投資分析報告（精選22篇）

投資分析報告 篇1

一、背景介紹

一般以前言形式或首段內容介紹市場環境和背景環境情況，包括定期報告中的行情走勢回顧或交易情況描述(合約或合約間的價格、成交量和持倉量變化以及市場動向的描述分析)，不定期報告中經濟背景和市場形勢小結、市場機會介紹、研究問題的提出和研究方向的描述，對報告受眾的定位也可置於前言部分。

二、當期要點關注專項分析

定期報告中的市場成因分析和當期熱點因素的點評，不定期報告中的必要性分析和意義闡述、新公佈數據和突發事件的分析。

三、市場潛在重要利多/利空信息彙總和影響分析

國際市場信息包括世界經濟形勢、主要生產國和消費國的政治經濟局勢、供需平衡表因素(產能、需求、庫存和進出口變化)，天氣和物流因素，以及國外相同品種期貨市場的變化等重要影響因素;國內市場信息包括國內財政金融政策、現貨市場產銷格局、供需平衡表因素、幣值、進出口數量和成本、相關品種之間比價關係變化等國內因素。

四、綜合分析

行業品種分析，上下流產業鏈分析，數據採集及核心數據庫的動態更新，統計計量模型分析及其校驗等。

五、技術分析

價格走勢圖及其連續圖，趨勢和形態，關健價位和反轉信號提示等。

六、結論及建議

落腳到期貨投資的實用上和研究問題的解決上，包括後市展望、問題解決方案、應對的交易策略的投資建議以及可行性分析、投資機會分析和風險收益分析，投資計劃(入市依據和價位，建倉比例和步驟，目標價位，止盈止損價位)等。

七、風險條款

後備資金安排，應急預案，止損條件，修正方案;報告適用範圍，傳播限定;分析師介紹和免責條款等。

投資分析報告 篇2

1、產品特點及用途

顆粒燃料是在常温條件下利用壓輥和環模對木屑、秸稈等原料進行擠壓而製成的。原料的密度一般為 130kg/m3 左右，成型後的顆粒密度大於1100kg/m3 ，輸送、儲存極為方便，同時其燃燒性能大為改善。 顆粒燃料的用途 ：

1、民用取暖和生活用能：燃料利用率高，便於貯存

2、生物質工業鍋爐：作為工業鍋爐的主要燃料，替代燃煤，解決環境污染

3、發電：可作為火力發電的燃料

2、資源條件可行性

我國是一個農業大國，農作物的種類很多，而且數量也較大。水稻、玉米和小麥是三種主要的農作物，其產生的廢棄物-秸稈是我國主要的生物質能資源之一。我國農作物秸稈年產總量 6.04億噸，其中約有15%,即0.91億噸的秸稈被用來直接還田造肥;有25%，即1.51億噸的秸稈被作為飼料;約9%，即0.54億噸的秸稈被用做工業原料。除此之外，約51%，即3.08億噸的農作物秸稈可以作為能源用途，其中已有1.9億噸的農作物秸稈被農民在爐灶內直接燃燒用來炊事和採暖，其餘約1.2億噸則被廢棄在田間地頭或在田間直接焚燒，不僅浪費了資源，也嚴重污染的環境。另外，全國林產工業木材剩餘物的數量為4,000萬立方米;造紙業產生的木材剩餘物的數量約1萬立方米;甘蔗渣的年產量約為4,000萬噸;糧谷加工廠排出的穀殼量每年達4,000萬噸，這些行業的剩餘物絕大部分淪為廢棄物，成為各行業的環境負擔。 因此，有條件的企業或個人可以利用原料豐富、價格低廉的優勢，從事生物質顆粒燃料的生產和開發。

3、基本性能描述

1、生物質燃料多為莖狀農作物經過加工產生的塊裝環保新能源，生物質顆粒的直徑一般為6~8毫米，長度為其直徑的4~5倍，破碎率小於1.5%~2.0%，幹基含水量小於10%~15%，灰分含量小於1.5%，硫含量和氯含量均小於0.07%，氮含量小於0.5%。

2、生物質顆粒燃料的性能指標

熱 值 >3900kcal/kg 外 觀 呈淡黃色圓柱型φ 8mm 灰 分 ≤ 7% 密 度 >1.1t/m 3 水 分 ≤ 13% 燃 燒 率 ≥ 95% 熱 效 率 ≥ 81%

排煙黑度 (林格曼級) <1 排塵濃度 ≤ 80mg/m 3

4、市場概況

木質顆粒在美國市場的小包裝零售價格為 170美元/噸，大包裝價格約為135美元/噸;在瑞典的交貨價格為150美元/噸;散裝的木質顆粒在阿姆斯特丹的離岸價為80美元/噸。國內顆粒燃料市場目前還不完善，大連地區木質顆粒零售價為人民幣650--750元/噸，農作物秸稈顆粒零售價為人民幣430--500元/噸，北京地區約為人民幣550元/噸。國家發改委生物質成型燃料發展規劃提出，在20xx年前，結合解決農村基本能源需要和改變農村用能方式，開展生物質顆粒燃料應用示範點建設 年消耗顆粒燃料 500萬噸，代替300萬噸煤 。到 20xx年，使生物質顆粒燃料成為普遍使用的一種優質燃料。 年消耗顆粒燃料 5000萬噸，代替3000萬噸煤， 富通新能源專業生產銷售木屑顆粒機、秸稈壓塊機等生物質燃料成型機械設備，同時我們還有大量的楊木木屑顆粒燃料出售。

5、 成型原理及主要設備

生物質原料中含有纖維素、半纖維素、木質素等。由於結構比較疏鬆，密度小，當受到外力後，原料將經歷重新排列位置、機械變形、彈性變形、塑性變形階段，非彈性或粘彈性纖維素分子之間的相互纏繞和絞合，使體積縮小，密度增大。

主要設備

1.旋風除塵器 2. 原料倉 3. 除塵罩 4. 顆粒機 5. 鬥式提升機 6. 顆粒機料倉 7. 鬥式提升機 8. 冷卻器 9. 振動篩 10. 鬥式提升機 11.成品倉 12.旋風除塵

2.1鬥式提升機

本項目中在顆粒機的入口處、顆粒機出口處及顆粒包裝前都須有物料輸送設備，我們根據物料的特性及工藝特點，選用鬥式提升機。鬥式提升機具有橫斷面積較小，佔地面積小，運輸系統佈置緊湊，提升高度大，良好的密封性等優點。

2.2穿流氣流廂式冷卻乾燥器 擠出顆粒的温度在 55--65℃，因此在包裝前必須對其進行乾燥冷卻。針對其顆粒較大的特點，採用廂式乾燥器，它主要是以冷風通過物料表面，以達到乾燥降温的目的。物料在降温過程中，處於靜止狀態，需要注意空氣與物料相對流動方向的選擇，以達到降温均勻的效果。

2.3顆粒燃料成型機

顆粒燃料成型機是設備系統中的核心，它的技術性能優劣直接影響整個系統。 通過對成型壓力與顆粒燃料密度的關係及常温條件下緻密成型機理的研究，我們根據不同 原料種類選擇不同環模參數，從而可獲得了高密度的顆粒燃料的較低能耗的成型條件。

6、效益分析

建一條年產10000t玉米秸稈顆粒燃料生產線成本及利税

原料成本: 當地原材料價格 平均成本 135元/t

粉碎製造成本:22 kwh /t0.8 電耗 17.6元/ t產量 0.5t/h

人工 60元/8 h 人工 30元/t 2人

成型製造成本 70 kwh /t0.8 56元/t 產量 0.7t/h

易損件30元/t 環模和壓輥人工 60元/8 h 30元/t 5人

包裝費用 40元/t 25kg/袋 設備折舊 6.25元/t 銷售費用 5元/t

管理費用 5元/t 其它費用 8元/t

顆粒產品成本400.85 元/t 銷售價格 650元/t 利税 87.15元/t 7 結論 國家第十一個五年規劃綱要中明確提出“擴大生物質固體成型燃料生產能力”。 國家的相關政策及產業發展規劃為生物質顆粒燃料設備的推廣應用起到了巨大的推動作用。 因此，開發與生產生物質顆粒燃料能獲得良好的經濟和社會效益，是一個利國利民的好項目。

投資分析報告 篇3

一、項目概要：

（1）投資項目：上海商品期貨燃料油0902投資

（2）投資總額：10萬元（RMB）

（3）項目運作時間：20xx年10月底至20xx年1月底

（4）投資收益及風險：理論利潤12萬元；風險虧損1萬元。

二、參與投資的基本理由：

1、從基本面情況來看，原油是現代文明無以替代的重要戰略和重要生活物資，原油價格自20xx年8月突破148美元/噸的歷史高位，標誌着油價見頂整理。從長遠來看，在未來兩三年之內替代能源還無法取代原油在世界經濟和中國經濟中的重要地位。

2、根據美國原油長期的走勢分析，在未來三到四個月之間，隨着冬季的來臨，（調查報告”能在數據上作出回答。

調查顯示，20xx年城市女性消費以“服裝服飾”為最大一筆開支，穩居消費榜首（這一“榜首”地位已連續五年），排在其後的分別是旅遊、健康和與車相關的支出。

調查還顯示，中國女性更加青睞國內服裝品牌，在城市女性購買的最貴的一件（套）服裝中，選擇“國內品牌”的居首位，達到49.3%；選擇購買“國內品牌”和“合資品牌”的超過六成；城市女性對國際品牌的認知度與城市國際化程度相關，選擇國際品牌比例較高的城市依次是北京、大連、上海。在美麗消費持續增長的數據中，女性消費中購置服裝、服飾是永恆的主題，今年前10個月，96.8%的被訪者有服裝、服飾消費經歷。為自己購買服裝的平均開支為4267元，為全家購買服裝的平均開支為8793元。被訪者為自己購買最貴一件（套）服裝平均為1390元。

此外，網購成為女性重要的購物方式之一：20xx年參與過網購的被訪者達70.8%，上年網購比例僅為42.3%。參與網購的北京被訪者達90.7%，位居10城市之首。18～30歲被訪者網購比例最高，51～60歲的被訪者中有39.8%的人蔘與網購。

3、電子商務消費爆炸式增長

宣稱打造“平民時尚”的服裝電子商務領袖VANCL則抓住了大眾消費這個主流，在短短几年內銷售突破20億，成就了一個服裝行業的神話。網絡購物之所以興起那麼快，其中有三個原因：一是消費者在“逛”網店的時候比逛實體店有更多的'商品可供選擇，可以輕鬆地貨比“百”家，省時；第二，網絡購物可以通過互動和搜索，瞭解更多有關品牌和商品的口碑，以此做出更準確的購物決策，省心；三是網絡銷售的商品由於沒有了渠道、促銷等成本，所以會比實體店的商品更加優惠，即所謂的省錢，截至20xx年，中國已有4.2億互聯網用户DD是印度互聯網用户的5倍多，比美國的互聯網用户幾乎多一倍DD新的用户還在以每個月600萬的速度不斷增加。大約一半的中國城市人口在使用互聯網，而農村居民使用互聯網的比例也達到1/7。

據估計，到20xx年，中國城市用個人電腦上網的普及率將會達到66%，與如今西歐的水平相當，而農村的互聯網普及率則會翻一番，達到近30%。城鄉加起來，中國將會有超過7。5億互聯網用户。如此龐大的消費者基數是互聯網銷售飛速增長的基礎，電子商務一定是未來消費發展最為迅速的一個銷售模式，而服裝電子商務的消費者，必將呈現幾何級數的增長。

四、服裝行業未來發展趨勢：

作為急需擴寬渠道的商家，網絡營銷的強勢推廣性都讓他們欣喜不已。縱使在經濟危機最嚴重的時候，某電子商務平台的交易人數還能夠達到325萬，交易額為20多億元額。網絡上直觀地服裝搭配展示和方便的海量貨品查找都吸引住了現代消費者。而依靠網絡經營節省下的渠道成本這個優勢，也讓越來越多的商家開始後了網絡銷售之路，各種形式的網店如春筍般冒出。

不過當各種網店形式紛紛出現的時候，網店自身也在經歷嚴酷的考驗。在諸多的選擇中，形同網絡集市的淘寶網、打價格牌的網上折扣店、消化庫存商品的網上批發店似乎是目前大眾更為認可和接受的服裝消費方式。然而這幾種電子商務形式之中能夠專注品牌營銷，並向消費者提供品牌服裝商場功能的電子商務業務還是鳳毛麟角。當然更不用説提供服裝商家在營銷過程中的各種功能轉換了。

不進步就要被淘汰，這是每個有頭腦的商家都明白的事情。在諸多商家紛紛展開網店業務的同時，諸多先行者們也感受到了危機。選擇更好的，能在每個方面流程都進行融合，提高自己的效率的電子商務形式成了他們的努力目標。於是，許多知名的服飾品牌已經開展了新的電子商務計劃，並擁有了自己的網絡平台：美國貝克曼、英國倫敦品牌JUSTYLE以及歐洲知名的時尚男裝瑪薩瑪索等等。這些服飾品牌背後的電子商務軟件供應商，同時也是最大的服務商ShopEx通過自己向我們展示了他所提供的電子商務服務的各種優點。

如今傳統服飾企業開展電子商務業務是必然之勢，因為他們擔心自己落後。所以才會選擇適合自己企業的專業電子商務服務商，才能讓企業的將來在網絡市場中沒有盲點。

五、宏觀環境下對服裝市場的影響

宏觀經濟環境對中國的服裝行業，總體感覺是不利因素居多。例如原輔料成本、勞動力成本、製造成本甚至運輸成本都在上漲，幾乎服裝產銷鏈條中每個環節的成本都在上漲，這些不利因素已給行業發展帶來巨大的影響。可以説，服裝行業正在進行史無前例的產業結構調整。

勞動力成本上升

隨着物價水平全面上漲，居民收入中用於食品等初級產品的比例將提高。居民生活水平下降，給企業帶來了勞動力成本上升的壓力。

服裝消費需求減少

服裝不是生活必須的初級商品（如食品），當通貨膨脹時，對於中低收入的居民來説，消費必然會更多的集中於初級食品，而不是服裝。經濟增長放緩，很多企業面臨倒閉、搬遷的困境。很多企業開始大面積的裁員、減薪。消費者收入的減少再加上對經濟前景的不樂觀預期，消費者無疑會減少對服裝消費的支出。

國家政策對中國服裝業的影響

新勞動法的實施，迅速提高了服裝行業勞動力成本毫無疑問，新的勞動合同法的實施，規範了企業在僱擁、工資、保險、補償等各方面的行為，更大程度地保護了勞動者的利益，但也帶來勞動力成本的上升。新勞動法實施後，企業增加支出的工資、福利和相關費用將使服裝企業的用工成本提高20？40%，企業認為不堪重負。

六、宏觀環境下對服裝市場的影響

市場的微觀環境中的許多因素是可以被服裝零售商所控制的，包括供貨商、製造商、市場中間商和消費者。這四個因素像一個環狀一樣相互作用，消費者對商品的反饋對於企業是相當重要的。企業要想徹底開發中國服裝潛在的市場；必須實現有效的運作，需要台理分配自身內部的資源。

營銷渠道

服裝零售商們如今採用了不同的營銷渠道，包括百貨商店、專賣店.購物中心等等。營銷模式也發生了三個步驟的演變第一步、從引廠進店到“承包經營；第二步、從”商企聯銷”到“直營專賣”；第三步、從特許加盟“到“直銷連鎖並且從注重外部營銷轉一內部營銷進而講求整體營銷。

