項目建議書特點（精選17篇）

項目建議書特點 篇1

一、項目建議書的主要內容應包括：

(1)項目提出的必要性和依據;

(2)產品方案，擬建規模和建設地點的初步設想;

(3)資源情況、建設條件、協作關係和設備技術引進國別、廠商的初步分析;

(4)投資估算、資金籌措及還貸方案設想;

(5)項目的進度安排;

(6)經濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價;

(7)環境影響的初步評價，包括治理“三廢”措施、生態環境影響的分析;

(8)結論;

(9)附件。

二、項目建議書的編報要求：

根據現行規定，建設項目是指一個總體設計或初步設計範圍內，由一個或幾個單位工程組成，經濟上統一核算，行政上實行統一管理的建設單位。因此，凡在一個總體設計或初步設計範圍內經濟上統一核算的主體工程、配套工程及附屬設施，應編制統一的項目建議書;在一個總體設計範圍內，經濟上獨立核算的各工程項目，應分別編制項目建議書;在一個總體設計範圍內的分期建設工程項目，也應分別編制項目建議書。

三、項目建議書的審批權限：

項目建議書要按現行的'管理體制、隸屬關係，分級審批。原則上，按隸屬關係，經主管部門提出意見，再由主觀部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。

投資總額3000萬元以下(不含3000萬元)的縣(區)政府投資項目，其項目建議書由縣(區)政府投資主管部門審批;3000-5000萬元(不含5000萬元)的政府投資項目，由市政府投資主管部門審批;5000萬元以上的項目報省政府投資主管部門審批。

四、項目建議書批准後的主要工作：

確定項目建設的機構、人員、法人代表、法定代表人。

選定建設地址，申請規劃設計條件，做規劃設計方案。

落實籌措資金方案。

落實供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設施配套方案。

落實主要原材料、燃料的供應。

落實環保、勞保、衞生防疫、節能、消防措施。

外商投資企業申請企業名稱預登記。

進行詳細的市場調查分析。

編制可行性研究報告。

項目建議書的編報程序是：項目建議書由政府部門、全國性專業公司以及現有企事業單位或新組成的項目法人提出。其中，跨地區、跨行業的建設項目以及對國計民生有重大影響的項目、國內合資建設項目，應由有關部門和地區聯合提出;中外合資、合作經營項目，在中外投資者達成意向性協議書後，再根據國內有關投資政策、產業政策編制項目建議書;大中型和限額以上擬建項目上報項目建議書時，應附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告由有資格的設計單位或工程諮詢公司編制。

項目建議書特點 篇2

項目主要內容：

1.生產和經營的規模和範圍;

2.合資經營的年限;

3.合資企業的地址、佔地面積、建築面積(包括新建、改建或擴建);

4.合資企業所需的職工人數，包括技術人員和管理人員;

5.投資總額、註冊資本和各方出資比例;

6.投資方式和資金來源;

7.產品的技術性能及銷售方向：

合資企業道口技術性能達到的水平，在國內外所具有競爭能力，產品是內銷售為主還是外銷為主;

8.主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協作配套方面的近期和今後要求與已具備的條件;

9.初步的技術、經濟效益分析。

如屬一次規模分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。

主要附件：

1.合營各方合作的意向書;

2.外商資信調查情況表;

3.國內外市場需求情況的初步調研和預測報告，或有關主管部門對產品

安排的意見;

4.有關主管部門對主要原材料(包括能源、交通等)安排的意向書;

5.有關部門對資金安排的意向書。

項目建議書特點 篇3

一、總論

1、項目名稱

2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況)

3、擬建地點：

4、建設內容與規模：

5、建設年限：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、項目建設的必要性和條件

1、建設的必要性分析

2、建設條件分析：包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、徵地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)

三、建設規模與產品方案

1、建設規模(種植規模、養殖規模、農副產品加工規模)

2、產品方案(種植產品方案、養殖產品方案、農副產品方案)

四、技術方案、設備方案和工程方案

(一)技術方案

1、種植業生產技術與流程

2、養殖業主生產技術與流程

3、農副產品加工生產技術與流程

(二)主要設備方案

1、種植業要設備選型(種植業、養殖業、農副產品加工設備列出清單表)

2、主要設備來源

(三)工程方案

1、建、構築物的建築特徵、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)

2、建築安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構築物工程一覽表

五、投資估算及資金籌措

(一)投資估算

1、建設投資估算(先總述總投資，後分述建築工程費、設備購置安裝費等)

2、流動資金估算

3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)

(二)資金籌措

1、自籌資金2、其它來源

六、效益分析

(一)經濟效益

1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

3、利潤與税收分析

4、投資回收期

5、投資利潤率

(二)社會效益

七、結論

附圖、附表、附件

(一)附圖(總體規劃圖)

(二)附表(建設投資估算彙總表)

(三)附件(批覆文件等)

項目建議書特點 篇4

編制單位：

定義及作用

定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變為概略的投資建議。目前廣泛應用於項目的國家立項審批工作中。

項目建議書通常是在項目早期使用，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對於大中型項目，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

作用：項目建議書是項目發展週期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。

項目建議書是項目發展週期的初始階段基本情況的彙總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是製作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批准後，才可以開展對外工作。

項目建議書批准後，可以着手成立相關項目法人。民營企業(私人投資)項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由於行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要採用核准方式，項目

方委託智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。

項目建議書和可行性研究報告的區別

項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。

項目建議書往往是在項目早期，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

一般地説，項目建議書的批覆是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環境等專業諮詢意見也必不可少了。對於房地產項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批覆。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%;相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業諮詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金並且不享受什麼特殊政策，這類項目常常是項目建議書(代可行性研究報告)，兩個階段合為一階段。

以上基本是在傳統的項目審批制環境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區別。

隨着我國投資體制的改革深入，特別是隨着《國務院關於投資體制改革的決定》的'出台和落實，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核准制和備案制。

像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬於備案制之列，房地產開發商只需依法辦理環境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續和減免税確認手續，項目建議書和可行性研究報告可以合併，甚至不是必經流程。房地產開發商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當地發改委)進行項目備案即可。

項目建議書的審批權限

目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關係，分級審批。原則上，按隸屬關係，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。

1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目

委託有資格的工程諮詢、設計單位初評後，經省、自治區、直轄市、計劃單列市發改委及行業歸口主管部門初審後，報國家發改委審批，其中特大型項目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目)，由國家發改委審核後報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發改委、行業主管部門初審後，報國家發改委會同外經貿部等有關部門審批;超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。

2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批

A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。

B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本着簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

項目建議書撰寫提綱

第一章 總 論

一、景觀設計項目概況

1、景觀設計項目名稱

2、景觀設計項目性質

3、景觀設計項目承辦單位

4、景觀設計項目建設地點

5、建設規模及內容

二、景觀設計項目總投資、資金籌措及效益情況

1、景觀設計項目投資及資金籌措

2、景觀設計項目經濟效益

三、景觀設計項目優勢條件

1、資源優勢

2、產業基礎

第二章 景觀設計項目背景及建設必要性

一、景觀設計項目提出的背景

二、投資的必要性

三、項目建設的目的意義

項目建議書特點 篇5

為改善貴市人居環境，促進當地循環經濟健康發展，實現提出的全國人民共同致富，精準扶貧的戰略目的，我司擬提出在貴市與貴市政府共同建設：__市垃圾處理+生態農業+精準扶貧項目，打造當地生態環保循環經濟產業園。

一、該項目主要建設內容：

1：城鄉垃圾收運系統,該系統由地埋式全封閉環保收集桶、專用鈎臂式壓縮箱車組成。收集運輸全封閉，無蚊無蠅無臭氣，無需中轉站，投資省一半，佔地面積小，城鄉更環保。該收集系統不僅可以安裝在城市人口密集區的草坪、廣場，既方便了市民投放垃圾，減輕了環衞工人的勞動強度，也給城市增加了環保景觀，而且特別適合鄉鎮垃圾的收集運輸，徹底解決了鄉鎮垃圾由於量少無法建設垃圾處理廠的問題，也解決了鄉鎮建垃圾中轉站，投資大，收集運輸成本高，二次污染嚴重的問題，使社會主義新農村徹底告別垃圾污染。

2：城鄉各種垃圾“LJ”五化綜合處理廠,該廠採用我公司擁有的：城鄉各種垃圾“快速化，無害化，無剩餘化，資源循環利用化，產業化”處理技術，簡稱：垃圾不落地“LJ”五化處理技術。該技術由16項國家專利組成，在國內已建廠十幾家，可將城鄉各種垃圾，當日零污染收集，當日無害化處理，當日資源化出產品。該廠可處理：城鄉生活垃圾、填埋場陳舊垃圾、餐廚垃圾、菜場垃圾、醫療垃圾、禽畜病屍、禽畜糞便、中藥行業廢棄物、食品行業廢棄物、農業廢棄物、污水處理廠污泥、非危險工業垃圾非化工垃圾外的其它一般工業垃圾，建築垃圾交建築垃圾處理廠。

