oa項目建議書（精選14篇）

oa項目建議書（精選14篇）

oa項目建議書 篇1

一、總則

1.根據國家關於編報項目建議書主要內容要求和固定資產投資項目試行資本金制度的規定，結合化工建設項目的特點，為進一步搞好建設項目前期工作，特將(1992)化計發第995號文發佈的化工建設項目建議書內容和深度的規定》修訂補充為本規定。

2.凡列入建設前期工作計劃的項目，均應有批准的項目建議書。項目建議書獲批准即為立項。

3.項目建議書由項目法人單位根據國民經濟和社會發展長遠規劃，國家的產業政策，行業、地區發展規劃，以及國家的有關投資建設法規、規定編報(列入國家專項計劃，明確不需另行批項目建議書的除外)。其中大中型和限額以上新建及大型擴建項目，在上報項目建議書時，凡重大項目或專有要求項目須附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告內容，可參照可行性研究報告的內容，而對其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報告由項目建議書編報單位委託有資格的規劃、設計單位或工程諮詢單位編制。

4.編報項目建議書內容要完整，文字要簡練，要堅持實事求是的原則，對擬建項目的各要素進行認真的調查研究，並據實進行測算分析。

5.項目建議書的經濟和社會效益初步評價，一般可按財務分析初步計算項目的效益和費用，分析項目的盈利能力、清償能力。對利用國際金融組織貸款和有些政府貸款的項目，要求作國民經濟分析，的須作國民經濟分析。其他大中型項目是否作國民經濟分析，可視具體情況和有關部門要求而定。

6.對於老廠改建、擴建和技術改造項目，可根據本規定的要求，結合項目的原有基礎條件和可利用的設施等情況，編報項目建議書。

小型項目的項目建議書可參照本規定有關內容要求，在滿足上級審批需要的前提下適當簡化，可不報初步可行性研究報告。

本規定的內容和深度隨工程項目不同而有所差別，根據工程項目條件的不同而各有所側重，可根據擬建項目具體情況確定。

橡膠行業可根據本規定的要求，結合行業特點變通專業指標執行。

7.凡報送的項目建議書內容和深度不符合本規定要求的，審批機關不予受理審查，由報送單位另行補報或重報。

二、項目建議書內容和深度

1 項目建設的目的和意義

項目提出的背景(改建、擴建和技術改造項目要簡要説明企業現有概況)和依據，投資的必要性及經濟意義。

2 市場初步預測分析

2.1 產品國內、外市場供需現狀、近期、遠期需要量及主要消費去向的初步預測

2.2 國內、外相同或可替代產品近幾年已有和在建的生產能力、產量情況及變化趨勢的初步預測

2.3 近幾年產品進出口情況

2.4 產品銷售的初步預測，競爭能力和進入國際市場前景的初步估計

2.5 國內、外產品價格的現狀及銷售價格初步預測

3 產品方柔和生產規模

3.1 產品和副產品的品種、規格、質量指標及擬建規模(以日和年生產能力計)

3.2 產品方案是否符合國家產業政策、行業發展規劃、技術政策和產品結構的要求

3.3 對生產規模的初步分析

老廠改、擴建和技術改造項目產品方案和生產規模要結合企業現有內部和外部條件，擬定初步比較方案，進行優選。

4 工藝技術初步方案

4.1 原料路線和生產方法簡述

4.2 工藝技術(軟件)來源的選擇與初步比較

4.3 需要引進技術和進口設備的項目，要説明引進和進口的範圍、內容及理由。提出引進和進口的國別、廠商的設想。

5 原材料、燃料和動力的供應

5.1 主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規格、年需用量及供應來源

5.2 資源來源、品位、成份等情況，資源供給的可能性和可靠性

5.3 水、電、汽和其他動力小時用量及年需用量，供應方式和供應條件

6 建廠條件和廠址初步方案

6.1 建設地點的自然條件和社會經濟條件

6.2 建設地點是否符合當地規劃的要求

6.3 廠址方案選擇的初步意見

擬建廠址周圍的生活居住區、文教區、水源保護區、名勝古蹟遊覽區、自然保護區等情況，是否符合環保衞生防護距離要求。附廠址區域位置和廠址初步方案示意圖。

對老廠改、擴建和技術改造項目，應簡要説明承辦企業基本情況，建設的有利條件和廠址方案初步意見。

7 公用工程和輔助設施初步方案

7.1 公用工程初步方案和原則確定

7.2 輔助設施初步方案和原則確定

7.3 土建(建築與結構)初步方案和原則確定

老廠改、擴建和技術改造項目的公用工程和輔助設施初步方案中，應簡要説明哪些可利用原有的設施，哪些需要相應地改造和改建、擴建。

8 環境保護

8.1 建設地區環境概況包括擬建廠址、渣場場址周圍大氣、地面水、地下水、噪聲環境質量狀況

8.2 凡依託現有企業進行擴建和技術改造的`項目，應簡要説明企業“三廢”排放和環保工作情況

8.3 擬建項目應執行國家規定的環境質量標準和污染物排放標準

8.4 擬建生產裝置污染源的位置、所排污染物的種類數量、濃度、排放方式

8.5 擬採用的原料路線、工藝路線、主要生產裝備的初步方案是否符合清潔生產的要求

8.6 根據“達標排放”、“總量控制”、“以新帶老”的環保原則，提出環境保護和綜合利用的初步措施和方案

8.7 擬建項目初步環境影響分析

9 工廠組織和勞動定員估算

9.1 工廠體制及管理機構設置原則的簡要説明

9.2 工廠班制和勞動定員的估算

對老人一改、擴建和技術改造項目，應説明從老廠可能調劑的職工人數

10 項目實施初步規劃

10.1 建設工期初步規劃

10.2 項目實施初步進度表

老廠改、擴建和技術改造項目，項目實施初步規劃應視與原有裝置(車間)、設施結合的密切程度而定。安排項目實施初步規劃的原則應是把車間、設施停產或減產損失減少到最低限度。

oa項目建議書 篇2

工程現場踏勘是政府投資審計工作中的重要環節。踏勘工程現場，對於精準計算工程量，合理確定材料單價，準確審定工程項目造價，避免給國家建設資金造成損失，意義重大。政府投資項目工程審計中，做好現場踏勘這個環節，從中可以發現施工單位提供的資料是否具有真實性、準確性、合法性，是有效防止施工單位虛報工程量、高估冒算等情況，是確保工程審計真實、合法、合規的重要途徑。

為確保工程審計的準確性、真實性、完整性和合法性，現場踏勘應當做好以下幾方面工作：

首先做好“核”字。對照施工圖核查實際施工是否符合設計要求，有無偷工減料、以次充好等現象。

二是做好“析”字，特別是隱蔽工程難以核查，重點分析隱蔽工程施工簽證單，必要時採用鑽芯取樣，隱蔽工程往往也是施工單位弄虛作假、高估冒算的途徑之一。

三是做好“詢”字，審計人員通過在施工現場詢問參與項目現場的建設、施工、監理等單位當事人一些關於項目施工管理相關情況，從中發現疑點問題，獲取第一手審計證據，從而達到查深、查透的目的。

四是做好“記”字，審計人員要記全踏勘項目全程、踏勘時間、地點、內容、審計單位、建設單位、施工單位、監理單位參加人員等。現場的工程量要對照圖紙仔細測量，對圖紙設計要求材料的型號、規格進行抽查複核認可，對踏勘單上描述的內容現場簽字確認，並整理歸檔。

oa項目建議書 篇3

為了甲、乙雙方在友愛鎮項目上取得成功合作，保障項目開發順利實施，我方建議甲、乙雙方可採用以下三種方式進行合作： 方式一：項目建築設計合作方式

方式二：項目全程策劃合作方式

方式三：項目全程策劃及銷售委託代理合作方式

各合作方式具體內容如下(以下所稱甲方指本項目投資方，乙方指西華大學房地產研究所)。

方式一：項目建築設計合作方式

一、 乙方工作內容

1.概念性功能定位建議

乙方負責項目的實地踏勘，場地現狀調查與研究，定位研究，功能確定，並考慮項目的以下特徵：

(1)基地的獨特引人之處 ;

(2)地理位置的關聯資源 ;

(3)充爭認識市場的競爭性、項目的機遇與劣勢 ;

(4)對當地相似的一些在建項目進行調查;

(5)深化系列產品，將項目市場戰略定位於具有獨特性、創新性.

2.概念性總體規劃

(1)區位分析，描述其周圍地塊資產和競爭者，交通狀況等;

(2)基地分析(包括用地分析、景觀分析、市政工程等);

3)概念性規劃總平面 ;

(4)各個區域的初步概念性建築規劃;

(5)分類描述建築設計和主要產品類型，明確設計理念和方向;

(6)景觀的概念性規劃、分析及具體描述 ;

(7)基地內部交通分析;

(8)設計描述，包括規劃介紹、設計概念、管理及市場定位、市場競爭分析，用地分析和建築形態分析數據表;

(9)初步的財務分析並按照設計規範製作相應的設計圖冊.

二、合作方式

甲方擬定相應的設計任務書，並同乙方簽訂設計委託合同，由乙方以包乾價執行本項目規劃設計。

三、項目設計方案的費用

本項目總概念方案設計包乾費用為： 6元/平方米(按照實際建築面積單位為基數)， 除本合同約定的可調整情況以外費用不變。

方式二：項目全程策劃合作方式

一、乙方工作內容

1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;

2、項目區域分析;

3、項目SWOT分析;

4、項目定位分析：市場細分、目標市場定位、客户定位、建築規劃定位，建築功能定位、園林景觀定位、案名定位;

5、項目總體規劃佈局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建築設計建議(總平佈置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等)、户型設計建議;

6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;

8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

9、營銷策劃：營銷整體規劃;價格策略執行計劃;

10、風險控制措施及建議.