除了這些傳統的零售模式，中國的網上零售儘管在1998年以前還未出現，但是正在成為一股新的力量。可是，由幹個人電腦價格的下降，互聯網的快速發展，在過去的幾年內越來越多的人涉足網絡。根據中國網絡信息中心的數據顯示，1997年末網絡用户數量為60多萬，1999年中上升到400多萬，20xx年已有超過10000個網站和29000個以。cn結尾註冊的域名，其中77％為商業域名。

投資分析報告 篇4

一、公司概況

主營業務所屬行業：民航機場

簡介：

廈門國際航空港股份有限公司原名廈門機場發展股份有限公司,系由廈門國際航空港集團有限公司發起並公開募股設立的股份有限公司。1995年始進行股份制改組，將其原有淨資產折為國家股8100萬股，經次年5月31日首次上網發行公眾股，上市時總股份10800萬股。20xx年5月,經本公司20xx年度股東大會審議批准,公司名稱由"廈門機場發展股份有限公司"變更為"廈門國際航空港股份有限公司"。

經營範圍：

1.為國內外航空運輸企業及旅客提供地面保障服務；出租和管理候機樓內航空營業場所、商業場所和辦公場所；2.物業管理；3.信息服務；4.其他法律、法規未禁止或未規定需經審批的項目，自主選擇經營項目，開展經營活動。（法律法規規定必須辦理審批許可才能從事的經營項目，必須在取得審批許可證明後方能營業。）公司業務主要分為航空客運地面服務、貨站業務、租賃業務和廣告業務，規模在國內機場上市公司中偏小，但成長性良好，業績也穩定透明，屬

……（本站省略939字，正式會員可完整閲讀）……

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級降為二級；印度也面臨被美國聯邦航空局降級的危險，其主要問題即民航安全監管所需的資源嚴重不足。

相形之下，我國的航空公司利潤也有所下滑，但基於中國經濟的平穩增長以及國內航空公司不斷加強管理、挖掘市場潛力和降低成本，整個市場依然有了較大的發展。從目前統計情況看，20xx年全行業預計將完成運輸總週轉量611億噸公里、旅客運輸量3.2億人次，比上年分別增長5.8%和9.2%。自20xx年1月至20xx年12月，全行業的運輸飛行累計飛行小時、億客公里死亡人數和百萬公里重大事故均低於世界平均水平，優質安全的服務正在成為中國航企的品牌特色。

回顧20xx年，中國航企斬獲頗豐。首先，國內航企紛紛調整經營模式、規模網絡化運營以降低成本，由此大大提高了生產率。如三大航積極開發國內二三線和西北部市場，建立起新的航空樞紐，不僅擴大了市場，還為更好地向國際市場發展打下了基礎。

近日舉行的全國民航工作會議提出了20xx年的預期指標：全行業運輸週轉量650億噸公里，旅客運輸量3.5億人，貨郵運輸量570萬噸，分別比上年增長8.0%、9.4%和4.3%；通用航空飛行57萬小時，比上年增長7%。固定資產投資1500億元，其中基礎設施建設投資750億元。這些切實可行的目標讓我們看到今年中國航空市場的發展前景，也顯示了中國民航業的發展信心。

（三）股本結構及經營業績分析

廈門空港公司自20xx年7月以來，保持了29781萬股100%流通A股的股本結構，屬於大盤股。這種股票特點為股價一般較穩定，經營風險小，前景較為穩定。

本報告選取20xx年Q1以來的財務數據，並以上海機場、白雲機場、深圳機場、東方航空、南方航空、廈門空港、中信海直、海南航空、中國國航9家民航業企業（東方財富網分類標準）財務數據的平均值來代表行業水平，與廈門空港進行對比分析，以下為分析的具體內容：

1、每股收益（元）

20xxQ120xxQ220xxQ320xxQ420xxQ1

廈門空港0.27830.58370.93521.26880.3221

行業平均水平0.0988890.2100220.4179220.5074440.101511

從上圖表可看出廈門空港的每股收益在每個季度都是高於行業平均水平的，此外，20xxQ1與上年同期相比也有增幅。對於投資者來説，該股票有着良好的投資收益及增長潛力。

2、每股淨資產

20xxQ120xxQ220xxQ320xxQ420xxQ1

廈門空港6.616.81187.16337.48967.8117

行業平均水平4.5432224.4938224.7138334.8182564.954567

由上圖標可以看出，廈門空港每股淨資產在高於行業平均水平的基礎上每季度穩健增長。可以看出其穩健的發展增長能力。

3、淨資產收益率

20xxQ120xxQ220xxQ320xxQ420xxQ1

廈門空港4.218.5513.0616.384.11

行業平均水平1.9344443.9344448.4777789.1022221.536667

4、經營活動產生的現金流量/營收

20xxQ120xxQ220xxQ320xxQ420xxQ1

廈門空港

行業平均水平0.1488890.2211110.2577780.2822220.147778

從以上數據分析可以看出，廈門空港無論從投資回報率、增長能力、經營能力、盈利能力、盈利質量來看，都是高於行業平均水平的，作為大盤股，穩健而不乏增長和潛力。

三、技術層面分析

圖1.K線&MACD指標

本圖截取了廈門空港20xx年初至20xx-5-31的日K線圖，從圖中可以看出20xx年五個月中該股波動範圍維持在12.82-14.47之間，沒有巨大波動，同時也沒有明顯的放量或者縮量，僅從K線上看，這段時期該股總體處於大的調整期階段。但是在整個調整期當中也存在着短期小幅的上升趨勢，如圖中所畫，在20xx-4-24至20xx-5-24這段時間中，出現了明顯兩條趨勢線，而這兩條趨勢線組成了一個上升通道，並且該通道越來越寬，所以短期內股價可能還會上漲。但是鑑於圖中還有一條壓力線，這是半年來股價的點描繪出的一個股票價格的頂，只有當上升通道在未來突破了該條壓力線才時真正的上升。

至於K線形態，忽略5-31號的陰包陽形態（顯然是空頭佔上風的標誌，但是一天的陰線不足以説明問題）。5-24號之前相當長時間基本都是有較長引線的小陽線，並伴有紅三兵的形態出現在上漲趨勢中，但是較長的引線和較短的實體表明主力在推動股價上漲過程中的猶……（未完，全文共4505字，當前僅顯示2636字，請閲讀下面提示信息。

投資分析報告 篇5

投資有風險，入市需謹慎。

這是炒股者都知道的一句話，可是有些人卻能在股海中常戰常勝，他們有些什麼絕招呢?以下六條總結了成功者的炒股心得：

心得一：買股票之前必須先進行大勢研判。

1、大盤是否處於上升週期的初期;

2、宏觀經濟策、*導向有利於哪一個板塊;

3、收集目標個股的全部資料，剔除流通盤太大、股性呆滯或經營中出現重大問題暫時又無重組希望的公司的股票。

心得二：中線地量法則。

1、選擇10日、20日、30日均線過去6個月穩定向上之個股，其間大盤如果下跌，該股均表現抗跌，一般只短暫跌破30日均線;2、obv穩定向上，不斷創出新高;3、在大盤見底時出現地量，以3000萬股流通盤日成交10萬股為標準;4、在地量出現的當天收盤前10分鐘逢低分批介入;5、短線以5%到10%為獲利出局點;6、中線以50%為出貨點;7、以10日均線為止損點。

心得三：短線天量法則。

1、選擇近日底部放出天量之個股，日換手率連續大於5%到10%，對之跟蹤觀察;2、5日、10日、20日均線出現多頭排列;3、60分鐘macd高位死叉後縮量回調，15分鐘obv穩定上升，股價在20日均線之上走穩;4、在60分鐘macd再度金叉的第二個小時逢低分批進場;5、短線獲利5%以上逢急拉派發;6、一旦大盤突變，立即保本出局，以利再戰。

心得四：強勢新股法則。

1、選擇基本面良好、具有成長性、流通盤在6000萬股以下的新股;2、上市首日換手率70%以上，或當天大盤暴跌，次日跌勢減緩立即收出較大的陽線，收復首日陰線2/3以上者;3、創新高買入或選擇天量法則買點介入;4、獲利5%到10%出局;5、止損點設為保本價。

心得五：成交量法則。

1、成交量有助於研判趨勢何時反轉，口訣是價穩量縮才是底;2、個股成交量持續超過5%，是主力活躍於其中的明顯標誌;3、個股經放量拉昇、橫盤整理之後無量上升，是主力籌碼高度集中、控盤拉昇的標誌;4、如遇突發性高位巨量長陰線，情況不明，要立即出局，以防重大利空導致崩潰性下跌。

心得六：不買處於下降通道中的股票。

1、猜測下降通道股票的底部是危險的，因為其可能根本沒有底;2、存在的就是合理的，下跌的股票一定有下跌的理由，不要去碰它，儘管可能有很多人覺得它已經太便宜了。

以前總相信，知識就是力量，年紀越大越不相信。

知識本身不是力量，知識必須運用，並且在合適的地方合適的時間以合適的方式運用，使人力物力財力合理地結合在一起，發揮出比各種力量之和更大的力量，這種增量才是知識的力量。

太多的大學畢業生，甚至碩士博士留學生，有很多知識，卻一事無成，原因很簡單，只會死知識，不會活運用。

要運用知識，不是等着外部萬事俱備，只需你老人家發號施令，你還要尋找條件創造條件想方設法爭取運用的機會。

投資：定而後能靜靜而後能安

投資不僅須謹慎，更須冷靜。

盲目炒新風險巨大，人買我買虧損殆盡。

因此需要提醒廣大投資者注意的是，新股發行制度改革後，市場化的定價機制將使發行定價與二級市場價格進一步接軌，如果在新股上市首日漲幅較大的情況下買入股票，需要承擔較大的價格回落造成虧損的風險。

投資者在決定買入前，一定要認真分析公司的基本面，詳細閲讀有關專業機構的估值報告，參考市場上同類公司的估值情況，謹慎參與。

不要輕易相信股評專家和證券經驗報告的結論，至少不要不加思考。

他們説的漲、跌和你所理解的漲跌不同。

大多數情況下一般股民理解的都是短期行為，而證券研究報告説的卻是中長期。

而當一般股民以為是中長期的時候，股評專家往往説的是短期。

至於一些具體的投資經驗總結如下：

一，先判斷國家經濟走向。

二，再判斷國家金融政策，畢竟中國的股市還是政策市。

現在處於向國際化過渡的階段。

三，仔細體會一下看中股票的投資價值。

看好的股票中長線持有。

不要頻繁換股。

短線操作太費心，贏利也不如中長線。

畢竟你不是股票高手也不是專業人員。

四，如果你看中的股票是市盈率很高的股票，也看不清楚長期價值，那高風險決定了你一定要高度關注，賺了就跑。

五，瞭解技術指標，但只重視成交量，很多指標熟悉了也不錯，但比較難把握。

只有成交量是真的。

一兩次的成交假量很容易識破，而成交量決定了你什麼時候是賣出點。

六，選定一隻股票要做橫向和縱向的對比。

橫向對比是你這隻股票和同行業的股票比，和同價格的股票，比價格比市贏率，比完後確定是否有優勢，如果在同行業中，此股票已經是價格偏高，市盈率偏高，又有多大的持有價值呢?縱向比，是比這隻股票現在的價格和歷史價格，如果處於歷史低價當然上漲的空間就大，如果處於歷史高價階段，離很遠，有什麼持有價值呢?

投資分析報告 篇6

(一)宏觀經濟分析

三季度，在全球經濟復甦減緩的背景下，中國經濟呈現明顯趨穩跡象：gdp同比增速趨緩，經濟主體信心回升，工業生產增長較快，消費繼續平穩較快增長，全社會固定資產投資增速有所回落，但民間投資趨於活躍，進出口規模創歷史新高，貿易順差回升。

同時，最終消費價格持續走高，貨幣增長較快，信貸投放較多。

相比二季度，市場對實體經濟增長過快下滑的擔憂減退，但仍需對物價的上升壓力保持警惕。

1、宏觀經濟變量分析

近三季度gdp累計增長10.6%，增速比去年同期高2.5個百分點。

季節調整後，季度gdp環比折年率略高於上季。

預計全年我國gdp增量有望達到10.1%。

三季度，規模以上工業增加值同比增長13.5%，增幅比上年同期高1.2個百分點，比上季低2.4個百分點。

剔除季節因素後，工業增加值季環比增速比上季略有回升。

前三季度累計，規模以上工業增加值同比增長16.3%，增幅較上年同期高7.6個百分點。

工業企業利潤增長持續高位下滑。

1-8月，全國規模以上工業企業實現利潤同比增長55%，增長幅度雖然低於1-5月份81.6%的水平，但仍較去年同期高65.6個百分點。

近三季度，全國財政收入63039.5億元，同比增長22.4%，比上年同期高17.1個百分點，比上半年低5.2個百分點，其中税收收入55957.4億元，同比增長24.2%;非税收入7082.1億元，同比增長9.6%全國財政支出54504.96億元，同比增長20.6%，增速比上半年高3.6個百分點，比上年同期低3.5個百分點。

近三季度，全國財政收大於支8534.5億元，比去年同期增加2218.5億元。

其中，9月份全國財政支大於收2181.8億元。

可以看出，我國財政收入增速高於去年同期，財政支出保持較快增長。

近三季度信貸投放的主要結構特點，一是中長期貸款投放較多，佔全部新增貸款的82.9%，同比高19.8個百分點;二是企業貸款增速由上半年持續回落轉為回升。

11月份國民經濟主要指標數據，其中居民消費價格指數(cpi)同比上漲5.1%。

20xx年信貸增量將維持在高位，通貨膨脹率或達到3.4%。

人民幣對美元升至，給我國出口企業帶來不小的壓力，輸入性的通貨膨脹，和周邊政治格局的不穩定性。

都對我國經濟和股市帶來不小的影響。

2、經濟週期分析

伴隨着全球經濟的復甦，特別是發展中國家的經濟率先走出經濟危機陰影，在加上國際熱錢的流入，和中國經濟的中長期向好，都促進了我國股市自國慶節後的新一輪的上漲行情。

但面臨新一輪的快速上漲，和cpi指數屢創新高，都給後市繼續上漲帶來，一定壓力。

如今股市面臨新一輪的調整行情。

在中國經濟向好和市場資金充裕了條件下，只要股市平穩調整，和人們對市場信心的增加，股市將面臨下一波上漲行情。

3、宏觀經濟政策分析

高通脹和超出預期的cpi指數，增加了人們對央行加息的預期。

截止目前，央行已累計五次調整存款準備金率，部分金融機構這一指標將達到18.5%甚至19%的水平。

但是央行維持金融市場穩定，和促進金融體制不斷改革發展的大方針並沒有改變。

央行的貨幣政策主要用於調整物價上漲過快對人民生活帶來的影響。

雖然一定程度對股市行情產生了影響，但中長期來看，股市上漲的行情不會改變。

萬科a(000002)

1、行業分析

投資增速小幅回落，符合我們預期。

1-2月房地產投資7956億元，同比增19.3%，增速較去年全年回落0.5個百分點;各類型物業增速均回落;分區域看，東、中部增速小幅回升，去年增速的西部今年開年出現明顯回落。