3：建築廢料、建築垃圾處理廠，該廠採用我公司擁有的無機物制建材系統技術設備，可將城鄉各種垃圾綜合處理廠分選出來的無機物類垃圾、可燃物類垃圾在焚燒過程中產生的`爐渣，城市新建、擴建、改建、裝修、鋪設、修繕、拆遷、自然災害等過程中產生的建築垃圾、建築廢料，通過分類分級破碎、篩分，生產出可取代天然砂石的骨料。其中部分骨料作為企業深加工原材料，用以制混凝土砌塊等產品，剩餘部分銷往公路地基回填等。沙土類用於造田。

4：生態農業，無公害有機綠色食品生產基地，本園區城鄉各種垃圾綜合處理廠有機物高温高壓催化降解生產出來的純生態高效有機肥，具有養分全面、總養分高、有機質含量高、無病蟲害蟲卵的優點，是改良土壤、生產無公害有機綠色食品的必用肥料。用此肥料打造的當地無公害有機綠色食品基地(當地名牌企業)，可以大力發展園區旅遊觀光農業、採摘休閒農業、以及高檔綠色食品農家樂等產業，可安排大量農業產業工人(預計最少安排1500人就業)，促進當地經濟發展。園區設有養殖基地、種植基地(根據當地垃圾產生量，年有機肥產量，預計最少不低於3000畝)嚴禁使用化肥、農藥，徹底恢復傳統農、牧業，讓當地人民吃上十九世紀六十年代前的無公害有機綠色食品。冬天設有暖棚，確保四季常青，常年有新鮮蔬菜、水果供應。可成立農業合作社，流轉農民土地(租用或入股)，接納農民成為農業產業工人，帶領當地農民致富奔小康,實現精準扶貧。

5：園區污水處理廠，引進上海開能環保生化處理池+人工濕地工藝，集中處理園區內產生的生產、生活污水，達到園區污水自淨零排放或負排放，並利用處理後的回用水，打造小橋流水、綠蔭成林、鳥語花香的花園式園區。

6：電子垃圾拆解處理廠，通過招商引進國內外先進技術設備。

7：廢舊汽車拆解處理廠，通過招商引進國內外先進技術設備。

8：危險工業垃圾及化工垃圾處理廠，通過招商引進國內外先進技術設備。

9：物流中心，負責園區物質的運輸。

10：園區集中辦公大樓，培訓中心，環保教育基地。

11：職工宿舍。

12：其它生產、生活配套設施。

二、園區建設的意義：

1，可將貴市每天產生的所有垃圾集中處理，杜絕了分散處理的侷限性及產生的二次污染，並使垃圾變廢為寶，實現資源循環利用。園區建成後，各入駐園區企業可實現優勢互補，比如，垃圾處理廠生產出來的高效生態有機肥可為園區綠化、城市綠化、生態農業無公害有機綠色食品生產基地提供肥料保障;垃圾處理廠的熱能可提供各入駐園區企業冬季供暖，以及生態農業示範園的暖棚供暖;污水處理廠處理好的回用水可提供園區綠化、生態農業、一般生產用水;污水處理廠出來的污泥、生態農業產生的農業廢棄物、生態養殖場產生的動物糞便、病屍等可以送垃圾處理廠制生態有機肥;建築垃圾處理廠可為城市建設提供建材產品;其它處理廠可提供可回收物質，實現資源循環利用。園區生活區、辦公區產生的生活垃圾、生活污水就地處理，完全實現園區污染物自循環淨化、零排放或負排放，並帶動當地循環經濟健康發展，打造城市五星“衞生間”、全國智慧生態環保模範城，實現城市自淨，為生態文明建設、美麗家鄉建設做出重大貢獻。

2，可安排1500多人就業(僅農業產業工人1000多人)。

3，可為政府節約大量土地，資金，為政府創造無法估算的社會效益、環保效益。僅以日處理300噸(生活垃圾)填埋工藝(設計使用十年)為例，政府30年的投入為：

(1)3個填埋場X每個投入6000萬-7000萬=約2億;

(2)政府支付的處理費：每噸60-70元X300噸X365天X30年=約2億;

(3)一個填埋場使用十年用地約300多畝，30年需建三個填埋場，大約報廢土地1000畝，1000畝X20萬(按落後地區最低地價估算)=約2億(如加上幾十年後的土地修復費用，將無法估算)。30年政府大約需總投入6個億左右。

而用城鄉垃圾不落地“LJ”五化處理技術建設的綜合處理廠，政府30年的投入為：日處理300噸X每噸130元處理費X365天X30年=約4億。30年後，無償移交政府的正常運營的垃圾處理廠價值約2億。4億-2億=2億，即30年政府相當於只支付了企業2億處理費。6億-2億=4億。即30年可為政府節約4個億的資金投入，節約1000畝土地。

三、預計園區土地使用面積及地上建築總投資：約5000畝;約6億元。

1：城鄉各種垃圾“LJ”五化綜合處理廠，佔地300畝，其中垃圾處理廠50畝，生態農業示範園250畝(暖棚);總投資約2億。

2：建築廢料、建築垃圾處理廠，佔地100畝;總投資0.5億。

3：生態農業、無公害有機綠色食品生產基地、五星農家樂，佔地3000畝，可另外選址;總投資0.3億。

4：園區污水處理廠，佔地10畝;總投資0.3億。

5：電子垃圾拆解處理廠，佔地10畝;總投資0.3億。

6：廢舊汽車拆解處理廠，佔地100畝;總投資1億。

7：危險工業垃圾及化工垃圾處理廠，佔地10畝;總投資0.3億。

8：生態養殖場，佔地300畝;總投資0.5億。

9：集中辦公大樓，培訓中心，環保教育基地，佔地10畝;總投資0.2億。

10：職工公寓，佔地10畝;總投資0.1億。

11：其它生產、生活配套設施，佔地10畝;總投資0.1億。

12：物流中心，佔地10畝;總投資0.2億。

13：道路、圍牆、綠化，佔地1030畝;總投資0.2億。

説明：土地使用面積以實際規劃使用面積為準;總投資未預算土地使用成本及園區立項前期費用。

四、與政府合作方式

政府提供優惠政策、土地、園區規劃設計、五通一平、綠化、道路、圍牆等基礎設施建設，入駐企業投資廠房、設備，按PPP模式合作。也可政府全額投資，企業提供技術、設備，建成後移交政府經營管理。以垃圾處理廠為例：

1：投資-建設-經營-移交

即由企業投資建設，企業經營30年後，將正常生產的垃圾處理廠無償移交當地。

建設資金：在市政府的支持下，爭取部分中央預算內資金，爭取部分省市配套資金，爭取部分銀行貸款，不足部分由企業自籌資金全額投資，市政府也可用市財政配套資金入股，股份按工程總投資比例計算，工程總投資額約2億元(包括生態農業示範園)。

企業要求：

(1)：土地由市政府根據環保、規劃要求和國土政策規定無償劃撥，佔地面積300畝，並根據工藝要求，做好五通一平。

(2)：按照保本微利的原則，垃圾處理費執行當地物價局“垃圾處理費聽證會”最終決定的不低於130元/噸-240元/噸以上之價格。

(3)：成立由市政府主管市長為組長的工程指揮小組，負責企業因此項目需批覆各種手續的協調工作。

(4)：由政府協助辦理項目總投資的20%-30%銀行貸款。

2：合作方式二：建設-移交

即由市政府全額投資，企業總承包，配套垃圾不落地“LJ”五化處理技術、設備(交鑰匙工程)，使貴市垃圾處理徹底實現無剩餘、資源化處理，同時增加垃圾處理廠經營收入。垃圾處理廠建成投產後，移交當地市政府經營。

項目建議書特點 篇6

一項目名稱

二項目所處行業及性質

三項目由來及背景

四項目承辦單位和投資者相關情況

生產經營(服務)內容、經營規模、人員及組織結構、產品(服務)銷售情況、技術力量、年上繳税額、自有資金數額、資產及負債(債權、債務)情況等。

五項目進展及合作方式

立項報告是項目建設單根據經濟發展、國家產業政策、國內外市嘗所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想，主要從宏觀上論述項目建設的必要性和可能性，把項目投資的設想變為概略的投資建議。

中國投資信息網具有豐富的項目立項報告案例編制經驗和一流的團隊，能夠為您設計項目建設方案，完成包括市場和銷售、規模和產品、廠址及建設工程方案、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算和評價;內容詳實、嚴密地論證項目的可行性和投資的必要性。

《圖書館軟件項目建議書》主要包括：圖書館軟件項目總論、圖書館軟件項目建設的必要性和條件、圖書館軟件項目建設規模與產品方案、圖書館軟件項目技術方案、圖書館軟件項目設備方案和工程方案、圖書館軟件項目投資估算及資金籌措、圖書館軟件項目效益分析、結論等。

報告目錄

第一章總論一、項目名稱

二、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況)

