關於生態農業項目可行性研究報告三篇

篇一：生態農業休閒養生旅遊度假山莊項目可行性研究報告

一，項目名稱

xx山莊

二、項目地址

xx自然村域內。

三、項目內容

根據項目區自然地形地貌、資源的分佈狀況，結合旅遊市場需求實際，本着因地制宜、文化為魂、錯位發展的原則，將本項目建設成為以農耕文化體驗為主要內容，集田園旅遊觀光、農耕體驗、農家餐飲、鄉野休閒、郊野養生於一體的多功能複合型生態農業休閒養生旅遊度假山莊，使園區成為**市民乃至域外遊客投身自然懷抱、體驗農耕文化、找回童年記憶、獲得身心健康的全國知名休閒農業旅遊景區，成為**市和xx省的“悠遊”經典景區。 從功能上，一是打造成本地及周邊城鎮居民的第三生活空間，成為人們觀光旅遊、感受農耕文化、豐富農業知識、體驗農業生產勞動與農民生活、享用農業成果、利用田園休閒度假的場所和農業深層次開發的樣板。二是充分利用鳳凰溝風景區的社會認知，發揮其邊際效應，與鳳凰溝風景區形成明顯反差、集聚成片的景羣，更好地滿足遊客的需要。從文化上，打造成傳播寶玉石文化、傳統農耕文化的體驗中心，弘揚中國農業文明。從品牌上，通過循序開發，日臻完善，打造成**鄉村旅遊與休閒農業旅遊新名片；xx省著名、全國知名的休閒農業旅遊目的地；xx省AAAA級鄉村旅遊點；國家AAAA級旅遊景區。

四、項目背景

近年來，隨着人們生活水平的不斷提高和城市生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望在原始古樸的鄉村生態環境中放鬆自己，越來越多的人有着強烈的迴歸大自然的願望。另外我國城市居民與農村的千絲萬縷的血緣聯繫，加之過去“上山下鄉”的歷史經歷，尋根的潛意識驅使他們尋找一個恰當的時機與方式重新體驗過去生活，休閒農業旅遊恰恰

以其返璞歸真的體驗吸引了大量的消費羣體，成為一種新的休閒旅遊度假時尚，發展勢頭迅猛，並受到政府和社會各個部門的鼎力支持。

本項目正是在此背景下提出的，區內地形平坦開闊，有山有水，交通便利，農業生產資源豐富。優越的基礎條件和市場需求、休閒農業的蓬勃發展之勢為本項目的建設帶來無際的發展機遇和廣闊的發展空間。

五、項目環境情況

項目位於xx省**縣向xx自然村域內。東鄰撫河，北部緊靠316、320國道和浙**鐵路，距向塘火車站6公里，距**火車站28公里。離**市遊客集散中心不到20公里，交通極為便利；南部與xx省蠶桑茶葉研究所（xx省鳳凰溝風景區）接壤，周邊旅遊資源豐富；西部與G60滬昆高速相望，有黃馬高速公路出口，從園區上高速公路只有3公里。項目處在**縣重點打造的“兩江生態農業

走廊”上，電力及公路通訊等基礎設施均已具備，可和**市及省內的旅遊資源形成優勢互補，共同發展的格局。

向塘鎮是xx省最大的建制鎮，擁有優越的地理條件，被譽為**市的“南大門”，既可以直接承接區域中心城市和縣城的輻射帶動，又有利於快速全面融入**昌城市發展體系。向塘素以中國**最大的交通樞紐重鎮而聞名全國，316、320、105國道和G60滬昆高速公路穿境而過，滬昆鐵路、在建的杭南長高鐵溝通東西，京九鐵路飛架南北，在建的向莆鐵路連接**經濟區。它地扼浙、**、粵交通要衝，從向塘到長江三角洲、珠江三角洲、**地區只要6-8小時，江南最大的貨運編組站——向西貨運編組站也坐落在境內，獨特的區位，強勢的交通，使向塘成為全國“承東啟西、南北貫通”戰略要地和連通港、澳的重要節點。

