時處理所屬範圍的垃圾，不得亂倒、堆積。做到局部隨時保潔。

5、每天打掃公共廁所、洗室，做到地面無積垢、牆面清潔、無蛛網、積灰，無異味，做到局部隨時保潔。

6、每週對公共部位進行一次大掃除，徹底清除門窗、玻璃、牆壁上積灰、蛛網等。做到局部隨時保持清潔。

7、每天打掃本公寓周邊所屬區域衞生，並做到隨時保潔。

8、維護公共設施，有損壞要及時保修，督促和教育學生愛護公共衞生，不準污染牆壁，發現故意破壞公共衞生要落實責任人，以説服教育為主，並根據有關制度和條例對學生予以處罰，嚴禁向學生亂收費。

9、提高警惕，注意防火、防盜、防破壞，發現可疑情況應及時處理或報告。

10、做好衞生防疫工作，定期噴灑藥物，滅鼠除害。正確使用各種滅蟲藥物，防止事故發生。

11、愛護工具，節約用水用電，降低成本，提高工作效率。

12、配合完成必要的突擊任務。

附件3：公寓管理部工作規程

公寓宿管員工作規程

一、開關燈管理規定

按中心規定，宿舍樓內早6：00開門、6：30分供電，晚12：00關門，11：30分熄燈，週五、六及國家法定節假日的前一天熄燈、關門時間順延半小時。

二、夜間值勤管理規定

值班人員實行24小時不間斷值勤制度，每晚必須按時關樓門，關樓門後，必須到各樓層檢查有無違章用電及留宿外來人員現象、並保持高度警惕。

三、人員進出管理規定

1、學生必須佩戴校徽或持學生證出入樓門。

2、外來人員必須到值班室登記，並憑有效證件換取會客正，方可進入宿舍樓，會客完畢後到值班室憑會客證領回個人證件，當值門衞必須詳細登記外來人員進出樓時間及會客對象。

3、男生不準進入女生樓，女生不準進入男生樓（特殊情況除外）。

四、調換班管理規定

值班員在調換班的前一天，必須向公寓管理部提出申請並説明原因，批准後方可調換班次，嚴禁私自調換班。在調換班時必須與換班人履行交接手續，並對調換後出現的問題承擔部分責任。

五、交接班管理規定

1、交接班前當班人員必須填寫好各項登記記錄，並做好在崗期間的工作日記。

2、交接班時，下班人員要把本班的工作情況詳細交待給下一班，以便下一班開展工作。

3、鑰匙、工具等物品要交接清楚，並在交接班記錄上簽名。

4、對出現的問題，交接雙方必須當面説明，若交班人離開後，接班人才發現屬於上一班責任的問題，必須立即報告樓長處理。

5、需要交班人在崗繼續處理的問題，接班人應積極協助完成。

6、必須按時交接班，無特殊情況不得超時接班；交班人未到，交班人不得擅自離崗，否則有此產生的一切後果由交班人負責。

六、水電費用的計量和收取

1、每月最後一日抄寫所在公寓水電錶讀數，每月1日交於中心辦公室。

2、每月10日前將所在公寓水電費收齊後交於中心辦公室並公佈。

七、每週檢查一次學生宿舍衞生，並填寫學生宿舍衞生檢查表，於週五報中心辦公室

學生公寓清潔操作規程

（1）每天上午7：30－11：30、下午1：30－5：00各清掃學生公寓內衞生一次。

（2）走廊及樓梯：清潔員每天上班後首先清掃走廊地面及樓梯，從底層至頂層自下而上清掃樓道，將果皮、煙頭、紙屑等垃圾收集在一起，然後裝進垃圾車，將垃圾送到指定的垃圾中轉站；將拖把洗淨擰乾，從頂層往下逐層逐級拖抹樓道地面及樓梯。拖抹時，要隨時清洗拖把，以保持地面清潔。

（3）扶手及欄杆：備抹布一塊，將其洗淨，自下而上擦拭樓梯扶手及欄杆。擦拭時，要隨時清潔抹布。

（4）牆面、宣傳板及開關：先用掃把打掃牆上的蜘蛛網，再撕下牆上貼的廣告紙。如有殘紙時，用濕抹布抹沫濕殘紙,輕輕用刀片颳去,撕下宣傳板上的過期資料和通知,用濕抹布擦拭乾淨;將抹布清洗乾淨,儘量擰乾水分,擦拭各樓道燈開關。