三、擬建地點

四、建設內容與規模

五、建設年限

六、概算投資

七、效益分析

項目建議書特點 篇7

一、處理污水項目總論

1、項目名稱：

2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況）

3、擬建地點：

4、處理污水項目建設內容與規模：

5、建設年限：

6、處理污水項目概算投資：

7、效益分析：

二、處理污水項目項目建設的必要性和條件

1、處理污水項目建設的必要性分析

2、處理污水項目建設條件分析：包括場址建設條件（地質、氣候、交通、公用設施、徵地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規等）

3、處理污水項目資源條件評價（指資源開發項目）：包括資源可利用量（礦產地質儲量、可採儲量等）、資源品質情況（礦產品位、物理性能等）、資源賦存條件（礦體結構、埋藏深度、巖體性質等）

三、處理污水項目建設規模與產品方案

1、建設規模（達產達標後的規模）

2、產品方案（擬開發產品方案）

四、處理污水項目技術方案、設備方案和工程方案

（一）技術方案

1、生產方法（包括原料路線）

2、工藝流程

（二）主要設備方案

1、主要設備選型（列出清單表）

2、主要設備來源

（三）工程方案

1、建、構築物的建築特徵、結構及面積方案（附平面圖、規劃圖）

2、建築安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構築物工程一覽表

五、處理污水項目投資估算及資金籌措

（一）投資估算

1、建設投資估算（先總述總投資，後分述建築工程費、設備購置安裝費等）

2、流動資金估算

3、投資估算表（總資金估算表、單項工程投資估算表）

（二）資金籌措

1、自籌資金 2、其它來源

六、處理污水項目效益分析

（一）經濟效益

1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

2、成本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）

3、利潤與税收分析

4、投資回收期

5、投資利潤率

（二）社會效益

項目建議書特點 篇8

一、總論

1、項目背景

2、項目簡介

3、項目必要性分析

4、項目可行性分析

5、主要經濟指標説明

二、勞務市場項目建設單位介紹

(一)建設單位簡介

(二)組織機構

(三)人員配置

1、生產班制

2、勞動定員

3、職工工資及福利成本分析

(四)人員來源與培訓

1、人員來源

2、職工培訓

三、勞務市場項目建設規模與產品方案

(一)建設規模

(二)產品方案

四、勞務市場技術方案、設備方案和工程方案

(一)技術方案

1、生產方法

2、工藝流程

3、技術來源

(二)主要設備方案

1、主要設備選型

2、主要設備來源

(三)工程方案

1、總平面佈置圖

2、總平面佈置指標表

3、建築功能佈局

五、勞務市場項目實施進度

(一)建設工期

(二)項目實施進度安排

(三)項目實施進度表(橫線圖)

六、勞務市場項目投資估算及資金籌措

(一)投資估算依據

(二)項目總投資估算

(三)建設投資估算

(四)設備投資估算

(五)流動資金估算

(六)資金籌措

1、自籌資金

2、還款方式

七、勞務市場項目效益評價

(一)經濟效益

1、銷售收入估算

2、成本費用估算

3、利潤與税收分析

4、財務現金流量表

5、財務評價指標

(二)社會效益

八、勞務市場項目結論與建議

項目建議書特點 篇9

農業項目建議書應該怎麼寫呢?下面是小編整理提供的農業項目建議書範文，歡迎閲讀參考!希望大家採納!更多相關信息請關注本站的欄目!

【農業項目建議書】

一、 項目基本情況：

1、項目區所在位置

項目區位於##公路以西，##鎮 內，涉及新碰、野為、徵拖、七氦、周開、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁11個行政村，總人口2.06萬人，其中農業人口19209人，耕地總面積26427.82畝，20xx年農業總產值7874.91萬元，其中：種植業6369.32萬元，漁業896.2萬元，林牧業109.6萬元，養殖業498.79萬元，農民人均純收入4008元。下面來看看農業項目建議書範文參考。

二、農業項目建議書範文參考

2、項目區農業資源情況

農業調查報告指出：項目擬建區屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候温和，全年雨量充沛，總降雨量1000mm左右，日照充足，常年2305.6小時積温較高，日均氣温13-16℃，無霜期較長，達220-240天。該地區地勢高低窪不等，水網密佈，河溝面積3198畝，80%左右的耕地面積地面增高1.8—2.5 米，其中澇漬型低產田面積達9200畝，因此，在前幾年農業結構調整時，開發了近380畝提水養殖魚池，區域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥沃，有機質含量高，生態環境優良，灌溉水質較好，無污染，是發展稻漁共作無公害農業的理想基地。

3、 項目區農業生產狀況

項目區涉及5個防洪聯圩，現有聯圩基礎較好，骨幹水利工程完好率40%，聯圩內有圩口閘42座，活口門15個，排灌動力蘇ⅱ泵5座，50泵5座，貫流泵2座，灌排總動力660千瓦，現有機耕路56條，機耕橋14座，基礎設施已具一定規模，設施基本配套，農田灌排率達 100%，渠系水利用係數100%，有效灌溉面積2.42萬畝，這些為項目區建設奠定了良好基礎。

項目區產業結構以稻麥連作為主，提水養殖為輔，其中稻麥種植面積近2.1萬畝，佔耕地總面積的86.8%。近年來，由於市場行情的不斷變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種種原因，特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發生，農民的種植效益大幅度下降，尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產僅有200公斤左右，還有三分之一的最高產量也不過400公斤左右，另有少部分生產的稻穀為優質無公害農產品十分暢銷，由此可見，實行中低產田的改造，完善基礎設施的配套，大力推廣優良品種，確保農民增產增收，發展無公害農業勢在必行。

4、 項目區建設條件

——區位優勢十分明顯。交通條件非常優越，##公路、##河從##鎮內腹部穿過南北長27華里，###公路從鎮域的中部橫穿東西長13華里，四通八達，水陸交通十分便利，而且##鎮又是位於##市的較東部地區的家禽養殖重鎮，東與陶破鎮相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤，北與昌還鎮交界，輻射周邊較多鄉鎮人氣，財氣比較旺盛，區位優勢十分明顯，因此##鎮是發展優質種植業和無公害農業的有利區域。

—基礎設施初具規模。項目區內2.64萬畝，雖有部分低產田和部分提水養殖，但灌、排、防等生產設施相對齊全，規範化程度較高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利於農業的綜合開發。

項目區內有畝澇漬型和設施不夠配套有低產田，嚴重影響着農業產業結構的調整和經濟效益，必須進行基礎設施的改造和建設，從而提高這類低產田的綜合生產力和抗禦片段災害的能力，提升農業質量，所以既是農業發展的需要，又是農產品市場競爭的需要，也是農民增長收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。

三、 項目規劃設計

㈠設計標準

①項目區農業生產基本條件和生態環境得到明顯改善，抵禦自然災害能力明顯增強，農業綜合生產能力得到較大提高，通過項目建設，推進農業和農村經濟結構調整，提高農業綜合效益，增加農民收入，加快項目區農業現代化進程。

②項目區有明顯區域範圍，按流域或灌區統一規劃，並符合本地區農業發展的總體規劃，採取綜合措施，集中整治，連片開發。

③項目區達到田成方，林成網，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實現園田化。

㈡水利措施

①灌溉工程：灌溉系統科學規劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等建築物配套齊全，性能與經濟指標達到有關規劃標準要求。

渠為基準形成格田。

②田間道路：做到佈局(規劃)合理，循環暢通，機耕路建設分幹道、支路兩級，幹道要與鄉村公路連接，滿足中型以上的農業機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，並配套橋、涵和農機下田(地)設施，便於農機進出田間作業和農產品運輸，寬度3.5m以上。

③土壤改良：通過農家肥的施用，秸稈還

田等土壤改良措施，土壤耕作層有機質含量提高0.1個百分點以上。

④良種繁育與推廣：項目區農作物的良種覆蓋率在100%，在有條件而又需要的項目區建立優質良種繁育基地，修建種子晾曬場和侖儲設施，配備必要的種子加工檢測設備。

⑤農業機械化：做到積極推廣農業機械化作業，主要作業環節基本實現機械化。

㈣林業措施

①項目區內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時適樹進行植樹造林。

②人工造林苗林要達到二級以上的標準，造林當年成活率和三年後保存率要達到85%以上，林相整齊，結構合理。

③農田防護林建設，要達到林業部門規定的標準。

㈤科技措施

①農技服務體系：做到配備必要的儀器設備，完善項目區農業服務體系和質量檢測、檢驗體系，強化科技服務功能。

②技術推廣：在項目建設期間，推廣一定的先進適用技術，大力加強農產品質量安全、標準化生產等方面的技術的引進、示範和推廣，項目區農業科技進步貢獻率與非項目相比，至少提高3個百分點。

③技術培訓：做到在項目建設期間，對項目區基層幹部、農民技術是和科技示範户先進適用技術培訓，做到每個行政村有3—5名農業科技骨幹，每10户有1户科技示範户。

㈥建設目標，為##及全省的農業發展提供經驗。有效地帶動區域性經濟發展。

四、 建設內容

㈠水利措施：

①新建機耕橋 12 座;