新開工大幅下滑。

1-2月房屋新開工面積同比下降27.4%，住宅降幅;施工面積同比增16.3%，增速略升0.2個百分點，為竣工減少所致。

土地購置面積仍小幅增長，但增速回落。

1-2月土地購置面積4062萬平，同比增6.5%，增速較去年全年回落2.3個百分點。

銷售出現負增長。

1-2月商品房銷售面積同比降0.1%，其中住宅下降

1.2%;分區域來看，東、西部下滑，中部仍小幅增長。

1-2月商品房銷售額下降3.7%，其中住宅下降5%;銷售均價6383元/平，同比跌4%，環比漲19%。

資金來源增速大幅回落，資金狀況顯著趨緊。

1-2月資金來源增速12.4%，較去年全年大幅下滑14.1個百分點;利用外資、定金及預收款、個人按揭貸款增速降幅，反映了qe退出海外資金回撤、國內商業銀行收緊房貸的影響;此外，國內貸款、自籌資金、其他資金增速均下滑，資金全線收緊。

銷售、新開工負增長，資金杢源增速大幅回落，行業指標加速下行，後續投資增速將繼續下行，符合我們年度策略報告中的判斷。

在美聯儲退出qe，中國防控債務風險的大背景下，金融機構持續去房地產槓桿，行業資金成本上升。

維持“14年新開工規模增長約5%，土地購置增速5%，房地產投資增速15.5%”的判斷。

兩會總理提出調控根據城市庫存的“分類調控”，強調市場健康發展，旨在控制風險，不出現價格的大起大落。

繼續完善保障機制。

貨幣政策鬆緊適度保經濟行穩致遠，利於板塊平穩運行。

我們仍強烈推薦極大受益於京津冀一體化紅利的廊坊發展、華夏幸福，推薦部分受益的榮盛發展。

建議繼續關注融資即將放開的招地、北京城建，正在b轉h的萬科，北京拆遷取得重大突破的泛海建設，經營穩健的保利地產等。

2、公司分析

全稱為萬科企業股份有限公司，成立於1984年5月，是目前中國的專業住宅開發企業，也是股市裏的代表性地產藍籌股。

總部設在深圳，至20xx年，已在20多個城市設立分公司。

20xx2年公司完成新開工面積523.3萬平方米，竣工面積529.4萬平方米，實現銷售金額478.7億元，結算收入404.9億元，淨利潤40.3億元。

20xx年實現營業收入486億，營業利潤142億，毛利率29.2%，實現淨利潤52.8億。

在企業領導人王石的帶領下，萬科通過專注於住宅開發行業，建立起內部完善的制度體系，組建專業化團隊，樹立專業品牌，以所謂“萬科化”的企業文化一、簡單不復雜;二、規範不權謀;三、透明不黑箱;四、責任不放任，享譽業內。

20xx年萬科的營業收入達到409.9億元，同比增長15.38%，增速明顯下降;由於房地產價格下跌，對可能存在風險的13個項目計提存貨跌價準備12.3億元，實現淨利潤46.4億元，同比減少-12.74%。

20xx年年底，萬科佔全國住宅市場的份額為2.34%，比20xx年增加0.27個百分點。

20xx年萬科的負債率持續小幅上升，超過67%;存貨結構比較合理，已完工開發產品佔總資產6.63%;在建開發產品佔總資產37.3%;擬開發產品佔總資產29.12%左右。

20xx年萬科的銷售收入主要來自珠三角、長三角和環渤海三個地域。

萬科在三個地域的銷售均價都低於當地的平均商品房價格。

20xx年萬科實際完成新開工面積523.3萬平方米，比20xx年減少32.6%，比年初的計劃數減少38.3%。

20xx年萬科的產品銷售中，首次置業和改善性購房比例超過80%，90平方米以下的產品比例接近50%。

20xx年10月、11月和12月，萬科的銷售金額連續同比大幅度下降。

但是，20xx年1月萬科的銷售面積和銷售金額均達到2位數的同比增長率，2月更達到了3位數的同比增長率。

我們注意到，20xx年1月萬科的銷售均價比上月環比下降5.2%，2月比1月環比下降1.74%。

截至20xx年年末，萬科已獲取的規劃中項目106個，建築面積合計約2281萬平方米。

萬科計劃20xx年新開工面積約403萬平方米，比20xx年實際完成數下調約23%。

萬科20xx2年新增項目土地價款合計136.1億元，土地的平均成本約20xx元/平方米。

|統計區間|累計漲|振幅(%)|同期大盤累|行業平均漲跌幅(%)|

||跌幅(%)||計漲跌幅||

|1周|4.91|11.46|0.23|-0.54|

|1個月|14.15|23.24|0.63|-0.27|

|3個月|35.50|33.38|-0.83|2.54|

|6個月|2.40|35.74|-8.16|-4.24|

|年初至今|12.80|34.20|-3.33|-0.65|

|1年|-28.15|90.95|-11.36|-3.23|

萬科季度財務狀況(來源：金融教學系統學生端)

3、技術面分析

1.k線圖分析

自十月以來，伴隨着股市又一波的下跌行情，萬科a也在國慶節後快速下跌。

顯然政府不斷出台的抑制房價過快的增長政策，為給萬科的下跌帶來很大的影響。

隨着這一波的快速下跌行情，萬科a股價10.42元/每股跌到6.52的低價。

從k線圖中我們看很出，十月一日之前，出現三連音，預示着買方力量釋放完畢，是賣出時機。

十月國慶後，剛開盤萬科就出現了大幅下跌。

在下跌過程中，股價出現的最低點，始終在6元左右，始終未能突破。

因此，六元附近的股價，可能是萬科下跌過程的阻力線。

在最近一輪調整行情中，萬科股價始終徘徊在8元左右，始終未能真正跌破。

可見8元左右的股價是大多數人持倉水平，可能是股價繼續下跌的阻力線。

伴隨着成交量的放大，支持了年後的上漲行情。

調整期成交量有所下將。

2、技術指標分析

由ma指數移動平均線，國慶後，五日平均線，上穿十日，二十日等，幾乎所有中長期移動平均線，出現黃金交叉，預示着股票的上漲行情。

是買入時機。

十一月九日開始，面臨調整行情，五日平均線急速下行，先後下穿十日，二十日等中長期移動平均線，出現死亡交叉，預示着股票下跌行情，是賣出時機。

由於最近，股價調整過程中，移動平均線交叉過於平凡，需結合其他指標一起分析。

由指數平滑異同移動平均線，白線上行穿過黃色線，預示行情反轉，是買入時機。

結合ma移動平均線，出現的時機正好符合，正好對應，國慶節後的上漲行情。

白線在上柱形圖為紅色，在上方。

白線在黃線下方，柱形圖表現為綠色，方向向下。

調整行情到來時，正是對應，紅柱與綠柱發生反轉時。

為白線下穿黃線，預示下跌行情到來，結合ma移動平均線有相同的分析結果。

由macd最近紅柱越來越接近水平位置，很可能出現反轉行情。

結合ma移動平均線，有發生死亡交叉的趨勢。

未來股價可能下跌。

4、結論

隨着我國經濟的復甦，和國民經濟的整體向好，中國城市化水平的加快，中長期看來人們對住房的剛性需求不會減少。

但短期來看，部分地區房價過快的增長，和國家對房價的抑制性政策。

由此，建議中長期投資萬科a股，短期內要注意關注國家調控房價政策對股票的影響，和做波段投資，較為合適。

短期漲幅有限，注意關注6元阻力點。

包鋼稀土(600111)

1、行業分析

我國是世界稀土資源大國，過近幾年，由於我國稀土金屬產業迅猛發展，產量迅猛增加、技術水平和產品質量達到或超過國外企業，同時生產成本低，產品市場銷售價格甚至低於國外同類生產企業的生產成本，在市場競爭中具有明顯優勢，目前我國稀土金屬和合金產品佔世界市場的80%以上。

隨着市場對稀土金屬需求的不斷增加，同時，由於生產稀土金屬起始投資相對較少，見效較快，20世紀80年代後期稀土金屬生產廠急劇增加，稀土金屬產業得到了迅猛發展。

據初步統計目前我國共有近160家企業生產單一稀土金屬、混合稀土金屬和稀土硅鐵合金。

這些企業分佈於內蒙古、江西、北京、上海、天津、江蘇、湖南、湖北、遼寧、河南、河北、山西、山東、陝西、安徽、甘肅、寧夏、廣東、福建、浙江、四川等21個省市自治區。

其中單一稀土金屬的年生產能力達30000噸，江西為我國的主產地，20xx年我國實際產量近10000噸，江西為5000噸左右。

混合稀土金屬的年生產能力在20xx0噸左右，20xx年我國實際產量在6000噸，主要集中在內蒙古。

稀土硅鐵合金的年生產能力達120xx0噸，近年的實際產量在30000噸左右。

由於我國稀土企業長期的惡性競爭，在加上政府監管的缺失。

導致我國稀土產量長期供大於求，稀土價格長期被低估。

稀土生產企業長期處於艱難經營的境況，企業價值難以得到體現。

隨着我國對稀土這種戰略資源的重視，加上政府監管力度的加強，我國稀土企業的境況不斷改善，盈利能力實現跨越式發展。

“十五”期間，針對我國稀土行業的狀況和存在的主要問題，國家發改委會同有關部門從政府的角度研究提出了我國稀土工業發展的“四十字方針”，即“開拓市場，推廣應用;保護資源，合理開採;優化出口，增加外匯;調整結構，集約發展;統一規劃，合理佈局”。

2、公司分析

包鋼稀土前身是成立於1961年的“8861”稀土實驗廠;1997年進行改制，由包鋼(集團)公司、嘉鑫有限公司(香港)、包鋼綜合企業(集團)公司聯合發起組建股份制公司，並於當年成功在上海證券交易所上市;20xx年完成了包鋼稀土產業的整合與重組，實現了包鋼稀土產業的整體上市。

經過近半個世紀的建設與發展，包鋼稀土已經形成了完善的稀土產業發展格局，擁有從稀土選礦、冶煉、分離、科研、深加工到應用的完整產業鏈條，是中國乃至世界上的稀土產業基地，是我國稀土行業的龍頭企業。

截至20xx年6月30日，公司總資產達66.37億元，淨資產達20.11億元。

公司擁有3家直屬廠(分公司)、1家全資子公司、11家絕對控股子公司、7家相對控股子公司、3家參股公司。

公司以開發利用世界上稀土儲量最豐富的白雲鄂博稀土資源為主要業務，擁有得天獨厚的資源優勢。

經過40多年的投入，公司積累了雄厚的技術實力，旗下有科研實力強大、聞名全國、享譽世界的包頭(包鋼)稀土研究院。

公司與多所知名學府、研究機構建立了良好的合作關係，公司的技術優勢與產、研結合優勢突出。

公司彙集了眾多的行業專家與管理人才，建立了完善的激勵與約束機制，形成了公司獨特的管理優勢。

公司通過上市，建立了資本市場融資渠道，奠定了公司發展壯大所必需的資本優勢。

公司根據應用領域發展現狀，選擇磁性材料、發光材料、拋光材料、貯氫材料等領域為發展方向，重點發展了釹鐵硼、熒光級氧化銪、拋光粉、貯氫合金粉等稀土功能材料，並向四大功能材料規模、質量、效益全國第一的目標邁進，推進稀土產業化發展。

公司不斷優化內部管理，建立健全規範的公司治理結構，逐步完善以創新與發展為宗旨的母公司戰略管理及決策體系，整合完善以利潤中心為特徵的子公司生產經營體系，構建以執行、控制、協調和服務為基本功能的母公司職能支持體系。

通過三大體系的合理運行，公司的人、財、物等資源配置不斷在動態中優化，產、供、銷等經營活動形成了密切合作、相互制衡的運行機制。

公司生產管理、銷售管理、品牌管理、質量管理、財務管理、分子公司管理效益日漸體現在公司的競爭優勢中。

隨着稀土產業作為“朝陽產業”地位的不斷確立，稀土在國民經濟中將有更為廣闊的應用與發展空間。

20xx年，國內外經濟形勢較為嚴峻，尤其是下半年以後，稀土產品的下游應用需求不斷萎縮，稀土產品價格持續走低。

受此影響，20xx年公司雖然實現營業收入322455.90萬元與上年相比增長29.00%，僅實現利潤總額26611.54萬元，淨利潤22903.43萬元，與上年相比分別大幅下降48.33%和43.15%。

公司盈利來源主要是稀土化合物及金屬產品，20xx年其毛利率大幅下降至25.34%，較上年下降21.74個百分點。

鋼稀土公佈20xx年，1~9月份實現營業收入15.65億元，同比下降36.94%，實現營業利潤-3491.13萬元，同比下降108.82%，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤-1364.78萬元，同比下降104.85%，實現每股收益-0.017元。

評論：第三季度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤5353.93萬元，環比增長356.62%環比來看，公司第三季度實現營業收入

6.61億元，環比增長24.68%;實現營業利潤8506.25萬元，第二季度是虧損74.52萬元;實現歸屬於上市公司股東的淨利潤5353.93萬元，環比大幅度增長356.62%，實現每股收益0.066元。

20xx年公司1-9月份實現銷售收入36.7億,同比大幅增長135.3%。

實現歸屬於母公司淨利潤6.0億元,同比大幅扭虧為盈(12年同期虧損1365萬元)。

前三季度每股收益為0.75元。

業績同比大幅好轉來自稀土產品價格快速提升。

公司1-9月份氧化譜釹的平均價格為16.8萬元/噸,同比增加147%。

目前氧化譜釹價格已提升至21萬元/噸,延續上揚趨勢。

盈利能力將大幅提升。

|統計區間|累計漲|振幅(%)|同期大盤累|行業平均漲跌幅(%)|

||跌幅(%)||計漲跌幅||

|1周|0.16|1.94|0.23|1.53|

|1個月|0.78|9.66|0.63|5.06|

|3個月|-7.26|13.81|-0.83|1.46|

|6個月|-26.68|41.68|-8.16|-1.24|

|年初至今|-12.08|22.78|-3.33|4.55|

|1年|-30.51|67.35|-11.36|-12.92|

公司發展現狀良好，預期盈利能力將不斷提升，具備較好的投資價值。

未來還有較大的增長空間。

未來預測業績會有較大增幅。

4、技術指標分析

1.k先分析

從k中我們可以看出，在上升到點之前，股價一直是處於強勢上漲的階段。

股價處於了一個相當長的上漲行情，表現較為強勢。

移動平均線一直是成多頭排列的。

在上升到點後，出現了一個死亡交叉，股價一直震盪下行，出現了反轉行情。

出現v型反轉。

股價在60元點位時，成交量開始放大，並一直成交量保持在高位，可見大多數建倉成本在此價位附近，可見阻力線應該在六十元附近。

2.技術指標分析

在一號點位macd由負值反轉為正值，結合移動平均線知出現買入信號，此時是買入時機。

在二號點位，macd再次發生反轉，由正值轉為負值，由此次快速線與慢速線拉開距離趨勢較快，將出現較大的反轉行情，為賣出信號。

由於在二號點位，股價處於較高的點位運行，而macd指標預示下跌行情，因此，在該點出現了頂背離。

結合macd和k線圖分析知，後市中，包乾稀土將可能在出現一小段反彈行情，因為macd指標不斷接近零軸附近，且經過一連穿的下跌，下跌到了前一段時間，成交量放大的點位，因此下行壓力進一步減小。