（5）消防栓、管等器材：先用掃把打掃消防器材上的灰塵和蜘蛛網，再用濕抹布擦拭消防栓及玻璃，然後用幹抹布擦拭玻璃一次，按上述程序逐個清潔。

（6）暖氣片、管等器材：先用掃把打掃暖氣上的灰塵和蜘蛛網，再用濕抹布擦拭暖氣，然後用幹抹布擦拭玻璃一次，按上述程序逐個清潔。

（7）配電箱及電錶箱：用幹抹布擦拭配電箱、電錶箱上的灰塵及污跡。

（8）玻璃及燈具：按《燈具、門窗玻璃的清潔》進行作業。

（9）每小時巡視檢查樓內衞生一次，保持樓內清潔。

標準

（1）宿舍樓每一週對公共衞生進行一次大掃除，徹底清除門、窗玻璃，牆壁，燈具上的灰塵、蜘蛛網等，對衞生間進行消毒處理。

（2）日常清潔符合《學生公寓清潔標準》的要求。

注意事項

擦拭配電箱禁止用濕毛巾，不得將配電箱門打開，以防觸電造成意外。

燈具、玻璃清潔操作規程

操作規程

1、玻璃及鏡面的清潔

（1）先用刀片除去玻璃邊緣的污垢。

（2）將清潔濟用水稀釋、把抹布放在清潔濟內洗淨，然後將抹布按玻璃頂端，從上往下擦拭。當玻璃的位置與地面較接近進，可以橫向擦拭。

（3）用無絨毛巾或報紙抹去玻璃上的水珠。

（4）用濕抹布將玻璃框擦拭乾淨。

（5）最後用拖把抹淨地面上的污水。

（6）若擦拭高處玻璃，應二人配合，繫好安全帶或採取其他安全措施。

2、燈具的清潔

（1）準備梯子、螺絲刀、抹布等到工具。

（2）關閉電源、架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰鬆燈罩的固定螺絲，取下燈罩。

（3）先用濕抹布擦拭燈罩內的污跡及蟲子，再用幹抹布秣幹水分。

（4）將抹乾淨的燈罩裝上，並用螺絲刀擰緊固定螺絲。

（5）清潔日光燈具時，應先將電源關閉，取下蓋板，取下燈罩，然後用抹布分別擦拭燈管、燈具及蓋板、重新裝好。

標準

（1）學生公寓每週清潔一次。

（2）玻璃上無污跡、燈管無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。

（3）清潔後的燈具、燈管無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。

注意事項

（1）清潔高處玻璃或在梯子上作業時應注意安全，以防摔傷。

（2）清潔燈具前應先關閉電源，以防觸電。

（3）人在高處作業時，應注意防止燈具、工具或其他物品掉下砸傷行人。

（4）用螺絲刀擰緊螺絲、固定燈罩時，應將螺絲固定到位，但不要用力過大，防止損壞燈罩。

附件4：公寓管理部員工考核制度和實施細則

員工考核制度

為客觀地評價員工的工作表現,提高中心對中工獎懲的準確性,更好地調動員工的工作積極性,特制定本制度。

1、考核方法

普通員工每月考核一次，管理層每學期考核一次，年終考核普通員工按月累計成績，管理層按學期累計成績。中心將根據考核的累積成績獎懲員工。

2、考核內容

考核以員工考核表為依據，內容包括服務意識、儀容儀表、考勤、紀律、責任民心，工作態度、管理能力、以身作則、表達能力、團結協調等10個方面。

3、評分比例

每月（或每學期）考核滿分為100分

4、獎懲

（1）處罰。普通員工當月考核扣分達40分，扣當月浮動工資20%；管理層每學年考核扣分達40分，扣崗位津貼的20%。

（2）獎勵。中心每學年根據考核員工的積累成績，獎勵成績突出者。

①優秀員工獎。中心根據每學年考核員工的積累成績獎勵突出的優秀員工（比例約佔中心人數10%），除頒發榮譽證書並通報表揚外，還將給予物質獎勵。

②優秀班組獎。中心對成績較突出的班組（比例約佔中心班組的5%-10%），給予通報表揚、頒發獎狀並給予物質獎勵。

③優秀管理部門獎。對部門成績突出的，中心將頒發獎狀，通報表揚並頒發獎金。

5、考核步驟

（1）部門主管每月對下屬員工考核評分，在員工考核記錄表上填寫考核分並説明釦分或加分的原因。

（2）考核員工記錄表要每月交給被考核人簽名確認。被考核人如有不同意見，也可以在備註欄中説明。

（3）管理層由中心主任直接考核並予年終彙總。

管理部部長考核細則

物業監理考核細則

公寓宿管組長考核細則

公寓宿管員崗位工作考核細則

公寓清潔工崗位工作考核細則

附件5：人員招聘條件

宿管員招聘條件：

1、具有普通高中、中專或以上文化程度；

2、有一定的組織管理能力或學生工作經驗；

3、忠於職守，服從分配，有較強的吃苦耐勞精神；

4、年齡18週歲以上，45週歲以下，身體健康；

5、品行端正，無違紀、違法行為；

6、中共黨員或在大中專院校擔任過班長、學生會部長以上職務，能力出眾且受過各級表彰者優先考慮；

7、有較強的文字表達能力和宣傳特長的，同等條件下優先考慮；

8、同等條件下下崗職工優先。

保潔員招聘條件：

1、具有國中或以上文化程度；

2、忠於職守，服從分配，有較強的吃苦耐勞精神；

3、年齡18週歲以上，45週歲以下，身體健康；

4、品行端正，無違紀、違法行為；

5、同等條件下下崗職工優先。

附件6：數據對比

宿管員：管理學生1000以上，工資1000至1200元；管理學生1000以下，工資800至1000元。

保潔員：清掃面積約600平方米，工資600至800元

宿舍管理方案 篇14

一、每週日上午8：00—10：00為全院大掃除日，大掃除期間，無課學生不得外出，在本宿舍進行大掃除。在大掃除當日，要求各班班主任要深入宿舍對學生清理衞生情況進行督促檢查，將此次活動落實到實處，大掃除期間班主任不得離崗，由院部系組織驗收。

二、學校組織專人成立宿舍衞生檢查組，對宿舍衞生進行評分，80分以下為不合格宿舍，80分—95分為達標宿舍，95分以上為衞生優秀宿舍。學校將對檢查結果進行全校通報。