二、合作方式

1、乙方提供項目策劃報告書。

2、在策劃書完成後，乙方為甲方做方案彙報和相關疑問的解答。

3、在方案實施過程中為甲方提供部分諮詢服務。

三、費用收取

甲乙雙方採用包乾制方式合作，乙方收取甲方20萬元作為本項目策劃的佣金。

方式三：項目全程策劃及銷售委託代理合作方式

一、 乙方工作內容

1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;

2、項目區域分析;

3、項目SWOT分析;

4、項目定位分析：市場細分、目標市場定位、客户定位、建築規劃定位，建築功能定位、園林景觀定位、案名定位;

5、項目總體規劃佈局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建築設計建議(總平佈置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等)、户型設計建議;

6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;

8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

9、營銷策劃：營銷整體規劃;價格策略執行計劃;物業準備工作計劃;銷售準備工作計劃;項目包裝策劃;廣告宣傳策劃;銷售活動策劃;

10、風險控制措施及建議。

(二)、銷售實施

全面代理樓盤銷售，負責組建銷售團隊，完成整個樓盤銷售回款等工作。

方式

1.乙方提供項目策劃報告書，並對策劃內容提供諮詢輔導;

2、策劃階段乙方採取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務，專案小組包括市場調研人員、策劃人員，創意文案人員及設計人員等，集體向甲方提供服務;

3、銷售實施階段乙方組織相應人員全面實施樓盤銷售。

三、費用收取

1、策劃費用按項目銷售總金額的萬分之十五收取，原則上不超過30萬元。

2、銷售代理佣金：按本項目實際銷售總額的2.5%提取代理佣金，(含廣告費)。

備註：

上述合作方式為地產營銷界慣例模式，僅供甲、乙雙方參考，本項目具體合作模式須甲、乙雙方進一步商討並確定!

建議人：

X年XX月XX日

oa項目建議書 篇4

委託方：

受託方：

經雙方協定，由甲方委託乙方承擔 的諮詢服務工作，編制《 工程項目建議書》，特訂立本合同。

一、受託方的服務內容

1.1 受託方為委託方編制可行性研究報告(項目建議書)，可行性研究報告(項目建議書)應包括但不限於以下內容：

1.1.1 項目的背景及概況

1.1.2 項目的發展及需求分析

1.1.3 對該項目現場及周邊環境進行詳細研究，並根據場地現狀及建設條件，提出評價意見

1.1.4 對各專業設計進行研究，提出項目的建設方案

1.1.5 通過對環境影響的評估及分析，提出環境影響總統評價

1.1.6 分析周邊環境及交通狀況，提出交通安全措施

1.1.7 項目實施安排與進度計劃

1.1.8 投資估算與資金籌措

1.1.9 財務與社會評價

1.1.10 結論與建議

以上十項內容可結合項目的具體情況進行調改，最終形成完整的該項目可行性研究報告(項目建議書)。

1.2 提供服務過程中受託方應服從委託方制定的服務方案和具體的服務工作安排。

二、服務費用的標準及結算

2.1服務費合計為 元整(大寫： 元整)，本費用為固定費用(按號文件規定取費標準計取)，在受託方全面履行本合同義務的前提下，上述費用為委託方應支付給受託方的全部費用。

2.2服務費用具體方式為：分兩次支付，本合同生效後 10 日內，委託方向受託方支付服務費總額的 50% ;受託方向委託方提交符合本合同約定的項目建議書後，經委託方書面認可且項目建議書得到政府相關部門批准之日起 10 日內，委託方向受託方支付剩餘服務費。

三、雙方的權利和義務

3.1 委託方的權利和義務

3.1.1 委託方應在本合同簽訂後 個工作日內，向受託方提供目前現有的與工程相關的數據和資料。

3.1.2 檢查、監督受託方的工作，對受託方不符合合同規定的服務內容，委託方有權要求受託方限期改正。

3.1.3 受託方服務人員的工作能力及表現不符合合同的約定和委託方要求的，委託方有權要求受託方更換工作人員。

3.1.4 受託方應如實向委託方提供服務人員詳細資料。

3.1.5 受託方在從事服務過程中，受託方有權派專人監督、檢查。

3.1.6 在合同期內，委託方進行與本工程有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等所得的信息資料，如上述信息資料對可行性研究報告(項目建議書)的編制工作密切相關，委託方應及時地提供給受託方，必要時可吸收受託方參加本工程可行性研究的人員參加。

3.1.7 在不違反有關國家法律規定和委託方工作制度的前提下，委託方可對受託方的服務工作提供配合。

3.1.8 本項目進行過程中委託方無需再向受託方支付其他任何費用，受託方應自行承擔其工作人員的食、宿、交通費用以及服務中發生的其他費用。

3.2 受託方的權利和義務

3.2.1 在提供符合本合同約定的服務後，受託方有權要求委託方付款。

3.2.2 在不違反有關國家法律法規和委託方工作制度的前提下，受託方可以要求委託方對其服務工作提供配合。

3.2.3 受託方應按照約定時間和要求完成可行性研究報告(項目建議書)的編制。

3.2.4 在申請政府相關部門審核可行性研究報告(項目建議書)時，如上述文件內容需要調整，受託方應無償負責修改和返工。

3.2.5 在編制可行性研究報告(項目建議書)過程中，因委託方對工程提出重大變更致使可行性研究報告(項目建議書)必須進行重新編制的，雙方應另行協商確定費用和出具報告書的時間。

3.2.6 受託方應積極配合委託方的工作，發現問題及時上報委託方負責人。

3.2.7 受託方服務不符合國家及當地政府有關規定而導致委託方遭受的損失，受託方應負責賠償。

3.2.8 未經委託方書面同意，受託方不得將本合同項目下的工作全部或部分轉委託給任何第三方。

四、知識產權及保密條款

4.1 可行性研究報告(項目建議書)的知識產權由雙方協商確定。受託方對於委託方提供的一切信息及資料負有嚴格的保密義務，不得以任何名義以此進行牟利活動，不得發表，也不得向任何第三方透露，否則應賠償由此給委託方造成的損失。

4.2 任何一方及其工作人員，對在就本項目進行洽談接觸及其後的工作開展過程中，所知悉的對方未公開的信息與資料(包括但不限於書面、光盤、電子數據等任何形式)，均應保密，否則，應賠償對方因此遭受的經濟損失。

五、違約責任

5.1 甲乙雙方應當誠信、全面履行本合同，如有違約，應賠償由此給守約方造成的全部損失。

5.2 在受託方依約履行本合同的前提下，委託方遲延支付服務費用的，每延遲一日，應當按照應付而未付金額的 ‰向委託方支付違約金。

5.3 受託方未能按時提交符合本合同約定的可行性研究報告(項目建議書)，每延遲一日，應按服務費用總額的 ‰支付違約金，延遲達到 日，委託方有權單方解除本合同。受託方提交的可行性研究報告(項目建議書)如未能通過政府部門批准的，受託方應無條件進行修改、返工，直至通過批准。

5.4 因受託方不具備政府相關部門確認的資質而給委託方造成的一切損失，由受託方負責賠償。

六、 合同的生效、變更、解除及終止

6.1 本合同自雙方蓋章之日起生效。

6.2 非經雙方協商一致，任何一方不得單方變更合同條款。

6.3 合同一方出現下列違約行為時，違約方應賠償守約方的全部損失外，守約方有權單方解除本合同，並無需向違約方支付任何費用：

oa項目建議書 篇5

一、初級中學基本情況

初級中學始建於1956年，位於xx省西寧市xx縣政府所在地xx鎮，因學校條件所限，長期依附於一中院內。學校現有學生1596名，24個教學班，教師86名。招生範圍包括xx鎮(縣城)和周邊10餘個行政村的三分之二的適齡學生以及本縣招生範圍外(如外來務工人員子女)和外州縣的少數學生。

近年來，由於學生人數過多，班容量大(平均班額為67人，至20xx年國中教學班每年級將達到10個班，含六年級總共為40個教學班，遠遠超過了國中班容量40～45人的有關規定)，增加了教育教學工作的難度，現有校舍無法滿足教學用房的需要，也嚴重影響到管理水平和教育教學質量的進一步提高。為解決這一問題，依據縣政府《xx縣學校佈局調整方案》，把原黨校改建成初級中學。

二、初級中學教學樓建設的必要性

1、改善現有辦學條件的需要。初級中學分設後，原校內1500m2辦公樓、餐廳等基礎設施可繼續使用，但教學樓遠遠不能滿足需求，新建教學樓，才能實現改建初級中學的計劃。

2、隨着經濟的發展，縣城作為政治、經濟、文化中心日趨活躍，大量的外來務工人員和農村人口聚居在此。相應地適齡少年人數也將隨之增加。新建教學樓，將為這些人提供更多的接受國中教育的物質條件。

3、科學管理學校的需要。根據有關教育專家的分析和實踐證明，普通中學班容量在40～45名為宜。目前平均班額為67人，遠遠超出了規定班容量，這既為學校管理和教育教學增加了較大的難度，也不符合教育規律，新建教學樓，可為徹底解決這一現象提供有力的物質保障。

4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。

三、項目建設的內容及投資估算

計劃修建綜合教學樓一幢，建築面積為8200m2。內設教室、實驗室、器材室等功能用房，按1600元/m2估算，需投資1230萬元。

四、項目建成後的效益

該項目建成後，將會改善和提高初級中學的辦學條件和辦學水平，主要表現在：

1、能解決xx地區城鎮和部分行政村及縣城外來務工人員家庭國小畢業生的上學難問題，保證本地區的國中入學率達到100%。

2、能最大限度地滿足國小畢業生接受優質國中教育的要求和願望，更進一步高標準鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質，推動當地經濟的穩步快速發展。