②新建小電灌站 25 座;

③新建蘇ⅱ灌站 4 座;

④新建硬質渠 0.48 km;

⑤新配套小溝建築特 186 個;

⑥架設電力線路 14 km;

⑦新增100kv變壓器 4 台套。

㈡農業措施

①全面條田方整化實現農田標準化 20xx0畝;

②新築機耕路砂石路面 5.5 km; ㈢林業措施：栽植防護林意楊 10萬株。

㈣培訓措施：項目區根據季節特點，農事需要及時組織相關培訓。

五、投資概算及籌資措施

1、 投資概算：

本項目計劃總投資850萬元。

其中：水利措施 655.35 萬元;

農業措施 160.1 萬元;

林業措施 30 萬元;

科技推廣 3.25萬元;

前期工作費 1.3萬元。

2、資金籌措：

申請中央財政 480 萬元;省、市地方財政配套 160 萬元，羣眾籌資210萬元(約需投工10萬個，折幣200萬元，羣眾自籌10萬元，合計210萬元)。

六、 預期效益

1、 經濟效益：

通過土地治理，項目區建成後，2.64萬畝，產量產值將有顯著提高。

①通過低產田改造，畝淨增小麥100公斤，畝增收入75元，計增收 198萬元;

②通過低產田改造，畝淨增稻穀 150公斤，畝增收入 120元，計增收 316萬元;

③項目建成後，每畝可節約成本 55元，計節本 145萬元;

④項目運流速度，增加了效益。

3、生態效益：

項目實施後，由於地面整治，改造低產田，強化設施配套，推廣新品種、新措施、新技術，規範農業投入品質量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農業污染，保護生態環境，有利於保護、提高土壤肥力，提高農業綜合效益，增加農民收入，促進我鎮農業產業化持續健康發展。

七、 保障措施

1、 組織機構：

為確保項目的順利實施，成立#『本站文祕頻道f wd qw . com 』020xx年度土地治理項目領導小組，由##市開發局，##鎮人民政府及項目實施的相關村、單位的主要負責人組成，領導小組下設辦公室負責日常事務工作。

項目技術指導小組名單(略)

2、 監督機制：

項目實施中，實行項目管理和資金管理分離，單獨建賬，獨立核算，建立項目內部相互監督機制，確保項目和資金管理正常運轉。

建議人：

日期：

項目建議書特點 篇10

一、項目提出的必要性和依據：

世界的淡水資源極端緊缺，前聯合國祕書長德奎利亞爾曾講到：“過去人類最可怕的是戰爭，未來人類最可怕的是淡水資源的緊缺”。淡水資源面臨取盡，使人類產生巨大的危機感。中國水資源的擁有量在世界排名第121位，可見我國水資源的佔有量居於世界排位之後，説明我國淡水資源匱乏，需引起我們高度關注，並在節約用水的同時還要積極杜絕水資源的污染。

根據國家統計局和中國印染行業協會20xx年的統計數字顯示，中國現有印染企業1187個，每天印染廢水排放總量為6400立方米，印染廢水的排放量佔全國工業廢水總量的38%。印染廢水的主要特點是：水量大、色度深、鹼高度、萬分複雜、單位時間內變化頻率快。廢水中含有大量的染化料、漿料、助劑、無機鹽、纖維雜質等。在印染工業迅速發展的同時，作為一個重點耗能、耗水和污染的行業，給資源和環境帶來的壓力越來越大，特別對水質的影響越來越大，也對所在城市污水處理網壓力也越來越大。

因此印染集團公司是浙江省乃至全國知名的印染企業，地處浙北X地區，主要產品為純棉燈芯絨紗卡等棉類織物。生產基地位於吳興工業園區。印染集團股份有限公司的廢水總體特徵與眾多印染廢水的總體特徵類似，即：水量大、水質變換頻繁、CODcr值、BOD值、色度和PH值均較高。廢水大致組成情況如下：

（一）前處理廢水

1、退漿廢水：該工序廢水中含有各種漿料、短纖維、鹼和酶，呈強鹼性，顯黃色，其CODcr和BOD均相當高，瞬間CODcr濃度可達上萬毫克/升。雖然排放量較少，但污染相當嚴重，污染物含量可佔總量的一半。國內普遍認為PVA化學漿料不可降解或難以降解，但是根據國際權威機構德國杜賽爾多夫大學測試中心的檢測報告顯示，在為細菌提供合適生存條件的前提下，PVA漿料的降解率可達97%-98%，同時根據我公司的工程實踐，某一用户其入口廢水PVA化學漿料的濃度高度400毫克/升，經良好生物處理後其出口濃度可控制在2毫克/升以內。

2、煮練廢水：煮練用熱鹼和其他助劑去除纖維中所含油脂、果膠和蠟質等雜質，煮練廢水顯褐色，其CODcr和BOD5值均較高。特別是煮布鍋，排水間斷不均勻，出水温度高、污染物濃度高且水量大，若廢水處理站設計不良容易造成衝擊負荷從而影響到整個廢水站的處理效果。

3、漂白廢水：一般印染企業採用次氯酸納、雙氧水等強氧化劑進行漂白，漂白廢水的特點是水量大，但相對而言污染物濃度較低。

絲光廢水：絲光廢水的PH值較高，但污染物濃度較低。

（二）染色廢水

染色廢水含有殘餘染料、助劑、表面活性劑；其特性是廢水温度高，色度大，通常認為可生化性差。但是根據我司的經驗和工程實便，在提供合適生存條件的前提下，細菌對相關染化料的降解性能良好。縱觀染料生產的歷史，在近20年內沒有特殊類型或結構的染料投放市場，其主要結構和化學成分未發生實質性變化，只有部分染料的色光、色度、上染率和牢度等指標得到了較大改善。目前印染集團公司使用的主要染料有分散染料、活性染料、硫化染料、直接染料、還原染料、陽離子染料、納夫妥染料、塗料等。

（三）印花廢水

印花廢水的污染物主要來自於調色、印花滾筒、印花篩網的沖洗水和織物印花後水洗及皂洗等，因為含有大量漿料所以CODcr和BOD值均較高，除此之外，活性染料在印花時使用大量尿素，因此廢水速成含有氨氮化合物。

（四）後整理廢水

整理廢水主要含有樹指、甲醛、表面活性等，近年來雖然推出了一些新型非離子型表面活性劑，但其在表面活性劑的總量中約只點20%，同時由於整理廢水佔印染總量較小，因此對整個廢水的水質影響不大。

由於城北污水處理廠為通用型，對印染廢水缺少針對性處理能力，設計水質為CODcr360毫克/升，BOD5220毫克/升，SS250毫克/升，NH3-N30毫克/升，TP3.0毫克/升，為減少城市污水集中處理廠壓力，減輕政府投資壓力；同時為減少污水處理運行成本，增加企業經濟效益，根據國家和地方政府的規定，X公司在建設基地擬投資擴建污水處理站。根據總體規劃，吳興工業園區基地染整生產能力為高檔面料15萬m/d，燈芯絨染整15萬m/d，印花10m/d，總染整生產能力40萬m/d。根據項目建設“三同時”的要求，公司決定建設120xxt/d印染廢水處理工程。由於印染業廢水的主要特點是有機物濃度高（混合廢水COD1800mg/L）、鹼性強（PH11~14）、水温高（夏季高於40℃）、活性染料脱色難、水量水質變化大等。這些因素都對處理系統產生影響。為減輕項目建設對環境帶來影響，降低運行成本，此次污水處理擴建工程將採用具有世界領先水平的全生化處理方法，即推流式、全氧化、活性污泥延時曝氣法治理印染廢水；通過合理的設計、選配優良的工藝設備、先進的軟技術來實現降解或去除廢水中COD、BOD、懸浮顆粒、色度、洗滌劑和其他污染物的目的，使其達標後排放。

二、擬建規模和建設地點的初步設想

（一）項目建設規模：根據對印染集團公司污水排放量的現狀和新遷生產基地生產規模，本次工程的設計規模為120xx立方米/天，廢水達到排放標準的前提下排放至當地水體。

（二）項目建設地點：本工程建設地位於吳興工業區，規劃面積為19800平方米。

三、項目技術方案

（一）技術方案確定原則：

1、採用世界最新技術，即全生物處理方法對印染廢水進行治理，使整個工程的設計達到低能耗、投資省、運行管理方便、出水穩定達標等目的。

2、在處理過程中對環境不產生二次污染。

3、實現全過程自動化控制，避免人為干擾因素和人為誤操作。技術簡介和特點説明

（二）技術簡介和特點説明：

採用具有世界領先水平的全生化處理方法，即推流式、全氧化、活性污泥延時曝氣法治理印染廢水；通過合理的設計、選配優良的工藝設備、先進的軟技術來實現降解或去除廢水中COD、BOD、懸浮顆粒、色度、洗滌劑和其他污染物的目的，使其達到國家排放標準。 活性污泥法去除廢水中有機物和其他污染物的大致過程如下：