三、宿舍衞生大掃除具體達標要求如下：

地面：地面乾淨、見地本色、無死角、垃圾、痰跡、積水、煙頭、紙屑、雜物等。

牆壁：牆壁整潔，無蜘蛛網，無張貼字畫，無釘釘子亂掛衣物，無亂拉電線、晾衣繩。

學習桌：桌面乾淨，無灰塵，無雜物，物品擺放整齊；桌內物品擺放整齊，乾淨整潔，無雜物。

牀鋪：被子疊放整齊，放置牀頭； 褥面平整、乾淨；牀頭不亂掛衣物；牀下不亂堆放其它物品，鞋要擺放整齊。

門窗玻璃：窗台壁櫃（衣櫃）乾淨，無污跡，無灰塵，無死角；玻璃乾淨明亮，無污跡，無灰塵，無死角；暖氣片乾淨，無雜物，無灰塵。

洗漱用具：洗漱用具統一分類擺放，整齊乾淨。臉盆裏外乾淨，無污水。

燈管：燈管、燈管罩乾淨，無灰塵、無污跡；

整體佈局：室內整體佈局整潔大方；非休息時間不拉窗簾；

四、檢查驗收

學校定於每週一、三、五為宿舍衞生定期檢查日，其餘時間不定期檢查。檢查組分為三組，對宿舍衞生進行定期或不定期檢查。

第一組：學生處負責人、各院部系分管學生工作領導；

第二組：學生處、團委工作人員、各院部系學管科、團總支幹部；

第三組：學生處、團委工作人員、校學生會成員；

五、各院部系要高度重視，嚴格要求，在學生中廣泛動員，確保效果，統一行動。

團委、學生處

20xx年5月21日

宿舍管理方案 篇15

一、總則

學生公寓是學生生活和學習的地方，也是對學生進行思想教育的重要陣地。為了創造一個潔淨、安全、和諧的生活學習的場所，特制定本方案。

二、組織機構

1、公寓管理委員會：由學院領導、村委會成員、學生處領導、保衞處領導、系領導等組成。

2、學生公寓服務中心：由中心領導、樓長、安檢員、值班員、保潔員、維修員等組成。

3、學生自律委員會：學生自治組織，自我參與、自我管理，是學生公寓管理的生力軍。

三、人員配備

1、學生公寓服務中心副主任（負責新校區）：   1名；

2、學生公寓中心辦公室祕書（熟悉微機操作）： 1名

3、學生公寓樓樓長：       2名（男女樓長各負責四棟男女公寓）；

4、學生公寓樓值班員：     16名（每棟樓2名，24小時工作制）；

5、學生公寓樓保潔員：     16名（每棟樓2名，每人負責三層）；

6、學生公寓樓維修員：     3名（白班2人，夜班1人）

7、學生公寓樓浴室安檢員：     1名；

8、學生公寓樓區保潔員：   2名；

四、上崗條件

1、學生公寓管理中心副主任：

2、學生公寓中心辦公室祕書

3、學生公寓樓樓長

4、學生公寓樓值班員

1）、遵紀守法，遵守學校、集團、中心的各項規章制度，服從工作安排，能完成崗位職責及任務；

2）、政審合格；

3）、能吃苦耐勞，有較強的責任心、服務意識及處理學生公寓事務的能力；

4）、能上夜班，能自覺、認真、負責地做好當班責任範圍及人員的檢查、監督和管理工作；

5）、高中以上文化水平，身體健康，年齡在20至45歲之間。

5、學生公寓樓保潔員

1）、遵紀守法，遵守學院、中心的各項規章制度，服從工作安排，能完成崗位職責及任務；

2）、政審合格；

3）、能吃苦耐勞，有較強的責任心；

4）、國中以上文化水平，年齡在20至45歲之間

6、學生公寓樓維修員