3、將極大地緩解一中班容量大、教學資源生均佔有量小的問題，也為實施高中擴招提供了硬件上的保證。

4、該項目建成後，初、高中均將以標準的班額科學合理地設置班容量，保證教育教學質量的穩步提升和學校管理水平的不斷提高。

五、資金來源及管理

項目總投資為1230萬元，申請專項資金1230萬元。項目資金由縣教育局設專户統一管理，專款專用、不挪用，保證項目順利實施。

六、項目管理

成立項目領導小組，由主管教育的縣長任組長，教育局局長任副組長，教育局副局長、教育局項目辦技術人員、學校領導為成員，分工負責，按學校建設規範要求實施，嚴格管理，保證質量，按期完工並交付使用。

七、項目聯繫人

張：136

李：159

日期

oa項目建議書 篇6

第一章 總論

1.1項目提要

20世紀80年代以來，農家樂旅遊異軍突起，“吃農家飯、品農家菜、住農家院、幹農家活、娛農家樂、購農家品”深深受到現代城市人的青睞，到農村去體驗鄉野生活已成為一種休閒時尚。本文通過對長春淨月潭農家樂生態園項目開發所具備的基本條件、市場需求、建設的必要性等進行分析，確定淨月潭農家樂生態園項目開發應科學規劃、合理佈局，並加強對農家樂旅遊經營的管理，樹立現代營銷觀念，實現淨月潭農家樂生態園項目持續健康的發展。

1.1.1項目名稱

項目名稱：長春淨月潭農家樂生態園項目

1.1.2項目建設單位、法人代表、所有制形式

項日建設單位：長春淨月潭旅遊發展集團有限公司

法人代表：張站海

註冊資本：33000萬元

企業類型：有限責任公司

註冊地址：淨月經濟開發區淨月大街5840號

成立日期：1995年06月

1.1.3建設地點、建設規模、建設期限、建設內容

1.建設地點：

長春淨月潭農家樂生態園座落於長春市淨月潭國家級風景名勝區南三環路北側，五道崗子與朱大屯西溝之間。這裏地勢平緩，起伏不大，為長春淨月潭旅遊發展集團有限公司下屬淨月潭生態園林建設有限公司苗圃基地，總佔地面積20公頃。

2.建設規模：

淨月潭農家樂生態園是一個以生態環境建設為宗旨，集種植、養殖、旅遊休閒為一體的綠色生態園。本項目總佔地面積20公頃，建築面積8000平方米，分為種植區、養殖區、服務接待區等。種植區佔地10公頃，分為果園和蔬菜園;養殖區佔地6公頃，包括家禽園和養魚場兩部分;服務接待區佔地4公頃，建接待中心2500平方米，農家房舍30棟(單體建築面積150平方米)。本項目的建設，將蔬菜、果樹的種植，畜禽的養殖與銷售，餐飲與住宿，以及觀光休閒集於一體，突出原汁原味的農家風味,為旅遊者提供觀光、娛樂、運動、住宿、餐飲、購物的樂趣。

3.建設期限：

建設期為2年

4.建設內容：

本項目建設內容主要包括建設種植區、養殖區、服務接待區以及配套的基礎設施。

(1)種植區：現有地塊進行整平，建設部分温室大棚，栽植各種適合東北地區的果樹。

(2)養殖區：建設小型現代化的養殖中心，並建設一個養魚池。

(3)服務接待區：包括接待大廳、宴會大廳、小型會議中心等及供遊客住宿的農舍。服務區內還設有工作人員辦公區機員工宿舍。

(4)配套設施：園區內通往各功能區的主幹道及人行步道、供電系統、供水系統、排水系統、通訊系統、供暖系統、灌溉系統、養殖管理系統等。

1.1.4資金構成

項目估算總投資3569.84萬元，其中：固定資產投資3369.84萬元(含固定資產、無形資產、延資資產、預備費用)，流動資金200萬元。

1.2主要技術經濟指標

主要技術經濟指標彙總表

1.3項目綜合評價

農家樂生態遊所倡導的關愛自然、保護自然、利用自然、享受自然的主題，充分反映了現代旅遊業發展的潮流和方向，具有強大的生命力。

農村的農耕文化、鄉土文化、民俗文化，也將通過農家樂這種形式得到有效開發和利用。長春淨月潭景區在開發農家樂生態旅遊方面具有先天的資源優勢和地位優勢。依託長春淨月潭國家級風景名勝區的自然生態環境和絕佳的地理位置，藉助淨月潭在國內外較高的知名度，在長春淨月潭建設農家樂生態旅遊項目是最佳之選。圍繞建設旅遊大產業、面向旅遊大市場，進一步調整優化產業結構，通過農家樂生態園的建設，引導和推動淨月潭景區旅遊產業結構調整。

第二章 項目背景

2.1項目的由來

2.1.1 國外農家樂發展概況

農家樂旅遊的雛形來自於國外的鄉村旅遊,開展的比較成功的是

一些歐美髮達國家。早在19世紀，在歐美一些發達國家，都市人為逃避城市工業污染和快節奏的生活方式而走進了鄉間。意大利在1865年就成立了“農業與旅遊全國協會”，專門介紹城市居民到農村去體驗野外生活。隨着交通設施的發展，縮短了城鄉距離，加大了鄉村地區的可進入性，歐洲的阿爾卑斯山區和美國、加拿大落基山區成為世界早期的鄉村旅遊區。

現階段，農家樂旅遊在歐洲及美國、加拿大地區得到了蓬勃發展，已具有相當大的規模，走上了規範化發展的道路，如流行日木的觀光農業、意大利的鄉村度假、澳大利亞的牧場旅遊、美國的農場旅遊等。在新西蘭、愛爾蘭、法國等國家，政府甚至把農家樂旅遊作為穩定農村，避免農村人口向城市流動的重要手段，並在資金和政策上給與大力支持。

2.1.2 國內農家樂發展概況

我國是一個古老的農業大國，悠久的農業歷史孕育了濃厚的農耕文化，加上各地的農業資源豐富,景觀差異大，具備了發展農家樂旅遊的`充足條件。

農家樂旅遊是傳統農業與旅遊業相結合所應運而生的一種新興的

都市農業項目，既是鄉村旅遊的一種形式，也是休閒農業的項目之一，其旅遊主題既是民俗旅遊又是生態旅遊，是農業經濟與旅遊經濟的有機契合。

20世紀80年代以來，農家樂旅遊異軍突起，“吃農家飯、品農家菜、住農家院、幹農家活、娛農家樂、購農家品”深深受到現代城市人的青睞，旅遊者不再只滿足於普通的觀光型旅遊，而是希望獲得一次愉悦的經歷，強調一種參與和體驗，於是農家樂旅遊應運而生，繼而迅速發展起來。

90年代以後，隨着國家宏觀政策調整，旅遊業的發展和農村條件的日益改善，為農家樂旅遊的發展提供了更大的可能。1994年我國“雙休日”休假制度的改革，以及政府提倡的“調整農村產業結構和增加農民收入”這一政策也促進了農家樂旅遊的發展。

1998年國家旅遊局把的旅遊主題定為“華夏城鄉遊”，在全國興起了農家樂旅遊的風潮。20__年國家旅遊局將旅遊主題確定為“20__年中國鄉村遊”,20__年國家旅遊局又把宣傳主題定為“20__中國和諧城鄉遊”。發展到現階段，我國的農家樂旅遊逐漸形成了北方以北京為中心，長江中下游以上海為中心，東南沿海以珠江三角洲為中心，西南地區以成都為中心的建設格局，各地的農家樂旅遊已成為鄉村旅遊的重要增長點。

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一、城市概況

(一)城市基本概況

衞輝市位於中原腹地，河南省北部、太行山東麓、古黃河北岸，總面積868平方公里，其中平原面積452平方公里，總人口50萬，城區常住人口18萬，城鎮化率居新鄉八縣(市)之首。衞輝是新鄉市“五星環繞”格局下地緣最近的衞星城，新鄉市的“後花園”，河南省歷史文化名城、省級園林城市、中國財神文化之鄉。

(二)城市經濟發展狀況

20__年，全市GDP完成72.3億元，增長13.5%;全社會固定資產投資65.6億元，增長29.4%;規模以上工業增加值23.1億元，增長15.6%;實現利潤3.9億元，增長35.6%;

財政一般預算收入3.02億元，增長19.9%;社會消費品零售總額29億元，增長19.3%;城鎮居民人均可支配收入11000元，增長17%。

二、衞輝市房地產市場現狀：

(一)市場供需狀況

我市房地產開發起步較晚，於20__年開始建設，現有水晶城、美景花城、盛世藍灣等已開發和待開發房產不足十處，開發規模還遠遠滿足不了人們對住房的需求，發展潛力巨大。房地產銷售情況十分理想，房價也由05年的800～1400飆升到現在的1500～20__。由於一方面開發規模相對較小，另一方面需求旺盛，我市房地產正處於上升發展時期，房產仍有較大的升值空間。

(二)價格水平

目前，我市房價均價1700元/平方米，其中一樓20__元/平方米，六樓1300元/平方米，地下室750—850元/平方米，物業費0.3元/平方米，城區商品門面房銷售價格3500—4500元/平方米。

(三)產品特徵

多以普通六層為主，户型面積95—153平方(兩房、三房)，主力户型面積為120-130平方，一層價格最高，天然氣加熱地暖系統的高品質樓盤較少。

(四)市場發展前景

20__年—201x年8月，我市開發房產4200套，已銷售3500套。作為發展中的城市，房價與近鄰新鄉市區相差懸殊，幾乎沒有下浮的可能性，可以説投資衞輝房地產無風險之憂，樓盤操作空間較大。