4、結論

稀土是重要的稀缺資源，存儲量有限，隨着經濟復甦，高科技產品生產和需求必定將進一步擴大，在加上我國對稀土生產企業的扶持和監管。

在可以預見的未來可以知道，稀土行業的前景看好。

建議投資者中長期投資，短期注意國家經濟政策和關注稀土行業。

後市不確定較大，但整體趨勢是不會改變。

浪潮信息(000977)

1、行業分析

20xx年是我國計算機發展較為困難的一年。

受國際金融危機的影響，計算機業成為國民經濟受衝擊最明顯的行業，在全行業的共同努力下，隨着國內政策效應不斷顯現和世界經濟逐步回暖，出口下滑速度放緩，經濟效益降幅收窄，總體回升態勢基本明朗。

未來計算機行業發展形式總體向好，但不確定因素依然較多。

從產量上看，全年微型計算機和筆記本產量增速較快，均超過30%。

特別值得一提的是，09鳥全年我國電子計算機常量佔全球的比重已經從08年的47%提高到6.9%。

隨着微型計算機產品的產量的增長，中國人均擁有計算機的比例得到較大的提高。

20xx年全球it支出將比20xx年增長3%以上，全球電子信息產品市場將超過3萬億元。

從主要的產品看，20xx全球pc出貨量有望增長12%。

世界電子信息產品市場需求逐步回暖，將對我國計算機產品出口起到積極的影響。

隨着原材料的上漲，給計算機生產成本，帶來不小的壓力，計算機行業降價是永遠的真理。

面對逐漸上漲的原材料價格，進一步壓縮了計算機行業的整體利潤。

雖然面臨着許多的問題和困難，但我國的計算機行業也面臨着前所未有的機遇。

隨着我國經濟的發展，人均保有的計算機數量還將逐步提高，我國的農村市場給計算機行業的發展提供了廣闊的市場。

農村電腦市場呈現出巨大潛力。

目前農村網民已經達11508萬，佔全國網民近三分之一。

其中，由於電腦設備的缺乏，有23%的人藉助手機上網，但費用昂貴，沒有相應的上網設備已成為農民不上網的首要原因。

據估算，我國農村電腦市場規模約100-120億。

儘管迅速增長的農村市場已成為眾pc

廠商眼中的“肥肉”，但要搶得到，吞得下，還需克服三大難題，即渠道建設、電腦配套服務和針對農村市場特點的功能設計。

儘管面臨困難，但眾pc廠商仍然把戰略重點投向了農村市場。

在農村市場上，海爾、聯想等國產品牌的優勢更為明顯。

未來五年，中國個人電腦市場銷量仍將保持增長態勢，但是增長速度將進一步減緩。

20xx年這一市場的銷售額有望達到2638億元。

同時雲計算，物聯網等一大批新技術的產生和應用，也為計算機行業的發展帶來了巨大的前景。

因此，在可預見的未來，我過的計算機行業將面臨巨大的機遇和挑戰。

2﹑公司分析

公司是中國的計算平台與it應用解決方案供應商，同時，也是中國的服務器製造商和服務器解決方案提供商，公司連續第10年蟬聯國產服務器銷量與銷售額第一名，同時是是亞太區的服務器生產基地，全球的it產品分銷商及服務供應商英邁國際公司成為浪潮英信服務器分銷商，而且ibm與公司建立了合作伙伴關係。

集團四大業務羣組涵蓋以服務器、商用電腦、税控機、金融自助終端為主的計算平台產品和大型行業應用軟件、erp、集團財務、協同辦公系統等軟件平台產品與行業應用解決方案。

目前公司控股股東浪潮集團與微軟簽署了全球戰略合作伙伴備忘錄，雙方將建立全球戰略合作伙伴關係，在應用軟件、解決方案和it服務、服務器oem、管理培訓與交流項目，軟件正版化等方面進行全面合作。

1998年又通過了iso14001國際環境體系認證，成為國內首家通過該雙項認證的電腦廠商。

現擁有5個全資分、子公司和23個控、參股企業，總資產規模達13億元，年銷售收入14億元，是集科研開發、生產加工、經營銷售、信息服務、國際貿易、教育培訓為一體的大型高科技電子信息產業集團。

【二級市場表現】

|統計區間|累計漲|振幅(%)|同期大盤累|行業平均漲跌幅(%)|

||跌幅(%)||計漲跌幅||

3、技術面分析

由k線圖知，蘭花科創國慶節後開始發力，並且拉出了四個漲停板，股價屢創新高，呈現高位震盪運行的態勢。

期間出現一次跳空高開，形成缺口，過後缺口被補上。

股價點出現在28的附近，並且股價多次未能突破28點的關口，在28元附近形成阻力線。

後市走勢不明確，建議觀望。

成交量在股價第一次漲停時，出現大幅增長，以後成交量相交於前期，維持在一個較高的水平，為股價的上漲提供了進一步的動力。

總體上看兩線處於零軸上方，仍表現為多頭行情。

且股價偏離移動平均線的偏離率不是很大，因此，後市股價的變動不會過大，有該震盪的價位，為成交量累計增加時，大多數投資者，持倉成本點。

也可能形成一定的支撐。

4、結論

經濟危機後的中國經濟復甦，給計算機行業的法展帶來了新的機遇。

雲計算，物聯網等一大批新網絡技術興起，更是給計算機行業帶來了前所未有的機遇與挑戰。

再加上中國個人電腦市場的不斷髮展，對整個計算機行業來説都是利好消息。

加上公司業績和盈利水平都好於去年同期，都對該股票產生了積極的影響。

該股票具有較大的投資價值。

近期股價調整幅度不會過大，投資該股注意股價調整情況，可在低點買入，相對高點賣出。

密切關注後市大環境對股價的影響。

投資分析報告 篇7

一、 項目開發宏觀環境分析

天津市經濟逐步呈現平穩較快發展的良好態勢。近年來，工業經濟進一步向好，投資、消費等內部需求持續升温，制約經濟快速發展的有關因素明顯得到改善，經濟發展基礎逐步得到加強，總體形勢持續向好。天津工業園區交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網絡發達。天津工業園區距離天津濱海國際機場僅兩公里距離。天津港是中國北方最大的人工港，園區距離港口三十公里。同時，津濱高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業園區內。

二、可行性分析及必要性

隨着經濟的發展和中國科技興國戰略的進一步實施，在政府的大力扶持下，我國各個行業發展迅猛尤其是房地產業與工業。經過幾十年的發展，輕鋼結構建築行業已經形成一條完整的產業鏈，從開採、提煉、加工、到應用於所需行業中，已日趨成熟。輕鋼結構具有輕巧、節材、節能、降低工程投資、使用壽命長等優勢，可以實現快速安裝與二次使用，並具有抗震、抗風、隔音、隔熱等優點，因此，輕鋼結構已經在建築領域迅速崛起，同時，我國將節約資源作為基本國策，提出發展循環經濟，保護生態環境，節約資源的發展理念。

為了加快鋼結構產業發展，積極響應國家政策，Nvidia經過反覆考察，擬在天津工業園區建立一家生產基地，項目總投資1.1億元，徵地45950平方米(位於天津工業園區3區內)。

三、可行性分析

有投資就有風險，項目投入運營後，公司將更加完善現有企業制度和企業經營制度，保證各項目高效運營和管理，為促進企業經營的良性循環，公司制定了一系列措施。首先要加強企業宣傳力度，只有讓客户瞭解企業經營模式，產品質量，才能讓客户信任本企業。其次，加大業務員招攬力度，加大業務員隊伍的建設。還要樹立質量意識，要做到每個產品都是客户放心的產品。最好，要加強企業管理，做到增收減支，抓質量，抓安全，促工期，確保萬無一失，贏得廣大客户的好評。

通過大量的市場調查，證明該項目在當前經濟環境下是一個很好的投資項目。它具有前景好，市場好，用途廣，利潤高等諸多的有點，因此，應該抓住當期有利時機，在國家相關政策的支持下，籌措資金，擬建該項目，迅速佔領市場，打出品牌效應。該項目是可行的，必要的。

四、融資概算

資金是企業進行生產經營活動的'必要條件。企業必須以權益資本的形式向投資者籌集資金，並以此來吸引其他投資或稱為各類借款的基礎和保證。資金籌措在房地產開發中是不可替代的地位，為投資提供了基礎和前提。

投資分析報告 篇8

一、項目建設的必要性

目前，大力提倡發展生態農業，即不用或儘可能不用人工合成的化學藥品，包括化肥、農藥、植物激素等，提倡依靠輪作，施用農作物殘體、人畜糞尿等有機廢物供給作物養分，保持土壤肥力和可耕性，採用防治技術、控制病蟲雜草。

用這種方法生產出來的農產品被稱為綠色食品（或無公害食品），生態農業、綠色食品是21世紀世界農業生產的主流。因此，建設有機複合肥垃圾處理廠，利用城市垃圾和火電廠垃圾粉煤灰為原料，採用固體廢物堆肥與複合肥生產的工藝原理，生產復混肥是適應當今農業生產的需要。

同時，也解決了城市垃圾處理與火電廠的垃圾處理問題，相得益彰，前景廣闊。因此在建設有機複合肥垃圾處理廠很有必要。

二、建設規模

該垃圾處理廠規模為大型企業，年生產複合肥50萬噸，年處理垃圾35萬噸。其中處理城市垃圾5萬噸，粉煤灰30萬噸。

三、項目建設的有利條件

1、廠址選在縣陽長村，緊靠納水二級路，交通方便，原料及產品運輸成本較低。

2、水源：該處有天然優質水源，估算日供水枯水季節1.0萬噸，豐水季節2.0萬噸，可以滿足廠區生產、生活用水。

3、電力：緊靠縣發電一、二廠及國家電網，電力完全能保證建廠、生產及生活用電，生產成本亦可以降低。

四、投資估算：項目總投資2.2億元。

五、財務評價

1、年銷售450萬噸複合肥7.5億元

2、年生產成本5億元

3、年銷售成本0.5億元

4、年繳納税金1.5億元

5、年純利潤0.5億元

六、資金籌措

引資獨資或合資。

七、經濟效益分析

該項目的實施，每年可創利税2.0億元，解決了部份就業問題，又可創造經濟效益，特別是體現在環境效益方面，其產生的效益遠遠不是單純的經濟效益可比的。因此該項目是可行的。

投資分析報告 篇9

信息化項目投資效益分析的一個方法與案例

引言：在國家的指導和支持下，加上市場經濟和全球化的影響，中國的企業加快了信息化的進程，為了讓IT的投資價值顯現出來，需要一種合理的評估和效益分析方法。

信息化項目投資效益分析的一個方法與案例（上）

李勁華

在國家的指導和支持下，加上市場經濟和全球化的影響，中國的企業加快了信息化的進程，為了讓IT的投資價值顯現出來，需要一種合理的評估和效益分析方法。信息化項目的投資效益分析出現的許多理論、原則和方法，例如：總體擁有成本TCO、經濟增加值EVA、總體經濟影響TEI、平衡記分卡BSC，等等，但是，這些方法由於下列主要原因，使得企業常常感到無從下手，不能計算出信息化項目的投資效益：

缺乏可操作性：這些方法都沒有給出具體可以運用的具體步驟和工具； 沒有統計數據：這些方法基本上是源自國外，其中使用的指標和數據不能直接應用；

缺乏應針對性：這些方法的通用性強，但針對性弱，它們既可以應用到CRM、ERP，也可以應用在PLM或者EIP，在實際應用中缺乏説服力。

最近幾年，國家和地方政府為了推廣信息化進程，利用各種形式投入專項資金，扶持企業的信息化建設。筆者所在的企業曾分別獲得國家和省政府的信息化貸款、撥款等資助。由於信息化專項資金額度巨大，企業在決定是否申請資金、

需要多少的時候，除了考慮企業的發展，最關心的就是信息系統的應用效果，什麼企業可以收回投入資金並獲得贏利。

下面，結合筆者所在公司獲得國家信息化資金支持後，介紹我們在信息化項目投資分析方面的具體實踐，期望給國內同行更多的幫助。為了方便起見，以後稱筆者所在公司為X公司。

1.1. 信息化效益分析的考慮因素

我們認為信息化項目經濟效益分析模型的構成主要有三個方面：指標、參數和數據。簡單而言，指標是濟效益分析模型的變量組，是分析信息化經濟效益的一組計算公式，可以包括例如總體經濟影響TEI、財務淨現值NPV、總體擁有成本TCO等，合適的模型指標可以充分表明信息系統應用的整體經濟效益。這些模型元素通常是一些計算公式，其中的變量是企業的關鍵基礎數據，表示企業的實際的經營和管理水平，這些數據通常可以從企業的財務、統計報表中得到；常量參數表明企業通過應用信息系統在生產、市場、服務、產品與研發等方面的績效改進程度，是應用信息系統的可以達到的牽引目標。

在X公司分析信息系統應用的經濟效益、確定指標和參數這兩個要素時，我們的主要考慮的因素是：

公司經營和管理的主要問題、發展戰略以及公司對信息系統的關鍵需求 信息系統對企業的發展戰略、需要解決的主要問題與挑戰以及對信息系統的關鍵需求，是企業的戰略決策之一，是企業投資信息化建設的基本認識。對於項目投資效益分析，主要體現在公司KPI考核指標的選取上，在此不再論述。 國內外主要研究機構公佈的企業應用系統的統計效果 在投資項目的回報分析上，我們需要知道國內外在具體企業應用系統上的最佳結果或平均效益，需要了解國內外標杆企業應用信息系統的情況，這樣，才能採用標杆管理的辦法，選取適度的標杆值。

最近5年公司實施計算機應用系統後的效果統計 最近五年X公司引入國外的MRP II系統，應用的效果實際上直接地反映了公司信息化應用的基礎和

能力，它綜合了企業對信息化的態度、適應能力、學習能力、應用水平、企業基礎等方面，是適當選取各項預算指標值的重要依據。

公司最近2年的部分KPI考核指標 由於筆者的公司採用了以平衡記分卡為工具的績效考核體系，在各個部門執行了量化管理，其中的KPI有兩個方面的含義：指標既是工作考核與評估的依據，又是部門需要改進的目標。我們希望計算機信息系統在實現公司戰略的同時，在戰術層可以幫助企業實現各自的目標，從而達到公司的經營和管理目標。

1.1.1. 最近5年公司實施計算機應用系統後的效果統計

目的是依據公司的基礎，適當地選取效益分析模型中的參數。如果企業沒有應用過信息系統，參數的確定就只能依賴其它參考。X公司是國家重點企業，行業帶頭人。象其它大型國有企業一樣，X公司從單機單功能、自主開發信息系統，到引入國外ERP系統，從自發的點滴應用、混亂的多領域需求到將信息技術與企業戰略結合，制訂信息戰略規劃，X公司應用信息技術已有15年多的歷史。最近五年X公司引入國外的MRP II系統，應用的效果實際上直接地反映了公司信息化應用的基礎和能力，它綜合了企業對信息化的態度、適應能力、學習能力、應用水平、企業基礎等方面，是適當選取各項預算指標值的重要依據。