1）、遵紀守法，遵守學院、及中心的各項規章制度，服從工作安排，能完成崗位職責及任務；

2）、能吃苦耐勞，熟悉各項維修工作，具有較強安全責任意識和服務保障意識；

3）、持有電工證；

4）、傢俱門窗維修工要有傢俱維修、製造能力，熟悉傢俱門窗的維修工作；

5）、國中以上學歷。

7、學生公寓樓安檢員

1）、遵紀守法，遵守學院、中心的各項規章制度，服從工作安排，能完成崗位職責及任務；

2）、政審合格；

3）、能吃苦耐勞，有較強的責任心、服務意識及處理學生公寓事務的能力；

4）、能自覺、認真、負責地做好本職工作；

5）、安全意識強，熟悉各種設施的性能；

6）、國中以上文化水平，身體健康，年齡在20至45歲之間。

8、學生公寓樓區保潔員

1）、遵紀守法，遵守學院、中心的各項規章制度，服從工作安排，能完成崗位職責及任務；

2）、政審合格；

3）、能吃苦耐勞，有較強的責任心；

4）、國中以上文化水平，年齡在20至45歲之間

五、崗位職責

1、學生公寓管理中心副主任：

1）、掌握新校區學生公寓管理情況，主持日常工作；

2）、負責和擬訂年度，學期工作計劃，組織計劃的貫徹落實和總結；

3）、組織公寓管理人員進行政治，文化學習和業務培訓，對職工進行職業道德教育，牢固樹立管理育人思想；

4）、合理安排工作人員，作好人員的配備，調整，管理和考核；

5）、協調與有關部門及各系之間的關係，共同搞好學生公寓的文明建設；

6）、對更新樓內，室內設備及修繕，維修作出計劃，並及時報中心領導；

7）、定期向中心彙報工作情況，完成領導交給的各項任務；

8）、認真完成領導交給的臨時任務。

2、學生公寓中心辦公室祕書

1）、在副主任的領導下，做好中心領導交辦的各項工作；

2）、根據領導決定，草擬有關文件和工作計劃、總結，做好有關資料的收集、保管工作；

3）、做好會議記錄和記錄整理工作；

4）、做好有關會議的準備工作，根據領導意見安排中心活動日程；

5）、操作並管理好監控系統，保存好監控錄象；

6）、負責傳遞中心各單位向中心領導請示工作的文件和報告，並將領導的批覆及時傳達到有關單位；

7）、做好上級及外單位來中心人員的接待工作；

8）、完成中心領導交辦的其它工作及辦公室日常事務工作。

3、學生公寓樓樓長：

1）、在學生公寓管理中心負責人領導下開展工作。每人負責考核本樓的值班、清潔人員的考勤和工作情況、檢查規章制度的落實情況、維護公寓秩序，開展宿舍精神文明建設；

2）、熟悉本樓的情況，加強值班、清潔人員的管理和培訓，提高管理水平；

3）、檢查、管理樓內的傢俱、門窗、水電、消防等設施的正常運轉，確保國有資產的保值、增值；

4）檢查學生宿舍、樓道、樓梯、水房、廁所等場所的的衞生，作好記錄，進行公佈，隨時督促改進

5）、對在公寓內有違章違紀行為的學生要予以制止並作好記錄，及時教育，情節嚴重者及時報告領導及有關部門；

6）、檢查公寓樓內的安全秩序情況，發現可疑人員或事件及時彙報公寓部或保衞部門；

7）、定期組織樓裏的學生自治組織開會，指導學生幹部及宿舍長有效的開展管理服務和宿舍裏的精神文明建設；

8）完成公寓部交給的其他任務。

4、學生公寓樓值班員：