三、意向購房客户分析：

根據對衞輝市城區已開發和正在開發的居住地塊的容積率的研究，發現在容積率1.4-1.6之間的居住小區佔到了80%以上，衞輝市民對其也最為認可，其銷售量較為可觀，對開發商的投資積極性有很大促進。同時通過對衞輝市老城區及新城區市民户均面積的調查，除了老城區自傢俬宅居住面積較大，在160-240㎡外，其他每户的居住面積在90-140㎡之間;而在居民居住意向的調查分析中，85%以上居民願意居住到環境舒適、配套設施齊全的新建居住小區中，而套型面積在120㎡左右的户型是最受歡迎，其商品房總價也在60%以上居民能夠承擔的購房費用範圍內。

四、擬推薦地塊基本情況：

選址地一

(一)地塊位置

該地塊位於衞輝市產業集聚區現代服務業園區北部。現代服務業園區為省級產業集聚區，規劃面積4.52平方公里，以商住、研發、培訓、都市工業等現代服務業為主導產業。

(二)地塊現狀

園區用地均調整為建設用地，其中，三塊土地完全符合園區規劃，已上報河南省、市人民的政府批覆，手續已辦理完畢，隨時可掛牌出讓使用，居住用地面積約436畝。通過對衞輝城區居住地以及意向客户分析，現代服務產業園區規劃居住用地容積率控制在1.5-2.0，綠地率30%以上。

(三)項目交通出行狀況

西臨省道翟陽線，南臨新濮公路，東臨比干大道，北臨太公路，距新鄉市區20公里，約15分鐘車程，與衞輝城中心距離2公里左右，約3分鐘車程，位置極其優越，交通基礎設施完善，供電、郵政、電信等配套設施也較為完備。

選址地二

沿玉帶河拆遷改造項目。該地塊處於古城開發區域，北臨玉帶河，西臨條形街，南臨建設路，東臨寶塔路，由護城河圍繞，位置優越，周邊環境優良。東西(北)長982米，南北(西)長426米，東西(南)長870米，南北(東)長410米，總面積約570畝，屬於居住商業金融混合用地，涉及人口約8000人。

選址地三

汲水鎮賀生屯村城中村改造項目。規劃用地位於衞輝市城區西南部，北臨衞州路，南臨牧野路，東起友誼路，西至勝利路。規劃總用地490.3畝;規劃淨用地約371.53畝。賀生屯村現有農用地2990.3畝，建設用地733.7畝，未利用地74.7畝，總面積3798.7畝。村內現有人口2370人，620户。住宅面積121600㎡，非住宅面積20000㎡。容積率按1.5控制規劃。

選址地四

紡織路拆遷改造項目。該地塊位於衞輝市老城區北部，西至比干大道，東至寶塔路，該路全線共計20__.5米，向南北方向90米拆遷拓寬，共需拆遷82222.23㎡，其中紗廠廠區佔地36047.87㎡，可以考慮按30米拓寬，不考慮開發使用，居民佔264户，共計46174.36㎡，除掉30米路面佔地外，可以空出路兩側100畝土地供開發。

oa項目建議書 篇8

西安科技大學：

你校《關於報送綜合教學實驗樓建設工程項目建議書的報告》（西科字〔20xx〕21號）收悉，為改善你校辦學條件，提升學校綜合實力，促進我省高等教育事業發展，經研究，同意你校建設綜合教學實驗樓，現將項目建議書批覆如下：

一、項目選址

項目位於西安科技大學臨潼校區。

二、建設規模及內容

項目佔20xx平方米，總建築面積13000平方米，框架結構，地上6層，地下1層，主要用於學生實驗室、教室、附屬用房及必備實驗設備等。

三、總投資及資金來源

項目總投資約4600萬元，建設資金通過申請中省投資及學校自籌解決。

請嚴格按照本次批覆的建設內容和規模，抓緊編制項目可行性研究報告按程序報我委審批。

陝西省發展和改革委員會

20xx年2月22日

oa項目建議書 篇9

第一章 項目建設的必要性和依據

一、全縣自然、地理和經濟狀況

青川縣是四川盆地北部邊緣的“老、少、邊、窮”貧困縣，行政隸屬四川省廣元市，地處川、甘、陝交界處的"雞鳴三省"之地。東靠廣元市中區，南鄰江油市，西接平武縣，北連甘肅省文縣和武都縣，東北與陝西省寧強縣交界。幅員面積3217.08平方公里。轄9鎮28鄉(其中回族鄉2個)、271個行政村、1951個村民組、72883户，總人口249153人，其中農業人口211718人，佔85%，人口密度為每平方公里76人。在總人口中，漢族佔97.0%，回族佔2.6%，滿族、蒙古族、藏族、壯族、苗族、東鄉族、朝鮮族等7個少數民族佔0.4%，人口增長率7.5‰。

青川縣自然條件惡劣。一是境內高山林立，地勢西北高，東南低。最高海拔3837米，最低海潑492米，平均坡度8‰，有“摩天嶺上雪花飛，白龍江畔菜花黃”之説。國土分佈為“四水七六山、二十地和田”。現有耕地39.1萬畝，人平1.84畝，耕地中，坡度在25°以上的有24.5萬畝，佔63%。這些耕地水土流失嚴重，勞動強度大，投入高，產出低。二是自然災害嚴重。無霜期只有243天，年降水1022毫米，且主要集中在夏、秋季，旱、澇、風、雹、霜等自然災害頻率高、危害重。三是遠離城市，交通不便。縣城距成都370公里，距廣元市中區140公里。有11個鄉鎮公路無等級，無班車。農民治病難，商品流通難。

青川正在治窮的路上艱苦跋涉。青川人發揚負重自強的精神，遵循市場經濟規律，在招商引資開發資源、推進農業產業化經營、培育支柱產業、進行基礎設施的配套建設等方面取得了較大的突破。特別是把加強醫療衞生建設，提高勞動者素質，作為脱貧致富的前提，給予了更多地關注。

二、全縣衞生事業狀況

(一)機構設置。全縣有46個鄉以上醫療衞生機構，其中縣人民醫院、縣中醫院、縣防疫站、縣婦幼保健院各一所，鄉鎮設有38個衞生院，村設有271個衞生站，縣、鄉、村三級醫療網基本形成。

(二)衞生人力資源。全縣有衞生技術人員602人，其中大專以上學歷48人，中專學歷205人，專業技術人員結構中，有副高級技術職稱的22人，中級技術職稱的86人，初級技術職稱的308人，每千人中有衞生技術人員2.4人。

(三)衞生費用。全縣衞生事業費128萬元，佔全縣財政支出的2.7%,由於資金短缺，單靠醫院購置大中型醫療設備和儀器十分困難。

(四)醫療衞生服務。全縣有業務用房1.8萬平方米，設置病牀位1.8萬張，由於基本醫療設備匱乏，特別是病人運輸及巡迴醫療缺運輸及搶救設備，給危重疾病診治帶來困難。全縣年

oa項目建議書 篇10

為改善貴市人居環境，促進當地循環經濟健康發展，實現提出的全國人民共同致富，精準扶貧的戰略目的，我司擬提出在貴市與貴市政府共同建設：__市垃圾處理+生態農業+精準扶貧項目，打造當地生態環保循環經濟產業園。

一、該項目主要建設內容：

1：城鄉垃圾收運系統,該系統由地埋式全封閉環保收集桶、專用鈎臂式壓縮箱車組成。收集運輸全封閉，無蚊無蠅無臭氣，無需中轉站，投資省一半，佔地面積小，城鄉更環保。該收集系統不僅可以安裝在城市人口密集區的草坪、廣場，既方便了市民投放垃圾，減輕了環衞工人的勞動強度，也給城市增加了環保景觀，而且特別適合鄉鎮垃圾的收集運輸，徹底解決了鄉鎮垃圾由於量少無法建設垃圾處理廠的問題，也解決了鄉鎮建垃圾中轉站，投資大，收集運輸成本高，二次污染嚴重的問題，使社會主義新農村徹底告別垃圾污染。

2：城鄉各種垃圾“LJ”五化綜合處理廠,該廠採用我公司擁有的：城鄉各種垃圾“快速化，無害化，無剩餘化，資源循環利用化，產業化”處理技術，簡稱：垃圾不落地“LJ”五化處理技術。該技術由16項國家專利組成，在國內已建廠十幾家，可將城鄉各種垃圾，當日零污染收集，當日無害化處理，當日資源化出產品。該廠可處理：城鄉生活垃圾、填埋場陳舊垃圾、餐廚垃圾、菜場垃圾、醫療垃圾、禽畜病屍、禽畜糞便、中藥行業廢棄物、食品行業廢棄物、農業廢棄物、污水處理廠污泥、非危險工業垃圾非化工垃圾外的其它一般工業垃圾，建築垃圾交建築垃圾處理廠。

3：建築廢料、建築垃圾處理廠，該廠採用我公司擁有的無機物制建材系統技術設備，可將城鄉各種垃圾綜合處理廠分選出來的無機物類垃圾、可燃物類垃圾在焚燒過程中產生的`爐渣，城市新建、擴建、改建、裝修、鋪設、修繕、拆遷、自然災害等過程中產生的建築垃圾、建築廢料，通過分類分級破碎、篩分，生產出可取代天然砂石的骨料。其中部分骨料作為企業深加工原材料，用以制混凝土砌塊等產品，剩餘部分銷往公路地基回填等。沙土類用於造田。

4：生態農業，無公害有機綠色食品生產基地，本園區城鄉各種垃圾綜合處理廠有機物高温高壓催化降解生產出來的純生態高效有機肥，具有養分全面、總養分高、有機質含量高、無病蟲害蟲卵的優點，是改良土壤、生產無公害有機綠色食品的必用肥料。用此肥料打造的當地無公害有機綠色食品基地(當地名牌企業)，可以大力發展園區旅遊觀光農業、採摘休閒農業、以及高檔綠色食品農家樂等產業，可安排大量農業產業工人(預計最少安排1500人就業)，促進當地經濟發展。園區設有養殖基地、種植基地(根據當地垃圾產生量，年有機肥產量，預計最少不低於3000畝)嚴禁使用化肥、農藥，徹底恢復傳統農、牧業，讓當地人民吃上十九世紀六十年代前的無公害有機綠色食品。冬天設有暖棚，確保四季常青，常年有新鮮蔬菜、水果供應。可成立農業合作社，流轉農民土地(租用或入股)，接納農民成為農業產業工人，帶領當地農民致富奔小康,實現精準扶貧。