表1：X公司用MRP II後效果的部分統計結果

1.1.2. 國內公開的優秀企業信息化的效果

標杆公司是我們選擇經濟效益分析模型和參數的重要依據。儘管國內發表了許多報告和文章介紹企業信息化的應用情況，但是，缺乏X公司的同行、競爭對手或標杆企業信息化的資料；另外，由於信息化效果計算的多樣化、複雜化，資料的來源是我們選擇的又一個重要條件。我們選擇了三個國內企業：聯想集團、海爾集團和海化集團。聯想集團和海爾集團屬於國內最優秀的企業，他們的信息化建設得到國家的重視（同樣獲得信息化項目國債貼息貸款）和讚揚，20xx年11月，原國務院副總理吳邦國在聯想集團參加了“推進企業管理信息化工作現場會”，聯想和海爾集團是其中三家介紹信息化工作經驗的企業。計世資訊（CCW Research）開展的“企業信息化核心框架研究”課題，首先在山東海化集團公司得到了驗證，在簡明的山東海化集團信息化研究報告中，首次披露了部分企業信息化投資效益的分析要素下的一些指標。這是目前國內在信息化經濟學研究與指導操作方面最有權威的工作，可供借鑑。

投資分析報告 篇10

一、公司背景及簡介

1、成立時間、創立者、性質、主營業務、所屬行業、註冊地;

2、所有權結構、公司結構、主管單位;

3、公司重大事件(如重組、併購、業務轉型等) 。

二、公司所屬行業特徵分析

1、產業結構：

2、產業增長趨勢：

3、產業競爭分析：

4、相關產業分析：

5、勞動力需求分析：

6、政府影響力分析：

三、公司治理結構分析

1、股權結構分析：列出持股10%(必要時列出10%)以上的股東，有可能應找到最終持有人;

2、是否存在影響公司的少數股東，如存在分析該股東的最終持有人等情況，及其在資本市場上的操作歷史;

3、“三會”的運行情況：如股東大會的參加情況、對議案的表決情況、董事會董事的出席情況、表決情況、監事會的工作情況及其效率;

4、經理層狀況：總經理的權限等;

5、組織結構分析：公司的組織結構模式、管理方式、效率等;

6、主要股東、董事、管理人員的背景、業績、聲譽等;

7、重點分析公司第一把手的情況(教育背景、經營業績、任職期限、政府背景)其在公司中的作用;

8、分析公司中層管理人員的總體情況，如素質、背景、對公司管理理念的理解、忠誠度等。

四、主營業務分析

1、主導產品

2、產品定價

3、生產類型：生產率、生產週期、生產成本、能耗、需求人力等。

4、公共關係

5、市場營銷

五、公司競爭力分析

1、簡單分析：分析廠商未來發展的'潛力，並與同行業競爭對手比較。

2、激勵機制：年薪制、期權、其他激勵措施

六、對上市公司的經營戰略及“概念”、“題材”的分析

1、公司經營戰略分析

2、公司新建項目可行性分析

3、風險分析

七、財務分析

1、最近三年來主要財務指標：主營業務收入、主營業務利潤、淨利潤、非正常性經營損益所佔利潤總額的比例、總資產、所用者權益、每股受益、淨資產收益率;

2、財務比率(選取最近三年數據，如有行業指標對比更好，應説明各項指標意義)

3、現金流量表分析

4、資產質量

一般情況下的上市公司投資價值分析報告第二到第七部分每部分得出一條總結性意見，最終得到一個或幾個結論。結論是在前面事實基礎上分析得到的邏輯結果，不進行相應的引申，不分析二級市場相關的情況。

投資分析報告 篇11

一、自我分析

1、我的興趣愛好

針對我個人而言，在人際關係當中找準自己的位置是非常重要的。自己性格活潑開朗，善於和同學交流，課外活動最喜歡和同學打籃球。沒事兒時就去閲覽室看雜誌，小説之類的，平時喜歡和同學在一起聊天。

2、自我優勢優點盤點

（1）積極主動，勤奮向上，只要我認為應該做的事，不管有多少麻煩都要去做，但卻厭煩去做我認為毫無意義的事情。

（2）實事求是，有目標有想法，追求具體和明確的事情，做事作風是務實派。

（3）與人交往時比較謙遜、有同情心。對朋友忠實友好，有奉獻精神。關心他人並提供實際的幫助。

（4）做事有很強的原則性，學習生活比較有條理，願意承擔責任。

3、自我劣勢缺點盤點

（1）信心不足，不敢去嘗試一些新事物；對容易失敗和沒有把握的事感到緊張和較大的壓力。

（2）脾氣有時温和，有時暴躁，情緒波動大。在公眾場合不敢展現自己。慾望得不到滿足時，由於過分強烈的自我意識，有時反而覺得很自卑。

4、個人職業分析

（1）我的職業價值觀：小康型，希望常常得到人們的表揚而不是誇張的讚美。

（2）相應職業類型：先做一名技術員，然後通過自己的努力爭取做一名技師。

（3）我的職業方向：自己可能更傾向於實際事務方向、企業工作方向。因為我們生活在一個客觀的實實在在的社會中，我們必須從實際出發，這才是你成功的必由之路。你只有適應社會才能受到社會的歡迎，只有敢於拼搏勇於創造才能更好地適應社會服務社會。

二、職業生涯條件分析

1。家庭條件分析：

我們家生活並不算富裕。我很喜歡讀書買書，可是總要想着家裏的經濟條件。雖然現在我們家經濟條件有所提高，但對於一個要支付龐大學費的農民家庭來説，是沒有能力的去培養這個孩子其他方面素質的了。由於我們家只有我還能稱得上是知識分子；加上父母對我的疼愛，父母心甘情願砸鍋賣鐵為我的夢想盡自己的一切努力。

2。學校條件分析：

我所就讀的學校是一所全國性的示範中專。學校環境優雅，教學設備齊全，師資力量非常雄厚，老師們也非常敬業，但是學校的部分學生總是喜歡貶低自己的學校。很少有學生意識到這其實是自己的原因，自己不學習還要責怪老師管的太多。我認為只要自己端正自己的學習態度，嚴格按照老師的要求去做，充分利用好校園環境優勢，就一定能夠學到過硬的技能。

3。社會環境分析：

我國現在社會政治穩定，經濟發展迅速，社會不斷進步，科技不斷髮展。進一步的改革開放更將為經濟發展注入新的生機和活力。科學技術是第一生產力，科技將成為經濟發展的強大推動力，而我們就處在這個大環境中。我是機電一體化專業的學生，機電專業對於我們來説是一種很有前途的產業，國家對機電專業的學生的需求越來越緊迫，這就為我們以後能找到適合自己專業崗位提供了非常有利條件，所以我們國家大量培養一批又一批技術人員，許多人走上了適合自己的工作崗位。從自我條件看，自己接受機電一體化專業學習，能熟練掌握有關的專業知識，為自己以後走向自己的工作崗位打下了基礎，現在機電一體化專業範圍廣，缺口較大，而且很多崗位都可以從事。

4。職業環境分析：

記得一位哲人這樣説過：“走好每一步，這就是你的人生。”是啊，人生之路説長也長，因為它是你一生意義的詮釋；人生之路説短也短，因為你生活過的每一天都是你的人生。每個人都在設計自己的人生，都想實現自己的夢想。我們如何在以後嚴峻的就業形式面前做得更好，在以後應聘時從眾多的應聘者中脱口而出？我們以後到底做些什麼？我們以後該往那些方面發展？所以我們有必要提前規劃我們的未來，為我們以後的發展做好規劃，也就是我們的職業生涯設計！現代社會是一個經濟迅速發展的社會，也是一個充滿競爭的社會，提前做好自己的規劃能為我們更好的適應社會打下基礎。對社會要有一個清醒的認識，對現在的就業形式，對自己的性格能力都應有清醒的認識，只有這樣我們才能更好適應社會，為社會做出更大的貢獻，更好的實現自己的人生價值。

三、職業目標的確立

通過對自己性格、興趣愛好、優點缺點以及職業生涯條件的分析，我開始對自己以後的職業生涯有了一些規劃。自己打算利用自己在學校學到的機電一體化的專業知識來從事與機電有關的行業。我計劃我的職業目標分為短期和長期目標，短期目標的建構必須為長期目標服務。對於中專生的我來説，首先要加強本專業知識的學習，另外就是不斷拓展課外知識，因為畢竟還有2年的時間。然後在2年之後就業。待定！“機會往往只青睞於有準備的人”。我將把我的終極目標分為近期、中期、長期目標三個階段實施。

（一）、基本路線：

普通職員→技術人員

（二）、目標擬定：

1、近期目標：（中專生活階段）

（1）認真學好專業知識，熟練學習好製圖軟件，如CAD，為以後成為機械工程師打好基礎！

（2）多與它人溝通，建立起良好的人際關係網，加強口才，能流暢清晰的表達，增加自身競爭力。

（3）努力當好班幹，爭取獲校級優秀幹部。

（4）積極參加體育鍛煉，增強身體素質，身體是革命的本錢。

（5）多到圖書館借一些求職的書籍，讓自己對以後的面試技巧有所瞭解。

（6）多參觀一些招聘會，體驗現場，積累求職經驗。

（7）多看一些其課外書籍，豐富自己的文化底藴。

（8）深入學習英語，為求職時多添一份自信。

（9）加強對文化課的學習，積極參加學校的各種課外活動，完善自我。

（10）多方面瞭解學校校企的相關信息，為以後就業做好準備。

2、中期目標：（剛工作階段）

工作一到五年

1。先在一家公式任職普通職員。

2。在積累工作經驗的同時，多像同事請教，瞭解行規！

3。提高自身的社會閲歷，同時繼續努力學習英語。

4。爭取做一名合格的技術人員，多向高級工程師學習，吸取優秀經驗，並能夠從事一些簡單的設計工作。

5。繼續學習相關機械工程行業的書籍，為成為機械工程師做準備。

3、長期目標：（穩定工作階段）

畢業五年以後

1。成為工程師助理。

2。工作鍛鍊的同時多閲讀相關書籍，豐富知識。

3。爭取考取工程師執照。

四、職業發展路線的確定

首先本階段認真學好專業知識，為自己以後走向工作崗位打下理論基礎，以優異的成績完成學業。多鍛鍊自己為人處事的能力，做好班乾的本職工作。在各方面嚴格要求自己，為同學做好表率作用。其次，走向工作崗位後，從最基本的做起，學習一些工作經驗，虛心請教，為自己以後的進一步發展打下基礎，以便適應日以激烈的社會競爭。最後，在工作的同時還要更深入地瞭解社會，參與競爭，爭取早日實現理想。

五、行動方案的認識

自己的具體目標已經制定，如何完成這一成長成才的規劃呢？具體應該怎樣去實現呢？我覺得最主要的就是從現在做起，一步一個腳印。首先積極努力的學習，上課認真聽講，作好課堂筆記。特別是對專業知識的學習，平時多讀和自己專業有關的書籍，進一步提高自己的專業知識。積極參加學校組織的社會實踐活動，提高自己的實踐能力，做到理論與實踐向結合。同時積極參加學校社團活動，增加社會實踐，培養自己的社會適應能力，認真上好每學期的實訓課，要抓住這個機會去把理論和實際聯繫起來，社會實踐和實驗是必不可少的。這些都是在自己現階段必須做好的，也是實現自己規劃的第一步！注意自己的身體，多參加體育鍛煉，身體是革命的本錢，平時多去閲覽室和圖書館，多看一些與專業有關的書籍來完善自己的知識結構。

六、我對職業規劃的看法

1、我的職業規劃看似紛繁複雜，但是我覺得每個階段的前進方向和短期目標一定要有。我要朝着什麼方向努力，心裏一定要清楚，沒有努力的方向和短期的目標，那麼容易虛度光陰。自己能在這裏做自己的第一篇職業生涯設計，使我自己對自己有了進一步的瞭解，自己的學習動力有了進一步的提高，自己的發展方向更加明確，我對自己的未來充滿信心，相信自己以後一定能取得成功。

2、職業規劃肯定要有，但是我覺得職業規劃不可能不會變動。周圍的環境隨時在變化，更何況是在校中專生，沒有任何社會閲歷，談這個就似乎有點紙上談兵。但是我覺得這次的職業規劃是有必要的，自己在以後的學習工作中還要不斷的總結經驗教訓，使自己變得更成熟，使自己的規劃設計更接近實際。這不僅僅是一份作業，通過這次的思考，可以在短期內找到奮鬥的目標。時間是不等人的，提前作好自己的職業生涯規劃，對自己以後的人生將有很大的幫助。“凡事預則立，不預則廢”，自己對自己的職業做提前的規劃，為自己以後走向成功打下基礎。

結束語

每個人都有不一樣的夢想，也不是每個人都能實現自己的夢想。有目標，有計劃的一點點實施着，才能逐步靠近自己的夢想。一個人，若要獲得成功，必須拿出實際行動。成功，不相信眼淚；成功，不相信頹廢；成功不相信幻影。未來，要靠自己去打拼！只有意識到這一點，人生才能更加完美。這份規劃書寄予了我對自己前途的無限嚮往，無論它是否擁有華美的語言，都將是我對於自己未來的美好的規劃，並且它終將指引我達到一個更高的境界！

投資分析報告 篇12

中秋節是中國傳統文化的一部分，自古以來中秋就代表着團圓，這從另一層面而言也反映了中國的那種家文化。在生活節奏不斷加快的今天，在人們不斷追求物質的時代，我們還有多少中秋的記憶。隨着中秋節的臨近，月餅大戰在各大賣場拉開，漸成市民消費熱點。月餅是中國傳統的中秋節食品，隨着時間的流逝，現代人還喜歡吃月餅嗎？什麼口味的月餅更受歡迎呢？這麼久以來月餅又有什麼新的變化與發展呢？

近年來，月餅在品質、口味包裝上有了很大的變化，傳統口味的月餅仍受青睞，同時市場上湧現了各式的創新月餅。在激烈而熱鬧的中秋月餅市場上，不同羣體的消費者各有所愛。為了更好的瞭解廣大消費者的需求情況，我們以調查問卷和實地調查的形式展開了調查。本次調查的對象主要是南京市江寧區的居民，男女人數相當，其中又以青年、中年受訪者居多。具體調查結果如下：

1、中秋吃月餅的傳統未變

調查顯示，有16%的受訪者表示自己不喜歡吃月餅，但大部分民眾沒有改變中秋吃月餅的習慣，月餅依然是中秋節最受歡迎的食品。由此可以看出在人們的心裏中秋和月餅是一體的、密不可分的。中秋月餅傳遞了一種人們期望與家人團圓的情感

2、買月餅的目的

每到中秋節，大多數人都會去買月餅，其中有七成以上的人是自已吃，有六成以每到中秋節，大多數人都會去買月餅，其中有七成以上的人是自已吃，有六成以上的人是送給親友，還有一部分人藉助中秋節送禮給客户或單位員工，以維護客户或單位員工的關係。

3、買月餅時最關心的因素

消費者在做出購買某一種月餅的決策時，影響其選擇的因素有很多，其中質量和口味在消費者中的關心度最高。這也不難理解，月餅作為一種食品，關係到消費者的身體健康問題，所以其質量問題是最多被調查者最關心的因素，這部分人佔比達44%。其次有四成的被調查者最關心的是月餅口味因素。

4、喜歡的月餅口味

現在市場上月餅的口味是越來越多，但每個人都自己喜歡吃的口味。從調查結果顯示，大多數人都喜歡蛋黃蓮蓉；其次冰皮、水果、蛋黃豆沙、水晶皮月餅均有三成左右的被調查者喜歡。