六、項目規模

項目規劃用地總面積約3260畝。由316國道通往G60滬昆高速的連接公路（藍園公路）橫穿東西，使項目規劃區分為南北片區，其中南部片區約3000畝，北部片區約260畝。項目區水庫、山地較多，水庫900餘畝，山地1450餘畝，低窪田750餘畝，耕地140餘畝，水塘20餘畝，土地大多屬荒地或未利用地，用於開發建設的潛力較大。項目區南高北低，南部片區以山地、水庫、低窪田為主，北部片區以耕地、水塘為主，區內土地肥 沃，水質優良，草茂林豐，自然景觀較好，是人們放鬆心情、陶冶性情、愉悦身心的好地方。

七、項目開發計劃

本項目由xx鳳凰山莊生態農業發展有限公司投資建設。 開發原則：

項目開發按“整體規劃、分期建

設；總體包裝、專業運營”的原則進行。開發戰略規劃上，主要分為“生態農業區、休閒養生區、旅遊風景區、旅遊度假區”。

旅遊風景區設在項目區內的唯一山地上：鳳凰山。風景區內主要有鳳凰山、藏寶洞、日月潭、紅谷灣、寶石灘等主要景點。山莊的主要設施賓館安排在進場的顯著位置，其他休閒、娛樂設施圍繞賓館建設，農業種植業項目安排在現有耕地上，養殖業項目安排在項目區邊緣處，林地深處，與旅遊區遠離，以避免相互影響。各區域相對獨立或天然隔離，水、電、路按旅遊和生產需要進行統一設置。加強休閒度假區消防及救生等設施建設。

八、項目策劃

體驗生活與勞動已成為旅遊的熱點和時尚，許多遊客到旅遊地不僅是為了欣賞獨特的景觀，而且還希望自己能夠親自參加勞動，體驗生活的樂趣。策劃中將強調旅遊體驗性、參與性、娛樂性和知識性的緊密結合，項目設計儘可能地把休閒、旅遊及生產過程變成可參與性的操作，給遊客提供儘量多的直接體驗的活動和機會，比如參加探寶、耕作、播種、採收、加工、烹調等，讓遊客在深度參與體驗享受農村生活的樂趣，留下美好的記憶。