5：園區污水處理廠，引進上海開能環保生化處理池+人工濕地工藝，集中處理園區內產生的生產、生活污水，達到園區污水自淨零排放或負排放，並利用處理後的回用水，打造小橋流水、綠蔭成林、鳥語花香的花園式園區。

6：電子垃圾拆解處理廠，通過招商引進國內外先進技術設備。

7：廢舊汽車拆解處理廠，通過招商引進國內外先進技術設備。

8：危險工業垃圾及化工垃圾處理廠，通過招商引進國內外先進技術設備。

9：物流中心，負責園區物質的運輸。

10：園區集中辦公大樓，培訓中心，環保教育基地。

11：職工宿舍。

12：其它生產、生活配套設施。

二、園區建設的意義：

1，可將貴市每天產生的所有垃圾集中處理，杜絕了分散處理的侷限性及產生的二次污染，並使垃圾變廢為寶，實現資源循環利用。園區建成後，各入駐園區企業可實現優勢互補，比如，垃圾處理廠生產出來的高效生態有機肥可為園區綠化、城市綠化、生態農業無公害有機綠色食品生產基地提供肥料保障;垃圾處理廠的熱能可提供各入駐園區企業冬季供暖，以及生態農業示範園的暖棚供暖;污水處理廠處理好的回用水可提供園區綠化、生態農業、一般生產用水;污水處理廠出來的污泥、生態農業產生的農業廢棄物、生態養殖場產生的動物糞便、病屍等可以送垃圾處理廠制生態有機肥;建築垃圾處理廠可為城市建設提供建材產品;其它處理廠可提供可回收物質，實現資源循環利用。園區生活區、辦公區產生的生活垃圾、生活污水就地處理，完全實現園區污染物自循環淨化、零排放或負排放，並帶動當地循環經濟健康發展，打造城市五星“衞生間”、全國智慧生態環保模範城，實現城市自淨，為生態文明建設、美麗家鄉建設做出重大貢獻。

2，可安排1500多人就業(僅農業產業工人1000多人)。

3，可為政府節約大量土地，資金，為政府創造無法估算的社會效益、環保效益。僅以日處理300噸(生活垃圾)填埋工藝(設計使用十年)為例，政府30年的投入為：

(1)3個填埋場X每個投入6000萬-7000萬=約2億;

(2)政府支付的處理費：每噸60-70元X300噸X365天X30年=約2億;

(3)一個填埋場使用十年用地約300多畝，30年需建三個填埋場，大約報廢土地1000畝，1000畝X20萬(按落後地區最低地價估算)=約2億(如加上幾十年後的土地修復費用，將無法估算)。30年政府大約需總投入6個億左右。

而用城鄉垃圾不落地“LJ”五化處理技術建設的綜合處理廠，政府30年的投入為：日處理300噸X每噸130元處理費X365天X30年=約4億。30年後，無償移交政府的正常運營的垃圾處理廠價值約2億。4億-2億=2億，即30年政府相當於只支付了企業2億處理費。6億-2億=4億。即30年可為政府節約4個億的資金投入，節約1000畝土地。

三、預計園區土地使用面積及地上建築總投資：約5000畝;約6億元。

1：城鄉各種垃圾“LJ”五化綜合處理廠，佔地300畝，其中垃圾處理廠50畝，生態農業示範園250畝(暖棚);總投資約2億。

2：建築廢料、建築垃圾處理廠，佔地100畝;總投資0.5億。

3：生態農業、無公害有機綠色食品生產基地、五星農家樂，佔地3000畝，可另外選址;總投資0.3億。

4：園區污水處理廠，佔地10畝;總投資0.3億。

5：電子垃圾拆解處理廠，佔地10畝;總投資0.3億。

6：廢舊汽車拆解處理廠，佔地100畝;總投資1億。

7：危險工業垃圾及化工垃圾處理廠，佔地10畝;總投資0.3億。

8：生態養殖場，佔地300畝;總投資0.5億。

9：集中辦公大樓，培訓中心，環保教育基地，佔地10畝;總投資0.2億。

10：職工公寓，佔地10畝;總投資0.1億。

11：其它生產、生活配套設施，佔地10畝;總投資0.1億。

12：物流中心，佔地10畝;總投資0.2億。

13：道路、圍牆、綠化，佔地1030畝;總投資0.2億。

説明：土地使用面積以實際規劃使用面積為準;總投資未預算土地使用成本及園區立項前期費用。

四、與政府合作方式

政府提供優惠政策、土地、園區規劃設計、五通一平、綠化、道路、圍牆等基礎設施建設，入駐企業投資廠房、設備，按PPP模式合作。也可政府全額投資，企業提供技術、設備，建成後移交政府經營管理。以垃圾處理廠為例：

1：投資-建設-經營-移交

即由企業投資建設，企業經營30年後，將正常生產的垃圾處理廠無償移交當地。

建設資金：在市政府的支持下，爭取部分中央預算內資金，爭取部分省市配套資金，爭取部分銀行貸款，不足部分由企業自籌資金全額投資，市政府也可用市財政配套資金入股，股份按工程總投資比例計算，工程總投資額約2億元(包括生態農業示範園)。

企業要求：

(1)：土地由市政府根據環保、規劃要求和國土政策規定無償劃撥，佔地面積300畝，並根據工藝要求，做好五通一平。

(2)：按照保本微利的原則，垃圾處理費執行當地物價局“垃圾處理費聽證會”最終決定的不低於130元/噸-240元/噸以上之價格。

(3)：成立由市政府主管市長為組長的工程指揮小組，負責企業因此項目需批覆各種手續的協調工作。

(4)：由政府協助辦理項目總投資的20%-30%銀行貸款。

2：合作方式二：建設-移交

即由市政府全額投資，企業總承包，配套垃圾不落地“LJ”五化處理技術、設備(交鑰匙工程)，使貴市垃圾處理徹底實現無剩餘、資源化處理，同時增加垃圾處理廠經營收入。垃圾處理廠建成投產後，移交當地市政府經營。

oa項目建議書 篇11

第一章 項目總論

一、項目申報單位概況

(一)項目名稱

1、項目名稱：西秀區高級職業技術中學培訓中心

2、承辦單位：西秀區高級職業技術中學

3、項目負責人：程途

4、學校簡介：

西秀區高級職業技術中學，創建於1983年，4月，學校校園佔地124006.2平方米，校舍建築面積達11987平方米。擁有多功能教室2個，圖書室1個 ，牧醫專業實訓室1個、電子電工實訓室1個、家電維修實訓室1個、製藥實訓室1個、體育健身房1個、書畫室1個、琴房3個、語音室1個、階梯教室1個、計算機室4個、幼教專業舞蹈室2個、錄播室1個。各類設備價值400餘萬元，各類設備300餘台(套)，各類圖書資料 3萬餘冊。

學校設有農林、製藥、園藝、畜牧、旅遊管理、計算機應用、汽修、學前教育、電子電工、機械製造技術應用等專業。其中電子電工、學前教育專業、計算機應用為我們學校的骨幹專業，學生來自安順市各個縣區鄉鎮。學校現有教職工74人,其中專任教師70名,研究生1名, 中高級職稱教師40名，佔專業教師總數54%，執證上崗率100%。

學校非常重視學生動手能力的培養，重視實踐性環節的教學，重視學校實訓基地的建設。每個專業都建立了一定規模的專業實訓(實驗)室。校內實訓基地也初具規模。學校始終堅持一手抓教育質量和專業調整，一手抓就業市場培育，不斷強化辦學特色，擴大辦學規模，教學質量穩步提高，社會形象逐年上升。是校是一所省級示範職業高中。

(二)項目概況

1、建設背景

近年來，在各級政府對職業教育的發展越來越重視的形式下，我區職業教育取得了巨大成就，我區是勞動資源大區，區委區政府十分重視職業教育事業的發展，把發展中等職業教育作為普及高中階段教育的重要措施，按照國發 [20xx]2號文件精神及區政府的教育規劃，學校總體發展是到20xx年在校生學歷教育人數將由目前的300餘人增至500餘人，通過職業教育為農民致富作出貢獻。

西秀區高級職業技術中學地處安順市西秀區寧谷鎮，農業人口眾多，按照教育協調發展的要求，全區每年九千多國中畢業生近一半要到職業學校學習專業知識，掌握專業技能，這給我校帶來了很大的壓力。同時，隨着農業機械化的普及，剩餘勞動力數量也越來越多，每年未能升入高校深造的學生也年復一年地加入其中，他們缺乏一技之長，出門很難就業。對他們進行職業技能培訓，使其學有一技之長並以之養家立業，將是他們大多數人的主要出路。

目前學校亟待解決以下問題：一是生源問題，隨着學校辦學質量和人們對職業教育認識的提高，招生人數越來越多，教學整體規模不能適應發展需要。二學生公寓、培訓中心、教師住房、學校食堂、招待所、通往學校的道路建設急需解決。三是學校專業齊較多，各個專業建設都需要增加設施。四是專業實訓室少，缺少校外實訓基地。五是要實現中等職業教育與普通高中教育大體相當的目標，實現教育的協調發展，急需加強基礎設施建設，因此本項目的建設是非常必要的。

2、建設地點

項目擬建於西秀區高級職業技術中學校園內。該校園位於西秀區寧谷鎮，佔地186畝。

3、建設內容和規模

(1)新建一棟五層培訓中心大樓，總佔地面積近5畝，擬建建築基底面積1200平方米。總建築面積6000平方米，每層建築面積1200平方米，其中，一樓為辦公室、接待室;二樓為培訓專用教室;三樓為多功能教室;四樓為普通教室;五為陳列室及會議室。

