徵地拆遷工作報告

XX年以來，經開區在新的領導班子的帶領下，全體幹部職工解放思想，開拓創新，克難攻堅，採取非常舉措,在徵地拆遷工作上取得了重大突破。

XX年，經開區共完成徵地4816畝，拆遷面積76.29萬平方米，清理違法佔地約1852畝，拆除違法建（構）築物26萬平方米； XX年共完成徵地7588.7567畝，拆遷各類建構築物約86萬平方米，清理違法佔地約3500畝，拆除違法建（構）築物面積51萬平方米，較XX年翻了近一番。

其中，由經開區負責的自治區重點工程---機場擴建徵地拆遷工作進展順利，雲桂鐵路徵地拆遷也已超越序時進度。徵地拆遷的顯著成效更是有力推進了經開區的項目建設：區市重點工程五象大道延長線於去年10月如期通車；康師傅於去年南博會時簽約，今年即將建成投產；娃哈哈項目、佔地6500畝的北部灣科技園、總投資50億元的北部灣總部基地建設熱火朝天，園區內一派繁忙的建設景象。

同時，切實做好被徵地農民的安置工作,有效維護被徵地農民權益，是徵地工作順利進行的重要前提，是維護社會穩定,構建社會主義和諧社會的重要一環。因此，開發區一直把安置工作作為重點工作來抓，並且取得了一定的成績。具體做法如下：

一、創新模式，爭取配合

開發區以xx吳圩機場擴建為契機，全面貫徹xx市委、市政府把吳圩機場拆遷安置項目建設成為xx市拆遷回建安置精品示範點的總體思，充分調動一切積極因素，採取農民出資（回購）、機場補貼、政府扶持的方式，統一規劃、合理設計、統建商住一體化“2+4”公寓房（1—2層用於農民娛樂活動，4—6層用於農民居住）的模式進行安置，確保了失地農民“有住、有租、有鋪、有保”，為失地農民的生活和創業出路提供切實保障，解決了失地農民的後顧之憂，大大提高了農民配合徵地工作的積極性。

二、先安置，後拆遷

被徵地拆遷羣眾的安置問題一直困擾着徵地拆遷工作，因而經開區黨工委、管委會把拆遷安置工作擺上了重要議事日程，急農民之所急、想農民之所想，要求安置工作必須走在拆遷工作的前面，如吳圩機場擴建工程在實施拆遷前，已制定出切實可行的安置方案並徵得被拆遷農民同意，並且在新航站區徵地拆遷工作啟動時，農民回建三產安置用地的徵地工作也一併推進。

三、關注民生 讓利於民

經開區堅持“不單純為徵地而徵地”，“開發一方，惠及一方，造福一方”的指導思想，在徵地中注重保障和落實失地農民的合法利益，充分考慮他們今後的生活出路，在政策範圍內，給予最高的徵地拆遷補償和過度安置費用。並通過一系列的惠民舉措，確保“失地農民不失利”，從而得到了絕大部分農民的支持。

一是合理制定拆遷補償安置方案。要使被拆遷農民所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，能保障其選購合理居住水平的房屋。 二是根據經開區發展需要，合理預測一段時期內徵地涉及的農民住房拆遷安置規模，統籌規劃，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。如黃茅坪村安置用地。三是在政策、規劃等條件許可的情況下，將最好地段的地塊作為農民回建三產安置用地。如那歷村“出嫁女”回建宅基地，選在銀凱工業園中最好的地段；機場擴建徵地三產一體化項目用地在選吳圩鎮街圩上，並高標準、高要求的設計、建設三產回建項目。四是充分考慮被拆遷農民的過渡安置問題，做好過渡房的建設、過渡費的發放工作。六是在徵地過程中，對於村民提出的如修建水利、硬化道路等等各種要求，如合理且能當場拍板決定的，都毫不猶豫地將最大利益讓給農民。對於農民提出較大的工程項目，經領導班子討論認為可行的，列入次年的為民辦實事項目組織實施。

四、解決失地農民的切身利益問題

一是做好失地農民的社保工作，花費上千萬為其購買養老保險。二是利用轄區企業眾多的優勢，聯合企業開展失地農民專場招聘會，積極為失地農民尋求就業機會。三是積極聯繫學校，解決失地農民子女的上學問題。