篇二：休閒生態農業開發建設項目可行性研究報告

項目名稱：××××××××× 項目負責人：×××

聯繫電話：×××××

編制日期：×××××

休閒生態農業開發項目可行性研究報告

目 錄

第一章 項目總論

1.1 項目提要

1.1.1 項目名稱

1.1.2 項目承辦單位及項目法人代表

1.1.3 項目性質

1.1.4 項目建設地點

1.1.5 項目主要產品及產品方向和生產規模

1.1.6 主要建設內容和規模

1.1.7項目建設期限及進度

1.1.8 投資規模和資金來源

1.1.9 主要經濟技術指標

1.1.10 研究結論與建議

1.2 存在的問題與對策

1.3 可行性報告編制依據

第二章 項目建設背景及建設必要性

2.1項目背景

2.1.1國家有關政策

2.1.2地方政策發展規劃

2.2項目建設的必要性

2.2.1是發展農業和農村經濟的需要

2.2.2是農村產業結構調整、加速農業產業經營的需要

2.2.3是擴大農村勞動力就業和增加農民收入的需要

2.2.4有利於促進城鄉融合，統籌城鄉發展，建設和諧農村

第三章 項目建設條件分析

3.1 項目區概況

3.1.1 地理位臵及區域範圍

3.1.2 自然資源情況

3.1.3社會經濟狀況

3.1.4 項目相關產業發展現狀

3.1.5 項目建設地點選擇

3.2 項目實施的有利條件

3.2.1 政策環境

3.2.2 項目建設有較好的基礎

3.2.3 項目位於XX白雲巖旅遊區內

3.2.4 自然地理條件和區位交通優勢

3.3 主要障礙因素及解決方案

3.3.1 主要障礙因素

3.3.2 解決方案

第四章 建設單位基本情況

4.1 建設單位概況

4.1.1 發展歷程

4.1.2 現有產品

4.1.3 主營業務

4.1.4 企業制度

4.1.5 管理模式

4.1.6 人員結構

4.2 研發能力

4.2.1 企業自身的科研開發能力

4.2.2 技術依託單位

4.3 財務狀況

第五章 市場分析與銷售方案

5.1國內休閒生態農業發展現狀與趨勢

5.2市場分析

5.2.1休閒業態市場需求分析

5.2.2牲豬市場前景

5.2.3肉蛙的市場前景

5.2.4市場供應分析

5.3競爭力分析

5.4項目經營策略

5.5銷售策略、方案和營銷模式

5.5.1 推銷策略

5.5.2 營銷模式

5.6 市場風險分析

5.6.1 項目產品市場風險因素分析

5.6.2 防範和降低風險對策

第六章 項目建設方案

6.1項目建設指導思想、原則及目標

6.2項目佈局

6.3項目生產技術（設計）方案

6.3.1 項目技術總路線

6.3.2牲豬養殖方案

6.3.2生態觀光果園建設方案

6.3.3休閒漁業區設計方案

6.3.4農家樂服務區設計方案

6.3.5美蛙基地擴建方案

6.4具體建設內容與規模

6.4.1漁業區建設內容與規模

6.4.4觀光果園建設內容和規模

6.4.5農家樂服務區建設內容和規模

6.4.6總體項目公共建設內容和規模

6.5項目實施進度計劃

第七章 投資估算及資金籌措

7.1 投資估算依據

7.2 項目建設投資估算

7.2.1 固定資產投資估算

漁業區建設投資估算

牲豬養殖場建設投資估算

美蛙場地擴建內容和規模

觀光果園建設投資估算

農家樂服務區建設投資估算

總體項目公共建設投資估算

間接費用估算

預備費用估算

7.2.2建設期銀行利息估算

7.2.3流動資金估算

7.3 資金來源及籌措

7.4 資金使用和管理

第八章 財務評價

8.1 財務評價依據

8.2 銷售收入和銷售税金及附加估算

8.2.1 銷售收入估算

8.2.2 銷售税金及附加估算

8.3 總成本費用估算

8.3.1原材料

8.3.2 外購動力費

篇三：生態農業休閒觀光園建設項目可行性研究報告

目 錄

第一章 總論 .............................................. 1

第一節 項目概況 ....................................... 1

第二節 項目主辦單位概況 ............................... 7

第三節 可行性研究報告編制依據及要點 ................... 8

第二章 項目背景及必要性分析 .............................. 8

第一節 項目所在地概況 ................................. 8

第二節 項目提出的背景 ................................ 10

第三節 項目建設的必要性分析 .......................... 14

第三章 生態農業觀光園市場分析與預測 ..................... 16

第一節 生態農業觀光園概況 ............................ 16

第二節 生態農業觀光園旅遊分析 ........................ 19

第三節 綠色食品市場分析 .............................. 22

第四節 經濟林分析 .................................... 25

第五節 XX省蔬菜生產與市場供求形勢分析 ................ 25

第六節 養殖業市場分析 ................................ 27

第四章 項目選址 ......................................... 31

第一節 地理位置 ...................................... 31

第二節 自然條件 ...................................... 31

第三節 其它建設條件 .................................. 32

第五章 建設規模和主要建設內容 ........................... 33

第一節 指導思想 ...................................... 33

第二節 建設目標 ...................................... 33

第三節 建設規模 ...................................... 35