5、購買月餅用途、渠道多種多樣

從購買用途上看，55%的受訪者表示購買月餅主要是用作送禮，45%表示是自己品嚐，這説明月餅不僅可自己品嚐，也是贈送的佳品。從購買月餅的渠道來看，消費者一般會選擇在大型超市、商場或者酒樓購買月餅31%的受訪者表示最常在超市購買月餅，其次是商場和酒樓，分別佔25%和20%。這説明大型超市、商場和酒樓在商品質量方面比較有保障，消費者也可以更放心的購買。

6、買月餅最注重口味，傳統新式月餅皆大歡喜

通過調查顯示消費者在選購月餅是最關注的前三個因素分別是口味、品牌、價格。在口味方面，冰皮月餅、蛋黃蓮蓉月餅和水果月餅是受訪者的首選。另外，一些創新月餅以其獨特的口味逐漸受到年輕消費者的喜愛。現在月餅的品種越來越豐富，各種款式的月餅也開始爭奇鬥豔，讓人挑花了眼。總的來説，市場上有傳統型和創新型兩種類型的月餅。創新型月餅針對年輕消費者，搶佔了一部分市場。不創新就沒有進步，沒有生命力，我們應大力支持各種新事物。通過調查顯示，傳統月餅仍舊佔主流市場。中秋節是中國人的傳統節日。一盒月餅畢竟含納了擁有幾千年文明的中國文化，這是新式月餅不能替代的。

7、月餅價位的選擇與收入密切相關。

從購買月餅的價位來看，82%的受訪者一般購買200元以下的月餅。聯繫受訪者的收入，本次調查以低收入的受訪者為主，月收入5000元以上的佔8%，在3000~5000元之間的佔10%，而收入3000元以下的受訪者佔了82%之多。這也説明了受訪者對月餅價位的選擇與收入密切相關。

8、物美價廉月餅更受青睞

調查顯示，51%的受訪者表示自己最常買月餅的包裝形式是精製迷你裝，另外20%的受訪者選擇豪華包裝，4%的受訪者選擇花籃包裝。多年前，月餅包裝只是普通的塑料盒、紙板盒。但最近這幾年，月餅的包裝設計越來越考究。但是調查表明，適宜的包裝更吸引消費者的注意力。消費者還是比較青睞一般的迷你裝，只有少量的消費者選擇精美的豪華包裝。

消費者普遍反映現在市場上月餅包裝表裏不一、華而不實，月餅的豪華包裝的價值已經遠遠超出了月餅本身的價值。這已經與中秋月餅團圓和幸福的含義相違背。因此，消費者對於市場上月餅的過度包裝還是持反對意見的物美價廉的月餅更受大眾的喜愛。

9、當前月餅存在的不合理的方面

月餅是中秋節文化的一部分，然而目前這種文化也存在一些不合理的地方。不合理的方面很多，其中認為廣告宣傳過度炒作的人數所佔比最多，達到40%；其次，有18%的人認為其微生物菌落總數、致病菌等超標；還有其它涉及到小作坊企業、配料不新鮮等問題，其實歸總起來就是食品安全問題。食品安全是目前中國面臨地一個大問題，月餅作為食品的一種，也免不了這個問題的存在，從之前的冠生圓使用陳餡問題的爆發所引出的行業“潛規則”，這些不得不讓人去思考擔憂這個問題。傳統的文化難道要因為那些虛華的商業行為，那些不道德的企業行為而失去原有的本質嗎？

上述調查報告表明，1、受訪者對月餅的種類、口味、質量、包裝等因素非常重視，物美價廉的月餅是最受消費者青睞的。所以廠家生產月餅要綜合考慮到各方面的因素，在禮品包裝上應做到合理、適度，不要過度包裝，儘量減少不必要的浪費；質量上產品精工細做，提高食品安全性。這樣才能為廣大消費者提供更優質的月餅。

2、對於大多數人購買月餅的目的主要二種，一個是自己吃，另一個則是送給親友。在選購時，基本上主要考慮的是它的質量和口味因素，當然，價格也是部分人所考慮的因素之一，對於近七成的人可接受的價格在百元以下，有三成的人或接受的價格範圍在100至200元之間。對這種價格的敏感在一定程度上也反映到消費者對促銷方式的偏好上，有一半以上的消費者更希望打折的促銷方式，其次是贈送贈品。

3、對於現代人而言，超市已是人們購買產品的重要渠道，月餅也不例外，有七成以上的人是在超市購買月餅當然還有相當一部分會通過月餅專賣店進行定購。其中，真正會自己去購買月餅的人只有67%，有五成左右的人是親朋好友贈送或是單位派發，這與以往有很大的不同。現在的月餅好看了，也貴了，但是沒有情的味道了，在發展過程中，把最重要的東西給丟了。在投資時注意到這些，應該會有很大的幫助。

投資分析報告 篇13

一、宏觀經濟因素分析

從目前的情況來看，央行基本維持了偏鬆的貨幣投放力度，但資金供需矛盾仍然突出。x年總體上貨幣政策穩中偏鬆，儘管貨幣供應量M2已超百萬億，但與全社會固定資產投資總額的比率，已由x年的5.69快速下降到x年的2.53，M1與全社會固定資產投資總額的比率也由2.15下降到約0.77。同時，中國經濟連續三年調整減少了企業的利潤額和現金流，加之人民幣國際化推進迅速，致使人民幣資金需求日益增加，利率趨於上升，供需矛盾更加突出。

產能過剩、政策效應遞減、結構性通貨膨脹和潛在金融風險等，是影響x年經濟運行的主要不利因素。首先，產能過剩將降低經濟運行中的投資乘數效應，致使終端需求的增加只能提高現有生產能力的利用率，卻不能有效引致新的投資;其次，政策邊際效應遞減將弱化投資促進政策的作用，因為電力、燃氣及水的生產和供應業，交通運輸、倉儲和郵政業，以及水利、環境和公共設施管理業等三個行業，是政府投資促進政策的重要着力點，x年其投資增速已達22.9%，很難進一步提升;第三，食品類、勞務類和居住類項目價格仍然可能會出現較大幅度的上漲，並驅使央行在貨幣政策操作方面更加趨於緊縮，進而對實體經濟造成一定影響;最後，地方政府債務的增加和房地產價格的上漲威脅着經濟的平穩運行，必須採取一定的措施予以妥善管理，但從短期來看，這些舉措卻可能造成房地產投資及地方政府投資的下降。

目前，我國乳製品行業正處於新的發展歷史時期，“”乃至更長一段時期乳製品行業發展的重點是轉變發展方式，積極引導企業進行技術、工藝創新，開發市場需求的乳製品，豐富產品結構。儘管行業整體增長速度受到上游原料奶價格上漲的壓制，不過，在行業景氣向好以及政策紅利的推動之下，多數乳製品企業盈利情況依然上佳，伴隨x年原料壓力的逐漸緩解，加上行業景氣不減以及政策的持續推動，乳製品將會是食品板塊格局最清晰、成長確定性最強的細分子行業。

總的來説，從宏觀層面的發展情況來看，隨着資金面的擴大以及國家的政策導向來看，乳製品行業應該是一個可以進行長期投資的行業。

二、行業分析

隨着居民生活水平的提高,城鎮化進程的不斷進行,居民在食品飲料行業中的支出也越來越多,從以前的要求吃飽?到後來要求吃的味道好?在到現在吃的要營養要安全,要求在一步一步的提高,這給有品牌,有品質保障的大公司在行業整合中帶來了很大的優勢。

從目前看,媒體對乳品新國標的質疑,引發了羣眾及有關部門對乳品的重視,新國標很有可能被再修改和提高標準.這個經驗,我們在校車事件中得到的啟示.其實幾年前,已經有校車安全標準,但一直沒有實施,同時也質量不高.事故一出,無論是標準和實施都將大幅提。對應對乳品行業,前幾年的"三聚氰胺"事件,已經令眾多中小乳品企業倒閉,甚至包括了三鹿這樣的大型乳品企業. 蒙牛,伊利,光

明和三元等,強者恆強. 現在乳品新國標被質疑後,未有望再次提高標準,行業領軍企業能夠通過投入資金提高技術含量,保持甚至提高市場佔有率但中小乳品企業特別是未上市公司,則在資金緊張和技術提升能力不足的制約下,難以保持原有市場,甚至萎縮被兼併.所以,乳品行業上市公司存在投資機會。

從資金偏好來看, 乳品屬於食品行業,企業經營穩定,收入有較大保障,每股收益穩中有增,一旦預期標準提高帶來更高行業集中度,必定能夠吸引他們動用資金入場。

另外，我國的平均恩格爾係數已近似東歐國家,但我國的人均GDP卻遠低於歐洲,相對而言,這反映出我國居民花在食品上的錢太少,而在其他方面的支出太多.試想如果房價下跌30%, 每個月按揭就能省下500-1000元錢,這些錢花在食品上,對食品質量提升的推動效用是翻天覆地的. 同時總體支出不變,而實際生活水準提高.但現在,隨着國內物價逐步回落特別是房價的下跌,給我國消費者的食品支出留出了空間. 人們越來越重視提高生活質量. 西方特別是日本的乳品消費歷史告訴我們,亞洲國家的飲食習慣會提高富含蛋白質食品的攝入特別是乳製品. 當然這需要滿足一個前提,收入水平的不斷提高.我國人均收入水平正在漸漸提高.所以,乳品行業值得中長期關注。 伊利股份有限公司根據行業的發展與國民經濟週期性的變化關係分類屬於週期型行業。伊利公司的乳製品受國內和國外的經濟波動性因素較強，在市場經濟情況下，產品價格形成的基礎是供求關係，而不是成本，成本只是產品最低價的穩定器，但不是決定的基礎。伊利的食品受供求關係的影響是非常大的，因此週期性也很強。

投資分析報告 篇14

項目投資收益評價，在進行項目的可行性研究，投資決策，方案選擇，效益評估，獲利能力與財務表現的比較等方面，都要進行經濟分析，目的是從成本與效益的角度分析項目的經濟指標和財務表現，以幫助決策者和項目團隊得出正確的信息，做出科學的決策。

項目投資收益評價報告主要包括成本效益分析，投資收益率，投資回收期（靜態投資回收、動態投資回收期），淨現值，內部收益率(IRR)，盈虧平衡等內容。

彙報模版：

第一章 項目財務數據的測算

第一節 財務測算的基本內容

一、總投資的測算

二、銷售收入和税金

三、銷售成本

四、利潤

五、項目週期

第二節 財務數據測算原則

一、實事求是的原則

二、穩健的原則

三、測算科學化的原則

四、按規章制度辦事的原則

第三節 總投資的測算

一、總投資的構成

二、建設投資

1、固定資產投資

2、無形資產

3、開辦費

4、預備費

三、建設期利息

四、流動資金

1、流動資金投資構成

2、流動資金測算

第四節 成本的測算

一、成本的概念

二、成本的構成

三、折舊

第五節 銷售收入、税金和利潤測算

一、銷售收入的測算

1、產銷量的預測

2、銷售單價的確定

二、銷售税金的測算

1、增值税

2、產品税和營業税

3、城市維護建設税

4、教育費附加

5、銷售税率

三、利潤的測算

第六節 項目壽命期的測算

一、項目建設期的確定

二、項目經濟壽命期的確定

1、按項目主要產品的生命週期決定

2、按項目主要工藝的替代週期確定

3、折舊年限法

第二章 項目經濟分析數據的測算

第一節 經濟分析的基本概念

一、資金的時間價值

二、現金流量與現金流量圖表

三、資金的等值換算

四、折現運算

五、基準收益率

第二節 經濟效益分析

一、經濟效益分析的基本目標

二、經濟評價的指標和方法

1、靜態法

2、動態法

三、靜態分析

1、投資利潤率

2、投資利税率

3、貸款償還期

4、投資回收期

四、動態分析

1、淨現值

2、內部收益率

第三章 項目不確定性分析

第一節 概述

第二節 盈虧平衡分析

一、線性盈虧平衡分析

1、產（銷）量的盈虧平衡點

2、生產能力利用率的盈虧平衡點

3、銷售單價的盈虧平衡點

第三節 敏感性分析

一、敏感性分析的概念

二、單因素的敏感性分析

第四章 項目方案的比較與選擇

第一節 排它型方案的選擇

一、週期相同方案的比較

二、週期不同方案的比較

第二節 獨立型方案的比較

第五章 項目結論

第六章 項目附件和附表

投資分析報告 篇15

一、 合作方簡介

**科技有限公司是清華同方股份有限公司的控股子公司。註冊資金四千多萬元人民幣，是專門從事酒店行業數字化信息技術服務、系統研發、產品生產和銷售的高科技企業。公司依託清華大學的人才、科技優勢，通過與國內外著名高科技企業的緊密合作，將最新、最先進的科研成果，迅速轉化為適應酒店現代化發展需求的技術產品，形成了以 “酒店互動信息服務管理系統”為核心技術的，圍繞酒店信息化應用的一系列數字技術產品、服務和解決方案。

二、 項目簡介

對於一家現代化的酒店，電視機已經成為客人於酒店之間進行有效溝通的最佳媒介之一，客人不僅可以收看衞星傳輸的電視節目，還可以根據自身的興趣與需要對已經存儲在服務器中的節目或視頻信息服務內容進行點播。這種專門點播的形式被稱作VOD視頻點播，目前大量應用於星級酒店，而達成這種點播形勢所需要的技術架構被稱作IIS。**科技有限公司就是這種技術的開發商，並將此技術轉化為產品進行生產及銷售。

為了更快更好的提升自身市場佔有率，同方易豪公司已為客户提供更全面優質的服務為理念，不僅向酒店提供技術產品，同時更進一步提供後台服務器中用來點播的節目。但是同方易豪公司畢竟是IT產業中的一家技術公司，對電視節目的選題、版權、製作與播出都存在不足，為了迅速彌補這些缺憾，他們選擇了與中國廣播電視協會進行緊密型合作。

三、 對方合作意圖詳解

1、政策把握：

對方公司在過去的經營過程中，在節目購買上時常會遇到版權問題，記載不知情的清況下購買了正規音像銷售場所售出的盜版節目，這種行為造成了經濟上的損失，尤其在信譽上會產生極其不良的影響，與我方合作後首先就可以避免這種情況的再現。

另外，所屬出節目的收視羣體多位涉外酒店的國際流動人口，因此，什麼樣的節目可以播放，什麼樣的不可以播放是非常重要的（這方面只有政府與行業管理組織才是最權威的），同方易豪不是專業的文化公司，對這方面的政策是不可能做到準確把握的，而一旦出現問題，造成的後果是不可想象的（有可能整個項目叫停），與我方合作後從根本上避免了這一問題的出現。

2、組織節目源：

對方公司將要實施的酒店VOD電視點播項目所需的節目數量是龐大的，其程度甚至還要超過電視台。他的系統操作平台是可以無限制擴展的，包括各種類型的節目，而每種類型中又需要有若干個獨立的節目來構成，例如飲食類，需要介紹飲食文化（若干個文化短片）和餐廳（若干個餐廳的視頻資料）；財經類，要介紹國家、地區、當地的政策（這需要與當地政府聯繫蒐集各種過去電視台報道過的視頻資料），介紹當地企業的發展歷程（若干個企業的宣傳片）。這些都不是單純依靠資金就可以順利實施完成的，與我方合作後，在這方面首先可以大大縮短運營時間。

3、市場壟斷：

資源壟斷：對方所需要的大量節目在全國各電視台都有，但要將這些節目組織起來進行統一播出，以公司形象出面進行協調購買需要大量的時間可行性是很小的。中國廣播電視協會是中國廣播電視行業的管理組織，與全國的電視台都有着密切的聯絡，與我方的合作一旦達成將使這種不可能變為可能，這無疑就形成了一種壟斷性。