初期的去除與吸附作用 微生物的代謝作用 絮凝體的形成和凝聚沉澱

活性污泥法的實質是以存在於廢水中的有機物作為培養基（底物），在有氧氣條件下，對各種微生物羣體進行混合連續培養通過凝聚、吸附、氧化分解、沉澱等過程去除有機物和其他污染物的一種方法。

項目全生化處理工藝路線為過濾格篩+均勻調節池+PH值調節池+生物氧化池+沉澱池，該路線已在世界各地近數十個印染廢水處理站得到了良好印證，這些印染廢處理系統囊括中所有類別的印染廢水，如天然纖維、滌棉、純棉、純化纖、合成纖維、針織物等。

項目廢水處理系統採用典型的“推流式、全氧化、活性污泥延時曝氣法”，由兩組相關管路構成，即廢水管路和污泥管路。

廢水管路 污泥管路

1、過濾路篩單元 1、污泥迴流和剩餘污泥排出 2、廢水提升單元 2、污泥存儲、電解濃縮和加厚 3、均勻調節池 3、利用帶式脱水機對剩餘污泥進行脱水 4、酸鹼中和池 5、選擇池 6、生物氧化池 7、沉澱池

項目印染廢水生物處理系統的主要特點：

項目源污水質和生物處理後水質情況（主要數據摘錄）

四、資源情況、建設條件、協作關係和設備技術引進國別、廠商的初步分析

項目承擔單位已有近10年印染生產的經驗，有一支素質較高的工程技術人員、專業人員和熟練的生產工人隊伍；具有完整的管理體系，並通過了ISO9002質量體系認證和Oeko-Tex Standard 100產品環保認證；具有在印染污水處理引進國外先進設備和消化吸收的實踐經驗；有一批熟悉安裝、使用進口設備的技術力量。

近年來，X公司經濟效益持續增長，銷售收入、利潤、繳税等大幅增長，在全國印染行業處於前茅。此外，公司正積極籌備股票上市，已進入輔導期，實施本項目在資金上不存問題。

交通運輸：本項目建在X市經濟開發區，交通條件優越， 318國道、湖織大道穿境而過，杭宣鐵路縱貫市境，長湖申河道連接東西，對外交通十分方便，便於設備到達。

供電：本項目供電由紫雲變電所供電。

項目初步將採用意大利碧流系統工程有限公司（IDROSISTEM）的廢水處理設計方案。碧流系統工程有限公司是專業從事工業廢水處理站與回用系統的設計與建造的專業公司，主要業務範圍是印染、皮革、造紙、食品飲料、化工等行業，尤其對印染廢水處理站的設計/建造積累了相當豐富的工程經驗，處於世界領先水平。在廢水處理和回用方面擁有三張專利證書，並獲ISO9001：20xx國際質量體系認證。在世界各地設計、建造工業廢水處理站與回用系統方面取提良好業績。 主要設備來源

五、投資估算、資金籌措

1、投資估算：

土建費用：

池底所需普通混凝土總數和價格=4500 m3×700人民幣/ m3=315萬元

池壁所需鋼筋混凝土總數和價格=1500 m3×1000人民幣/ m3=150萬元

機房、泵房等相關建築800 m2，建築費及約50萬元 土建費用為515萬元人民幣

設備費用：

所需設備和部件費用表：

安裝費用：

管道材料、安裝費： 135萬元 電氣儀表材料、安裝費： 65萬元 小計： 200萬元 其它費用： 30萬元 設計費: 30萬元 調試培訓費： 30萬元 小計： 90萬元 公用工程費用：

徵地費用： 300萬元 填土費用： 30萬元 綠化等公用設施費用： 70萬元 小計： 400萬元 流動資金投資：按比例法測算，約50萬元。 工程總投資：2710萬元。

2、資金籌措：

本項目固定資產投資2660萬元，均由企業自籌解決，項目所需外匯152萬歐元，由企業向銀行購匯解決。

項目流動資金50萬元，由企業自籌解決。

六、項目的進度安排；

本項目計劃在10月內完成，包括土建、設備購置、調試等到運行的全過程。

項目進度安排表

七、經濟效益和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價

1、經濟效益估計：

運行成本：

廢水流量： 120xx立方米/天 安裝功率： 732千瓦 消耗功率： 503千瓦 每千瓦電成本 0.55元人民幣 每立方米廢水分攤電成本： 0.54元人民幣 每立方米廢水分攤化學助劑/人工/污泥處置成本 0.22元人民幣 設備維修費用(按設備費3%計): 0.12元人民幣 每立方米廢水運行成本人民幣 0.88元 公司原污水處理運行費用表：

由於採用了具有世界領先水平的全生化處理方法，並通過合理的設計、選配優良的工藝設備、先進的技術來實現降解或去除廢水中COD、BOD、懸浮顆粒、色度、洗滌劑和其他污染物，與國內一般印染污水處理工藝相比具有較低運行成本：

電成本低：採用高效節電技術，比如國際專利曝氣系統比普通 曝氣系統可節約3倍電成本。

化學助劑成本低：整個處理過程除中和階段需添加硫酸以外，基本不需添加其他化學助劑，大大降低長期運行成本。

剩餘污泥處理成本低：由於採用全生化技術，剩餘污泥產生量很少，而且：無毒性，可直接用於農業施肥。

人力成本低：整個廢水處理系統只需2-3人。

經對比，污水處理運行成本減少了1元/噸多，按日處理120xx噸計，日減少運行成本1.2萬元，以年生產300天計，年節約污水處理運行成本360萬元；也就是説在企業年銷售收入、其他生產成本相同情況下年可新增利潤360萬元。

項目總投資2710萬元，按年淨利潤360萬元計，約7.52左右年可收回投資成本。

2、社會效益分析

污染物總量控制已成為我國水污染防治的一項重要舉措，是實行水資源保護目標管理的重要依據，也是開展水資源保護規劃的基礎。太湖流域形成了以太湖湖體為中心、縱橫交錯的河網為連接橋樑的網狀水系，河網與河道相互作用，互為一體。太湖流域又是我國經濟最為發達的地區之一，環湖主要與江蘇的無錫和蘇州、浙江的直接接壤。環湖高速經濟發展所帶來的最大負效應，就是整體水體環境質量日益下降。自"八五"以來，太湖被列為我國需要重點進行污染治

理的"三河三湖"之一，加大對太湖水污染治理的力度。但是，由於受到自然和人為等多種複雜因素影響，太湖水污染治理進程緩慢。這同環太湖領域也是印染企業較多、規模較大的地區有一定的影響，在此背景下，X公司引入先進的污水處理技術和設施，根據生產基地搬遷計劃，對原污水處理系統進行擴建改造，對印染廢水進行處理達到要求後排至浙北污水處理廠進管網，這給如何減小印染工業發展對資源和環境帶來的壓力起到積極和帶動和示範作用。

處理前後水質情況比較：

設計流量： 120xx 立方米/天 CODcr入口當量： 2200 毫克/升 BOD5入口當量： 650 毫克/升 PH值： 8-11 廢水温度： 30-35 攝氏度 懸浮顆粒： 300 毫克/升 色度： 500 稀釋倍數 生物處理後廢水特點和組成：

設計流量： 120xx 立方米/天 CODcr出口當量：<180 毫克/升 BOD5出口當量： <30 毫克/升 PH值： 6-9 廢水温度： 30 攝氏度

懸浮顆粒：<70 毫克/升 色度： 80 稀釋倍數

從以上數據對照可以看出，排出水質已優於城北污水處理廠入水標準，接近GB8978一級標準，項目的實施對減少X城市污水集中處理廠壓力，減輕政府投資壓力將取到積極作用。

同時先進處理技術和設備的引入為減少污水處理運行成本，增加企業經濟效益有重要作用，有利於提高企業競爭能力。

八、環境影響的初步評價，包括治理“三廢”措施、生態環境影響的分析；

根據國務院有關文件和環境保護部門要求，新建、擴建、改建項目必須執行“三同時”政策，即“三廢”治理措施必須與主體工程同時設計、施工、運行，因此本項目是建設基地搬遷按“三同時”要求的配套工程，項目的建設是公司生產經營的前提。符合國家政策，可大大減輕對資源和環境的影響。

本工程實施過程中，將力要杜絕二次污染。

污水處理的進水池、格柵間、沉砂池、初沉池以及污泥系統的儲泥池，污泥脱水機房等構築物由於污水、污泥本身的臭氣在工藝流程中釋放出來，給工作環境和周邊環境帶來一定程度的污染，項目設計建設中將給予充分考慮，同時選擇低噪聲的鼓風系統，污水處理工程大力開展綠化工作，提高消除污染的力度，以消除污水處理工種的二次污染。