(2)新建一棟3層樓的學生公寓，總佔地面積近3畝，擬建建築基底面積1000平方米。總建築面積3000平方米，每層建築面積1000平方米。

(3)新建一棟2層樓的學生食堂，總佔地面積近2畝多，擬建建築基底面積600餘平方米。總建築面積1200平方米，每層建築面積600平方米。一樓為餐廳及食品加工操作間;二樓辦公室、儲藏室、職工生活住房。

(4)新建一棟5樓的教師宿舍。總佔地面積近3畝之多，擬建建築基底面積600餘平方米。總建築面積3000餘平方米，每層建築面積600餘平方米。

(5)新建一棟3層樓的招待所。總佔地面積近2畝之多，擬建建築基底面積500餘平方米。總建築面積1500餘平方米，每層建築面積500餘平方米。其中一樓為辦公室及餐廳、二、三樓為客房。

(6)通往學校的道路。改擴建道路總長度約1千米。

4、規劃設計方案

(1)建築設計總體規劃及設計原則

A、符合學校總體規劃，與周圍環境協調統一。

B、創造優美、舒適的校園環境和一流的實驗實訓空間。

C、功能分區明確，避免相互干擾，並解決好噪音、風向、日照等技術問題。

D、營造不同空間環境個性，採用動靜有別、大小有致的建築格局，爭取最大的環境效益。

E、立面設計立足於簡潔大方、美觀，內部空間佈置力求功能齊全合理、具有超前性和示範性。

(2)建築結構選型

本項目為多層建築，採用框架結構。鋼材選用優質HPB235級鋼、HRB335級鋼，砼和磚石材料均為標準環保節能且符合有關規定的建材。

5、項目實施計劃

本項目擬在20個月內完成全部前期工作和建設內容，具體安排如下：本項目計劃於20xx年4月至6月底完成前期審批，20xx年7-10月底前完成項目初設、施工圖設計、招投標及辦理開工手續，20xx年11月開工建設併購置設備，土建施工期12個月，計劃20xx年11月竣工，12月份驗收並投入使用，項目建設期20個月。

第二章 項目建議的必要性和條件

(一)發展規劃分析

教育部關於加快發展中等職業教育的意見中指出，中等職業教育是我國高中階段教育的重要組成部分，擔負着培養數以億計高素質勞動者的重要任務，是我國經濟社會發展的重要基礎。

當前，我國中等職業教育發展相對緩慢，我省屬西部地區，職業教育發展低於全國平均水平。為了落實國發[20xx]2號文件精神，加快我區職業教育的發展。必須看到，在我國基本普及九年義務教育的條件下，如果不加快中等職業教育的發展，必將影響我國高中階段教育發展目標的實現，制約我國走新型工業化道路、解決“三農”問題和城鎮化建設的進程,不能適應全面建設小康社會對高素質勞動者的需要。為此，必須以科學發展觀為指導，統一思想認識，增強責任感和緊迫感，優化高中階段教育結構，努力擴大中等職業教育規模。

明確加快中等職業教育發展的目標:今後一個時期，要採取強有力的措施，加快中等職業教育發展，力爭達到普高、職高生比為1：1的目標。把大力發展中等職業教育作為加快中等職業教育發展新的增長點，認真落實國發[20xx]2號文件和《教育部等七部門關於進一步加強職業教育工作的若干意見》的有關規定，依法加強對中等職業學校的管理,規範其辦學行為。

(二)產業政策及行業准入分析

本項目的建設符合國家關於職教中心建設的有關產業政策，符合安順市西秀區關於職教中心建設的有關產業政策。項目建設單位符合擬建項目行業准入標準的規定。

第三章 建設規模

(一)新建一棟五層培訓中心大樓，總佔地面積近5畝，擬建建築基底面積1200平方米。總建築面積6000平方米，每層建築面積1200平方米，其中，一樓為辦公室、接待室;二樓為培訓專用教室;三樓為多功能教室;四樓為普通教室;五為陳列室及會議室。

(二)新建一棟3層樓的學生公寓，總佔地面積近3畝，擬建建築基底面積1000平方米。總建築面積3000平方米，每層建築面積1000平方米。

(三)新建一棟2層樓的學生食堂，總佔地面積近2畝多，擬建建築基底面積600餘平方米。總建築面積1200平方米，每層建築面積600平方米。一樓為餐廳及食品加工操作間;二樓辦公室、儲藏室、職工生活住房。

(四)新建一棟5樓的教師宿舍。總佔地面積近3畝之多，擬建建築基底面積600餘平方米。總建築面積3000餘平方米，每層建築面積600餘平方米。

(五)新建一棟3層樓的招待所。總佔地面積近2畝之多，擬建建築基底面積500餘平方米。總建築面積1500餘平方米，每層建築面積500餘平方米。其中一樓為辦公室及餐廳、二、三樓為客房。

(六)通往學校的道路。改擴建道路總長度約1千米。

第四章、項目工程方案

擬建培訓中心、學生公寓、學生食堂、教師宿舍、招待所均為框架結構。

(一)結構設計嚴格按照建築結構設計等有關規範、標準執行。設計依據：

1、建築結構荷載規範GB50009-20xx(20xx年版);

2、砌體結構設計規範GB50003-20xx;

3、建築地基基礎設計規範GB50007-20xx;

4、建築抗震設計規範GB50011-20xx【附條文説明】(含08局部修訂)(08-14);

5、混凝土結構設計規範GB20xx0-20xx;

6、建築結構可靠度設計統一標準GB50068-20xx。

7、抗震設防：根據中國震動係數設防圖，貴州抗震設防烈度為7度，第一組，設計基本地震加速度值為0.15g。

(二)建築結構選型

本項目為多層建築，採用框架結構。鋼材選用優質HPB235級鋼、HRB335級鋼，砼和磚石材料均為標準環保節能且符合有關規定的建材。

(三)主要建築物工程一覽表

oa項目建議書 篇12

一、項目名稱：合資生產(經營)____產品項目

項目主辦單位：(企業名稱)______

單位負責人：(廠長或經理)

二、興辦合資經營企業的理由：

從國內外技術上、產品質量上的差距，從利用外資、產品出口、培養人才、增加收益等方面，説明興辦中外合資經營企業的必要性和重要性。

三、中方合營者的情況：

介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經營企業的有利條件，包括企業性質(國營或集體)、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產、設備、場地、原有產品產量、產值、利潤、產品出口等情況。

四、外國合營者的情況：

外國合營者公司名稱、國別、資本、業務範圍、規模、產品聲譽、銷售情況等。

五、合資經營主要內容：

(一)生產(經營)範圍和規模。

(二)合營年。

(三)合資經營企業的地址、佔地面積、建築面積(新建、擴建、改造)。

(四)合資經營企業的職工總數和構成(工人、技術人員、管理人員)。

(五)投資總額、註冊資本和各方出資比例。

(六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建築物、房屋、機器設備等作價的估算，現金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現金、機器設備、工業產權(專利權和商標權)或專有技術等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。

(七)產品技術性能及銷售方向

合資經營企業的產品擬達到的技術水平，在國內外具有競爭能力，產品內外銷比例的估計。

(八)生產(經營)條件

合資經營企業所需主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協作配套方面的近期和今後要求及已具備的條件。

(九)初步的技術、經濟效益分析。

產品的性能和價格(內外銷)、成本、收益估算。生產手段、生產效率提高程度。能源和原材料的節約效果。中外雙方經濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等。社會經濟效益分析：合營期間的税收、勞動就業人數、技術水平的提高等。

oa項目建議書 篇13

1項目概況

1.1項目提出的原因、建設的必要性和意義

巴市河套灌區具有水資源豐富、光熱充足、土地肥沃、地勢平坦的優越條件，是全區乃至全國的重要農業生產區。但由於過去灌溉制度及土地利用結構不合理，農業生產的粗放式經營，使農業生態系統遭到破壞。一是土壤次生鹽漬化現象日趨嚴重;二是風蝕沙化程度逐步加劇。近年來，通過世行貸款，興修農田水利骨幹工程，灌排配套，嚴格控制引黃量，使河套灌區的地下水位明顯下降，土壤次生鹽漬化有了顯著的改觀。發展節水灌溉，提高耕地質量，是發展河套灌區農業生產的最佳途徑。因此，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，本着加強土地管理，保護和開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地的原則，通過土地整理，實現渠(井)路、林、田、電配套，達到增加耕地、改善生態環境和提高耕地質量的目的。

1.2項目簡介

1.2.1項目類型

項目區位於河套灌區,其自然資源和社會經濟狀況都具有明顯的代表性。實施該項目，不但使當地羣眾受益，而且為周邊地區及整個河套灌區起到示範作用。因此，擬報自治區投資土地整理示範項目。

1.2.2項目性質

本項目擬報自治區投資土地整理項目。

1.2.3項目範圍

項目區位於烏中旗烏加河鎮西部的聯榮村，東至郝村，西至後旗呼和大壩，南至舊烏加河渠，北至聯榮渠。

1.2.4項目規模

項目區轄地總面積334公頃，集中連片呈長方形分佈。項目總投資507.58萬元，平均每公頃投資1.52萬元。

1.2.5項目工期

本項目的建設資金到位以後，從開工建設到項目竣工，需二年時間。

1.2.6項目任務目標

項目建成以後，總整理面積334公頃。其中改造中低產田290公頃，佔總面積的86.6;新增耕地面積65公頃，新增耕地率19.5;人工造林面積達到26公頃，森林覆蓋率達到7.7以上，有效起到抗風蝕的作用，使目前脆弱的生態系統得到保護和改善。

