海曙國土資源分局上半年工作總結及下半年工作思路

海曙國土資源分局XX年

上半年工作總結及下半年工作思路

一、上半年主要工作回顧

半年來，我局工作在區委、區政府的正確領導和街道、舊村辦的大力支持下，以切實做好舊村改造工作為重點，堅持保護與利用、服務與管理並舉的原則，較好地完成了各項工作任務。

1、全力以赴做好舊村改造拆遷工作

我拆遷分部於XX年12月底對段塘街道吳家村實施舊村改造，改造範圍包括孫家邊、吳家邊、後周漕、官莊、興新、秦家財，共有拆遷户413户，至今共簽訂協議356户，簽訂率86%。XX年4月初，對望春街道勝豐村舊村改造範圍包括鐵路以西的老灣、黃家灣、沈家村、林家邊部分實施舊村改造，共有拆遷户263户，至今共簽訂協議228户，簽訂率87%。

主要做法：一是建立組織、分工負責制，兩街道分別成立了協調小組。二是建立工作例會制，遇到情況共同商定。三是建立目標責任制及考核獎懲辦法，積極推進拆遷簽約進程。

2、認真部署推進土地執法監察工作

上半年土地執法監察工作已結案4件，其中已恢復耕地原狀10畝；作經濟罰款的2件，計19畝；退還耕地1件，計1.5畝。已調查立案違章建築21起，計67間1760平方米，其中已拆除3間計41.8平方米。加強節日巡查和每週二的例行巡查。

3、努力推動地籍管理工作上新台階。

一是設立西郊、段塘登記發證窗口，縮短了辦證時間，加強了農村集體土地使用權的登記發證工作。二是配備業務能力較強的工作人員嚴把土地登記關口，層層落實責任制。地籍管理兩個窗口共發放土地證書270本，專門配備了業務能力較強的人員嚴把土地登記關口。三是做好土地登記檔案管理，積極推進地籍信息化建設。四是配合市局做好土地利用現狀調查驗收成果得核工作，積極推進數字化地籍測繪工作。五是做好被拆遷單位權屬證明出具工作和糾紛調處工作。

4、積極貫徹《信訪條例》，切實做好信訪工作

按照上級要求，及時做好羣眾的來信來訪處理工作和市、區兩代會、市黨代會期間的維穩工作。上半年，共處理羣眾來信來訪7起，為化解矛盾、維護社會穩定、及時制止和查處違法用地事件起到了積極的作用。從內容上看，主要反映農村個人違法用地違章建房和農村村民房屋拆遷安置補償問題。對於這些信訪案件，我們按照區委區府和市局的要求，都及時地調查處理、回覆，從而為化解矛盾、維護社會穩定以及及時制止、查處違法用地發揮了積極的作用。

5、配合協助有關部門，做好甬台温鐵路籌建前期工作

設在我局的甬台温鐵路海曙段籌建辦公室積極配合協助有關部門，做好這項全國重點建設工程的前期工作。一是完成鐵路兩旁綠化帶的遷移工作；二是完成了鐵路沿線居民區榮安佳境小區的圍牆推進工作；三是完成南塘河擴建工程中雙圓集團部分房子的拆遷工作，已完成80平方米；四是對鐵路建設中紅線範圍內的拆遷地帶做了上門調查、實地勘測工作，並準備在6月底進場與拆遷户簽訂協議書；五是協助鐵路施工單位解決配電房、職工臨時宿舍、地下管道勘測等問題；六是配合街道、社區做好鐵路沿線居民和拆遷户的思想工作。

存在的問題和矛盾

主要體現在舊村改造工作中的拆遷方面:①部分拆遷户、特別是被拆房屋質量比較好的，住户要求增加補償標準；②個別拆遷户對認定的合法面積有爭議；③部分外來種田户要求享受村民住房解困政策；④個別外來買房户要求增加安置房購買面積。

二、下半年主要工作打算

1、繼續做好舊村改造拆遷、安置工作

徐家漕安置房將於7月份進行安置房的抽籤定位，前豐安置房建設仍在抓緊建設中，新星安置房將在年終交付使用。在舊村改造方面，接下去我們要做好以下幾項工作：一是繼續抓緊吳家、勝豐兩村的簽約工作。二是積極配合市局做好今年現已交付的徐家漕、前豐及將要交付的新星等安置房抽籤定位工作。三是擬定將要實施的雙楊、聯豐兩村拆遷改造工作方案和前期準備工作。

2、不斷推進土地監察執法工作

繼續加強土地政策法規的宣傳力度和動態巡查，建立健全土地監察信息員網絡，努力提高辦案質量。以耕地、曬場、道路和村內空閒地上搭建的違章建築為整治重點，進一步遏止農村村民違法用地亂搭亂建的歪風。

3、進一步完善地籍登記管理等基礎工作

進一步完善土地登記制度，加快地籍信息進程，做好土地變更調查、測繪等工作。繼續加強地籍檔案管理和地籍隊伍建設。

4、繼續配合做好甬台温鐵路海曙段建設工作

一是對國有土地、集體土地進行拆遷安置，這是今年下半年的工作重點；二是爭取在8月份完成交地交付工作；三是加快完成澄浪小區圍牆推進工作；四是完成南塘河擴建工程中雙圓集團XX平方米左右面積的拆遷工作；五是繼續做好拆遷、建設工作中有關居民的思想工作。