縣住房公積金中心工作總結大綱

2010年，在縣房管局的正確領導下，在有關部門的監督指導下，縣住房基金管理中心圍繞年初縣局工作會議精神，按照確定的工作目標，以科學發展觀統領住房公積金工作，進一步加大政策宣傳和歸集擴面工作力度，加強內部管理和監督檢查，主動關愛弱勢羣體，服務住房保障，各項業務指標全面超額完成，全縣住房公積金制度呈現出又好又快的發展勢頭。

一、全年工作目標完成情況

（一）住房公積金歸集情況

2010年全縣歸集住房公積金突破3000元，達3300萬元，完成年計劃的110%，同比增長57.9%；期末全縣住房公積金歸集餘額達15500萬元，餘額同比淨增2611萬元。2010年，發生歸集業務單位940個，涉及職工人數45781人，全縣新增開户單位90個，新增開户人數2411人；按歸集數額計算,覆蓋率達87.9%。

（二）住房公積金提取情況

2010年全縣提取住房公積金700萬元，佔當年歸集額的21.2%，同比增長47.3%。

（三）住房公積金貸款情況

2010年全縣公積金貸款發放職工達1220户，同比增加280户；全縣新發放貸款370萬元，幫助中低收入職工解決購房面積達109800平方米，同比增長15%；當期發放貸款佔當期歸集額的112%；年末貸款總額達11700萬元，同比增加2100萬元，增長21.8%。全年收回歷史貸款1600萬元。

（四）住房公積金增值收益情況

2010年全縣公積金業務收入達550萬元，較上年增長2.6%，全縣公積金業務支出540.4萬元，較上年增長2.1%，收支相抵，全年公積金增值收益為6萬元，較上年下降37.5%。

二、住房公積金管理工作情況

（一）住房公積金制度的覆蓋面穩步擴大，歸集額較快增長。

1、全面貫徹《住房公積金管理條例》，堅持行之有效的方法措施，穩定資金來源。今年以來，中心把歸集工作作為住房公積金制度建設的重要任務來抓，持續加大《條例》宣傳力度，使住房公積金制度深入人心。堅持歸集目標責任考核制、分片包乾制、通過清欠補漏等一系列切合我縣實際的方法和措施，鞏固現有歸集基礎，同時充分利用工資自然增長、規範繳存比例的有利因素，促進住房公積金歸集額較快增長。截止12月底，已有172個單位，8097人與中心建立公積金繳存關係。全年歸集總額330萬元，突破歷史最高水平。

2、歸集擴面工作取得新進展。通過宣傳啟動、行政推動、政策帶動、氛圍促動、服務互動，有力地推動了住房公積金歸集工作。全年新增歸集單位9家，職工241多人。同時，全縣有17家單位補交以前年度欠交的的住房公積金27.9萬元。

3、加大住房公積金行政監督力度，維護職工合法權益。針對有些單位不繳、停交斷交的情況，中心安排專人多次上門進行宣傳，通過努力，使運管所、電灌局、科技局等50家停繳單位續繳了公積金，金額達110.2萬元。

（二）個人住房公積金貸款業務發展較快。

1、堅持科學發展的觀念，加大個貸發放力度。本着以人為本，關注民生的要求，始終堅持把發展個人住房住房公積金貸款作為鞏固住房公積金制度生存發展的基石來抓。根據住房市場發展和職工貸款需求的變化，積極穩妥的調整個貸政策，彰顯政策優勢，努力擴大市場份額，不斷擴大住房公積金個貸規模。元至12月向122户職工發放住房貸款3700萬元，幫助中低收入職工解決購房面積達109800平方米，同比增長15%；

2、規範辦貸流程，提高工作效率。為方便辦貸職工，根據工作實際，中心制定了《貸款受理環節表》，對個貸業務受理全程、受理事項、受理時限等作了具體明確的規定，對符合貸款條件的，限時給予辦結。並根據我縣住宅新購價格及辦貸職工的實際需要，將最高貸款額度由20萬元調整為30萬元。

3、完善貸款制度，積極防範貸款風險。認真落實貸前審核責任制，健全貸中抵押管理責任制，貸後強化催討責任制，抓好貸款風險的分析、控制以及逾期貸款及時收工作，將貸款逾期率控制在規定範圍以內，較好地保證了個貸質量。

（三）住房公積金管理更加規範。

1、加強規章制度的建設。2010年是我縣住房公積金管理系統的“規範管理年”，是我縣住房公積金制度建設由單一追求住房公積金量的積累向規範化管理過渡的重要一年。今年以來，中心進一步加大了規範管理的工作力度，其中重要一點是通過健全完善規章制度來落實《住房公積金管理條例》，相繼完善和出台了《住房公積金歸集辦法》、《績效考核辦法》、《財務工作規則》及《行政過錯責任追究辦法》，以促進住房公積金規範管理，實現隊伍專業化、工作標準化、管理制度化的目標。

2、按照《條例》要求實行規範化運作。深入分析管理中的薄弱環節，健全管理制度，加快建立懲防並舉、注重預防的住房公積金管理與風險防控長效機制。同時強化部門監管和社會監督，加強與財政、審計等部門的溝通交流，接受政府職能部門的監管。按照有關規定，提高公積金管理信息透明度，主動接受社會公眾監督。