污水處理廠是消除污染、化害為利、造福於民的產業。保護水資源環境，消除水污染可為21世紀可持續發展，為經濟與環境協調發展，為人類健康的生存，為給子孫後代留下寶貴的水資源及優質的生活環境作出貢獻！

九、結論

本項目符合國家環保政策，有利於減少印染工業給資源和環境帶來的壓力，減輕X城市污水處理廠集中處理壓力，社會意義較大。

項目污水處理技術先進，運行成本低，與普通處理工藝相比，運行成本大大下低，減少企業污水處理成本支出，相應增加企業經濟效益和競爭能力。

結論：浙江印染集團股份有限公司承擔的120xx噸/日污水處理擴建工程項目在技術和經濟上是可行的。

項目建議書特點 篇11

一、項目區基本情況

XX鎮自然風景區海拔2303米，由於地質地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分佈，使項目區形成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態系統，是華北保存最完好的生態區域，素有華北“小西-藏”之稱，是避暑休閒和旅遊的地方。項目毗鄰北京，除得天獨厚的自然景觀外，環境優美，氣候温和，通訊便利，交通方便，開發的市場和潛力巨大。

二、項目建設的依據

XX鎮是中華三祖文化的發祥地，古文化遺址修護及人文旅遊景點初具規模，每年到尋根祭祖的遊人絡繹不絕，而與之相匹配的休閒生態遊才剛剛起步。為此，XX鎮黨委、政府將旅遊產業化做為今後幾年的優先發展方向，尤其將九龍窪避暑休閒開發做為三祖文化旅遊產業的延伸，使旅遊產業真正成為帶動當地經濟和社會發展的支柱產業。

三、項目建設的必要性

從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經屬於越來越緊缺和珍貴的生態環境資源。目前，香港佳頓集團有限公司就對項目區及其周邊地區開發表示了濃厚興趣，並與鎮政府簽署了有關協議。(管理錄 )

從國內看，隨着全國氣温的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而自然風景區卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引着國內“火爐”城市的人們紛紛湧入。針對這一現象，XX鎮可以打造依託森林草甸資源、氣候資源，在項目區修建避暑山莊、酒店、鄉村旅舍等高中檔的住宿場所和狩獵嘗跑馬場等休閒娛樂設施。

四、項目建設內容

1、擬修建避暑山莊一處。內設四酒店二處、當地特色的農家小院十處、旅遊產品專營店一處、綜合guǎn lǐ辦公樓一座;

2、新建狩獵嘗跑馬嘗過山索道各一處;

3、附屬設施：道路、台階、護欄等。

五、項目建設期限

從20xx年起至20xx年止，共計4年。

20xx年，為規劃設計階段;20xx年，為主體施工建設階段;20xx年主體完善和配套建設階段;20xx年試點運營和投入使用階段。

六、項目建設投資與資金籌措

預計總投資2億元，其中主體工程1.6億元，附屬設施0.3億元，其它0.1億元。

項目建設資金由承擔單位統一籌措。其中擬貸款1.5億元，自籌0.5億元。

七、經濟效益分析(略)

項目建議書特點 篇12

一、項目基本情況

1、項目概況

包括項目的地理位置、用地規模、用地性質、項目四至、規劃指標、規劃限制條件等基本情況。如果屬於公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述;如果屬於合作或轉讓項目，需對項目背景情況、產權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。

附項目區位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。

2、項目現狀

根據現場勘查情況，對項目宗地的地形、地勢、開發狀況、交通便利度、地上建築物及構築物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環境影響等情況進行描述。

附現場勘查照片若干。

3、項目周邊環境及配套情況

包括項目所處區域目前城市定位、城市發展情況、周邊市政及生活基礎配套設施情況、周邊道路及公共交通設施情況、與城市標誌性建築和主要政府機構之間的距離等。

4、項目存在的不確定因素及風險提示

對項目存在的不確定及風險因素進行提示，並提出初步解決方式。

二、項目周邊規劃發展情況

對項目所處區域未來規劃發展前景、促進區域房地產市場發展動力情況進行描述，包括但不限於城市發展規劃、經濟發展規劃、人口發展規劃、旅遊發展規劃、道路及公共交通發展規劃等。

三、項目優劣勢分析

四、項目所在區域房地產市場概況

1、項目所在城市及區域房地產發展情況

對項目所處城市及區域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等數據進行統計分析，並作出簡要總結。

2、項目所在區域土地市場情況

對項目所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交情況、價格特徵進行簡要總結性描述。

附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。

3、項目所在區域在售樓盤概況

對項目所處區域具可比性在售樓盤開發情況、成交情況、價格特徵進行簡要總結分析，並就其市場去化情況、銷售週期進行調研判斷。

附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

五、結論

1、對項目出讓(轉讓)價格及可接受地價作出初步判斷。

2、對項目經濟效益指標情況作出初步評價。

3、對項目整體情況、項目發展前景進行概述性總結，並提出相關建議。

項目建議書特點 篇13

一、營銷組織

為確保__花園項目的入市成功和銷售目標，本公司將以獨家代理及全程跟蹤的方式為本項目服務，針對本案成立專案小組，幫助發展商組織營銷工作，包括：市場分析、產品調整、產品包裝、營銷推廣及銷售組織等工作。

近期，本專案小組將圍繞着20__年8月上旬展開的產品包裝、營銷推廣、銷售組織中的內部認購登記和9月中旬的正式發售(具體時間根據銷售證取得進行調整)兩個時期開展各項工作。此時期我方的工作重點為：配合發展商協調廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項工作進度，配合策劃部、銷售部提出策劃方案的具體實施，協助設計院進行產品的最終優化調整，為各項工作的有效進展創造條件。

我方的營銷組織框架和工作流程如下：

1、營銷組織架構

2、工作流程

為保證本案的成功營銷，各相關單位應遵循“一切為了銷售”的原則，分工不分家地展開工作，有關流程如下：

二、市場營銷中可能遇到的不利局面的調整措施

在入市銷售過程中會發生許多變化，為確保各時期銷售的成功，我們有必要組織和動員各方力量，提前做好應變準備。現階段，除加強營銷組織力量外，還應增設1~2名有一定市場經驗和營銷經驗的骨幹力量，集中統一管理，分工責任，對以下方面有所準備：

1、競爭對手較有壓力的入市策略

由於本項目的潛在競爭對手較多，他們的開盤會對我們的銷售形成較大沖擊，致使客户分流;那麼，整體實現11000元/平米的銷售均價及絕對利潤就會變得較為困難，為此我方建議如下：

(1)、在參考開發商的價格底限要求基礎上，建議採取以9500~9600元/平米(精裝修)的均價入市，確保優質又優價，與其它競爭對手處於同一起跑線上，價格制定靈活又有彈性。

(2)、確保於20__年8月上旬可以開始進行入市推廣的工作計劃，以先期搶佔市場份額。

(3)、確保於20__年5月下旬可以開工，以早期樹立項目形象，展示開發商實力，增強客户信心。

(4)、隨時關注CBD內其他新盤的一切變化，提前預測其可

能採用的方式、方法，做好針對性的準備;如果其採用低價入市的方法來配合銷控，建議本案採用隨行就市的態度——以某個階段所推出某些房型折扣點和優惠方式不同的方法進行銷控，採用增加折扣，價格明升暗降的方法來變相吸引客户;但不到萬不得以決不可降價，降價會打擊客户購房可保值、升值的信心，使其觀望度增加，並且會對先期已完成的銷售帶來許多不必要的麻煩。

2、根據工期進程進行的策略調整

以上的計劃是在樣板間、賣場包裝、工地整粧等一切跟進、配合順利的條件下進行的，假若其中某個環節出現問題，如工期拖延等的情況下，我們認為倉促進入認購期也是有必要的;前期進入市場、探測市場將有利於開盤前銷售策略，還可在旺銷期眾多項目一起開盤來臨之前吸引市場目光;因此我們認為應按照計劃於20__年9月上旬(或中上旬，初定)開盤認購，8月30日打出第一期廣告。

3、對可能形成“有價無市”的調整

就目前而言，價格仍是客户所最關注的因素，也是一個項目能否達到銷售目的的決定性因素之一。就本項目所定開盤9500~9600元/平米的平均價格而言，仍存在着一定的市場空間，但我們的定價能否達到預期目的，能否完成預期的銷售，還有待市場的檢驗。從價格來説我們能否完成，面臨着兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場認為價格偏高，無法達到預期的目的，我們應在維持廣告投放的前提下，加大優惠折扣點，公平的講較低價位的銷售實現更現實，高價位的銷售則會較為痛苦;第二，認購期內，市場競爭情況發生變化，本區域內出現較低價位、較大規模社區投放進入市場，建議在其公開發售進入市場時我們銷售價格也相應調低，並加大廣告投放力度。

4、廣告沒有達到預期銷售目的的調整

廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷手段，也是本階段達到既定銷售目標的重要手段之一。廣告的投入必須與銷售掛鈎。

現階段廣告的效果有三個，一是能否很好地傳達本產品的主題概念，包括：主要創意、設計主題、方案、表現手法、發佈版面等;二是能否將客户對本產品主題概念的關注，有效地轉變為關注“__花園”;