渠道壟斷：我方每年都要組織若干次廣播電視系統內的各類節目評選，參評節目都是國內最優秀的電視作品，對方於我們達成合作就可以以相對少量的資金來獲取全國最好的節目播出權，這種節目的獲取渠道只有建立在與中國廣播電視協會合作的基礎上才能實現。

信息壟斷：我單位負責廣播電視行業內標準制定的工作，VOD視頻點播到目前為止還沒有一個完整的行業標準，與我們合作後對方將支持並參與制定相關的行業標準。從目前我國的經濟環境出發，公司一旦參與制定行業標準將會對其未來的經營帶來莫大的經濟效益。

4、成為全國最大的VOD節目供應商：

如果一個公司在某個領域達成了資源、渠道與信息的相對壟斷，那麼只需要兩到三年的時間他就可以佔領這個領域的大半市場。對方公司推出的這種點播形式已經得到了其試點酒店（北京、上海的部分酒店）的認可，下一步同方易豪將會把這種形式推向全國，但支持這種點播形式的是大量的節目，而在行業認可並提出需求的時候，同方易豪已經與我們建立了合作關係，市場壟斷的架構已經搭建完成，無疑他將成為全國最大的VOD節目供應商。

四、 優勢分析

1、 對方優勢：

資金優勢：同方易豪為清華同方上市公司的控股子公司，註冊資金四千多萬。同方易豪在過去幾年中對此項目的技術研發和實踐應用説明這項技術已經適應市場並走向成熟，而同方易豪今後的戰略發展方向將逐步轉向節目供應，這也是符合清華同方向文化傳媒領域發展的總體戰略方針的。因此，清華同方的支持及同方易豪未來的自身融資都説明堆放在資金上是具備一定優勢的。

主體發展戰略明確：進軍文化市場是清華同方公司未來主要的發展方向之一，同方易豪作為子公司，在自身的經營發展上也積極地體現了這一點（他們引入了上文廣與百事通兩家作為股東）。大型公司的戰略發展方向是不會輕易修改的，加之我方在文化市場上的絕對優勢，所以一旦進入合作狀態，將是長期穩步堅實的。

股東結構：同方易豪的主要股東是清華同方、百世通、上文廣，從股東結構上看基本屬於基於IT技術之上的文化發展公司，且股東實力都非常強，同時沒有外來資金注入，政治風險大大降低，對於我們之間的合作是有利的。

2、 我方優勢：

行政資源優勢：中國廣播電視協會是中國共產黨、中央人民政府領導下的，由國家廣播電影電視總局直接管理的，中國廣播電視行業的管理組織，具有濃厚的政府背景，對政策有先知先覺的優勢和深刻的瞭解，同時通過制定行業標準，可以使合作企業最先進行適合自身發展的市場開拓，這對今後的經營是非常有利的。

行業資源優勢：中國的廣播電視機構有數千個，我方的分會遍佈全國各大中城市，這是基於政府資源下建立起來的渠道，是任何一家公司所不能比擬的。同時我方在基於雙贏的基礎上與地方廣電機構開展合作是會得到政府與基層單位大力支持和歡迎的。

管理體制優勢：上級領導指示20__年是開拓創新的一年，要擴大協會在行業內外的影響力，要以創收為準則，在必要的時候可以進行公司化運作，這都給我方的經營帶來了活力，靈活主動性也大大加強。在政府背景下利用行業資源開展靈活多樣的市場化運作浙江是任何一家企業夢寐以求的。

五、 合作形式分析

1、對方意向

節目版權購買：我方組織節目，對方以認同的價格進行購買。這種方式相對簡單便於操作，但前提是我們首先要提供對方需求的節目，同時還要做前期的資金投入，這將給我們帶來一定的風險。在具體實施時，對方還很有可能提出索要獨家購買的權利，在過去的談判中對方也不是很推崇這樣的操作方式。

股份置換：對方給我們一定數量的同方易豪公司股份，作為回報由我方組織適合播出的節目，所需資金全部列入運營成本統一核算，無須由我方做出任何支出，不存在資金風險，但收益相對較慢，同方易豪一旦上市，我方將獲得豐厚的收益，不過所置換給我方的股份數量不會很多。

合作建立公司：由我方出資源對方出資金雙方共同建立一家公司，來運作此項目，所有市場運營授權都歸這家公司所有，在由此公司對外發放二級授權或直接進行經營。

2、我方意向

節目版權銷售：與對方意向中節目版權購買相對應。

合作建立公司：與對方意向中合作建立公司相同。

廣告代理權置換：由我方負責提供節目，作為回報我方代理所有播出節目的貼片廣告，節目製作的成本與收益都由我方負擔。

六、 前景分析

1、項目前景

當前的酒店VOD視頻點播系統內容單一，僅限於電影和音樂等幾種，不具備更好的觀賞性，知識性，趣味性，內容極不豐富。造成這種局面主要是有以下幾種原因，首先市場規模不大，目前僅限於星級酒店業，國內三星級以上酒店是有限的，三星級以下酒店短期內還不是主要客户，所以市場規模小是無法逆轉的現實問題。但也正是由於這樣的原因，為這個市場提供相應服務的公司也不多，而且很少有大型公司介入。另外市場環境較為混亂，誰都可以做節目，什麼樣的節目都有可能播出，政府在這方面沒有很細緻的法律法規。所以，以行業協會出面制定行業標準，以合作公司出面，藉助以上提到的雙方優勢迅速的搶佔市場份額將是獲取未來良好收益的前提。

2、合作前景

資源與資金：本項目的合作是具備一定的核心競爭力的，資源與資金形成了合理有效的搭配。可以通過節目評選獲取節目源，評選過程既是獲取過程同時還是盈利過程，操作成本大大降低，這樣的過程從價格、數量、內容質量上都得到了提升，進入了良性循環狀態，而達成這種循環的前提是與我方的合作。

VOD行業標準制定：同方易豪是致力於開發和大規模佔有VOD市場的

企業，所以很願意參與制定行業的標準，這對今後的發展極為有利。所以在資金上就有了支持，時間並不是困難，首先第一部的合作並不是制定標準，這給了我們充足的時間進行前期的準備。其次，我們是行業協會，我們該做的事沒有人可以替代。行業標準出台後，針對企業的最終認證全有可能是廣電總局，但實施認證過程有可能有協會來完成，這方面我們的直接收益就是相關的技術培訓。

七、 合作流程

1、雙方相互瞭解，展示資源，達成合作意向。

2、雙方明確自身需求，認可相互彌補的形式。

3、雙方高層會晤，明確前期談判內容

4、會晤後分別再次深度研究合作的可行性。

5、項目負責人探討協調雙方的責權利。

6、由一方起草合作協議。

投資分析報告 篇16

一、項目建設進度情況分析

南京國際商城項目工程施工包括前後兩期，項目總建設期為5.5年，合計66個月，工期從20xx年11月開始，至20xx年5月底結束。其中一期工程為南北塔樓以及裙樓建設，總建築面積為213，617平方米，工期預計為36個月，20xx年11月動工至20xx年10月結束；其中一期工程靜態投資為119046萬元。

（1）一期工程投資情況如下：

A、土地費用：16800萬元

B、工程費用：79569萬元

C、其他費用：17008萬元

D、不可預見費（5%）：5669萬元

E、總投資：119046萬元（摺合單位成本5573元/㎡）

需要説明的是，在預計南京國際商城項目投資時考慮的是靜態因素，不考慮時間對投入的影響以及建築原材料價格的可能變化。

（1）南京國際集團的資金投入計劃

公司自籌資金及工程總包單位融資，完成進度至裙樓結構四層頂，約1.5億元；

以項目在建工程抵押形式向銀行申請建設資金貸款約2億元；

工程進度至±0時開始預售，以建設期銷售回籠資金（依據美聯物業銷售計劃及綜合市場各種潛在因素）約為6億元；

資金缺口部分或採用公司股東擴股增資或引進戰略投資者或其他投資者籌措資金。

（2）一期工程建成後收益預測

南京國際商城項目自進入正負零時期，開始進行相關樓盤的預租、預售，這就意味着項目啟動後便會有現金流入。

（3）實施銷售依據

南京國際商城各功能部分的出租、出售價格的取值參照南京市目前同類物業出售、出租水準而定；出租率的取定：基本上按照第一、第二年以70—80%的比例，正常經營年按90%的比例取定；商場、公寓式酒店按照建設期第二年預售50%、第三年預售30%、經營期第一年銷售20%的比例，而住宅分別按照30%、50%、20%的比例出售；各種税費按國家標準計取；折舊年限取土地費用為50年，前期及配套費用、業主開辦費、室內裝飾、不可預見費及建設期利息折舊年限為5年，房屋建築折舊年限為30年，設備、安裝為10年，均採用分大類直線折舊；出租物業經營成本按租金收入的10%計取；15%銷售商場，85%出租；100%出租辦公樓；公寓式酒店、北塔住宅均100%銷售。

為了進一步説明南京國際商城項目的投資收益的穩定可靠性，本分析報告以物業銷售價格、出租價格、租售比率、總投資以及商場物業出租的出租率等作為敏感性因子，對南京國際商城項目各有關收益指標進行了單因子敏感性分析。上述有關敏感性因子，價格因子的變化相對是敏感的，尤其是商場、辦公樓的租售價格更容易受到外界因素的影響併發生較大幅度的變動，從而影響南京國際商場的總體銷售收入、內部收益率以及投資回收期。從南京國際商城項目有關收益指標的敏感性測算結果看，該項目抗風險能力相對較強，各影響因素的變動對收益淨現值、內部收益率以及投資回收期的影響並不是很明顯。即使在投資增加10%的不利情形下，一期工程竣工後連續經營20年的税後利潤總值有709846萬元，內部收益率高達21%，淨現值為165437萬元。

二、南京國際商城項目投資收益指標分析

根據對一期工程項目開工後23年內收支税利、現金流量以及淨現值的預測，南京國際商城項目一期工程未來財務指標的狀況良好，具有較好的投資價值。一期工程從第二年開始每年都有正的利潤，除第2年税後利潤不足5000萬元外，第3年至第23年各年税後利潤均高於2億元，從變化趨勢看，一期工程税後利潤從第5年開始呈現出逐年增長的趨勢；項目淨現金流量前3年由於處於投入建設期出現負淨現金流外，其它各年度均有正的淨現金流，其中第4年始淨現金流量從2.3億元逐年遞增。這些數據均反映出南京國際商城項目較好的投資收益。

通過動態財務分析預測可知項目一期工程的主要財務測算指標如下：

投資回收期：3.64年（不含建設期）

內部收益率：23.19%

淨現值：178818萬元

三、項目投資價值判斷

通過對南京國際商城項目的投資規模、收益預測、投資回收期及市場需求狀況等方面的審慎分析，不管是從長期發展看，還是從短期收益看，南京國際商城項目具有很好的投資價值。同時，從該項目的機會效應看，已被南京市政府列為“十五”城建重點建設工程，將作為南京市地標性建築物，該項目也具有較好的社會投資價值，有助於提升投資者的形象與地位，具有良好的品牌效應。

投資分析報告 篇17

一、投資目的

大多數投資者將資本投入股票市場無非是想實現股票的保值、增值。作為一個大學生的我來説，由於受到專業知識、實踐經驗和資金的限制，無法有保障的進行實戰證券投資，所以先通過模擬炒股學習知識，培養理論實踐能力，豐富這方面的經驗，為以後從事證券工作打下基礎。

二、投資策劃

我覺得真正的投資炒股得考慮多方面的因素，收集多方面的資料

1、國家政策。前段時間國家初步確定將河北保定作為“政治副中心”的首選地消息一出，立馬刺激了保定多個上市公司股票連續幾天的漲停板。政策對股票市場的刺激度略見一斑。

2、發行人概況。上市公司規模，經濟實力及公司前景等多種因素都會影響該股票以後的走勢。在購股前應該對股票的發行者情況做深入瞭解。

3、投資者個人。每個投資者的財務狀況、個人性格、投資風格、風險承受能力不盡相同，所以，投資者還得根據自己的實際情況理性投資。

4、世界經濟。在全球化，各國經濟互相牽制影響。隨時瞭解世界經濟能夠加強對內股票市場的穩定性掌握。

三、投資過程

其實，這一兩個月來，我的投資思想蠻簡單的，因為不懂專業判斷，而且從內心角度來講甚至不太相信經驗判斷，所以，大都還是憑感覺，或者，根據每天同花順軟件的股市分析建議買進股票。如果股票在第二天有漲動，我一般是不會急於賣出的，因為它漲的那個點還沒有達到最近股票的最高點，一般是這支股票開始跌了，我才會有點心慌的説，趁還是盈利狀態，是不是要把它賣掉：如果説我買進的股票第二天第三天都持續處在一個跌得狀態，我是不太會去在這種情況下把他賣掉的，內心還是抱着總有一天它會漲回來的態度，但，這也不是怎麼靠譜，因為最近這一個星期我的股票都已經跌過10個點了。但，我決定還是不賣它，天天還是關注着它的走勢，在模擬炒股中能總結出自己的一套經驗方法的話就是最好不過的了。還有一個特別重要的一點就是在買進和賣出時，大多會遇到這種情況，委託不成功。就拿我買的慈星股份來説，在漲了五個點左右，我就委託在市價賣出去，結果第二天看，委託不成功，股票處於凍結狀態，那我就取消委託了，誰知運氣是真不好，就三天的時間跌了10個點。還有一支金融街的股票，我以低於市價一分委託買進，第二天顯示未成功，第二天收盤，這支股漲了九個點。就現在我在這方面還是蠻困惑的，就自己還沒明白其中的一些道理。

四、投資收益

前期我的投資一直處於緩慢增長狀態，總盈率從1%漲到3%。但股票市場就是這樣多變，這一個星期以來，我已經跌至4%，不知道我的想法對不對，總感覺最近股票市場不景氣，我買的六支股全處於下跌狀態。

五、投資體會和投資建議

雖説這次是模擬投資，資金不是自己的，但我還是明顯的感受到了股票市場的高風險高收益原理。極大的不穩定性可以讓我今天賺幾千明天就虧幾萬塊。我基本都是將資金分散買各種類型的股票，而不是將雞蛋放入一個籃子裏，這確實有利於風險的分擔，有利於盈虧的互補，但後來我慢慢發現，如果我買的每隻股都是跌的，那這樣的意義也不大。因為這次模擬炒股的作業時間比較短，所以，就目前我所買的股票而言已算是一灘爛泥了。而我一直奉行股票是中長期投資原理，當然，這並不代表我否定短期投資，只是，短線操作即使是一個老手也未必能做到低價買進，高價賣出，反而頻繁買進賣出的手續費可能都會比你獲得的利益高。然而一支股票在沒有意外情況下，都不會永遠的跌或是持續的漲，所以，我更青睞於放長線釣大魚。在我買股票的過程裏，因為沒有專業的判斷能力，所以大都憑感覺去買，在低價的時候買進，但我並不確認它不會再跌，所以，有時我剛買進一分鐘就又跌了；在低價回升後買進，原以為它會漲一段時間時，它又跌了。總體給我的感覺就是，憑運氣。當然，自己作為一個金融學子，不關注財經新聞真的是蠻羞愧的。那前段時間的保定例子來説，這個政策不知道讓多少人發家致富了。自己雖然只是模擬炒股，但還是感覺被給了重力一擊。還有就是我的一些個人建議：投資者真的不能盲目的追收益，盲目跟風入市，否則，容易被套在高位，應該考慮多方面的因素，收集多方面的資料，理性投資。股票這麼行業技術要求也比較高，我現在雖説還感覺不到，是因為我還沒有機會學習到如何用高技術操作股市，但，前人留下的各種經驗只談必然涉及的是大方面。還有，我個人支持長線投資，因為股票市場逆轉現象隨處可見，在逆轉後，該拋售就要果斷拋售，不知道這對有些人來説算不算守株待兔。在模擬炒股時不要抱着玩玩的心態，要在期間培養建立和驗證適合自己的操作方法和規則。有條件的還可以小量資金進入股市做實盤操作，今天我也去證券公司開了賬户，決定真實的感受一下股市帶來的大起大落感，我覺得，這也是學金融所必須經歷的。