3、加強風險防範意識，健全風險控制機制。以加強內部控制為重點，完善崗位責任制和責任追究制，優化業務流程，對重點部門重點崗位實行重點監控，進一步提高抗風險能力和規範化管理程度，確保資金安全運行。積極探索操作與管理分離、管理與監督分離的業務辦理新模式，形成了較完善的內部監控體系。

4、嚴格執行住房公積金歸集和使用計劃。按照年初縣局下達的年度歸集使用計劃，實行指標分解管理，與各崗位人員簽訂責任書，落實目標任務。按季度對計劃完成情況進行督辦、統計分析和信息反饋，不斷研究新問題，適時採取新對策，確保工作目標的完成。

5、加大整改力度，確保盤活不良貸款。針對XX年以前老貸款，制定切實可行的收回措施。今年以來，共收回歷史貸款160萬元，其中逾期貸款36萬元。

（四）加強機關效能建設，服務觀念進一步增強。

1、深化政務公開，增強管理透明度。以廣大繳存住房公積金對象為中心，充分尊重廣大羣眾的知情權和監督權，強化宗旨意識，提高辦事效率，切實解決羣眾反映的熱點難點問題，創建服務型機關。不斷拓寬政務公開的形式，自覺將政務和業務行為置於社會公眾的監督之下，增強住房公積金管理的公開性和透明度。

2、牢固樹立服務理念，緊緊圍繞“維護職工合法權益，管好住房公積金”的工作思路，切實為廣大職工提供優質的服務。認真落實“首問負責制”、“首辦負責制”、“服務承諾制”和“責任追究制”，實行“一次性告知，一站式辦結，一條龍服務”，優化審批流程，壓縮辦事期限，進一步便民利民。

3、堅持以提高幹部綜合素質、改進工作作風、優化服務環境、提升服務水平，增強公僕意識、大局意識、服務意識、誠信意識、廉潔意識為目標，以解決住房公積金繳存職工關心的熱點、難點問題為重點，努力營造“文明、勤政、務實、高效”的單位形象，努力把中心真正建成上級部門放心、廣大職工滿意的“窗口單位”。

（五）抓好黨組織建設，發揮職能作用。

1、加強思想政治教育，抓好黨的思想建設。

中心堅持把加強思想政治教育作為黨建工作的重要任務來抓，在健全和完善學習制度的基礎上，保證了領導幹部學先一步、學深一步，領導幹部帶頭學習，一級抓一級，層層抓落實，使學習做到了有領導、有計劃、有時間保證、有措施、有檢查，並在理論聯繫實際中取得了較好的效果。通過學習，增強了黨員幹部的黨性修養，提高了拒腐防變的能力，樹立起了馬列主義世界觀、人生觀和價值觀。

2、切實抓好黨總支的基層組織建設，以新的思路、新的方式、新的姿態落實黨務工作。一是嚴格黨的組織生活，堅持開好班子民主生活會，堅持中心組學習制度，按規定及時召開黨員大會、總支會議和黨小組會議，確保黨組織生活的正常開展。二是抓好廉政制度的落實。按照上級有關文件精神，積極開展反腐倡廉、行風評議等活動，按照“為民、務實、清廉”的要求，不斷增強領導班子的拒腐防變能力。並認真接待羣眾的來信來訪，今年以來，我中心沒有發生一起違規資金使用行為。並嚴肅財經紀律，健全監督機制，時刻做到警鐘長鳴、防微杜漸。三是做好黨費收繳工作。設立黨費帳户，指定專人負責，保證黨費及時足額收繳和上交。

（六）拒腐防變，全面落實黨風廉政建設責任制。

今年以來中心一直把加強黨風廉政建設，防範資金風險放在重要位置。一是深入開展警示教育活動，構築資金安全和拒腐防變的思想防線。中心結合上級通報的有關領導幹部腐敗案件、近年來全國公積金中心發生的違法案件，開展警示教育活動，組織大家認真學習，做到警鐘長鳴，堅守底線，築牢思想上的反腐防線。二是認真落實責任制。中心各部室負責人簽訂黨風廉政建設責任狀，並結合警示教育活動，組織全體中層幹部進行公開述廉，組織職工評議，接受職工監督。三是落實重大事項報告等制度，嚴格按照要求，報告個人重大事項，接受組織的監督，並將報告範圍擴大到全體中層幹部。中心還組織全體幹部職工進行廉政知識競賽活動，並對優勝者給予表彰。

三、存在問題

在總結2010年工作的同時，我們也清醒地看到目前全縣公積金管理工作仍存在不少問題，有些問題還比較突出，在一定程度上制約了公積金事業的發展。

（一）財政補貼不到位

但由於我縣行政事業單位的住房公積金補貼資金一直未能納入財政預算，95年至今是分文未補，財政補貼不到位成為制約我縣住房公積金歸集發展的重要因素。幹部職工無法正常享受住房公積金政策，羣眾對此意見很大。

（二）住房公積金繳交率偏低

第一，輿論導向不夠。公積金髮展的深度在於政策的宣傳強度。由於日常工作中公積金政策和發展動態宣傳不夠，透明度不高，企業及單位職工參與熱情低迷。第二，公積金歸集面不能有效放大。第三，部分單位職工繳