鎮招商辦招商引資工作總結

x鎮2011年招商引資工作緊緊圍繞鎮黨委、政府提出的“發展是第一要務,”的中心工作,緊緊抓住##區“一區三中心”的建設機遇,堅持“以城興財、以地生財、以商聚財”的發展思路,把項目建設作為發展載體,把優化經濟環境作為基礎工程,把招商服務作為工作平台,有力地推動了##招商引資工作的步伐。截止10月底,報表顯示,今年共新增內資項目8個;開工和在建招商項目14個,完成到位資金36011萬元,完成區計劃任務的400%,新批港資項目1個,合同引進外資300萬美元,完成區計劃任務的66.7%。全年向境外輸出勞動人員27人,完成區計劃任務的100%;上半年已認可產品出口貿易30萬美元,下半年數據尚未出爐。招商總體工作取得了重大進展。

一、以城興財,開創招商引資工作新局面

##鎮堅持以城市為依託,以城市需求為目標,以項目建設為載體,調整招商引資工作思路,大力發展城市房地產業、城鎮服務業、旅遊和綠色產業,在充分論證的基礎上,精心包裝了以奇石觀賞為題材,以奇石交易為主線,以地產開發為平台,投資6億元的“湘南石博園”項目;以商業佈局為核心,以城市需求為基礎,投資2億元和1.8億元的“天潤商業廣場”和“金桂苑商務小區”;以改善晚居生活為目的,以提升服務品質為宗旨,以土地置換為前提,投資1.1億元和2500萬元的“祥龍郡”高尚小區和“##老年公寓”;以五嶺廣場為背景,以品牌打造為手段,投資2.8億元的“五嶺新天地”;以解決馬路市場為根本,以收舊利廢、倉儲物流為枝幹,投資千萬元的“鋼峯再生資源回收”和“郴州廢舊鋼材物流中心”、以城市美化為主題,以基礎設施建設為導向的郴州南方污水處理等十餘個不同題材的新項目,通過各種渠道的招商,先後引進了浙江、廣東、上海、貴州、江西、湖北等省外投資商和投資公司,並陸續簽訂了總金額為14.78億的招商引資合同,通過思維方式的轉變,工作方式的創新,從根本上解決了##鎮產業發展的佈局和產業結構平衡的問題,並取得了可人的成就,開創了招商引資工作的新局面,譜寫了##鎮招商引資工作的新篇章。

二、以地生財,做好土地利用文章

隨着城鎮化建設的推進,##鎮以民營企業為主體的經濟體制瓦解,高能耗、高污染的行業被取締,一些以建材、石墨為營生的工業企業被邊緣化,村民的大量土地被徵用,催生出大片的企業閒置用地和村民安置用地。因此,如何利用好這些土地資源,使其價值最大化,是貫穿招商引資工作的主線。通過與企業和村組的反覆磋商,兼顧投資商和土地權屬方雙方利益,達成了土地合作開發意願,成功促成了“金桂苑”80畝村民安置用地綜合性開發和“天潤商業廣場”50畝村民安置用地的綜合性開發以及梨樹山湘南石博園150畝的奇石觀賞和地產項目的聯合開發用地,為##招商引資工作的深入開展、產業格局的優化和招商思路的開啟起到了重要作用。

三、以商聚財,克服招商引資疲軟情緒

今年的招商工作是在去年嚴重冰災的情況下,又受到今年世界金融風暴的嚴重打擊,造成經濟低迷,一時間,工廠停工,企業裁員,給今年的招商工作帶來前年未有的困難,造成情緒低落,工作疲軟。在這種情況下,鎮黨委、政府充分地估計了當前的形勢,多次召開招商引資和項目建設的專題會議,採取逆勢而上的積極態度,加大了招商工作和項目建設力度,擬定了招商和項目建設措施,精選了80餘個在建項目,分別由副科級以上領導負責跟蹤服務,列入個人年終考核目標。與此同時又挑選精幹力量,重新組建鎮招商引資小分隊,除了每年以招商為目的的定期與友好鄉鎮廣東惠城區陳江街道進行商務互訪外,還先後奔赴北京、上海、東莞、深圳、温州、南京等地,並隨身攜帶大量項目招商推介資料。通過與當地政府的交流和在鎮投資商的推介和引見,起到了良好效果。着重引進了温州瞿王敏先生等投資建設的“湘南石博園”項目、上海錦馬實業公司和上海天一建築裝飾公司投資的“五嶺新天地項目”以及南京財團投資的“金桂苑”項目、深圳寶嘉新水務公司合作的南方污水處理等內資項目。在外資方面也取得了較大進展,在與香港劉洪女士的洽談中,達成了在##投資360萬美元,組建“郴州市萬里達汽車服務”項目,並已通過市招商局的批准。與此同時,##鎮牢牢把握市、區招商引資月的重大契機,招商小分隊帶着項目資料有的放矢地奔赴廣東深圳、東莞等地,與深圳人人樂百貨公司和比亞迪汽車銷售公司就##天潤商業廣場和湘粵水泥廠產業轉向達成了共識,雙方簽訂了合作協議,取得了滿意的工作成效。通過加壓奮進,##鎮的招商工作從被動到主動,從疲軟到興奮,從低谷走向顛峯,正是“山重水複凝無路,柳岸花明又一村”。

四、存在的問題和不足

##招商引資工作存在的主要問題依然是儲備用地不足,容納能力有限和不容忽視的??口業務的退化。

五、解決問題的措施

一是通過土地的合理使用,希望能夠在土地的規劃利用方面得到一些調整,讓招商任務與項目用地規模結合起來,工作思路與招商目標結合起來。二是對內盡力搞好自身的招商環境,搞好招商服務,對外多加強溝通接觸,取得投資商的信任。這樣我們的工作就會做得更好。