第四節 主要建設內容 .................................. 35

第六章 技術方案及工藝路線 ............................... 37

第一節 技術方案 ...................................... 37

第二節 工藝路線 ...................................... 39

第七章 公用工程 ......................................... 39

第一節 給排水工程 .................................... 39

第二節 供電工程 ...................................... 40

第三節 採暖工程 ...................................... 41

第八章 消防安全和勞動保護 ............................... 41

第一節 消防安全 ...................................... 41

第二節 勞動保護 ...................................... 41

第九章 環境保護和節能 ................................... 42

第一節 環境保護 ...................................... 42

第二節 節能 .......................................... 43

第十章 組織機構與人力資源配置 ........................... 44

第十一章 總投資估算和資金籌措 ........................... 45

第一節 總投資估算 .................................... 45

第二節 資金籌措 ...................................... 46

第十二章 工程招標 ....................................... 47

第一節 招標範圍 ...................................... 47

第二節 招標組織形式 .................................. 47

第三節 招標方式 ...................................... 47

第十三章 工程實施進度 ................................... 47

第十四章 財務評價 ....................................... 49

第一節 財務評價編制依據 ............................. 49

第二節 成本估算 ..................................... 49

第十五章 生態農業觀光園效益分析 ........................ 50

第十六章 風險分析 ....................................... 55

第十七章 研究結論與建議 ................................. 59

第一章 總論

第一節 項目概況

⒈項目名稱：生態農業觀光園建設項目

⒉項目主辦單位：XXXX農業股份有限公司

⒊建設地址：XX市XX區XX鄉XX村東北

⒋項目佔地面積：2500畝

⒌項目規模：XXXX農業股份有限公司生態農業觀光園建設項目是一個以生態開發為宗旨，集農業技術研發、水果採摘、户外拓展和旅遊休閒為一體的綠色生態園，為確保產品優質高產，企業長期聘請XX農業大學和XX省農科院的農業專家為技術顧問，將畜禽的養殖與銷售，果樹種植、觀光休閒以及商貿服務於一體的觀光旅遊區域，主要分為林果採摘區、生態養殖區、魚塘垂釣區、高檔休閒區以及瓜果長廊等，規劃建設“四區一廊”，總面積約為2500畝。

（1）林果採摘區

林果採摘區規劃建設在項目區的正東方向，規劃用地300畝，佈局在園區坡度為25°—35°的緩坡區域。採摘區應用現代移栽技術、生物技術、繁育技術，探索馴化方法和栽培技術，馴化改造野生果樹，引進栽培特色水果，培育具有風味的地方果品，繁育適合當地實際又具有較高經濟價值的特色鮮果種苗，滿足山區經濟結構調整的需要，實現轉型和跨越發展。主要種植凱特杏、大櫻桃、李子、梨樹、核桃和棗樹等名特優水果樹，發展果樹的科學種植。種植大櫻桃、凱特杏、李子和梨樹等名特優水果200畝，栽植核桃和棗樹50畝，花椒樹50畝。

（2）現代農業區

規劃建設蔬菜和作物種植區220畝，其中建設現代農業蔬菜大棚100畝。主要以反季節特色無公害有機蔬菜為主，佈局在園區靠近休閒別墅區的平緩區域。種植區引進高產栽培技術，採用滴灌技術，常年生產長季節、硬肉型的西紅柿、春白蘿蔔、春大白菜、無刺小型黃瓜、彩色甜椒等反季節新奇蔬菜，每畝年產蔬菜4000公斤以上。其中，規劃建設農事體驗區20畝，供遊客進行農事體驗，自己種植自己收穫，體驗區也是科普教育基地，具有科普教育和示範的功能，少年兒童可以在示範區內學習蔬菜種植的相關知識，瞭解當前先進的生作物栽培新技術，體驗農業種植的樂趣，實現遊樂中學習，寓教於樂的效果。

（3）生態養殖區

生態養殖區位於林果採摘區的東南和西北方向，規劃建設用地為100畝。生態養殖區完全按照標準養殖小區進行規劃建設，主要養殖抗病力強、草食為主的梅花鹿、特種野豬、蘆花雞和龍山雞等動物畜禽品種。梅花鹿養殖區位於採摘區的西北面，規劃養殖梅花鹿20xx只；建設標準化養豬場一座（位於採摘區的東南面），養殖特種野豬，野豬存欄達到6500頭，年出欄特種野豬10000頭；建設雞舍一座，在林果園、綠色植物園等區域以林下散養模式養殖綠殼蛋雞、蘆花雞、龍山雞等禽類動物20xx0只，年產鮮蛋18.75萬斤，大力提高土地利用效率，促進增產增收；提供綠色無公害的、高蛋白的肉類食品，豐富遊客的多元化飲食需求。建立家禽家畜無公害養殖園，不僅能作為養殖業優良品種展示，還能為園區餐飲提供綠色肉類食品。同時在園區規劃建設中型沼氣池一座，通過沼氣發酵、實現動物糞尿廢棄物的回收利用，解決觀光園區內生活區對燃料的需求、動物養殖的能源需求，沼渣沼液進入林果採摘區滿足果樹對各類營養元素的需求，實現林果業的綠色無公害生產，實現種植、養殖和生產的循環發展新模式，