三、實現產品主題賣點有效傳達的保證措施

1、與較有創意和發佈能力較強的經開發商認可的廣告公司保持聯繫，進行概念方面的有效溝通。

2、與有組織能力的曾舉辦過各種營銷活動的專業公司進行有效溝通(也可以與廣告公司合二為一)。

3、由於本樓盤規模較小，廣告傳遞的長期作用將以成本較低的路牌廣告和導向路牌廣告，針對客户習慣的報紙DM插頁和千人成本較低的廣播電台—北京交通台為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜誌。

4、在報刊廣告的投放上，應適當集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時間不宜過長。

5、圍繞“健康·運動”為主題推廣活動應貫穿於銷售過程始末。

6、項目專案組應在每期廣告推出後，及時在銷售現場進行銷售的數據統計、整理分析，以瞭解客户的需要和客户關注的內容，瞭解各種促銷手段的成效性，便於銷售調整，必要時進行項目拾遺或產品的重新包裝。

7、銷售進程的調整

按照計劃，我方打算在北京的秋季旺銷期來臨之前，即20__年9月上中旬開盤銷售，8~9月間進行約28天的推廣週期，我們預計開盤後2個~3個月內因為季節和新樓盤的上市、項目的主體即將封頂等諸多因素的作用會形成一個旺銷期(即20__年9月中旬至12月)，然後關注的新鮮點會逐漸減弱，銷售會漸入平淡;進入20__年3月中旬，由於季節的原因和項目的現房在即，經過市場炒作本項目將進入第二個旺銷期，在兩個旺銷期內，我們

計劃完成銷售總額的50~60%。當然，這還需要根據市場競爭的改變隨時調整。為加強淡銷階段的銷售進程，完成銷售目標，我們建議：

1、適當加大發展商主管銷售經理的折扣點(如加大1~2%)，用靈活的、彈性的價格掌握主動，吸引客户成交;

2、制定階段內定房的優惠措施;

3、適當加大報刊廣告的投放力度;

4、為保證均衡出貨，調節供求，製造搶購氣氛，提高銷售速度，把握銷售控制，執行分批限量銷售是非常關鍵的;

5、在本案的銷售過程中我們會自始至終執行本套推廣組合策略，整合資源完成銷售目標。

四、銷售現場管理

1、 銷售現場實行銷售經理負責制

2、 售樓處位置選擇

建議在南側加油站位置搭建臨時售樓處，售樓處裝修要與產品定位風格相一致，色彩要有衝擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現高檔、尊貴、現代、細膩的風格;總之，售樓處一定要有品位，它是產品品位、開發商品位的縮影，正如古語所云：“窺一斑而是全豹”。

3、工地包裝要與產品定位相吻合

4、各種銷售工具要實行統一設計與製作，確保按時、保質、保量完成

附：建議合作方式

一、獨家代理，代理費以2.3%為基本標準。

二、代理期限可根據開發銷售進程確定。

三、具體事項將在合同中詳細約定。

項目建議書特點 篇14

一、項目概況

⒈項目名稱

八達嶺鎮高新技術研發基地

⒉項目背景

⒊項目必要性及依據

高科技研發基地需要適宜的外部環境，需要以國際大都市為依託，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業、技術、人才、市場、政策配套等外部環境，該區緊鄰中關村科技園區分區“八達嶺經濟技術開發區”因此在建設環境上以及高新技術產業發展中都會有較強的競爭力。

二、項目建設初步選址及建設條件

⒈項目建設初步選址

該項目擬建在八達嶺鎮外炮村西(原八達嶺鎮工業小區)東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達嶺經濟技術開發區”交界。

⒉項目建設條件

該項目擬建地，交通方便，各市政配套設施，水、電、路齊全，基本做到“七通一平”。

三、項目建設規模及內容

⒈項目建設規模

該項目預計總佔地約270畝，充分發揮其與“八達嶺經濟技術開發區”的優勢，按照統一規劃統一發展的原則，構建一個國際一流的融合各具特色的建築系統、綠色生態系統於一體的高新技術產業園區。

⒉項目內容

適應國內外市場需求，大力發展高技術含量、高附加值、高創匯、高市場佔有、高關聯度、低能耗、低物耗的產品。根據“發揮優勢、突出重點、滾動發展、形成規模”的原則，重點支持微電子、現代通信、計算機及軟件、新材料、生物工程等領域的高新技術企業，努力形成集團優勢、規模優勢和整體競爭優勢。

四、環境影響

該項目倡導高科技、無污染、綠色環保，產業結構雖然以工業為主，但對環境無任何影響。

五、投資估算

預計總投資約3000萬元，主要資金來源為自籌資金、扶持資金及銀行貸款。

六、建設進度初步設想

該項目分三個階段完成，第一階段為基礎設施建設期，即高新技術研發基地的'市政配套設施建設。第二階段為招商期，即根據研發基地的產業規劃進行招商引資，第三階段為規模建設期，即符合產業規劃項目在基地內進行規模性建設。

七、經濟效益和社會效益的初步估算

該項目預計總投資約3000萬元，隨着項目的不斷進駐，大約五年能夠收回全部投資。

八、結論

當今世界，高科技產業帶動結構調整和經濟持續快速增長已成為全世界經濟發展的大趨勢和新潮流，興建一個高新技術研發基地，以新型高科技含量的項目，帶動地區產業的發展，作為八達嶺地區的一個有益補充，是非常必要的，充分利用該地區的地域優勢，發展高新技術產業必將成為八達嶺地區經濟的又一亮點。

__X

20__年__月__日

項目建議書特點 篇15

飲用水、生活用水的水質對人民羣眾身體健康安全非常關鍵，飲水淨化十分重要。據世界衞生組織調查，人類疾病80%與水有關，水質不良可引起多種疾病。我國尚有9億人口飲用總大腸菌羣超標的水，3.8億人飲用鐵超標的水，2億人飲用耗氧量超標的水，948萬人飲用氟超標的水，水與人類健康息息相關，水向生命敲響了警鐘。

隨着科技的進步和工農業的迅速發展，大地受到污染的程度也愈來愈嚴重，被自然界淨化的地下水已不復，也不再適合直接飲用。

目前地下水常見的污染來源有：

1)工業廢水及其它工業廢棄物;

2)農業用的農藥、肥料隨着灌溉水滲透入到地下;

3)家庭污水、糞池及排水設施;

4)其它污染物經河流、湖泊滲入;

5)垃圾掩埋及其它污染物之滲漏;

6)海水入侵。

福清現在水源的污染也是十分嚴重，原來我們的河裏有魚有蝦，現在我們已很少看到。工業發展導致大量的工業廢水排入到溪流中，農業用的殘餘農藥以及雞、鴨、豬等家畜的糞便經由雨水注入溪流，使溪流水質遭受空前的污染。

現將我們日常用水中含有對人體有害的物質歸納如下：

1、工業廢水

2、動物排泄物

3、重金屬

4、過濾性病毒

5、細菌、大腸桿菌

6、化學藥物

7、農藥

8、三氯甲烷—致癌物質

9、過量的硬度尤其在沿海地區，容易造成結石病。

對於以上問題，我們提出了一系列解決方案，包括：使用桶裝水、對日常用水進行沉澱、過濾等，目前最為科學也是最為有效的方法就是使用r/o反滲透設備進行過濾，得到可供人體直接飲用的水;而且從經濟效益上分析，直飲水也比桶裝水更省錢。

桶裝水vs直飲水 經濟效益分析

桶裝水 飲水機模式 (30人/單位)

每人每天平均消耗2升，每月消耗：30×2×30=1800升;

每桶桶裝水容積平均為18升，每月消耗：1800/18=100桶;

正規廠家平均每桶按10元計算，100×10=1000元/月;

一年該單位所需費用為：1000×12=1xx元(每年都一樣);

30人至少需要3台飲水機，每台按300元計;

300元/台×3台=900元(此為一次性固定投入)

此模式合計成本為：12900元(初年) 1xx元×(n年)

直飲水模式 (30人/單位)

立安環保為您提供兩種方案選擇：一是中央淨水工程，即“一台中央商務機 若干管線機”，另一種是立式直飲機x台。30人的單位，一天飲水量按上述60升總飲水量數值計算：

方案一：

若用户為公共敞開型場所，可選擇中央商務機，按30人集中飲水的頻繁程度，最少配置3台管線機，以pd-200g型中央機 3台gs6冰熱管線機組合為例，一次性投入成本為13445元，之後每年更換濾芯費用約1100元。(詳見後附預算單)水費成本：若按純淨水與用水比例1：3計算，總耗水量為：30人×6升×30天×12月=64800升/年，按每噸水2.5元計算，則一年水費成本為：162元

此方案合計成本為：14707元(初年) 1262元×(n年)