1）學生公寓樓值班人員負責看管樓門、執行作息制度、作好晚歸學生的登記，維護公寓秩序，檢查消防設施，聯繫樓內設施維修、安全保衞等；

2）、嚴格控制外來人員、異性進樓，學生家長來校看望子女在規定時間內要作好登記及接待工作；

3）、堅守工作崗位，認真填寫值班記錄，按時交接班，不讓別人替班，有事情及時請假；

4）、值班人員在工作時間不得幹私活、經商、與學生聊天，不得久留無關人員；

5）、對學生反映的情況要及時作好記錄並彙報給樓長；

6）、保持好值班室及周邊的衞生；

7）、認真完成領導交辦的臨時任務。

5、學生公寓樓保潔員

1）、責指定樓區內樓道、樓梯、水房、廁所、陽台等公共場所的衞生清掃；

2）、每天上午8點前，下午2點前對負責的衞生區打掃一次；上午8：00---11：00，下午2：00—5：00對衞生區進行保持；

3）、負責公共衞生場所門窗玻璃、水電、消防等設施的保管和清潔工作；

4）、保管好衞生清潔工具及勞保用品，工具庫保持整潔；

5）、做好學生公寓中心安排的其他工作。

6、學生公寓樓維修員

1）、樹立為學生服務的思想，真正把維修工作落到實處；

2）、零修要隨時，小修不過夜，大修要及時上報，不得無故拖延；

3）、進學生寢室維修時，態度要好，不準亂動學生用品，維修後要將維修垃圾處理掉，將所移動的物品移回原處；

4）、進學生寢室維修時必須有兩個人或本寢室學生在場，維修後由報修學生或值班員驗收維修工作情況，並進行記錄，每月將維修結果反饋給中心；

5）、維修工作及時迅速，不得消極怠工，嚴格遵守各項操作規程，確保工作安全、可靠；

6）、維修人員要制定好全年各項維修計劃，對維修工作要有計劃、有步驟的進行，處理好定期維修和應急維修的關係；

7）、保管使用好所配備的工具材料，對維修材料不得隨意送人、丟失；

8）、 嚴格作息制度，不遲到、不早退。

7、學生公寓樓安檢員

8、學生公寓樓區保潔員

1）、服從安排，聽從指揮，吃苦耐勞，紮實工作，團結協作，積極完成部門下達的各項任務；

2）、每天保持有八小時的工作時間，早上必需在教職工上班前掃完主要出入路段的衞生；

3）、做到每天一大掃兩保潔，達到“五無五淨”。即無廢棄堆積物，無果皮紙屑，無磚瓦土石，無污泥積水，無雜草；路面淨，溝眼淨，垃圾桶周圍淨，邊角淨，花帶周圍淨；

4）、在清掃責任地段過程中不得將垃圾，雜物推到草地或花帶、花池內，不得亂堆亂倒；

5）、完成中心臨時下達的突擊任務。嚴格請消假制度；

6）、如果接到教職員工的投訴，視其情節，第一次批評教育，第二次作解聘處理。

六、考核細則

1、學生公寓管理中心副主任：

2、學生公寓中心辦公室祕書

3、學生公寓樓樓長

6、學生公寓樓維修員

1）、由中心副主任每月對宿舍管理員上報中心的維修彙總情況進行綜合考評，評出優、合格、差三等，作為獎金髮放依據；

2）、對於維修不及時、消極怠工、與學生髮生口角、工作不認真等，發現一次扣當月獎金工資10%，三次以上取消半年獎金；

3）、維修工作中造成安全事故，視情節嚴重情況給予相應處罰；

4）、對於三次無故離崗、曠工或上級領導檢查兩次不合格，解除合同；

5）、年終對維修人員進行一次總評，如各項工作任務都能按時保質保量地完成，中心給予適當獎勵。

7、學生公寓樓安檢員

8、學生公寓樓區保潔員