項目區建成後，渠、路、林、田、井、電得到全面配套，同步建設，整體推進，使農業生產條件從根本上得到改善，並營造一個增效、增收、安定、團結的社會環境。

2編制依據

(1)《中華人民共和國土地管理法》

(2)《中華人民共和國土地管理法實施條例》

(3)《基本農田保護條例》

(4)《國家投資土地開發整理項目管理暫行辦法》

(5)《土地開發整理項目資金管理暫行辦法》

(6)《關於組織申報國家投資土地開發整理項目有關問題的通知》

(7)《巴彥淖爾市土地開發整理規劃》

(8)《烏拉特中旗土地開發整理規劃》

(9)《烏拉特中旗土地利用總體規劃》

(10)《烏加河鎮土地利用總體規劃》

(11)水利建築工程定額及其它相關文件、資料

3項目區概況

3.1自然條件

3.1.1地理位置

項目區位於烏加河鎮西部的聯榮村,地理座標為:東徑107°55′49″----107°55′51″、北緯41°17′34″----41°17′35″。

3.1.2地形地貌

項目區屬黃河沖積平原和山洪沖積扇接壤地帶，地勢由北向南傾斜，地面坡降為1/5000--1/6000，地面海拔高程1028米。區內土地，土層深厚，存在土壤次生鹽漬化現象，通過土地整理後，這些土地均可用於發展農業生產。

3.1.3水文地質

據內蒙古水文地質隊和烏中旗水務局水文地質資料表明，該地區地質構造形成於侏羅紀晚期的斷陷盆地，由於構造上的長期深陷，構成了地下水的聚集帶。含水層厚度達120--160米，單井出水量80m3/h。含水導主要以細砂、中砂為主，地下水儲量大，水質好。礦化度為0.5--1.0克/升，鹽度小天1.2，地下水能夠用於農業灌溉和人畜飲用。

3.1.4氣候

項目區位於河套平原北緣，具有顯著的大陸性氣候，冬季寒冷而漫長，夏季炎熱而短促，降雨量少而集中，蒸發強烈。年平均蒸發量在2200--2400mm之間，平均降雨量177mm，且主要集中在7--9月份，與農作物生產期不同步。屬無灌溉無農業的區域。

3.1.5植被

項目區植被類型較為單純，植被覆蓋度較小，生物量低。主要植被物種有紅柳、白刺、沙蒿、鹼葱等植物。

3.1.6土壤

因受黃河沖積和山洪沖積的影響，項目區屬非地帶性隱育性土壤。有灌淤土、鹽土二個土類。土體構型多為粘土與壤土(包括粉沙輕壤)相間分佈，土層厚度均在1米以上，可滿足農業生產需求。

3.2自然資源

3.2.1光熱資源

日照：年平均日照時數3225小時。

太陽輻射：累年平均太陽輻射能153.13千卡。

氣温：年平均氣温6.9℃，7月平均氣温23.4℃，1月平均氣温-11.8℃。

積温：大於0℃積温3522℃。

無霜期：無霜期為97天--151天，平均無霜期為130天。

3.2.2水資源

項目區可供水量主要由大氣降水、引黃灌溉和地下水三部分組成。其中大氣降水的多年平均值為177mm，而且多集中在7--9月份。歷時短，強度大，與作物的需水期、需水量不同步，很難有效利用。隨着引黃灌溉量的減少和控制，完全依靠引黃灌溉已不能滿足項目區的用水需求。因此，本項目重點考慮地下水資源的開發與利用。

項目區地下水資源量主要由側向補給量、降雨入滲量和陰山高平原潛流補給量構成。經分析計算，項目區地下水可供水量，乾旱年為324.2_104m3，平水年321.7_104m3。項目實施後，項目區乾旱年的需水量小於供水量。且乾旱年可採地下水資源量有120_104m3餘量。平水年有168_104m3餘量，完全可滿足發展井灌的用水需求。

3.2.3生物資源

項目區的生物資源主要由農作物資源和動物資源組成。其中農作物資源主要有小麥、玉米、向日葵等。動物資源主要有野兔、野雞。

3.3社會經濟條件

項目區現有農業人口830人，人均土地面積9畝。其中人均耕地6.5畝，20__年人均收入為2957元。

3.4土地利用現狀

項目區有效控制面積334公頃，現有耕地225公頃，鹽鹼地79公頃，溝渠路佔地30公頃。各類土地呈不規則的鑲嵌分佈。

3.5項目區基礎設施狀況

3.5.1排灌系統骨幹設施狀況

項目區南側有舊烏加河渠,北側有聯榮渠，水利骨幹設施基本配套完成。

3.5.2交通狀況

固查公路從項目區北端穿過，具有靠近交通幹線的地理優勢。但項目區內的交通設施十分簡陋，只有部分自然農路，農田運輸十分不便。

3.5.3林網建設狀況

過去由於土壤鹽漬化較為嚴重，農田基礎設施不配套，未實施成規模的林網建設。

3.5.4電力設施狀況

通過農網改造，電力骨幹基礎設施已初具規模。現高壓線路已架設至項目區北部，可為項目區提供可靠的動力保證。

4項目分析

4.1項目的合法性分析

本項目是以土地整理為主要內容的`建設工程,通過土地整理可使基礎設施配套,改善生態環境,提高耕地質量,符合國家西部大開發的有關政策,符合《土地管理法》等相關法律、法規的規定，是土地利用總體規劃和土地開發整理規劃的具體實施。

4.1.1土地利用總體規劃對項目的要求

按照烏拉特中旗、烏加河鎮兩級土地利用總體規劃的要求，該項目區為耕地擴展區。在加強生態建設的基礎上，實行渠(井)路、林、田、電配套，將未利用土地轉變為耕地，並對原有耕地實施改造，提高耕地質量。

4.1.2土地開發整理專項規劃對項目的要求

該項目已列入烏拉特中旗土地開發整理規劃，並符合規劃的具體要求。

4.1.3其它法律、法規對項目的要求

該項目符合《土地管理法》等有關土地管理的規定，並將管理後的耕地，按照《基本農田保護條例》的規定，劃入基本農田。通過土地整理實現基礎設施配套，達到提高耕地質量和增加耕地的目的。

4.2項目區新增耕地潛力分析

該項目區具有地勢平坦,土層深厚、土地適宜性強，光熱資源豐富，地下水資源充足的優勢。因土壤鹽漬化和基礎設施不配套，嚴重製約土地資源的有效利用。通過土地整理，實現渠(井)、路、林、田、電配套，改善生產條件和生態環境，增加耕地和提高耕地質量是完全可以實現的。

4.3項目區土地利用限制因素

項目區地處河套灌區北緣，土壤鹽漬化和基礎設施不配套，是土地利用的主要限制因素。因此，項目區實行井黃雙灌，實施節水灌溉，既可解決引黃灌溉的缺水問題，又可降低地下水位達到脱鹽的目的。通過實施土地整理，實現基礎設施配套，克服限制因素對土地利用的影響。

4.4公眾參與分析

本項目的實施，完全符合當地羣眾的意願。因項目區生產條件落後，經濟效益低，直接影響到當地羣眾的經濟收入和生活水平。所以，當地羣眾急切盼望土地整理項目儘早實施，改變生產條件，儘快全面進入小康社會。

5項目規劃方案及建設內容

5.1規劃原則

1、堅持力求增加耕地面積和提高耕地質量，促進農業可持續發展的原則。

2、保護和改善生態環境，力爭社會效益、經濟效益和生態效益相統一，促進土地資源的可持續利用的原則。

3、堅持實施土地整理，適度開發未利用土地的原則。

4、採用先進科學技術手段，力求達到高效農業、綠色農業和生態農業的現代化標準。

5.2項目規劃方案與總平面佈置

5.2.1土地利用規劃

項目區總控制面積334公頃，其中現有耕地225公頃，鹽鹼地79公頃，溝渠、農路30公頃。通過土地整理，耕地可達290公頃，林地26公頃。具體規劃指標詳見下表。

項目區規劃主要地類面積變化對照表單位：公頃

5.2.2水利規劃全面實行井黃雙灌，可降低地下水位，達到地表土壤脱鹽的目的。

5.2.3林網規劃

項目區新增造林面積26公頃，使森林覆蓋率達到7.8，造林品種以農田防護林為主，輔以小量經濟林。項目區內農防林採用大網絡的的林帶模式，沿道路佈設，考慮不影響作物正常生長，在東西向道路兩側設置主林帶;以利澆水和改善景觀。

5.2.4道路規劃

為了便於交通運輸，項目區設主幹路、田間路。項目區需增設南北走向主幹路3條，東西走向主幹路3條，路基寬8米，路面寬6.5米，高出地面0.5米，總長20公里。田間路48條，路基寬5米，路面寬4米，高出地面0.3米,總長25公里。

5.2.5田塊規劃

以渠、溝、路為框架，將項目區分割成南北走向的條塊52塊，每塊南北長100米，東西寬50米。為了提高水利用率，實行小畦灌溉。既畦寬4米，畦長50米。

5.3項目建設的主要工程

5.3.1田間土地整理工程

根據項目區地形、地物的實際情況，採取局部平整法，並按照挖填土方工程量最小或挖填平衡的標準進行，部分地塊進行客土改造，以利畦田灌溉和園田化種植。具體工程量：機械平整土地334公頃，土方25萬m3;機械打堰2100條，機械深翻土地334公頃;客土改造0.9萬方。

5.3.2土壤改良工程

項目區的土壤養分除鉀以外，其餘含量都較低，需增施有機肥進行土壤改良。改良耕地面積234公頃。

(1)採用畦田灌溉，減少灌水定額，有效降低地下水位。通過淋溶使土地脱鹽。

(2)提高土壤肥力水平。增施有機肥，採取根茬肥田，過腹還田等措施，逐步將綠肥納入輪作制度，推廣套種，抓好深耕、深鬆等工程措施，並依據作物需肥性能，實現配方施肥保持土壤養分平衡。