方案二：

若用户為小辦公室類型，則選擇分裝立式直飲機方案，以5人一辦公室為例，共安裝6台直飲機，按普通款式立式直飲機市場統一價為2880元/台，則一次性投資為17280元，每年每台更換濾芯的費用約為600元，水費成本與方案一相同。

此方案合計成本為：21042元(初年) 3762元×(n年)

總對比(三種方案均按5年使用計)

桶裝水：初年 續年×4=12900 1×4=60900元

直飲水 方案一：初年 續年×4=14707 1262×4=19755元

方案二：初年 續年×4=21042 3762×4=54900元

結論：

單位等團體投資直飲水的經濟模式中，投資直飲水只佔到投資桶裝水成本的32%—59%之間，經濟效益巨大，且直飲水還能帶來健康、時尚、方便等附加價值。

項目建議書特點 篇16

第一章 總論

1.1項目提要

20世紀80年代以來，農家樂旅遊異軍突起，“吃農家飯、品農家菜、住農家院、幹農家活、娛農家樂、購農家品”深深受到現代城市人的青睞，到農村去體驗鄉野生活已成為一種休閒時尚。本文通過對長春淨月潭農家樂生態園項目開發所具備的基本條件、市場需求、建設的必要性等進行分析，確定淨月潭農家樂生態園項目開發應科學規劃、合理佈局，並加強對農家樂旅遊經營的管理，樹立現代營銷觀念，實現淨月潭農家樂生態園項目持續健康的發展。

1.1.1項目名稱

項目名稱：長春淨月潭農家樂生態園項目

1.1.2項目建設單位、法人代表、所有制形式

項日建設單位：長春淨月潭旅遊發展集團有限公司

法人代表：張站海

註冊資本：33000萬元

企業類型：有限責任公司

註冊地址：淨月經濟開發區淨月大街5840號

成立日期：1995年06月

1.1.3建設地點、建設規模、建設期限、建設內容

1.建設地點：

長春淨月潭農家樂生態園座落於長春市淨月潭國家級風景名勝區南三環路北側，五道崗子與朱大屯西溝之間。這裏地勢平緩，起伏不大，為長春淨月潭旅遊發展集團有限公司下屬淨月潭生態園林建設有限公司苗圃基地，總佔地面積20公頃。

2.建設規模：

淨月潭農家樂生態園是一個以生態環境建設為宗旨，集種植、養殖、旅遊休閒為一體的綠色生態園。本項目總佔地面積20公頃，建築面積8000平方米，分為種植區、養殖區、服務接待區等。種植區佔地10公頃，分為果園和蔬菜園;養殖區佔地6公頃，包括家禽園和養魚場兩部分;服務接待區佔地4公頃，建接待中心2500平方米，農家房舍30棟(單體建築面積150平方米)。本項目的建設，將蔬菜、果樹的種植，畜禽的養殖與銷售，餐飲與住宿，以及觀光休閒集於一體，突出原汁原味的農家風味,為旅遊者提供觀光、娛樂、運動、住宿、餐飲、購物的樂趣。

3.建設期限：

建設期為2年

4.建設內容：

本項目建設內容主要包括建設種植區、養殖區、服務接待區以及配套的基礎設施。

(1)種植區：現有地塊進行整平，建設部分温室大棚，栽植各種適合東北地區的果樹。

(2)養殖區：建設小型現代化的養殖中心，並建設一個養魚池。

(3)服務接待區：包括接待大廳、宴會大廳、小型會議中心等及供遊客住宿的農舍。服務區內還設有工作人員辦公區機員工宿舍。

(4)配套設施：園區內通往各功能區的主幹道及人行步道、供電系統、供水系統、排水系統、通訊系統、供暖系統、灌溉系統、養殖管理系統等。

1.1.4資金構成

項目估算總投資3569.84萬元，其中：固定資產投資3369.84萬元(含固定資產、無形資產、延資資產、預備費用)，流動資金200萬元。

1.2主要技術經濟指標

主要技術經濟指標彙總表

1.3項目綜合評價

農家樂生態遊所倡導的關愛自然、保護自然、利用自然、享受自然的主題，充分反映了現代旅遊業發展的潮流和方向，具有強大的生命力。

農村的農耕文化、鄉土文化、民俗文化，也將通過農家樂這種形式得到有效開發和利用。長春淨月潭景區在開發農家樂生態旅遊方面具有先天的資源優勢和地位優勢。依託長春淨月潭國家級風景名勝區的自然生態環境和絕佳的地理位置，藉助淨月潭在國內外較高的知名度，在長春淨月潭建設農家樂生態旅遊項目是最佳之選。圍繞建設旅遊大產業、面向旅遊大市場，進一步調整優化產業結構，通過農家樂生態園的建設，引導和推動淨月潭景區旅遊產業結構調整。

第二章 項目背景

2.1項目的由來

2.1.1 國外農家樂發展概況

農家樂旅遊的雛形來自於國外的鄉村旅遊,開展的比較成功的是

一些歐美髮達國家。早在19世紀，在歐美一些發達國家，都市人為逃避城市工業污染和快節奏的生活方式而走進了鄉間。意大利在1865年就成立了“農業與旅遊全國協會”，專門介紹城市居民到農村去體驗野外生活。隨着交通設施的發展，縮短了城鄉距離，加大了鄉村地區的可進入性，歐洲的阿爾卑斯山區和美國、加拿大落基山區成為世界早期的鄉村旅遊區。

現階段，農家樂旅遊在歐洲及美國、加拿大地區得到了蓬勃發展，已具有相當大的規模，走上了規範化發展的道路，如流行日木的觀光農業、意大利的鄉村度假、澳大利亞的牧場旅遊、美國的農場旅遊等。在新西蘭、愛爾蘭、法國等國家，政府甚至把農家樂旅遊作為穩定農村，避免農村人口向城市流動的重要手段，並在資金和政策上給與大力支持。

2.1.2 國內農家樂發展概況

我國是一個古老的農業大國，悠久的農業歷史孕育了濃厚的農耕文化，加上各地的農業資源豐富,景觀差異大，具備了發展農家樂旅遊的`充足條件。

農家樂旅遊是傳統農業與旅遊業相結合所應運而生的一種新興的

都市農業項目，既是鄉村旅遊的一種形式，也是休閒農業的項目之一，其旅遊主題既是民俗旅遊又是生態旅遊，是農業經濟與旅遊經濟的有機契合。

20世紀80年代以來，農家樂旅遊異軍突起，“吃農家飯、品農家菜、住農家院、幹農家活、娛農家樂、購農家品”深深受到現代城市人的青睞，旅遊者不再只滿足於普通的觀光型旅遊，而是希望獲得一次愉悦的經歷，強調一種參與和體驗，於是農家樂旅遊應運而生，繼而迅速發展起來。

90年代以後，隨着國家宏觀政策調整，旅遊業的發展和農村條件的日益改善，為農家樂旅遊的發展提供了更大的可能。1994年我國“雙休日”休假制度的改革，以及政府提倡的“調整農村產業結構和增加農民收入”這一政策也促進了農家樂旅遊的發展。

1998年國家旅遊局把的旅遊主題定為“華夏城鄉遊”，在全國興起了農家樂旅遊的風潮。20__年國家旅遊局將旅遊主題確定為“20__年中國鄉村遊”,20__年國家旅遊局又把宣傳主題定為“20__中國和諧城鄉遊”。發展到現階段，我國的農家樂旅遊逐漸形成了北方以北京為中心，長江中下游以上海為中心，東南沿海以珠江三角洲為中心，西南地區以成都為中心的建設格局，各地的農家樂旅遊已成為鄉村旅遊的重要增長點。

項目建議書特點 篇17

三大區塊——通航服務區塊

以千島湖通用機場為核心，圍繞通用航空飛行器運營，開展集飛行程序報批，起降服務、飛機託管、飛機保養、航油服務、飛行俱樂部等相關通航服務業。該產業為航空小鎮的核心基礎，是其他產業延伸和發展的前提要素。

目前已有各類駐場運營單位11家，涵蓋上述各類業態。並已與中國航空油料公司達成協議，共建國內通航機場第一家供油基地。

通航製造區塊

以卜家蓬區塊為核心，圍繞“產業引領，航空驅動”的發展思路，主要開展航空器組裝、航空器貿易、特種飛行器研發、飛機零部件供應保税區等通航製造業，通過招引一批行業龍頭企業，大力發展能耗排放低、產業質態好、科技含量高的產業，打造航空器製造相關上下游產業鏈，形成以航空產業集聚為特色的建德新工業增長極。

三大區塊——通航休閒區塊

以橫鋼區塊為核心的航空休閒旅遊業。以航空體育、航空旅遊、飛行體驗等為核心業務，結合新安江玉温泉、橫鋼工業遺址將通航與休閒完美契合，打造航空主題樂園;同時以飛行員培訓、通航技術人才培訓、無人機駕駛員培訓等業務為主，打造通航人才培訓基地。

該區塊已經同賽伯樂投資集團下屬各公司展開全面合作，引進了聯眾度假集團等一批服務業項目。