投資分析報告 篇18

一、前言

職業生涯規劃是非常重要的，規劃職業生涯是一個職業探索與奮鬥的歷程，好的職業生涯規劃可以幫助我們明確自己的奮鬥方向，明白自己與理想之間的差距，同時激勵我們為之而努力，幫助我們選擇最佳的路徑實現職業理想，從而實現自我價值。制定職業生涯規劃能夠幫助我們認識到就業形勢，居安思危，同時培養我們的職業能力與職業素質，幫助我們在職場中立於不敗之地。

站在人生的十字路口上，面對滾滾人流，看事態炎涼，這樣逼着自己不得不收起曾經的稚氣與天真，開始深刻的思考未來的路。在現在的社會，只有真正的人才才能稱的上是真正鋒利閃亮的尖刀，想成為人才應該是每個年輕人的理想。但是混混噩噩的度日子是做不到這點的，只有做一份適合自己的人生規劃，正確的準確評價個人的特點和強項才能定準職業方向，重新認識自己的價值並且通過不斷的學習使之遞增，為自己提供前進的動力並在職業中發揮個人優勢。所以，我試着為自己擬定一份職業生涯規劃（什麼才是職業生涯規劃），希望她對自己的系統的職業生也規劃能有領航的作用，為處於迷茫中的自己指明一條路。

二、自我分析

我現在在讀大二，性格總體上偏外向，但有時也很文靜內向，業餘時間喜歡看電影聽音樂，上網還有看書，平時與人友好相處，我的優勢在於我對於問題能形成自己的觀點，並且經過理論證明認為它是正確的就會一直走下去，堅持自己的觀點，絕不隨波逐流。所幸我並不是一個頑固的人，在發現自己在這方面確實有認識的偏差和理論的錯誤後會真誠的道歉並虛心的接受教導。我的缺點是缺乏進取心，常常把“知足者常樂”掛在嘴邊，所以積極性較差，進而導致在自己本該擅長的方面不能取得應該取得的成績。由於從小時候形成的不良習慣，在看書尤其是自己喜歡的分析議論類書籍時只求看明白其中的意思而其中一些精華的語句等並沒有盡力將其存入腦中，這就致使我日後儘管有稍微好與同齡人的分析能力，但是在撰寫文章和口語表達上相對一般在以後擇業的路上，在一定程度上限制了自己的求職方向及地點。

三、解決自我分析中的劣勢和缺點

儘管自己有的時候缺乏信心，恆心和毅力，但是憑藉自己的熱情和對未來的比較清醒的認識，我相信我會逐漸的培養起自己的恆心。自己在未來的發展中應該充分重視一下性格的轉化，應該正確處理內向與外向的關係。在人際交往中應該發揮自己外向的一面，爭取拓寬人際關係，這樣既能廣交朋友又能為未來鋪路。在閲讀自己喜歡的對自己有幫組的書籍是既要掌握書中的觀點又要學習作者的精華語言，增強自己的表達能力和寫作能力。加強體育鍛煉，增強體質，調節好自己的狀態。

四、分析

內部環境因素

優勢因素

1、能對未來有清醒的認識，目標較明確；

2、善於思考，不人云亦云；

3、邏輯分析能力相對較強，思維活躍；

4、謙虛謹慎；

5、做事踏實，為人善良；

6、個人生活能力較強，能不依賴他人；

7、有一定的政治敏感度，在一些問題上能形成自己的見解；

8、人際交往中溝通性一般；

9、對自己信心不足，有時錯失了機會；

10、表達及寫作能力一般。

外部環境因素

1、所學專業的情景表被看好，有相對單一專業有更寬的就業面及更多的就業機會。

總結

經過對自身以及該行業的分析，得出了一些結論：在自己來兩年多的時間裏，要盡全力為自己的文化課打下紮實的基礎。

五、擇業選項，決策理由

就自己而言，自己是一個冷靜的女孩，能客觀的看待一些問題而不摻雜任何的個人感情色彩，能較快的抓住事情的本質，不斷調整自己。而同時自己的性格又偏向好動，所以想比較整日端坐在書桌前更喜歡忙碌一點的生活，這樣從另一方面來説可以強迫自己去工作從而取得成績。

六、未來人生職業規劃

現在的我已經是步入大學後的第二個年頭，根據自己這一年多來的對自己專業的瞭解和對字節興趣的分析，我大概確定了自己要助攻設計方向。圍繞這方面，我大致做了大致的規劃如下：

1、充分利用校園環境及自身的優勢條件，認真學好專業知識，培養自己的工作能力和人際交往能力，全面提高自己的綜合素質。

2、完成的主要內容：提高自己的知識素養，走向研究生，熟練自己的專業技能，並在其中通過實習兼職等方式接觸社會。

多多利用國家圖書館這一便利的資源查閲自己不懂的問題，多像老師和學長同學們請教，各科都取得優異的成績。在大三之前制定出完美的嚴密的考驗及計劃，力求以優秀的成績通過。

健康方面：合理飲食，不暴飲暴食，不節食。進行定期的體育鍛煉，增強體質。

七、結束語

此上就是我在20_年裏的職業生涯規劃了，我已經在社會的大形勢下對於現狀有一個比較清醒的認識，併為自己定了一個符合自身狀況的學習、工作計劃，或許這個計劃隨着我個人閲歷的增長會有所變化。但是我知道無論如何這條路並不好走，也許會有許多伴着眼淚的坎坷。但是我相信我是正確的，我會一直走下去，我會通過奮鬥到達勝利的彼岸。因為在職業場上重要的是你如何對待你自己的工作而不是你做的是什麼工作。

投資分析報告 篇19

（一）宏觀經濟分析

宏觀經濟因素主要包括國民經濟總體狀況、經濟週期、國際收支、宏觀經濟政策以及消費與物價指數等，它們對證券市場的影響主要是通過公司經營效益、居民收入水平、投資者對股價的預期和資金成本等四個途徑來完成的，而且這種影響是根本性、全局性和長期性的。只有對宏觀經濟狀況進行準確的分析和判斷，才能把握證券市場運行的大背景和大環境。

1、宏觀經濟變量分析

主要分析總供給與總需求、國內生產總值、通貨膨脹率、失業率、利率和匯率等對證券市場有較大影響的宏觀經濟變量。需要注意的是，不同變量對不同股票的價格影響也是不同的。

2、經濟週期分析

主要分析證券市場價格的週期變化與經濟發展週期之間的關係，瞭解當前證券市場所處的階段，把握其中長期走勢。

3、宏觀經濟政策分析

主要分析當前的貨幣政策和財政政策，包括政策的類型和政府採用的主要工具與手段等，並判斷這些政策對證券市場的影響。

（二）行業分析

宏觀經濟分析提供了投資的背景條件，但無法解決如何投資的問題，要準確選擇投資對象，還要藉助於行業分析和公司分析。行業分析的目的是區分不同行業和不同階段的特點與競爭優勢，通過對比衡量，把握其收益和風險之間的關係，從而制定正確的投資策略。

選擇一個或多個行業，從國家產業政策、行業的市場類型、行業的生命週期、行業的競爭模式、影響行業發展的因素以及行業的發展趨勢等方面對行業的投資價值進行分析判斷。

（三）公司分析

對行業內的主要上市公司進行實質分析和財務分析，掌握上市公司的主要競爭戰略和競爭優勢，從而確定上市公司在本行業所處的位置。

實質分析可以通過分析公司產品、銷售和經營管理水平，瞭解公司整體概況，並對公司潛在的競爭能力和盈利能力作出判斷。

財務分析是對上市公司的財務報表進行分析，通過對大量會計數據的閲讀和理解，掌握公司的財務狀況和經營狀況。財務分析主要是對各種財務比率進行分析，如反映償債能力的比率、反映營運能力的比率和反映盈利能力的比率等。由於投資者最關注的是上市公司的盈利能力和股利分配政策，因此，每股收益、淨資產收益率、市盈率、股利支付率及每股淨資產等財務指標往往是分析的重點。

（四）技術分析

技術分析主要是對股票的價格（開盤價、收盤價、最高價、最低價等）、成交量和價格變化的時間這三個要素進行分析，並通過圖表的方式描述股票價格的歷史軌跡，進而預測其未來的變動趨勢。

對所選擇股票進行技術分析主要從K線圖和技術指標兩個大的方面着手，同時結合成交量來完成。具體説來，K線圖分析可以從K線的組合形態、股價形態、缺口形態、支撐線和壓力線等方面進行分析。技術指標分析可以選取最常用的一些技術指標，如移動平均線(MA)、指數平滑異同移動平均線(MACD)、乖離率（BIAS）、相對強弱指標(RSI)、威廉指數(%R)、隨機指標(KDJ)、心理線(PSY)等等，由於每個技術指標分析的側重點不同，所以，一定要注意各個指標的搭配使用；另外，技術指標分析也不是越多越好，過多的指標往往無法提供買賣時機。

需要説明的是，在對個別股票進行技術分析前，往往需要了解市場的整體狀況，這就需要對大盤走勢先進行分析。對大盤進行分析主要通過分析上證綜合指數、深成指、上證領先指標、深證領先指標等大盤指標來完成。

（五）結論

上述分析流程中的宏觀經濟分析、行業分析和公司分析屬於基本面分析，基本面分析告訴你投資的方向，即如何選擇投資對象；而技術面分析則告訴你投資的時機，即如何選擇最佳的買賣點。通過這兩方面的分析，使選股與選時結合起來，從而制定出正確的投資策略。

投資分析報告 篇21

主要包括：項目名稱，承辦單位，項目投資方案，投資分析，項目建設目標及意義，項目組織機構。

一、項目背景分析及規劃

主要包括：1、項目背景。 2、項目建設規劃。 3、主要產品和產量。 4、工藝技術方案

二、外部環境分析

主要包括：1、外部一般環境（PEST）分析。 2、產業分析。

三、市場需求預測

主要包括：1、國外市場需求預測。 2、國內市場需求狀況分析。

四、內部分析

主要包括：1、項目地理位置分析。 2、資源和技術。3、項目之SWOT分析。4、項目競爭戰略的選擇。

五、財務評價

主要包括：1、評價方法的選擇及依據。2、項目投資估算。 3、產品成本及費用估算。 4、產品銷售收入及税金估算。 5、利潤及分配。 6、財務盈利能力分析。 7、項目盈虧平衡分析。 8、財務評價分析結論。

六、融資策略

主要包括：資金籌措、資金來源、資金運籌計劃等。

七、價值分析判斷

主要包括：價值判斷方法的選擇，價值評估。

八、項目投資價值分析報告的概念

在國際投資領域中，為減少投資人的投資失誤和風險，每一次投資活動都必須建立一套科學的，適應自己的投資活動特徵的理論和方法。投資價值分析報告正是吸收了國際上投資項目分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數據，定性和定量相結合，對投資項目的價值進行全面的分析評價。

項目投資價值分析報告是投資前期一個重要的關鍵步驟，項目的規模大小、區域分析、項目的經營管理、市場分析、經濟性分析、利潤預測、財務評價等重大問題，都要在投資價值分析報告中體現。

九、項目投資價值分析報告的作用

項目投資價值分析報告在項目可行性研究的基礎上，吸收國內外投資項目分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數據，定性和定量相結合，對投資項目的價值進行全面的分析評估。進行投資價值分析評估的目的是通過對投資項目的技術、產品、市場、財務、管理團隊和環境等方面的分析和評價，並通過分析計算投資項目在項目計算期產生的預期現金流確定其有無投資價值以及相關的風險有多大，並進而做出投資決策，對投資者而言，項目投資價值分析報告是一個投資決策輔助工具，它為投資者提供了一個全面、系統、客觀的全要素評價體系和綜合分析平台。利用項目投資價值分析評估報告，投資者能全方位、多視角地剖析和挖掘風險企業的投資價值，最大限度地降低投資風險。對企業或項目法人而言，利用項目投資價值分析報告可以對項目的投融資方案以及未來收益等進行自我診斷和預知，以適應資本市場的投資要求，進而達到在資本市場上融資的目的。

一份好的項目投資價值分析報告將會使投資者更快、更好地瞭解投資項目，使投資者對項目有信心，有熱情，動員促成投資者參與該項目，最終達到為項目籌集資金的作用。

投資分析報告 篇22

一、基本情況分析

恆寶股份總股本為4.41億，其中流通股為2.92億。最新分配預案20xx年中期利潤不分配不轉增。最新財務指標為：每股收益0.11元，每股淨資產1.44元，淨資產收益率7.38%，主營收入增長率47.25%，淨利潤增長率13.50%，每股未分配利潤0.29元。最新股東人數為50,206，人均持股為8,776.64，人均持股變動-8.92%。

最新市場估值指標分別是，市盈率為37.06、市淨率為12.88、市現率為2.70、市售率為26.65、PEG為0.00；而同期行業均值分別為41.68、43.63、41.49、39.13、73.25。

二、行業對比分析

恆寶股份所屬行業為其他電子設備製造業，本行業共有21家企業。行業平均淨資產收益率為4.23%，公司為7.38%，高於行業標準值3.15%，但近3年淨資產收益率平均下降0.14%；行業平均毛利潤率為36.16%，公司為31.31%，低於行業標準值4.85%，並且近3年毛利潤率平均下降3.30%；行業平均資產負債率為24.03%，公司為17.34%，低於行業標準值6.69%，並且近3年資產負債率平均下降0.48%。

行業指標對比表

分析指標

企業指標

三、趨勢變動分析

通過當期與近3年指標平均值比較可以看出，流動比率低於平均值0.70；淨資產收益率低於平均值0.24%；毛利潤率低於平均值4.63%；資產週轉率高於平均值9.37%；資產負債率高於平均值1.96%；營業收入增長率高於平均值31.52%；淨利潤增長率低於平均值16.83%；每股經營現金流低於平均值0.05；每股淨資產低於平均值0.47；每股收益低於平均值0.04；由此可見企業盈利能力減弱；企業發展能力減弱；企業現金回報能力減弱。

四、估值分析

按照當前每股淨資產1.44元、近3年平均年淨資產收益率15.24%、年分紅率為10%，PE15倍至25倍估值，評定每股價值人民幣6.27-10.45元。

按照當前每股淨資產1.44元、預計年淨資產收益率10%、年分紅率為10%，PE15倍至25倍估值，評定每股價值人民幣3.33-5.55元。

(我們並不保證利益的獲得。雖然我們盡我們的可能來使分析準確，但是由於很多不確定和未知的因素會導致不利的後果，所以以上僅供參考，據此入市責任自負。股市有風險，入市需謹慎。)