5.3.3農田水利工程

以實施水利規劃為主體，實行井黃雙灌。工程主要包括：開挖斗渠2km，開挖農渠3.5km,開挖毛渠15km全部實行襯砌,打配套機電井16眼，井深80m，混凝土管井筒，單井出水量每小時80立方米，埋設低壓管道26km。

5.3.4電力設施工程

低壓線7.05km，架設變壓器5座，100KVA變台5座。

5.3.5田間道路工程

主幹路完成土方6萬立方米，田間路完成4.5萬立方米，幹路輔沙1.6萬立方米。

5.3.6農防林工程

營造防護林帶25km，其中主林帶15km，副林帶10km，植樹5萬株。

6投資估算及資金籌措

6.1投資估算依據

本投資估算主要是依據《水利水電工程預算依據》《建築安裝工程預算定額》，結合當地實際而進行的。

6.2投資估算：507.58萬元。

6.3資金籌措

項目自治區投資450萬元，地方投工投勞57.58萬元。

7項目組織實施管理

7.1組織領導機構設置

根據項目區實際情況，為了保證項目工程的順利實施，必須成立項目領導小組，並下設辦公室。主要負責組織有關人員參與項目論證，工程設計、施工、驗收、與資金、物資使用監督、檢查以及有關事宜的決策協調工作。

7.2工程建設管理

7.2.1建立法人負責制度

項目實施的承擔單位為項目法人，對項目的建設進度、質量管理、財務管理全面負責，並實行終身追究制度。

7.2.2實行公開招、投標制度

項目正式批准以後，在工程開工之前，須面向社會公開招標。並根據各類項目的工程性質、工程進度安排要求等編制標書，招標要按國家規定的正式程序進行，增加操作透明度。

7.2.3建立工程監理制度

業主、施工企業和監理是工程建設的三個相互制約的環節。監理人作為中介機構，對業主和施工方進行全面監督，保證工程質量和項目管理的規範化。

7.2.4實行合同化管理

標書、投標文件是項目實施合同的組成部分，無論項目工程實施及工程監理均採取合同制管理，增強透明度。

7.3財務管理

執行《國家投資土地開發整理項目管理暫行辦法》的有關規定，財務專設帳户、專款專用、建章立制、規範財務手續，實行財務管理達到帳據、帳物、帳款相符，努力做到增收節支，財務要定期審計。

8效益分析

8.1社會效益

(1)項目的實施有利於本地區耕地總量動態平衡戰略的實現。項目完成後，可新增耕地65公頃;新增耕地率19.5，改造中低產田225公頃，可使290公頃的鹽鹼地及中低產田變成優質的穩產、高產田、使每公頃增加農作物產量在3500kg以上，這對貫徹執行《土地管理法》，實現耕地總量動態平衡起到保證作用。

(2)項目區土地整理項目的實施，可吸納部分剩餘勞動力，為當地羣眾解困和勞動力轉移提供了就業機會，有效地減輕了就業壓力，有利於當地社會的穩定。

(3)實施農業經濟產業化、規模化的戰略，建立綠色農業基地，增強了該地區的農業生產後勁，以促進地區經濟振興和快速發展。

8.2生態效益

通過對項目區進行綜合性整理，合理規劃，統一佈局，使其農、林、水、路一體化，發展節水灌溉，提高土地生產力，加快了農業產業結構調整，改良和防治土壤鹽漬化，使項目區植被率大幅提高。既可起到防風固土的作用，同時有利於改善區域小氣候和農作物的生長髮育，使區域生態環境得到明顯改觀，為項目區的農業生產可持續發展奠定良好的基礎。改善了生態環境，促進和保持各農業生態系統間的良性循環，最大限度的為人民生產、生活提供良好的環境，為國家實施西部開發戰略打下良好基礎。

8.3經濟效益

根據項目區的農業產業佈局和規模，按照產品市場價格及動態投資回收期的計算，項目完成後，每年增加糧食總產量達251萬公斤，年增加收益172萬元，投資收益率為34，投資回收期為3年。

9體會與建議

本項目經分析論證，該項目符合國家土地開發整理的產業政策，符合國家西部開發的戰略構想。項目建成以後，可為國家增加耕地65公頃，同時可使290公頃原有低產田得到進一步改造，項目有良好的經濟效益、社會效益和生態效益，項目各項建設條件優越，見效快，投資回報率高，而且符合國家西部大開發產業投資方向。

oa項目建議書 篇14

一、項目單位基本情況：

________成立於20__年9月28日，位於海口市永桂開發區海力路3號，是集藥品研發、生產與經營為一體的新型現代化醫藥企業。

公司現擁有8000平方的現代化廠房，30萬級的淨化潔淨車間系統，具有國內一流的現代化質量檢測設備，擁有完整的質量控制體系和一支高素質的質量管理隊伍。公司現有普通固體制劑車間、頭孢類固體車間、青黴素固體車間等三個車間。擁有片劑、膠囊劑、顆粒劑三大類50多個品種，已申報新藥品種30多個。年生產片劑2.5億片，膠囊劑1.5億粒，顆粒劑5000萬袋。公司現有職工286人，擁有高級級技術人員比例佔7%，中級技術人員比例佔35%，其中，博士、碩士佔有相當比例。良好的梯隊化的人才隊伍保證了企業的持續發展。管理人員具有豐富的管理及實踐經驗，為高質量產品提供可靠保證。20__年實現工業產值6000萬元，實現利税500多萬元。

公司於20__年整體通過國家食品藥品監督管理局GMP認證，20__年GMP複檢一次性通過。20__年獲得海南省高新技術企業稱號，並被國家中輕產品質量保證中心認定為質量信得過企業。“20__-20__年度海南省工業行業龍頭企業”，20__年“海南省高新技術企業”等榮譽稱號。

為了加快中醫藥及其他傳統醫藥的現代化發展，使中醫藥及其它傳統醫藥更好地服務於人類健康。海南海力集團主動承擔了國家科技部的中藥現代化研究項目，在海南建立了檳榔、益智、丁香、肉豆蔻、

胡椒、高良薑等六種南藥規範化種植示範基地。基地按照中藥材生產質量管理規範(GAP)要求，重點開展中藥材品種的規範化種植研究，制定南藥栽培生產管理標準，促進南藥規範化種植和產業化開發，提高中藥質量控制水平、完善中藥質量研究、開發、生產規範體系，為實現南藥現代化與產業化開發提供科學依據。前後三次承擔國家“十五”國家科技攻關計劃——中藥現代化研究與產業化開發研究。該項目自20__年建設以來，被海南批為“海南省南藥規範化種植示範基地”，同時被列為“十五”國家科技攻關計劃重大項目——“中醫藥現代化研究與產業開發”制定項目。目前基地與中國醫學院藥用植物研究所以及中國熱帶農業科學院建立了廣泛的研究合作關係，優勢互補，搭建了一個高水平的研究平台。

________以集團化模式規範管理，堅定不移地走“高新技術產業化，深度開發海南天然藥物資源”的發展道路，形成“市場為龍頭，科技為依託，效益為中心”的技術創新管理模式。

二、項目建設背景及內容

________成立於20__年9月，是集藥品研發、生產與經營為一體的新型現代化醫藥企業集團。公司現有中藥提取車間、普通固體制劑車間、頭孢類固體車間、青黴素固體車間等四個車間。擁有片劑、膠囊劑、顆粒劑三大類50多個品種，已申報新藥品種30多個。經過十年的`發展，公司已初具規模。銷售市場已遍佈全國大部分區域。隨着公司銷售市場的不斷拓展和新藥品種的不斷增加，公司生產能力已無發展空間，嚴重製約了企業的發展。

為了充分發揮本公司的資源優勢，彌補生產能力的不足，使研發

出的產品能夠儘快投入生產，促進海南醫藥新技術產業化，我們擬再投資20__萬元人民幣，在公司原廠址邊新購30畝土地，新增普通固體制劑生產線兩條、中藥固體制劑生產車間及鍋爐、配電等配套設施。

三、項目產品技術工藝圖

1、片劑工藝流程圖

2、顆粒劑工藝流程圖

3、膠囊劑工藝流程圖

四、項目環境保護的影響和防護措施：

1、項目施工期間的環境影響方面：由於項目在新址上建設，建設期建主要產生一定的建築垃圾及揚塵，對建築垃圾將及時清掃集中送往垃圾處理場處理;對產生揚塵的材料等進行圍隔堆放，並通過定期的路面灑水降低揚塵的影響。

2、營運期的環境影響方面：

1)、廠區排水按“雨污分流”的原則考慮，污水主要是生活廢水及洗滌用水，預計日污水量15噸，在廠區建設中設置污水、雨水二個排水系統，在廁所糞便污水與洗滌廢水將採用合流系統連至室外化糞池沉澱消化後經區內污水管網接入市政污水管網。

2)、廢棄固體垃圾：在產品包裝過程中將產生少許包裝箱、袋，以及辦公生活垃圾，將及時用垃圾袋裝化的方式集中送往垃圾站處理。

3)、大氣污染主要是配料、混合乾燥、制粒過程中產生的粉塵，將通過在粉塵產生源部位設吸塵罩並經大馬力的空氣淨化處理系統達標排放;對廠區道路粉塵等將增加綠化面積和種植枝葉茂盛的樹木。

4)、運營期的噪音主要是空調機、冷凍機、冷卻塔等設備，將選擇相對獨立空曠的地方放置(如樓頂)，並採用隔音、減振等措施，有效降低噪音對環境的影響。

五、投資估算及資金籌措方案

1)本項目投資總額20__萬元，其中：

1、土地轉讓費 600萬元

2、審評申報費 50萬元

3、潔淨廠房及配套倉庫建設 550萬元

4、生產設備費 450萬元